上海房产租赁合同通用范本

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上海住房租赁合同范本6篇

上海住房租赁合同范本6篇

上海住房租赁合同范本6篇第1篇示例:上海市住房租赁合同范本甲方(出租人):_________________ 住所:_________________联系电话:_________________乙方(承租人):_________________ 住所:_________________联系电话:_________________鉴于甲方是本市的住房所有权人,且甲方愿意将其住房出租给乙方居住,双方经协商一致,就租赁事宜达成如下合同:一、租赁房屋甲方同意将其位于_________________(地址)的房屋出租给乙方作为居住使用,房屋的交付时间为_____________(日期)。

二、租赁期限本次租赁期为_________________(年/月/日),自_____________(日期)至_____________(日期)止。

在租赁期届满前,甲乙双方同意在租赁期届满前______(一个月/两个月)内签订续租合同。

三、租金及支付方式1. 甲方同意将房屋出租给乙方,乙方同意按照每个月支付人民币__________元租金。

2. 租金的支付方式为_________________(月付/季付/半年付/年付),乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户/支付宝/微信账户。

四、租赁押金1. 乙方在签订本合应向甲方支付租赁押金人民币__________元。

2. 在本合同终止并房屋交还后,甲方应在__________个工作日内将押金无息返还给乙方,押金可用于弥补因租赁期内乙方原因对房屋造成的损坏并超出正常磨损的修缮费用五、房屋使用及维护1. 乙方应按时按量支付租金,并按照租赁合同约定的时间履行退房手续,如须提前解约,乙方应提前______(几个月)书面通知甲方,并应承担违约责任。

2. 乙方应爱护房屋设施,不得擅自改变房屋结构或进行其他损害行为。

如有损坏,应承担相应的修缮费用。

3. 甲方应负责房屋的维修及设施的更新,乙方有权使用良好的住房设施。

上海市的房屋租赁合同范本5篇

上海市的房屋租赁合同范本5篇

上海市的房屋租赁合同范本5篇上海市的房屋租赁合同范本1出租方:_______________身份证号码:________________________________承租方:_______________身份证号码:________________________________根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______平方米(实际面积以产证为准)。

1—3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。

除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限2—1、该房屋租赁期共____个月。

自__________年________月______日起,__________年________月______日止。

即租金起付日为__________年________月______日。

2—2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方,乙方验收合格即视为接收该房屋。

三、租金,押金及其他费用3—1、该房屋每月租金为人民币________元(大写:_______________)。

3—2、该房屋租金支付方式如下:每为一个付款期,乙方在每个付款期前天内,向甲方支付下一期房租。

3—3、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。

乙方迁空交还房屋并已结清租金,电话费,水电费,煤气费,物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

3—4、其他:1、本合同一式两份,自双方签字盖章后生效;2、双方各执一份,具有同等法律效力。

2024年上海租房合同标准范本5篇

2024年上海租房合同标准范本5篇

2024年上海租房合同标准范本5篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的房产(以下简称“租赁物业”)进行租赁,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方友好协商,达成如下租赁协议:一、物业基本情况甲方同意将其拥有的位于上海市___________区的房产(地址)出租给乙方使用。

该房产的面积为_______平方米,具体布局及附属设施详见附件。

二、租赁期限本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______)。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______)。

首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3. 如乙方未能按时支付租金,每逾期一天,需向甲方支付人民币______元(大写:______)的滞纳金。

四、物业交付与返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物业的交接事宜,并签署物业交接单。

2. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物业返还给甲方,并恢复原状或保持原装修及附属设施状态。

五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或改变现状,应征得甲方同意。

2. 乙方不得将租赁物业用于违法活动,否则应承担法律责任。

3. 租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。

六、违约责任1. 若乙方在租赁期内擅自退租,应提前______天通知甲方,并支付人民币______元(大写:______)作为违约金。

2. 若甲方违反合同约定,提前收回物业,应赔偿乙方因此产生的损失。

3. 任何一方未能履行本合同规定的义务,均应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

上海市居住房屋租赁合同范本5篇

上海市居住房屋租赁合同范本5篇

上海市居住房屋租赁合同范本5篇上海市居住房屋租赁合同范本1出租方:_____________________(以下简称甲方)承租方:____________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将________路____单元____房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商全都,订立本合同。

第一条房屋的面积、设施情况1、出租房屋面积共_____平方米(建筑面积)。

2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条乙方证件乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为_____元(大写:__________)。

2、房屋租金支付方式如下:乙方在签订合同时,一次性支付租金____元整,同时缴纳押金____元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。

如有损坏的,乙方应照价赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担。

第六条房屋的转让与转租未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条其他约定事项:_______________________。

正规上海房屋租赁合同范本(7篇)

正规上海房屋租赁合同范本(7篇)

正规上海房屋租赁合同范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋情况房屋坐落于.第二条租赁期限租赁期共____个月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

第三条租金及抵押金的交纳方式每月租金为元,承租方一次性交付____个月租金元.承租方缴纳元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同,应提前____日通知出租房,否则,出租方不予退还剩余租金和押金.第四条违约责任1.承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还:(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;(3)承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数缴纳外,应支付租金总额百分之一的违约金。

(4)承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

2.租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。

解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。

3.租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。

双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。

第五条其他约定事项1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的,应提前30天告知出租方;2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验,如缴费单据丢失,从押金中扣除____元作为欠费保障。

最新上海房屋的租赁合同范本5篇

最新上海房屋的租赁合同范本5篇

最新上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途,双方经过友好协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守。

一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后,除非双方另有约定,否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式3. 乙方应支付甲方租金总额为________元(大写:_________________________)。

租金支付方式采取以下第_____种方式:(1)一次性支付:乙方在租赁期开始之前或开始时一次性支付全部租金。

(2)分期支付:乙方应按每_____(月/季度/半年/年)向甲方支付租金,具体金额及时间见附件。

4. 乙方应按时支付租金,如有逾期,甲方有权按照每日_____%(建议不超过中国人民银行公布的贷款利率的2倍)的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护5. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、外观或用途。

如有装修需求,应征得甲方同意并遵守相关规定。

6. 乙方应负责维护租赁物的日常管理和保养,确保租赁物的安全。

因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。

2024年上海房屋的租赁合同范本8篇

2024年上海房屋的租赁合同范本8篇

2024年上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码(营业执照号码):____________________联系方式:____________________地址:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码(营业执照号码):____________________联系方式:____________________地址:____________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于上海市____________(详细地址)的房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于上海____________的房屋出租给乙方使用。

该房屋的具体情况包括但不限于:房屋结构类型为_______,建筑面积为_______平方米,所在层数为_______层。

该房屋用作_______(例如住宅、办公等)。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。

具体为:每月租金人民币_______元整,租金总额为人民币_______元整。

租金支付方式为每______(例如月、季度等)支付一次。

四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。

合同终止时,押金在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后,予以退还。

五、房屋交付及返还5.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

乙方应在租赁期满或提前终止租赁时,将房屋返还给甲方。

返还时,房屋应保持良好状态,除正常损耗外,不得有损坏。

六、双方权利义务6.1 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照约定收取租金和押金;(2)甲方应确保出租的房屋符合约定的用途;(3)甲方应确保房屋的安全性和适用性;(4)甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

上海房屋的租赁合同范本打印7篇

上海房屋的租赁合同范本打印7篇

上海房屋的租赁合同范本打印7篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证:[甲方身份证号]通讯地址:[甲方通讯地址]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证:[乙方身份证号]通讯地址:[乙方通讯地址]鉴于甲乙双方就租赁上海市[具体地址]房屋一事,经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、租赁房屋1. 租赁房屋位于[具体地址]。

房屋结构为[房屋结构],面积为[面积]平方米。

2. 房屋用途:仅限于居住用途。

乙方不得将房屋用于其他商业用途或违法活动。

二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满后,乙方应将房屋如期归还甲方。

若需续租,双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整(¥[租金总额]元)。

租金支付方式:[租金支付方式]。

租金支付周期为每[支付周期频率](如每月)。

2. 乙方应在每个支付周期开始前支付下一期的租金。

逾期支付的,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期支付金额的百分之XX。

逾期超过XX日的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整(¥[押金金额]元)。

租赁期满后,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。

如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相关费用。

详情请看合同附件。

附件一:[押金处理细则]。

五、房屋修缮与保养乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维护和保养。

如有损坏,乙方应负责修复或承担相应费用。

大型维修由甲方负责,但乙方原因造成的损坏除外。

详情请看合同附件二:[房屋修缮与保养细则]。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应按时交付房屋并提供房屋内附属设施清单。

3. 甲方负责房屋大型维修事项外的日常维护。

详情请看合同附件三:[甲方权利义务细表]。

上海房屋租赁合同书范本4篇

上海房屋租赁合同书范本4篇

上海房屋租赁合同书范本4篇篇1上海市房屋租赁合同书范本出租方(甲方):_____________________________(以下简称甲方)承租方(乙方):_____________________________(以下简称乙方)鉴于双方一致同意,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拟将其所拥有的房屋出租给乙方使用并约定具体事项,共同签订本合同。

一、出租房屋基本信息1. 所在小区:______________________________________2. 户型:__________________________________________3. 面积:__________________________________________4. 租金:__________________________________________5. 交易手续费:_____________________________________6. 其他费用(如水电费、物业费等):____________________7. 出租期限:自____________年________月________日起至____________年________月________日止。

8. 房屋交付时间:自____________年________月________日起。

9. 房屋交还时间:截止到本合同规定的出租期限结束。

注:以上信息以实际签订的合同为准。

二、租金支付及其他费用1. 乙方应按月支付租金,每月截止日为每月的______日,如遇法定节假日顺延。

2. 除租金外,乙方应按实际使用情况支付相关水电费、物业费等费用。

3. 租金支付方式:乙方应按照上海市规定的方式将租金汇入甲方指定的银行账号。

4. 未按期支付租金的,每逾期一天,需要支付______%的滞纳金。

三、房屋使用1. 乙方应妥善使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途,并在使用期限内保持房屋的完好状态。

上海房屋的租赁合同范本8篇

上海房屋的租赁合同范本8篇

上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方(出租人):________________身份证号码:____________________联系方式:______________________住址:__________________________乙方(承租人):________________身份证号码:____________________联系方式:______________________住址:__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)甲方将其合法拥有的位于上海市______________________区(县)______________________的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体地址、面积、布局等详见房产证及相关证明材料。

(二)乙方承租该房屋的用途为:______________________。

未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限及交付(一)租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

(二)租赁期届满前,双方如需续租,应提前____个月书面通知对方,并就续租条件达成协议。

(三)乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金和租金。

租赁期结束后,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害和未结费用后,将押金无息退还给乙方。

具体数额及支付方式见本合同相关条款。

第三条租金及支付方式(一)乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。

租金总额为人民币大写______________________元整(小写¥________元)。

租金支付方式:______________________。

租金支付周期:______________________。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见,实际使用前应由具备专业资质的律师或法律专家进行审核修改,以确保其合法性及适用性。

篇2甲方(出租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:______________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,达成以下租赁协议:一、租赁物业与用途甲方同意将其位于__________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。

上海房屋租赁合同书通用版范本6篇

上海房屋租赁合同书通用版范本6篇

上海房屋租赁合同书通用版范本6篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于上海市____________________区(县)____________________路(街)的房产出租给乙方使用。

房屋建筑面积为______平方米。

2. 租赁房屋内已有的家具、电器等附属设施情况,以及租赁房屋的装修情况,详见合同附件《房屋附属设施及装修情况表》。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后,如双方协商一致,可续签合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:____________________元整)。

租金支付方式采用______方式,每______个月支付一次租金。

租金具体支付时间和金额详见合同附件《租金支付表》。

2. 乙方应在每月租金支付日之前将本月租金足额支付至甲方指定账户。

逾期支付的,乙方应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、改造,应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用,否则应承担相应责任。

如因乙方原因导致房屋结构损坏或物品遗失,应由乙方负责修复或赔偿。

3. 租赁期内,甲方应确保房屋安全、防火防灾设施完好。

因甲方原因导致房屋损坏或危及乙方安全,甲方应承担相应责任。

五、合同解除与终止1. 租赁期内,甲乙双方均不得无故解除合同。

如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同并承担违约责任。

2. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

上海租赁合同范本5篇

上海租赁合同范本5篇

上海租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):___________身份证/营业执照号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租人):___________身份证/营业执照号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件承租该租赁物。

为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:一、租赁物描述及用途1.1 甲方同意将其位于______(详细地址)的______(物业类型,如房屋、商铺等)出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

1.3 乙方承诺将租赁物仅用于______(约定用途,如办公、居住等),不得擅自改变其用途。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币。

3.2 租金支付方式:______(如每月、每季度等),首次租金支付时间为签约后______日内。

3.3 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

4.2 租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如因乙方原因造成租赁物损坏,甲方有权在押金中扣除相应维修费用。

五、甲方责任5.1 甲方需确保租赁物符合约定用途,并符合安全使用标准。

5.2 甲方负责租赁物的主体结构和外围环境的维护。

上海房屋租赁委托合同范本5篇

上海房屋租赁委托合同范本5篇

上海房屋租赁委托合同范本5篇篇1上海房屋租赁委托合同范本甲方(出租人):(出租人姓名)、(出租人身份证号码)、(出租人联系地址)、(出租人联系电话)乙方(承租人):(承租人姓名)、(承租人身份证号码)、(承租人联系地址)、(承租人联系电话)丙方(中介服务方):(中介机构名称)、(中介机构许可证号码)、(中介机构联系地址)、(中介机构联系电话)一、出租房屋基本信息被出租房屋地址:(详细地址)房屋基本情况:(房屋面积、户型、楼层等)出租用途:(住宅、商铺等)二、出租期限及租金1. 出租期限:从(年)年(月)日至(年)年(月)日,共计(月)个月。

2. 租金金额:每月租金为人民币(大写)(小写)元整,合计人民币(大写)(小写)元整。

3. 租金支付方式:承租人应于每月的(日期)日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、中介服务费如果此次租赁交易由丙方中介服务方介入,乙方需额外支付中介服务费,金额为人民币(大写)(小写)元整。

四、使用规定1. 乙方应按照本合同规定使用被出租房屋,不得擅自改变房屋结构或功能。

2. 乙方应妥善保管房屋钥匙及门禁卡等物品,不得将其转借他人或丢失。

3. 乙方应按时支付租金,并按期维护房屋内设施并注意环境卫生。

4. 乙方不得擅自改变出租房屋的用途,如需变更用途,需经出租人书面同意。

5. 乙方不得转租、分租出租房屋。

五、违约责任1. 如乙方逾期不支付租金,每逾期一日,应按逾期未支付租金金额的(逾期利率)%向出租人支付滞纳金。

2. 若乙方擅自转租或分租出租房屋,出租人有权解除本合同并要求返还房屋。

3. 乙方需在出租房屋内遵守相关法律法规,不得从事违法活动,一经发现,出租人有权解除本合同。

六、其他约定事项1. 本合同生效后,甲、乙、丙三方应按照本合同的约定履行各自责任。

2. 本合同的补充、变更均需经甲、乙、丙三方书面协商一致,方可生效。

3. 本合同一式两份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。

上海市房屋租赁合同范本(5篇)

上海市房屋租赁合同范本(5篇)

上海市房屋租赁合同范本甲方(出租方):_____ 身份证号:_____ 乙方(承租方):_____ 身份证号:_____ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_____________。

二、租赁期限:____个月,即____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及交纳时间:每月____元,乙方应每____月付一次,先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方,第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金____元,到期结算,多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见:水____度,电____度,煤气____度。

所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件,乙方自负后果。

5、合同一经签订,双方都不得提前解除。

租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费____元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。

上海房屋的租赁合同范本打印8篇

上海房屋的租赁合同范本打印8篇

上海房屋的租赁合同范本打印8篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法租赁的上海市[具体地址]房屋(以下简称“租赁房屋”)租赁事宜达成如下协议:第一条租赁房屋基本情况租赁房屋坐落于上海市____区/县_____路(街道)____号,建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋内配置有____等设施。

第二条租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元(大写:______)。

2. 租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币____元。

首次租金于本合同签订之日支付,以后每次租金支付日期为每____个月的第____日。

第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元,租赁合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的租赁房屋损坏的相应费用后,将押金余额无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金。

2. 甲方应保证租赁房屋的结构安全,符合居住使用条件。

3. 甲方应在接到乙方维修请求时,尽快对租赁房屋进行维修。

第六条乙方的权利与义务1. 乙方有权按照约定使用租赁房屋,并按时支付租金。

2. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构。

3. 乙方在租赁期内如需装修,应征得甲方同意,并保证不损坏租赁房屋。

4. 乙方应妥善保管租赁房屋钥匙等物品,租赁期满或合同终止时,应将房屋及其附属设施完好交还甲方。

第七条合同的解除与终止1. 双方协商一致,可以解除本合同。

2. 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同。

3. 如因不可抗力导致房屋毁损,本合同自动终止。

第八条违约责任1. 甲方未按约定提供租赁房屋的,应支付违约金并赔偿乙方损失。

上海租房合同(通用15篇)

上海租房合同(通用15篇)

上海租房合同(通用15篇)上海租房合同1甲方姓名(出租方):_________身份证号码:________________乙方姓名(承租方):_________身份证号码:________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。

并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

2、房屋租赁期为,从年月日至年月日。

在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。

协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。

甲方如数退还保证金。

5。

乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。

如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

甲方不承担一切法律及民事责任。

四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。

另水_____吨;气____立方;电___度甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):年月日上海租房合同2出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)经甲乙双方协商,甲方同意将位于大安洞口井(原大安盐厂14号宿舍)临街店铺约20m2左右,出租给乙方作为床上用品经营活动。

上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇

上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇

上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇篇1出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,就乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海,房屋结构为XX,建筑面积为XX平方米,使用面积为XX平方米。

2. 甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等,具体清单详见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币(大写)XX元整。

租金应按月支付,于每月的第一个工作日汇入甲方指定的银行账户。

2. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币(大写)XX元整。

押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定,如有违约行为,甲方有权扣除相应押金作为违约金。

四、租赁期间的水电费用及其他费用1. 租赁期间的水电费用由乙方承担。

乙方应按时缴纳水电费用,避免影响房屋的正常使用。

2. 乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用,如物业管理费、垃圾处理费等。

具体费用以物业管理公司或相关部门收取为准。

五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。

2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时,应及时向甲方报告,并配合甲方进行检修和维护。

六、违约责任及赔偿1. 租赁期间,如乙方违约提前解除租赁合同,应赔偿甲方因此而产生的损失,包括但不限于未到期租金的损失、家具家电的损坏等。

具体赔偿金额以双方协商为准。

2. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

如乙方未能恢复原状并返还房屋,应赔偿甲方因此而产生的损失。

具体赔偿金额以双方协商为准。

上海房屋的租赁合同范本打印7篇

上海房屋的租赁合同范本打印7篇

上海房屋的租赁合同范本打印7篇篇1甲方(出租人):___________身份证号(营业执照号):___________联系方式:___________地址:___________乙方(承租人):___________身份证号(营业执照号):___________联系方式:___________地址:___________鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途,双方经友好协商,达成以下租赁合同条款:一、租赁物业基本情况1. 物业地址:上海市___________区/县___________街道/镇___________路___________号___________室。

2. 房屋类型:__________室__________厅,建筑面积__________平方米。

配套设施包括__________等。

甲方(盖章):______________________日期:_______年_______月_______日乙方(盖章):______________________日期:_______年_______月_______日附件:产权证明文件等证明材料及相关照片等文件资料。

(根据实际需要进行添加和调整。

)篇2合同编号:[合同编号]甲方(出租人):[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码:[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承租人):[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码:[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,基于双方平等自愿的原则,经友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址:[具体地址]。

2. 房屋间数、面积、装修状况等信息:[详细描述]。

3. 附属设施及物品清单:[详细列明房屋内的家具、电器等物品]。

4. 房屋权属证明文件编号:[房屋权属证明文件编号]。

上海房屋的租赁合同范本5篇

上海房屋的租赁合同范本5篇

上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]住址:[甲方住址]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]住址:[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁位于上海市[具体地址]的房屋一事,达成如下协议:一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式1. 租金金额:人民币[租金金额]元/月。

2. 支付方式:每[支付周期,如季度、半年等]支付一次,乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 押金:乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。

合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后,将押金余额退还给乙方。

四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 甲方承担房屋的物业管理,负责房屋的公共设施维护。

3. 乙方需遵守物业管理规定,按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4. 租赁期内,乙方应妥善保管房屋及其附属设施,因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。

五、合同终止与续约1. 合同期满后,乙方如需继续使用,应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。

2. 合同期间,任何一方均不得无故终止合同,如一方违反合同约定,另一方有权要求赔偿因此造成的损失。

六、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3. 如因乙方原因造成房屋损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。

4. 甲乙双方其他违约行为,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

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内部编号:AN-QP-HT303
版本/ 修改状态:01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To
Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T
o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:__________________
上海房产租赁合同通用范本
上海房产租赁合同通用范本
使用指引:本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时,为了确定各自的权利和义务而订立,一旦签订完成需各自遵守其中的条文,参与合同的多方都受到合法的保护与限制。

资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。

出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。

但同一间居住房屋,不得分割转租。

2、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订
立书面的转租合同。

并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。

转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。

乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:(一)该房屋占用范围内的土地使用权依
法提前收回的。

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

6、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知
另一方解除本合同。

违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额
部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七)_____________.
7、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

(二)因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

(三)租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

(四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙
方支付违约金。

若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

(六)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。

若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

甲方可从租赁保证金中抵扣。

保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。

8、其他条款
(一)租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后
当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。

(二)本合同自双方签字/签字后________生效。

生效后的____日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的____日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。

因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

(三)本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。

本合同补充条款及
附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
(四)甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。

如一方违反本合同,另一方有权按本租房合同规定索赔。

(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第________种方式解决:(六)提交________仲裁委员会仲裁;
(七)依法向人民法院起诉。

9、本合同连同附件一式________份。

其中:甲、乙双方各持一份,(上海市/________区/县)房地产交易中心受理处一份,以及
_________各一份,均具有同等效力。

甲方_________ 身份证号:_________
乙方_________ 身份证号:_________
可在此位置输入公司或组织名字
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