重庆总部城甲级写字楼资料

●大化路的建设 ，为您提供更多的便捷，到沙 滨路车程仅5分钟，既可以缓解交通压力，又可 以为您提供多条交通线路的选择，从而节省您 宝贵的时间。
三、项目简述及解读
重庆总部城—52万方全业态总部商务集群
重庆总部城占地面积约500亩，总建筑面积约52万方，以发展总部经济为核心先导，打造集办公、科研、 生活、体闲于一体的总部经济高地。
4.3米层高，绝伦商务空间比肩全球顶级物业
领先重庆，比肩全球顶级物业，超越重庆顶级写字楼，惟香港IFC、上海环球金融中心、北京国贸等国际 商务坐标才拥有此层高。
6+1部电梯，平均候梯时间不足30秒
单部电梯服务3771平米，高效率内部交通体系，世界顶级标准。
星级物管，专业商务服务，助力企业高效办公
重庆总部城星级管家式物业管理团队，借鉴国际高端物业管理精髓，以“专业、专注、用心、细心” 的 国际物业服务为标准，打造专业化的物业服务团队，为入驻企业接触后顾之忧，助力企业高效办公。
标准层单层面积：129-1571㎡
5A写字楼平面图
推荐楼层及房号：14楼1、2、3、7、8号
总面积：910.35㎡ 折前总价:13913243.47元 折前单价15283.40元/㎡ 政府补贴480元/平方、一次性折扣95折 、半层折扣97折。 一次性折后单价：13641.33元/㎡ 一次性折后总价：12418384.77元 政府补贴480元/平方、按揭折扣97折、半层折扣97折。 按揭折后单价13928.52元/㎡ 按揭折后总价：12679828.18元
一、项目背景
“重庆总部城”由渝中区政府
与协信集团联袂打造的一个非常规 项目，是重庆首个总部经济园区项 目，渝中区“十二五”规划重点项 目，并肩负着助推建设西部商务服 务高地、建设国家电子商务示范区 以及建设长江上游金融中心核心区 的多重任务。 政府对于本项目寄予了很高的 期望，希望通过本项目的实施，实 现升级渝中，再造一个解放碑，从
创新经济园
虎头岩生态公园
重庆总部城项目下辖“一城四园” 企业总部园：15万㎡；物业构成：低 密度花园式独栋办公楼；招商定位是创 新金融和信息技术，积极引进世界500 强和国内100强的企业总部入驻； 创新经济园：11万㎡；物业构成： 5A甲级标准写字楼和多层生态办公楼 ；招商定位是创意产业和教育实训，积 极吸纳国内外知名研发机构、传媒机构 以及知名管理培训等总部入驻； 电子商务园：14万㎡；物业构成： 甲级写字楼、超五星级酒店、精品商业 ;招商定位是电子商务及其上下游企业 ，借此完善整个中国西部的电子商务产 业链条； 创享生活园：12万㎡；物业构成：高 层、花园洋房；功能：为入驻企业的老 总及员工提供精品住宅配套
创新经济园——渝中现代服务业总部示范区
创新经济园位于重庆总部城BC两区，C区规划为一栋5A甲级国际标准写字楼及两栋高端职能精品
写字楼，B区为企业定制精品写字楼，以创意产业、创新金融业、现代服务业为主导，实现多 元化产业布局。
B区
C区
C1 ：5A甲级写字楼
C2/C3：整栋签约 中国煤炭科工集团重庆设计研究
区大中型企业提供金融服务配套。
总部城针对企业办公出售，筛选优质企业入驻，提升园区整体办公商 务品质！
平安银行股份有限公司（简称：平安 银行，股票简称：平安银行，股票代码： 000001）是原深圳发展银行股份有限公 司以吸收合并原平安银行股份有限公司的 方式完成两行整合并更名后的银行，是总 部设在深圳的全国性股份制商业银行。中 国平安保险（集团）股份有限公司（以下 简称“中国平安”）及其控股子公司持有 平安银行股份共计约26.84亿股，占比约 52.38%，为平安银行的控股股东。 位。
聚焦创新经济园
240亩生态公园 城市中央的天然氧吧
约240亩市级城市公园——虎头岩生态公园，就在重庆总部城项目之内，上万种苗木花卉、运动中心、观
江走廊、临崖景观区，将是商务精英、名流人士休闲娱乐的理想生活场所；也是总部企业的生态会客厅。
创新经济园C区配置
紧邻高九路，总建筑面积约为7万平方米，以外在的Art Deco建筑风格与内有灵活个性的商务空间满足企业 高层办公的形象与功能需求，并配有底层商业配套，满足各种智力型企业全方位商务商业需求。
项目配套
再造星光系商业 三万方顶级商务配套
继星光68、星光时代广场后，协信集团将4万方星光系高端精品商业配套带到重庆总部 城，它将延续时尚经典，满足商务人士一站式购物消费需求，为总部商务精英提供高端购物 休闲娱乐全方位生活体验。
此外，重庆总部城周边有龙湖时代天街、英利国际广场，重庆天地等约90万方大型商业配套
环绕，形成了一个以重庆总部城为核心的高端消费圈，还将配备千余平米的会议中心，为您 的企业提供便利的会议及接待服务。
星光时代广场
星光68商场
四、创新总部模式
五、品牌优势
五项重量级挂牌正式落户总部经济园区，标志着重庆总部城将继续重点引进具有总部经济特征的企业，为涵盖电子商务、 文化创意、创新金融、现代服务业等行业全面发展带来新契机。
指标
大堂标准 楼层标准 标准层面积 单间划分数量 分户面积 层高指标 标准层高 架空地台
C地块 5A甲级写字楼
1571㎡ 8户 128-262㎡ 4.3米 无，预留位
精品写字楼
1096㎡ 6户 160-205㎡ 3.9m 无，预留位
600㎡超豪华双入户大堂，10米挑高 180㎡入户大堂，10米挑高
外墙
重庆有线电视网络有限公司（简称“重庆有线”），前身是重庆有线电视台， 1998年按照重庆市委、市政府要求，整合主城区有线电视网络成立了重庆有线 电视网络有限公司，2001年按照国家“一市一网”的要求，成立了重庆广播电 视网络传输有限责任公司，2006年恢复原名，并沿用至今。
重庆顺博铝合金股份有限公司是由重庆顺博铝合金有限 公司发展而来，始建于2003年3月，已成为西南地区最大的最 大的再生铝合金熔炼企业，是国内再生铝合金行业中的大型材 料生产企业之一。公司先后荣获重庆市100强企业、重庆市民 营企业50强、中国有色金属工业协会再生金属分理事单位，重 庆市第一批循环经济试点单位等荣誉称号。
而带动整个城市的产业升级和经济
发展，重庆总部城就是在这样一个 历史背景下诞生。
二、区域解读
渝中——重庆第一区，重庆乃至西部的交通经济枢纽
重庆母城 城市名片区
重庆第一区
在渝之中
交通枢纽
渝中区是重庆经济发展最快，基础最扎实的区域，渝中区是重庆财富、信息、技术、人才最 为集中的区域，她的聚集辐射能力早已超越了重庆，影响力扩及整个中国西部和长江上游地
采用市场罕有ART-DECO外立面石材+玻璃设计，凸显建筑的设计美学，强烈的视觉感受以及独特的韵律感。
5A甲级写字楼建设中，拍摄时间2012年9月
600平米超豪华双入户，展现资本非凡气度
国际顶级配置，全球视野与高度，彰显非凡商务尊崇。
10米挑高大堂，超高空间彰显领袖国际视野
开阔空间，最佳办公舒适度，国际品质，彰显企业高度。
区，成为海内外投资中国西部的桥头堡。
截至目前，已有103家世界500强企业相继落户渝中。十二五规划中，做大西部都市新核区， 做活中部活力枢纽区，成为渝中发展的重中之重。
●多条交通线路及方式选择，到各大商圈车程20 分钟左右。
区 域 交 通 优 势
●在建中的红岩村隧道及红岩村大桥，为达到渝 北及机场提供便利，车程25分钟左右。
六、入驻及战略合作企业
目前，已有40余家国内外大中型企业与重庆总部成签署入驻及战略合作协议。 中煤科工集团重庆设计研究院入驻重庆总部城创新经济园C2、C3栋精品写字楼。 新华保险入驻C1栋5A甲级写字楼部分楼层写字楼。 平安银行入驻D地块写字楼。
重庆顺博铝合金入驻C1栋5A甲级写字楼部分楼层写字楼。 重庆有线电视入驻C1栋5A甲级写字楼部分楼层 重庆乡村基总部入驻C1栋5A甲级写字楼部分楼层 中国银行、 工商银行、 重庆农村商业银行已在园区C地块设置银行网点，为园
空调系统 电梯配置 标准层电梯数量 速率
双层中空LOW-E玻璃
两管制中央冷暖空调 6+1部（日立） 候梯时间不超过30秒，单部服务面积 3771㎡
双层中空LOW-E玻璃
无 4+1部（日立） 2.5m/秒
车位
具体配置
车位配比 其他配套设施 5A智能管理
共享476个
平均0.7
经典ART-DECO外立面，建筑的艺术美学
重庆总部城招商部万泽波： 1852-3066-440
中煤科工集团重庆研究院 （原中煤国际工程集团重庆设计研究院） 组建于1953年，原隶属燃料工业部，后为煤炭工业部直属设计院， 是国家综合性甲级勘察设计单位。现为国资委中国煤炭科工集团管辖 的企业。
பைடு நூலகம்
新华人寿保险股份有限公司（简称“ 新华保险”）成立于1996年9月，总部位 于北京市，是一家大型寿险企业，2002 年4月，新华保险入驻山城成立分公司， 迄今为止在重庆各区市县开设分支机构 10余家，新华保险员工遍布巴渝大地。 2011年，新华保险在香港联合交易所和 上海证券交易所同步上市,公司总资产规 模达到4936.93亿元,一直保持行业三甲地 位。
创新“产城融合”开发模式
构建总部之城/产业之城/商业之城/生活之城
传统产业园区，只有产业办公区，缺乏基本城市功能配套，使产业与城市生活人为脱离。而重庆总部城，率先运用“产城融 合”的先进理念开发，以产业为依托，以地产为载体，将产业与城市功能完美融合，涵盖商务、商业、酒店、高端住宅、休 闲娱乐等多种业态，构筑生产与生活的城中之城，为企业深耕重庆奠定坚实基础。