工程造价管理理论1607

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工程造价管理理论

工程造价管理理论1单选1.建设项目工程造价在量上和项目自筹建到全部建成并检验合格交付使用所需的费用之和2.某进口设备按人民币计算，离岸价830万元-----进口关税率20%，则该进口设备的抵岸价为1323.67万元3.某新建项目，建设期为3年，第一年贷款300万元----第三年贷款利息是56.73万元（849.98）4.某建设项目，总投资1900万元--第2年涨价预备费应为46.02万元5.招标程序：发布招标公布→投标人资格审查→接受投标书→开标、评标6.根据《国务院关于投资体制改革的决定》---项目申请报告进行核准7.某办公楼为框架结构，建筑面积2700m2---概算指标为390元/m28.建设项目竣工决算的核心内容和重要组成部分是建设项目竣工财务决算9.工程定额中基础性定额是施工定额10.关于施工合同工程预付款，预付款的额度通常与主要材料和构件费用占建安费的比例相关多选1.属于建筑安装工程企业管理费的有：财产保险费和材料采购保管费2.在采购及保管费中进行计算的有：运杂费、仓储费、工地管理费和仓储损耗费3.属于“资金来源”的有：专项建设资金拨款、项目资本公积金、待冲基建支出和未交税金4.工程进度款支付，正确的是：进度款支付周期应与合同约定的工程计量周期一致、进度款的支付比例按照合同约定一般不低于60% 不高于90%、发包方超过约定支付时间不支付工程款的属于违约行为5.可以获得工期补偿的有：监理人发出错误指令、承包人原因导致试运行失败和异常恶劣的气候条件三、某公司拟建设年产300t的某种产品的化工厂四、某招标工程采用固定单价合同形式五、某工程项目混凝土构建的招标工程量清单数量为1520m3工程造价管理理论2单选1.招标控制价的相关规定，国有资金投标的工程建设项目，应编制招标控制价2.某项目设备工器具购置费为2000万元，则该项目的建设投资为4300万元3.建设工程造价的最高限额是按有关部门批准的初步设计总概算4.拟建砖混结构工程，修正概算指标为616.725.某拟建项目投资额将增加1.53倍6.设计概算三级概算是指单位工程概算、单项工程概算、建设项目总概算7.发包人应当开始支付不低于当年施工进度计划安全文明施工费总额60%的期限是工程开工后的28天内。

工程造价管理讲义

b．按咨询服务人员工日计费同可行性研究计费标准。
说明
1、计费基数为估算投资额，估算投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额，采用插入法计算。
计费额=收费基价+内插值*（实际工作量-计价对应工作量）例：若估算投资为1.2亿，4.8+（12-4.8）/（2-0.3）*（1.2-0.3） =8.62万元
设计概算各类费用编制依据
工程费用其他费用的内容编制依据及计费依据
应列入项目总投资
预备费
中的几项费用
初步设计阶段
土地使用费
基本预备费
建设期利息
油建工程安装油建工程土建矿建工程安装矿建工程土建
施工图设计阶段
与工程建设有关的其他费用
价差预备费
铺底流动资金
建设单位管理费
引进工程其他费用
研究实验和专有技术转让费人防地下室易地建设费
预结算报审要求
报审程序时间要求质量要求
标底的编制
1、凡实行招标的基建及大修工程项目，标底一律由项目长或建设单位委托工程造价公司编制。根据建设单位或项目长组织编制的项目招标文件及编制标底的有关要求，工程造价公司必须在规定时间内拿出标底。标底经审计审定后，方可发标。 2、采用一次性包干的基建和大修项目，在合同价款确定之前，建设单位或监理单位必须事先通知工程造价公司进行现场踏勘以确定工程量。 3、设备与材料价格的采用，原则上套用油田指导价，缺项部分参考石油总公司定价、河北唐山地方价、工程信息价、网上寻价、厂家寻价或市场价。
b．按工程咨询人员工日计费
工程咨询人员工日费用标准表
单位：元
咨询人员职级
工日费用标准
高级专家
1000～1200

工程造价管理概论

工程 6. 结算价
造
价 • 工程结算价是指在工程竣工验收阶段，按合同调
管
价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、
理
设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格
概
，反映的是工程项目实际造价。
论
• 工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位
1
审査，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询
机构进行审查。
工 7. 决算价程
论
1
工
3. 计价的组合性
程
造
工程造价的组合过程是：
价
分部分项工程单价
管
理
单位工程造价
概
论
单项工程造价
1
建设项目总造价
工
程
4. 计价方法的多样性
造
价
➢ 工程的多次计价有各不相同的计价依据，每次计
管
价的精确度要求也各不相同，由此决定了计价方
理
法的多样性。
概
论
➢ 不同方法有不同的适用条件，计价时应根据具体
价制度。取得造价工程师执业资格的人
管理
员，必须经过注册方能以注册造价工
概程师的名义进行执业。
论
1. 造价工程师的素质要求和职业道德
1 2. 造价工程师执业资格考试、注册和执业
工程造价管理概论
1
工本章习题程造一、简答题价 1、工程造价的含义及特点是什么？管 2、简述工程造价管理的内容。理 3、工程造价控制的基本原则是什么？概论
1
工二、单项选择题程造 1、工程造价管理的关键在于（）价 A、前期决策和设计阶段 B、设计阶段和招投标阶段管 C、招投标阶段和实施阶段 D、前期决策和实施阶段理 2、设计阶段对应的造价成果是（）概 A、投资估算 B、设计概算 C、合同价 D、结算价论

川大《工程造价管理理论1607》14秋在线作业1答案

《工程造价管理理论1607》14秋在线作业1
一,单选题
1. 某施工项目，发包方与承包方按固定总价签订了工程承包合同，合同实施过程中可以对合同总价作相应变更的情况是( )。

A. 人工费上涨
B. 定额消耗量变化
C. 遇雨季导致工期延长
D. 工程范围调整
?
正确答案：D
2. 建设项目竣工决算的核心内容和重要组成部分是（）。

A. 工程竣工图
B. 建设项目竣工财务决算
C. 工程造价对比分析
D. 新增固定资产价值
?
正确答案：B
3. 建设工程造价的有效控制是指在优化建设方案、设计方案的基础上，在工程建设程序的各个阶段采用一定的方法和措施，将工程造价控制在( )之内。

A. 投资估算范围和合同总限价额
B. 合理范围和核定的造价限额
C. 可预见的变动范围和承包总价限额
D. 投资预计支出限额和投资估算范围
?
正确答案：B
4. 某建设项目，建设期为2年，第一年计划投资1000万元，第二年计划投资500万元，年均投资价格上涨率为5%，则建设期间涨价预备费应为（）万元。

A. 36.00
B. 54.54
C. 56.73
D. 58.38
?
正确答案：D
5. 建设工程造价的最高限额是按照有关规定编制并经有关部门批准的（）。

A. 初步投资估算
B. 初步设计总概算
C. 施工标底
D. 施工图预算。

工程造价管理基础理论

分报告一建筑产品的市场定价理论及博弈论在施工招投标中的应用天津理工学院严玲尹贻林建筑产品价格市场形成机制研究“工程造价”是建设工程造价的习惯用语，具有一词两义，既指完成一个建设项目所需费用的总和，又指建筑产品价格。

但实际上“工程造价”两层含义具有截然不同的经济过程，不能将它们混为一谈。

建设项目投资费用所包含的是费用投入与产出的矛盾以及投资费用控制与耗费的矛盾；建筑产品价格所包含的却是价格与价值以及供给与需求的矛盾。

两者矛盾的特殊性决定了它们各自有不同的运动过程和运动形式。

建设项目投资费用反映的是投资方（政府、企业或个人）的购买和投资消费过程；而建筑产品价格却反映建筑市场上以建筑产品为对象的商品交换过程。

在传统的计划经济体制下，“建筑产品价格”一词长期为“工程概预算”等名词所取代。

主要原因就是以投资管理取代建筑业管理的买卖不分的自然经济体制。

我国经济体制改革后，随后建筑产品价格逐步摆脱了那种为投资管理服务的工程概预算管理体系，成为建筑市场的商品交换中现实存在的一个客观经济范畴。

因此，我国的工程造价管理理论框架应该分为一方面是从投资人的效益为出发点的投资控制理论，另一方面是为建筑产品价格理论，再者是技术性的成本测算知识等三部分组成。

应将建筑产品价格（或称工程价格）管理单独列出，研究建筑产品价格特有的规律。

1．建筑产品价格形成的基础和影响因素1.1 建筑产品价格的概念建筑产品是指建筑业向社会提供的具有一定功能、可供人类使用的最终产品。

是经过勘察设计、建筑施工、构配件制作和设备安装等一系列劳动而最终形成的。

它包括为国民经济各物质生产部门服务的生产性固定资产和为人民生活、社会福利服务的非生产性固定资产。

在我国通常把建筑产品分为房屋建筑、构筑物以及机械设备和管道的安装工程。

建筑产品同其他工业产品一样具有价值和使用价值，并且是为他人使用而生产的，具有商品的性质，这是建筑产品同其他产品的共性。

另一方面，建筑产品还具有同其他商品不同的技术经济特点：比如产品的一次性；建筑产品的固定性；建筑产品体积大、价值高、用途具有局限性；建筑产品生产过程具有需求在先、供给在后的特点；建筑产品的社会性；建筑产品的价格是建筑产品价值的货币表现，是在建筑产品生产种社会必要劳动时间的货币名称。

(1)工程造价管理—绪论和理论

n
n
n
工程造价导论
n n n n n
建筑产品价格理论工程成本管理工程项目投资的基本理论与方法政府投资项目投资控制体系工程造价专业人士制度及工程造价咨询业
工程造价概论
n n n n
工程造价咨询业造价工程师的执业与培养工程造价管理体系（英国、美国、中国）工程造价管理新方法（全生命周期造价管理，建设项目价值管理）
工程项目管理的重要组成部分涉及项目建设各个阶段围绕成本计划的制定与执行目标是将建设成本控制在适宜的范围内手段包括技术、经济、法律、组织和管理
n
n
n
n
工程造价管理的概念
n
建设项目的建设成本管理，即建设工程投资费用的管理，这是为实现投资的预期目的，在拟定的规划、设计方案条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变化的系统活动，包括对估算、概算、预算、标底（招标控制价）、报价的全过程管理；建设工程承发包价格管理，即仅限于对建筑产品的市场交换价格的管理，是属于价格管理范畴。
可施工性
某房地产开发项目全生命周期造价管理(LCC)
考虑一次性建设成本与运营维护成本的平衡
……
全生命周期工程造价管理模式
全过程工程造价管理模式
交通便利，购房者居购房者节约住舒适，维了交通费用修次数少及时间
运营及维护成本
运营及维护成本
一次性建设成本
道路规划合理，周边配套设施齐全
BI
100%
对投资的影响程度
95%
决策和初步设计
技术设计
施工图设计
Kelly（1982）的研究发现一个项目80% 的造价在方案设计阶段就已经确定，所以后续的控制只能影响到其余的20% 投资。 Wootoon（1982）认为项目总造价中能受现场直接控制的部分在6%-20% 之间。

工程造价管理基础理论讲义

一、应熟悉基本建设、基本建设程序、固定资产、工程造价、工程造价管理、工程造价管理制度、工程造价控制的基本概念。

▲基本建设: 就是形成固定资产的生产过程, 或是对一定固定资产的建筑、安装以及相关联的其它工作的总称。

▲基本建设程序: 建设项目的整个建设过程中, 各项工作必须遵循的先后顺序。

▲固定资产: 指可供长期使用的, 并在其使用过程中保持其原有物质形态的劳动手段。

凡称固定资产的, 应具备以下条件: ①使用期超过一年, 单位价值在规定限额（按企业规模大小分别规定）以上的劳动资料；②实用期限在两年以上, 单位价值在2000元以上, 但不属于劳动资料范围的非生产经营用房屋设备。

▲工程造价: 就是工程的建造价格。

第一种含义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用, 也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需要的一次性费用的总和。

第二种含义: 工程造价是指为建设一项工程预计和实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

对建设工程的投资者来说, 工程造价就是项目投资, 是“购买”项目要付出的价格。

对于承包商来说, 工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和。

它们之间最重要的区别在于, 需求主体和供给主体在市场上追求的经济利益不同, 因而管理的性质和目的不同。

从管理性质来看, 前者属于投资管理范畴, 后者属于价格管理范畴。

▲工程造价管理: 也有两种管理, 一是建设工程投资费用管理, 二是建设工程价格管理。

作为建设工程的投资费用管理, 它属于投资管理范畴。

工程价格管理, 属于价格管理范畴。

价格管理分为两个层次, 在微观层次上, 是生产企业在掌握市场价格信息的基础上, 为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动；在宏观层次上, 是政府根据社会经济发展的要求, 利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控, 以及通过市场管理, 规范市场主体价格行为的系统活动。

工程造价管理

13
建筑工程施工项目成本管理
1.4 工程造价管理的基本内容
2．工程造价的有效控制
工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。以求合理使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。控制造价在这里强调的是控制项目投资。
在古代的土木建筑工程中尤为多见，例如，埃及的金字塔，中国的长城、都江堰和赵州桥等，不但在技术上使今人为之叹服，就是在管理上也不乏科学方法的采用；北宋时期丁渭修复皇宫工程中采用的挖沟取土、以沟运料、废料填沟的办法，可谓古代工程管理的范例，其中也包括算工、算料方面的方法和经验。
4
工程造价管理
1.2 工程造价管理的产生和发展
1.1 工程造价管理的含义
因此，国家对工程造价的管理，不仅承担一般商品价格的调控职能，而且在政府投资项目上也承担着微观主体的管理职能。这种双重角色的双重管理职能，是工程造价管理的一大特色。区分两种管理职能，进而制订不同的管理目标，采用不同的管理方法是必然的发展趋势。
3
工程造价管理
1.2 工程造价管理的产生和发展
6
在工程实施阶段，要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑到因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。
7
在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。

工程造价管理基础理论与相关法规

建设工程造价计算规则
规定工程造价计算的方法、程序和依据，确保计算结果的准确性和一致性。
建设工程项目概算定额
为编制项目概算提供依据，是控制投资的重要工具。
工程造价管理的政策体系
政府投资项目造价管理政策
明确政府投资项目的造价管理原则、程序和方法，确保政府投资的有效利用。
工程造价咨询服务政策
鼓励和规范工程造价咨询服务业的发展，提高咨询服务的质量和社会效益。
工程造价的评估方法
成本效益分析法
通过比较工程的成本和效益，评估工程的投资价值。
风险评估法
对工程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的应对措施，以降低风险对工程造价的影响。
综合评估法
综合考虑工程的各个方面，如技术、经济、环境等，对工程造价进行全面评估。
工程造价管理的实践
04
与应用
工程造价管理的实践案例
综合单价法
根据综合单价和工程量，计算出工程的总造价。这种方法适用于招标和投标阶段。
工程造价的控制方法
限额设计
在设计阶段，根据投资估算和控制指标，对设计方案进行优化，确保工程造价不超预算。
价值工程
通过功能分析和成本分析，寻找最佳的工程设计方案，以达到节约成本的目的。
动态控制
在施工过程中，根据实际情况对工程造价进行动态调整，确保实际造价与预算相符。
工程造价管理基础理论与相关法规
目录
• 工程造价管理基础理论 • 相关法规与标准 • 工程造价管理的方法与技术 • 工程造价管理的实践与应用 • 结论
工程造价管理基础理
01
论
工程造价概述
定义
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，包括固定资产投资和流动资产投资。

工程造价管理基础理论与相关法规

工程造价管理基础理论与相关法规一、概述工程造价管理是指为实现工程建设项目的经济、合理、高效和可持续发展而对工程建设的造价进行管理。

它包括工程造价的全过程管理，以及与工程造价相关的质量、投资、安全等方面的管理。

工程造价管理作为工程项目管理的一个重要组成部分，对于确保工程建设项目的质量、进度和预算均衡的实现具有重要意义。

国家对工程造价管理作出了一系列的法规和规定，其中为项目是否进行投资、建设，项目的建设方案、设计方案、施工组织方案和招标方案的审批和管理，工程造价的评审和审核，以及发生工程变更时的变更管理等均作出了具体规定。

全面掌握工程造价管理的相关理论和法规，不仅有助于提高工程项目的管理水平，还有助于提升相关管理人员的职业素质和能力。

二、工程造价管理基础理论2.1 工程造价的构成工程造价是指工程实施过程中所需要的一切资源所需的费用总和。

它主要包括以下几个方面：1.设计费用：包括勘察、设计、咨询等费用；2.施工费用：包括劳动力、材料、机械设备等费用；3.设备费用：包括进口和国内采购的设备价格、安装费用等；4.管理费用：包括工程建设管理、设计管理、施工管理等费用；5.其他费用：包括税金、保险、办公费、差旅费等。

2.2 工程造价管理的思路工程项目从规划到验收、运行的整个过程中，都需要对工程造价进行管理。

在实施工程造价管理时，需要注意以下几个方面：1.建立完整的造价管理体系；2.制定详细的项目造价管理计划；3.对造价风险进行评估和控制；4.严格控制工程变更，避免对造价的不良影响；5.监督和管理工程设计、施工、监理等各环节的费用控制；6.加强对工程质量和施工安全的监管。

2.3 工程造价管理的技术手段在工程造价管理的实施中，采用多种技术手段有助于提高管理效率和减少管理成本。

其中常用的技术手段包括：1.宏观经济分析技术；2.风险评估和控制技术；3.工程造价软件的应用；4.招标技术；5.工程变更管理技术；6.工程造价管理咨询服务。

工程造价管理理论与方法

工程造价管理理论与方法随着社会的不断发展，工程建设项目越来越多，工程造价管理也越来越受到重视。

工程造价管理是指在工程建设项目的全过程中，对工程造价进行科学合理的管理和控制。

它包括了工程设计阶段的造价预算、工程建设阶段的造价管理、工程竣工结算和工程验收等多个方面，是保证工程建设项目实现经济效益的重要手段。

一、工程造价管理的理论基础1.1 成本控制理论成本控制理论是工程造价管理的重要理论基础。

它强调通过降低成本来提高企业的盈利能力。

在工程造价管理中，要通过合理控制工程造价，从而降低企业的成本，提高企业的效益。

同时，在工程进展的不同阶段，成本控制的策略也会发生变化。

1.2 总体控制理论总体控制理论是工程造价管理的另一个重要理论基础。

它认为，工程建设项目的造价控制应该以全过程为基础，要实现“大局观”的转换，即从工程的局部控制转为全局控制。

通过系统化的管理和科学化的控制，来降低企业风险，提高企业效益。

二、工程造价管理的方法2.1 预算管理预算是工程造价管理的重要组成部分。

在工程建设项目的初期，需要对工程的造价进行预算，以便合理地安排资金。

预算有助于管理者了解项目开支情况，避免出现资金短缺或不足的情况，提高资金使用的效率。

同时，预算管理也需要根据工程进展的情况进行调整，以确保工程的顺利进行。

2.2 投标管理投标管理是指在工程建设项目招标阶段，对招标文件进行分析和评价。

通过科学的评价方法，可以选择中标方，从而降低工程造价，提高企业效益。

2.3 报价管理报价管理是指建筑材料供应商或承包商在投标或竞标时所提出的价格和报价。

报价管理需要考虑到工程的质量、成本和预算等多方面因素，并对供应商进行综合评价，以选择价格合理的报价方。

2.4 计量支付管理计量支付管理是指在工程建设项目完成后，根据工程施工进度和质量验收情况进行针对性的结算。

通过科学的计量支付管理方法，可以保证工程质量和预算的合理性。

2.5 风险管理风险管理是指在工程建设项目中，对风险因素进行全面的分析和评估，并采取措施来降低风险发生的概率。

工程造价管理概论

工程造价预测技术
回归分析法
回归分析法是一种统计学方法，通过分析历史数据，找出影响工程造价的主要因素及其关系，并据此预测未来的工程造价。这种方法需要大量的历史数据作为基础。
VS
神经网络预测法
神经网络预测法是一种人工智能方法，通过建立神经网络模型，模拟人脑的思维过程进行预测。这种方法在处理非线性问题和大量数据时具有优势。
03
与技术
工程造价估算方法
概算法
根据工程的设计阶段和深度，概算法通常分为工程概算法和工程量概算法。工程概算法以工程概算定额和综合指标进行估算，而工程量概算法则依据施工图纸和说明进行估算。
类比估算法
类比估算法是一种基于类似已建工程的造价数据进行估算的方法。这种方法的关键在于找到与新工程相似的已建工程，并对其造价数据进行适当调整以得出新工程的造价估算。
工程结算的作用
是确定工程最终造价的依据。
工程结算的编制方
法
采用综合单价法和工料单价法进行结算。
项目后评价
项目后评价
在项目竣工验收并投入使用一段时间后，对项目的投资效益、社会效益和环境效益等进行评估。
项目后评价的作用
为类似项目投资决策提供参考依据，提高项目决策的科学性和准确性。
工程造价管理的方法
政策的影响与调整
随着市场环境的变化，国家会适时调整相关政策，以适应新的发展需求。这些政策调整往往会对工程造价产生直接或间接的影响。
行业标准与规范
标准与规范的意义
行业标准与规范是工程造价管理的重要组成部分，它们为行业内的企业提供了操作指南和技术支持，有助于提高行业的整体水平。
标准的制定与更新
行业协会或专业机构负责制定和更新标准与规范，这些标准与规范通常基于广泛的市场调研和技术研究，以确保其科学性和实用性。

理论工程造价管理概论

第四节、我国工程造价征询企业管理制度一、工程造价征询业旳形成和发展征询属于第三产业中旳服务业。

它是在工业化和后工业化时期形成并得到迅速发展旳。

征询业具有三大社会功能：服务功能、引导功能、联络功能（一）我国工程造价征询业发展概况工程造价征询是指工程造价征询机构面向社会接受委托，承担建设工程项目可行性研究、投资估算，项目经济评价，工程概算、预算、结算、竣工决算，工程招标标底、投标报价旳编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。

工程造价征询是一种为社会委托方提供决策和智力服务旳独立行业。

（二）发达国家和地区工程造价征询业发展概况1、英国2、美国3、日本4、我国香港地区工程造价征询业二、工程造价征询企业（该标题旳内容应当是重要旳知识点）（一）资质等级原则工程造价征询企业资质等级分为甲级、乙级。

（二）资质申请与审批1.有关管理部门国务院建设主管部门负责对全国工程造价征询企业旳资质与审批统一进行监督管理工作；省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程造价征询企业旳资质与审批行使监督管理职能；有关专业部门对本专业工程造价征询企业旳资质与审批实行监督管理。

2.资质许可程序（1）甲级许可程序申请甲级工程造价征询企业资质旳，首先应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者有关专业部门提出申请。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申请材料之日起20日内审查完毕，然后将初审意见和所有申请材料报国务院建设主管部门；最终由国务院建设主管部门自受理之日起20日内作出与否予以审批旳决定。

（2）乙级许可程序申请乙级工程造价征询企业资质旳，直接由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审查决定。

其中，申请有关专业乙级工程造价征询企业资质旳，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门与同级旳有关专业部门共同审查决定。

乙级工程造价征询企业资质许可旳详细实行程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。

工程造价管理概论

工程造价管理概论工程造价管理概论（一）熟悉价值、价格的概念和支配价格运动的规律；（二）熟悉工程造价的有关基本概念；（三）掌握工程造价管理的基本内容；（四）熟悉造价工程师执业资格制度；（五）熟悉工程造价咨询及其管理制度。

第一节、价格原理1、价格的形成1.1、价格是以货币形式表现的商品价值。

价值是价格形成的基础。

1.2、商品的价值量石油生产该商品的社会必要劳动时间决定的。

1.3、商品价值的组成：1、商品生产中消耗掉的生产资料价值；2、生产过程中活劳动所创造出的价值（V-劳动力为自己创造的价值+m剩余价值）。

1.4、价格形成中的成本1.4.1、成本：商品在生产和流通中所消耗的各项费用的总和。

（C+V）属补偿价值的性质。

生产领域的成本称为生产成本，流通领域的成本称为流通成本。

1.4.2、价格形成过程中的成本是正常成本、社会平均成本、生产该类产品的各企业成本的加权平均数正常成本是指反映社会必要劳动时间消耗的成本，也即商品价值中的C和V的货币表现。

社会必要劳动时间，是指“在现有社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”。

非正常成本指：新产品试制成本，小批量生产成本，其他非正常因素形成的成本。

1.4.3、成本在价格形成中的地位：1、成本是价格形成中的最重要因素；2、成本是价格最低的经济界限；3、成本的变动在很大程度上影响价格；1.5、价格形成中的盈利价值构成中的m的货币表现，由企业利润和税金构成。

2、价格的职能：在商品经济条件下，价格在国民经济中所具有的功能作用。

2.1、价格的基本职能（调价）2.1.1、表价值能2.1.2、调节职能：在商品交换中承担着经济调节者的职能。

价格的调节职能是价格本质的要求，是价值规律作用的表现。

2.2、价格的派生职能（分算）2.2.1、核算职能：通过价格对商品生产中企业乃至部门和整个国民经济的劳动投入进行核算、比较和分析的职能。

（表价职能派生）2.2.2、分配职能：对国民收入有再分配的职能。

第一章工程造价管理概论

新课导入1、自我介绍2、学习要求（1）上课纪律（2）笔录作业要求（次数、课代表等）考勤占 10%；讲堂发问、表现占20%；课内外能力训练工程达成状况（课后作业）占30%。

期末考试（闭卷）占40%。

3、课程介绍要点、难点要点是对工程工程建设各阶段的造价文件的含义、我国现行的工程造价的构成，以及有关工程造价计价依照的分类进行深入的理解；掌握应用设计方案的技术经济比选和运用价值工程原理优化设计方案以及对财务现金流量的计算和投资估量的编审方法。

难点是战胜工程造价看起来简单做起来难的问题，指引所有同学们动起手来，在实践中学习知识、锻炼能力。

课程目标能力目标1.能够认识外国注册造价工程师制度。

；2．能够熟习价值、价钱的观点和支配价钱运动的规律；3．能够熟习造价工程师执业资格制度，工程造价咨询及其管理制度；4．能够熟习建设工程造价的构成；5．能够熟习可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序；6．能够熟习完工决算的内容和编制方法；熟习保修花费的办理方法；7．能够以团队工作方式达成工程造价工作任务；知识目标1．掌握工程造价、工程造价管理的观点，明确投资估量、设计概算、施工图估量、工程结算、完工决算等含义。

2．掌握工程造价计价依照。

3．掌握建设工程各阶段工程造价确实定与控制方法。

4．掌握财务现金流量的计算方法。

5．掌握设计、施工方案的技术经济比选，优化设计方案。

第一章工程造价管理概论本章纲要：1、建设工程及工程建设程序2、工程造价3、工程造价计价4、工程造价管理5、全过程的工程造价管理6、工程造价咨询与造价工程师1.1 工程建设概括一、工程建设有关观点1、定义：是指投资建筑固定财产和形成物质基础的经济活动。

2、内容：建筑工程、机械设备购买与安装工程以及工程建设其余工作。

二、建设工程及其分类1、定义 :是指依照一个整体设计进行施工的，能够形成生产能力或使用价值的一个或几个单项工程的整体。

2、建设工程的分类按建设性质分类：基本建设工程和更新改造工程。