区域沙盘说辞

区域沙盘说辞

您现在看到的是我们的区域沙盘，首先给您定下位，上北、下南、左西、右东，本案的位置就是我们**项目。

铁西区处于皇姑区与和平区两大传统购房热点区域的交界，很多投资者看好铁西区商业地产的未来发展，特别是十字金廊的规划，以建设大路,兴华街为十字金廊中轴，切合我们铁西区的道路现状，比青年大街更具优势，有利于商业项目的开发。尤其值得一提的是地铁1号线、5号线、9号线贯穿本项目，沈阳一共9条地铁线路，我们项目就占了3条，地铁生金已成定律，而且方便的交通绝对会为您的房产增值和高额回报率带来意想不到的收益，再加上我们项目周围还有20余条公交线路，完全可以使你达到沈阳的各个地方。

**项目正处于兴华街之上，地理位置极其优越，是政治、经济、教育、文化的汇集地，商务氛围及商业氛围都非常的浓厚。首先说政治氛围：我们旁边紧挨着铁西区委、区政府、公安分局等政府机关，都知道挨着政府的地方是最先发展的，都讲究个面子工程，所以我们项目周围的发展，不言而喻。经济氛围：我们周边银行特别多，可以说只要能叫上名字的我们这都有。教育氛围：我们项目属于省重点的勋望小学、市重点的127中学的学区房，这样可以免去了您的择校费。周围还有乖宝宝幼儿园、小太阳小学、雨田实验中学等知名学校，可以让您的孩子在家周围享受到一站式的教育环境。对面的维康医院，是东北最大的股份制平价医院，为您的身心保驾护航。

更值得一提的是华润置地大型的CBD广场，与我们仅有北四路一路之隔，华润的到来，将会大大的提升我们这里的房价，华润在沈阳是一个4盘联动的项目，他们对选址要求是非常严格的，他们锁定的地方对周边的房价都会起到一定的地价拉升的作用。像青年大街的华润万象城，它开盘的价位是2.2万/平方米，在它的带动下周边公寓的价位也都达到了2万/平方米以上；华润置地广场价位在1.3万/平方米左右，距我们项目仅100米，可想而知我们项目今后的升值空间是无限的。

**项目折射四大商圈：铁百商圈：一直是铁西发展成果的展示窗口，经济的领头军。太原街商圈：沈阳具有百年历史最悠久的成熟商圈。北二路商圈：打造沈阳最具规模的汽车服务市场。九路家具市场：打造家具建材服务市场。**正与这四大商圈相互辉映，其升值空间进一步凸显。

综上所述，无论您在我们**是投资还是自住，都会给您带来最大的升值空间和高额的回报率。

**地处沈阳一环腹地，铁西十字金廊核心，咫邻建大金廊兴华街银带之上，前倚铁百商圈，背靠北二路产业带, 辐射太原街商圈，同时荣享沈阳地铁1号线、5号线核心交汇处，双线地铁优势，是涵盖精装公寓、甲级写字楼、临街商铺的全高端双子建筑。A座为国内甲级配置的高档写字楼、B座为区域升级版精装公寓。**功能分区科学严谨，如今即将现房呈现，是目前沈阳罕有的全优品质投资创富空间。