地籍图的测绘
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第五章 地籍图的测绘
§5.1 概述 §5.2 地籍图的测制 §5.3 宗地图的测制 §5.4 土地利用现状图与农村居民地
地籍图的编制
1
§5.1 概述
一、地籍图的概念
1、定义 按照特定的投影方法、比例关系和专用符号 把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面 图纸上的图形称地籍图。 地籍图、地籍数据和地籍表册通过特定的标 识符建立有序的对应关系。
子午线收敛角 γ
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四、地籍图的内容
地籍图上应表示的内容,一部分可通过实地调查得到， 如街道名称、单位名称、门牌号、河流、湖泊名称等， 而另一部分内容则要通过测量得到，如界址位置、建 筑物、构筑物等。
1、 地籍图内容的基本要求 （1）以地籍要素为基本内容，突出表示界址点、线; （2）有必需的数学要素； （3）必须表示基本的地理要素，特别是与地籍有关的 地物要素应予表示；
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2、特点
（1）地籍图具有国家基本图的特性。 （2）地籍图只能表示基本的地籍要素和地形要素。 对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用 标识符来对此进行有限的表达。因为地籍图一方 面受到比例尺的限制,另一方面还应符合图的可读 性和美学要求。
（3）多用途地籍图不能理解为一张谁都可以用的 万能图，而是各类地籍图的集合。为各种用户提 供了一个良好的地理参考系统。
物底层的投影线等。
（3）土地上的重要附着物，如水系、道路、构筑物、 建筑物等，这些地物都是地籍图具有地理性功能的重
要要素。
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（4）在土地表面下的各种管线及构筑物,在图上不 表示，如下水道、自来水管、井盖等。 （5）地面上的管线只表示重要的，如万伏以上高 压线、裸露的大型管道（工厂内部的可以根据需要 考虑）等。 （6）另外，还有界址点、控制点等点要素。 这部分要素回答了宗地或地块在“哪里”、是 “多少”的问题。
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为了满足权属管理的需要,农村居民地及乡村集镇可 测绘农村居民地地籍图。农村居民地（或称宅基地） 地籍图的测图比例尺可选用1:1 000或1:2 000。急用图 时，也可编制任意比例尺的农村居民地地籍图，以能 准确地表示地籍要素为准。
三、地籍图的分幅与编号
1、城镇地籍图的分幅与编号
城镇地籍图的幅面通常采用50cm×50cm和 50cm×40cm,分幅方法采用有关规范所要求的方法，便 于各种比例尺地籍图的连接。
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若测区已有相应比例尺地形图,地籍图的分幅与编号方法 可沿用地形图的分幅与编号，并于编号后加注图幅内较大 单位名称或著名地理名称命名的图名。
2、农村地籍图的分幅和编号
农村居民地地籍图的分幅和编号与城镇地籍图相同。若 是独立坐标系统，则是县、乡（镇）、行政村、组（自然 村）给予代号排列而成。 农村地籍图（包括土地利用现状图和土地所有权属图） 按国际标准分幅编号。 无论是城镇地籍图，还是农村地籍图，均应取注本幅图 内最著名的地理名称或企事业单位、学校等名称作为图名， 以前已有的图名一般应沿用。
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（4）地籍图图面必须主次分明、清晰易读,并便于根据 多用户需要加绘专用图要素。
2、地籍图内容选取的基本要点
（1）具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工 地物和地貌，如墙、埋设的界标、沟、路、坎、建筑
物底层的投影线等。
（2）具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义 的各种地物或地貌，如田埂、地类界、沟、渠、建筑
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当1:500、1:1 000、1:2 000比例尺地籍图采用正方形 分幅时,图幅大小均为50cm×50cm，图幅编号按图廓西 南角坐标公里数编号，X坐标在前，Y坐标在后，中间 用短横线连接。
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当1:500、1:1000、1:2000比例尺地籍图采用矩形分 幅时,图幅大小均为40cm×50cm，图幅编号方法同正方 形分幅。
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（7）注记部分,也就是地表自然情况的符号表示，如房 屋结构和层数、植被、地理名称等。
（8）标识符，它在地籍图上占有非常重要的位置，它 是对地面客体（如土地权属单位、地块）的标识，以 便使地籍数据集、地籍簿册和地籍图形集之间有机地
连接在一起。
地籍图上主要表示的标识符有:地籍区（街道）号、 地籍子区（街坊）号、宗地号、界址点号、利用分类 代码、控制点号、房产编号等。
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Hale Waihona Puke Baidu
3、农村地籍图的图幅元素
图幅元素:表示图幅位置和大小的一组数据。
农村地籍图比例尺一般在1：5 000至1：5万之间,多 采用梯形分幅，图廓线为经纬线，图幅元素构成如下：
大地经纬度
L，B
高斯平面直角坐标 X，Y
南北及东西图廓线长 a南，a北，c(cm)
图幅对角线长 d(cm)
图幅面积
p(km2)
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二、地籍图比例尺
地籍图需准确地表示土地的权属界址及土地上附着 物等的细部位置,应选用大比例尺。 1、 选择地籍图比例尺的依据 （1）繁华程度和土地价值:城镇的商业繁华程度主要 是指商业和金融中心。
（2）建设密度和细部粗度：比例尺越大，房屋的细微 变化可表示得更加清楚。
（3）地籍图的测量方法：数字地籍测量方法，比例尺 可适当小一点。
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2、 我国地籍图的比例尺系列
世界上各国地籍图的比例尺系列不一,目前比例尺 最大的为1:250，最小的为1:5万。
根据国情，我国地籍图比例尺系列一般规定为: 城镇地区（指大、中、小城市及建制镇以上地区） 地籍图的比例尺可选用1:500、1:1 000、1:2 000， 其基本比例尺为1:1 000;农村地区（含土地利用现 状图和土地所有权属图）地籍图的测图比例尺可选 用1:5 000、1:1万、1:2.5万、1:5万，其基本比例尺 为1:1万。
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3、分类
（1）按表示的内容可分为基本地籍图和专题地籍图。 （2）按城乡地域差别可分为农村地籍图和城镇地籍图。 （3）按图的表达方式可分为模拟地籍图和数字地籍图。 （4）按用途可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途 地籍图。 （5）按图幅的形式可分为分幅地籍图和地籍岛图。 我国现在主要测绘制作的有:城镇地籍图、宗地图、 农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属 图等。
宗地或地块是“谁的”、“怎么样”和“为什么”。
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华港建材经营部
§5.1 概述 §5.2 地籍图的测制 §5.3 宗地图的测制 §5.4 土地利用现状图与农村居民地
地籍图的编制
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§5.1 概述
一、地籍图的概念
1、定义 按照特定的投影方法、比例关系和专用符号 把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面 图纸上的图形称地籍图。 地籍图、地籍数据和地籍表册通过特定的标 识符建立有序的对应关系。
子午线收敛角 γ
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四、地籍图的内容
地籍图上应表示的内容,一部分可通过实地调查得到， 如街道名称、单位名称、门牌号、河流、湖泊名称等， 而另一部分内容则要通过测量得到，如界址位置、建 筑物、构筑物等。
1、 地籍图内容的基本要求 （1）以地籍要素为基本内容，突出表示界址点、线; （2）有必需的数学要素； （3）必须表示基本的地理要素，特别是与地籍有关的 地物要素应予表示；
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2、特点
（1）地籍图具有国家基本图的特性。 （2）地籍图只能表示基本的地籍要素和地形要素。 对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用 标识符来对此进行有限的表达。因为地籍图一方 面受到比例尺的限制,另一方面还应符合图的可读 性和美学要求。
（3）多用途地籍图不能理解为一张谁都可以用的 万能图，而是各类地籍图的集合。为各种用户提 供了一个良好的地理参考系统。
物底层的投影线等。
（3）土地上的重要附着物，如水系、道路、构筑物、 建筑物等，这些地物都是地籍图具有地理性功能的重
要要素。
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（4）在土地表面下的各种管线及构筑物,在图上不 表示，如下水道、自来水管、井盖等。 （5）地面上的管线只表示重要的，如万伏以上高 压线、裸露的大型管道（工厂内部的可以根据需要 考虑）等。 （6）另外，还有界址点、控制点等点要素。 这部分要素回答了宗地或地块在“哪里”、是 “多少”的问题。
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为了满足权属管理的需要,农村居民地及乡村集镇可 测绘农村居民地地籍图。农村居民地（或称宅基地） 地籍图的测图比例尺可选用1:1 000或1:2 000。急用图 时，也可编制任意比例尺的农村居民地地籍图，以能 准确地表示地籍要素为准。
三、地籍图的分幅与编号
1、城镇地籍图的分幅与编号
城镇地籍图的幅面通常采用50cm×50cm和 50cm×40cm,分幅方法采用有关规范所要求的方法，便 于各种比例尺地籍图的连接。
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若测区已有相应比例尺地形图,地籍图的分幅与编号方法 可沿用地形图的分幅与编号，并于编号后加注图幅内较大 单位名称或著名地理名称命名的图名。
2、农村地籍图的分幅和编号
农村居民地地籍图的分幅和编号与城镇地籍图相同。若 是独立坐标系统，则是县、乡（镇）、行政村、组（自然 村）给予代号排列而成。 农村地籍图（包括土地利用现状图和土地所有权属图） 按国际标准分幅编号。 无论是城镇地籍图，还是农村地籍图，均应取注本幅图 内最著名的地理名称或企事业单位、学校等名称作为图名， 以前已有的图名一般应沿用。
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（4）地籍图图面必须主次分明、清晰易读,并便于根据 多用户需要加绘专用图要素。
2、地籍图内容选取的基本要点
（1）具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工 地物和地貌，如墙、埋设的界标、沟、路、坎、建筑
物底层的投影线等。
（2）具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义 的各种地物或地貌，如田埂、地类界、沟、渠、建筑
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当1:500、1:1 000、1:2 000比例尺地籍图采用正方形 分幅时,图幅大小均为50cm×50cm，图幅编号按图廓西 南角坐标公里数编号，X坐标在前，Y坐标在后，中间 用短横线连接。
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当1:500、1:1000、1:2000比例尺地籍图采用矩形分 幅时,图幅大小均为40cm×50cm，图幅编号方法同正方 形分幅。
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（7）注记部分,也就是地表自然情况的符号表示，如房 屋结构和层数、植被、地理名称等。
（8）标识符，它在地籍图上占有非常重要的位置，它 是对地面客体（如土地权属单位、地块）的标识，以 便使地籍数据集、地籍簿册和地籍图形集之间有机地
连接在一起。
地籍图上主要表示的标识符有:地籍区（街道）号、 地籍子区（街坊）号、宗地号、界址点号、利用分类 代码、控制点号、房产编号等。
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3、农村地籍图的图幅元素
图幅元素:表示图幅位置和大小的一组数据。
农村地籍图比例尺一般在1：5 000至1：5万之间,多 采用梯形分幅，图廓线为经纬线，图幅元素构成如下：
大地经纬度
L，B
高斯平面直角坐标 X，Y
南北及东西图廓线长 a南，a北，c(cm)
图幅对角线长 d(cm)
图幅面积
p(km2)
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二、地籍图比例尺
地籍图需准确地表示土地的权属界址及土地上附着 物等的细部位置,应选用大比例尺。 1、 选择地籍图比例尺的依据 （1）繁华程度和土地价值:城镇的商业繁华程度主要 是指商业和金融中心。
（2）建设密度和细部粗度：比例尺越大，房屋的细微 变化可表示得更加清楚。
（3）地籍图的测量方法：数字地籍测量方法，比例尺 可适当小一点。
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2、 我国地籍图的比例尺系列
世界上各国地籍图的比例尺系列不一,目前比例尺 最大的为1:250，最小的为1:5万。
根据国情，我国地籍图比例尺系列一般规定为: 城镇地区（指大、中、小城市及建制镇以上地区） 地籍图的比例尺可选用1:500、1:1 000、1:2 000， 其基本比例尺为1:1 000;农村地区（含土地利用现 状图和土地所有权属图）地籍图的测图比例尺可选 用1:5 000、1:1万、1:2.5万、1:5万，其基本比例尺 为1:1万。
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3、分类
（1）按表示的内容可分为基本地籍图和专题地籍图。 （2）按城乡地域差别可分为农村地籍图和城镇地籍图。 （3）按图的表达方式可分为模拟地籍图和数字地籍图。 （4）按用途可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途 地籍图。 （5）按图幅的形式可分为分幅地籍图和地籍岛图。 我国现在主要测绘制作的有:城镇地籍图、宗地图、 农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属 图等。
宗地或地块是“谁的”、“怎么样”和“为什么”。
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华港建材经营部