建筑工程施工前的准备工作

层 建筑高度为： 18.5m 框架结构

建筑工程施工前的准备工作

匚程名称：华瑞紫韵城 福园山标段项目

二、工程概况

4514.81m 2 基底面积： 944.07 m 2

地下 2 层 地监理单位：

河南清鸿建设咨询有限公司 建设单位： 郑州华瑞紫韵置业有限公司

设计单位： 福建省中景建筑设计院有限公司资质号：

勘察单位： 河南卓越建设工程有限公司

施工单位： 河南七建工程集团有限公司

三、 2#楼：

建筑面积： 34748.97m 2 基底面积： 1986.53 m 2 地下 2 层、 地上 33层 建筑高度为： 97.08m 框架剪力墙结构、筏板

基础 筏板高度： 1.800m 基顶标高： -9.730m 基底标高： -11.890m -13.990m -14.590m

5#楼：建筑面积： 34698.96m 2 基底面积： 1290.72 m 2

地下 3 层、地上 33层 建筑高度为： 97.48m 框架剪力墙结构、筏基础 筏板高度： 1.800m 基顶标高： -9.530m 基底标高： --13.790m -14.390m

7#楼：建筑面积：

1638.54m 2 基底面积： 557.94 m 2 地上 3 层 建筑 高度为： 12.6m 框架结构

8#楼：建筑面积：

上5层建筑高度为：18.5m 框架结构

以施工前现场的准备工作为题, 从施工文件的准备、施工条件的准备、施工开工的准备、安全文明施工的准备等方面简述做好施工前现场准备工作的重要意义、关键环节和方法。

1、施工前准备工作的重要意义

施工前现场的准备工作包括施工文件的准备、施工条件的准备、施工开工的准备、安全文明施工的准备等。现场施工准备的充分与否，将影响未来施工的质量、安全、进度和费用，影响政府、甲方、监理等相关方对项目的评价与验收；充分、全面的准备将避免很多潜在风险。

2、施工文件的准备2.1 合同的准备

合同包括总包合同及分包合同，项目团队（指总承包方现场团队，下同）的管理人员应熟悉各种相关合同。合同是进行工程施工、施工管理、工程验收以及竣工结算的主要法律依据，只有熟悉并严格执行合同，才能保证甲方、总承包方及其他相关各方的利益，从而保证工程建设的顺利进行。比如合同对工作范围的约定、技术标准的约定、变更的约定、付款的约定等必须了然于胸，从而争取工作的主动性。

2.2 向甲方提供文件