江西省金溪县陈坊积乡总体规划

江西省金溪县陈坊积乡总体规划

（2012~2020年）

文

本

东华理工大学城乡规划系

2012.10

江西省金溪县陈坊积乡总体规划编制小组：组长：刘有明（编写文本与说明书）

组员：陈鹏（绘制用地规划图）

吕亚楠（绘制镇域规划图）

甘程超（绘制电力电信规划图）

郑亮星（绘制道路交通规划图）

周文超（绘制用地现状图）

黄横江（绘制绿地景观规划图）

郑龙兵（绘制排水规划图）

陈滔（绘制给水规划图）

刘健（绘制用地评价图）

杨祺（绘制近期建设规划图）

第一章总则

第一条为大力实施城镇化战略，为实现陈坊积乡以工业兴乡，以产业强乡的战略发展目标，充分发挥陈坊积乡的农村地域性经济文化中心的作用，加快镇区建设步伐，完善城镇各项功能，改善城镇人居环境，综合协调城镇各项建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》对陈坊积乡2012~2020年城镇的经济社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和具体安排。第二条规划依据

《中华人民共和国城乡规划法》

《城市规划编制办法》

《城市规划强制性内容规定》

《村镇规划编制办法》

《建制镇规划建设管理办法》

第三条规划原则

1、坚持以人为本的原则，加强城市生活服务设施的合理配置以及城市生活居住环境的规划设计，创造方便、舒适、优美的城市生活环境。

2、坚持可持续发展，建设节约型社会的原则，注重发展与保护环境的关系，将资源的合理利用和生态环境保护作为规划发展的前提，合理确定城镇空间布局，为长期发展建设留有余地。

3、突出陈坊积乡的发展特色和优势的原则，加强对陈坊积乡花炮工业的发展，充分利用资源，将花炮产业建设成为陈坊积乡的特色产

业。

4、贯彻保护基本耕地的原则，节约国土资源，合理配置生产力，与土地利用规划协调一致。

5、强调系统规划的原则，注重村镇结合，兼顾城乡利益。

第四条规划目标

1、科学规划，合理利用土地资源，节约土地。

2、合理组织村镇体系，完善基础服务设施和公共服务设施等配套设施。

3、搞好绿化，落实环境保护政策，创造洁净、卫生、美观的城镇环境。

4、提高村镇的综合防灾能力，完善村镇灾害防御体系。

5、建立开放的经济社会体系，完善交通系统，促进陈坊积乡的经济繁荣。

6、积极推动产业结构调整，增加农产品种类，增长农业效益，提高农民生活水平。

第五条规划范围及期限

本次总体规划期限为：2012~2020年，其中近期2012~2015年。

本次总体规划范围为：乡行政辖区（包括6个村委会，48个自然村和57个村小组），总面积36平方公里，总人口：10517人（2006年末）。

第二章镇域总体规划

第一节社会经济发展规划

第六条镇域社会经济发展战略

以经济社会客观条件为基础，以富民强镇为目标，加强城乡特色产业的发展，坚持制度创新，技术创新和环境创新的体制改革，加强农业结构调整，扩大对内外开放，稳步发展第一产业，大力发展第二产业，积极发展第三产业，促进镇域社会经济实现“超常规，跨越式”发展。

第七条镇域社会经济发展规划

1、总体方针

根据镇域经济现状及发展趋势，综合考虑村镇的空间布局，决定其经济发展结构为：“一轴、两心”的发展方针。“一轴”即是高坪——徐坊——城湖——陈坊——润湖——吴家。“两心”指陈坊积乡区、城湖和徐坊。

2、发展方向

第一产业：现代化生产、产业化经营、市场化发展。

第二产业：大力发展特色花炮产业，追求高科技、无污染的花炮产业园。

第三产业：合理组织，利用优势带动是第三产业的发展。

第二节镇域人口规模

第八条人口发展预测

2020年镇域人口为：11800人，镇区人口为：3000人。

第三节镇域空间管制

第九条禁止建设区

林地、水域等生态敏感保护地和基本农田保护区列为禁止建设区域。

管制办法：保护区应按《基本农田保护条例》给予长期严格保护，不得随意征用或者改作它用。

第十条限制建设区

一般农田保护区列为村镇战略性发展空间列为限制建设区域，其为村镇发展的预留用地。

管制办法：区内的土地建设，必须有城市规划主管部门批准方可进行建设。

第十一条适宜建设区域

至规划期末，镇区规划建设用地范围和各村庄建设用地范围列为适宜建设用地。

管制办法：高效利用土地，城市主管部门要严格控制用地建设规模。

第三章镇区总体规划

第一节城镇性质与规模

第十二条城镇性质

陈坊积乡是以花炮产业为主导产业的抚州市工业重镇。

第十三条镇区规模

1、人口规模

近期按2600人控制，远期按3500人控制。

2、用地规模

规划建设用地总面积：395000平方米，到2020年末人均建设用地面积：112m2/人。

第二节城镇发展方向与建设用地规划布局

第十四条用地发展方向选择

用地发展方向为：东部和西部限制发展，南部适当发展，以向北部发展为主。

第十五条规划布局结构

布局结构为：“一轴、三园、三组团”。

“一轴”指以县道为发展轴线，两边有教育、行政、商业、金融等用地。

“三园”指西南部的两个花炮工业园和东部的公共公园。

“三组团”指东北部、南部、西北部的三个居住组团。

第十六条主要用地规划

1、居住用地

完善居住区内的路网结构，多层住宅区控制新建这宅规划布局，完善住居环境。

2、公共设施用地

教育机构类：原来小学旁边的小花炮厂拆除，并适当的扩建，原来的中学向西部扩建。

医疗卫生类：完善镇医院卫生条件，适当扩大面积，提高医务水平，加强管理。

集贸市场类：在原来集贸市场的基础上，适当的扩建，并改善卫