合同操作实务培训教材PPT(共 42张)
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合同操作法律实务ppt课件
我国合同法规定：当事人订立合同可以采用口头 形式、书面形式和其他形式。
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
SANHE SHIDAI LAW FIRM
等问题上，要充分考虑到各方的商业和法律习惯， 采取适合各方接受的表达方法，根据客观实际做出 或繁或简、或深或浅的设计。
案例：某公司拟与某电视台合作，由公司提供 商品支持、电视台提供广告播发，几小时内即需签 约，律师根据其合作模式，十分简要地制作了《赞 助备忘录》，及时协助该公司抓住了这一合作契机。
河北三和时代律师事务所
一、口头形式
指当事人只以口头语言为意思表示订立合同， 而不用文字表达协议内容的合同形式。其优点在于： 方便快捷；缺点在于：发生合同纠纷时难以取证，不 易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系。
案例：一位同事向另一位借钱买午餐，双方通 常只是说上几句类似这样的话：“小贾，借我20， 明天还你。”“没问题，给。”如果再签个合同，是 明显不现实和没有必要的。
《中华人民共和国合同法》
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其 他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书 面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
案例：国内某公司代理国外公司某品牌， 双方根据长期合作习惯，均以传真形式对有关 事宜进行商定，该传真件可视作合同。
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
SANHE SHIDAI LAW FIRM
等问题上，要充分考虑到各方的商业和法律习惯， 采取适合各方接受的表达方法，根据客观实际做出 或繁或简、或深或浅的设计。
案例：某公司拟与某电视台合作，由公司提供 商品支持、电视台提供广告播发，几小时内即需签 约，律师根据其合作模式，十分简要地制作了《赞 助备忘录》，及时协助该公司抓住了这一合作契机。
河北三和时代律师事务所
一、口头形式
指当事人只以口头语言为意思表示订立合同， 而不用文字表达协议内容的合同形式。其优点在于： 方便快捷；缺点在于：发生合同纠纷时难以取证，不 易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系。
案例：一位同事向另一位借钱买午餐，双方通 常只是说上几句类似这样的话：“小贾，借我20， 明天还你。”“没问题，给。”如果再签个合同，是 明显不现实和没有必要的。
《中华人民共和国合同法》
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其 他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书 面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
案例：国内某公司代理国外公司某品牌， 双方根据长期合作习惯，均以传真形式对有关 事宜进行商定，该传真件可视作合同。
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
合同法实务培训课件
领 昇 投 资
领 昇 投 资
七、交付与交接 • • • • • • • • • • 1、交付：法律概念，具有相应的法律效力； 交接：程序问题。 2、交付的法律意义： 动产——所有权转移（所有权保留除外——善意第三人例外)； 动产买卖合同：交付地与履行地 不动产——风险转移 ——占有： 直接占有和间接占有 占有改定、简易交付与指示交付 3、交接：相关费用的结算，文件交接
领 昇 投 资
合同主要条款辨析
• • • • • • • • •
四、合同的成立与效力 成立：承诺生效之时—— 简单理解：双方签字盖章 生效：原则成立之时生效；例外：约定、法定（中外合资企业合同） 法律后果不同：违约责任的承担与否 缔约过失责任：—— 信赖利益——法律不够明确，尚有争议， 通说：直接损失 合同无效及其法律后果： —— 例，欺诈且损害国家利益，恶意串通 —— 恢复原状
2、房屋产权状况调查（房屋购买合同） 房屋产权状况调查 产权归属； 有无共有人——共有状态 有无权利瑕疵—权利是否受到任何限制， 抵押、租赁；.
领 昇 投 资
口头与书面合同
口头与书面合同 • • • • • • • 效力——合同法实施前后 法定例外——抵押合同（物权法）、融资租赁合同、建设工程合同、技术转 让合同（合同法）、房屋买卖合同（房地产管理法）等 约定例外 合同存在和合同证明的区别 CISG——中国86年核准书的保留及现实问题 租赁合同中的口头协议与书面合同——原则与限制
领 昇 投 资
合同主要条款辨析
八、租赁合同的影响： 租赁合同的影响： • • • • • • • • • • • • 1、特殊债权与物权效力的均衡 2、 买卖不破租赁 4、优先购买权的存在 提前通知 同等条件 5、优先购买权的法律后果 合同无效？ 趋势——弱化，保护善意第三人 恶意串通例外
合同操作实务培训.
赖祖亮@小木虫
（五）质量 要求：详细说明验收标准，由己方根据自身实情制定 相应的质量要求和验收标准。要有针对性，符合实际 情况。
避免：“按国家标准„„”因为国家标准或者行业标 准具有概括性，普遍适用性，一般缺乏针对性。
保修期限：自验收合格之日起算一般不要少于1年， 要不低于法律规定最低标准。合同额较少时，一般要 预留不低于合同款10%的质保金至保修期届满。
二、买卖合同的组成
交货期限 和地址
质量标准
包装及费 用负担
交货方式及 费用负担
副次品率和 数量超差幅 度及处理
涉及采购加安装的合 同，必须详细规定对 方安装的责任及效果
争议解决 办法
违约处理
结算方式
验收方式
权利义务划分
三、合同文本编排格式
合同正文：
合同正文第一行为合同名称，字体： 二号宋体加粗。 合同签订方名称及其他信息，字体： 小四号宋体。
尽量不要让对方掌握我方违约的证据，及时解决违约 问题（签订补充协议，变更合同，消除违约责任）
若对方不接受我方的违约行为，要求解除合同，我方应和 对方签订解除合同协议，和平解决纠纷，避免进入诉讼程 序
三、合同履行过程中，往来函件应注意事项？
合同承办部门在合同履行过程中，涉及到违约、合同内容变 更、解除、终止等事项的往来函件，最好经过法务部审查后才 能发给对方，且此类函件必须采用EMS邮寄送达或专人递送由对 方签收送达，尽量不要使用电子邮件等形式送达。
支付赔偿金 支付违约金 返还定5条规定：给付定金的一方违约 的，无权要求返还定金；收受定金的一方违约 的，应当双倍返还定金----定金罚则
定金罚则与违约金不能并用，守约方选择对自身有利 的方式；定金罚则与损害赔偿金可以并用，相互补充， 但两者并用的结果不得超过合同金额总额（不能获得 额外利益）
（五）质量 要求：详细说明验收标准，由己方根据自身实情制定 相应的质量要求和验收标准。要有针对性，符合实际 情况。
避免：“按国家标准„„”因为国家标准或者行业标 准具有概括性，普遍适用性，一般缺乏针对性。
保修期限：自验收合格之日起算一般不要少于1年， 要不低于法律规定最低标准。合同额较少时，一般要 预留不低于合同款10%的质保金至保修期届满。
二、买卖合同的组成
交货期限 和地址
质量标准
包装及费 用负担
交货方式及 费用负担
副次品率和 数量超差幅 度及处理
涉及采购加安装的合 同，必须详细规定对 方安装的责任及效果
争议解决 办法
违约处理
结算方式
验收方式
权利义务划分
三、合同文本编排格式
合同正文：
合同正文第一行为合同名称，字体： 二号宋体加粗。 合同签订方名称及其他信息，字体： 小四号宋体。
尽量不要让对方掌握我方违约的证据，及时解决违约 问题（签订补充协议，变更合同，消除违约责任）
若对方不接受我方的违约行为，要求解除合同，我方应和 对方签订解除合同协议，和平解决纠纷，避免进入诉讼程 序
三、合同履行过程中，往来函件应注意事项？
合同承办部门在合同履行过程中，涉及到违约、合同内容变 更、解除、终止等事项的往来函件，最好经过法务部审查后才 能发给对方，且此类函件必须采用EMS邮寄送达或专人递送由对 方签收送达，尽量不要使用电子邮件等形式送达。
支付赔偿金 支付违约金 返还定5条规定：给付定金的一方违约 的，无权要求返还定金；收受定金的一方违约 的，应当双倍返还定金----定金罚则
定金罚则与违约金不能并用，守约方选择对自身有利 的方式；定金罚则与损害赔偿金可以并用，相互补充， 但两者并用的结果不得超过合同金额总额（不能获得 额外利益）
合同法实务培训课件合同管理合同培训实务培训通用汇报课件PPT
微风抚 ，赶走
过，于 了啄食
是它顺 麦穗的
势挥手 鸟群。
，赶走
了啄食麦穗的Fra bibliotek鸟群。
从来到麦田的第一天开始，稻草人就 一动不 动地站 在麦田 里。它 歪着帽 子，披 着一身 破衣， 静止中 微风抚 过，于 是它顺 势挥手 ，赶走 了啄食 麦穗的 鸟群。 从来到麦田的第一天开始，稻从草来人到就麦一田动的不第动一地天站开在始麦，田稻里草。人从它就来歪一到着动麦帽不田子动的，地第披站一着在天一麦开身田始，破里稻衣。从草，它来人静歪到就止着麦一中帽田动微子的不风，第动抚披一地过着天站，一开在于身始麦，是破田稻它衣里草顺，从。人势静来它就挥止到歪一手中麦着动，微田帽不赶风的子动走抚第，地了过一披站啄，天着在食于开一麦麦是始身田穗它，破里的顺稻衣。鸟势草，它群挥人静歪。手就止着，一中帽赶动微子走不风，了动抚披啄地过着食站，一麦在于身穗麦是破的田它衣鸟里顺，群。势静。它挥止歪手中着，微帽赶风子走抚，了过披啄，着食于一麦是身穗它破的顺衣鸟势，群挥静。手止，中赶微走风了抚啄过食，麦于穗是的它鸟顺群势。挥手 ，赶走 了啄食 麦穗的 鸟群。
合同法实务培训课件
CONTRACT LAW PRACTICE TRAINING
汇报人：XXX
汇报时间：2021.X.XX
目 01合同概述 04合同权利义务 录 02合同主体 05合同履行
03合同标的 06违约
01 合同概述
（一）合同内涵 （二）合同特点 （三）合同主要风险点
01 合同概述
从来到麦田的第一天开始，稻草人就 一动不 动地站 在麦田 里。它 歪着帽 子，披 着一身 破衣， 静止中 微风抚 过，于 是它顺 势挥手 ，赶走 了啄食 麦穗的 鸟群。 从来到麦田的第一天开始，稻草人就 一动不 动地站 在麦田 里。它 歪着帽 子，披 着一身 破衣， 静止中 微风抚 过，于 是它顺从势来挥到手麦，田赶的走第了一啄天食开麦始穗，的稻鸟草群人。就 一动不 动地站 在麦田 里。它 歪着帽 子，披 着一身 破衣， 静止中 微风抚 过，于 是它顺 势挥手 ，赶走 了啄食 麦穗的 鸟群。
合同法实务培训课件课件
合同法实务培训课件课件合同法实务培训课件一、引言合同法是日常商务活动中经常遇到的一项法律条款。
了解和掌握合同法的基本原理和实际应用，对于保障自身权益，避免纠纷的发生具有重要意义。
本培训课件将结合实际案例，对合同法的实践应用进行详细讲解。
二、合同法的概念和基本原则1、合同的概念：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2、合同法的基本原则：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法性原则。
三、合同的形式与内容1、合同的形式：书面形式、口头形式、其他形式（如行为）。
2、合同的内容：合同条款、合同标的、合同履行方式、合同履行期限、合同签订地点等。
四、合同的法律效力1、合同的法律效力：指合同具有的约束力，即合同约定对当事人产生的法律效果。
2、合同的无效：内容违法、形式违法、损害国家利益等。
3、合同的撤销：因重大误解、显失公平、有欺诈、胁迫、乘人之危等原因可申请撤销。
五、合同的履行1、合同履行的原则：实际履行、协作履行、诚实信用履行。
2、合同履行中的抗辩权：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。
3、合同的变更和转让：需经过双方协商一致，依法进行变更或转让。
六、违约责任与纠纷解决1、违约责任的概念：指当事人违反合同约定时依法应承担的法律责任。
2、违约形式：不能履行、迟延履行、不完全履行、拒绝履行。
3、违约责任承担方式：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
4、合同纠纷解决方式：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。
七、合同管理的内部控制1、合同签订管理：确保合同签订的合法性、合规性。
2、合同履行管理：确保合同履行的有效性、安全性。
3、合同变更管理：及时处理合同变更，防止因变更带来的风险。
八、总结与展望通过本培训课件的学习，我们深入了解了合同法的基本原理和实际应用。
为了更好地运用合同法，保障自身权益，避免纠纷的发生，我们需要关注合同的形式与内容，了解合同的法律效力，熟练掌握合同的履行原则和抗辩权，严格遵守违约责任的承担方式，妥善解决合同纠纷，加强合同管理的内部控制。
合同法实务培训课件课件
等，诉讼时效可能有所不同。
诉讼时效中断
在诉讼时效期间内，因不可抗力 或其他原因导致诉讼时效中断， 从中断时起，诉讼时效期间重新
计算。
THANK YOU
合同法实务培训课件课件
汇报人： 202X-12-22
• 合同法概述 • 合同的种类与形式 • 合同的订立与成立 • 合同的履行与变更 • 合同违约责任与救济措施 • 合同纠纷的解决途径与法律适用
01
合同法概述
合同法的定义与性质
定义
合同法是调整平等主体之间设立 、变更、终止民事权利义务关系 的法律规范的总称。
承诺生效的地点为合同成立的地点。
合同成立的形式
采用书面形式订立合同的，合同自双方当事人签 字或者盖章时成立。
合同订立的程序与效力
合同订立的程序
当事人订立合同，采取要约、承诺方 式或者其他方式。
合同效力的认定
依法成立的合同，自成立时生效。法 律、行政法规规定应当办理批准、登 记等手续生效的，依照其规定。
经济合理原则
合同当事人应当根据经济合理 的原则选择适当的履行方式，
避免浪费和损失。
合同变更的条件与程序
合同变更的条件
合同变更应当符合法律规定或合同约定，包括双方协商一致、法律规定或者法 院判决等。
合同变更的程序
合同变更应当按照法律规定或者合同约定的程序进行，包括协商达成协议、按 照法院裁定等程序进行。
合同解除的条件与程序
合同解除的条件
合同解除应当符合法律规定或者合同约定，包括双方协商一致、法律规定或者法 院判决等。
合同解除的程序
合同解除应当按照法律规定或者合同约定的程序进行，包括协商达成协议、按照 法院裁定等程序进行。
05
诉讼时效中断
在诉讼时效期间内，因不可抗力 或其他原因导致诉讼时效中断， 从中断时起，诉讼时效期间重新
计算。
THANK YOU
合同法实务培训课件课件
汇报人： 202X-12-22
• 合同法概述 • 合同的种类与形式 • 合同的订立与成立 • 合同的履行与变更 • 合同违约责任与救济措施 • 合同纠纷的解决途径与法律适用
01
合同法概述
合同法的定义与性质
定义
合同法是调整平等主体之间设立 、变更、终止民事权利义务关系 的法律规范的总称。
承诺生效的地点为合同成立的地点。
合同成立的形式
采用书面形式订立合同的，合同自双方当事人签 字或者盖章时成立。
合同订立的程序与效力
合同订立的程序
当事人订立合同，采取要约、承诺方 式或者其他方式。
合同效力的认定
依法成立的合同，自成立时生效。法 律、行政法规规定应当办理批准、登 记等手续生效的，依照其规定。
经济合理原则
合同当事人应当根据经济合理 的原则选择适当的履行方式，
避免浪费和损失。
合同变更的条件与程序
合同变更的条件
合同变更应当符合法律规定或合同约定，包括双方协商一致、法律规定或者法 院判决等。
合同变更的程序
合同变更应当按照法律规定或者合同约定的程序进行，包括协商达成协议、按 照法院裁定等程序进行。
合同解除的条件与程序
合同解除的条件
合同解除应当符合法律规定或者合同约定，包括双方协商一致、法律规定或者法 院判决等。
合同解除的程序
合同解除应当按照法律规定或者合同约定的程序进行，包括协商达成协议、按照 法院裁定等程序进行。
05
合同管理与实务培训课件(ppt 40页)
《关于转发〈中国中铁关于公布工程项目常用合同示范文本（修订）的 通知〉的通知》：股份公司系统各单位必须无条件使用所有示范文本。 管理建议：
①签约时审查合同是否完备； ②对合同用语进行明确约定，不得模棱两可。
第三部分 工程项目合同管理常见问题与对策
（一）合同签订阶段的常见问题与对策
4、无权人员擅自签约 常见问题：
第二部分 集团公司现行合同管理体制和职责
（一）集团公司合同管理的体制
集团公司合同管理实行综合管理与专项管理相结合的原则， 分级分类归口管理。
集团公司法律合 规部是集团公司合同 综合管理部门。
各子分公司法律 合规部是本公司合同 综合管理部门。
集团公司、子分公司办公、经 营开发部、工程经济部、物资管理 部、机械管理部、投资管理部等部 门是合同专项管理部门，分别是经 营类合同（经营开发部负责）、工 程分包合同（工程经济部负责）、 内部承包协议（工程经济部负责）、 物资采购类合同（物资管理部负 责）、机械采购（租赁）类合同 （机械管理部负责）、投资开发合 同（投资管理部）的专项管理部门。
为合同附件。资料为复印件的，应当加盖登
记主管部门章或公司公章。
第三部分 工程项目合同管理常见问题与对策
（一）合同签订阶段的常见问题与对策
1、签订合同的相对方主体不适格
①签订合同前要审查相对方主体是
否具有相应签约资格。对通过市场跟
踪所选择的合同当事人，应核查其营
管
业执照、资质证书、企业资信、注册 资本等工商登记信息，并核查其使用
常见问题： 我国法律规定，建设
工程合同应当采用书面形 式，但在实践中，也存在 不少仅有口头约定，而无 书面合约的情况，这使得 双方行为得不到有效的约 束，双方权利义务无书面 依据，埋下了诸多隐患。
①签约时审查合同是否完备； ②对合同用语进行明确约定，不得模棱两可。
第三部分 工程项目合同管理常见问题与对策
（一）合同签订阶段的常见问题与对策
4、无权人员擅自签约 常见问题：
第二部分 集团公司现行合同管理体制和职责
（一）集团公司合同管理的体制
集团公司合同管理实行综合管理与专项管理相结合的原则， 分级分类归口管理。
集团公司法律合 规部是集团公司合同 综合管理部门。
各子分公司法律 合规部是本公司合同 综合管理部门。
集团公司、子分公司办公、经 营开发部、工程经济部、物资管理 部、机械管理部、投资管理部等部 门是合同专项管理部门，分别是经 营类合同（经营开发部负责）、工 程分包合同（工程经济部负责）、 内部承包协议（工程经济部负责）、 物资采购类合同（物资管理部负 责）、机械采购（租赁）类合同 （机械管理部负责）、投资开发合 同（投资管理部）的专项管理部门。
为合同附件。资料为复印件的，应当加盖登
记主管部门章或公司公章。
第三部分 工程项目合同管理常见问题与对策
（一）合同签订阶段的常见问题与对策
1、签订合同的相对方主体不适格
①签订合同前要审查相对方主体是
否具有相应签约资格。对通过市场跟
踪所选择的合同当事人，应核查其营
管
业执照、资质证书、企业资信、注册 资本等工商登记信息，并核查其使用
常见问题： 我国法律规定，建设
工程合同应当采用书面形 式，但在实践中，也存在 不少仅有口头约定，而无 书面合约的情况，这使得 双方行为得不到有效的约 束，双方权利义务无书面 依据，埋下了诸多隐患。
合同法实务培训(ppt 51张)
1、缺乏包装条款
『案例一』 包装费由谁负担？ 2008年6月，甲乙双方签订了买卖合同，约定乙向甲购买 加工成品建筑材料波纹管，共计发生货款45万元，但未约 定包装标准和费用等问题。7月甲自行以木箱包装了货物 并按约交付给乙，要求乙支付货款45万和包装费3万。乙 收到货物后支付了货款45万元，但不肯支付包装费。 2009年1月甲向法院提出诉讼，向乙索要货物包装费3万 余元以及利息。法院认为在双方未约定包装标准和费用的 情况下，按合同法第150条的规定，甲应采取通用或者足 以保护货物的方式包装，用木箱包装货物是甲应履行的义 务。因此，法院未支持甲的诉讼请求。
（四）合同权利义务风险防范要点
1、在合同中明确双方的权利义务，特别是质量、 数量、包装、检验等容易产生争议的地方。 2、明确合同和法律规定的义务。 3、明确自身所拥有的各种权利，充分保护自身利 益。
第五部分
合同履行
（一）、合同履行——如何交易？ （二）、合同履行的法律风险点 （三）、合同履行常见问题及案例分析 （四）、合同履行风险防范要点
2、交付地点约定不清
『案例二』漏掉两个字，运费多开支
中国某公司与美国某客商签订了进口某货物的合同。双方 约定在美国西部港口交货。但双方合同和开信用证时都写 成了“美国港口交货”，漏掉了“西部”两字，美方接到 信用证后，通知我方在美国东部某港口接货，我方只好通 知船方到该港接货，结果多承担了一笔运费支出。
（四）合同标的风险防范要点
1、应熟悉相关法律法规，审查合同标的是否合 法，是否为法律、行政法规禁止或者限制转让的 标的物。 2、审查合同标的相关条款，查明合同标的名称 是否确定。 3、根据不断变动的现实条件，审查合同标的是 否可能给付，明确合同的效力。
第四部分
合同承办人员实务操作培训课件
合同承办人员实务操作培训课件一、培训背景随着市场竞争的加剧和经济全球化的发展，企业间的竞争愈发激烈，为了提高企业的竞争力和适应市场变化，合同承办人员的重要性日益凸显。
因此，合同承办人员的实务操作培训显得尤为重要，本课程将重点对合同承办人员的基本职责和操作技能进行培训，以提高他们的综合素质和能力，为企业的发展提供强有力的支持。
二、培训目标1. 理解合同承办人员的基本职责和作用；2. 熟悉合同管理的基本流程和操作方法；3. 掌握合同管理中的常见问题及解决方法；4. 提高合同承办人员的综合素质和操作技能；5. 增强团队协作意识，提高工作效率和质量。
三、培训内容1. 合同管理概述- 合同管理的定义和作用- 合同承办人员的基本职责2. 合同管理的基本流程- 合同的签订与履行- 合同的变更与终止- 合同的索赔与争议解决3. 合同管理的操作技能- 合同文本的撰写与审查- 合同条款的解读与解释- 合同履行的监督与检查4. 合同管理中的常见问题及解决方法- 合同中常见的风险和陷阱- 合同中的争议解决方法- 合同管理中的案例分析四、培训方式1. 理论讲解：通过专业讲师的讲解，系统介绍合同管理的相关知识和技能。
2. 实操演练：通过实际案例的分析和操作演练，让学员深入理解合同管理的实务操作。
3. 组织学习：设置小组讨论环节，促进学员之间的互动和交流，提高学习效果。
4. 考核评估：通过考试和评估，对学员的学习成果进行检验和总结，及时调整培训方案。
五、培训时间安排本培训课程为期三天，每天上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。
六、培训地点本培训课程将在公司内部会议室进行，具体地点待定。
七、培训师资本次培训将邀请公司内部专业人员和外部专业讲师共同授课，保证培训课程的质量和效果。
八、培训评估培训结束后将进行学员满意度调查和培训效果评估，根据结果进行总结和反馈，为下一阶段的培训工作做好准备。
九、总结通过本次培训，相信合同承办人员的综合素质和操作技能将得到有效提升，为企业的长足发展和市场竞争提供有力支持。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（一）合同首部
1、合同名称：简明扼要、反映合同主题 2、当事人名称、住所、联系方式等
企业各部/科/处/室、分厂/分 公司/分行/办事处、工程部、 经营部等原则上均没有签订合 同资质。如非要用，可用“具 体部室名称（负责人姓名）” 形式签订
签订合同的主体是否正确、是否合法、 1 是否具有相应资质、是否具有履约能力
需要注意：附件内容是否明确,是否与合同正文冲突,如有 冲突是否有解释顺序等。
目录
签订合同的意义 签订合同的流程 合同的形式、内容 如何签订合同
合同履行注意事项 公司合同中的注意事项
个人应当是其本人签名加指印（要清晰）。
•附件
（一）审“对方营业执照、组织机构代码、身份证等证件（加 盖公章或手印）复印件” 需要注意年检、证件有效期的情况。 （二）审“对方签约代表授权书、被授权人身份信息” 审核授权人签名、授权书范围、期限等有效性（审核公章）。
（三）审“其它附件”，（主要为相关资质证书、补充协议等）。
或过低（30%）是可以请求法院调整
（十）解决争议的方法
仲裁
协商/调解
•一裁终局（节省时间）
诉讼
•仲裁费用远高于诉讼费用
慎重 应选择对我方有利的法院管辖，以公司办公所在地 选择：合同签订地、合
法院为首选。但不能同时选择仲裁和诉讼，否则仲 同履行地、标的物所在
裁无效，且仲裁机构要有具体明确名称（“广州市 地、当事人住所地的法院
日历天和 工作日的
区别？
3 约定的有效期应当合法、合理，能实现合同目的 《合同法》第214条规定“租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
赖祖亮@小木虫
（五）质量
（六）数量
（七）价款或报酬
合同对价
政府指导价、市场价
赖祖亮支@小付木方虫式：现金、支票、转账 收款收据、发票应与付款数额一 致
仲裁委员会”）是否正确？
管辖
（十一）签字盖章页及附件
•签字盖章
合同日期包括签订日期、生效日期、有效期限。签订日期说明 该合同从何年何月何日签订。生效日期是指该合同从何年何月 何日起生效。合同的有效期是指合同从其发生法律效力时起， 到法律效力终止时的时间界限。 签字盖章：公司应加盖公章或合同专用章，
25
违约金、定金、损害赔偿金的适用
《合同法》115条规定：给付定金的一方违约 的，无权要求返还定金；收受定金的一方违约 的，应当双倍返还定金----定金罚则
定金罚则与违约金不能并用，守约方选择对自身有利 的方式；定金罚则与损害赔偿金可以并用，相互补充， 但两者并用的结果不得超过合同金额总额（不能获得 额外利益）
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合同操作实务培训
法务部
目录
签订合同的意义 签订合同的流程 合同的形式、内容 如何签订合同
合同履行注意事项 公司合同中的注意事项
签订合同的意义
A
约束合同当事人，保障交易的顺利进行；
B 合同当事人都能获得合同预期利益；
划清合同当事人各自的权利、义务，减少纷争；
C
D
为守法、诚信者寻求法律救济提供
明确货币类型、单价、总价、价格组成、支付方式、支
付步骤、账户等；特别是要明确保险、税费、代缴代
扣费用的负担 。
赖祖亮@小木虫
注意：约定支付的成就条件，尽量有利于我方。 约定定金（≠订金—不是法律用语）的，不得超 过合同总价款的20%，尽量不支付预付款。
（八）权利义务
（九）违约责任
承担违约责任的方式
2
单位的，确认当事人名称与工商注册一致； 个人的，确认当事人姓名与身份证一致
3 住所地具体、真实，可以联系到合同相对方
4
注意合同相对人无代理权、超越代理权或代理 权过期情形
（二）前言（背景情况）
前言（背景情况）
描述合同交易的背景
情况： 如建设工程合同：建 设工程用地的相关情 况、项目名称、规模
等
依据。
官司打得好， 不如合同签得好。
目录
签订合同的意义 签订合同的流程 合同的形式、内容 如何签订合同
合同履行注意事项 公司合同中的注意事项
合同签订的一般流程
Step 1
交易 磋商
赖祖亮@小木虫
Step 4
签字 盖章
Step 起 草2
合同
Step 3
赖祖亮@小O木虫 A 审核
目录
签订合同的意义 签订合同的流程 合同的形式、内容 如何签订合同
签订补充协议、解除协
合同无相关签订背景
议必须有前言部分
的，可以省略前言部
对主合同签订的时间、 分
主要内容、履行情况进
行简要描述，切忌冗长。
（三）合同标的
合同标的，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同
A
成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。标的条款必须清楚的
写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。
C
格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚，防止差错 。特别是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽可能
地描述准确、齐全。
（四）合同有效期
合同有效期，即合同履行期限，是指合同生效
1 之时起至合同终止之时止的期限。
有效期须具体明确，有确定的起始时间和终止时
2 间。若签订合同时无法确定，应约定计算期限的 方式或终止的情形。 赖祖亮@小木虫
定金与违约金
VS 定金≠不是订金 定金
违约金 不是罚金和赔偿金
合同前收
现实中合同标的额过小时， 违约金不足以约束对方违 约可能，规定对方违约承 担过高违约金是可行的
违约后收
收方违约：双倍返还
按约定，一般约定为合同标的额的20%，
支付方违约：不予返还
诉讼的时候如果认为与损失相比过高
不超过合同总金额20%
1、有形财产（如：各种实物商品、有价证券等）；
2、无形财产（如：商标、专利、著作权、技术秘密等）；
B
3、劳务（如：运输合同中的运输行为，保管与仓储合同中的保管行 为，接受委托进行代理、居间行为等）；
4、工作成果（如：建设工程合同中的建设项目，技术开发合同中的
研究开发工作等）。
合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误，对于名称、型号、规
合同履行注意事项 公司合同中的注意事项
合同的形式
书面
口头
不
提
合同书
信件
数据电文
倡
Hale Waihona Puke 其他形式要约 承诺
合同的内容
目录
签订合同的意义 签订合同的流程 合同的形式、内容 如何签订合同
合同履行注意事项 公司合同中的注意事项
合同构成结构
如何签订合同
合同首部 前言(背景情况）
合同标的 期限
质量/数量 价款或报酬 权利义务 保密/不可抗力 违约责任 解决争议的方法 生效、解除 签字盖章及附件