城市规划实务模拟23含答案
城市规划实务模拟试题及答案解析(15)
城市规划实务模拟试题及答案解析（15）(1/10)案例分析第1题某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图所示。
请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。
图片下一题(2/10)案例分析第2题下图为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系。
图片试评析其主要优、缺点。
上一题下一题(3/10)案例分析第3题图1、图2为A、B两个住宅规划方案。
A小区用地面积21公顷，可住居民2430户。
B小区用地面积23.5公顷，可住2850户。
除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5～6层住宅。
小区内公共服务设施配套齐全。
试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点。
(提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)图片上一题下一题(4/10)案例分析第4题我国北方城市某居住区项目。
居住区总用地约65公顷，居住人口约1900人，居住户数约290户。
居住区位于城市中心区的东南边缘。
北侧是城市快速路，南侧有城市主干路，西侧有一条城市支路，东侧是一条国道。
居住区公建设施分为两部分，一是靠近城市快速路一侧，另一部分位于整个居住区的中心位置。
某城市居住示范小区详细规划如图所示。
图片试对该方案进行评析。
评析内容包括方案的问题及修改建议等。
上一题下一题(5/10)案例分析第5题某市是以省域城镇体系规划为依据拟规划发展人口规模为25万左右的一座新城市，如下图所示为新城总体规划方案，经专家评审基本同意方案的框架，但对部分工业用地、部分居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了应予改进的意见。
图片试具体分析这些方面的主要问题。
(提示：方案中其他不足之处不评论)上一题下一题(6/10)案例分析第6题某小城市城区依山临河而建。
城北为风景区(含北山水库)，该风景区按规划保护较好。
水库库容属中型，用作灌溉及城市水源，南河水源丰富，西河为水库泄洪道。
城市规划实务模拟试题及答案解析(1)
该市市域城镇体系规划示意图如下图所示。
图片
[问题]根据以上说明及规划示意图，指出港口选址、石化工业布局及高速公路选线存在什么问题，并说明主要理由和提出改进意见。参考答案：(1)在东湾建港影响水产资源自然保护区，自然保护区应以旅游开发为主。建议在西湾建港。
已给出的规划条件：
用地性质、用地范围、用地面积；
建筑限高、建筑后退及间距要求；
绿地配置要求；
公建配套设施要求；
市政公用设施配置要求；
保留新建多层商厦及绿地；
原有停车场为地ห้องสมุดไป่ตู้西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。
图片
旧区改造地块现状图上一题交卷
交卷
答题卡
答案及解析
(1/10)案例分析
第1题
某公司拟在城市规划区内建设一座面积为1万平方米的综合楼。该项目经过市规划行政主管部门批准，取得了建设工程规划许可证，该公司委托一家甲级设计单位进行施工图设计，对原规划方案的总平面布局做了调整，增加了建设面积2500m2。该设计单位负责人几次向该公司催要相关部门的批准文件，但一直未得到。在该公司的再三催促下，该设计单位完成了施工图设计，2年后工程竣工，在工程竣工验收时，被城市规划行政主管部门认定为违法建设。
图片
某市城区基地现状总体规划图①用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
②建筑限高、建筑后退及间距要求。
③小区绿地配置要求。
④公建配套设施要求。
⑤市政设施及道路的配置要求。
⑥地块内应保留的现状设施。
城市规划实务模拟试题及答案解析(6)
②小学(24班)。
③机关门诊所。
④社会停车场(300辆车)。
⑤广播电视台(1hm2以上)。
⑥政府招待所(1hm2以上)。
图片
某处规划用地示意图上一题交卷
交卷
答题卡
答案及解析
(1/10)案例分析
第1题
我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审批过的该市东南部地区控制性详细规划，在不改变总建筑面积及建筑基底面积、不改变建筑控制高度的前提下，将该市东南部规划区内的一处体育用地(04-07地块)改为市政广场，并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m，之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作。请根据所掌握规划知识对此事进行评论，指出不当之处。具体控制性详细规划调整方案见下图。
①河道景观的利用：本题的规划用地条件中最明显的特点即东侧及南侧的河流以及市级绿地。显然，这也应是该小区的主要景观朝向。方案中把高层建筑临河布置在用地东南角，一方面遮挡了西北侧多层、低层住宅的良好景观；另一方面高层住宅与东侧绿地、河流等开敞空间的尺度对比过大，也不利于河道景观。而如果将低层、多层住宅布置在用地东南部，高层建筑布置在西北角，则不仅能够提高居住小区内住宅景观的均好性；再一方面从滨河绿地一侧看去也可以形成层次丰富的建筑景观。
城市规划实模拟试题及答案解析（6）
(1/10)案例分析
第1题
我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审批过的该市东南部地区控制性详细规划，在不改变总建筑面积及建筑基底面积、不改变建筑控制高度的前提下，将该市东南部规划区内的一处体育用地(04-07地块)改为市政广场，并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m，之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作。请根据所掌握规划知识对此事进行评论，指出不当之处。具体控制性详细规划调整方案见下图。
城市规划实务考题及答案
2000年城市规划师《规划实务》试题及答案试题一：某单位编制了一滨河新城(中等城市规模)总体规划方案(见附图)报有关部门征求意见，经审查发现，有些问题应当加以改正。
试指出方案中存在的问题，并提出修改意见。
答案：15分11个得分点一、存在的问题：1、油库区不应布置在城市的主导风向的上风侧及河流的上游(2)2、城市缺少生活岸线。
(2)3、疏港大道不应设在城市居住区的用地内建设，其紧靠城市住区和公共设施用地对环境有污染。
(2)4、二、三类工业用地紧靠。
5、城市道路网不明确(1)6、没有安排市政公用设施用地(提到一项得半分;提到两项得一分。
包括供水、排水、煤气、电力、消防)7、绿地不成系统(1)二、修改意见：8、油库迁出(1)9、调整布局，增加生活岸线。
(1)10、结合码头、工业用地、仓储用地的调整另设疏港大道。
(1)11、在二三类工业与城市区之间留出隔离带，并调整城市用地布局。
(1)试题二：图为一座市区人口规模70万的大城市市区总体规划示意图。
试评析道路网及主要交通场站设施布局的不合理之处。
2000年注册规划师考试试题二参考答案：答案;15分7个得分点。
1、高等快速路穿过市中心，影响城市环境。
(3)2、高等的滨江快速路损害沿江生活的功能。
(2)3、物流中心与仓储区、铁路货站的布局不协调。
(2)4、桥位少且布置不均匀。
(2)5、丁字路，局部路网密度低，右的路口过桥高架。
(3)6、客运码头没有对应的道路联系。
(2)7、新建铁路的货站不应安排在居住区中。
(1)试题三某开发商拟建在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局初步设想(见附图)，试指出该设想中的主要用地功能及其布局存在的主要问题，并提出修改意见(不用做图)。
此题共15分，9个得分点：一、存在问题：1、滨江位置全部布置高层，将阻挡其南部住区的景观视线。
(2)2、小区被城市次干道穿越，南北联系不便。
(2)3、小区中无集中绿地。
江西省城市规划实务：城市总体规划模拟试题
江西省城市规划实务：城市总体规划模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、城市是以为基本特征的。
A：人口密集B：建筑密集C：要素聚集D：系统性E：综合治理2、在主要的城市规模分布理论中，从城市规模等级（即按规模划分的等级）和各等级数量城市之间的关系来考察城市规模分布。
A：城市金字塔B：城市首位律C：位序一规模法则D：城市发展律E：经济政策3、针对严寒地区的住宅，需主要解决防寒问题，包括采暖与保温两方面，下列措施不正确的是。
A：加大建筑的进深B：缩短外墙长度C：由于严寒地区建筑严密性很好，所以朝向东、西、北均可以D：朝向应争取南向E：经济政策4、一般来讲，城市地理学研究的主要任务是研究基于地理因素的城市发展现象，从揭示世界各国、各地区城市发展变化的空间组织规律性和预测区域城镇发展的未来趋势。
A：地理空间的角度B：人口分布和迁移的角度C：区域角度D：经济发展的角度E：经济政策5、解决固体废物的最终宗旨是。
A：废物填埋B：集中废物处置C：废物燃烧D：废物再利用E：经济政策6、正常的雨水的pH值为，国际上将酸性强于正常雨水的降水称为酸雨。
A：5．6B：6．5C：5．8D：8．5E：经济政策7、城市赖以生存和发展的三大资源中，不包括资源。
A：矿产B：水C：土地D：海洋E：综合治理8、影响城市空间环境演进的主要因素中，不包括因素。
A：自然环境B：社会文化C：社会环境D：经济与技术E：综合治理9、属于皇家园林的代表作品的是。
A：无锡的寄畅园B：苏州的留园C：北京的颐和园D：苏州的拙政园E：经济政策10、城市中专门用作储存物资釣用地类型是用地。
A：仓储B：工业C：农业D：居住E：综合治理11、适用于情况复杂的大、中城市的燃气管网系统是，并且系统复杂，投资大。
A：一级管网系统B：二级管网系统C：三级管网系统D：混合管网系统E：经济政策12、由于具有高的空间分辨率和垂直分辨率，在城市变化监测中发挥了重要作用A：SPOT5卫星数据B：LiDAR数据C：MSS图像D：高光谱遥感卫星影像E：经济政策13、当前世界城市发展的重要特点是。
城市规划实务模拟试题及答案解析(2)
城市规划实务模拟试题及答案解析（2）(1/10)案例分析第1题某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。
该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。
拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑，旧区现状如下图所示。
经城市规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详细规划的部分规划设计条件。
1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
2．土地使用强度(规划控制指标)：容积率、建筑密度。
3．建筑后退要求。
4．市政设施和公建服务设施的配置要求。
5．人流、车流出入口和停车场地的设置要求。
6．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。
请你依据住房和城乡建设部关于《城市规划强制性内容暂行规定》的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充。
图片图某旧区改造地段示意图下一题(2/10)案例分析第2题某居住小区规划方案如下图所示，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。
规划提出了以下有关建设标准和技术要求。
1．条式住宅之间的侧面间距为5m。
2．多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。
3．所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1h的日照标准计算。
4．宅间小路的路面宽度为1.5m。
5．临街住宅的出入口不直接开向城市干道。
6．所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。
试判断这些标准和要求是否正确，若认为正确的只需说明该条“正确”，认为不正确(或不完全正确)的，指出其错误之处，并具体回答正确的内容。
图片图某居住小区规划方案示意图上一题下一题(3/10)案例分析第3题某市的市区北部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并划定古城墙内外各100m为保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队管理。
[工程类试卷]注册城市规划师(城市规划实务)模拟试卷23及答案与解析
![[工程类试卷]注册城市规划师(城市规划实务)模拟试卷23及答案与解析](https://img.taocdn.com/s3/m/6eba9047af1ffc4ffe47acaa.png)
注册城市规划师（城市规划实务）模拟试卷23及答案与解析一、试题一1 图示为某城市2000—2020年总体规划。
该市为南方一座中等城市，规划人口35万人。
城市西侧为由山和湖组成的省级风景区，一条省道沿南北向经过该市。
请指出城市布局和交通方面的主要问题。
2 下面为南方某地级市的一处规划用地的控制性详细规划图，以及规划局提供给某开发企业的规划设计条件通知书的部分内容，请指出其中不符规划编制及规划管理之处。
规划设法条件通知书 1．规划建设用地：12000m2。
2．用地使用性质：酒店。
可兼容性质：公寓。
3．用地使用强度：容积率为1.4～1.6，建筑密度为30%～35%。
4．建筑设计要求：建筑规模：24000m2。
建筑高度：24～30m。
建筑后退规划用地边界线：3～10m。
5．交通出入口方位：机动车为北侧，人流为西北侧。
6．绿化要求：绿化覆盖率为小于33%。
7．城市设计要求：建设标志性建筑，达到国际一流水平。
3 北方某小区详细规划方案(如图所示)总用地14.2hm2，试指出本小区规划方案中存在的问题。
4 某开发公司在某地级市进行危房改造工作，为平衡资金，该公司向该市城市规划行政主管部门申请：1．在某国家级文物保护单位东侧的保护范围内占用5000m2的用地建设高层住宅楼，同时，将该文物保护单位北侧2hm2的建设用地改为绿地；2．拆除该文物保护南侧建设控制地带内的4栋6层住宅楼，建设当地传统民居形式的平房。
该市城市规划行政主管部门经过方案比较、专家论证、群众意见征集等多种途径进行了研究，认为该开发公司的申请有利于文物保护单位周边环境的改善，有利于形成良好的城市景观，经报请市政府同意，核发了建设工程规划许可证。
试分析：该市城市规划行政主管部门的做法正确吗?为什么?5 某市文化行政主管部门准备在城市中心区建设一座1200座的歌剧院，由于该市财力有限，该市行政文化主管部门经市政府同意，在拟建歌剧院用地内增加写字楼和公寓性质的用房，通过房地产开发的形式筹措歌剧院的建设资金，因此，建筑规模应不少于42000m2(其中地上建筑规模不超过27000m2。
土木工程类城市规划实务分类模拟试题与答案试题与答案城乡规划实施管理及例题解析(一)
城市规划实务分类模拟试题与答案试题与答案城乡规划实施管理及例题解析(一)（一）1. 某市有一大型文化设施(如图书馆)，从现占用的重点文物保护单位中迁出。
经计划行政主管部门批准，需选址新建一座现代化的大型文化设施，建筑面积控制在5万m2以内。
建设单位提出的要求是，该设施应有观众厅、多功能厅、报告厅和较大的库房，并要求场地干燥，不能靠近易燃易爆地区，又要便于市民前往。
同时，该市已有一座国家级同类文化设施，位于城市的西北部。
试分析：城市规划行政主管部门根据这个大型文化设施的要求和基本情况，又根据选址的基本原则，在选址时应考虑哪几个方面的问题?答案：城市规划行政主管部门根据这个大型文化设施的要求和基本情况，又根据选址的基本原则，在选址时考虑：①按照城市总体规划和控制性详细规划，该项大型文化设施应在规划的公共设施用地内选址。
②按照该市有关技术规范规定，此类文化设施的容积率不宜过高，应不超过2.0，用地规模约为3hm2③建设项目要求场地干燥，宜选址于排水设施等市政基础设施比较齐全的地区，有一定的停车场地，并与道路等公共交通有较为便利的联系。
④应远离化工厂、危险品仓库等易燃易爆地区。
⑤建设项目直接服务于市民，应靠近居民比较集中的地区，也应离高校、文化研究机关等较近、交通便利的地区。
⑥城市西北部已有一座同类设施，选址应避免与其毗邻或邻近，避免重复建设导致资源浪费。
解答：例题的第一句话“某市有一大型文化设施(如图书馆)，从现占用的重点文物保护单位中迁出。
”说明了建设项目的性质是文化设施，和需要选址建设的来由。
例题的第二句话“经计划行政主管部门批准，需选址新建一座现代化的大型文化设施，建筑面积控制在5万m2。
”再次明确了建设项目的性质是大型文化设施，同时，说明了建设项目的规模是建筑面积5万m2例题的第三句话“建设单位提出的要求是，该设施应有观众厅、多功能厅、报告厅和较大的库房，并要求场地干燥，不能靠近易燃易爆地区，又要便于市民前往。
城市规划实务模拟试题及答案解析(4)
上一题下一题
(9/10)案例分析
第9题
某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后，该公司到该市房屋行政主管部门办理房屋产权证时，被告知规划验收手续不全，要求补充有关文件。
图片
拟建大型政府办公建筑位置参考答案：拟建政府办公建筑的建设性质与规划用地性质不符，且不应占用基本农田进行建设；建设项目的规模过大，超出了实际需要的规模；选址位置远离城市不利于使用，相关服务设施缺乏，由于距离市中心较远容易导致潮汐式车流，造成交通拥堵；选址仅依靠一条过境道路解决交通问题，将对道路带来较大的交通压力。该市人口50万，计划建设10万m2的办公区，该地政府应按照国家标准对行政办公区的用地规模和建设规模进行可行性研究，也应结合该地的实际发展和地方特色进行考虑，不能盲目效仿国外建设经验。因此，该建设项目的选址位置是不适宜的。
上一题交卷
交卷
答题卡
答案及解析
(1/10)案例分析
第1题
某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C三个选址方案(如图)。试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题)。
图片
某市消防站选址示意图参考答案：选址A的位置便于出警，但是占用了现状绿地，对周围居民影响较大；
城市规划实务模拟试题及答案解析（4）
(1/10)案例分析
第1题
某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C三个选址方案(如图)。试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题)。
城市规划实务真题及答案
城市规划实务真题及答案试题一:(15′)某地级市总体规划确定,主城区在现状基础上仍分为5个组团,该市地势西北高,东南低,有3条河流,主导风向东北风,主城区现状常住人口60万人,规划为90万人(见现状图和规划示意图)规划要点:1.城市性质:省城北部区域中心城市,新型工业基地.2.总体布局:为"二主三副"的组合型布局结构,二个核心为A,E组团;三副即B,C,D功能组团;各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔.3.道路交通:增建告诉公路出入口3,规划连接各组团的城市快速路系统.4.工业布局:规划4处工业区,在A组团安排机械制造和生物制药园区:C组团安排新型建材及水泥厂,E组团为电子信息高新技术园区,B组团安排物流中心.5.在组团隔离带内留出高压电力线走廊,新规划1个水厂,4个污水处理厂.试指出上述规划中不合理之处,并简要说明理由.参考答案:(15分)1. 总体布局结构为“二主、三副”不合理，（E组团没有成为核心组团的条件）。
3分2. 没有新增加高速公路出入口3的必要。
2分3. 城市快速路系统设置不合理。
2分4. E组团与A组团之间只有一条城市主干道不合理。
2分5. 在上风上水方向（1.5分）的C组团安排新型建材、水泥厂选址不当（1.5分）。
3分6. 污水厂1在水厂3上游（1.5分）选址不当，污水厂数量偏多（1.5分）3分试题二(15分)图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图.该市的东,南有高速公路和铁路,设有客货兼营火车站一座,西边为一湖泊,东南方向离某特大城市约70公里,西北方向离某地级市约50公里.该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市.规划以河流,绿带为轴,贯穿城市中部,分北城区,南城区,东组团三区片,北城区为全市公共活动中心和居住区,南城区为工业,仓储区,东组团为新规划的居住区,沿湖风景优美,规划两座度假村.请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由.参考答案:(15′)1、在南北城区尚有空闲建设用地的情况下（1分），不宜跨越高速公路和铁路发展东组团（2分）。
四川省2024年城市规划实务：建设项目选址的管理模拟试题
四川省2024年城市规划实务：建设项目选址的管理模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在多层居住或一般公共建筑用地中，一排建筑的宽度约须要20 m，每增加一排建筑应增加一个建筑进深与间距，依此来确定台地的。
A：宽度B：高度C：坡度D：长度E：经济政策2、住宅布置中，住宅的是居住区规划的根本性问题，也是现代城市规划产生的起点。
A：面积和高度B：面积和地理位置C：日照和通风D：日照和四周环境E：综合治理3、当干路设计车速为40 km／h时，互通式立交最小净距值为。
A：700 mB：800 mC：900 mD：1000 mE：经济政策4、在城市供热工程规划中最常用的热负荷预料方法是。
A：计算法B：分项相加法C：热负荷估算法D：概算指标法E：经济政策5、在市域城镇发展布局规划的主要内容中，市域城镇发展的集中区为。
A：中心城市B：重点城市C：中心镇D：重点镇E：综合治理6、下列选项中，对于城镇化进程在根本动力上具有显著地加速或滞缓作用，合理的制度支配与创新是城镇化进程顺当推动的重要保障。
A：农业剩余贡献B：工业化的集聚C：比较利益驱动D：制度变迁E：综合治理7、在城市规划的典型作用中，地形图的运用也可实行的方式是。
A：信息发布和公众探讨B：设备资源共享C：处理功能共享D：数据共享E：经济政策8、移动电话网采纳大区、中区或小区制式，介于大区制和小区制之间的一种系统，称为中区制移动通信系统，即每个无线基站服务半径为，容量为1000~10 000用户。
A：10~25 kmB：15~30 kmC：25~40 kmD：55~80 kmE：经济政策9、担负公共交通线路分区、分类运营管理和车辆修理的公共交通站场类型是。
A：公共交通站场B：公交车场C：公交停靠站D：公交枢纽站E：综合治理10、戈登·库伦提出了的概念，认为城市环境可以从一个运动中的人的视角来设计，对于这个人来说，整个城市变成了一个可塑的体验，一次经验压力和真空的旅行，一系列的开敞与围合，收缩和释放。
2022-2023年注册城乡规划师《城乡规划实务》预测试题3(答案解析)
2022-2023年注册城乡规划师《城乡规划实务》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！卷I一.综合考点题库(共50题)1.某市文化行政主管部门准备在城市中心区建设一座1 2 00座的歌剧院，由于该市财力有限，该市行政文化主管部阿经法定程序调整了上位规划，在拟建歌剧．院用地内增加写字楼和公寓性质的用房，通过房地产开发的形式筹措歌剧院的建设资金，因此，建筑规模应不少于42000m2（其中地上建筑规模不超过27000m2）。
歌剧院用地面积为6000m2，规划建筑控制高度为30～60m。
正确答案：本题解析：歌剧院项目设计条件：2.某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46 hm2，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万平方米，公建40万平方米。
该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。
地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路，城市干路围合范围内的用地面积为85 hm2，其中已建成3个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。
依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充，地段现状示意图如图5所示。
已给出的规划设计条件如下。
1.用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。
2.土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标。
3.建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。
4.绿地率及集中绿地配置要求。
5.建筑风格、体量、色彩等要求。
6.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
正确答案：本题解析：补充的规划设计条件如下。
1.规模：建筑面积（住宅60万平方米，公建40万平方米）。
2.高度：建筑高度。
3.交通：出入口方位、停车泊位及地上地下要求，机动车禁止开口路段。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
城市规划实务模拟23
（一）
1、某居住组团已建成入住，现状示意图如图5-1所示。
请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。
（二）
2、图5-2所示为某市市区边缘地段拟建的一所18班小学，请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。
（三）
3、某市地处经济发达地区的西部，沿江河流域发展已形成二主两次三个组团。
东南向与经济发达核心地区相邻接，处于发达地区与内地经济腹地的交汇点。
该市近几年基础设施不断改善，经济发展态势良好，处在城市化快速发展时期。
主城区已达到发展饱和状态，建设重点已逐步向东北部沿江和南部跨江的地区蔓延。
为了引导城镇建设的有序发展，市政府开展了一轮总体规划，针对城市拓展方向提出了两个比选方案(图5-3)。