消防评估报告

民生广场胡集购物中心工程

消防工程

质

量

评

估

报

告

编制:_______________________

审核:_______________________

审批:_______________________

湖北华泰建设监理公司

二零一四年一月二十七日

一、工程概况：

本工程为湖北供销民生广场胡集项目弱电及消防安装工程（一标段），位于钟祥市胡集镇，总建筑面积为46706.72㎡，建筑结构：A、C区框架剪力墙结构，B区框架结构，耐火等级二级。

工程名称：湖北供销民生广场胡集购物中心

建设单位：湖北创新置业有限公司

监理单位：湖北华泰工程建设监理有限公司

设计单位：湖北和创建筑工程设计事务所有限公司

施工单位：中太建设集团股份有限公司

消防施工单位：湖北雷特建筑工程设备安装有限公司

武汉大地机电系统工程有限公司

二、质量评估依据：

1、本工程的设计图纸（图纸会审、设计变更、技术核定）及设

计底会议纪要；

2、现行强制性条文及建筑安装工程施工验收规范；

3、《消防水泵结合器及消火栓安装工程验收规范》GB50242－2002；

4、《消防给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；

5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50242－2002；

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；

7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）；

8、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；

9、《火灾自动报警系统施工验收规范》GB50116-2007；

10、《自动喷水灭火系统施工验收规范》GB50263-97 (2003版）；

11、施工承包合同；

12、公安消防局建筑工程消防验收申报指南。

三、消防工程设计概况

本工程施工图由湖北和创建筑工程设计事务所有限公司设计。建筑类别为二等；消防工程由消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、送排风（烟）系统、公共广播系统、火灭报警及联动系统组成。消防控制中心设置在一楼。

四、消防工程施工概况

民生广场消防工程由武汉大地机电系统工程有限公司承担A、C 区,湖北雷特建筑设备安装公司承担B区。消防工程施工基本同步主体工程施工。2013年7月中旬完成水、电、防雷接地预留预埋等隐蔽工程施工，2013年7月下旬月开始消防固定设施和控制系统安装施工，2013年12月开始安装调试和检测。

1、消防工程所用设备及主材共计种，全部具有出厂合格证和法定检测报告；（详附表）

2、消防功能检测：消防所有系统调试、开通、测试均分三个步骤完成：

①施工单位施工完毕，通过三级自检；

②上报监理、业主和施工单位质量专职负责人一起检查测试；

③合格后上报具有专项资质的专业检测机构检查测试。

五、监理质量控制情况

消防工程施工质量直接关系到人民生命财产安全和建筑物的使用寿命，涉及国家强制性条文4条。监理严格按设计文件、国家规范标准和施工合同，认真管理控制施工全过程。

1、施工前由业主组织进行了图纸会审，提出修改设计意见；总承

包认真编制了本工程施工组织设计，二家消防施工单位均认真编制了消防工程专项施工方案；监理认真对以上方案进行了审查，提出修改意见，并认真编制了水电、弱电专项施工监理细则，以指导监理工作。

2、认真落实施工质量管理体系。本工程参建二家单位均有完善的质量管理和保证组织机构。建设方明确以工程部、设计组、采购组为现场施工管理保障机构，二家施工单位各自有专门质量保证和检查人员，监理项目部指派专业监理工程师专门负责消防工程施工和现场问题协调。

3、施工材料、设施查验情况：查验本消防工程使用材料，质量全部达到设计要求和施工规范规定的标准。到达现场的材料、设备和配件数量、规格与设计和施工提供清单相符。

4、施工过程质量查验情况：施工的每项隐蔽工程、每道工序质量，均经监理现场检查验收合格后，方进行下道工序；重要工序工艺均由三方联合检查验收合格后，方能继续施工。①消防喷淋管用镀锌钢管，消防主管采用镀锌无缝钢管卡箍连接。各种消防设备、设施安装方法正确。安装完毕按规范要求对管道进行冲洗、消毒后，经24小时水压试验检查无渗漏，符合设计要求。②室内消火栓安装正确，消防水枪试射，射程、流量均符合设计要求和相关规范。③防火卷帘门经控制中心联动试验检查，开启自如灵活，未出现异常。各分项工程检验批质量查验结果详附表。

5、消防功能质量查验和检测：监理、业主、施工三方于2014年1月27日对现场各项消防系统功能进行了见证检测，其各项指标达到设计规定的参数。

六、消防工程评估意见

1、消防工程含其主控项目、一般项目均达到设计和施工规范要求。

2、工程所用设备、材料、配件的产品合格证书、检测报告等质量证明文件齐全，符合设计要求；

3、消防功能检测合格；

4、监理查验所有施工项目资料齐全，手续完备。

综上所述，消防工程已完成合同内容，施工质量达到设计要求和施工验收规范标准，同意验收。

湖北华泰建工程设监理有限公司

胡集购物中心项目监理部

2014年1月27日