北京市属住房公积金提取 简要攻略

北京市市属住房公积金提取简要攻略
制作者：路人甲，张某某，陆某某
制作于2013年12月北京某小窝
在北京拥有一个小家，应该是北漂们的心中愿望。

对于拥有北京市户口的我们来讲，有家有房子才让我们的心最终安定。

通过我们的不屑努力，我们今年终于将买房一事提上日程。

历经3个月的看房后，我们终于敲定了心仪的二手房，并成功与房东签约。

凑齐首付之后，朋友提醒我们可以把我们账户内的公积金提取出来。

当时听到这个建议后，我们想起初今年媒体中所说的贷款缩紧、公积金无钱可提的状况，让我们着实心里没底。

但现在，当我们回头看提取的这一系列经过，我们突然发现公积金提取并非我们所想象的遥不可及。

现将攻略奉上，希望对买房的小伙伴们有所帮助。

最初对于公积金提取我们也是一头雾水，马路边相关的小广告也颇有吸引力：“当日办理，3日办完——根据您的个人信息，我们及时为您办理备案，登记等所需手续。

”、“事后付款，无忧服务——成功办理后，收取费用，无任何风险。

”等等诸如此类的广告词看起来十分诱人。

经过权衡，担心小广告的非正规性和可能涉及的欺诈性，为保险起见，我们先在网上进行了相关资料搜集。

资料显示：住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，其所有权归职工个人所有。

住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住
住房，任何单位和个人不得挪作他用。

住房公积金制度的建立是为了有效满足缴存人的住房资金需求，建立以来，其保障性、互助性和长期性的特点解决了大量的住房资金需求，提高了民众购房支付能力。

所以呢，小伙伴们可以看出来，住房公积金制度对于我们普通人来说还真是一项能够实实在在帮助我们解决住房问题的好政策哦！
通过资料搜索，看来有一个专门的机构在运营和管理住房公积金，那么按照政府信息公开的相关规定，进行公积金提取的相关流程应该在网站或办公场所主动公开的。

为了寻找切实可行的提取路径，带着一系列的疑问，我们亲身跑了一趟北京住房公积金管理中心海淀管理部（地址：西直门外大街高粱桥街59号1号院中坤大厦）。

跟工作人员详细咨询后，我们感觉公积金提取流程比较清晰，基本上每一步的手续我们自己按照要求准备应该可以。

大体明白了提取流程后，11月14日，我们登陆北京住房公积金官网，查询了账户内的余额，开始按照要求准备和提交相关材料，对于具体在不同情况下需要什么材料我们在文末已经附上，小伙伴们可以进行查阅。

11月18日上午，我们带好材料和身份证复印件到了税务局进行税款的缴纳。

缴纳税款后，领取了发票、记账联和完税证明，在这里为大家展示一下这三张单子吧。

回家后，我们登陆国家地税局网站，验证了发票的真实性，并把验证结果截图打印。

11月21日，所有材料准备妥当后，我们把材料交给了单位人力资源部负责住房公积金相关工作的同事，同事告诉我们会在下一个工作日向管理中心提交材料，让我们耐心等待消息。

等待的时间是最难熬的，直到11月27日上午接到管理中心的电话后我们悬着的心才算落地，那里的负责人通知我们，我们的提取申请已经通过，提取金额会尽快划入我们提供的储蓄账户。

12月4日，我们查看银行账户，惊喜地发现提取金额已经到账。

我们的提取过程历经半个多月的时间，总体来说比较顺利，成功拿到了公积金。

当然，肯定会有小伙伴在看过我们的提取历程后，会说我们这是很顺利的情况，不能代表所有的情况，所以呢，为了让不同情况的亲们能够明确了解整个提取流程，下面我们结合我们的自身经历对公积金提取进行一个详细的梳理，作为一个简要攻略希望能帮到有需要的小伙伴们。

想要提取公积金，首先呢，小伙伴们要确定自己是否符合公积金提取条件哦！申请提取北京市住房公积金的申请人须满足以下条件（满足一项就可以了哦）：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还自住住房贷款本息的；
（六）房租支出超出家庭工资收入5% 的；
（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
（十一）死亡或者被宣告死亡的；
（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

好啦！小伙伴们已经都知道了公积金提取的基本条件，那么就该进入正题了，到底应该怎样提取公积金呢？为了让小伙伴们不至于在一堆文字说明中头晕目眩而迷惑，我们为大家制定了流程图哦！
好啦，经过对这一简要攻略的阅读，想要提取公积金的小伙伴们是不是对公积金提取的流程已经有了一个比较清楚的了解呢？那么还等什么呢，心动不如行动，赶紧去领钱吧！
另外，需要提醒小伙伴们的是，现在出现了一种名为公积金提取中介的行业，很多人因为不了解公积金提取的流程，自发性的就认为流程繁琐复杂、周期长，因此便轻信此类行业的宣传，而选择用一部分“中介费”来换取公积金的提取。

实际上，那些所谓的中介机构并没有什么他们宣传的“特殊渠道”，在收集到客户信息后，仍然是通过法定程序提取，所以呢，符合条件的亲们完全可以通过正常方式来避免此类“额外花销”哦，这样才能保证本就属于自己的钱能够真正为自己所用。

最后，需要小伙伴们注意的是，不符合提取条件的亲千万不可寄希望于中介机构进行公积金套现，按照法律规定呢，提取公积金必须要有法定事由，虚构事实套取涉嫌诈骗，而中介公司提供的租房合同等材料大多数是“没有租房事实的伪造材料”，后果很严重哦！
跟大家一块儿学习下法律知识吧，住房公积金套现的行为涉嫌违法，有关单位和个人可能涉嫌构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，涉嫌构成非法制造、出售非法制造的发票罪，还涉嫌构成非法经营罪等。

此外，个人在非法套现公积金的过程中，往往会有伪造契约完税证等必需材料的行为，这类行为触犯了刑法第280 条有关规定，涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，情节严重的，最高可处三年以上十年以下有期徒刑。

同时，住房公积金享有人如果使用了为违法套取住房公积金所伪造的各种证件，也会被处以10 日以上15 日以下拘留，并处1000元以下罚款。

所以呢，有如此严重的后果，小伙伴们千万不要有非分之想哦！
下面，我们把申请所需的材料再次奉献给大家，希望对有需要的小伙伴有所帮助。

u 住房公积金提取准备材料
（一）职工一次性付款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：
1、购房合同的原件及复印件各一份；
2、购房全款发票的原件及复印件各一份；
3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；
4、提取职工本人的银行储蓄账号。

（二）职工贷款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：
1、借款合同的原件及复印件各一份；
2、购房合同的复印件各一份；
3、首付款发票的原件及复印件各一份；
4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；
5、提取职工本人的银行储蓄账号。

（三）职工一次性付款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：
1、房产证的原件及复印件各一份；
2、契税完税凭证的原件及复印件各一份；
3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；
4、提取职工本人的银行储蓄账号。

（四）职工贷款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：
1、借款合同的原件及复印件各一份；
2、房产证的复印件各一份；
3、契税完税凭证的原件及复印件各一份；
4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；
5、提取职工本人的银行储蓄账号。

职工配偶提取住房公积金时，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件各一份、主买房人支取记录单。