售楼中心开放活动创意方案PPT模板
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售楼部分析： PPT课件
府街庭院等.
29
6.3.当下售楼处的不足之处是利用 率太低，大多数都在使用完成后作 拆除处理.
故以后售楼处 的发展方向 应更偏向于美 术馆售楼处， 以实现售楼处 资源的再度利 用，实现可持 续发展.
由于地理 位置等各 方面原因 无法实现 再度利用， 造成资金 及建材的 浪费.
30
谢谢观赏
The En31 g
7
2.2.生活享受型
年龄--年龄集中在35-45岁之间，多为企业主，企业具有一 定规模，以二次或多次置业别墅的改善型需求为主； 文化--拥有别墅置业经验，注重产品，注重生活品质和环境； 心理需求--喜欢田园，浪漫，漂亮，精致； 消费水平--有钱，有闲，消费实力强，且乐于高端消费；消 费性格比较严谨，要求较高，较细。
2
1.目标人群 2.人群背景 3.设计细节 4.产品定位 5.提升空间 6.总结
3
“高端新体验型” （新兴富人）
“生活享受型” 高端客户
1.1.目标人群
4
1. 2.地点
1-习惯性购物及餐饮区域， 周边环境及商业氛围浓郁； 2-有一定人流量，有停车空间； 3-靠近公司综合楼; 4-便于项目整体形象的展示及公司与销售楼部及时沟通;
卫生间卫生间地板采用网格式的陶瓷锦砖色调与外墙明显区分简单的陈设和光洁的墙壁格外显随着审美的多样化开放的卫生间也成为另一种颇受欢迎的设计空间充足的光线通畅的空气都是其具备的良好条件
售楼部设计
分析
以环境心理学的角度
班级：14建三 姓名：刘潘 2015/6/15
售楼部概述
售楼部从字面解释意思就是销售楼盘的场所， 售楼部作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是 接待，洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主 要工具，通常也是实际的交易地点。因此，作为 直接影响客户第一视觉效果的售楼部设计，一定 要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的 良好心理感受，增强购买欲望。
房地产项目全案策划PPT课件
现场销售管理文件
预售许可证、中原代理费 诚意认购书、认购书
楼书 户型单张
来访客户调查表 成交客户调查表
借款协议（针对借首期款客户）
DM单张
来访客户登记表
预售（或现售）合同
完全生活手册
销控表
尾数纸
其他相关资料
销售培训资料（包括价格表、付款方式、促销 等）
查丈报告、最后图纸
折页 投资手册
日报、周报、月报表 销售人员签到本
•优势 •劣势 •机会 •威胁
•定位策略 •定位描述 •产品建议
•定为依据 •客户描述
•定位策略 •定位方法
•静态分析 •动态分析
2021
第四阶段：初步推广方案
首先，给项目一个形象
——项目总体形象定位
其次，告诉甲方我们准备怎么卖
——销售策略
重要的一点，给甲方一本明白账
——推广费用预算表
接着，告诉甲方有推广能销售的更好
•竞争环境 •房地产环境
•竞争楼盘 •经典楼盘 •成功案例
•区位价值 •项目资源
•周边客群 •历史客群 •特有客群 •投资客群 •新生客群
•市场状况 •可能的产品 •可能的客户
2021
第三阶段：项目定位
寻找均衡点
可能的产品
可能的客户 投 资 效 益
2021
SWOT分析 产品定位 客户定位 价格定位 经济收益分析
2021
中篇 ·传播体系建立
2021
1
品牌传播效应
2
广告投放策略
3
纸质媒体
4
电子媒体
5
户外媒体
6
展销会
2021
1.1 房地产项目品牌规划
品牌外延
地产样板间开放中式主题活动方案PPT
「中式签到」文房四宝为国之精粹，在签到处，布置中式签到台，搭 配文房四宝+中式花艺点缀，以国之文化礼遇贵宾。
「签到礼」签到后可领取一把折扇/团扇，可在项目开放后，邀请书法大师现场题字。
「舞台会场布置」红色地毯通往营销中心内部，在园林小广场布置仪式会场区，精致花柱放置在 仪式舞台区，为现场嘉宾体验到真挚仪式感，体现项目的人文，用心之处。
主题合影美陈推荐一
国 韵 府 邸富 春 山 居
「 主题合影美陈 」富春山居，园林府邸，结合大 型府字造型，简单大气，凸显 大唐观邸国韵风华。
主题合影美陈推荐二
「 国韵DP点 」结合项目调性，在营销中心一楼楼梯底以及二楼拐 角处，布置中式小样美陈，点缀现场氛围。
「 精致中式茶歇茶歇 」活动期间在会场内布置茶歇区，整体风格调性为中式古典风格，让到场嘉宾品味古 色古香的国粹美味。
以江观邸·为将来2020年00月00日9:00-12:00邀共鉴一场国韵样板间开放盛典
邀约对象：领导、客户、媒体等约200人
活动地点：大唐观邸项目处
主题解析
— — 主 题 诠 释 — —L I U J I A N G R I V E R S C E N E W A Y
— 以江观邸 · 为将来—
— — 大唐观邸·国韵样板间盛大开放 — —
谢谢观看
期待沟通
— — 大 唐 观 邸 · 国 韵 样 板 间 盛 大 开 放 — —
「其他伴手礼推荐」小罐茶或锦囊或京剧人偶，赠送给来宾；答谢来宾，宣传品牌内涵，用细节迎合活动主题。
推荐细节 伴手礼
「现场摄影推荐」邀请柳州著名房产摄影师何俊涛。 在整个活动过程中进行全程拍摄。
推荐细节 现场摄影
执执
行 保 障
「签到礼」签到后可领取一把折扇/团扇，可在项目开放后，邀请书法大师现场题字。
「舞台会场布置」红色地毯通往营销中心内部，在园林小广场布置仪式会场区，精致花柱放置在 仪式舞台区，为现场嘉宾体验到真挚仪式感，体现项目的人文，用心之处。
主题合影美陈推荐一
国 韵 府 邸富 春 山 居
「 主题合影美陈 」富春山居，园林府邸，结合大 型府字造型，简单大气，凸显 大唐观邸国韵风华。
主题合影美陈推荐二
「 国韵DP点 」结合项目调性，在营销中心一楼楼梯底以及二楼拐 角处，布置中式小样美陈，点缀现场氛围。
「 精致中式茶歇茶歇 」活动期间在会场内布置茶歇区，整体风格调性为中式古典风格，让到场嘉宾品味古 色古香的国粹美味。
以江观邸·为将来2020年00月00日9:00-12:00邀共鉴一场国韵样板间开放盛典
邀约对象：领导、客户、媒体等约200人
活动地点：大唐观邸项目处
主题解析
— — 主 题 诠 释 — —L I U J I A N G R I V E R S C E N E W A Y
— 以江观邸 · 为将来—
— — 大唐观邸·国韵样板间盛大开放 — —
谢谢观看
期待沟通
— — 大 唐 观 邸 · 国 韵 样 板 间 盛 大 开 放 — —
「其他伴手礼推荐」小罐茶或锦囊或京剧人偶，赠送给来宾；答谢来宾，宣传品牌内涵，用细节迎合活动主题。
推荐细节 伴手礼
「现场摄影推荐」邀请柳州著名房产摄影师何俊涛。 在整个活动过程中进行全程拍摄。
推荐细节 现场摄影
执执
行 保 障
样板房选址、定位及开放计划(ppt 78页)
缇香小镇二期 售楼部、样板房选址、定位及开放计划
二○一○年六月
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目录
一、目标客群对于示范区的需求认知
（一）目标人群特点分析 （二）目标人群示范区需求分析
二、竞品示范区（优质示范区）分析与启示
三、项目自身特性研判
（一）产品主题及核心思想 （二）示范区定调 （三）售楼处、样板房定位
调性（忘情的法式田园生活）——
田园、浪漫、精致、格调、具有冲击力。。。
元素（纯正的法式田园场景）——
教堂、酒窖、葡萄、梧桐。。。
定调
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景观示范区
三、项目自身特性研判
（一）产品主题及核心思想 （二）示范区定调 （三）售楼处、样板房定位
体现大盘气势和田园气息 景观示范区应大气、恢弘、浪漫、精致
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示范区 金 科 太 阳 海 岸
二、竞品示范区（优质示范区）的启示
（一）优秀案例分析 （二）成功点强制记忆
精致气派型
案例参考
强调景观细节的打造，香樟、银杏等名贵树种，凸显项目的高贵品质，精致而气派 社区景观和自然景观、天际线充分融合，浑然一体 展示区把项目最具视觉冲击的景观发挥到极致，实现了视觉表现上的核心点突破
一、目标客群对于示范区的需求认知
（一）目标人群特点分析 （二）目标人群示范区需求分析
高端体验型客户
年龄集中在35-40岁之间，有一定经济实力， 以中小企业主及公司高管为主，以首次置业别墅者为主。
他们的特征
新富阶层，有一定经济实力；
缺乏别墅置业经验，价格敏感度较高，产品品质要求不高；
好追逐名利，情感性、面子性需求为主； 消费性格比较张扬，希望体现身份感和地位感； 喜欢宏伟、大气、漂亮、新奇。
二○一○年六月
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目录
一、目标客群对于示范区的需求认知
（一）目标人群特点分析 （二）目标人群示范区需求分析
二、竞品示范区（优质示范区）分析与启示
三、项目自身特性研判
（一）产品主题及核心思想 （二）示范区定调 （三）售楼处、样板房定位
调性（忘情的法式田园生活）——
田园、浪漫、精致、格调、具有冲击力。。。
元素（纯正的法式田园场景）——
教堂、酒窖、葡萄、梧桐。。。
定调
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景观示范区
三、项目自身特性研判
（一）产品主题及核心思想 （二）示范区定调 （三）售楼处、样板房定位
体现大盘气势和田园气息 景观示范区应大气、恢弘、浪漫、精致
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示范区 金 科 太 阳 海 岸
二、竞品示范区（优质示范区）的启示
（一）优秀案例分析 （二）成功点强制记忆
精致气派型
案例参考
强调景观细节的打造，香樟、银杏等名贵树种，凸显项目的高贵品质，精致而气派 社区景观和自然景观、天际线充分融合，浑然一体 展示区把项目最具视觉冲击的景观发挥到极致，实现了视觉表现上的核心点突破
一、目标客群对于示范区的需求认知
（一）目标人群特点分析 （二）目标人群示范区需求分析
高端体验型客户
年龄集中在35-40岁之间，有一定经济实力， 以中小企业主及公司高管为主，以首次置业别墅者为主。
他们的特征
新富阶层，有一定经济实力；
缺乏别墅置业经验，价格敏感度较高，产品品质要求不高；
好追逐名利，情感性、面子性需求为主； 消费性格比较张扬，希望体现身份感和地位感； 喜欢宏伟、大气、漂亮、新奇。
售楼部开放活动策划方案案例
售楼部开放活动策划方案案例
《售楼部开放活动策划方案案例》
嘿，朋友们！咱今天就来说说这个超棒的售楼部开放活动策划。
你知道吗，就像一场盛大的派对一样！
首先呢，咱得在入口处整一个超级酷炫的拱门，上面布满了鲜花和彩带，哇塞，那感觉就像走进了梦幻城堡的大门！示例：这可比你走进迪士尼乐园的大门还让人兴奋呢！
然后啊，安排一群热情洋溢的工作人员，穿着整齐漂亮的制服，脸上带着灿烂的笑容，像迎接贵宾一样迎接每一位来宾。
示例：他们那股热情劲，就跟迎接自己多年未见的老友似的！
活动现场要布置得美轮美奂。
设置一个大大的舞台，安排精彩的节目表演，唱歌、跳舞，让大家嗨起来！示例：那场面，简直比春晚还热闹！
还有还有，准备各种精美的点心和饮品，让大家一边品尝一边感受活动的欢乐氛围。
示例：这待遇，可不亚于在五星级酒店享受下午茶呀！
我们可以举办抽奖活动，奖品丰富得让人眼馋！什么豪华家电啦、旅游套餐啦。
哎呀，你能想象到大家那种期待又兴奋的心情吗？示例：这吸引力，比中彩票还大呢！
“哇，这个活动听起来太棒啦！”“对啊，肯定超有趣！”这时候人群中有人这样说道。
最后，我觉得这样的售楼部开放活动一定会让人印象深刻，让大家对这个楼盘充满向往和期待，也会吸引更多的人来关注和购买。
怎么样，是不是特别心动？是不是迫不及待想要参加这样的活动啦？。
售楼处方案汇报PPT课件
数500人，日访问人数2万人，日浏览量10万次 • 4、联系电话：13693232461 13910698542 客服QQ：2224365482 2581151602 • 5、资料内容涵盖：3D模型、效果图、施工图、实景照片、方案概念、软件教
程、YY在线室内设计课程等全方位多样化产品，并在不断开发新产品，以满 足大家不同的需求。
35
厨房空间氛围参考 开场的厨房和餐台使整个客、餐厅空间显得不过于狭小。
三层平面
顶层平面
完整版ppt课件
36
主卧室整体氛围
完整版ppt课件
37
主卧卫生间氛围
完整版ppt课件
38
书房整体氛围二层平面 Nhomakorabea完整版ppt课件
39
完整版ppt课件
40
男孩房家具及氛围
木色和柔和的蓝色，使空间变得更加舒适、现代。
洽谈区水景参考
洽谈区细节效果参考
在相对独立稳定的洽谈区中心，4米见方的叠水成为了人们的视觉中完心。整在版客户p交pt谈课时件， 洽谈区书架包含的元素变得更加细腻、宜人，无论是空间22、还是细节，
时时感受到水流声的同时，欣赏着落地大窗外的湖景，体会着本小区特有的亲水氛围。 都让人感受到进入了一个相对私密、可以洽谈的环境。
完整版ppt课件
46
三层露台整体氛围
完整版ppt课件
47
地下一层车库氛围参考
中国室内设计联盟介绍
• 1、室内设计联盟官方淘宝店铺： 掌柜：完美流线 所有新产品和最新优惠 活动会第一时间在淘宝店铺展示
• 2、室内设计联盟官方论坛： 9年历程，注册会员超过100万 • 3、室内设计联盟官方认证QQ空间： 目前已有38万粉丝关注，平均日增粉丝
程、YY在线室内设计课程等全方位多样化产品，并在不断开发新产品，以满 足大家不同的需求。
35
厨房空间氛围参考 开场的厨房和餐台使整个客、餐厅空间显得不过于狭小。
三层平面
顶层平面
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主卧室整体氛围
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37
主卧卫生间氛围
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书房整体氛围二层平面 Nhomakorabea完整版ppt课件
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男孩房家具及氛围
木色和柔和的蓝色，使空间变得更加舒适、现代。
洽谈区水景参考
洽谈区细节效果参考
在相对独立稳定的洽谈区中心，4米见方的叠水成为了人们的视觉中完心。整在版客户p交pt谈课时件， 洽谈区书架包含的元素变得更加细腻、宜人，无论是空间22、还是细节，
时时感受到水流声的同时，欣赏着落地大窗外的湖景，体会着本小区特有的亲水氛围。 都让人感受到进入了一个相对私密、可以洽谈的环境。
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三层露台整体氛围
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地下一层车库氛围参考
中国室内设计联盟介绍
• 1、室内设计联盟官方淘宝店铺： 掌柜：完美流线 所有新产品和最新优惠 活动会第一时间在淘宝店铺展示
• 2、室内设计联盟官方论坛： 9年历程，注册会员超过100万 • 3、室内设计联盟官方认证QQ空间： 目前已有38万粉丝关注，平均日增粉丝
房地产营销活动方案ppt课件
万科金域华府——“冰·影盛宴”欢乐上映 • 时间：2010年7月24日 • 活动内容：除了清凉爽口的芒果冰沙、甜 糯可口的红豆冰、清香怡人的木瓜、菠萝 冰外，更有港式冰品全新上市。水果味双 皮奶，不但有芒果、木瓜等口味，更有奇 异果、葡萄干等特色搭配。此外，还有精 彩的暑期大片等着你，加入万客会，即有 机会参与抽奖，获取万达电影票一张。 • 活动奖品：哈根达斯冰品券、万达电影票
香花畦——大型新年业主联谊会
• 活动目的：宣传项目形象 • 目标客户群：业主 • 活动内容： 冬日恋曲一幸运 :8名幸运业主被依次抽中，香花畦精心 为中奖者准备了价值810元的香奈尔No.5香水。 冬日恋曲二惊喜 ：六位业主同过生日，新年生日双重惊 喜。天洋总经理赵明之先生和副总经理赵一桐女士分别为 他们送上生日和新年的礼物和祝福。 冬日恋曲三真情 ：员工业主真情互动，情如一家暖人心。 活动当晚，香花畦销售经理李蒙先生和业主代表张小姐默 契合作，深情为大家奉献了林子祥和叶倩文的《选择》。 冬日恋曲四梦想 ：Baby 描绘心中的家，获奖奥运福娃。 冬日恋曲五经典 ：舞台恰如歌剧院，《猫》剧现场演绎 歌舞经典。 冬日恋曲六尊崇 ：签约业主尊浴温泉，收获新年大礼。
济南·齐鲁·涧桥—感恩联谊会暨官方论坛 开启仪式
• 活动目的：宣传项目，促进销售 • 目标客户群：业主 • 活动内容 活动安排一：整个晚会持续近3个小时，穿插了包括“水 落石出”、“飞镖夺魁”等多个娱乐性互动环节。 活动安排二：三次整点“幸运大抽奖”等精彩丰富的活动。 活动安排三：每一位到场参加联谊会、互动节目者也都有 小礼品一份。近200位业主嘉宾与开发商、活动策划组参 加了晚会。 活动安排四：齐鲁·涧桥业主网上家园——搜狐网、焦点 济南房地产网齐鲁·涧桥业主论坛也于当日开通，焦点济 南房地产网主编寻珊珊现场就业主论坛的使用作了详细的 讲解。
售楼处开放活动策划方案
数据收集与分析
邀请人数
统计邀请函发送数量以及 实际到场人数，以评估活 动的影响力和客户响应程 度。
媒体报道
关注各大媒体对活动的报 道，了解活动的宣传效果 。
调查问卷
在活动结束后发放调查问 卷，收集客户的反馈意见 。
活动效果评估
现场氛围
观察现场氛围，了解客户对活 动的反应是否热烈。
现场销售
统计现场成交的客户数量以及意 向客户的数量，以评估活动的销 售效果。
活动策划方案
活动主题
主题定位
本次活动的主题为“品质生活，畅想未来”，旨在展示项目特色及品质，营造舒 适、温馨的氛围，同时传递项目理念，吸引客户关注。
主题宣传口号
以“品质生活，从选择开始”为宣传口号，强调项目的高品质与客户的追求相结 合，同时突出项目的独特魅力。
活动流程设计
活动签到
客户到场签到并领取活动资料
专业的活动策划公司根据 活动规模、复杂程度和客 户需求，收费标准可能不 同，一般在5万元至10万元 之间。
根据嘉宾级别、邀请人数 和活动规模，嘉宾邀请费 用可能在5000元至5万元之 间。
根据宣传渠道、投放时间 和宣传效果的不同，宣传 推广费用可能在2万元至10 万元之间。
人力资源需求
活动策划人员
资源准备
根据风险应对策略，准备好相应的人力、物力、财力等资源，确保应对措施 的有效实施。
应急预案
制定应急预案
针对重大风险，制定详细的应急预案，包括应急组织、通讯联络、现场处置等方 面。
应急演练
在预案实施前，进行应急演练，提高应急响应能力，确保在紧急情况下能够迅速 、有效地处理风险事件。
06
活动效果评估与总结
后期宣传
图文内容详实楼盘营销策划报告PPT内容课件
楼盘营销策划报告
XXX房地产销售公司
202X
目录
CONTENT
01
项目本体分析
02
市场环境分析
03
项目定位及卖点提炼
04
营销执行及费用
添加标题文字
①
资源禀赋及外部环境——先天条件无亮点
【项目分析】
周边现状——地块四至全部是荒地和厂区，无绿化、无稀缺自然景观资源；自然环境——西侧紧邻XXX景观带，点击添加文字，点击添加文字点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字点击添加文字，点击添加文字人文环境——点击添加文字，点击添加文字点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字，教育氛围浓郁。交通条件——周边路网发达，但公共交通系统欠缺原住居民——点击添加文字，点击添加文字点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字点击添加文字，点击添加文字
第一阶段物料清单（1）：
类别
内容
数量/规格
备注
销售中心外部包装
道旗
12个
间隔3米
树包金
50棵
销售中心周边
精神堡垒
6m
室内展示类
沙盘
3.2*3.2m
电子区位图
3*3m
室内展板
5个
吊旗
30个
户型展架
若干
根据实际户型定
背景墙
销售道具类
户型单张
2000份
1:10的比例
档案袋
500个
手提袋
2000个
无纺布手提袋
项目楼体及销售中心现场包装，一直是房地产项目的最重要客户来访渠道。所以，销售中心内部及外围的包装，意义十分重大。
大气的售楼空间、与项目气质相符的销售中心内部家居软装，能带给到访客户良好的现场体验。可在门头、软装上尽量做到昭示性强、客户到访体验舒适。
XXX房地产销售公司
202X
目录
CONTENT
01
项目本体分析
02
市场环境分析
03
项目定位及卖点提炼
04
营销执行及费用
添加标题文字
①
资源禀赋及外部环境——先天条件无亮点
【项目分析】
周边现状——地块四至全部是荒地和厂区，无绿化、无稀缺自然景观资源；自然环境——西侧紧邻XXX景观带，点击添加文字，点击添加文字点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字点击添加文字，点击添加文字人文环境——点击添加文字，点击添加文字点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字，教育氛围浓郁。交通条件——周边路网发达，但公共交通系统欠缺原住居民——点击添加文字，点击添加文字点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字，点击添加文字点击添加文字，点击添加文字
第一阶段物料清单（1）：
类别
内容
数量/规格
备注
销售中心外部包装
道旗
12个
间隔3米
树包金
50棵
销售中心周边
精神堡垒
6m
室内展示类
沙盘
3.2*3.2m
电子区位图
3*3m
室内展板
5个
吊旗
30个
户型展架
若干
根据实际户型定
背景墙
销售道具类
户型单张
2000份
1:10的比例
档案袋
500个
手提袋
2000个
无纺布手提袋
项目楼体及销售中心现场包装，一直是房地产项目的最重要客户来访渠道。所以，销售中心内部及外围的包装，意义十分重大。
大气的售楼空间、与项目气质相符的销售中心内部家居软装，能带给到访客户良好的现场体验。可在门头、软装上尽量做到昭示性强、客户到访体验舒适。
售楼处案例分析总ppt课件
END
一层平面
办公区
池塘 室外空间
入口大厅
二层平面
屋顶阳台
销售接待 模型展示
墙体节能系统技术措施
咨询台
与屋Байду номын сангаас顶平围面
在屋顶观看室外景观
墙体节屋顶能阳台系统技术措施
在中心有一个池塘和树木,包围 的主楼梯连接室内和室外。
楼梯
甲板
感谢您的聆听
草坪
斜坡
屋顶花园
与立周面围 图
东立面
感谢您的聆听
西立 面
南立 面 北立 面
立面图
立面图
立面图
立面图
立面图
立面图
立面图
立面材料
栅木 板材
与 工 业 玻 璃 钢 格
室内部分
室内部分
室内部分
室内部分
北侧墙体上方高窗
对新设计的启发
1.方盒子为原型 多个盒子的变化累积形成多个空间 两层 局部为三层 2,.通过室内庭院景观将建筑融入周围景观中 3.增加开窗的种类与形式 将自然光引入建筑当中 4.室内空间有高低的变化 各个分区错落有致
Thank You~~
瞬间城市
项目面积：900平方米 地 点：中国合肥
总平面图
南北 面面 ：： 街施 道工
现 场
草图
合建利虚 筑用实 与室结 周内合 围外 环的 境景 相观 融将
平面图
六个盒子 六个不同主题的院落空间：竹的院子，花的院子，水的院子。。。 庭院 过渡空间
分区
观青地绿淡橙黄粉示紫蓝 色 色黄色色色区色色 ： ：：：：： ：： 室 室办样卫座 沙接 内 外公板生位 盘待 景 绿室间间区 展处
与剖周面围 图
入口大厅
相关主题
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花瓣女郎（10.3）
以人物素描做底，选用银杏等花艺材料为素面人物着装，设计一个个时尚的裙装女郎。
供以 参上 考为 ，本 具案 体初 待案 双， 方方 确案 定中 后所 再涉 作及 调的 整图 。片
仅
谢 谢 观 赏
PART 01
亮点呈现
银杏入画，衔接古今
一袭银杏素裹，满城风华尽显,展示都市美学艺术，启幕 繁华未来。
三番大秀，秀启宸人居高雅
携手高定礼服、奢侈品名包、旗袍，绽放一袭诗意的迷 人风情。
PART 02
氛围设计
水景
平面效果示意
签到区
以银杏作为创意原型，本次签到台背景定制大型的银杏叶，衬托主题， 也彰显调性
迎宾签到
来宾到访，由工作人员引导其扫码签到，并邀请其进入等候区观礼。
随手礼推荐
来宾签到后献上一份启宸的心意之礼，感谢他们一直以来的支持。 礼品建议：茶具礼盒 or 蔬果搅拌机
第一篇 启倾城荣光
开场秀《宸映千古》
温婉动人的古筝，幸遇一曲柔美的水墨舞，演绎千古名城的匠心，兴起一城优雅。
主持人出场
售楼中心开放活动创意方案
千年临安城，纵览城市古今 深耕锤炼，成就品质人居之城 中天，一直以匠心酿就品质
引领杭州城市美学著品
启宸 用一个时代的品质标杆
开启临安新时代人居 接轨世界的国际化生活
创意阐述
众所周知，银杏树是临安的市树， 更为珍贵的是，我们展示中心洽好有一棵400年的古银杏树，属保护文物
开放仪式备选：鎏金沙
定制金沙台，附启宸项目logo及案名，通过鎏金沙的形式开启售楼中心的仪式大门。仪式前 仪式后第二篇 秀满城风华
品鉴参观
主持人邀请来宾进入展厅参观品鉴，参与主办方准备的各类互动活动
奢侈品展
嫁接爱马仕或香奈儿奢侈品牌，展示品牌经典款式，邀来宾共同品鉴。
旗袍展
现场设置旗袍展览区，来宾到访后可自行品鉴参观。 旗袍嫁接品牌：美如意（浙大校友会、企业家会合作商）
美如意品牌介绍： 杭州高端手工定制旗袍品牌，每道旗袍都经过265道工序，多次代表浙江非遗传统服饰代表出访，其作品多次 被作为礼品送给各界名人、政要。在杭州大厦设有专卖店。
风华永存
现场来宾若有喜欢旗袍，也可换装前往示范区取景合影留念。 备注：照片可再场打印，装相框后，直接送给客户。
琴音绕梁
百年银杏树下，一曲高山流水沁入人心，指尖拨弄的音符似在讲述生 活在启宸的美好。
银杏屏风
主题造景区
主题造景区
大门一侧摆放以银杏、铁艺鸟笼、青花瓷圆形背景等元素组成的主题造景，装饰气氛的同 时也可供来宾在此互动合影。
百年银杏树区域，届时我们将会在地面铺满银杏叶，同时安排古筝与茶艺师在此表演
PART 03
内容规划
暖场篇
尊贵礼宾
暖场期间，安排模特着新中式主题服装于等候区通道迎宾，恭迎贵宾到访。
暖场篇 尊贵礼宾 / 迎宾签到
第一篇：启倾城荣光
开场秀《宸映千古》
主持人开场
领导致辞
奢雅绽放
剪彩仪式/鎏金 开合门+仪式道具
第二篇：秀满城风华
售楼部内
品鉴参观
时间
09:50-12:00
售楼部内
百年银杏树 区域
内容
旗袍展（品鉴+互动合影） 奢侈品名包展 超模静驻 主题茶歇 古筝+茶道
杏色窈窕（旗袍走秀） 秀色型走（名包走秀）
银杏是世界上最古老的树种，被称之为活化石 古来，对于赞颂银杏之美的诗句可谓数不胜数。
银杏的华丽高雅，雍容大方； 与我们启宸所诠释的产品理念可谓不谋而合。
故此，针对本案，
我们以银杏点题，以其与身俱来的气质绽放启宸的奢雅
活动主题
杏启一宸优雅 Activity Theme
➢ 活动时间：10月1日 ➢ 活动地点：启宸售楼中心现场 ➢ 活动人员：项目领导、新闻媒体、意向客户等
闻识茶香
一边是琴音绕耳，一边是闻香品茗，两者一处可谓人生一快事。
杏色窈窕
于银杏树下烟云往事，那一抹身影是脑海中迟迟不能退去的印记。 售楼处开放后，选择半点左右开始对当天旗袍展出的旗袍进行走秀展示，为现场 增加一道靓丽的风景线。
秀色型走（名包走秀）
安排超模手持名包走秀，尽显大都市的时尚与潮流。
超模静驻
12:00-----
活动结束
PART 04
热度持续
鉴于售楼中心开放在国庆期间，为保持售楼中心的客户到访量，我们建议在 后续两天（即10.2-10.3）在现场设置一系列的暖场活动，维持现场的热度。
团扇手绘（10.2）
刚刚大热的《延禧攻略》历历在目，备受观众欢迎，团扇工艺更是国家保护文物，现场我们设 置团扇手绘互动，邀请到访嘉宾参与团扇制作，将满心的心意绘制团扇之上。
样板房内，安排超模做静态展示，启程繁华未来。
主题茶歇
售楼处内水吧台处设置主题茶歇台，以中式主题茶歇为主，准备中式小点、茶饮等供来宾享用。
RUNDOWN
时间
09:00-09:30 09:30-09:35 09:35-09:40 09:40-09:45 09:45-09:50
09:50-12:00
内容
画外音邀请主持人出场 主持人出场致开场辞， 隆重介绍到场嘉宾，并引出致辞领导
主持人推荐
浙江综合频道《每日鲜报道》主持人 浙江卫视6频道《午夜说亮话》嘉宾主持
大琦
领导致辞
应主持人邀请，启宸项目领导登台致辞，感谢来宾对项目的支持。
奢雅绽放（开放仪式）
待领导致辞结束后，主持人邀请领导登台共同会展厅开放剪彩，并揭开启宸的神秘面纱。 剪彩瞬间开合门大开，同时气氛道具喷出众多银杏叶做氛围渲染。