旅游项目招商方案品牌提升方案(pdf 46页)

招商培训交流

╚ 旅游、文化、体育项目╗

蒋骏

国家智慧旅游公共服务平台高级顾问

中国智慧旅游产业联盟秘书长

中智游集团首席架构师

目录

Contents

010203

招商难点存在问题影响因素

0607

品牌提升参考资料

0405招商策略引资诀窍

旅游项目招商困难

●新课题&新人01

●旅游产业属性●旅游产品设计

●投资商个性化

●竞争激烈

●旅游产业复杂

新课题&新人

不同旅游资源会有不同

类别的消费群体，一些

旅游项目招商新课题的

出现，使得旅游招商的

群体也因此不同。

盈利模式

旅游产业复杂

规模

网状

业态

类别

资本的本质属性是实现增值和追求最大限度利润，这决定了资本的投资方向是选择风险效益高、回收期短的项目。

公共服务

属性

企业产品

属性而旅游项目涉及因素多，投资风险大、开发要求高、回收期较长，这种反差矛盾，增加了旅游项目招商引资的难度。

简要说明旅游产品设计是周边短期市场、大范围长期市场、交通、资源禀赋、政府财力之间平衡

投资商个性化

旅游项目投资正在摒弃过去靠卖地，靠旅游地产来盈利的模式，改为设计基于自身逻辑和盈利的盈利方式；从长远来看，旅游还有交易溢价型的盈利模式，因为旅游投资这样一个标底的减少，资产的需求的激生，从而导致旅游资源的溢价。

竞争激烈

旅游招商中问题

02

●按资源出项目●描述人群●重点关注缺乏

●项目包装策划

●市场推广

●空泛招商●描述类别●投资机制