近郊型村庄的乡村振兴发展分析——以马鞍村美丽乡村规划为例

近郊型村庄的乡村振兴发展分析——以马鞍村美丽乡村规划

为例

摘要：党的十九大提出了乡村振兴的发展思路，将乡村振兴战略作为党和国家

重大战略，中央农村工作会议也首次提出走中国特色社会主义乡村振兴道路，让

农业成为有奔头的产业，让农民成为有吸引力的职业，让农村成为安居乐业的美

丽家园。按照乡村振兴发展思路，一批近郊型乡村在城市化发展中，如何结合自

身发展资源，走一条生态优先发展的道路至关重要，结合村庄发展，本文以恒口

示范区马鞍村为例，就规划编制、产业发展的角度进行浅析，以期对今后的乡村

振兴发展提供参考和借鉴。

关键词：城郊型乡村；美丽乡村规划；振兴发展

马鞍村位于恒口示范区北部恒河下游、千工堰库区，距离安康市城区30公里，距离恒口示范区4公里。东与鱼河村相邻，南与唐湾村相接，西与钱山村毗邻，

北与新合村，庙湾村接壤。全村共340户，总面积4.6平方公里。

一、设计理念

1、慢生活—由高强度的都市生活向田园慢生活的回归

凸显马鞍村生态优势特色，以特色田园风光保护为基础，依托优良的田园生

态环境为其旅游突破重围提供条件，大力保护村内青山绿水构成的良好原生态环

境和田园自然风光，造就怡情乡村，形成生态美丽乡村。

2、软改造—新功能的植入给乡村带来繁荣

依托马鞍村核桃、茶叶种植现状基础产业，扩大优势产业规模，增加产业经

济效益。在产业发展的同时注重农旅结合，将有条件和有资源的区块适当发展乡

村休闲旅游，增加产业项目，通过产业互动，延伸产业链条，增加农民综合收益。

3、美环境—强调自然生态和人文环境的结合

以马鞍村现状背山临水的自然生态环境为契机，结合马鞍村初具规模的核桃

产业园和历史人文景点等景观环境，通过环境改造和美化，彰显马鞍浓郁的人文

和自然生态环境。

4、显文化—强调地方文化气息

通过本土文化特色的渲染，将民俗文化和当地独特的地方文化融入到乡村旅

游建设中去，为马鞍村增添丰富多彩的文化趣味、神秘色彩和乡土风情，增强旅

游特色和吸引力，提高旅游的本土感、差异化和趣味性。

发展定位马鞍村是恒口示范区旅游纵深发展的重要组成部分，是以休闲旅游、观光度假为核心，生态产业与文化旅游相结合的乡村旅游区。

二、形象定位

通过对规划区地脉和文脉的挖掘、现状核心特质的梳理以及马鞍村产业发展

态势的研究，提取马鞍村最具独特性、差异性和吸引力的元素，树立马鞍村四大

主题形象为：“九品香水莲花、探风情古村落、游碧水千工堰、购生态农产品”。

三、空间布局

根据马鞍村村落本身特色及资源禀赋状况，结合文化内涵梳理整体风貌和空

间格局，以尊重自然生态、突出主题特色、满足旅游功能空间配置需要为原则，

在整体布局上注重各片区的主题特色性、差异性、连续性和互动性，统筹考虑区

域旅游资源类型及区域内部协作关系，形成“一轴、一带、两核、四园”的总体空

间结构。

一轴：经济发展轴。以马鞍路为依托，连接南北两极核心组团，形成马鞍村

南北纵向经济发展的主要轴线。

一带：大棚蔬菜种植带。规划依托恒河东岸平坦地，以大棚蔬菜种植为主导，形成河岸大棚蔬菜种植带。

两核：南部旅游服务核心区和北部村庄建设核心区。

南部旅游服务核心区：以马鞍村南部旅游接待中心为依托，借助天然的滨水

库区环境和地理条件优势，打造集旅游接待、休闲娱乐和民俗文化体验的综合旅

游服务区。

北部村庄建设核心区：结合北部河岸特有的稻田，山水景观和地方民俗文化，保留原有的乡村建设机理，梳理村庄建设、产业发展和景观环境的空间关系，进

行统一整体的规划，形成以村庄建设为主体，集食、宿、游、憩、民俗体验为一

体的核心区，凸显山水田园文化和传统的乡土气息。

四园：分别为村域南部三个核桃园和村域北部一个梯田茶园。

四、建筑风貌整治

马鞍村由7个村落组成，整体呈现出民居建筑散落分布的特征。风貌整治针

对公共建筑和民居建筑两种类型，分别从建筑的风格、色彩、高度、户型等方面，做了详细的修建指导说明。主要遵循“一户一宅”的原则，并根据现状建筑的质量、风貌以及位置等各种相关因素确定整治模式，对破旧的、影响整体空间景观的建

筑进行整治，分为以下五大类：

1、拆除

拆除一户多宅的除主宅以外的宅基地、独立辅房等，以及对村民自行搭建的

牲口房、厕所以及影响整体景观的辅房；拆除现有的公共猪圈。

2、拆除重建

拆除重建主要针对村民住房。对严重影响景观的住宅和危旧房予以拆除并就

地或异地重建。主要涉及以下建筑。北部核心区入口处钢架住房、民居改造区内

住房、规划拆除重建建筑均于七组核心区内重建。

3、改变功能建筑

规划将村庄内部分住宅建筑改变其使用功能，在保留原来风貌的基础上进行

一般整治，作为参观博物馆建筑、访问点、农家乐、乡村俱乐部等，主要用于马

鞍村旅游产业的开发。博物馆建筑：主要为原南部核心区滨水区四合院建筑。乡

村俱乐部：原南部滨水区四合院周边两组建筑组团及北部大田三组建筑。

4、重点整治

重点整治建筑主要指现状建筑中景观风貌一般的新建建筑。主要采用平改坡、立面整治两种整治模式。平改坡：对现状为平屋顶的建筑进行平改坡或者局部平

改坡。坡屋顶统一采用灰瓦屋顶，局部增设栏杆，部分建筑平改坡时留有露台可

供晾晒衣物等。立面整治：立面整治主要包括墙面贴面砖、局部加披檐、封阳台、涂料粉刷栏杆和线脚等方法，同时更换或粉刷窗框、门框。

5、一般整治

除重点整治建筑外，其余住宅建筑均为一般整治建筑。一般整治主要包括屋

面整修、现状墙面清洗、墙面涂料粉刷、栏杆和线脚粉刷等。同时局部更换、粉

刷或清洗窗框、门框。

五、旅游发展

根据马鞍村自然环境特点和资源优势，确定马鞍村未来的旅游发展模式为休

闲旅游。面向的游客人群主要以本省及城市近郊游客为主，主打一日游和周末游

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