村民拆迁协议书(增减挂钩项目)

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村民签约拆迁协议书范本

村民签约拆迁协议书范本甲方（拆迁方）：_____________________乙方（被拆迁方）：_____________________鉴于甲方因城市规划和建设需要，需对乙方所在区域进行拆迁，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及对象1.1 拆迁范围：乙方位于____________________（具体地址）的房屋及附属设施。

1.2 拆迁对象：乙方及其家庭成员。

第二条拆迁补偿2.1 甲方同意按照国家及地方有关拆迁补偿标准，对乙方进行补偿。

2.2 补偿方式包括但不限于货币补偿、产权置换、临时安置等。

2.3 补偿金额及具体方式由甲乙双方根据实际情况协商确定。

第三条拆迁程序3.1 甲方应提前向乙方发出拆迁通知，并明确拆迁范围、补偿标准及搬迁期限。

3.2 乙方应在接到拆迁通知后，按照甲方要求的时间完成搬迁。

3.3 甲方应在乙方搬迁完成后，按照协议约定支付补偿款项。

第四条搬迁过渡期4.1 甲方应为乙方提供必要的搬迁过渡期，确保乙方搬迁过程中的合法权益。

4.2 过渡期内，甲方应保障乙方的基本生活需求，并提供必要的生活帮助。

第五条违约责任5.1 如甲方未按协议约定支付补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付补偿款项的______%。

5.2 如乙方未按协议约定完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金的数额为补偿款项的______%。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

6.2 协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

7.2 本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第八条协议生效8.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

土地增减挂钩合同范本

土地增减挂钩合同范本甲方（出让方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有符合土地增减挂钩政策的相关土地资源，乙方具备实施土地增减挂钩项目的资质和能力，为实现土地资源的合理利用和优化配置，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就土地增减挂钩项目达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_______________________2. 项目地点：_______________________3. 项目规模：涉及土地面积约为______亩（具体面积以实际测量为准）二、项目内容1. 甲方同意将其拥有的符合条件的农村建设用地（如废弃宅基地、闲置工矿用地等）交由乙方进行复垦整理。

2. 乙方负责按照国家和地方相关政策及技术标准，对上述土地进行复垦，并确保复垦后的土地达到可耕种或可建设用地的标准。

3. 乙方负责将复垦产生的新增耕地指标或建设用地指标按照相关规定进行申报和交易。

三、项目期限本项目自合同签订之日起，预计在______年内完成。

具体时间节点如下：1. 土地复垦工作应在______年______月______日前完成。

2. 新增指标的申报和交易应在土地复垦完成后的______个月内完成。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 权利有权了解项目进展情况，并对乙方的工作进行监督。

有权按照合同约定获得相应的补偿或收益。

2. 义务向乙方提供项目所需的土地权属证明及相关资料，并确保其真实性和合法性。

2024年聂湾村拆迁协议书模板最新消息

2024年聂湾村拆迁协议书模板最新消息甲方（拆迁方）：_______________________乙方（被拆迁方）：_______________________鉴于甲方因城市发展和规划需要，拟对聂湾村进行拆迁，乙方为聂湾村的合法居民，现双方就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及补偿方式1.1 拆迁范围：本协议所指的拆迁范围为聂湾村的_____区，具体位置以甲方提供的拆迁范围图为准。

1.2 补偿方式：甲方将按照国家及地方有关拆迁补偿的法律法规，对乙方进行货币补偿或安置房补偿。

第二条补偿标准及金额2.1 货币补偿：乙方的房屋拆迁补偿金额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.2 安置房补偿：乙方将获得位于_____的安置房一套，建筑面积为_____平方米。

第三条拆迁期限及搬迁要求3.1 拆迁期限：乙方应在_____年_____月_____日前完成搬迁。

3.2 搬迁要求：乙方在搬迁过程中应保证房屋结构的完整性，不得擅自拆除或损坏房屋结构。

第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权对拆迁范围内的房屋进行拆除，并负责拆迁现场的安全管理工作。

4.1.2 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿。

4.1.3 甲方应保证拆迁补偿的公平、公正，并接受乙方的监督。

4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方有权获得本协议约定的拆迁补偿。

4.2.2 乙方应在规定的时间内完成搬迁，并配合甲方的拆迁工作。

4.2.3 乙方应保证在搬迁过程中不损害房屋结构和公共设施。

第五条违约责任5.1 若甲方未按约定支付拆迁补偿，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。

5.2 若乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的_____%。

第六条争议解决双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除7.1 本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

乡土地增减挂钩项目实施方案

乡土地增减挂钩项目实施方案乡土地增减挂钩项目实施方案乡土地增减挂钩项目实施方案为认真实施城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩试点工作，进一步严格保护耕地，优化城乡用地结构和布局，促进土地资源的集约高效和持续利用，缓解建设用地需求矛盾，改善农村居民生产生活条件，根据《会昌县城乡建设用地增减挂钩项目实施方案》文件要求，结合我乡实际，特制定清溪乡城乡建设用地增减挂钩工作实施方案。

一、指导思想和基本原则实施挂钩规划的指导思想是：严格执行土地利用总体规划，盘活存量，促进集聚，提高土地利用率，缓解城镇建设用地供需矛盾；合理安排农村居民点，促进居民点适当集中，实现农村居民点布局从自然形态向规划形态转变；对项目区内的林、路、渠、村进行综合整治，改善农村生产生活条件和生态环境质量，确保项目区内建设用地总量不增加、耕地数量不减少、质量不降低。

实施挂钩规划的基本原则：一是严格执行土地利用总体规划，新的安置区不得占用基本农田。

二是政府组织，协同推进。

国土部门负责编制项目区挂钩规划和土地整理规划，对现状进行勘测调查。

项目区所在乡人民政府为挂钩规划的实施单位，具体负责拆迁、安置、土地整理等工作，其他相关部门密切配合，协同做好挂钩规划实施工作。

三是严格管理，规范运作。

严格按照国土资源部《关于印发关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见的通知》要求，以项目区为单位，对挂钩规划组织实施，并按规定进行考核验收。

四是切实维护农户、集体经济组织和相关单位的合法权益。

二、项目区总规模、具体位置及实施期限经过实地调查摸底，我乡增减挂钩项目区总规模46.54亩，涉及5个村：①高坑村（8.3亩）②青峰村（9.45亩）③半岭村（11.1亩）④密坑村（7.15亩）⑤清溪村（10.54亩），拆旧复垦自20xx年2月开始实施，至20xx年5月30日完成，工程按照先易后难的原则实施。

三、实施步骤1、调查摸底阶段（20xx年2月20日至20xx年2月23日）以村为单位对土地复垦整理地块进行实地调查，查清项目点基本情况，了解掌握增减挂构项目区内被拆迁户的住房、附屋、空闲宅基地、菜地、林木等情况，报乡增减挂办公室存档备案。

土地增减挂钩项目合作协议(优质严制)

土地增减挂钩项目合作协议甲方；x市x镇人民政府（以下简称甲方）乙方：x市x信息技术有限公司（以下简称乙方）根据xx和省国土资源厅相关文件精神，为加快美好乡村建设和保障x镇用地发展需求，积极探索解决农转用指标瓶颈制约的新思路，甲乙双方拟合作实施x镇建设用地置换项目。

经双方友好协商，达成如下协议：一、项目区：位于x市x镇境内朱村主地质灾害搬迁点，面积约为（）亩，具体以国土部门批准确认文件为准。

二、执行技术标准：所有技术标准严格按国家相关技术规范和市级土地利用总体规划或土地开发整理规划要求执行。

序号标准名称标准编号标准等级1 《土地开发整理规划编制规程》TD/T1011-2000 部颁2 《土地开发整理课I项目规划设计规范》TD/1012-2000 部颁3 《土地开发项目验收规程》TD/1013-2000 部颁4 《x市土地利用整体规划》（2010-2020）5 《x市土地开发整理规划》（2010-2020）三、项目申报：以甲方的名义申报立项，生产的指标纳入市政府所下达的甲方应完成的任务。

本协议总价款按项目区经上级国土部门验收确认后的新增农用地周转指标面积计算。

四、项目由乙方负责的主要工作包括：项目的选址、测绘以及项目前期的可研报告、规划设计编制和预算编制；实施项目区的施工以及项目区在严格按照批准方案施工后由乙方确保顺利通过省级有关部门的验收，以上工作由乙方全额投资。

五、增减挂任务下达：由市政府下达任务，实施资金分两块，一式每亩五万元的施工费（含是国土资源局项目报批、验收费用2000元，此费用实际发生时，协商解决）；一是乡镇完成任务奖，每亩两万元，有x市人民政府按面积给予奖励。

此款由x市政府全额支付。

六、资金分配：因本协议所实施的项目区的拆迁安置区已由甲方提前实施，所以在支付乙方总费用之前，甲方扣除每亩1.3万元的拆迁费用，剩余每亩3.7万元支付给乙方（其中乙方施工直接施工费用每亩1.9万元，村组协调费用。

巴中市恩阳区城乡建设用地增减挂钩项目投资协议

巴中市恩阳区城镇建设用地增减挂钩项目投资协议书甲方:巴中市国土资源局恩阳分局乙方:四川新基石建筑工程甲方经过公开比选,依法确定乙方为项目投资实施单位。

甲乙双方依据国家相关法律要求和县政府会议精神，在平等协商基础上，就项目投资实施签订以下协议条款，双方共同遵守。

第一条项目范围及规模（一）项目范围：《相关四川省城镇建设用地增减挂钩试点项目实施计划批复》（川国土资函[ ]1443号文件）同意巴中市恩阳区双胜乡阳合村、中华村、红岩村、古楼垭村、金土村区域，项目城镇建新区在恩阳城区计划有条件建设区部分土地，（二）项目规模：该项目同意挂钩周转指标为747.1747亩，项目总投资约22459.04万元。

（具体范围、面积、投资额以省国土资源厅批复文件为准）。

（三）如项目计划方案有变更，以省国土资源厅同意变更方案为准。

乙方实施项目不得突破省国土资源厅同意范围及规模；如乙方未按计划确定确定农户及地块进行实施，造成复垦土地面积及指标不被省国土资源厅验收认可，一切损失由乙方自行负担。

第二条项目实施期限该项目自协议签署生效后两年内实施完成（以取得省国土资源厅挂钩指标验收合格证为准）。

第三条项目投资及实施方法甲方是项目实施责任主体，经过公开招商，引进乙方投资实施项目工程，乙方负责项目投资、项目实施和设计变更、完工验收等全部工作。

项目实施完成后，甲方依据国土资源厅核发挂钩指标验收合格证书，按第六条确定单价，向乙方回购城镇建新区可用挂钩周转指标。

该项目在不突破经省国土资源厅立项同意（或变更批复）确定拆迁农户名单、复垦地块、挂钩指标总额，不降低第四条确定补助（赔偿）标准前提下，不设定项目投资总额，项目直接工程费用由乙方全额投资，自负盈亏。

乙方负责实施项目建设包含旧房拆除、土地复垦、农民集中居住区建设等全部工程，且必需和项目区农户及农村集体依法完善相关手续。

当地群众愿意实施部分工程，优先交由群众自行实施。

对农户补助资金及工程建设资金，实施收支两条线管理，乙方必需按第四条确定项目赔偿（补助）标准及支付进度，立即足额拨付项目区农户及相关单位，资金拨付必需接收甲方监督；工程建设除补助资金外不足部分，由乙方直接向农户收取。

增减挂钩协议书(3篇)

第1篇协议编号：_______甲方（土地所有权人）：____________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________乙方（土地使用权人）：____________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地使用权与乙方进行增减挂钩，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方拥有的土地使用权位于____________________，土地面积____________________平方米。

2. 乙方拥有的土地使用权位于____________________，土地面积____________________平方米。

二、增减挂钩内容1. 甲方同意将位于____________________的土地使用权与乙方进行增减挂钩，挂钩后的土地面积应为____________________平方米。

2. 增减挂钩后的土地性质、用途保持不变，仍为____________________。

3. 乙方同意将位于____________________的土地使用权与甲方进行增减挂钩，挂钩后的土地面积应为____________________平方米。

4. 增减挂钩后的土地性质、用途保持不变，仍为____________________。

三、增减挂钩方式1. 甲方将位于____________________的土地使用权与乙方进行交换，甲方将____________________平方米的土地使用权划归乙方，乙方将____________________平方米的土地使用权划归甲方。

拆迁协议书范本6篇

拆迁协议书范本6篇篇1甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于甲方因建设项目需要，需对乙方位于_________（具体地址）的房屋进行拆迁。

乙方同意并配合甲方进行拆迁工作。

为明确双方权益，达成此协议。

二、拆迁范围及补偿方式1. 甲方对乙方位于_________（具体地址）的房屋进行拆迁。

拆迁范围包括但不限于房屋主体、附属设施等。

2. 甲方按照国家和地方有关拆迁补偿的法律、法规和政策规定，对乙方进行补偿。

补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体选择由乙方决定。

三、补偿金额及支付方式1. 货币补偿：甲方按照评估机构评估结果，向乙方支付人民币_________元作为货币补偿。

2. 房屋置换：甲方提供位于_________（具体地址）的新房屋作为置换房屋，置换房屋的建筑面积为_________平方米，价值相当于原房屋价值。

3. 支付方式：甲方应在乙方完成搬迁并交付原房屋钥匙后______个工作日内支付补偿款项或完成房屋置换手续。

四、搬迁及安置1. 乙方应在协议签订后______日内完成搬迁工作，并交付原房屋钥匙给甲方。

2. 甲方应支付搬迁费用人民币_________元给乙方，用于乙方的搬迁事宜。

3. 甲方负责乙方的临时安置工作，提供位于_________（具体地址）的临时安置房屋，安置期限为______个月。

五、产权注销及土地移交1. 乙方应协助甲方办理原房屋的产权注销手续。

2. 乙方应在协议签订后______日内将原房屋所占土地移交甲方，并协助甲方办理相关土地移交手续。

六、协议履行及违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。

如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

城乡建设用地增减挂钩项目实施方案(最新)

城乡建设用地增减挂钩项目实施方案为切实做好X年城乡建设用地增减挂项目，加快X镇脱贫攻坚步伐，尽快让辖区人民群众住上好房子、过上好日子，有效提高土地利用效率，高标准、高质量完成X镇城乡建设用地增减挂钩项目建设任务。

根据X县委办公室、县人民政府办公室关于印发《X县城乡建设用地增减挂钩试点项目助推脱贫攻坚实施方案》的通知精神，结合我镇实际，特制定本方案。

一、目标任务1、工作任务。

X镇城乡建设用地增减挂钩项目涉及X村等6个村。

2、时间要求。

房屋拆旧时间X年12月底前完成，村民聚居点建设时间在X年11月底前完成。

二、基本原则1、统筹规划，合理布局。

以土地利用总体规划和新村聚居点建设规划为指导，推进城乡用地，结构调整和布局优化。

2、尊重民意，提高效益。

按“三不三议三自主”民主决策机制，确保建设用地总量不增加，利用效率有较大提高，耕地面积不减少，质量有提高。

3、集约节约，严守红线。

严格执行“一户一宅”规定，人均不超过30m2实现节约集约用地，坚守耕地保护“红线”。

4、保障权益，促进发展。

切实保障农民权益，改善农村生产生活条件，促进脱贫奔康、夯实“三区同建”基础。

三、明确工作职责。

1、强化领导。

X镇土地增减挂钩项目在X镇党委、政府的领导下统一实施工作，按照“政府牵头、村委主体、百姓支持、专班推进、目标考核”要求进行实施。

镇成立X镇城乡建设用地增减挂钩项目实施领导小组由党委书记任组长，其他党政班子成员任副组长，财政、水务、农业、国土、住建、林业、供电、广电网络公司等单位负责人为成员的X镇土地增减挂钩项目实施工作领导小组。

领导小组由X负责具体工作，由X任办公室主任。

2、明确职责。

X村镇建设中心责对聚居点建设的规划设计和聚居点建设质量监管，负责监管新增耕地在验收前不得进行非农建设、房屋交验等，协助完成项目竣工资料完善工作。

镇国土所负责督促协调农村旧房拆除，土地权属调查调整，群众意愿调查，监督新增耕地在验收前不得进行非农建设，协助项目及房屋的验收等工作。

农户房屋拆除协议书范本(3篇)

第1篇协议编号：________________________甲方（拆除方）：________________________乙方（被拆除方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：一、拆除房屋基本情况1.1 甲方因________________________（拆除原因，如：城市规划、道路拓宽、公共设施建设等）需要拆除乙方位于________________________（房屋地址）的房屋。

1.2 乙方房屋权属证明文件齐全，包括但不限于土地证、房产证等。

1.3 乙方房屋现状如下：（1）房屋结构：________________________（如：砖混结构、砖木结构等）（2）房屋面积：________________________（平方米）（3）房屋层数：________________________（层）（4）房屋用途：________________________（如：住宅、商用等）二、拆除方式及时间2.1 拆除方式：甲方将采用________________________（拆除方式，如：人工拆除、机械拆除等）进行房屋拆除。

2.2 拆除时间：甲方将于________________________（具体日期）开始拆除乙方房屋。

三、拆除费用及补偿3.1 拆除费用：甲方应支付乙方房屋拆除费用，具体金额为________________________（元）。

3.2 补偿标准：（1）房屋补偿：按照________________________（补偿标准，如：重置价格、市场评估价格等）计算，补偿金额为________________________（元）。

（2）附属物补偿：乙方房屋附属物（如：围墙、院落、附属设施等）的补偿标准及金额由双方协商确定。

农村房屋拆协议书（精选5篇）

农村房屋拆协议书（精选5篇）农村房屋拆迁协议书在日常生活和工作中，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。

拟起协议书来就毫无头绪？以下是小编精心整理的农村房屋拆协议书（精选5篇），希望对大家有所帮助。

农村房屋拆协议书1建设单位（甲方）_____________________________地址：____________邮码：_______电话：__________法定代表人：____________职务：_________________拆迁户（乙方）_______________________________地址：____________邮码：_______电话：__________法定代表人：____________职务：_________________根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。

为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的`，应按其家庭人口情况给予适当照顾）第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

2022农村房屋拆迁补偿安置协议书（通用5篇）

2022农村房屋拆迁补偿安置协议书（通用5篇）2022农村房屋拆迁补偿安置协议书（通用5篇）在发展不断提速的社会中，大家逐渐认识到协议书的重要性，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。

协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的2022农村房屋拆迁补偿安置协议书（通用5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

农村房屋拆迁补偿安置协议书1拆迁人(以下简称甲方)：_______________________________________ 单位名称：__________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________职务：_____________________邮编：__________________________电话：________________________单位名称：____________________地址：________________________________法定代表人：_______________________职务：_______________邮编：________________电话：________________被拆迁人(以下简称乙方)：____________________单位名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________职务：_________________邮编：_________________电话：_________________委托代理人：_________________单位名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________职务：_________________邮编：_________________电话：_________________房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：______________________________单位名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________职务：_________________邮编：_________________电话：_________________委托代理人：_________________单位名称：_________________地址：_________________法定代表人：______________________________职务：_________________邮编：_________________电话：_________________甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。

农村房屋拆迁协议书（4篇）

农村房屋拆迁协议书协议书编号：XXXXX甲方（拆迁方）：____________________（身份证号：______________，联系电话：________________）乙方（被拆迁方）：____________________（身份证号：______________，联系电话：________________）为了协商并明确双方在农村房屋拆迁事宜上的权益，特签订本《农村房屋拆迁协议书》（以下简称“本协议”），共同遵守相关法律法规并友好协商，达成以下协议：第一条拆迁范围甲方有权对乙方所在房屋及其相关附属设施进行拆迁。

拆迁范围包括但不限于房屋本体、院落、门栏、围墙等。

第二条补偿标准1. 甲方将依照《农村房屋征收与补偿办法》的相关规定对乙方进行补偿。

2. 乙方在拆迁后应即使将房屋中的全部财物及时搬离，保持房屋整洁。

第三条补偿方式及金额1. 乙方可以选择一次性补偿或特定年限内的分期补偿。

2. 一次性补偿金额为拆迁补偿款的总额。

3. 分期补偿方式为每年支付拆迁补偿款的一定比例，总计补偿金额不得低于一次性补偿金额。

第四条房屋管理费1. 乙方同意在签署本协议后，每年按照协议约定支付房屋管理费。

2. 房屋管理费用将用于房屋维修及村庄的公共设施建设等事宜。

第五条临时安置1. 甲方将负责安排乙方的临时安置，临时安置期限不得超过拆迁房建设完毕及乙方自行处理新居入住事宜的时间。

2. 在临时安置期间，甲方将按照相关规定提供必要的生活物资。

第六条其他约定事项1. 甲方在拆迁过程中应妥善保管乙方已拆迁的财物，如有损失应按照公平合理原则进行相应补偿。

2. 乙方在拆迁工作中应积极配合甲方的工作，保证拆迁工作的顺利进行。

第七条违约责任1. 任一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

2. 因一方违约造成对方损失的，应及时赔偿。

第八条协议生效与解除1. 本协议经双方当事人签字盖章后生效，自签署之日起履行。

2. 在履行过程中如出现争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可依法通过诉讼解决。

城乡建设用地增减挂钩项目管护合同5篇

城乡建设用地增减挂钩项目管护合同5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（管护单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保城乡建设用地增减挂钩项目的顺利进行，明确甲乙双方的权利和义务，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就项目的管护工作达成如下协议：第一条项目基本情况本项目为城乡建设用地增减挂钩项目，项目区域位于____________________。

项目旨在通过土地整理、复垦、绿化等措施，实现城乡土地资源的合理利用和生态环境的改善。

第二条甲方权利和义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，确保项目顺利进行。

2. 甲方有权对乙方的工作提出合理建议和意见，乙方应当积极改进。

3. 甲方应按时支付乙方合同约定的管护费用。

4. 甲方应协助乙方解决在项目实施过程中遇到的问题和困难。

第三条乙方权利和义务1. 乙方应严格按照合同约定，认真履行管护职责，确保项目的顺利进行。

2. 乙方应根据项目实际情况，制定具体的管护方案，并组织实施。

3. 乙方应定期向甲方汇报项目进展情况和存在的问题。

4. 乙方应积极配合甲方的监督和检查，接受甲方的合理建议和意见。

5. 乙方应严格遵守安全生产规定，确保项目安全。

第四条项目管护内容和标准1. 护内容：土地整理、复垦、绿化、设施维护等。

2. 护标准：土地平整、无杂草、设施完好、环境整洁等。

第五条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，到期后可续签。

第六条费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定支付乙方管护费用。

2. 支付方式：采用______方式支付，每______支付一次。

3. 甲方在支付费用时，乙方应提供合法有效的发票。

第七条违约责任1. 若甲方未按时支付乙方费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2. 若乙方未按照合同约定履行管护职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

增减挂钩项目实施方案、增减挂钩项目数据梳理工作

增减挂钩项目实施方案、增减挂钩项目数据梳理工作（一）实施拆旧区拆迁复垦。

项目立项。

各项目村（居）干部负责对本辖区农户拆旧、建新意愿进行摸底调查，并以书面形式向镇人民政府提出项目实施申请。

镇自然资源和规划所负责牵头编制项目区实施规划，并按程序上报实施规划审批。

前期准备。

由镇人民政府组织项目村（居）委会完成拆旧农户意愿核实、房屋丈量、补偿费用计算、聚居点选址、拆旧与建新协议签订、自筹资金收取等工作。

拆旧农户参加建新的，须以书面形式提出申请，并承诺旧宅基地退出后不得在原址建房；自愿退出宅基地的，由农户书面申请不再建新，与村集体经济组织签订自愿退出宅基地协议，并提供居住房屋相关证明材料；实施拆旧前，要将农户基本情况、各类房屋和附属设施面积登记造册，并经户主、村（组）、镇三方签字确认，按照“一户一档”要求归档管理。

（四）拆旧复垦。

项目所在村（居）负责组织机械、劳务实施拆旧复垦，按终验复垦面积4400元/亩包干。

复垦耕地质量必须达到项目验收技术标准：复垦耕地耕作层的厚度不得少于30厘米；复垦耕地表层平整，地面坡度原则不超过15度；拆旧复垦区域内建（构）筑物及硬化地面、地下100厘米以内的基础设施全部拆除并清理，无残余设施及废弃材料堆积物，现状不能有杂草、灌木等；田坎、边坡安全稳定，占地少。

地块复垦后，严格管护与利用，必须种植农作物，杜绝撂荒现象，严禁非农建设占用。

组卷上报增减挂项目区实施方案至市政府审批。

按照村、乡镇逐级申报的原则开展拆旧区潜力摸底调查，综合考虑资源状况、村两委班子整理情况等因素，科学合理确定拆旧项目区。

对拆旧区房屋及附着物进行实地丈量登记，并进行公示、进行现场复核，根据复核结果，拨付拆迁补偿款。

拆旧区经省政府批复后，相关乡镇需严格按批复的复垦规划组织实施。

根据各乡镇拆旧区人口规模，保障安置用地。

（二）补偿标准与资金拨付。

拆旧地块拆迁补偿、附着物补偿参照规定执行。

拆迁后的土地复垦工程费用以规划设计和预算为准。

土地增减挂钩合同范本

土地增减挂钩合同范本合同编号：_______甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地增减挂钩事宜，达成如下协议：一、合同标的1.2 乙方同意按照本合同约定的条件受让甲方出让的土地使用权。

二、土地增减挂钩指标2.1 甲方出让土地的增减挂钩指标为_______（指标名称及数值）。

2.2 乙方受让土地的增减挂钩指标为_______（指标名称及数值）。

三、合同价款及支付方式3.1 本合同项下的出让土地总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付合同总价款的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）剩余合同总价款的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付。

四、土地交付及验收4.1 甲方应于本合同签订之日起_______日内，将出让土地交付给乙方。

4.2 乙方应按照国家有关法律法规的规定对出让土地进行验收，验收合格后，双方签订《土地交付确认书》。

五、税费承担5.1 本合同项下涉及的税费，按照国家有关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

六、合同的变更、解除和终止6.1 甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2 甲乙双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

农户配合拆迁协议书

农户配合拆迁协议书一、协议背景为了推进城市建设和改善居民生活环境，我方作为拆迁方与被拆迁的农户达成以下协议，双方共同配合完成拆迁工作。

二、被拆迁农户义务1.农户应积极配合拆迁工作，按照拆迁方要求，提供相关资料和配合拆迁现场工作。

2.农户应在约定的时间内搬迁，并将拆迁地交付给拆迁方。

3.农户应保持拆迁地卫生和安全，不得在拆迁地上存放垃圾及其他危险物品。

4.农户应将相关电力、燃气、水务等服务设施迁出或停止使用，确保拆迁地不受这些服务设施限制。

5.农户应配合拆迁方进行必要的勘察和测量工作。

三、拆迁方义务1.拆迁方应提前通知农户拆迁工作时间和拆迁地点，确保农户有充分的准备时间。

2.拆迁方应协助农户搬迁，提供必要的搬迁车辆和人力支持。

3.拆迁方应承担拆迁所需费用，包括搬迁费用、临时安置费、赔偿费等。

4.拆迁方应确保农户搬迁后的生活环境与原居住条件相当，不得降低农户的生活品质。

5.拆迁方应按照相关法律法规和协议约定的时间安排完成拆迁工作，确保农户有足够的时间和条件完成搬迁。

四、违约责任1.如果农户未按照协议约定的时间完成搬迁，拆迁方有权采取必要的措施强制搬迁，并由农户承担相应费用。

2.如果拆迁方未按照协议约定的时间安排完成拆迁工作，拆迁方应向农户支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

3.如果双方均未履行协议约定的义务，应按照法律法规进行协商解决，如无法达成一致，可通过诉讼途径解决争议。

五、协议生效和解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在拆迁工作完成后自动解除。

2.如因特殊情况需要解除协议，双方应提前书面通知对方，并经过协商解决可能产生的问题。

六、其他1.本协议一式两份，拆迁方和农户各持一份。

2.对本协议的修改、补充应经双方书面协商一致，并签字确认。

3.本协议履行中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院起诉。

请农户与拆迁方在理解并确认协议内容后签字同意，真实、自愿地履行协议约定。

双方应本着互谅互让、友好合作、公平公正的原则，共同推进拆迁工作的顺利进行。

村民拆迁协议书(增减挂钩项目)

编号：拆迁补偿协议书甲方：（简称甲方）乙方：（简称乙方）为加快我市第一个城乡建设用地增减挂钩项目的实施，经市人民政府常务会研究决定，对xxx原居民点实施整体搬迁。

根据《xxxx2010年第一个城乡建设用地增减挂钩项目实施方案》，现就具体拆迁事宜双方共同协商签订如下协议：第一条房屋拆迁补偿拆迁房屋产权所有人：，房屋结构，建筑面积 m2，补偿标准，补偿金额。

第二条其它建构物及补偿金额水柜： m2，补偿标准100元/ m2，补偿金额。

砖石墙： m2，补偿标准25元/ m2，补偿金额。

泥墙： m2，补偿标准15元/ m2，补偿金额。

第三条房屋周边青苗补偿第四条地上附着物补偿金额第五条搬迁奖励及补助1、乙方在甲方规定的日期内搬出，甲方将给予奖励3000元。

2、甲方给予乙方新建安置房过渡期住房补助：250元/月，乙方必须在搬出之日后六个月内建好安置房并入住，否则甲方将不再给予乙方住房补助。

（适用于安置房未建好，需暂时租房居住的搬迁户）3、甲方给予乙方建房困难补助：10000元（仅限现居住在拆旧区，搬迁有困难的搬迁户）。

第六条拆迁补偿付款方式经双方协商，甲方以现金方式付给乙方房屋及其它建筑拆迁补偿费、地上附着物补偿费和奖励补助费共人民币元（大写：元整），甲方在先期支付给乙方补偿总金额的 %计人民币元（大写：元整），剩下的部分将根据乙方新建房屋的工程进度分期支付。

第七条权利义务甲方责任：甲方应按协议约定支付补偿费用，对本协议约定拆迁的房屋具备拆迁资格或取得准许拆迁的文件，加强拆迁施工现场管理，对于拆迁过程中的责任事故，自行或由受托拆迁方承担由此产生的一切法律责任。

乙方责任：协议约定的建构物权属明晰且无争议，乙方具有签订本协议的主体资格。

乙方应于年月日前将房屋腾空并完成搬迁工作，乙方将腾空好的房屋移交甲方，并不得以任何理由回迁，经甲方验收合格后予以拆除。

本协议签订后，乙方没有在约定的搬迁期限内将房屋腾空并向甲方完成移交，除不得要求甲方给予奖励外，还应按本协议的约定向甲方承担违约责任。

城乡建设用地增减挂钩试点项目货币化安置协议

城乡建设用地增减挂钩试点项目
货币化安置协议
甲方：村民委员会（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为统筹城乡经济发展，推动城乡一体化进程，加快社会主义新农村建设步伐，根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省城乡建设用地增加挂钩试点管理办法》（川国土资发[2017]90号）等城乡建设用地增减挂钩试点项目文件精神，为保证项目顺利推进，经甲乙双方友好协商，就房屋拆迁，安置补助达成如下协议：
一、安置方式
乙方自愿申请参与“增减挂钩项目”，放弃在规划的农民集中安置建新区进行实物安置，采用货币化方式进行安置，并同意将房屋（含房屋、院坝、附属林盘等）拆除复垦。

二、安置补助方式
具体安置补助标准及补助费支付方式由甲乙双方根据政府制定的项目相关赔偿文件执行。

三、双方责任
1、甲方责任：甲方应严格按本协议约定，在乙方按要求完成各项工作后，安置足额支付补助费。

2、乙方责任：按时全部拆除旧房、清除地上附着物。

四、本协议未尽事宜，双方协商解决。

五、待项目实施后双方再另行签订详细搬迁安置协议，以约定具体补助明细和甲乙双方应尽义务及所承担责任。

六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

甲方：村民委员会（盖章）
乙方（户主签名按手印）：
年月日。

增减挂钩房屋拆迁补偿协议书

增减挂钩房屋拆迁补偿协议书《增减挂钩房屋拆迁补偿协议书》甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方实施的增减挂钩项目中的房屋拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁范围和面积1.1 本项目的拆迁范围为：（具体地址），拆迁范围内的房屋及构筑物的面积为实测面积，共计平方米（以下简称“拆迁面积”）。

二、拆迁补偿方式2.1 甲方同意按照法律法规及相关政策规定，对乙方被拆除的房屋及构筑物给予货币补偿。

2.2 甲方同意按照政策规定，对乙方给予安置，并提供相应的安置房。

三、货币补偿3.1 甲方根据政策规定，按照评估价格确定乙方房屋的货币补偿金额。

3.2 乙方应在收到货币补偿款后日内，将房屋及构筑物交付给甲方。

四、安置房4.1 甲方提供的安置房位于（地址），安置房的面积、户型、质量等应符合政策规定及乙方的合理要求。

4.2 甲方应在安置房交付使用时，将房屋钥匙交付给乙方。

五、搬迁补助5.1 甲方同意给予乙方搬迁补助，具体金额按照政策规定执行。

六、其他补助6.1 甲方同意给予乙方其他相关补助，具体金额按照政策规定执行。

七、协议的履行7.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

7.2 乙方应在协议签订后日内，完成房屋拆迁工作。

八、违约责任8.1 如甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2 如乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决9.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议的生效、变更和解除10.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本协议生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除协议。

如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。