建筑工程定额与预算建筑面积计算.pptx
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建筑工程定额与预算建筑工程定额.ppt
4 工程标准图集
3、编制方法
编
实物法
制
定额表现形式
方 法
实物单价法
劳动消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量 施工定额单价表
2.2.3 劳动定额
用人|材|机的消耗量分别 乘以人工费|材料费|机械
费|再汇总成单价
1、劳动定额的概念
劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下， 生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗 量标准。
【每解天】有132名2名工工人人施施工工25，天故的小总组工每日天数的＝工13日×数25为＝2322，5工则日：
抹所灰需面施积工＝天10数.2＝×130265.＝8÷332125＝m25。天。
2.2.4 材料消耗定额
指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位
材 料
定义 合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。
定额。
产量定额＝
1
＝2.94m3
0.34
4、劳动定额的使用 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额
的两种表现形式，但作用不同。
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人 工资、编制进度计划
产【量示定例额】以某产工品程数有量12的0m计3的量一单砖位基为础单，位每，天便有于2施2名工专小业组 分工配人任投务入，施签工发，施时工间任定务额单为，0.考89核工工日人/m的3。劳试动计生算产完率成。 该【工示程例所】需某的抹定灰额班施组工有天13数名。工人，抹某住宅楼混砂墙面， 【施解工】25完天成完1成20任m3务一，砖已基知础产工量程定所额需为总1工0.日2m数2/＝工日。试 1计20算×抹0.灰89班＝应10完6.成8工的日抹灰面积。
主
编 单 位 和
专业部门定额
工程造价建筑面积计算PPT课件
➢（8）全地下室：是指地下室地面低于室外地坪面的高 度超过该房间净高的1／2者。
➢（9）半地下室：是指房间地面低于室外地坪面的高度 超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者。
第14页/共68页
二、计算建筑面积的范围
➢ 单层建筑物 ➢ 多层建筑物 ➢ 其他
第15页/共68页
单层建筑物
❖一般规则：单层建筑物的建筑面积，应按其外墙 勒脚以上结构外围水平面积计算，高度在2.20m及 以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算 1/2 面积。
第46页/共68页
➢8、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、 走廊(建筑物的水平交通空间)、檐廊，应按其围护 结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应 计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面 积的1/2计算。
第47页/共68页
第12页/共68页
关于“勒脚”？ 60
防潮层 勒脚
散水 -0.450
0.900 +0.000
第13页/共68页
建筑面积计算术语2
➢（6）围护结构：是指建筑物的底板（地面或楼板）、 顶板（楼板或顶盖）和四周的墙体、门窗。
➢（7）外墙结构：是指不包括装饰层、保温隔热层、防 潮层、保护墙等附加层厚度等外墙本身的结构。
第21页/共68页
需另计 含于首层之中
S＝A×B＋C×D
第22页/共68页
【例2】已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋 建筑面积。
S＝ 27.24×15.24+12.24×15.24×1.5= 694.94 （m2）
第23页/共68页
❖特殊情况：
➢高 低 联 跨 的 单 层 建 筑 物 ， 应 以 高 跨 结 构 外 边 线 （有墙以墙，无墙以柱）为界分别计算建筑面积。 当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面 积内。
➢（9）半地下室：是指房间地面低于室外地坪面的高度 超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者。
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二、计算建筑面积的范围
➢ 单层建筑物 ➢ 多层建筑物 ➢ 其他
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单层建筑物
❖一般规则：单层建筑物的建筑面积，应按其外墙 勒脚以上结构外围水平面积计算，高度在2.20m及 以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算 1/2 面积。
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➢8、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、 走廊(建筑物的水平交通空间)、檐廊，应按其围护 结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应 计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面 积的1/2计算。
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关于“勒脚”？ 60
防潮层 勒脚
散水 -0.450
0.900 +0.000
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建筑面积计算术语2
➢（6）围护结构：是指建筑物的底板（地面或楼板）、 顶板（楼板或顶盖）和四周的墙体、门窗。
➢（7）外墙结构：是指不包括装饰层、保温隔热层、防 潮层、保护墙等附加层厚度等外墙本身的结构。
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需另计 含于首层之中
S＝A×B＋C×D
第22页/共68页
【例2】已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋 建筑面积。
S＝ 27.24×15.24+12.24×15.24×1.5= 694.94 （m2）
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❖特殊情况：
➢高 低 联 跨 的 单 层 建 筑 物 ， 应 以 高 跨 结 构 外 边 线 （有墙以墙，无墙以柱）为界分别计算建筑面积。 当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面 积内。
建筑工程计量与计价-建筑面积计算规则ppt课件
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高低联跨的建筑物
➢高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时， 应以结构外边线为界分别计算。
➢高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高 跨内计算。
ห้องสมุดไป่ตู้
建筑工程计量与计价-建筑面积计算规则
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柱尺寸400×400mm
水平方向轴线间总长24m 边跨4m、中间跨5m
总建筑面积＝ （ 24 ＋ 0 .2 2） （13 ＋ 0 .2 2）
＝ 326 .96 m 2
高跨建筑面积=（24+0.2*2）*（5+0.2*2）=131.76 m2
低跨建筑面积=（24+0.2*2）*4*2=195.20 m2
建筑工程计量与计价-建筑面积计算规则
14
三、多层建筑物的建筑面积计算
• 多层建筑物建筑面积按各层建筑面积的总和计算。 • 首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算； •二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
S=S1+S2+S3+…
• 层高在2.20m及以上者应计算全面积；
• 层高不足2.20m者应计算1/2面积。 • 室内净高不足1.20m时不应计算建筑面积
建筑工程计量与计价-建筑面积计算规则
15
同一建筑物当结构类型、层数不同时，应分别 计算建筑面积。
（1）地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计 算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积； 结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
民用住宅中的居室净面积
辅助面积 结构面积
辅助生产或生活所占的净面积
墙、柱等构件所占面积 （不包括抹灰厚度所占 面积）
楼梯间、走廊、 卫生间、厨房
建筑工程计量与计价-建筑面积计算规则
建筑工程定额与预算建筑面积的计算.pptx
其水平投影面积乘以实际层数并入门厅或大厅建 筑面积内。
（五）走廊、檐廊、阳台
1、有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平投影ห้องสมุดไป่ตู้面积计算建筑面积。 2、有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m 以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。
3、阳台
封闭式阳台：按投影面积的100%计算 不封闭式阳台：按投影面积的50%计算
• 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other fam ous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
（二）多层建筑物的建筑面
按各层建筑面积的总和计算。
注意点： 同一建筑物如结构、层数不同时 应分别计算建筑面积。
（三）雨篷的建筑面积计算分三种情况处理 ：
l、无柱支承的雨篷—— 不计算其建筑面积。
S=L×B ×50%
2、单柱（独立柱）支承的雨 篷——顶盖水平投影的一半计 算建筑面积。
S=L×B
3、双柱、双排柱支承的雨篷
计算方法： 按柱的外围水平投影面
积计算建筑面积。 车棚、货棚、站台等参
照雨篷有关计算规则。
(四) 1、穿过建筑物的通道；建筑内的门厅、大厅
不论其高度如何，不能按建筑物的楼层数计算面积 ，只能按一层计算其水平投影面积。
（五）走廊、檐廊、阳台
1、有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平投影ห้องสมุดไป่ตู้面积计算建筑面积。 2、有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m 以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。
3、阳台
封闭式阳台：按投影面积的100%计算 不封闭式阳台：按投影面积的50%计算
• 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other fam ous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
（二）多层建筑物的建筑面
按各层建筑面积的总和计算。
注意点： 同一建筑物如结构、层数不同时 应分别计算建筑面积。
（三）雨篷的建筑面积计算分三种情况处理 ：
l、无柱支承的雨篷—— 不计算其建筑面积。
S=L×B ×50%
2、单柱（独立柱）支承的雨 篷——顶盖水平投影的一半计 算建筑面积。
S=L×B
3、双柱、双排柱支承的雨篷
计算方法： 按柱的外围水平投影面
积计算建筑面积。 车棚、货棚、站台等参
照雨篷有关计算规则。
(四) 1、穿过建筑物的通道；建筑内的门厅、大厅
不论其高度如何，不能按建筑物的楼层数计算面积 ，只能按一层计算其水平投影面积。
工程造价建筑面积的计算PPT幻灯片
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ห้องสมุดไป่ตู้ 55
21、以幕墙作为围护结构的建筑物，应 按幕墙外边线计算建筑面积。
22、建筑物外墙外侧有保温隔热层的， 应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
23、建筑物内的变形缝，应按其自然层 合并在建筑物面积内计算。
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三 下列项目不应计算面积：
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15、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观 光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖 井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然 层计算。
16、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线 的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水 平投影面积的1/2计算。
17、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑 物自然层的水平投影面积的1/2计算。
建筑工程定额计价 第二讲 建筑面积的计算
1
本单元需达到的能力：建筑面积的计算
前期基础知识：房屋构造的认知；建筑图 的识读；基本术语的了解。
本单元能力学习的难点：依据图纸准确计 算建筑面积；对建筑面积计算各种规则的 理解和掌握。
2
一 概述
建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外 围水平面积之和。 建筑面积＝有效面积+结构面积 有效面积为具有生产和生活使用效益的面积； 结构面积为承重构件所占的面积，如墙、柱 所占的面积。
11、建筑物外有围护结构的落地橱窗、 门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护 结构外围水平面积计算。层高在2.20m及 以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结 构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
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21、以幕墙作为围护结构的建筑物，应 按幕墙外边线计算建筑面积。
22、建筑物外墙外侧有保温隔热层的， 应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
23、建筑物内的变形缝，应按其自然层 合并在建筑物面积内计算。
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三 下列项目不应计算面积：
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15、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观 光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖 井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然 层计算。
16、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线 的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水 平投影面积的1/2计算。
17、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑 物自然层的水平投影面积的1/2计算。
建筑工程定额计价 第二讲 建筑面积的计算
1
本单元需达到的能力：建筑面积的计算
前期基础知识：房屋构造的认知；建筑图 的识读；基本术语的了解。
本单元能力学习的难点：依据图纸准确计 算建筑面积；对建筑面积计算各种规则的 理解和掌握。
2
一 概述
建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外 围水平面积之和。 建筑面积＝有效面积+结构面积 有效面积为具有生产和生活使用效益的面积； 结构面积为承重构件所占的面积，如墙、柱 所占的面积。
11、建筑物外有围护结构的落地橱窗、 门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护 结构外围水平面积计算。层高在2.20m及 以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结 构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
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建筑工程定额与预算第6章 建筑面积计算
筑物内设有局部楼层 （1）计算规定 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层
及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算， 无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的， 应计算1/2面积。
1—围护设施 2—围护结构 3—局部楼层
图 6-16大厅内设置的走廊示意图
【例6-9】某三层办公楼设有 大厅且带走廊，如图6-17
所示，分别计算大厅、走
廊的建筑面积，以及办公 楼全楼的建筑面积。
走廊
4360
走廊
大厅上空 6460
（注：轴线居墙中，墙厚240）
3300
3300
3300
【解】大厅建筑面积： (2.7+4.5+2.7-0.24)
5620
2.20
3120
10120
（a）平面图
4.40 2.20
（b）1-1剖面图
3120
11.舞台灯光控制室
（1）计算规定 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围 护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应 计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
【例6-12】计算图6-22中灯光控制室的建筑面积。 【解】 灯光控制室的建筑面积=1.92×2.94=5.64 m2
二、建筑面积的作用
三、计算建筑面积的规定和方法
1.建筑物
（1）计算规定 建筑物的建筑面积应按自然层外墙 结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以 上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应 计算1/2面积。
【例6-1】某单层建筑物的平面图、剖面图如图6-1所 示，计算其建筑面积。
及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算， 无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的， 应计算1/2面积。
1—围护设施 2—围护结构 3—局部楼层
图 6-16大厅内设置的走廊示意图
【例6-9】某三层办公楼设有 大厅且带走廊，如图6-17
所示，分别计算大厅、走
廊的建筑面积，以及办公 楼全楼的建筑面积。
走廊
4360
走廊
大厅上空 6460
（注：轴线居墙中，墙厚240）
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【解】大厅建筑面积： (2.7+4.5+2.7-0.24)
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（a）平面图
4.40 2.20
（b）1-1剖面图
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11.舞台灯光控制室
（1）计算规定 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围 护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应 计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
【例6-12】计算图6-22中灯光控制室的建筑面积。 【解】 灯光控制室的建筑面积=1.92×2.94=5.64 m2
二、建筑面积的作用
三、计算建筑面积的规定和方法
1.建筑物
（1）计算规定 建筑物的建筑面积应按自然层外墙 结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以 上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应 计算1/2面积。
【例6-1】某单层建筑物的平面图、剖面图如图6-1所 示，计算其建筑面积。
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（二）多层建筑物的建筑面 按各层建筑面积的总和计算。
注意点： 同一建筑物如结构、层数不同时 应分别计算建筑面积。
（三）雨篷的建筑面积计算分三种情况处理：
l、无柱支承的雨篷—— 不计算其建筑面积。
S=L×B ×50%
2、单柱（独立柱）支承的雨 篷——顶盖水平投影的一半计 算建筑面积。
S=L×B
。2020年11月22日星期日上午10时57分47秒10:57:4720.11.22
• 15、会当凌绝顶，一览众山小。2020年11月上午10时57分20.11.2210:57November 22, 2020
• 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020年11月22日星期日10时57分47秒10:57:4722 November 2020
• 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other fam ous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
解：S1=20.4×12.3-8 ×6=202.92M2 S2=20.4×12.3-8 ×6=202.92M2 S=405.84M2
三、小结
建筑面积计算主要规则
四、作业
简述学校综合教学楼、图书楼建筑面积 计算方法。
• 9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。2 0.11.2220.11.22Sunday, November 22, 2020
3、双柱、双排柱支承的雨篷
计算方法： 按柱的外围水平投影面
积计算建筑面积。 车棚、货棚、站台等参
照雨篷有关计算规则。
(四) 1、穿过建筑物的通道；建筑内的门厅、大厅
不论其高度如何，不能按建筑物的楼层数计算面积， 只能按一层计算其水平投影面积。
2、大厅、门厅内如设有回廊---------则回廊部分可按
（六）楼梯 1、室内楼梯、电梯井、提物井、垃圾道、 管道井等 均按建筑物的自然层的水平投影 面积计算建筑面积。
2、室外楼梯 按自然层投影面积之和计算建筑面积。
（七）屋面上部有围护结构的电梯机房、水箱间、 楼梯间等
按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
例题：
根Байду номын сангаас给定的施工图， 试计算该建筑物的建筑面 积。
• 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。10:57:4710:57:4710:5711/22/2020 10:57:47 AM • 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。20.11.2210:57:4710:57Nov-2022-Nov-20 • 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。10:57:4710:57:4710:57Sunday, November 22, 2020 • 13、志不立，天下无可成之事。20.11.2220.11.2210:57:4710:57:47November 22, 2020
•
T H E E N D 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。上午10时57分47秒上午10时57分10:57:4720.11.22
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《建筑工程定额与预算》
——建筑面积的计算
授课人：朱玉萍
一、知识回顾：房屋构造的组成
凹阳台
挑阳台
垛 无柱雨蓬
平台 台阶
挑走廊 有柱雨蓬
民用建筑
二、建筑面积主要计算规则
（一）单层建筑物--- 不论其高度如何，均按一层计算。
B
S=A×B
A
计算方法： 按建筑物外墙勒脚（外墙裙）以上
结构的外围 水平投影面积计算。
注意点：
S=30.24×15.24
1、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、
墙面抹灰、镶贴块料、装饰面不计算建筑面积。
注意点：
S＝A×B＋a×b
2、如果建筑物内带有部分楼层者，则楼层部分
应另行计算建筑面积并计入总建筑面积中。
注意点： 3、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，
应按“高跨算足”的原则进行计算。
其水平投影面积乘以实际层数并入门厅或大厅建 筑面积内。
（五）走廊、檐廊、阳台
1、有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平投影 面积计算建筑面积。 2、有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m 以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。
3、阳台
封闭式阳台：按投影面积的100%计算 不封闭式阳台：按投影面积的50%计算