城市设计图集目录范本
一、规划背景Background Study（项目理解Project Understanding）
1.背景研究Background Study
项目宏观背景分析
2.区位分析Location Analysis
（1）区域位置：全国、区、省、市
（2）基地资源：外部交通资源、外部服务设施资源、外部旅游资源
3.现状分析Site Analysis
（1）要素叠合（地形要素、生物多样性、坡度要素、水系要素）
（2）生态敏感度评估
（3）开发适宜性评估
（4）GIS地形分析
（5）坡度分析
（6）高度控制
（7）日照朝向
（8）GIS叠合计算评价
（9）地形三维视图
（10）现状道路分析（土路分布、主要道路分布、规划轻轨及站点分布）
（11）现状用地分析（现状用地图、航拍图）
（12）各类用地元素分析及照片（居住用地分布、教育用地分布、商业及公共服务设施用地分布、现状工业用地分布）
（13）现状分析结论
4.规划解读Former Plan Analysis
（1）上位规划解读
二、案例研究（案例选择与比较Case Selection and Comparison）
1.案例选择方法
2.案例比较方法
3.各项目概况比较
（1）项目人口规模
（2）项目用地面积
（3）主导产业
（4）功能类型
（5）开发模式
4.区域航拍比较
5.道路肌理比较
6.各案例：
（1）区位
（2）规模
（3）项目定位
（4）规划特点
（5）空间结构
（6）交通
（7）主导产业
（8）建设方式
（9）建设情况
7.案例总结（Case Summary）经验总结
三、概念规划（Conceptual Plan）
1.规划目标（Planning Objectives）
2.规划理念（Planning Concept）
（1）交通导向开发区（TOD）
（2）城市触媒
（3）城市开发触媒热点
（4）复合建筑群
（5）生态城市主义
（6）空间结构概念演绎
3.规划策略（Planning Strategy）
（1）SET的开发建设策略（SOD，EOD，TOD）
（2）安排最佳策略（热点、开发、开放空间）
（3）一体化的综合交通策略（公共交通站点及影响区、道路交通网络、公共交通网络、公共交通网络分层叠加）
（4）全区域的绿色步行策略（步行系统分析）
（5）社区发展策略（住宅类型示意）
（6）多样化的水岸生活策略（驳岸与滨水公共空间、现状水网、规划水网、滨水设施与主要活动节点）
（7）生态保障策略（外围生态绿地＋道路沿线绿地＋水域与滨水绿地＋大型公共绿地＝绿地系统）
4.功能构成（Planning function）
（1）空间肌理（黑白空间肌理示意）
（2）建筑功能分析（建筑类型分类构成）
（3）土地利用规划（附土地使用统计表）
四、城市设计（Urban Design）
1.规划总平面图（Master Plan）
2..效果图（Rendering Pictures）
（1）日景鸟瞰图
（2）夜景鸟瞰图
（3）办公商务区鸟瞰图
（4）A地块鸟瞰图
3.功能结构规划（Functional Structure Plan）：规划结构
4.功能分区规划（Functional Zones Plan）：功能分区
5.道路交通系统规划（Road &Traffic System Planning）
（1）道路系统规划图
（2）慢行系统规划图
（3）公交线路规划图
（4）轻轨线路规划图
（5）道路定位图
（6）道路竖向设计图
（7）自行车系统规划图
6.景观系统规划（Landscape Design）
（1）景观结构规划图
（2）水系规划图（现状水系、规划水系、水系元素：小岛、码头、散步道、广场、运河、视觉连接、水空间及深沉池塘、连接）
7.市政系统规划（Municipal System Plan）
（1）给水系统规划图
（2）排水系统规划图
（3）通信系统规划图
（4）电力系统规划图
（5）温泉系统规划图
8.开发强度控制（Development Intensity Control）
（1）开发强度控制
（2）建筑高度控制
9.分期开发策略（Phasing Strategy）
10.用地功能规划（Landuse Planning）
（1）土地利用规划（附土地使用统计表）
（2）地块编号索引图
（3）分地块控制指标表
五、分区规划（District Plan）
1.康体养生社区（Sports Health Community）
（1）总平面图及示意图
（2）建筑分布
（3）道路交通
（4）鸟瞰/透视图
（5）空间模型
2.商务办公区（Business Office District）
3.运动休闲社区（Sports and Leisure Community）
4.温泉理疗社区（Spa Therapy Community）
5.科普保健区（Popular Health District）
6.混合功能区（Mixed-function Area）
7.茶景疗养区（Tea King Wellness Area）
六、景观意向（Landscape）
1.绿地（Green Lard）
（1）绿地景观策略
（2）道路绿地
（4）景观绿带
（5）滨水绿地
2.水系（River）
（1）滨水景观构建
（2）滨水景观意向
（3）水系断面
（4）核心水景意向
（5）核心水景功能意向
（6）核心水景景观意向
（7）桥梁
3.街景（Street Scrape）
（1）街景立面
（2）街道铺装
（3）交通指标牌
（4）景点指示牌
（5）公交车站候车点
（6）垃圾桶
（7）电话亭
（8）城市雕塑
（9）灯饰
（10）矮柱
（11）座椅
（12）栏杆
（13）遮荫棚
七、生态专题（Ecology Project）
1.建筑生态策略（Ecological Architecture Strategy）
（1）建筑布局
（2）小气候营造
（3）建筑材料
（4）智能管理
（5）绿色建筑
2.交通生态策略（Traffic ecological Strategy）
（1）促进土地利用与交通的协调发展
（2）建立高品质的公共交通系统
（3）实现慢行交通网络专用
（4）加强机动车需求管理
（5）推广先进的交通管理技术应用
3.能源生态策略（Energy ecological Strategy）
（1）新能源、新技术利用
（2）太阳能利用
（3）能源综合利用
4.资源与废弃物管理生态策略（Resource and Management ecological Strategy）
（1）废弃物收集
（2）废弃物处理与再利用
5.水资源生态策略（Water Resources Strategy）
（1）建立水体循环系统
（2）开源节流
（3）湿地污水处理
城市设计
页码，1/4 城市设计 一、城市设计的含义 “城市设计”英文叫“Urban design”，日文叫“都市设计”。其含义说法很多。 （1）《中国大百科全书（城市规划、建筑、园林卷）》“城市设计”条目称：“城市设计是对城市体形环境所进行的设 计”。 （2）《大不列颠百科全书》中城市设计的定义是：“城市设计是对城市环境形态所做的各种合理处理和艺术安排。” （3）日本著名建筑师丹下健三对城市设计的解释是：“城市设计是对人类空间秩序的一种创造。” （4）英国城市设计家弗·吉伯特（F.Gibberd）在《市镇设计》（Town Design）一书中指出：“城市是由街道、交通和公共 工程等设施，以及劳动、居住、游憩和集会等活动系统所组成，把这些内容按功能和美学原则组织在一起就是城市设计的本 质。” （5）芬兰著名建筑师沙里宁（E.Saarinen）在《论城市》一书中对城市设计含义归纳为：“城市设计是三维空间，而城市 规划是二维空间，两者都是为居民创造一个良好的有秩序的生活环境”。 综上所述，城市设计的含义可归纳为：“城市设计是对城市体形环境所进行的三维空间的合理设计”。它既包含了物质空间 的设计，也包含了人们社会生活以及精神文明方面的设计。 对城市设计的理解可以包括以下4个方面： （1）城市设计是建筑学和城市规划之间的桥梁，它可以表述为：建筑设计—地段规划（ Site Planning）—城市设计—城 市规划。 （2）城市设计有自己独立的领域。 （3）城市设计创造了事物之间相互关系的新的价值。这种关系不仅表现在空间上，还表现在时间上，即历史概念，不仅表 现在静态上，还表现在动态上。 （4）城市设计的重点在于掌握相互关系中的秩序观点。城市规划和城市设计既有共同点，又有区别。共同之处是“两者都是 为居民创造一个良好的，有秩序的生活环境”。不同之处，一是城市规划是一个二维空间的综合安排，而城市设计是一个三维空 间的环境设计；二是城市规划是各种专家（如经济学家、社会学家、规划学家、地理学家等）共同合作的结果，而城市设计主要 由建筑师和城市设计专家承担。还有人认为，城市设计主要是解决详细规划要解决的问题。这是一种误解。不可否认，详细规划 中有不少城市设计的内容，但总体规划阶段也同样有城市设计要解决的问题。另外详细规划是一个规划阶段，而城市设计则是另 一个范畴，两者不能划等号。 二、内容和任务 城市设计既然是对人类空间秩序的一种创造，是空间环境的设计，那末首先要了解城市空间的内容和分类。日本《新建筑 学大系17——都市设计》，认为城市空间构成可以用下列图解来表示。 城市设计的内容就是合理地处理好骨架空间，象征空间和目的空间，使之协调发展。而且不仅有质的要求，还要有量的概念。 具体来讲城市设计内容包括如下： 城市总体空间设计； 城市中心和广场空间设计； 城市干道和商业街空间设计； 城市居住区空间设计； 城市园林绿化空间设计； 城市地下空间设计； 旧城保护与更新空间设计； 建筑小品和城市细部空间设计。 上面所述都属空间设计，至于以上各类在工程方面的设计，则应由各方面的工程师配合进行。城市设计的任务是： （1）为人们创造一个舒适、方便、高效、卫生、优美的物质空间环境和精神文明环境。 （2）城市设计要为城市社区建设一种有机的秩序，包括物质秩序和社会秩序。 （3）城市设计是一项综合规划设计工作，要求综合各专业的需要，做到合理安排。 （4）城市设计要立足于现实，并具有丰富的想象力。 （5）城市设计目标是空间形式上的统一、完美；综合效益上的最佳、优化效果；社会生活上的有机协调。 三、理论思潮 我国城市设计理论渊源可以上溯到2000多年前的《周礼·考工记》。该书“匠人营国”一节实际上是西周奴隶制王国国都 的城市设计模式。上述理论对我国几千年的封建都城建设影响很大。它体现了封建统治者至高无上、唯我独尊的主题思想。这 一整套理论体系再配以一整套封建宗法、礼制、等级等严格的制度，实际上对城市功能布局作了非常具体的安排。明北京城就 是按此建设的一个最好的实例。 西方城市设计理论可追溯到公元前5世纪古希腊建筑师希波丹姆斯（Hippodamus）。他的城市设计思想反映了古希腊奴隶制 基础上的民主政治和人本主义。他所规划的米利都城（Miletus）和普南城（Priene）都是方格形道路网，城市的中心广场 （Agora）是市民活动的中心，在空间设计上追求几何形体的和谐、秩序、不对称的均衡。这和中国封建都城的轴线对称是完全 不同的手法。人称这种处理手法为“希波丹姆斯城市模式”（HippodamusPattern）。如果说古代城市性质、功能比较简单的话， 那末近代，特别是现代城市的性质和功能就变得十分复杂。为解决众多的矛盾，适应新形势的要求，现代城市设计理论应运而生。 例如： 1.从花园城市到新城设计理论 1898年英国人霍华德(Ebenizer Howard）提出的“花园城市”理论，第一次把空想社会主义者欧文、圣西蒙等人的理想城市 设想加以具体化，在新城城市设计上开了先声。虽然霍华德也建了两个小城市作为试点，但真正开始新城运动是在第二次世界大 战结束之后，按大伦敦规划在伦敦周围建起了8座新城。哈罗城是它的代表。这是英国第一代新城。经过第二代伦康新城（Run Corn）、霍克新城（Hook，未建），到现在已建起以密尔顿·凯恩斯（MiltonKeyens）为代表的第三代新城。除英国以外，法国、 瑞典、芬兰等其他欧洲国家也建起不少新城。日本、美国也掀起了新城建设热潮，苏联、东欧各国，直至中国也在效仿。可以说 新城运动几乎遍及世界所有的大城市。建设新城的目的是为了解决特大城市人口过于集中、环境恶劣的矛盾，并通过疏散大城市 的人口，创造田园式的理想城市模式。尽管最初设想的疏散特大城市人口的目的未能完全实现，但却为特大城市进一步发展创造 了条件。另一方面，由于新城规划思想的发展，也使城市设计的理论得到了发展。英国建筑师和城市设计师吉伯特（F.Gibberd） 是哈罗新城的设计者，他所著的《市镇设计》（Town Design）一书是一本比较有影响的论著。该书总结了英国
城市规划编制合同协议书范本
（委托方）甲方： （承接方）乙方： 甲方委托乙方承担编制工作，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同签订依据： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法实施细则》等。 1.2 国家及地方有关城市规划编制、管理、审批的法规和规章。 第二条本合同城市规划编制项目的基本内容： 2.1 项目名称： 2.2 项目范围：，规划面积为平方公里。 第三条规划设计内容及深度： 上述范围内的规划，符合《城市规划编制办法》对规划的深度要求。 第四条甲方应向乙方提交以下基础资料：
第五条乙方应向甲方交付的规划设计图纸文件： 第六条项目进度
6.1 概念设计阶段：乙方踏勘现场，对基础资料进行收集、整理，完成产业结构和布局的概念性方案，提交甲方组织相关人员进行讨论，确定一个概念性规划设计方案并提出书面修改意见进行规划工作。本阶段工作时间为个工作日。 6. 2方案深化调整阶段：乙方根据甲方确定的概念性规划方案进行规划的深化设计，甲方对本阶段设计方案进行确认并提出书面修改意见完成规划设计成果供专家评审。本阶段工作时间自甲方提出书面确认意见后为个工作日。 6.3 提交规划成果阶段：乙方根据甲方提供评审鉴定意见和书面修改意见对规划进行修改完善后，提交甲方正式规划成果。本阶段工作时间自收到甲方书面修改意见后为个工作日。 第七条设计取费及付款方式： 7.1、取费标准及费用总额： 依据国内同类规划取费的平均水平，确定本项目设计取费为万元，总计费用大写万元整。 7.2、付款方式： 7.2.1签订合同一周内，甲方向乙方支付规划设计费用总额50%，计万元。 7.2.2提交方案深化阶段成果后一周内，甲方向乙方支付规划设计总额50%，计万元。 第八条双方责任。 8.1 甲方责任。 8.1.1 甲方按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交有关基础资料，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行规划编制。 8.1.2 甲方提交有关基础资料超过规定期限15天以内，乙方按合同第五条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。 8.1.3 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的基础资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付规划编制费。
海绵城市铺装工程清包协议
铺装工程施工合同书 甲方：江苏大汉建设事业集团有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 工程名称：白城市海绵城市四标段工程。 工程地址：白城市洮北区。 经甲乙双方共同协商，本着公平诚信、互惠互利的原则，自愿达成以下工程施工协议： 一、承包工程概况 1、甲方将“白城市海绵城市四标段工程。“硬化铺装工程”承包给乙方施工。 2、工程施工依据：按设计图纸施工。 3、工程施工工程量，按甲乙双方共同实测的铺装工程量，经项目部、监理、质检站验收合格，支付工程款。 二、承包内容及方式： 1）、铺装材料均为甲方提供：压力砖、透水砖、火烧砖、天然石材、成品路边石等。 2）、铺装工程施工前由甲方明确施工放线标高点。 3）、乙方必须服从甲方指挥，如因违规操作，造成安全事故及伤亡，费用及责任均有乙方负责。 4）、承包小区范围：铁路第二小学、铁路第二中学、通业小区、省所胡同、居民胡同、中兴小区、新星花园、白鹤二小区、白鹤三小区、保平胡同、新立小区、富华小区、北市小区、丹顶鹤小区、军分区小区。以小区为单位，单价一次性包死。
三、承包价格： 不含税费、以小区为单位，单价承包价格： 1）、理石铺装（大写金额：壹拾贰元每平方米，小写金额12元/ m2 ）“按平方米实方结算”； 2）、理石贴面（大写金额：壹拾贰元每平方米，小写金额12元/ m2 ）“按平方米实方结算”； 3）、压力砖或透水砖铺装（大写金额：捌元每平方米，小写金额 8元/ m2 ）“按平方米实方结算” 4）、边石安砌（大写金额：伍元每米，小写金额5元/ m）“按延 长米实方结算”； 注：工程按实际铺装面积计算，在施工期间，乙方不得以任何条件提出调价，按本协议单价一次性包死，按实结算。 四、付款方式： 1、铺装工程（压力转、理石）完成5000平方米时，甲方支付3000 平方米，全部铺装工程完毕，甲方支付全部工程80%，通过政府机构验收合格后，支付总完成量的95%，工程质保金为总造价的５％，质保期为一年，竣工验收合格之日起计算，工程质保期过后如数返还施工单位。 2、路边石工程完成3000米时，甲方支付2000米，全部路边石工 程完毕，甲方支付全部工程80%，通过政府机构验收合格后，支付总完成量的95%，工程质保金为总造价的５％，质保期为一年竣工验收合格之日起，工程质保期过后如数返还施工单位。 3、甲方拨付的工程款必须打入乙方指定的账户上，乙方出具收款
城市设计原理资料培训课件
一、填空题(24*1) 1.城市设计两种成果类型工程—产品型、政策—过程型。 2.城市设计的类型开发型城市设计、保护型城市设计和城市更新、社区设计。 3.凯文·林奇提出的形象的构成元素包括路径、区域、边缘、节点、标志物。 4.现代步行商业街的的特点为多功能性、多空间型、有大量的街头家具。 5.城市设计评价标准分为可度量和不可度量标准。 6.城市空间的物质构成要素包括建筑物、构筑物、道路、广场、绿化（包括水面）、小品等。 7.城市景观三要素包括景物、景感、主客观条件。 二、名词解释(5*4) 1.城市设计：城市设计指的是对城市社会中人的各种活动的空间环境设计。 2.城市空间：指由建、构筑物、道路、地面和其他各种界面围合而成的，从大自然空间中分隔出来的、较小的、为居民户外生活各种需要服务的城市外部空间或场所。 3.城市景观：指人通过视觉所感知的城市物质形态和文化生活形态，是人对城市景物、景象或空间环境感知、思维后所获得知觉空间 4.城市广场：城市广场是为满足多种城市社会生活需要而建设的,以建筑、道路、山水、地形等围合,由多种软、硬质景观构成的,采用步行交通手段,具有一定的主题思想和规模的结点型城市户外公共活动空间。 5.城市滨水区：城市中内陆与水域相连的一定区域的总称，一般由水域、岸线、陆域三大部分组成。 三、简答题(7*6) 1.城市设计的目的（7分） 是为了提高城市环境的质量，从而改进人的生活质量，给人带来可能的、最大的便利与舒适，给人以美的享受。 2.城市设计原则 1、服从城市总体规划的制约 2、强调人在城市中的主人翁地位，满足人的需要 3、突出城市的自身形象特征 4、考虑“空间—时间”效果 5、按功能要求和美学原则组织城市各项物质要素 3.新旧建筑的和谐共生具体做法 相似和谐。在颜色、形体、材质、某一构件等方面有一定的共同处。 对比和谐。运用垂直与水平、高与低、虚与实、轻与重、动与静、粗糙与光洁、直线与曲线等。 渐次变化。在新旧建筑中间“插入”中性建筑，即采用个性---中性---个性的办法达到和谐。 通过某种连续体，使其变为一种折衷的建筑达到新旧建筑结合。（如采用柱廊、绿化等） 拉大新旧建筑间的距离，利用空气来淡化新旧建筑间的矛盾冲突。 4. 城市设计的三种理论研究方法 图底关系理论：是研究城市的空间与实体之间存在规律的理论。 联系理论：是研究城市形体环境中各构成元素之间存在的“线”性关系规律的理论。 场所理论：是把对人的需求、文化、社会和自然等的研究加入到对城市空间的研究中的理论。 5.城市设计过程 （1）现场调查（2）资料分析（3）目标建立（4）设计评价（5）实施计划（6）维护管理 6. 城市设计景观设计要点 （1）、城市轮廓线控制 （2）、建筑高度分区 （3）、景观视线走廊保护 （4）、文物古迹和风景名胜点保护 （5）、与绿化系统相结合，突出绿地、水体的景观效益与功能 7. 步行商业街的空间序列模式 ①前导空间。是步行商业街空间序列的前奏，它在形式和空间环境上应有突出的提示作用，以吸引人们达到“先声夺人”的目的。形式为广场、门式构件或牌楼、柱廊、过街楼等。
深圳市建设工程设计合同(标准版)
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 深圳市建设工程设计合同
编号：FS-DY-20666 深圳市建设工程设计合同 工程名称：______ 工程地点：______ 合同编号：______ 由设计人编填） 设计证书等级：______ 发包人：______ 设计人：______ 签订日期：______ 深圳市规划与国土资源局监制 发包人：______ 设计人：______ 发包人委托勘察人承担______工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订
1．1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1．2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1．3《深圳市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。 1．4国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1．5建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容 2．1工程名称：____ 2．2设计指标 建设用地面积 建筑总面积 规定建筑面积 建筑高度或层数 建筑覆盖率 第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：
序号 资料及文件名称 文件编号 份数 提交日期 有关事宜 1 用地方案图 2 《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》3 第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 第五条本合同设计收费估算为____元人民币。设计费
海绵城市PPP项目合同协议范本
海绵城市PPP项目 本合同由下列双方于年月日在签署： 甲方： 乙方： 第1条定义和释义 1.1 定义 在本合同中，下述术语具有如下含义： 本合同：指甲方与乙方之间签订的（下称“《PPP项目合同》”）（包以及日后可能签订的任何本合同之补充修改协议和附件，上述每一文件均被视为本合同的一部分。 本项目： 项目范围： 经营权：指甲方授予乙方在合作期内设计、融资、投资、建设本项目设施，并对本项目设施提供为维持本项目可用性所需的运营维护服务，同时按照本合同的约定获取政府购买服务费的权利。 占有权：指对本项目形成的资产和相关设施的控制权。 甲方建设部分： 子项目： 不可抗力：指具有本合同第13条所规定的含义。
政府购买服务费：指甲方在合作期内向乙方购买本项目可用性（符合验收标准的公共产品）以及为维持本项目可用性所需的运营维护服务（符合绩效要求的公共服务）而支付给乙方的服务费，包括可用性服务费和运营维护服务费。 法律变更：指在生效日后，中国任何政府部门颁布、修改、废除或重新解释任何适用法律，导致： （a）适用于乙方或由乙方承担的税收和税收优惠发生变化； （b）项目设计、融资、投资、建设、运营、维护和移交要求发生变化。 适用上述法律变更的结果导致乙方增加资本性支出或运营维护成本，而严重损害其预期利益的情况。 市政府以上层面的法律变更：指生效日之后，颁布、实施新的法律、国务院颁布的行政法规、国务院部门规章、地方性法规、人民政府颁布的地方政府规章、政府部门颁布的强制性规范文件，或对生效日之前的上述法律、行政法规、部门规章、地方性法规及地方政府规章、强制性规范文件的任何修改、废除或重新解释。市政府层面的法律变更：指生效日之后，颁布、实施新的人民代表大会或其常务委员会颁布的地方性法规、市政府颁布的地方政府规章及市政府主管部门颁布的其他强制性规范文件，或对生效日之前的上述地方性法规、地方政府规章及强制性规范文件的任何修改、废除或重新解释（不包括根据中央层面的法律变 更人民代表大会或其常务委员会颁布的地方性法规、市政府颁布的地方政府规章及市政府主管部门颁布的其他强制性规范文件，或对生效日之前的上述地方性法规、地方政府规章及强制性规范文件的任何修改、废除或重新解释）。 工作日：指中国法定节假日和公休日以外的公历日。
城市设计说明
城市设计说明 一、背景 随着中部崛起、中原经济区国家战略的实施，中部地区已逐渐成为全球产业转移的新热点，内生与外资双轮驱动效应日益增强。而禹州地处中原经济区核心圈层，临近郑州、空港经济区等两大区域经济增长中心，城市经济发展良好。同时禹州市是著名的夏都、药都、钧都，历史文化底蕴深厚。根据许昌总体规划，禹州定位为许昌市域副中心，是夏文化、钧瓷文化传承中心、全国重要的中药材集散地、中原经济区重要的文化旅游目的地以及中原经济区核心区域重要节点，描绘了禹州作为中心城市职能的宏伟目标与蓝图。 随着郑万高铁与禹州站点的规划建设，禹州将全面进入高铁经济发展的快车道，并积极融入以郑州为中心的高铁半小时经济生活圈内。郑万高铁将对禹州交通、旅游、对外开放、拉动产业升级等方面产生深远影响，并为经济社会发展注入新的的动力，带来前所未有的发展机遇。 然而，长期以来，禹州市经济发展走的是一条资源型经济扩张的路子，随着资源的不断消耗及环境污染，经济发展不可持续，城市面临极大的城市转型压力。另一方面，现状禹州人口密集，城市拥挤，城市综合服务能力薄弱，既不能满足产业转型发展需求，也与日益增长的市民生活服务需求和许昌市域副中心的总体发展定位不相匹配。禹州亟待进行城市空间外延拓展，培育城市综合服务职能。 而颍北新区位于颍河以北，与老城区隔河相望，区位条件优越，土地资源储备丰富。是禹州未来城市发的城市核心区域，也是未来支撑禹州城市功能升级的核心区域。因此，在此背景下，禹州市规划局组织编制《禹州市颍北新区概念性城市设计》，以应对新区发展形势的变化，切实指引新区的开发建设工作。本次城市设计全面分析了颍北新区发展态势、系统评价了区域及场地现状资源、详细解读了已有规划指引，在此基础上，提出了颍北新区建设
城市规划设计合同协议书范本
委托方：（以下简称甲方） 设计方：（以下简称乙方） 甲方委托乙方承担__________规划设计，项目地点在____________________，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。 1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章。 1.3规划项目批准文件。 第二条设计依据 2.1甲方交付乙方的委托书或设计中标文件 2.2甲方提交的基础资料 2.3乙方采用的主要技术标准： □《城市规划编制办法》（2006年4月版） □《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） □《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）2002版附条文说明 □《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）附条文说明 □《______市城市规划管理技术规则》（试行） 2.4其它：____________________。 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书
3.2中标函（文件） 3.3甲方要求及委托书 3.4投标书 第四条甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间□地形图纸（比例尺_____） □地形图电子文件（□光盘） □其它资料 第五条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容名称：__________ 规模：□用地平方米 阶段：□修建性详细规划 设计内容：
第六条乙方向甲方交付的设计成果份数、进度及技术要求 6.1设计成果份数： □规划文本_____套 6.2规划设计进度： □时间_____年_____月_____日完成规划初步方案； □时间_____年_____月_____日完成规划正式方案； □时间_____年_____月_____日交付规划正式成果。 6.3技术要求： 6.3.1设计成果必须符合《中华人民共和国城市规划法》及国家现行法规、规范有关技术要求。 6.3.2规划内容、深度必须符合并满足国家有关规定及规划审查部门的有关技术要求。 6.3.3甲方要求乙方交付的设计成果数量如超过本合同规定的数量，乙方另收增加数量的制作工本费。 第七条规划设计收费及付款方式 7.1本合同项目规划设计收费共计万元（大写）计万元（小写）。 7.2 本合同签订后三天内，甲方须支付设计费总额的%，计万元计万元（小写）作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。 7.3乙方提交__________规划评审设计文件后三天内，甲方支付设计费总额的 %，
城市设计五要素
城市设计五要素 对于任何一个特定的城市，似乎都存在着一个公众意象，那就是许多个体印象中共同的部分，也有可能存在着一系列的公众意象，每一种都代表着一大批城市居民。一个人要在自己的环境中取得成功，并与同侪很好地合作，就离不开这种公众意象。每个人脑海中都有一幅独一无二的画面——其中有些内容绝少、甚至从不与他人交流——然而它又与公众意象大体相近。这回总公众意象在不同的环境中或多或少都具有一些强制性与包容性。 这种分析仅限于可见的物质对象所产生的影响。另外一些影响是存在于想象之中的，譬如一个地区的社会意义、功能、历史，甚至名字，这些都将在本书中详细解说，因为我们的目标就是要解释形式本身所扮演的角色。我们认为物质的设计形式应该用来强化这些意义，而不是弱化它们。 为了方便起见，我们把能归诸于物质形式的城市意象内容分为五类元素：道路、边界、地区、节点、地标。当然，这些元素可以用于更普遍的意义，因为它们总在各种环境图景中反复出现。我们试对它们作出如下定义： 1. 道路道路是观察者们或频繁、或偶然、或有潜在可能沿之运动的轨迹，可以是街道、步道、运输线、河道或铁路——着就是大多数人意象中的主要道路元素。人们沿着道路运动，同时观察城市，并靠这些道路把其余的环境因素组织、联系起来。 2. 边界边界是一种线性元素。它并不象道路一样，被观察者们使用
或关注。它们是两个片断之间的界线，是连续体上的线性裂纹：海滨、铁道断口、城市发展的边缘、墙体等等。它们只是附加的脚注，而不是对等的轴线。这种边界可以是将一个地区与另一个地区相隔的，具有一定可渗透性的屏障，也可以是两个地区互相联系、互相结合的接缝线。这些边界元素也许不具备道路那样的主导地位，但对于许多人来说，它们却是组织过程中，尤其是在把缺乏个性的地区归拢到一起时，非常重要的特色元素，譬如城市轮廓线上的水体或墙体。 3. 区域区是城市中中等尺度或大尺度的组成单元。在人们心目中，它们代表着两个不同尺度的范围。观察者们在精神上深入它们“内部”，它们由于具有一些个性鲜明的共有特征而易于被人们所感知。从内部看，它们总是易于辨认的；如果从外部可见的话，它们也常被用作外部空间的参照物。大多数人是以这种方式在一定范围内来构想他们心目中的城市的。对于他们而言，个体差异比道路与区域都更加重要——这不仅 取决于个人，还要看具体给定的城市。 4. 节点节点就是标识点，是城市中观察者所能进入的重要战略点，是他旅途中抵达与出发的聚焦点。它们主要是一些联结枢纽、运输线上的停靠点、道路岔口或会合点，以及从一种结构向另一种结构转换的关键环节。节点也可以只是简单的汇聚点，只因为是某种功能或物质特性的中心而显得举足轻重，比如街角空间或是围合的广场。某些中心节点是一个地区辐射影响力的焦点，并作为整个地区的缩影，成为一种象征标志，我们可以把它们叫做“核心”。当然，有许多节点，既是交接点，有时汇聚点。节点的概念与道路有关，因为汇聚点通常就是道路枢纽，
城市规划设计合同协议书范本新版
编号： 城市规划设计合同书 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：____ 年___ 月_____ 日甲方（委托方）： 法定代表人：
乙方（设计方）： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 第 1 条本合同签订依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。 1.2 国家及地方有关规划设计管理法规和规章 1.3 规划项目批准文件 1.4 其他 第 2 条设计依据 2.1 国家相关法律、法规、标准与行业规范 2.2 当地住房和城乡建设局项目委托书 2.3 《中华人民共和国城乡规划法》 2.4 《中华人民共和国水法》 2.5 《中华人民共和国水污染防治法》 2.6 《中华人民共和环境保护法》 2.7 《国务院关于环境保护若干问题的决定》（国发[1996]31 号） 2.8 《建设项目环境保护管理办法》 2.9 《污水综合排放标准》（GB8978-1998 ） 2.10 《室外排水设计规范》（GB50014-2006）（2014 版） 2.11 《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000） 2.12 国家及省、市相关设计规范、法律法规及管理条例
第3条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先 次序来判断： 3.1合同书 3.2设计任务书 第4条 本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容深度 名 称： 规 模 :口 用地： □ 人口： □ 其他： 阶 段 第4条设计内容及深度： 4.1 设计内容: 4.2 设计深度: 详见附件（附件与本合同具有同等法律依 据） 第5条 委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间 5.1县城建设区电子地形图 1 : 500或1 : 1000 5.2《 ___________ 县城总体规划》 5.3 _________ 城市路网专项规划设计 5.4 _________ 中心城区内现已编制完成的各组团的各类控制性详细规划和修建性详细规划 5.5各片区基础设施现状资料及接入口等资料 5.6县城所在区域的地质、地貌、水文资料，区域内河道及防洪有关资料 5.7 __________ 给水、排水、电力及通信各行业“十二五”规划及其专项规划 5.8编制本次专项规划所需的其他资料
海绵城铺装工程清包协议
铺装工程施工合同书甲方：江苏大汉建设事业集团有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 工程名称：白城市海绵城市四标段工程。 工程地址：白城市洮北区。 经甲乙双方共同协商，本着公平诚信、互惠互利的原则，自愿达成以下工程施工协议： 一、承包工程概况 1、甲方将“白城市海绵城市四标段工程。“硬化铺装工程”承包给乙方施工。 2、工程施工依据：按设计图纸施工。 3、工程施工工程量，按甲乙双方共同实测的铺装工程量，经项目部、监理、质检站验收合格，支付工程款。 二、承包内容及方式： 1）、铺装材料均为甲方提供：压力砖、透水砖、火烧砖、天然石材、成品路边石等。 2）、铺装工程施工前由甲方明确施工放线标高点。 3）、乙方必须服从甲方指挥，如因违规操作，造成安全事故及伤亡，费用及责任均有乙方负责。 4）、承包小区范围：铁路第二小学、铁路第二中学、通业小区、省所胡同、居民胡同、中兴小区、新星花园、白鹤二小区、白鹤三小区、
保平胡同、新立小区、富华小区、北市小区、丹顶鹤小区、军分区小区。以小区为单位，单价一次性包死。 1 三、承包价格： 不含税费、以小区为单位，单价承包价格： 1）、理石铺装（大写金额：壹拾贰元每平方米，小写金额12元/ m2 ）“按平方米实方结算”； 2）、理石贴面（大写金额：壹拾贰元每平方米，小写金额12元/ m2 ）“按平方米实方结算”； 3）、压力砖或透水砖铺装（大写金额：捌元每平方米，小写金额 8元/ m2 ）“按平方米实方结算” 4）、边石安砌（大写金额：伍元每米，小写金额5元/ m）“按延长米实方结算”； 注：工程按实际铺装面积计算，在施工期间，乙方不得以任何条件提出调价，按本协议单价一次性包死，按实结算。 四、付款方式： 1、铺装工程（压力转、理石）完成5000平方米时，甲方支付3000平方米，全部铺装工程完毕，甲方支付全部工程80%，通过政府机构验收合格后，支付总完成量的95%，工程质保金为总造价的５％，质保期为一年，竣工验收合格之日起计算，工程质保期过后如数返还施
城市规划设计资料教程文件
城市规划设计资料
一、名词解释 1.城市规划.....研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。 （1）含义：指预测城市的发展并管理各项资源以适应其发展的具体方法或过程，以指导已建环境的设计与开发。 传统的城市规划多注意城市地区的实体特征。现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对土地使用模式的变化所产生的影响，并制订能反映这种连续相互作用的规划。 （2）、城市规划的任务 确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理地制定城市规划和进行城市建设，适应社会主义现代化建设的需要。（《中华人民共和国城市规划法》 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾，综合部署。 （3）、城市规划的基本内容 1）调查收集和研究必要的基础资料 2）确定城市性质和发展规模，拟定城市发展的各项技术经济指标 3）合理进行用地规划，确定城市规划结构 4）合理解决旧城保护性开发建设的各项问题 5）确定城市建筑艺术布局原则 6）确定各项市政设施和工程措施的原则和技术方案 7）确定近期规划建设项目 （4）、城市规划的工作阶段
城市规划一般分总体现划和详细规划两个阶段。 A、总体规划( Comprehensive planning ) 1）定义：指综合性的城市规划。是确定一个城市的性质、规模、发展方向以及制订城市中各类建设的总体布局的全面的城市规划。总体规划还包括选定规划定额指标，制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工作。 2）总体规划内容：城市的性质、发展目标和发展规模，城市主要建设标准和定额指标，城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署，城市综合交通体系和河湖、绿地系统，各项专业规划，近期建设规划。 B、详细规划( Detailed planning ) 1）定义：按城市总体规划的要求，对城市局部地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程、园林绿化等作出具体布置的规划，为建筑设计提供依据。 2）内容：规划地段各项建设的具体用地范围，建筑密度和高度等控制指标，总平面布置、工程管线综合规划和竖向规划。 C、城市分区规划( City district planning ) 大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设，在总体规划基础上，可以编制分区规划。（《中华人民共和国城市规划法》） 指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规划。各区按不同的功能和性质，有各自的规划。
北京市工程设计合同_合同范本
北京市工程设计合同_合同范本 北京市工程设计合同 工程名称：_______________________________________工程编号：_______________________________________合同编号：_______________________________________委托单位（甲方）：______________________________设计单位（乙方）：______________________________北京市城乡规划委员会制定北京市工商行政管理局监制填写合同须知一、凡在北京地区承担建设工程设计任务的单位，统一使用本合同；二、填写本合同时，必须使用正楷，字迹工整清晰，填写内容准确齐全；三、本合同中的附件3"委托设计项目表"，由设计单位根据工程特点列表填写，附于合同后，双方加盖合同章和骑缝章； 四、本合同不适用外资、中外合资、中外合作设计项目；五、本合同由北京市勘察设计管理处统一单位编号；六、本合同由北京市城乡规划委员会制定，北京市工商行政管理局监制，任何单位不得自行翻印。委托单位：______________________________（以下简称甲方）设计单位：______________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察设计合同条例》，以及北京市的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。第一条工程项目甲方委托乙方承担以下工程设计任务：工程名称：_____________________________工程地址：_____________________________工程任务批准文件：__________________________（见附件1）；北京市城市规划管理部门批准文件：____________（见附件2）；本工程的设计阶段、内容、规模、工程投资（见附件3）。第二条设计资料、设计阶段及设计文件的提交本工程设计依次按初步设计、施工图设计两个阶段开展设计工作。设计进度依照建设部规定的设计周期，并考虑甲方对该项工程的实际要求以及乙方的可能，经甲乙双方共同协商，约定如下：（一）甲方应以书面形式提交下列建设文件与设计资料：序号文件内容或名称文件提交日期备注（二）乙方按约定的时间提交下列设计文件：序号设计文件名称份数交付日期备注提交设计文件的份数以国家物价局和建设部的规定为准，超出部分另行收费。（三）设计文件提交日期在双方签订合同时若不能确定，则可待设计工作进行到可确定时，甲乙双方另行签订《阶段设计协议书》，作为本合同的附件执行。第三条设计收费及支付方法（一）本工程设计收费按照国家和北京市现行收费标准执行。甲方要求设计单位超出规定设计周期赶工提供设计图纸，设计单位可以收取最高不超过设计费的三分之一的赶工费，具体数额由甲乙双商定。（二）本工程设计收费详见附件3"委托设计项目表"。本合同生效时甲方向乙方预付估算设计费总额的20%作为合同定金，设计工作完成后，定金抵做工程设计费。（三）乙方向甲方提交初步设计文件时，甲方向乙方拨款付应付设计费总额的30%（不含定金）。共4页，当前第1页1234 北京市工程设计合同相关内容:锚杆制作工程承包协议 甲方：__________________乙方：__________________甲乙双方经友好协商，根据工程实际情况，就锚杆制作及张拉等达成如下承包协议：一、承包范围：锚杆的找孔位、中位架加工、锚杆制作、下锚、注浆、锚杆张拉锁定。 青岛市家居装饰装修施工合同 工程发包人：___________________________________________工程承包人：
建设工程设计合同 范本
三亚红沙 85（C-004-1）地块住宅项目初设及施工图设计任务书 工程名称：三亚红沙 85（C-004-1）地块住宅项目（暂定名）工程地点：海南省三亚市红沙区 委托方：三亚鹿回头旅游区开发有限公司 签订日期：
目录 1 、项目概况 2 、设计依据 3 、设计范围 4 、设计要求 5 、建筑专业 6 、结构专业 7 、给排水专业 8 、暖通专业 9 、电气专业 10、小市政 11、二次机电设计要求 12、设计成果提交要求 13、差旅服务
1项目概况 1.1城市概况：三亚市 地理：位于海南省最南端 气候：热带海洋性季风气候 1.2区位特征： 北纬 18°，东经 109° 项目位置：项目位于三亚市河东区红沙社区榆亚路。 用地现状：场地南侧规划为海口海事法院三亚法庭用地，场地北侧现状为中国石化加油站， 场地西侧为自然山体，东侧为临海滩涂原始现状。 1.3项目规模： C-004-1地块用地面积 3.92公顷，容积率为 1.5，地上可建建筑面积 58800平方米（暂定），地下室建筑面积约22000平方米（暂定）。 2设计依据 2.1国家相关法律、法规、强制性条文，国家及各行业设计规范、规程、行业条例（最新版）、 海南省地方规定和标准，包括但不限于以下内容： 《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013 《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005 《建筑设计防火规范》 GB 50016-2019 《住宅设计规范》 GB 50096-2011 《住宅建筑规范》 GB 50368-2005 《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版） 《商店建筑设计规范》 JGJ 48-2019 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（ JGJ75-2012） GB 50067-2019 《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-2019 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 2013版《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2010 《总图制图标准》 GB/T50103-2010 《建筑制图标准》 GB/T50104-2010
黑龙江省城市规划设计合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 黑龙江省城市规划设计合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
项目名称：___________________________________________ 委托方（甲方）：___________________________________ 承接方（乙方）：___________________________________ 甲方委托乙方承担划设计任务。根据《中华人民共和国经济 合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《黑龙7工省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》、《城市规划编制办法》、《城市规划设计收费标准》以及建设部及黑龙7工省有关城市规划设计管理的法规和规章规定，结合本项目的具体情况, 为明确双方责任，搞好协作工作，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条本规划设计委托概况 1 . 1规划设计委托文号、日期 1. 2规划设计地点范围 1. 3规划设计规模 1. 4规划技术深度要求 1. 5预计工作日期及阶段划分
第二条甲方按时向乙方提供下列文件及资料 序号 文件及资料名称 内容要求 份数 提交时间 年月曰 年月曰 年月曰 年月曰 年月曰 年月曰 第三条乙方按时向甲方提交以下规划设计成果序号规划设计成果名称 内容要求 份数 提交时间 年月曰 年月曰
城乡规划设计合同协议书范本
编号：_____________城乡规划设计合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
项目名称： 委托单位（以下简称甲方）： 设计单位（以下简称乙方）： 第一条本合同签订依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《城市规划编制办法》等的规定和要求。 第二条甲方向乙方提供的技术资料和工作条件 本项目甲方协助乙方收集以下技术资料 第三条乙方向甲方交付的规划设计文件及时间 3.1 规划设计成果文件 （1）文本、说明书、基础资料（六套） （2）以上要求的全部图纸（六套） （3）全部规划内容电子文件光盘
3.2 甲方将向乙方提供合格的地形图，乙方于签订合同后一周之内进场开展工作，签订合同并收到首付款后_____个工作日提交规划大纲评审资料，大纲通过后_____个工作日提交正式规划方案评审成果，方案评审通过后_____个工作日内提交全部规划设计成果。 第四条报酬及支付方式 4.1经甲乙双方商定，甲方向乙方支付规划设计费人民币 4.2 本合同签订生效后，甲方在乙方进场时预付合同总价款的30%规划设计费，计人民币；乙方提交正式方案时甲方再向乙方支付合同总价款的40%，计人民币；余款在乙方向甲方提交全部成果之时，全部一次性结清。 4.3 本合同支付方式为：采用支票通过银行转帐支付，并由甲方在本方银行下帐后，乙方凭甲方支票进帐单开具正式发票。 第五条双方责任 5.1 甲方责任 5.1.1 甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交规划设计需要的资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。由于甲方原因，造成规划设计所需资料不齐、不准、错误或收集困难时，乙方按本合同第三条规定的交付规划设计文件的时间顺延。 5.1.2 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，应及时书面通知乙方。乙方未开始工作的，甲方应支付前期准备工作阶段的相关费用；已开始工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段规划设计费的一半支付；超过一半的，按该阶段规划设计费的全部支付。 5.1.3 甲方应依据本合同第四条第二款的约定及时支付乙方阶段性规划设计费用；如果延期支付或拒付，则乙方有权暂停甚至终止下一阶段的规划设计任务。 5.1.4 甲方应协助配合乙方设计人员收集各种规划设计需要的现场资料，并委派专人配合工作。 5.1.5 乙方交付甲方的规划设计方案，甲方应及时将修改调整意见反馈给乙方；如果对阶段性方案的反馈时间超过三个月，或者整个设计周期超过两年时，还需要再继续履行本合同时，甲方应对规划设计周期及规划设计费与乙方重新商定。