房地产工程承包合同完整版

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房地产建筑工程承包协议书（通用17篇）

房地产建筑工程承包协议书（通用17篇）房地产建筑工程承包篇1甲方：_______________乙方：_______________根据相关法律，承建工程的实际情况并遵循平等，自愿公平和诚实守信的原则下，双方一致同意达成如下协议条款，以资甲、乙双方共同遵守执行。

一、工程概况：1、工程房型：_______________________2、工程地点：_______________________3、结构层次：_______________________4、工程质量：确保证一次性验收合格。

5、工程工期：确保总包单位，在本工程节点和总进度计划前完成施工任务，进场日期待中间验收后以甲方通知进场之日起完成。

二、承包方式_____________________________________________三、承包范围：乙方已踏堪现场且已熟悉和理解施工，按图纸要求，负责施工，二次结构的_______________________工程设计图纸，设计变更等技术文件所显示的全部工程项目。

四、工程质量：1、质量目标：同甲方和总承包方合同条项确保合格工程。

2、人员进场须进行样板工程，一旦确认，后续工程需按照同等，质量要求进行施工，如样板工程不能满足质量要求，本合同乙方自动放弃。

五、施工工期：1、乙方承诺：工程的施工工期完全满足甲方编排的工期节点进度表要求施工，月时度计划要求完成。

(包括法定的节假日在内)否则每延一天罚款1000元/天。

乙方保证每天施工所需要的人数。

2、在农忙期间，保证施工生产的正常进行，确保甲方要求的节点工期，若乙方施工的节点工期天数有拖延的每延迟一天罚款20__元/天。

六、安全生产：1、甲方为乙方工人购买安全意外责任险。

2、乙方必须按安全施工要求进行施工，杜绝重大伤亡事故。

3、双方对各自施工安全分责任承担，若出现重大伤亡事故，根据事故鉴定分清双方责任承担事故责任和费用。

原则是谁的安全责任由谁负责。

房地产开发商承包工程合同

房地产开发商承包工程合同甲方（开发商）：[公司名称]乙方（承包商）：[公司名称]鉴于甲方拟开发的[项目名称]需要进行[具体工程内容]，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就下列工程建设事项达成如下合同：一、工程概况1. 工程名称：[项目名称]2. 工程地点：[项目地址]3. 工程规模：[详细描述]4. 工程标准：按照国家及行业相关标准执行。

二、合同金额合同总价为人民币[金额]元，包含所有材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。

三、工期要求工程开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。

除非因不可抗力因素，乙方应确保工程按期完成。

四、质量要求乙方须保证工程质量符合国家标准及甲方要求，对于任何质量问题，乙方应负责无偿修复直至达到要求。

五、付款方式1. 预付款：甲方在合同签订后[天数]内支付合同总金额的[百分比]作为预付款。

2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由甲乙双方协商确定。

3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款项。

六、违约责任如一方未能履行合同义务，应向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。

七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。

房屋修建承包合同范本(8篇)

房屋修建承包合同范本立契约书人委建人_____（以下简称甲方）与建方_____（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示：本契约房屋坐落在____市____区____地号土地内定名"_____名宫"，经暂编号a区____栋____楼的房屋一户。

第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约____平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。

第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依____市政府_____局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。

第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。

房地产工程承包合同优秀范本（精选16篇）

房地产工程承包合同优秀范本（精选16篇）房地产工程承包合同优秀范本篇1发包方： (以下称甲方) 承包方： (以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，遵循平等、自愿、公平和诚实互信的原则，为明确双方在工程承包施工过程中的权利、义务和经济责任和法律关系，现经双方协商同意以下条款并签订本合同。

一、工程概况1.工程名称：棚户区改造项目2.项目命名：3.工程地点：4.工程内容：本项目1#、2#、3#、4#楼共四栋，八层，框混结构，建筑面积约平方米。

由乙方完成甲方所提供的设计施工图的全部工程量。

如有设计变更另行按实结算增、减工程造价。

5.工程总造价：约万元左右。

二、承包方式及单价甲方以包工包料大包干的方式承包给乙方。

单价为元平方米，工程竣工验收合格后按房地局测给的实际面积进行结算。

大包干的施工内容为：1.地基、基础、临时道路和土方回填;主体工程;内外装饰工程、阳台铝合金窗、公共部位墙面刮胶、楼梯不锈钢扶手、水电、水沟、下水道、化粪池、四周散水等和施工图所标示的设计内容。

2.所承建工程建安税。

3.进户门采购安装价格在元/条左右的新防盗门。

4.层面隔热及防水工程。

四周硬化乙方负责0.5m内。

三、工程款支付方式1.经甲、乙双方友好协商，本项目乙方自愿垫资从基础到层主体完工。

乙方安装层预制楼面板完工时，甲方开始按主体工程造价分层拨付乙方主体工程款。

每完成一层甲方拨付当层完成主体工程量款的%。

主体工程竣工验收“合格”后。

甲方付给乙方主体工程总造价款 %。

2.内外装饰工程进度甲方分期分批拨付给乙方。

3.垫资款在乙方做完二层，甲方把乙方垫资款一次性付清给乙方。

4.该项目全部竣工，经甲、乙双方会同相关部门验收“合格”后，按实际结算额在个月内甲方付给乙方工程总结算造价的 %，剩余的 %作质保金，在个月内无质量事故甲方将质保金付清给乙方。

5.为确保本项目保质、保量按期完工，乙方应交给甲方万元保证金，该保证金在本承包工程项目基础全部完工时一资性退还给乙方。

房屋建筑工程承包合同5篇

房屋建筑工程承包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：包括土建、水电安装等施工图纸内的全部内容。

二、承包方式及承包范围1. 承包方式：本工程采取包工包料的方式，由乙方提供建筑材料并完成施工。

2. 承包范围：乙方负责完成本工程的设计、施工、验收等工作。

具体包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、给排水及采暖工程、电气安装工程等。

三、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

四、合同价款及支付方式1. 工程总价款：人民币________元整（￥________元）。

该价款为固定总价，包含完成本工程的所有费用，不因材料价格波动等因素调整。

2. 支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总价款的XX%作为预付款；工程进度达到XX%时，支付XX%的工程进度款；工程竣工验收合格后支付剩余的款项。

五、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包人确认的施工方案组织施工。

2. 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准。

3. 工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知或变更的口头通知，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

六、安全生产与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产相关规定，按照安全生产标准进行施工，确保施工现场安全。

2. 乙方负责施工现场的文明施工管理，做到施工现场整洁有序。

3. 如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

房屋工程承包合同(最新10篇)

房屋工程承包合同（最新10篇）房屋工程承包合同篇一合同编号：建设发包发（甲方）：承包施工方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____省____市茅台镇私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守：一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建设工期、承包范围及工程款计算方式工程建设从乙方进场当日开始计算，工期至________年____月1____日以前完成，乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。

承包项目具体情况如下: 1、甲方只提供建设材料到施工场地路边，乙方自己负责施工原材料的搬运使用。

2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，（0.55元块）；外墙砖单价为：五十八元每平方米，（58元㎡）。

3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程，如在规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。

三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供房屋建设所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工。

四、乙方职责乙方自带砌墙和外墙砖施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工。

五、工程质量要求砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，外墙砖必须平实、整齐，缝隙合理。

以上工程质量如验收不合格造成的损失由乙方负责。

五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后乙方通知甲方对工程进行验收，合格后支付工程款。

六、工程款支付办法工程款采取分结方式，房屋施工开始10天后甲方保证支付乙方施工生活费，工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建设施工工程款。

七、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，必须佩戴甲方提供的'脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

2024年度房产开发商工程承包建设合同范本

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度房产开发商工程承包建设合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（房产开发商）1.2 乙方（工程承包商）1.3 合同签订日期第二条工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算第三条工程承包范围3.1 乙方承包内容3.2 乙方不承担的责任范围第四条工程进度与工期4.1 工程开工日期4.2 工程竣工日期4.3 工程进度报告第五条工程质量标准5.1 工程质量要求5.2 质量检验与验收5.3 质量争议的处理第六条合同价格与支付6.1 合同总价6.2 支付方式6.3 进度付款6.4 竣工付款6.5 付款条件第七条乙方义务与责任7.1 施工许可与资质7.2 施工安全7.3 材料与设备7.4 工程变更7.5 工程保修第八条甲方义务与责任8.1 施工场地准备8.2 施工协调与配合8.3 工程款的支付8.4 工程变更8.5 法律法规的遵守第九条违约责任9.1 乙方违约9.2 甲方违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点与机构10.3 诉讼地点与法院第十一条合同的解除与终止11.1 合同解除的条件11.2 合同终止的条件第十二条合同的转让12.1 合同转让的条件12.2 转让通知第十三条合同的附件13.1 附件清单13.2 附件的有效性第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同的语文版本14.4 合同的修改与补充14.5 合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（房产开发商）是指X房地产开发有限公司，依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为X，地址为X。

1.2 乙方（工程承包商）是指X工程有限公司，依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为X，地址为X。

1.3 本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条工程概述2.1 工程名称：X住宅小区建设项目。

房地产工程承包合同（二篇）

房地产工程承包合同甲方：[委托方名称]乙方：[承包方名称]一、合同背景甲方拟委托乙方进行某房地产项目的工程承包，双方通过友好协商，达成以下合同：二、合同目的乙方同意接受甲方的委托，按照合同约定的标准和要求，完成房地产项目的工程承包。

三、合同内容1. 工程项目名称：[工程项目名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程范围：本工程承包合同的工程包括但不限于：[工程范围]4. 合同价款：本工程承包合同的价款为人民币[合同价款]元。

5. 工期计算：本工程的工期计算自[工期开始时间]起，至[工期结束时间]止，共计[工期天数]天。

6. 工程进度款的支付：工程进度款按照以下方式支付给乙方：a) 甲方应在工程开始前支付乙方工程开始前的预付款，金额为合同价款的[预付款比例]，即人民币[预付款金额]元；b) 工程进度款的支付分为[进度款支付次数]次，每次支付金额为合同价款的[每次支付比例]，即人民币[每次支付金额]元；c) 最后一次进度款支付，应在工程竣工验收合格后，由甲方支付。

四、工程进度1. 工期延误：a) 若乙方在工期内完成工程，则按照合同约定的方式支付工程进度款；b) 若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，则乙方应向甲方支付违约金，每延误一天，违约金为合同价款的[违约金比例]，即人民币[违约金金额]元；c) 若乙方根据合同约定的工期延误造成甲方损失，甲方有权根据实际损失要求乙方赔偿。

五、质量保证及验收1. 乙方应按照法律法规要求，保证施工过程及工程质量符合相关标准和规范；2. 乙方在工程竣工后的[保修期]内对所完成的工程质量负责；3. 甲方有权对乙方的工程进行验收，如发现不合标准或质量不符合要求的问题，乙方应无条件配合甲方整改；4. 工程竣工验收合格后，由甲方支付最后一次进度款。

六、合同变更1. 若因工程实施过程中的特殊情况需要对合同进行变更，双方应提前协商并达成书面变更协议；2. 变更协议在双方签字盖章后生效，具有合同的法律效力。

房屋建筑工程承包合同范本5篇

房屋建筑工程承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建甲方房屋建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程规模：________________承包范围：土建、水电安装工程（具体见施工图及工程量清单）。

二、工程期限开工日期：自甲乙双方签订本合同后第___日起计算。

竣工日期：自开工之日起计算共历时______日历天完成竣工。

乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。

如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并经甲方同意后调整。

三、合同价款及支付方式本合同采用固定总价合同方式，合同总价为人民币______元整（大写：________________元整）。

工程款支付方式为分期支付，即在完成基础工程、主体结构工程等关键节点后，按工程进度进行支付。

同时，乙方需向甲方提交完整的竣工结算资料以便进行结算审核。

具体支付节点和金额详见合同条款附表。

四、工程质量及验收标准本工程质量应达到国家质量标准的合格等级。

乙方应按照施工图纸、技术要求和施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定和国家标准。

验收标准按照国家现行相关规定执行。

乙方应接受甲方的质量监督和检查，并承担返工、整改等责任。

如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应损失和违约责任。

五、安全施工及文明施工要求乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定安全文明施工措施，确保施工现场安全设施和防护措施完善有效。

施工过程中应遵守安全生产规章制度，做好安全教育和安全交底工作。

如有安全事故发生，乙方应承担相应责任和损失赔偿。

甲方有权对施工现场进行安全检查和监督。

六、材料设备供应及保管责任本工程所需材料设备由乙方负责采购和保管。

房地产项目承包经营合同格式3篇

房地产项目承包经营合同格式3篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________鉴于甲、乙双方共同就甲方所拥有的房地产项目进行合作经营，为明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，达成以下承包经营合同：一、项目概况本次承包经营的房地产项目位于_____________，项目名称为_____________，项目总面积为_____________平方米。

二、承包经营期限承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、承包经营内容1. 乙方负责项目的开发、建设、销售等全部工作。

2. 甲方提供项目土地使用权，乙方负责项目的规划、设计、施工等。

3. 项目收益归甲乙双方共同所有，具体分配比例另行协商确定。

四、合作方的出资比例和方式1. 甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。

2. 双方应按照约定的时间和方式完成出资，确保项目的顺利进行。

五、项目的运营管理1. 乙方负责项目的日常运营管理，包括项目的建设、销售、物业服务等。

2. 甲方有权对项目的运营情况进行监督，并提出合理建议。

3. 项目运营过程中产生的风险由甲乙双方共同承担。

六、承包经营的收益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例进行收益分配。

2. 收益分配的具体方式和时间节点由双方另行协商确定。

七、违约责任1. 若甲方未按照约定提供土地使用权或未履行其他义务，应承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定完成项目的开发、建设、销售等任务，应承担违约责任。

3. 双方应共同遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 在合同期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。

九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

房地产开发全总包合同6篇

房地产开发全总包合同6篇房地产开发全总包合同 (1) 甲方：乙方：甲乙双方经平等协商，就乙方借用甲方名义从事房地产开发达成如下协议：第一条合同目的：经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事阿巴嘎旗苏伊拉平改楼项目开发。

同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。

第二条甲方的基本权利和义务1、权利：(1)甲方一次性向乙方收取元，作为管理费。

(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，收回资质管理费不予归还。

2、义务：(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。

(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。

第三条乙方的基本权利和义务1、权利：(1)乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见(2)享受甲方所提供的施工所需资质证书。

(3)充分利用建业的资质，完全自主的开展开发建设项目。

并可刻制项目部公章一枚用于日常工作。

(4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。

(5)一切正常利润归乙方所有，不受干涉。

2、义务：(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。

(2)负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。

(3)认真负责解决开发建设过程中的问题。

对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，与甲方无关。

(4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。

(5)按时足额向甲方缴纳管理费。

(6)乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。

第四条(1)乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。

(2)乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。

房地产工程承包(合同)

房地产工程承包合同1. 引言本房地产工程承包合同（简称“合同”）由 [承包方公司名称]（简称“承包方”）和 [甲方公司名称]（简称“甲方”）双方共同订立。

本合同旨在规定双方在房地产工程承包项目中的权责、义务以及其他相关事宜。

2. 合同背景•甲方是一家房地产开发公司，拥有一块用于开发的土地，并计划在该土地上进行房地产开发工作。

•承包方是一家专业从事房地产工程承包的公司，具有丰富的经验和强大的技术实力。

基于甲方的需要和承包方的专业能力，双方共同决定签订本合同，以确保项目的顺利进行。

3. 合同内容3.1 项目概述•项目名称：[项目名称]•项目地点：[项目地点]•项目规模：[项目规模]•工程内容：[工程内容]3.2 合同条款1.工期：双方约定项目工期为 [工期]，自合同生效之日起计算。

2.价格：甲方向承包方支付的工程总价为 [工程总价]。

3.付款方式：甲方按工程进展情况向承包方支付工程款，并按照方式分期支付：–第一期：工程开工前支付 [金额]；–第二期：工程完成阶段支付 [金额]；–第三期：工程竣工验收合格后支付 [金额]。

4.工程质量：承包方承诺按照相关法律法规和标准，以及甲方提供的设计文件，保证工程质量符合合同要求，并承担由此引起的责任。

5.合同变更：如因工程需要或其他原因，需要对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。

6.违约责任：对于未能按照合同要求完成工程或其他违反合同条款的情况，违约方应按照约定承担相应的违约责任。

7.保密条款：双方应对合同中涉及的商业秘密及其他保密信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.合同解除：双方如需解除合同，应提前 [提前解除期限] 以书面形式通知对方，并履行相应的解除程序。

4. 合同效力本合同自双方代表在合同正本上签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，同时具有同等法律效力。

5. 争议解决双方如对合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院仲裁解决。

房屋承包合同范本(3篇)

房屋承包合同范本甲方（发包人）：乙方（承包人）：甲方将位于自用房屋（加层施工工程）承包给乙方。

经双方协商，并达成如下协议：一、承包方式：采用包工包料方式承包。

甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。

乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格：每平方米____元，共计人民币（大写：贰拾柒万贰仟圆整）。

四、付款方式：本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方____元用于备料及施工费。

工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价_____10____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。

五、质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。

如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。

如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。

重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。

6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：（1）线路不通;（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;（3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;（4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;（5）天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;（6）梁、柱、板面中空;（7）墙壁、屋顶上的砂浆脱落;（8）屋顶漏水，浸水。

房屋建设承包合同5篇

房屋建设承包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方房屋建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：房屋建设，包括土建、水电安装等。

二、工程承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购原材料及施工，甲方提供施工场地及基本施工条件。

1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

四、工程造价及付款方式1. 工程造价：总造价为人民币______元（大写：______元整）。

具体价格根据工程实际量结算。

2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；工程竣工并验收合格后，支付剩余款项。

五、工程质量及验收1. 乙方应按照国家标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3. 甲方验收合格后，应当签署验收合格证书。

如甲方验收不合格，应当书面提出整改意见，乙方应当按照要求进行整改。

工程保修期为一年。

在保修期内，因乙方施工质量原因导致的工程问题，乙方应当负责免费维修。

七、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金______元。

2. 乙方未按约定时间完成工程施工的，每逾期一日，应向甲方支付工期违约金______元。

如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

3. 乙方施工质量不符合合同约定的，乙方应当承担违约责任，并负责返工或修复。

因返工或修复导致的损失由乙方承担。

4. 甲方提供的施工场地及基本施工条件不符合约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以解决。

房屋建设承包的合同范本（通用5篇）

房屋建设承包的合同范本（通用5篇）随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。

你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家整理的房屋建设承包的合同范本（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋建设承包的合同1甲方：_________________________乙方：_________________________上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区（建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为XX年月日至XX 年月日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为方式。

第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。

乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。

该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。

超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。

乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。

第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付元；工程建设之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）。

房地产工程承包合同(3篇)

房地产工程承包合同发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)鉴于甲方有位于春熙路临设围护工程施工任务，乙方有承接实施该工程的施工资质和能力，甲方将所属春熙路临设围护临设围护工程交由乙方承担，双方经充分协商，按照平等互利、自愿的原则，就春熙路轻临设围护工程施工承包事宜达成以下协议：第一条：工程概况1.1工程名称：春熙路群光大陆广场临设围护工程1.2工程地点：成都市春熙南路，联升项规划红线外。

1.3承包管理范围：临设围护工程的土建、钢结构安装、给排水安装、装饰工程施工(结构层数为两层，建筑面积约____m2)。

包干范围包括基础、主体、及水电安装和房内的门窗、地面、吊顶等装饰施工以及屋面灯箱广告架制作、安装等。

1.4承包方式：双包，即包工包料。

第二条工程工期：总工期____天，不含灯箱广告牌制作、安装工期。

(其中阶段工期为：基础施工____天;轻钢结构、屋面及内外装饰、安装施工____天。

)自____年____月____日起____月____日止。

第三条工程质量：3.1按国家现行建筑工程施工质量统一标准GB50300____及配套的分部工程的施工质量验收规范、规程、标准等。

主控项目、一般项目达到合格标准;观感评定达到好的标准。

3.2严格按照业主签字认可的施工图进行施工。

3.2工程质量合格，观感达到好的标准并达到群光公司、街道办、房地产公司要求。

3.3质量保修期____年。

合同价款、结算及支付方式：4.1工程暂定总造价为____万元，大写：贰佰万元整。

(支付进度款按甲方审定预算或概算为准，最后以结算为准，其中广告、灯箱制作安装由乙方分包，费用为____万元，甲方另支付乙方____%的分包管理费。

)4.2结算方式：工程乙方施工完部分成竣工验收合格后按建筑工程计价定额(SGD1_____)及相关配套文件进行结算，取费级别为三级Ⅰ档。

4.3费用支付方式：基础施工完成开始安装钢结构后____日内支付合同总价的____%，工程完工经验收合格后支付至合同总价的____%，工程竣工验收结算办理后一月内付至结算总价的____%，留____%质保金，一年后一周内支付。

房地产工程合同

房地产工程合同甲方（开发商）：[开发商全称]乙方（承包商）：[承包商全称]二、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体地理位置]3. 工程规模：[总建筑面积、楼层数等]4. 工程内容：[具体施工内容，如土建、装修、安装等]5. 工程质量标准：[符合国家或行业标准，如GB/T 50375-2019《建筑工程施工质量验收统一标准》]三、合同价款1. 合同总价：[具体金额]元（人民币）2. 付款方式：[分期付款、进度付款等]3. 付款时间：[具体付款时间节点]四、工程期限1. 开工日期：[具体日期]2. 竣工日期：[具体日期]3. 工期：[总工期天数]五、双方权利与义务甲方权利与义务：1. 提供施工图纸和相关技术资料。

2. 按合同约定支付工程款项。

3. 对工程进度和质量进行监督。

乙方权利与义务：1. 按照合同约定和施工图纸进行施工。

2. 保证工程质量和施工安全。

3. 按时完成工程并交付甲方。

六、工程变更1. 任何工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

2. 变更导致的工期和费用调整，按照变更协议执行。

七、工程验收1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告。

2. 甲方应在收到竣工报告后[具体天数]天内组织验收。

3. 验收合格后，双方签署验收合格证明。

八、违约责任1. 甲方逾期支付工程款，应按[具体比例]支付违约金。

2. 乙方逾期竣工，应按[具体比例]支付违约金。

3. 工程质量不符合约定标准，乙方负责无偿返工。

九、争议解决双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向[具体地点]仲裁委员会申请仲裁。

十、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日请注意，以上内容仅为房地产工程合同的示例，实际合同应根据具体项目和双方协商的结果来制定。

房屋建造大包合同5篇

房屋建造大包合同5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲、乙双方就房屋建造工程达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，签订本合同，以明确双方的权利与义务。

一、工程概况1. 工程名称：__________房屋建造工程。

2. 工程地点：__________。

3. 工程内容：包括但不限于房屋的主体结构、内外装修、水电安装、园林景观等。

4. 工程造价：总造价为人民币______元（大写：______元整）。

具体造价详见附件《工程预算书》。

二、承包方式大包方式：乙方负责工程的全部施工和管理，包括材料采购、施工管理、质量检测等。

三、工期1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

3. 如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。

四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在收到通知后的七日内组织验收。

3. 如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担由此造成的损失。

五、工程价款支付1. 甲方应按以下比例支付工程价款：基础工程完成后支付______%，主体结构完成后支付______，装修工程完成后支付______，竣工验收合格后支付剩余款项。

2. 乙方应在每次收款后提供正规的发票。

3. 如甲方未按时支付工程款项，乙方有权停工并要求甲方承担由此造成的损失。

六、甲方责任1. 甲方应按时提供施工场地及相关资料。

2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程的顺利进行。

3. 甲方不得干涉乙方的正常施工和管理。

七、乙方责任1. 乙方应按时组织施工，确保工期和质量。

2. 乙方应遵守相关法规和规范，文明施工。

3. 乙方应负责工程的质保工作，对由于施工原因造成的质量问题负责维修。

售楼部工程承包协议书模板

甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟在【详细地址】建设售楼部，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，就售楼部工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：【售楼部工程名称】2. 工程地点：【详细地址】3. 工程规模：【面积】平方米4. 工程内容：包括售楼部主体结构、装饰装修、水电安装、设备采购与安装等。

5. 工程质量：符合国家现行相关标准及规范。

二、承包方式1. 乙方以【包工包料】的方式承包本工程，甲方负责提供必要的施工场地和条件。

2. 乙方负责组织施工队伍，确保工程按期、保质、保量完成。

三、工程工期1. 本工程合同工期为【工期】天，自开工之日起计算。

2. 乙方应严格按照工期要求完成施工任务，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程费用1. 本工程合同总价为人民币【金额】元，包括但不限于材料费、人工费、设备费、运输费、安装费等。

2. 甲方应按以下付款进度向乙方支付工程款：（1）开工前支付合同总价的【百分比】；（2）主体结构完成时支付合同总价的【百分比】；（3）装饰装修完成时支付合同总价的【百分比】；（4）设备安装完成时支付合同总价的【百分比】；（5）工程验收合格后支付合同总价的【百分比】。

3. 乙方应提供详细的工程结算报告，甲方应在收到报告后【天数】内予以审核并支付尾款。

五、质量保证1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，乙方应无条件返工，直至合格为止。

六、违约责任1. 如乙方未按约定工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的【百分比】作为违约金。

2. 如乙方施工过程中出现质量问题，导致工程无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款的【百分比】作为违约金。

七、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

房地产承包范本

房地产承包范本[正文]甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就以下相关事项达成一致，特订立本承包合同，以兹共同遵守。

一、合同目的甲方拥有位于【房地产地址】的房地产项目（下称“项目”），现委托乙方对该项目进行承包，乙方同意接受委托，并在合同约定的期限内按要求完成相应的工作。

二、合同内容1. 工程范围：甲方指定乙方对项目进行【具体工程内容】的承包，包括但不限于【详细工程内容】。

2. 合同期限：本合同有效期为【合同期限】，自合同签订之日起算。

3. 合同价款：甲乙双方约定的合同价款为人民币【金额】。

其中，乙方需在【具体支付方式及时间】前支付【金额】作为预付款，余款在工程竣工验收合格后【具体支付方式及时间】付清。

4. 工程质量：乙方承包的工程应符合国家及地方有关法律、法规、标准和规范的要求，具备良好的工程质量和安全性。

5. 保修责任：乙方应对承包的工程提供免费的质量保修期，期限为【保修期限】，自工程竣工验收合格之日起算。

在保修期内，如发生合同约定范围内的质量问题，乙方应及时进行修复或更换。

6. 违约责任：（1）若甲方未按约定时间支付预付款或尾款，乙方有权要求甲方在【合理期限】内支付相应款项，并可按日计算延迟支付的违约金。

（2）若乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方加快施工进度或延长竣工时间，并可按日计算延期违约金。

（3）除非出现不可抗力等不可预见因素，任何一方未经对方书面同意擅自终止本合同的，应承担相应的违约责任。

三、合同履行1. 乙方应根据甲方要求的施工进度进行承包工程，确保按时完成工程。

2. 甲方负责提供项目相关的土地使用证明、相关许可证件等，协助乙方开展工程建设。

同时，甲方有权随时对工程进展及质量进行监督检验。

3. 合同履行过程中，双方应本着诚实守信、互利互惠的原则共同合作，如有任何变动或问题，应及时协商解决，并书面确认变动后的合同内容。