201302-上海市浦东新区康桥镇罗桥路(康科路-秀沿路)新建工程项目环境影响评价第二次公示
上海市南汇区康桥镇
上海市南汇区康桥镇0号地块A街坊商品房建设工程环境影响评价报告简写本(供公众阅览)1、项目建设规模和内容上海市南汇区康桥镇0号地块占地9.49万平方米,新建总建筑16.38万m2,其中住宅建筑15.6万m2,共20幢18层小高层住宅,公建配套建筑面积0.78万m2,包括物业、居委会、社区活动、配电设施等。
小区地块容积率为1.72。
总机动车位为 1124个,其中地面停车位378个,地下停车位746个。
2、环境质量现状与主要环境问题根据2007年10月15日至2007年10月19日对项目地块开展的环境空气质量现状调查结果表明,区域环境空气中的SO2、NO2、PM10小时和日均浓度均满足二级标准要求。
本项目地块中央和周面昼夜噪声现状的监测标明,其声环境现状均能达到国家声环境2类标准要求,拟建小区声环境总体良好,符合居住区功能要求。
根据2005年8月由华东理工大学编写并通过专家评审的《上海浦东康桥工业区区域开发环境影响报告书》中对咸塘港的现场监测资料,本项目周边主要水体咸塘港水体中CODcr和BOD5以及氨氮均出超标,这说明地表水体已经收到有机污染,不能达到区域水环境质量IV类标准。
根据《上海浦东康桥工业区区域开发环境影响报告书》的分析,地区地表水体污染历史由来已久,且由于受到康桥工业区区域内企业废水直接排放的影响,呈现有机污染的特点。
3、主要污染物排放源和量3.1废气排放(1) 厨房排气厨房使用的能源是煤气,煤气排放的污染物很少,可以忽略不计。
厨房油烟气经专用通道由屋顶排出,排放的油烟浓度应达到国家标准2mg/m3要求。
(2) 地下车库排气地下停车库内CO排放速率和排放浓度分别为7060g/h、12.93mg/m3。
NOx 排放速率和排放浓度分别为140g/h、0.26mg/m3。
3.2废水排放量及排放去向本项目年排放生活污水约58.6万m3/a。
污染物排放量CODcr为234.3t/a、BOD5为117.2 t/a、SS为 146.4 t/a、NH3-N为17.5 t/a、动植物油23.4 t/a。
罗山路(龙东大道~S20)快速化改建工程 环境影响报告书
总之项目实施后,项目沿线敏感点声环境质量均有不同程度的超标,并总体 上比现状有所增加,超标主要发生在夜间,必须采取严格有效的降噪措施,满足 环保要求。
(2) 振动影响预测及评价
预测结果表明,本项目各段道路昼间除龙东大道~高科路段红线处振动略超
2) 达标距离
在无遮挡的条件下,本工程不同路段红线外 200m 处的近期昼间预测声级 59~62.5dB(A),近期夜间预测声级 53~56.5dB(A),上述预测声级未考虑轨道 11 号线及磁悬浮的噪声贡献值的影响,故罗山路不同路段的不同功能区的达标距离 均在 200m 外。
3) 对敏感目标的影响
工程
设计车速
高架道路 80km/h,匝道 40km/h;地面道路及横向道路:快速路 80km/h,城市主干路≥40km/h,城市次干路≥40km/h
断面 工程断面 基本车道数采用双向 6 车道
布置 标准断面 为避让 11 号线南段线位走向,分别采用整幅式和分幅式断面
上海环境热线
2
现有罗山路(龙东大道~S20)为地面道路,机动车道两侧为 16~21m 宽度的 绿化隔离带,车道中间设有 6~16m 宽度的中央绿化隔离带,总体罗山路沿线现 状景观良好。本项目改建后可能产生的景观问题是视觉的分隔,以及对现有绿化 带的破坏造成的景观美学影响。
(5) 社会影响分析
罗山路快速路改造一方面有助于改善交通出行,加快沿线地块功能转换,提
本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意 见的基础上,进一步修改完善。
二、建设项目概况
1、项目名称
201303-浦东新区北蔡镇御桥地区御南路(康杉路-御熙路)道路新建工程环境影响评价第二次公示
p ic_4246.jpg (2140x3092x256 jpeg)本文本内容由中铁上海设计院集团有限公司编制,并经上海陆家嘴(集团)有限公司确认同意提供给环保主管部门作御桥地区御南路(康杉路-御熙路)道路新建工程环境影响评价审批受理信息公开。
上海陆家嘴(集团)有限公司、中铁上海设计院集团有限公司对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。
www.e nv i r .go v.c n1 建设项目概况1.1 建设项目的地点及相关背景御桥地区御南路(康杉路-御熙路)道路新建工程位于浦东新区三林功能区北蔡镇御桥地区,是一条东西向的道路。
御桥地区分为东西两块,东块为居住区,西块为工业区,御南路是御桥工业区内一条重要的连接性道路。
在此背景下,上海陆家嘴(集团)有限公司投资约1668.71万元建设御桥地区御南路(康杉路-御熙路)道路新建工程,既可以加快该区域开发建设,同时也改变沿线区域内市政配套设施较为薄弱的状况。
1.2 建设项目内容御南路西起康杉路,东至御熙路,包括规划御熙路交叉口,但不包括康杉路交叉口,红线宽度24m ,计算行车速度30km/h ,双向2车道,道路等级为城市支路,全长约0.20km 。
道路路面设计荷载采用BZZ -100标准车,建设内容为道路工程、雨污水管道工程和绿化、照明、交通标志标线、信号灯等附属工程,以及公用管线工程等。
该项目总投资估算约1668.71万元,其中环保投资100万元,约占总投资的6%。
道路建设主要技术指标见表1。
表1 道路主要技术指标道路等级 设计行车速度 长度 红线宽度 机动车道设计暴雨重现期城市支路 30km/h200m24m21年1.3 规划相容性分析根据《御桥社区Z000902编制单元控制性详细规划》(上海市浦东新区规划设计研究院,2010.5)和《御桥社区Z000902编制单元控制性详细规划》的批复(上海市浦东新区人民政府,浦府[2010]192号),规划范围为东至高压走廊绿带,南至浦东新区原区界,西至北蔡楔形绿地,北至华夏西路围合的区域,面积约270.5公顷。
康桥地块分析报告分析解析
锦绣华都:
区域位置:浦东新区御衡路68弄(御秀路东侧)
交通状况:距在建11号线御青路站仅约1200米左右,另有在建中13号线、怨气规划18号线经过
建筑类别:高层
占地面积::94890平方米
总建筑面积:199284.94平方米
容积率:2.1
绿化率:44.8%
代表房型:约90平米2+1房型,135平米经典三房
3、该项目地区靠近未来迪斯尼所在地,可以预见未来该区域的房价将收到迪斯尼的利好带动。
4、该项目毗邻中环线绿带、汤基港河、天然中心河,以及紧靠占地面积超过
200万平方的北蔡楔形绿地,既享有都市繁华,又拥得自然绿意的区域,投资价值不言而喻。
5、附近交通便利,有沪南公路、A20公路、罗山路等,在建地铁有11号线。该项目地块距11号线御青路站约600米。
康桥地块简介提纲
一、地块摘要
上海地图—标明地块大致方位
康桥地图—标明地块四至,及临近楼盘,交通
地块基础经济数据表格
二、地块背景
转让方佳运公司资料
转让理由
转让价格及条件(净地,9000元楼板价,10亿元总价,收购项目公司形式)
三、市场前景
地块所在周康板块发展现状介绍(配示意图)
备选分包人情况
备选分包人情况企业简介上海市园林工程有限公司前身为园场管理处绿化工程队,1954年1月经市人民政府批准成立,一九九八年八月改制为上海市园林工程有限公司,至今已有五十年的历史,是从事园林工程建设的综合性公司。
具有国家建设部颁发的园林绿化、古建筑、土石方一级施工资质、装饰施工二级资质、土建、市政三级资质,并具有园林设计甲级资质。
现拥有分公司,施工处、直属项目部以及子公司二十余个。
注册资金2000万元。
公司自1954年创立以来,励精图治.严格管理,在国内外园林绿化市场上树立了良好的形象。
曾荣获—九九五年上海市建筑业优秀施工企业、一九九七年上海质量标兵企业、—九九七年—二○○—年上海市重合同守信用单位、二○○二年全国重合同守信誉企业,二○○三年上海市重大工程“金杯”奖,二○○一—二○○七年上海市文明单位称号,二○○四年度上海市职工最满意企业称号。
五十多年来,公司承建、改扩建了本市大部分公园以及豫园商城古建外装饰等工程。
其中: 上海大观园工程荣获1989年国家建筑工程鲁班奖;豫园商厦仿古外装饰工程荣获1993年上海市“白玉兰杯”奖;园林绿化配套工程的金桥碧云别墅被评为新中国50年上海最佳住宅公园大奖;南汇13标荣获上海市环城绿带工程建设1999年度质量铜奖;浦东国际机场绿化工程荣获1999年度上海市“浦江杯”优质建设工程奖;浦东世纪公园荣获2000年度上海市建筑工程“白玉兰”奖;浦东四季雅园荣获2000年度上海市“浦江杯”优质建设工程奖;虹桥花园绿化工程荣获2001年度上海市建筑工程“白玉兰”奖;上海祥和公园工程荣获2002年度上海市“浦江杯”优质建设工程奖;东方绿洲南块园林绿化工程荣获2002年度上海市建筑工程“白玉兰”奖。
“凯桥绿地工程”获得上海市2003年度“白玉兰”优质工程奖;“不夜城绿地工程”获得2003年度“园林杯”优质工程奖。
“西郊庄园一期绿化景观工程”获得2003年度“上海市优秀住宅公园”奖。
康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)
康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国〃广州目录第一章康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目概论 (1)一、康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目名称及承办单位 (1)二、康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程产品方案及建设规模 (6)七、康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程产品说明 (15)第三章康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目市场分析预测 15第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)(一)土建工程 (20)(二)设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)(一)主要原辅材料供应 (21)(二)原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)(一)工艺技术来源及特点 (25)(二)技术保障措施 (25)(三)产品生产工艺流程 (25)康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)(一)设备配臵原则 (26)(二)设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)(一)康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目建设期污染源 (31)(二)康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)(一)环境保护设施投资 (46)(二)环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)(一)节能政策依据 (51)(二)国家及省、市节能目标 (52)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)(二)单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)(一)管理组织和制度 (62)(二)能源计量管理 (63)十二、节能建议及效果分析 (63)(一)节能建议 (63)(二)节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (65)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)(一)人员技术水平与要求 (66)(二)培训规划建议 (66)第十一章康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)(一)编制依据 (67)(二)投资费用分析 (69)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资(固定资产)投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目总投资估算 (72)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (73)投资计划与资金筹措表 (73)三、康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目资金使用计划 (74)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (75)一、经济评价的依据和范围 (75)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)(一)销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (77)(二)综合总成本估算 (77)综合总成本费用估算表 (78)(三)利润总额估算 (78)(四)所得税及税后利润 (78)(五)项目投资收益率测算 (79)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (80)财务现金流量表(全部投资) (82)财务现金流量表(固定投资) (84)五、不确定性分析 (85)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (87)第十三章康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目综合评价 (88)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目承办单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该康桥镇秀沿路等污水收集管网完善工程项目所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
环桥路((龚潮港龚潮港 秀沿路)新建工程)新建工程 环境
施工期的水土流失是短期行为,表现在破坏植被、道路基础开挖、破坏路面、 工程取、弃土处置不当等方面,降雨期间很容易使松散的表土随雨水径流流失, 在一定程度上更加剧了当地的水土流失。 ②营运期环境影响分析 1. 声环境影响分析
路面径流污染主要集中在降雨初期。随着降雨历时增加,污染物浓度会下降, 同时在排水过程中,路面径流中的污染物达到水体时的浓度会进一步降低。因此, 道路路面径流不会对沿线水环境产生明显的影响。 (3) 环境保护措施 ①施工期环境保护措施 1. 声环境保护措施
按照《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)执行,施工工区 布置尽量远离敏感目标,并在上述路段设置隔声围栏以减小施工噪声对其影响。 合理安排运输路线和运输时间,尽量减少 22:00~次日 6:00 的运输量。采用符合 环保要求的低噪声施工设备和施工工艺,加强设备的维护和养护。加强施工管理, 减少施工期不必要的人为噪声。 2. 空气环境保护措施
具体项目道路走向及周边情况见图 1 项目道路平面示意图。
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已桥建路环段
M1 奚家规 划 康科路
M2 沿南村
龚 潮港
待桥路批段环
秀沿路
图例 本项目建设道路 现状道路 已批在建规划道路 待批规划道路 保留河道 M1 奚家宅 沿线现状敏感目标
200m
图 1 项目道路平面示意图
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境振动标准》(GB10070-88)中“工业集中区”限值。 3. 空气环境影响分析
通过预测分析,在污染物源强较大的情况下:CO 红线处最大小时浓度出现 在 2009 年 3 月 18 日 3 时的典型时气象条件下,此时占标率为 1.63%,最大日均 浓度占标率为 3.05%。NO2 红线处最大小时浓度出现在 2009 年 7 月 31 日 21 时 的典型时气象条件下,占标率为 30.00%,最大日均浓度占标率为 77.50%,区域 年均浓度占标率则达到 82.50%,均满足《环境空气质量标准(GB3095-2012)》 二级标准限值。同时在营运远期较大污染源强条件下,所有敏感点 NO2、CO 各 取值时间段内的最大浓度均可满足达标。 4. 水环境影响分析
上海浦东康桥工业区(不含南区)
上海浦东康桥工业区(不含南区)跟踪环境影响报告书(简本)委托单位:上海浦东康桥(集团)有限公司编制单位:上海复旦规划建筑设计研究院二O一九年十月1康桥工业区现状实施规划概述根据《规划环境影响跟踪评价技术指南(试行)》,规划环境影响跟踪评价重点是对规划实施的实际环境影响进行评价,因此本次跟踪评价的对像延续原规划环评评价思路,整合评价对象范围内的现状实施的控制性详细规划、排水、水利、电力等专项规划、《上海浦东康桥工业区十三五规划》等相关规划以及康桥集团对园区的开发设想整合,形成本次跟踪评价对象。
本次跟踪评价对象与原规划环评评价对象总体一致,仅根据《康桥工业区东区PDP0-1402单元控制性详细规划E08、E09街坊局部调整(实施深化)》,涉及部分居住用地、公共设施用地、道路广场用地等调整。
1.1评价对象范围本次跟踪评价对象范围为“国土资源部认定的康桥工业区范围”,以及上海市经委认定的“104个工业区块中的康桥工业区除南区的范围”,总面积约35.15平方公里。
1.2发展定位与发展目标根据《上海市浦东康桥工业区“十三五”发展规划》,面向2020年,康桥工业区要以“创新、融合、生态、引领”为发展主线,力争打造成为具有世界一流水准的多功能综合性产业园区,成为上海建设具有全球影响力科技创新中心的中坚力量。
1.3产业发展规划根据《上海浦东康桥工业园区“十三五”发展规划》:“十三五”期间,康桥工业园区(不含南区)将以现有产业基础为依托,在大力发展以智能通信、智能制造为主导的基础上,重点发展以总部经济、文化创意、服务外包等为特色的生产性服务业,促进先进智造产业与生产性服务业融合发展,带动产业结构不断提升,力争把康桥工业园区建设成为上海一流的先进智造产业园区及生产性服务业示范基地。
1.4功能布局规划根据《上海浦东康桥工业园区“十三五”发展规划》,康桥工业区的空间发展布局主要分为三大区域:产城融合示范区、生产性服务业功能区和产业集中发展区。
上海浦东康桥工业区(不含南区)跟踪环境影响报告书【模板】
上海浦东康桥工业区(不含南区)跟踪环境影响报告书(简本)委托单位:上海浦东康桥(集团)XX公司编制单位:上海复旦规划建筑设计研究院二O一九年十月1康桥工业区现状实施规划概述根据《规划环境影响跟踪评价技术指南(试行)》,规划环境影响跟踪评价重点是对规划实施的实际环境影响进行评价,因此本次跟踪评价的对像延续原规划环评评价思路,整合评价对象范围内的现状实施的控制性详细规划、排水、水利、电力等专项规划、《上海浦东康桥工业区十三五规划》等相关规划以及康桥集团对园区的开发设想整合,形成本次跟踪评价对象。
本次跟踪评价对象与原规划环评评价对象总体一致,仅根据《康桥工业区东区PDP0-1402单元控制性详细规划E08、E09街坊局部调整(实施深化)》,涉及部分居住用地、公共设施用地、道路广场用地等调整。
1.1评价对象范围本次跟踪评价对象范围为“国土资源部认定的康桥工业区范围”,以及上海市经委认定的“104个工业区块中的康桥工业区除南区的范围”,总面积约35.15平方公里。
1.2发展定位与发展目标根据《上海市浦东康桥工业区“十三五”发展规划》,面向2020年,康桥工业区要以“创新、融合、生态、引领”为发展主线,力争打造成为具有世界一流水准的多功能综合性产业园区,成为上海建设具有全球影响力科技创新中心的中坚力量。
1.3产业发展规划根据《上海浦东康桥工业园区“十三五”发展规划》:“十三五”期间,康桥工业园区(不含南区)将以现有产业基础为依托,在大力发展以智能通信、智能制造为主导的基础上,重点发展以总部经济、文化创意、服务外包等为特色的生产性服务业,促进先进智造产业与生产性服务业融合发展,带动产业结构不断提升,力争把康桥工业园区建设成为上海一流的先进智造产业园区及生产性服务业示范基地。
1.4功能布局规划根据《上海浦东康桥工业园区“十三五”发展规划》,康桥工业区的空间发展布局主要分为三大区域:产城融合示范区、生产性服务业功能区和产业集中发展区。
集成电路制造用300毫米硅片技术研发与产业化项目环境影响报告书
上海环境热线
4
上海环境热线
彭镇幼儿园
彭庙村
云翔苑 新泐村
风险评价范围
邵靴村
大气评价范围 公租房
公租房二期
一期
大 两
泐
港 随
永盛村
妙
黄
港泐
大
道
杭园村 彭庙村飞地 小
老
里
塘
河
地下水评价范围 项目位置
马
杭园村 马
沥
香
江
山
路
沥
河
塘 河
河
港
路
(3) 声环境影响预测 本项目主要噪声源选用低噪声型,项目运行期厂界噪声能满足 《声环境质量标准》(GB 3096-2008)3 类标准限值。 (4) 固废影响预测 本项目产生的固体废物中研磨废液、废酸液、废碱液、废冷却液 和沾染危险化学品的废包装材料等属于危险废物,应委托有资质单位 处理处置。在所有危险废物都委托有相应资质单位处置,一般固废委 托综合利用,生活垃圾委托环卫清运的前提下,本项目固体废物不会 对环境造成影响。 (5) 地下水环境影响预测 项目所在地区潜水埋藏较浅,位于海边,地下水与地表水联系较 密切,不处于集中式饮用水水源地保护区或补给径流区,周边无地下 水资源保护区或地下水环境敏感区。本项目在落实拟定的各项地下水 污染防治措施后,在正常生产过程中或事故时,均可以有效防止对地 下水的污染。因此本项目对地下水环境影响在可接受范围内。 (6) 风险影响分析、防范措施及应急预案 本项目所用化学品种类较多,主要包括氨水、H2O2、Ar、H2、 N2,少量的 HCl、NaOH、硫酸,以及微量的 HF、异丙醇、TCS、磷 烷、硼烷等,所有化学材料均贮存于材料库内,本项目不构成重大风 险源。 建设单位应根据《突发环境事件应急预案管理暂行办法(环法
(区域)周康航配套商品房基地拓展区区域开发环境影响报告
周康航配套商品房基地拓展区 区域开发环境影响报告书简本(公示版)建设单位:上海建工汇福置业发展有限公司评价单位:华东理工大学上海师范大学2010-2-91.规划概况根据上海市委、市政府加大本市保障性住房建设力度以及加快大型居住社区建设的有关要求,上海共确定了浦东曹路、宝山顾村、南汇周康航等11个重大工程配套商品房基地,2009年初,结合各基地建设及周边情况,考虑轨道交通、公共服务设施和市政基础设施的建设时序,确定就近拓展浦东曹路、宝山顾村、南汇周康航、闵行浦江、嘉定江桥、松江泗泾6大基地。
周康航配套商品房基地拓展区规划范围为北至周祝公路,南至机场高速(A15),西至周园路、沈梅路、瑞安路、周东路,东至罗南大道(A3),用地面积约2.36平方公里。
规划范围内城市建设用地面积约215公顷,其中居住用地面积约95.8公顷(含社区服务设施用地约8.1公顷,基础教育设施用地约16.8公顷),绿化用地面积约76.0公顷,道路、市政用地面积约43.1公顷。
规划地区总建筑面积约为157.3万平方米,其中住宅建筑面积约139.2万平方米,社区服务设施建筑面积约8.1万平方米,基础教育设施建筑面积约9.5万平方米,其他建筑面积约0.4万平方米。
2.规划区域现状及主要环境问题2.1规划区域土地利用现状范围内的现状用地主要由宅基地、农用地和河流水域组成,涉及拆迁居民为600户左右、企业为20~30家,拓展区中部有500KV 和220KV 高压走廊南北向穿过,宽度约为143~238米。
表1 现状用地平衡表 用地性质 用地面积(公顷)比例(%) 宅基地 36.1315.30 工业用地 7.062.99 耕地 146.3061.94 交通设施用地 2.431.03 水域 15.286.47 防护绿地 23.439.92 道路 5.572.36 总用地236.20 100.00 2.2规划区域环境质量现状课题组委托环境监测专业机构于2009年8月11日至8月18日对规划区域开展了环境质量调查,在规划范围内共设置了 4 个环境空气监测点,3 个地表w w w .e n v i r .g o v .c n水监测断面,7 个环境噪声监测点,2 个土壤监测点和2 个地下水监测点。
周浦镇41号地块二期工程环境影响评估报告
周浦镇41号地块(暂名) 二期工程环境影响报告书可公开文本建设单位:上海康桥高科创业发展有限公司编制单位:上海环境节能工程有限公司2012.6周浦镇41号地块(暂名) 二期工程环境影响报告书可公开文本1说明本文本内容由上海环境节能工程有限公司编制,并经上海康桥高科创业发展有限公司确认同意提供给环保主管部门作“周浦镇41号地块(暂名) 二期工程”环境影响评价审批受理信息公开。
上海康桥高科创业发展有限公司、上海环境节能工程有限公司对文本内容的真实性、一致性负责。
2建设项目概况(1)项目名称:周浦镇41号地块(暂名) 二期工程(2)建设单位:上海康桥高科创业发展有限公司(3)建设地点:上海市浦东新区周浦镇,基地地块东至周园路,南至沈梅东路(规划),西至周东南路,北至纬二路(规划)。
(4)建设性质:新建(5)建设内容:本项目基地建设用地面积148769.50m2,建筑占地面积43843.05m2,项目总建筑面积290249.82m2,其中地上建筑面积180871.10m2(住宅建筑面积167971.62m2,公共服务设施建筑面积8273.26m2,石材空腔建筑面积4428.70m2,架空层建筑面积197.52m2),地下建筑面积109378.72m2,工程内容包括1栋18+1层高层住宅楼(E3#楼)、2栋17+1层高层住宅楼(E1#楼、E2#楼)、1栋8层多层住宅楼(D1#楼)、4栋7层多层住宅楼(B1~B4#楼)、40栋5层多层住宅楼(A1~A40#楼)、9栋3层低层住宅楼(C1~C9#楼)、1栋地下1层、地上2层公建配套综合楼、1栋3层幼儿园(8班制),以及4座地下停车库、门卫、变电站、箱式变电站、垃圾房等配套公建设施若干,容纳居住总户数823户。
E1#楼、E2#楼一层设置沿街商铺。
主要技术经济指标见表1,地块平面布置图见图1。
- 4 -3建设项目所在区域环境质量现状(1)环境功能区划A. 环境空气质量标准按照《上海市环境空气质量功能区划》规定,项目所在地区执行《环境空气质量标准(GB3095-1996)》(2000年1月修订)中的二级标准。
秀浦路全案策划精品PPT课件
思路鱼骨图
康桥概况
1.宏观背景
康桥工业园
周浦结构规划
地理区位
交通条件 项目四至
场地状况
2.项目本体
区域住宅统计
2.住宅市场
区域住宅租售分析
公寓需求分析
商业市场统计分析 商业租售情况分析
3.商业市场
项目 认知
市场 研究
SWOT分析
5.项目定位
形象主题 商业规模与客群
本项目位于上海市浦东区康桥镇康 沈路、秀浦路交叉口,为康桥镇与周 浦镇交界处;在行政区划上属于康桥 镇。
康桥、周浦同属周康板块, 周康综合 经济圈受浦东强力辐射,借助康桥工 业园区的先发优势。区域主要以产业 和居住功能为主,随着近年来大量人 口的导入,区域发展迅速。
目前主要商业集中在以万达广场、 小上海步行街为主导的周浦镇区。
外环线 沪南公路
秀沿路
迪斯尼大道 本案
康沈路 上南路
周东路
林海公路
年家浜路
周祝路
项目四至
永乐家电
色界御品会所
娱乐
建材 餐饮 家电 建材
华埠酒楼
民宅
民宅
本案
建材
绿地东上海地块
灯具窗帘城
绿地东上海
绿地东上海地块
家兴建材市场
项目北 东上海项
项目东 建材市场 项目北 建材市场 器,西北 待迁民宅 项目东 具窗帘城
住宅、公寓、别墅
绿地东上海 浦东秀浦路800弄
住宅、公寓
圣鑫苑四期 浦东周东路902弄
普通住宅、公寓
印象春城 逸亭佳苑 粤亮湾景苑 小上海新城二期 康桥半岛秀溪公
寓二期
浦东年家浜东路129 弄(周园路)
上海市城乡建设和交通委员会关于政府投资项目择优选择检测机构的通知-沪建交[2013]202号
上海市城乡建设和交通委员会关于政府投资项目择优选择检测机构的通知
正文:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市城乡建设和交通委员会关于政府投资项目择优选择检测机构的通知
(沪建交〔2013〕202号)
各有关单位:
为更好地贯彻落实《上海市建设工程质量安全管理条例》和《上海市建设工程检测管理办法》,加强政府投资项目的检测管理,现就政府投资项目择优选择检测机构事宜通知如下:
一、政府投资项目的检测应当选择列入《政府投资项目检测机构名录》中的检测机构,并按照规定的招标或比选程序择优选择。
二、列入《政府投资项目检测机构名录》中的检测机构应当符合下列条件:
(一)具备检测机构资质,资质许可范围以外的检测项目应通过检测能力评估。
(二)房屋建筑和市政基础设施工程检测机构应具备乙级以上等级;公路水运工程检测机构应具备乙级以上等级,或专项等级。
(三)两年内未受到过主管部门的行政处罚或通报批评。
三、《政府投资项目检测机构名录》由上海市建设工程安全质量监督总站每年向社会公布一次。
对于违反以上条件的检测机构,上海市建设工程安全质量监督总站应当及时从名录中撤除。
四、本通知自发布之日起实施。
二〇一三年三月六日
——结束——。
环境影响报告书 - 上海 · 浦东
证书编号:国环评证甲字第1805号国环评证甲字第1804号航头拓展大型居住社区市政配套工程(包括鹤沙路、鹤雷路、鹤涛路、鹤洁路、航绣路、浦安路、航昌路、鹤波路、鹤涟路、鹤亭路、航春路、鹤永路、鹤韵路、航瑞路)项目环境影响报告书(可公开文本)建设单位:农工商房地产集团上海汇航城市置业投资有限公司 编制单位:中船第九设计研究院工程有限公司东华大学二〇一二年八月说明本文本内容由中船第九设计研究院工程有限公司、东华大学(评价机构)编制,并经农工商房地产集团上海汇航城市置业投资有限公司(建设单位)确认同意提供给环保主管部门作为“航头拓展大型居住社区市政配套工程(包括鹤沙路、鹤雷路、鹤涛路、鹤洁路、航绣路、浦安路、航昌路、鹤波路、鹤涟路、鹤亭路、航春路、鹤永路、鹤韵路、航瑞路)项目”环境影响评价审批受理信息公开。
农工商房地产集团上海汇航城市置业投资有限公司(建设单位)、中船第九设计研究院工程有限公司、东华大学(评价机构)对本文本内容的真实性、一致性负责。
目 录1总则 (1)1.1项目背景 (1)1.2评价目的 (1)1.3评价因子、评价范围和评价时限 (1)1.4评价等级 (2)1.5评价工作重点 (3)1.6评价标准 (3)1.7环境保护目标 (4)2工程介绍 (7)2.1工程基本情况 (7)2.2交通量预测结果 (7)3工程分析 (10)4环境现状调查和评价 (12)4.1声环境现状调查 (12)4.2环境振动现状调查与评价 (12)4.3环境空气现状调查 (12)4.4地表水环境现状调查 (12)5施工期环境影响分析和减缓措施 (13)5.1施工期噪声影响分析 (13)5.2施工期环境振动影响分析 (13)5.3施工期大气影响分析 (13)5.4施工期水环境影响分析 (13)5.5施工期固体废物污染环境分析 (13)6环境影响评价 (14)6.1声环境影响评价 (14)6.2振动环境影响评价 (14)6.3环境空气影响评价 (14)7公众参与 (16)7.1公众参与实施过程 (16)7.2调查结果和公众意见分析 (16)7.3公众参与结论 (17)8环境保护对策措施 (18)8.2营运期环保控制对策与措施 (20)9环境管理和环境监控监理计划 (22)9.1环境管理计划 (22)9.2环境监测计划 (23)9.3“三同时”环保验收 (24)10环境经济损益分析 (25)10.1工程总投资及环保投资 (25)10.2工程效益分析 (25)11环境影响评价结论 (26)1总则1.1项目背景航头拓展基地位于浦东新区的中部,航头镇的北部,周浦镇及“上海市配套商品房周康航大基地(以下简称周康航基地)”的南侧。
3.0 施工组织设计 -e) 安全、文明施工措施及环境保护措施
安全、文明施工措施及环境保护措施目 录1. 目的 (3)2. 引用标准和编制依据 (3)3. 环保健康安全组织机构和职责 (3)4. 项目规章制度 (7)5. HSE会议 (9)6. HSE教育与培训 (10)7. 员工健康 (12)8. 个人劳保用品 (12)9. 安保规定 (13)10. 工作风险分析和安全施工方案 (15)11. 工作许可证制度 (16)12. 安全检查与整改 (17)13. 应急 (20)14. 事故调查 (22)15. 恶劣天气计划 (24)16. 文明施工 (25)17. 临时设施 (26)18. 特种作业 (27)19. 施工用电 (27)20. 施工机具、设备 (29)21. 施工现场主要作业的安全规定 (32)22. 消防防火 (37)23. 危险物质 (38)24. 标牌、信号、路障和灯 (40)25. 危险标签和锁定程序 (40)26. 工作现场的文件记录 (41)27. 奖惩条例 (41)28. 环境保护措施 (43)我们的环保、健康、安全理念:安全高于一切所有的事故都是可以预防的我们的环保、健康、安全目标是:零死亡事故零损失工时事故零污染事故安全是我们中天安装的首要战略目标,是我们执行项目所首先考虑的因素。
我们相信所有的伤害和事故都是可以预防的,我们所有的员工都必须在现场安全工作以保护人员、财产和环境。
零事故是我们所有项目的安全目标,要取得这一目标需要我们每一个人有良好的安全意识、培训、专心和负责任的工作态度。
我们的健康、安全与环保计划是一个可持续发展的过程,完全遵从政府所颁布的各项法律和法规。
该计划的落实需要业主、各承包商、分包商的全体职员的共同参与,这样才能实现我们的目标,同时才能提供一个让所有员工都感到自豪的安全工作环境。
中天安装将致力于为员工创造一个安全文明的工作环境,为业主创造一个良好的安全业绩。
在所有中天安装的项目上,项目部所有成员都应遵从以下原则:人员是公司最重要的资产。
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说 明上海环境节能工程有限公司受上海市浦东新区康桥镇人民政府委托开展对康桥镇罗桥路(康科路~秀沿路)新建工程项目的环境影响评价。
现根据国家及本市法规及规定,并经上海市浦东新区康桥镇人民政府同意向公众进行第二次信息发布,公开环评内容。
本文本内容为现阶段环评成果。
下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意见的基础上,进一步修改完善。
w w w .e n v i r .g o v .c n(一)建设项目概况项目道路北起秀沿路,南至康科路。
规划红线为20m ,道路全长296m 。
道路等级为城市支路,总投资1000万元。
具体实施内容包括1条道路、雨污水管线、交通标志标线、绿化、照明等配套工程。
工程预计2013年12月底竣工,2014年投入运营。
表1 项目道路技术标准项目是按照区域路网规划建设,符合区域用地和路网规划要求。
项目所在区域环境质量总体较好,对各类污染物尚有一定的容纳空间。
项目周围无自然保护区、文物保护单位等环境敏感区域,由于本项目是公共建设项目,与工业项目相比,污染物种类较少、产生量较小,且在污染产生相对较大的施工期染污会随着工期的结束而消失。
因此,本项目的选址是合理可行的。
(二)建设项目周围环境现状(1)环境功能区划根据《上海市环境空气质量功能区划(2011年修订版)》,项目所在区域的环境空气为二类功能区;根据《上海市环境噪声标准适用区划(2011年修订)》,项目所在区域属3类声环境功能区;根据《上海市水环境功能区划(2011年修订版)》,项目所在区域的地表水环境为Ⅳ类水质区。
(2)评价范围w w w .e n表2 评价范围(三)建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1施工期环境影响分析1. 声环境影响分析通过噪声预测,昼间施工机械在距施工场地30m 外可以达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)标准限值,夜间在200m 外可以基本达到标准限值。
项目的施工场地基本在道路范围内,故昼间对周围居民的影响较小,夜间将在一定程度上影响周围居民的休息。
2. 环境空气影响分析在有风条件下,道路施工期TSP 污染严重,土方在装卸、运输、施工及石料运输中,距现场150m 处环境空气中TSP 浓度仍达5.0mg/m 3。
但施工扬尘影响周期短,且将随施工结束而消失。
同时工程道路路面采用沥青混凝土铺设,铺设施工中沥青产生的烟气主要包含HC ,粉尘和3,4-苯并芘等污染物,由于沥青冷却固化过程中挥发的烟气量较小,同时施工区域地形开阔,空气流动条件较好,因此沥青烟气对周围空气环境影响不明显。
3. 水环境影响分析施工期废水主要为施工场地的泥浆废水、施工人员产生的生活污水。
施工期废水的主要污染物是SS 、COD Cr 、石油类,泥浆废水、机械清洗废水若直接排入工程区域河流,将影响水体水质,并有可能破坏水体功能。
4. 固体废物影响分析施工时产生的建筑垃圾,如不及时清运,随意倾倒将会产生大量扬尘,同时也会影响周围的景观环境。
施工期间的生活垃圾产生量不大,但若不合理收集、也会造成施工区域及周围水体和土壤受到污染,影响环境卫生。
w w w .e n v i r .g o v .c n5. 生态环境影响分析在道路施工过程中,由于施工占地,会对施工区域的动物、植物生长造成一定的影响。
由于沿线区域植物均为常见物种,无本地特有物种,因此本道路施工不会对区域生态环境产生明显的影响。
6. 水土流失影响分析施工期的水土流失是短期行为,表现在破坏植被、道路基础开挖、破坏路面、工程取、弃土处置不当等方面,降雨期间很容易使松散的表土随雨水径流流失,在一定程度上更加剧了当地的水土流失。
3.2营运期环境影响分析1. 声环境影响分析项目道路营运近期沿线空旷区域10m 范围以外,营运远期沿线空旷区域22m 范围以外,分别可达到3类功能区的昼夜间标准限值。
对于道路沿线现状的敏感保护目标,在项目道路营运近期(2014年)和远期(2029年),昼间均满足达标,夜间在首排民宅处存在不同程度的超标现象,最大超标量<1.5dB(A)。
2. 环境振动影响分析通过预测分析,项目道路红线处的预测振级,近期昼间为57.8dB 、夜间为47.0dB ;远期昼间为64.1dB 、夜间为55.9dB 。
道路红线处昼、夜间红线处振级均低于《城市区域环境振动标准》(GB10070-88)中“混合区”标准限值;若远期规划实施后,道路红线处振级也可满足“工业集中区”限值。
3. 空气环境影响分析通过预测分析,在污染物源强较大的情况下:CO 最大小时浓度出现在南风、风速1.5m/s 的典型小时气象条件下,预测值占标率8.83%,最大日均浓度占标率4.37%;NO 2最大小时浓度出现在西风、风速1.5m/的典型小时气象条件下,预测值占标率72.08%,最大日均浓度占标率67.50%,年均浓度占标率61.25%。
同时在营运远期较大污染源强条件下,所有敏感点NO 2、CO 日均浓度均可满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准限值。
4. 水环境影响分析路面径流污染主要集中在降雨初期。
随着降雨历时增加,污染物浓度会下降,w w w .e n v i r .g o v .c n同时在排水过程中,路面径流中的污染物达到水体时的浓度会进一步降低。
因此,道路路面径流不会对沿线水环境产生明显的影响。
3.3施工期环境保护措施1. 声环境保护措施按照《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)执行,施工工区布置尽量远离居民区,并在上述路段设置隔声围栏以减小施工噪声对其影响。
合理安排运输路线和运输时间,尽量减少22:00~次日6:00的运输量。
采用符合环保要求的低噪声施工设备和施工工艺,加强设备的维护和养护。
加强施工管理,减少施工期不必要的人为噪声。
2. 空气环境保护措施在施工区域周围设立简单隔离围屏;材料堆场场定点定位,采取防尘措施;定时对施工区域及施工车辆行驶路面进行洒水;加强对施工机械和车辆的维修和保养;配合有关部门做好施工期间周围道路的交通组织。
加强施工车辆管理和日常保养,施工车辆进入施工区应减速慢行,减少车辆废气的产生。
使用油布覆盖沥青,避免成品运输过程中散逸和泄漏;施工布置中集中铺设,减小沥青废气影响范围;缩短作业时间,减少沥青废气影响时间。
3. 水环境保护措施 对于施工场地泥浆废水,需设置明沟或沉砂池进行初步处理,上清液作为一般废水排入污水管道,沉淀池的固废定期清理,与建筑垃圾一同处理;若无法纳管,则上清液可用于道路洒水降尘使用。
施工人员的生活污水首先考虑纳管排放;若无法纳管,则建议在施工工地设置流动厕所,布置收集池,由环卫定期收集外运处理,4. 固体废物保护措施按照《上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定》(2010年11月8日上海市人民政府令第50号公布)执行,在施工区的固体废弃物和生活垃圾加强管理,做到统一收集、统一清运,合理处理。
5. 生态及水土流失保护措施尽量减少临时用地,施工期料场、拦和场等临时用地尽量选择在道路征地范围内,使用荒地或其他闲散地时,施工结束应及时清理、整治恢复植被,防止水土流失。
加强施工人员的管理,尽量减少对作业区周围草地、灌木丛的损坏。
道w w w .e n v i r .g o v .c n路两侧选择合适的草种和植草时间,弃土临时堆放场设置围墙,做好防护工作。
3.4营运期环境保护措施1. 声环境保护措施采用低噪声路面,有效降低车辆行驶中轮胎与地面摩擦声及空气挤压产生的爆破声,低噪声路面能降低车辆行驶噪声1dB(A)。
加强机动车运输管理,合理控制道路车流量、车速和车辆鸣号,避免车辆拥挤,并禁止车辆超速、超载行驶。
加强道路两侧区域的跟踪监测与管理。
2. 空气环境保护措施通过与交通部门的协调,加强机动车辆运输管理,避免车辆集中进入道路造成交通堵塞,减少怠速废气排放。
营运期应加强道路清扫、洒水,确保道路路面清洁。
加强道路营运期空气环境监测,以便采取防治措施和管理措施。
3. 环境振动保护措施加强道路两侧区域的监控。
4. 地表水环境保护措施项目做好污水收集工作,道路排水管网必须与道路同步建成、同步投产。
在项目路段两侧挖设集水沟,一旦发生危险品泄漏,可对其进行有效收集,避免危险品直接进入河道内,污染当地地表水体水质。
5. 固体废物控制措施定期对道路路面进行清扫,集中收集固体废物,交由环卫部门进行妥善处置。
3.5环境敏感保护目标表3 项目环境敏感保护目标一览表本项目总投资1000万元人民币,其中环保投资80万元。
本工程为公共建设项目,因此工程建成后并无直接经济效益。
间接经济效益主要指的是由于道路建设使道路标准提高、路网容量提高、降w w w .e n v i r.g o v .c n低延误等,从而带来的拟建项目和原有相关道路营运成本的降低、旅客在途时间的节约、原有相关道路拥挤状况降低以及交通事故的减少、运输质量的提高、土地增值等所产生的效益。
3.6环境管理施工期间的环境管理工作,主要包括:① 各类噪声源对施工现场200m 之内的声敏感建筑物的环境噪声进行监理与监测,若监测结果超过了应执行的环境噪声标准,达到了扰民程度,影响了周边居民的生活质量时,应通知承包方采取降噪措施,或调整机械施工时间。
② 环境空气污染源对施工现场200m 范围内的环境空气质量进行监测。
若监测结果超过了应执行环境空气质量标准,应通知承包方采取防范措施,并要求达到相应标准限值内。
③ 水污染源现场监理施工废水排放后的下渗,会直接造成当地地下水源的污染,故必须严格要求不得擅自往附近河道排放任何废污水。
④ 固体废物污染源保证固体废物在指定地点堆放,得到妥善合理的处置,并采取防护措施,避免流入水体,保证施工现场清洁整齐,不污染环境。
⑤ 生态环境对施工现场生态环境敏感点以及道路、取弃土(渣)场的水土流失进行监理,以便及早采取补救措施。
营运期间对周围环境的污染主要为交通噪声污染和汽车尾气污染。
为减缓营运期的环境影响,必须要强化环境管理,主要包括:(1) 根据预测车流量和车型比,本报告对项目废气、噪声的影响已进行了预测分析评价。
但是在道路通车运行过程中,车流量及车型比会受周围车辆运行条件变化而发生改变,为此,应进行不定期的环境监测,以评价道路营运期道路交通噪声和汽车尾气排放对周围声环境和环境空气的影响。
一方面可以检验本报告评价的正确程度,另一方面可以检验工程环境保护措施的有效性,同时在必要情况下,采取必要的后续措施,为环境监督和环境管理提供依据。
(2) 为保证道路在长期运行中,交通噪声和振动不对周围环境产生明显的影w w w .e n v i r .g o v .c n响。
除了在建设中采取必要的防噪措施外,还应加强道路的日常养护工作,保持路面平整,改善粗糙度,以减少车辆行驶中的噪声和振动。