房屋租赁合同的纠纷(推荐15篇)
房屋租赁合同纠纷案例6篇
房屋租赁合同纠纷案例6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________住址：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________住址：___________联系方式：___________鉴于甲方和乙方在房屋租赁合同履行过程中发生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议以解决纠纷并明确双方权益。
一、纠纷概述双方于_____年___月___日签订房屋租赁合同，约定乙方租赁甲方位于____________的房产。
在合同履行过程中，双方就租金支付、房屋维修、合同解除等问题产生纠纷。
现双方同意通过本协议解决纠纷并明确各自责任。
二、协议事项1. 租金支付问题经双方确认，乙方尚欠甲方租金人民币______元。
乙方承诺自本协议签订之日起___日内支付完毕。
如乙方逾期支付，应按照欠款金额的___%向甲方支付违约金。
2. 房屋维修问题双方同意，对于租赁期间因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。
乙方应在___日内完成维修工作，费用由乙方承担。
如乙方未能及时维修，甲方有权扣除押金并代为维修，相关费用由乙方承担。
3. 合同解除问题双方同意，因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方未使用的租金及押金，并支付相应违约金。
4. 其他争议问题双方就其他争议事项达成如下协议：____________（双方可列明其他争议问题及解决方案）三、协议履行与争议解决1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，双方应严格遵守协议约定。
2. 如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
四、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋解除租赁合同纠纷案例5篇
房屋解除租赁合同纠纷案例5篇第1篇示例：房屋解除租赁合同纠纷是常见的法律问题，由于双方在租赁合同中的权利义务存在争议，导致产生了纠纷。
下面将通过一个案例来具体探讨如何解决这类纠纷。
甲方是一名房东，乙方是一名租客。
他们之间签订了一份租赁合同，规定乙方在租用甲方的房屋期间每月支付房租，并保持房屋的整洁和安全。
然而不久后，甲方发现乙方并没有按时支付房租，并且在房屋内擅自安装了一些设备，破坏了房屋的结构。
甲方多次要求乙方履行合同义务，但乙方始终置之不理。
面对这种情况，甲方决定解除租赁合同并要求乙方搬离房屋，并且要求乙方支付违约金和赔偿损失。
然而乙方始终不同意解除合同，并表示愿意继续履行合同。
在双方的协商无果后，甲方决定起诉乙方，要求法院解除租赁合同。
在庭审过程中，甲方提交了相关证据证明乙方未按时支付房租并且对房屋进行了擅自改造，违反了合同约定。
而乙方则辩解称他只是为了居住方便而进行了一些小的改装，并且表示情愿支付之前拖欠的房租款项。
最终法院对该案进行了审理，并依据相关法律规定做出了裁决。
法院认为乙方确实存在违约行为，但并不严重到足以解除租赁合同的程度。
因此法院判决乙方支付拖欠的房租款项，并要求乙方恢复原状将房屋恢复至租赁前的状态。
法院还责令双方在未来合同中遵守约定，维护租赁合同的稳定。
通过这个案例我们可以看到，解决房屋解除租赁合同纠纷的关键在于充分的沟通和理性的协商。
双方在签订租赁合同时应明确各自的权利义务，并严格遵守合同约定。
当出现纠纷时，应该及时寻求法律援助，通过法律程序解决纠纷，维护各自的权益。
在现实生活中，租赁合同纠纷会时常发生。
只有双方保持冷静理性，充分相互沟通，尊重法律的裁决，才能最终解决问题，维护自身的权益。
希望通过这个案例可以给大家一些启示，避免类似纠纷的发生，同时也提醒大家在签订租赁合同时慎重对待，以避免不必要的麻烦。
第2篇示例：近日，某小区内的租赁合同纠纷案例引起了广泛关注。
该案例涉及一位房东和一位租客之间因房屋租赁合同而产生的纠纷，最终导致合同解除。
租赁合同纠纷20个经典案例
租赁合同纠纷20个经典案例1. 拖欠房租案件租客A与房东B签订租赁合同，约定每月租金1000元。
但是，租客A连续三个月未按时支付租金，引发纠纷。
最终，法院判决租客A需支付拖欠的租金及滞纳金。
2. 房屋损坏赔偿案件租客C在租期内意外造成房屋损坏，房东D要求租客C承担维修费用。
经过协商未果后，房东D向法院提起诉讼。
法院判决租客C需要赔偿房东D相应的维修费用。
3. 提前解除合同案件租客E提出要求提前解除租赁合同，但房东F拒绝。
双方因此产生纠纷，最终通过法院仲裁，判决租客E须支付违约金，方可提前解除合同。
4. 情节严重拖延退房案件租客G在租期结束后，情节严重拖延退房。
房东H仲裁要求租客G立即退房，但租客拒绝。
最后，房东H通过法院强制执行，租客G被强制执行退房。
5. 未提前通知续租案件房东I未提前通知租客J续租，导致租客无法及时寻找新的住所，产生经济损失。
法院判决房东I需要支付租客J一定的经济赔偿。
6. 共同承担维修费案件租赁合同中约定房东K负责维修房屋共用设施，租客L负责日常维护。
房东K拒绝承担维修费用，导致租客L起诉。
法院判决房东K需要承担一定比例的维修费用。
7. 违反业主公约案件租客M在住房内进行违反业主公约的行为，被业主N发现并向房东O投诉。
房东O终止租赁合同，并要求租客M支付违约金。
法院最终判决租客M需要支付相应违约金。
8. 装修违约案件租客P未经房东Q允许私自进行房屋装修，导致房屋损坏。
房东Q要求租客P承担修复费用，但租客拒绝。
法院判决租客P需要支付修复费用。
9. 租赁合同误解案件租客R以为租赁合同租期为12个月，但实际租期为6个月。
租客要求履行12个月的租期，房东S拒绝。
最终，法院判决租赁合同租期为6个月。
10. 押金扣除争议案件租客T退房后，房东U要求扣除押金用于赔偿房屋损坏及清洁费用。
但租客认为无需扣除那么多押金。
最后，法院判决房东U按实际损失扣除一部分押金。
11. 违约金标准争议案件租赁合同约定违约金为每天租金的10%，但租客V认为该约定过于苛刻。
房屋租赁合同纠纷6篇
房屋租赁合同纠纷6篇第1篇示例：房屋租赁合同纠纷是在房屋租赁过程中可能出现的常见问题，它可能涉及到租金问题、房屋损坏赔偿问题、违约问题等等。
当双方发生纠纷时，应如何处理呢？一、如何避免房屋租赁合同纠纷1. 仔细阅读合同：在签订房屋租赁合同之前，务必要认真阅读合同中的条款，了解自己的权利和义务。
2. 明确约定租金和付款方式：双方应当明确约定租金数额以及付款方式，确保双方在这一方面没有歧义。
3. 查验房屋状况：在签订合同之前，房东和租客应当一同查验房屋的状况，记录下存在的问题，避免未来产生纠纷。
4. 规范租赁期限：确定租赁开始时间和结束时间，并在合同中明确规定。
1. 和解协商：当发生租赁合同纠纷时，首先应当尝试通过和解协商的方式解决问题。
双方可以通过谈话、协商等方式解决纠纷。
2. 寻求法律援助：如果无法通过协商解决问题，双方可以寻求法律援助，向法院提起诉讼解决纠纷。
3. 提供证据：在处理房屋租赁合同纠纷时，双方应当提供充分的证据来支持自己的主张，如合同、支付凭证、照片等。
4. 遵守法律程序：在处理房屋租赁合同纠纷时，双方应当遵守法律程序，如按时出庭、尊重法官等。
房屋租赁合同纠纷是一种常见的法律问题，双方在解决纠纷时应当注意保护自己的权益，遵守法律程序，尽量通过和解协商解决问题。
希望大家在租房过程中能够避免发生纠纷，顺利地完成房屋租赁合同。
第2篇示例：房屋租赁合同纠纷是租房市场中常见的问题之一，往往会给双方造成一定的损失和困扰。
在租房过程中，如果出现了租赁合同纠纷，双方应当及时沟通解决，避免加剧矛盾，甚至走向法律诉讼的方向。
下面我们来详细了解一下房屋租赁合同纠纷的常见情况和解决方法。
一、常见的房屋租赁合同纠纷类型：1. 房屋租金纠纷：房东与租客双方对于租金的支付方式、金额、逾期支付等问题产生分歧或争执。
2. 房屋维修纠纷：租赁期间房屋出现漏水、墙面开裂、门窗损坏等需要维修的问题，但双方无法达成一致意见谁来承担维修责任及费用。
租赁合同纠纷7篇
租赁合同纠纷7篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：_________________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：_________________________鉴于甲乙双方就租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，预防和解决潜在纠纷，特制定本合同协议。
一、合同背景及目的双方就租赁事项产生纠纷，为妥善解决纠纷并避免扩大争议对双方造成的损失和影响，通过友好协商达成如下协议。
双方同意通过本协议的签订，明确各自权利义务，共同维护租赁市场的稳定与发展。
二、纠纷概述与解决方案1. 纠纷事项简述：__________________________________（请双方根据实际情况填写）。
2. 解决方案：双方同意按照以下方式解决纠纷：（1）双方应重新核对租赁合同及相关文件，确保各项条款准确无误；（2）对于合同执行过程中的问题，双方应友好协商解决；（3）如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
三、合同主要内容及条款1. 租赁物及用途：双方应明确租赁物名称、规格、数量及用途等。
2. 租赁期限：双方应明确租赁期限的起止时间。
3. 租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付时间、方式等。
4. 租赁物的维修与保养：双方应明确租赁物的维修与保养责任。
5. 违约责任：双方应明确违约情形及违约责任。
6. 合同的解除与终止：双方应明确合同解除与终止的条件和程序。
7. 其他约定：双方可根据实际情况，约定其他相关条款。
四、双方权利义务1. 甲方应保证租赁物的所有权和使用权，确保乙方正常使用。
2. 乙方应按时支付租金，合理使用租赁物，妥善保管租赁物。
租赁合同纠纷案（通用12篇）
租赁合同纠纷案（通用12篇）纠纷案篇1_____________有限公司诉讼_____________有限公司诉讼事项结果公告本公司及董事会全体董事会、全体成员、保证公告内容的真实，准确和完整，，对公告的虚假记载、误导性、陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、诉讼的基本情况上诉人：_________________有限公司被上诉人：_________________有限公司案由，房屋租赁合同纠纷(一)上诉人因与被上诉人房屋租赁合同纠纷案，不服_____________省_____________市中级人民法院于____________年__________月________日作出的(____________)____________民初字第____________号民事判决，提出上诉，案号为(____________)____________民终字第____________号。
上诉请求1、撤销____________省____________市中级人民法院(____________)____________民初字第____________号第二、三、四项民事判决;2、依法支持上诉人的原审诉请;3、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人负担。
上诉人：_________________有限公司被上诉人：_________________有限公司____________年__________月________日租赁合同纠纷案篇21、房屋租赁合同纠纷案件，争议焦点最多的是合同效力，其次是解除合同，还包括租期及押金纠纷，房屋水电煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷等。
2、房屋租赁合同被法院确定为无效的情况主要有：(1)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
(2)违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。
(3)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。
(4)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
房屋租赁合同纠纷16条案例
房屋租赁合同纠纷16条案例案例一：李先生与王女士签订了一份房屋租赁合同，合同约定租期为一年，租金为每月1500元。
然而，在租赁期间，王女士多次拖欠租金，并且在合同约定的退租日期到来之前擅自搬离了房屋。
李先生因此提起诉讼，要求王女士支付拖欠的租金以及违约金。
法院判决王女士支付拖欠的租金，并在违约金上判决了一定的赔偿金额。
案例二：张先生将自己的房子出租给李女士，合同约定租期为两年，每年租金涨幅不超过10%。
然而，在第二年续签合同时，张先生要求将租金涨幅提高到20%，李女士不同意。
双方因此产生纠纷，最终通过调解，双方达成了每年涨幅不超过15%的协议。
案例三：王先生租住的房屋出现了严重的漏水问题，导致居住环境恶劣。
虽然他多次向房东报告，并要求解决问题，但房东一直未能采取有效措施修复漏水。
王先生因此与房东解除了租赁合同，并要求退还押金以及一定金额的赔偿。
法院支持了王先生的诉求。
案例四：刘先生与租户签订的房屋租赁合同中规定了每月支付租金，但是租户多次拖欠付款。
刘先生为了解决这一问题，向法院申请仲裁。
法院最终判决租户支付拖欠的全部租金，并且加上一定的违约金作为赔偿。
案例五：张女士在租房期间，发现屋子中的暖气设施无法正常使用。
她多次向房东提出维修请求，但房东迟迟未能解决问题。
张女士终于在寒冷的冬天租了另外一处房屋，并要求解除原租赁合同，并要求退还押金以及承担她租房的其他费用。
法院判决支持了张女士的诉求。
案例六：陈先生在租住的房屋中发现了安全隐患，比如电线老化、漏电现象等。
他多次向房东提出整改要求，但房东只是口头答应，并未采取任何实际行动。
陈先生因此提出诉讼，要求解除租赁合同并要求房东支付一定的赔偿金额。
法院最终判决支持了陈先生的要求。
案例七：王女士在租住的房屋中发现了严重的卫生问题，导致她的健康受到了威胁。
她多次向房东投诉，并要求采取相应的清洁措施。
然而，房东未能解决问题。
王女士因此解除了合同，并要求退还押金和赔偿。
房屋租赁合同纠纷16条案例
房屋租赁合同纠纷16条案例1. 案例一：租金纠纷租户按合同约定支付了前三个月的租金，但房东声称收到的金额不足。
租户提供了转账记录作为证据，并要求房东提供收据。
根据合同的约定，双方商定租金支付方式为转账，并且租户有支付证明，因此，房东无法证明租金收到的金额不足。
法院审理后裁定房东无理拒绝收取租金，并要求房东提供收据。
2. 案例二：押金退还纠纷租户搬离房屋后要求房东返还押金。
然而，房东以房屋损坏为由拒绝退还全部押金，并扣除了额外的费用。
租户认为房屋状况正常，没有造成损坏，并要求房东提供损坏证明。
如果房东无法提供证明，法院将认定租户有权要求退还全部押金。
3. 案例三：合同解除纠纷租户在签订租赁合同后发现房屋存在严重的安全隐患，向房东提出解除合同的要求，但房东拒绝同意。
租户将房屋安全隐患的照片和相关报告提交给法院作为证据。
法院判决解除合同，并要求房东返还租户已支付的租金和押金。
4. 案例四：合同变更纠纷租户在租赁期间发现房屋存在较大问题，要求房东进行修缮或提供其他房源。
房东同意进行维修，但要求租户支付额外费用。
租户认为这不在合同约定范围内，并拒绝支付额外费用。
法院判决房东按合同承担修缮责任，不得要求额外费用。
5. 案例五：过期迁出纠纷租户因工作调动需在租赁合同到期后迁出，但房东以未提前通知为由拒绝返还押金。
租户提供证明显示提前一个月书面通知了房东，并要求房东提供未接受通知的证据。
如果房东无法提供证据，法院将判决房东返还押金。
6. 案例六：转租纠纷租户未经房东同意将房屋转租给第三人，导致使用房屋的人数超过了合同规定的人数。
房东要求租户支付额外的租金和违约金。
根据合同，如果租户要转租，必须得到房东的书面同意。
法院判决租户违反了合同约定，需要支付额外费用。
7. 案例七：损坏赔偿纠纷租户使用中不小心导致房屋内的设施损坏，房东要求租户赔偿。
租户认为损坏的设施是由于设施质量不良所导致的，并要求房东提供购置设施的证据。
最新租赁合同纠纷(精选23篇)
最新租赁合同纠纷（精选23篇）租赁合同纠纷篇1民事起诉状原告：王，男，住×市×区×街×号，电话：×被告：张，男，住×市×区×街×号，电话：×诉讼请求1、依法判决被告支付原告租金60307。
7元及利息（暂计至20xx年12月，共6个月）。
2、依法判决被告支付原告违约金32000元。
3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。
4、本案所有诉讼费由被告承担。
事实与理由20xx年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。
被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。
合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。
合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20xx年10月开始拖欠原告租金共计60307。
7元。
原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的’合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。
被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。
为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。
××市人民法院具状人：年月日今日热点租赁合同纠纷篇2原告：_________________，男，__________岁，汉族，住所地：__________________________电话：______________被告：_________________刘_______________，男，__________岁，汉族，住所地：___________________________电话：_________________案由：_________________租赁合同纠纷诉讼请求：_________________1.判令被告立即腾出所租赁的房屋;2.判令被告支付违约金_______________元整;3.判令被告承担诉讼费用。
房屋租赁合同纠纷7篇
房屋租赁合同纠纷7篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜存在纠纷，为妥善解决纠纷并明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、双方共同确认1. 甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。
2. 双方就该房屋租赁存在以下纠纷：乙方提出租赁期间存在的设施损坏及维修问题，甲方未予妥善解决。
二、双方协商事项1. 甲方同意对乙方提出的设施损坏问题进行维修，维修费用由甲方承担。
2. 乙方同意在甲方完成维修后支付未结清的租金。
3. 双方就租赁期限及租赁费用进行再次确认，确保合同条款的公平合理。
三、协议内容1. 甲方义务（1）甲方负责租赁房屋的维修工作，包括但不限于房屋结构、电路、管道等。
维修工作应在合理期限内完成，确保房屋的正常使用。
（2）甲方有权按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金或增加其他费用。
2. 乙方义务（1）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付违约金。
（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
（3）乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
四、违约责任和解决方式1. 若甲方未按照约定完成维修工作，乙方有权要求甲方履行义务，并支付因甲方违约导致的额外损失。
2. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
若乙方逾期超过合理期限仍未支付租金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。
3. 若双方在履行过程中发生其他纠纷，应友好协商解决。
如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议中的各项条款均受我国现行法律法规的约束和解释。
租赁合同纠纷(转租)5篇
租赁合同纠纷（转租）5篇篇1甲方（出租人）：_____________________身份证号码/营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_____________________乙方（承租人）：_____________________身份证号码/营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_____________________鉴于甲、乙双方就租赁房屋事宜存在纠纷，特别是关于房屋的转租问题，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议以解决纠纷：一、定义与解释本合同中所涉及的“租赁合同纠纷”包括但不限于关于租赁期限、租金、用途、违约责任等各方面的争议。
本合同所指的“转租”是指乙方在租赁期内将房屋转租给第三方的行为。
二、双方陈述与保证甲方陈述：甲方拥有租赁房屋的合法权利，有权签订本合同并履行相关义务。
乙方陈述：乙方已充分了解租赁房屋的状况，愿意签订本合同并履行相关义务。
双方保证：签订本合同是真实意思表示，并愿意共同遵守本合同的所有条款。
三、转租事宜处理1. 乙方在租赁期内需转租房屋的，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。
2. 乙方在转租过程中应确保新承租人的资信良好，并告知新承租人遵守原租赁合同的各项规定。
3. 转租期间，乙方仍需履行原租赁合同规定的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。
4. 若因乙方转租行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、纠纷解决方式1. 双方应优先通过友好协商解决因转租产生的纠纷。
2. 若协商无果，双方同意将纠纷提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 为避免纠纷恶化，双方同意在诉讼过程中采取保全措施，确保租赁房屋的安全和完整。
五、违约责任1. 双方应严格按照本合同约定履行义务。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房屋租赁合同纠纷7篇 房屋租赁合同纠纷怎么处理
房屋租赁合同纠纷7篇房屋租赁合同纠纷怎么处理起诉状是刑事自诉案件的自诉人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的书状。
公民、法人或其他组织向人民法院起诉，应当递交起诉状。
为了让大家更好的写作房屋租赁合同纠纷相关内容，精心整理了7篇房屋租赁合同纠纷，欢迎查阅与参考。
房屋租赁合同纠纷篇一出租人（业主）：承租单位名称（租客）：兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：（一）业主将_____街／道_____号即_____大厦／楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾____万____仟_____佰_____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。
保证业主收到原定租期的全。
保证业主收到原定租期的全部租金。
（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。
租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。
如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。
（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3％交纳滞纳金。
如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。
（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。
在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。
业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。
房屋租赁合同纠纷（精选3篇）
房屋租赁合同纠纷（精选3篇）房屋纠纷篇1甲方：________________乙方：________________双方就因乙方租用甲方________________门面事宜，达成以下协议：1、具体地址：________________________________________________2、乙方租用甲方门面，时间为________________到________________。
形式为____年____签。
3、付款方式：年租金为_________元整(大写)。
每_____年交一次房租。
如果乙方生意好，甲方每年最多只能加______元，________元为上限。
4、乙方在租赁期间，自行装修门面，甲方予以协助。
甲方必须保证乙方的简易房的建设权力，并且在合同期内不被拆除。
若是被城管拆除，甲方按照天数推出租金给乙方，无需其他补偿。
5、乙方在经营中要遵纪守法，一切相关税费由乙方自己承担。
在租赁期间，如要求退租门面，或是自己经营不善，甲方不退租金，乙方可以转让，但必须征得甲方同意。
6、水电的畅通及屋面漏水应由甲方负责。
水电费由乙方自负，根据市场价格调整而调整。
以上合同望甲、乙双方共同遵守。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字： ________________乙方签字：________________签订日期：年月日房屋租赁合同纠纷篇2出租方:----市----房地产开发有限公司(简称甲方)承租方: (简称乙方)为了明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商同意就下列房屋租赁事项签订本合同,以便共同遵守。
一、租赁房屋的位置及面积数量甲方将所属位于----市--东路----商城地下一层，建筑面积平方米，租赁给乙方做使用。
自本合同签订之日起乙方即拥有本合同标的物的管理权、使用权。
二、租赁期限1、起租日期应以乙方的正式开业日期为准。
2、起租日期前不少于四个月时间用于乙方的各种装修、调试、大进货、招商等等开业准备工作。
租赁合同纠纷(转租)5篇
租赁合同纠纷（转租）5篇篇1租赁合同纠纷是指在租赁双方之间因合同内容不明或不当执行而引起的纠纷。
在租赁合同纠纷中，转租问题是一个常见的焦点。
转租是指承租人将已经租赁的物品、房屋等再次出租给第三方的行为。
在中国法律中，转租通常需要原房东（出租人）的明确同意，否则将被认定为违约行为。
在现实生活中，租赁合同纠纷（转租）时有发生。
下面我们就来看一下一位房东和租客之间的转租纠纷案例。
张先生是一位房东，他有一套位于市中心的公寓出租。
一天，张先生与小王先生签订了一份为期一年的租赁合同。
合同明确规定，小王先生使用该公寓作为自己的居住地，不得将其转租给任何第三方。
然而，几个月后，张先生听闻有陌生人出入该公寓，并发现小王先生并未亲自居住在里面。
经调查，原来小王先生将公寓转租给了一位并非合法租客的女性。
张先生当即要求小王先生停止转租行为，并恢复原状。
然而，小王先生拒绝配合，称他有权自由处置自己租赁的权利。
在这种情况下，张先生可以向法院提起诉讼，要求小王先生停止违约行为，并承担相应的法律责任。
根据中国《合同法》的规定，租赁合同属于有偿合同，合同一方不得擅自处分其使用权。
而在转租问题上，租客未经房东同意直接将房屋转租给第三方，已构成违约。
在法院审理转租纠纷案例时，通常会考虑以下几个因素：1. 租赁合同的约定：首先，法院将会查看租赁合同中关于转租的相关规定。
如合同中已明确规定不得转租，则违约责任将由违约方承担。
2. 转租的方式和原因：其次，法院将会考虑转租的方式和原因。
若租客为了非法牟利而转租，其违约行为将被认定为恶意，责任将更加严重。
3. 损失赔偿：最后，法院将会根据房东因此次转租行为所遭受的损失来确定赔偿金额。
一般情况下，租客应当赔偿房东因转租所导致的损失，如租金减少、装修损坏等。
综上所述，租赁合同纠纷（转租）是一个复杂的问题，需要仔细审查双方的合同约定和具体情况来确定责任。
对于房东和租客来说，遵守合同规定是最为重要的。
房屋租赁合同纠纷7篇
房屋租赁合同纠纷7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜存在纠纷，经过协商，特订立本房屋租赁合同纠纷协议以解决双方的争议，并明确双方的权利与义务。
一、纠纷概述双方对租赁房屋的______（具体事项）存在分歧，现通过本协议予以明确和解决。
二、协议内容1. 房屋基本情况（1）房屋位置：____________________（2）房屋面积：____________________（3）房屋权属：明确房屋所有权归属，确保出租人拥有合法出租权。
2. 租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。
3. 租金及支付方式（1）租金金额：明确约定租金金额及支付方式。
（2）支付时间：约定租金支付的具体时间。
（3）支付方式：如现金、银行转账等。
4. 房屋交付与返还（1）交付时间：约定房屋交付的具体时间。
（2）返还时间：约定租赁期满或提前解除合同时，承租人返还房屋的时间。
（3）返还状态：明确房屋返还时的状态，如原状返还或按双方约定的状态返还。
5. 双方权利义务（1）甲方有义务确保房屋权属清晰，具备出租条件。
（2）乙方有义务按时支付租金，妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
（3）双方应共同遵守租赁合同的约定，维护房屋的完好与安全。
6. 违约责任（1）如甲方违约，应赔偿乙方因违约导致的损失。
（2）如乙方违约，除承担违约责任外，还应支付违约金。
（3）违约金的具体数额及赔偿方式双方约定如下：_____________________________________。
房屋租赁合同纠纷案例6篇
房屋租赁合同纠纷案例6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜产生纠纷，现根据相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议以解决纠纷：一、纠纷概述1. 甲乙双方因房屋租赁合同的履行问题产生争议，具体涉及租金支付、房屋维修、合同解除等方面。
2. 双方同意通过友好协商的方式解决纠纷，以维护双方的合法权益。
二、协议内容1. 租金支付（1）乙方确认欠付甲方租金的具体金额及支付期限。
（2）乙方承诺在约定时间内支付欠付租金，并按时履行后续租金支付义务。
（3）如乙方再次逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
2. 房屋维修（1）甲方承担房屋结构性问题的维修责任。
（2）乙方承担因自身使用不当导致的房屋设备损坏的维修费用。
（3）双方共同确认房屋现状，并对维修事宜进行明确约定，避免纠纷扩大。
3. 合同解除（1）双方同意在乙方支付欠付租金及履行其他合同义务的前提下，继续履行原房屋租赁合同。
（2）如乙方未能按时履行支付租金等合同义务，甲方有权按照合同约定解除租赁合同。
（3）合同解除后，乙方应按时搬离房屋，并返还甲方房屋及钥匙等相关物品。
三、违约责任1. 双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此产生的损失。
四、争议解决方式1. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
房屋租赁合同纠纷（精选31篇）
房屋租赁合同纠纷（精选31篇）房屋纠纷篇1甲方：_____________乙方：____________甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下：第一条租用房号：____________宾馆______楼______室，共______间房。
第二条租约：自______年______月______日起至______年______月______日止。
为期年______个月______天。
第三条房租价格：自______年______月______日起至______年______月______日止。
每天每房定价为____________元，合计为____________元。
第四条预付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。
预付______个月______天，合计为____________元。
第五条付款事项：除预付租金外，乙方所有的费用可签单入帐，月结一次。
乙方应于每月月终(30日前)前来前厅部办理结算，以付清当月全部帐目，与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金，否则作为自动退房处理。
宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存，待领，并终止协议，原房另行出租。
第六条优惠项目：乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列优惠条件：1、免费早餐(时间______时至______时)，各餐厅均可。
2、免费使用游泳池、健身房和桑拿浴室。
3、商务中心各项服务均可获______%的优惠。
4、洗衣可获______%的优惠。
5、在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐，均可获______%的优惠。
6、卡拉OK可获______%的优惠。
7、免费赠送当日报刊。
8、免费登记或确认车、船票和飞机票(航空公司手续费除外)。
9、凡经常住房订房者，其房费可获20%的优惠。
第七条所租客房未经饭店前厅部同意不能分租或转租他人。
第八条乙方在宾馆内住宿，必须向服务台出示有效护照或居留证件，并填写住宿登记表乙方短期外出，须通知服务台，返回宾馆时应当重新到服务台办理入住手续。
房屋租赁合同纠纷
房屋租赁合同纠纷房屋租赁合同纠纷篇一出租方： (以下简称为甲方)承租方： (以下简称为乙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、甲方将座落面积平方米及其附属设备出租给乙方，乙方承诺将租赁房屋作为加工厂使用。
二、租用期共个月。
自年月日起至年月日止。
三、租金按付一次，计人民币元整（大写），乙方于年月日前付于甲方，下期租金应提前30天支付。
水电费及设施等押金为人民币元整（大写）。
四、在租赁期间内，甲方应保证房屋正常使用。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
租赁期间，乙方必须严格执行《中华人民共和国安全生产法》，对安全生产和消防安全负全部的责任。
五、甲方应按本合同约定的时间，交付房屋供乙方使用。
甲方在租赁期内出售房/屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。
租赁期满，乙方应按期将房屋退还甲方。
甲方需继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。
六、乙方不得擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动；不得擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋。
不得擅自将该房屋转租、转借他人使用。
七、乙方要改变房屋作用功能或改善经营、生产条件，将承租房屋进行装修或增添，需征得甲方同意，须报有关管理部门批准后方可施工，所需的资金由乙方自行承担，租赁关系发生变更，装潢不作任何补偿。
八、本合同签订后，甲乙双方必须全面履行，任何一方未经一方同意，不得擅自变更或解除合同。
九、甲乙双方一方违反本合同，按租金总额%向另一方支付违约金。
十、本合同未尽事宜，由双方按照有关规定本着互谅互让的精神，协商处理。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：签订时间：年月日房屋租赁合同纠纷篇二出租方（以下简称甲方）：____________地址：____________电话：____________承租方（以下简称乙方）：____________地址：____________电话：____________甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权（______市______区______街______号）的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。
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房屋租赁合同的纠纷（推荐15篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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侵害承租人优先购买权造成其损失的，应当承担相应的赔偿责任。
优先购买权受到侵害的，承租人的损失系购买所承租房屋的机会利益，其经济损失的数额应当综合考量房屋的实际成交价与承租人知道或应当知道其优先购买权受到侵害时，该房屋的市场价之间的差价损失、租赁期限的长短、购买机会的大小、承租人如参与购买形成的竞价可能等因素予以确定。
案号：(20XX)鲁01民终4094号来源：人·民法院案例选.总第124辑()房屋租赁合同的纠纷第2篇甲方：_____________乙方：____________甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下：第一条租用房号：____________宾馆______楼______室，共______间房。
第二条租约：自______年______月______日起至______年______月______日止。
为期年______个月______天。
第三条房租价格：自______年______月______日起至______年______月______日止。
每天每房定价为____________元，合计为____________元。
第四条预付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。
预付______个月______天，合计为____________元。
第五条付款事项：除预付租金外，乙方所有的费用可签单入帐，月结一次。
乙方应于每月月终(30日前)前来前厅部办理结算，以付清当月全部帐目，与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金，否则作为自动退房处理。
宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存，待领，并终止协议，原房另行出租。
第六条优惠项目：乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列优惠条件：1、免费早餐(时间______时至______时)，各餐厅均可。
2、免费使用游泳池、健身房和桑拿浴室。
3、商务中心各项服务均可获______%的优惠。
4、洗衣可获______%的优惠。
5、在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐，均可获______%的优惠。
6、卡拉OK可获______%的优惠。
7、免费赠送当日报刊。
8、免费登记或确认车、船票和飞机票(航空公司手续费除外)。
9、凡经常住房订房者，其房费可获20%的优惠。
第七条所租客房未经饭店前厅部同意不能分租或转租他人。
第八条乙方在宾馆内住宿，必须向服务台出示有效护照或居留证件，并填写住宿登记表乙方短期外出，须通知服务台，返回宾馆时应当重新到服务台办理入住手续。
乙方在外出期间，如有朋友、同事要求入住该长包房时，请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。
第九条客房内增住其他客人须经宾馆前厅部同意并到服务台办理住宿登记手续。
客房内不得存放任何易燃易爆物品;客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。
否则，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。
第十条如因乙方使用保护不当而造成客房建筑、设备的损坏等情况，应由乙方负责赔偿。
第十一条乙方应按期缴纳租金及其他费用。
第十二条租约期满在当时房价及上述各条款没有更改的情况下，同时双方也无其他异议时，本协议书可自动延长一年。
期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前一个月以书面通知各方并立即办理退房协议手续，否则作续租办理。
乙方如在租约(合同)期内退房须提前一个月以书面通知销售部，否则应补偿宾馆15天的空房费。
第十三条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由诉讼解决。
第十四条本合同一式二份用中文写成，双方各执一份，自签约之日起即行生效。
甲方：______________________(公章)地·址：______________________法人代表：___________________(签章)开户银行及帐号：__________________________年月日乙方：______________________(公章)地·址：______________________法人代表：___________________(签章)开户银行及帐号：__________________________年月日房屋租赁合同的纠纷第3篇出租方:----市----房地产开发有限公司(简称甲方)承租方: (简称乙方)为了明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商同意就下列房屋租赁事项签订本合同,以便共同遵守。
一、租赁房屋的位置及面积数量甲方将所属位于----市--东路----商城地下一层，建筑面积平方米，租赁给乙方做使用。
自本合同签订之日起乙方即拥有本合同标的物的管理权、使用权。
二、租赁期限1、起租日期应以乙方的正式开业日期为准。
2、起租日期前不少于四个月时间用于乙方的各种装修、调试、大进货、招商等等开业准备工作。
3、具体计算交纳房租时间以乙方的正式开业日期为准。
4、租赁期从---年月日起到---年月日止共十年。
三、租金数额1、租金第一、二年总计金额为万元/年。
2、第三年至第十年为万元/年。
3、本合同所涉及币种为人·民币。
四、租金交纳方式及时间1、租金为每季度交纳一次。
2、原则先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。
3、首期租金在开业后第二个月的前三天交纳。
4、如遇节假日则顺延。
五、水、电费的计算1、乙方租赁面积内水、电表独立安装，单独计费;乙方使用电梯的电费、维修费由乙方负责，并接入乙方的电表。
2、因乙方原因造成的逾期不能结算，甲方有权停电、停水，在此期间所产生的一切损失由乙方负责。
3、物业管理费先服务后交费，需另外再签订协议。
六、房屋的改造及维修保养1、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋主体结构，经甲方同意乙方方可在不损坏房屋主体结构的基础上对承租区进行局部改造和装修，所装修费用由乙方承担。
2、甲方定期对房屋进行维修保养，保证乙方营业、办公和生活环境不受影响。
七、物业管理由甲方所属的----物业管理中心负责对商城进行物业管理。
1、甲方必须确保乙方水、电的正常供应，并负责主配电房正常运转的管理、维护保养。
2、乙方负责超市内部水、电及空调主机房的维修，所需费用由乙方负责。
3、甲方不得无正当理由在乙方营业时间内停电、停水。
由于甲方物业管理原因停水、停电其责任由甲方承担，甲方按停电、停水时间补偿给乙方相应时间内的房租，停电、停水时间超过三个小时，乙方全部损失由甲方负责。
4、电力部门、自来水公司、及不可抗力因素造成的停电、停水甲方不负责任，但电力部门、自来水公司停电、停水需提前三天通知乙方。
5、由甲方协调有关部门允许在----商城前门正常停放车辆，并负责车辆管理，广场停车场内不准作为货物出租车停车场及对外用于其他经营，并达到车辆摆放整齐及商场进出口畅通。
6、甲方负责商城内其他业主营业时间及其他事项协商，行使统一管理。
乙方经营时间及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。
7、甲方全面负责消防设施的配置、检查、验收、使用等工作。
8、甲方正常维修应限制在2次/年内，并需提前三日通知乙方。
9、甲方的物业管理项目明细必须在乙方装修前告知乙方，涉及乙方内容需按乙方要求办理。
10、甲方必须无偿为乙方提供足够、醒目的店名位置。
11、甲方须无偿提供乙方相当的广告位置。
12、筹备期间甲方给乙方无偿提供300平方米左右办公用房一处。
13、甲方须一次性解决乙方的排水问题，不留后遗症。
房屋租赁合同的纠纷第4篇——宁波市北仑区农村信用合作联社柴桥信用社诉宁波市北仑鑫盛达箱柜厂、宁波博森汽配工贸有限公司房屋租赁合同纠纷案本案要旨：第三人主张双方当事人签订的合同存在损害其利益的事实，而应被认定合同无效的，由该第三人承担举证责任。
人·民法院应结合合同签订后的履行事实、日常生活经验法则、市场交易主体的行为习惯等来判断缔约双方是否存在恶意串通，从而认定合同的效力。
案号：(20XX)浙民申字第2999号来源：人·民法院案例选.总第110辑()房屋租赁合同的纠纷第5篇——王昌平与田锡海违法建筑物租赁合同纠纷上诉案本案要旨：用地单位租赁农村集体经济组织土地，在未缴纳税费和未履行耕地补平义务的情况下，修建违法建筑物向第三人出租的，建筑物租赁合同无效。
但基于诚实信用原则，为维护交易稳定、实现社会资源有效配置，用地单位对违法建筑的占有收益权利受法律保护，承租方亦应支付占有使用费。