工业建筑物、构筑物管理制度
工业建构筑物管理制度
工业建(构)筑物管理制度第一章总则第一条工业建（构)筑物是企业生产资料的重要组成部分, 是企业进行生产的重要物质基础,科学管理工业建(构)筑物，使之处于良好的使用状态，适应企业发展的需要，并确保安全生产，是企业设备管理的重要内容.第二条钢铁企业工业建（构）筑物是指生产性的主要与辅助建筑。
如各种厂房、各类库房、变电所、水泵站、水池、水塔、凉水架、烟囱、沉淀池、旋流井、管道支架、平台、电缆隧道（沟)及各种生产用坑、地下构筑物、各种设备基础等。
第三条工业建（构)筑物管理坚持“安全第一、预防为主，维护与检修并重”的原则，采取各种有效措施,合理使用，精心维护，科学管理，按建(构）筑物的技术状况进行维修,使之经常处于良好状态，确保使用功能和安全生产。
第四条公司对工业建（构)筑物实行集中管理体制，由工程设备部负责组织对工业建筑的权检、维修及管理、各生产厂(部)的岗位操作工履行本岗位规程规定的有关对工业建筑的日常点检、维护内容．生产厂的设备管理部门必须设有专（兼）职人员汇总有关这方面信息，及时上报设备部，以便掌握工业建筑的技术状况,并作为维修计划的依据之一.第五条在专业分工上，本制度第一条规定的内容由GOＮGCＨENＧ错误!错误!归口管理。
厂区公路由保卫部管理,铁路由生产安环能源部负责管理,非生产性建筑按公司有关规定归口办公人事部管理，全公司工业建筑抗震加固工作由公司抗震办负责管理，工程设备部参与有关工业建筑抗震加固的设计方案讨论及工程验收工作。
第六条对工业建筑的固定资产管理、技术状态管理和事故管理按公司《固定资产管理制度》、《设备技术状态管理制度》、《设备事故管理制度》等有关规定执行。
第二章使用与维护第七条工业建（构）筑物归谁使用，就归谁保养。
各生产厂要教育职工爱护建（构)筑物,做好操作工日常点检、清扫、维护工作。
做到窗明、地净、沟清、定期清扫屋面，平台无杂物，定期清灰,达到文明生产。
第八条使用工业建(构）筑物必须遵守冶金部工业建筑“十不准”的规定.1、不准随意改变原设计结构,改变设计规定的使用条件。
建筑物及构筑物安全管理办法
建筑物及构筑物安全管理办法概述建筑物及构筑物的安全管理是一项十分重要的工作，它关系到人们的生命财产安全。
在没有完善的安全管理制度之前，建筑物及构筑物存在着种种潜在的安全隐患。
因此，国家制定了一系列法规和管理办法来指导和规范建筑物及构筑物的安全管理工作。
相关法规和标准•《建设工程质量管理条例》•《建筑节能条例》•《建筑消防设施管理条例》•《安全生产法》•《城乡规划法》•《安全生产标准化法》•GB50016-2014《建筑设计防火规范》•GB50045-95《建筑物消防设计规范》•GB50058-2014《建筑物电气设计规范》•GB50057-2010《建筑物室内环境污染控制标准》以上法规和标准的制定，为建筑物及构筑物的安全生产和管理提供了科学规范的指导和保障。
安全管理措施建筑设计设计应按照有关规定进行，制定设计方案，注重安全和消防设计，加强施工现场监督和管理。
建筑材料建筑材料应符合相关标准。
对于不符合标准的材料，要及时予以处置，以免给建筑物及周围环境带来安全隐患。
消防设施建筑物应按规定配置消防设施。
各种消防设施应定期维护检查，发现问题及时修复，确保消防设施的有效性。
施工安全在施工现场，应根据施工现场的实际情况，配备必要的安全设施和保护措施，保证施工中不发生安全事故。
用户服务对建筑物的用户，应进行相关的安全教育和培训，提高他们的安全意识和自救能力。
安全检查为了发现潜在的安全隐患，必须对建筑物及构筑物进行定期安全检查。
检查包括外观检查、消防设施检查、结构检查、材料检查等。
将检查结果进行分析和综合评估，对存在的问题应制定相应的整改方案。
安全责任制建筑物及构筑物属于特殊的领域，安全工作需要加强管理和落实。
建立和完善安全责任制，属于管理工作中的重要方面。
明确各个相关人员的责任和义务，推动全员参与，形成机制化的管理体系。
同时也需要相应的奖惩制度，加强对安全责任制的执行力度。
结语建筑物及构筑物安全管理，是一个全方位的体系工程，具有十分广泛的内容。
工业建筑管理规定
工业建筑管理规定企业工业建筑管理规定1、主题内容和适用范围本标准规定了工业建筑管理工作的职能,管理内容与方法,检查与考核。
本标准适用于公司所属各单位。
2、引用标准冶金部《钢铁企业工业建筑管理办法》3、术语3.1 工业建筑:是指用于生产的厂房、库房、变电所、泵站、烟囱、矿槽、操作室、仪表室、地下油库、皮带通廊、冷却架等各类建筑物及构筑物。
3.2 建(构)筑物的可靠性:是指建筑结构在规定时间内,在规定的条件下,完成预定功能的能力。
4、职责4.1 实行公司、厂、车间(工段)三级管理。
4.2 三级管理的职责分工。
4.2.1 设备部是公司工业建筑的主管部门。
其职责为:4.2 .1.1 贯彻执行上级有关工业建筑管理方针、政策和法规;制定我公司工业建筑管理标准及规章制度。
4.2 .1.2 掌握工业建筑技术状况和维护状况;制定升级规划、检修计划并组织实施。
4.2 .1.3 组织工业建筑的检查、鉴定和评估工作。
对危险建筑及违章使用情况要立即提出自主意见,在紧急情况下有权限令暂停使用。
4.2 .1.4 组织工业建筑事故的抢修、事故分析和处理,按规定向上级主管部门报告。
4.2 .1.5 组织工业建筑管理和检修经验交流。
推广应用工业建筑管理、维护和检修的经验、新技术、新材料。
4.2 .1.6 参加新建、改建、扩建初步设计的审查及竣工验收工作。
4.2 .1.7 组织大修、抗震加固方案审查及竣工验收工作。
4.2 .1.8 组织工业建筑管理干部、技术人员及工人的业务培训工作。
4.2.2 各厂(单位)职责4.2 .2.1 各厂(单位)设备厂长对本单位工业建筑管理负责。
各厂(单位)设备科是本单位工业建筑的职能部门,设备科设专兼职工业建筑管理员。
4.2.2 .2 负责本单位工业建筑各类资料管理,建立健全工业建筑档案。
4.2.2 .3贯彻公司工业建筑管理的各项制度。
负责工业建筑的日常管理,组织工业建筑大、中修及日常维护。
4.2.2 .4对危险建筑及违章使用情况要立即提出处理意见,在紧急情况下单位领导有权限令暂停使用。
工业建筑物、构筑物管理制度
工业建筑物、构筑物管理制度1 目的为加强本厂工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。
2 范围本制度规定了厂区内建筑物、构筑物、设备基础拆除、改造、竣工的管理要求。
本制度适用于厂区内工业建筑物、构筑物、设备基础的管理。
3 职责3.1 生产设备技术部为工业建筑物、构筑物、设备基础的管理单位。
3.2 各部室、车间负责本部门工业建筑物、构筑物、设备基础管理工作的具体实施。
4 程序内容4.1 建筑物和构筑物是企业固定资产的重要组成部分，为各类土木建筑设施的总称。
4.1.1 建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。
4.1.2 构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点及地下混凝土管网等。
4.1.3 设备基础是指用以放置或支承机械、动力设备的基础。
4.2 建立（构）筑物的使用、维护、保养制度必须明确建（构）筑物管理的分工和岗位职责，特别是公共设施的管理，如管廊、外管道应分工明确，便于检查监督。
4.3 结合房屋普查建立必要的基础资料4.3.1 建立全厂建筑物、构筑物档案。
4.3.2 建立地形、地貌及地表竖向标高的全厂地形图和平面布置图。
4.3.3 上、下水布置图。
4.4 对建（构）筑物的主要受力构件坚持定期观测，并对主要承重厂房的基础、支柱建立沉陷观测记录，随时掌握重要厂房沉降规律，以保证其使用安全。
4.5 对建（构）筑物使用过程中发生的表面破损及缺陷要及时采取措施进行修缮，以保证其使用性能。
对使用年久及其他原因产生的险房、危房和不安全部位要及时拆除或采取有效措施加以消除，以保证使用安全。
4.6 对有易燃易爆生产装置的建（构）筑物，要根据防火间距、耐火等级的要求，考虑在易燃、易爆装置附近设立防火、防爆措施等，以保证生产安全进行。
厂区建筑物管理制度范本(5篇)
厂区建筑物管理制度范本第一章总则第一条为了加强对厂区建筑物的管理，确保厂区建筑物的安全、可靠以及规范的使用，保障人员和财产安全，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于本厂区内所有建筑物的管理及使用。
第三条建筑物管理部门负责本制度的执行和监督。
第二章建筑物的分类和使用权限第四条将本厂区内的建筑物分为以下几个类别：1. 生产工业建筑：用于生产加工的厂房、车间等建筑物；2. 办公建筑：用于管理和行政工作的办公楼、办公室等建筑物；3. 仓储建筑：用于存放物品的仓库、库房等建筑物；4. 住宿建筑：用于员工住宿的宿舍、公寓等建筑物；5. 公共建筑：用于员工休息、娱乐等的食堂、娱乐室等建筑物；6. 其他建筑：其他不属于上述分类的建筑物。
第五条对于建筑物的使用权限，按照以下原则进行分配：1. 生产工业建筑的使用权限由生产部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；2. 办公建筑的使用权限由部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；3. 仓储建筑的使用权限由仓储管理部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；4. 住宿建筑的使用权限由人力资源部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；5. 公共建筑的使用权限由厂区行政管理部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；6. 其他建筑的使用权限由相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准。
第三章建筑物的安全管理第六条厂区内的建筑物必须符合国家规定的安全标准，必须经过验收并取得相应的许可证才能使用。
第七条建筑物的使用者必须遵守以下安全管理规定：1. 不得擅自改变建筑物的结构、布局或使用途径；2. 不得私自增加或减少建筑物的负荷；3. 不得将建筑物用于违法活动或违规操作；4. 定期检查并维护建筑物的各项设备设施，确保安全可靠；5. 遇到紧急情况时，必须立即采取适当的措施，保障人员和财产的安全。
建筑物及构筑物维护与管理制度
新疆天华矿业有限责任公司建筑物及构筑物的维护管理制度1范围本标准规定了公司内的建筑物、构筑物、设备基础的维修保养及防止损坏的管理制度，确保安全生产要求，适用公司所有的在建和已建的建筑物、构筑物、设备基础。
2条款为加强建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。
2.1 建筑物和构筑物是企业固定资产的重要组成部分，为各类土木建筑设施的总称。
建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。
构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气、排毒烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点、座标点及地下混凝土管网等。
设备基础是指用以放置或支承机械、动力设备的基础。
2.2 应建立（构）筑物的使用、维护、保养制度和零星基建项目的申请审批制度以及厂区动土、破土、用地管理制度。
必须明确建（构）筑物管理的分工和岗位职责，特别是公共设施的管理，如管廊、外管道采用送货制或供货制应明确，方式不限，但应分工明确，便于检查监督。
2.3 结合房屋普查建立必要的基础资料2.3.1 建立全厂（矿）建筑物、构筑物台帐、档案和履历卡（包括结构类型、建造年份、技术参数、防火等级、生产性质、防腐要求及投资总额等）。
2.3.2 建立反映全厂（矿）地形、地貌及地表竖向标高的全厂地形图和平面布置图〔反映全厂（矿）建（构）筑物及堆场位置、道路及专用线、绿地、围墙等布置〕。
2.3.3 建立健全全厂（矿）上、下水布置图。
2.3.4 要结合《土地管理法》的贯彻，建立和收集本企业历年来土地征用批准手续、文件及相应的拨地图。
2.4 对建（构）筑物的主要受力构件坚持定期观测，并对主要承重厂房的基础、支柱建立沉陷观测记录，随时掌握重要厂房沉降规律，以保证其使用安全。
2.5 对建（构）筑物使用过程中发生的表面破损及缺陷要及时采取措施进行修缮，以保证其使用性能。
建筑物及构筑物安全管理办法---化工安全管理制度
建筑物及构筑物安全管理办法第一章总则第一条目的建筑物及构筑物是企业从事生产和生活的重要物质保证，为加强建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，结合公司实际，特制定本办法。
本办法适用于公司所有在建和已建的建筑物、构筑物及设备基础。
第二条定义建筑物和构筑物是企业固定资产的重要组成部分：1．建筑物是指生产车间、辅助车间、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。
2．构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气、排毒烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点、座标点及地下混凝土管网等。
3．设备基础是指用以放置或支撑机械、动力设备的基础。
第二章管理职责划分第三条管理职责1. 安全部职责：负责公司内部所有建筑物构筑物安全管理的督促、检查。
2．项目部是归口单位，职责：（1）负责公司内部所有建筑物构筑物的安全管理；（2）负责督促、检查各使用单位及时对建筑物、构筑物与设施进行维护及保养；（3）负责联系外协单位对建筑物、构筑物与设施进行修缮、改造、装修等的施工管理。
3．相关单位职责：（1）负责所属房屋及房屋内道路、地下设施、设备基础等建筑构筑物的维护保养；（2）负责本单位需要进行土建施工的申报工作和工程量审核；（3）配合外协施工单位的施工，办理相关手续、与工程部一同监督施工质量并进行验收。
4．安保部职责：（1）负责厂区道路、围墙及附属设施的管理；（2）负责公司生活、办公区建筑构筑物及设施的维护保养。
5．生产部职责：负责厂区排水系统的监督、检查，及时协调处理各车间排水系统出现各项问题。
6．项目部职责：在建设期内对新建的主要建构筑物设置检查点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象。
第三章安全管理措施第四条建立全厂建筑物、构筑物台帐（包括结构类型、建造年份、生产性质）。
并且建筑物、构筑物、护坡应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。
2024年工业厂区和作业场所安全管理制度（三篇）
2024年工业厂区和作业场所安全管理制度1、道路及车辆管理(1)厂区车行道、人行道和救护线路应当平坦畅通，夜间应当有足够的照明。
在道路和轨道交叉处，必须有明显和统一的交通标志、信号装置或者落杆。
(2)其他部分参照《厂区交通安全管理制度》WHNY/ZD-40-____2、生产场所建筑物、构筑物设备基础管理(1)生产所需的坑、井、壕、池必须设置固定盖板或围栏。
在危险处必须设警示牌。
夜间必须设置警告红灯。
(2)、建筑物必须坚固安全。
厂房结构应当无倾斜、裂纹、风化、下塌现象。
(3)、升降口、大小孔洞、楼梯、平台、走桥必须加设栏杆(高度105cm)。
进出口处，栏杆应当拆卸方便，使用后可以及时恢复。
严禁从高处向下乱扔物品。
(4)、工业建筑物、构筑物和设备基础都应加强维护，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷(包括拴、挂、吊装工具、起重锚点和支撑)以及任意开扎、拆除。
(5)、凡因特殊情况需要开孔、拆除、修改原设计，必须做出具体方案，经生产技术部门批准后方可进行。
(6)、对原有的厂房，工业建筑物应定期进行普查鉴定，对防潮、防汛、防冻、防震、防雷击、防腐蚀方面存在的缺陷和问题要及时采取措施解决。
(7)、主要建筑物、构筑物、设备基础均应设置标点，结合大修进行检查，做出记录，发现隐患及时提出解决措施，及时处理。
(8)、严格控制工艺条件，保证检修质量，杜绝跑、冒、滴、漏。
地面不准有积水、积酸、积碱及其它侵蚀性物质，防止损坏楼板、地面、基础墙面等建筑物。
凡有防腐隔离层的地面、基础、酸沟、墙壁等严禁乱开孔、敲击和与高温物或火焰接触，以免防腐隔离层受损坏。
(9)、设置排气筒(管)、排水管取样点等，应远离建筑物，以防止侵蚀下沉。
(10)、厂区内道路上，不准堆放或排放有侵蚀性的物料，不准随意破坏道路。
如施工需要，需要主管部门批准后方可，施工完毕由施工单位负责及时修复。
(11)、有破坏路面性的各种车辆及运输设备，必须有可靠的保护路面不受破坏的措施，并经主管部门批准后，才可在厂区道路行走或拉运。
建 (构) 筑物安全管理制度
第一条：为了加强分厂建筑物、构筑物及设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。
第二条：《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2011) 、《有色金属工程设备基础技术规范》 (GB51084-2015) 、《冻土地区建筑地基基础设计规范》 (JGJ118-2011) 、《地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002) 、《建筑变形测量规范》 (JGJ8－2007) 等国家现行标准规范第三条：本制度适用于厂区内建筑物、构筑物及设备基础的管理。
第四条：坚持“安全第一、预防为主，维护与检修并重”的原则。
第五条：公司对建 (构) 筑物实行集中管理体制，由企管部牵头、安全管理部协助负责组织对工业建 (构) 筑物统一管理与考核。
第六条：单位负责本辖区内建 (构) 筑物管理、单位的岗位工履行本岗位规程规定的有关对建筑的日常点检、维护内容。
第七条：单位必须设有专 (兼) 职人员负责，做好每季度不低于一次点检、维护并登记台账。
第八条：单位结合本单位实际情况，需建立相应管理制度，制定的工业建 (构) 筑物管理制度，严禁与公司发布执行的制度相冲突，但可作为公司已发布工业建 (构) 筑物管理制度细化补充；公司规章制度没有规定的，单位执行其发布的工业建 (构) 筑物管理制度。
第九条：根据属地管理原则，建 (构) 筑物归谁使用，就归谁维护。
单位要教育职工爱护建 (构) 筑物，做好操作工日常点检、维护等工作，要有专人负责，保持建筑物完好。
第十条：屋面、操作平台、走道不准堆放各种材料，易积灰的屋面和操作平台，每年至少清扫两次，对落水管、冲渣沟等要经常检查疏通，不得堵塞。
第十一条：室内外地坪应保持设计标高，以免墙基、柱基受腐蚀，影响建筑物的稳定和安全。
第十二条：绿化要离建筑物三米外，不得妨碍建筑物的检修和危及建筑物的安全。
第十三条：对已投产的建筑如需永久改变工艺，增加荷载等级，改扩增加面积时，必须经设计部门正式设计及公司核准后方能施工。
厂区建筑物管理制度模版
厂区建筑物管理制度模版第一章总则第一条为了规范和加强厂区建筑物的管理，确保厂区建筑物的安全、健康、有序运行，保障员工的生命财产安全，特制定本管理制度。
第二条本制度适用于本厂区内所有的建筑物，包括工厂建筑、办公楼、宿舍楼、仓库和设备库等。
第三条厂区建筑物的管理应遵循“预防为主、综合治理、安全第一”的原则。
第二章建筑物基本管理第四条建筑物的主人应当负责建筑物的规划、设计、施工和验收，并按照法律法规和规范要求进行维护和修缮。
第五条建筑物应当保持良好的结构稳定性和防火安全性，建筑物主人应定期委托专业机构进行安全检查，并及时处理检查发现的问题。
第六条建筑物应当配备适当的应急疏散设施，如应急照明、疏散指示标志等，并定期组织演练，确保员工在紧急情况下能快速、安全地撤离。
第七条厂区建筑物应当配备消防设施，并设立专门的消防人员进行管理，经常组织消防演练，提高员工的消防意识和应急能力。
第三章建筑物日常管理第八条建筑物的使用人应当按照规定使用建筑物，不得随意改变建筑物用途，不得擅自拆改建筑物结构。
第九条建筑物的使用人应当定期检查建筑物的各项设施设备、消防设施的完好情况，如有发现问题应及时向建筑物主人报告，并及时修复。
第十条建筑物的使用人应对建筑物内部的维护和保洁工作进行管理，保持建筑物内部的整洁和环境卫生。
第十一条建筑物的使用人在进行装修、改造等施工作业时，应按照相关规定申请许可，并采取相应的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
第十二条建筑物的使用人应定期进行一次性卫生清扫，并定期进行抽检，如果发现员工生活、工作环境不卫生，应立即整改。
第四章建筑物安全管理第十三条建筑物的使用人应配备专门的安全管理人员，并定期组织安全培训，提高员工的安全防范意识。
第十四条建筑物的使用人应建立安全管理制度，定期组织安全检查，及时排除安全隐患，确保员工生命财产安全。
第十五条建筑物的使用人应配备安全报警设备，并建立健全的报警响应机制，确保员工安全受到及时保护。
工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度
工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度第一章总则第一条为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的管理，保障工业生产的安全、稳定、高效运行，根据国家相关法律法规和标准，结合企业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于企业内部所有工业建筑物、构筑物、设备基础的规划、设计、施工、验收、使用、维护、拆除等全过程管理。
第三条企业应建立健全工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度，明确各部门职责，加强监管，确保各项管理工作落到实处。
第四条企业应加强对工业建筑物、构筑物、设备基础管理工作的领导，定期检查、评估管理效果，及时解决存在的问题。
第二章规划与设计第五条工业建筑物、构筑物、设备基础的规划应遵循国家产业政策、行业发展趋势和企业发展需求，充分考虑土地、环保、安全等因素，科学合理布局。
第六条工业建筑物、构筑物的设计应符合国家相关法律法规、标准和行业规范，充分考虑生产工艺要求、设备选型、结构安全、环保节能等因素。
第七条设备基础的设计应符合设备安装、运行、维护等要求，确保设备稳定、安全、高效运行。
第三章施工与验收第八条工业建筑物、构筑物、设备基础的施工应由具备相应资质的施工单位承担，并严格按照设计文件和技术规范进行。
第九条施工过程中，企业应加强对施工现场的监督管理，确保施工质量、安全和环保。
第十条工业建筑物、构筑物、设备基础竣工后，应进行验收。
验收合格后方可投入使用。
第四章使用与维护第十一条企业应建立健全工业建筑物、构筑物、设备基础的使用管理制度，明确使用职责，确保设备安全、稳定、高效运行。
第十二条企业应定期对工业建筑物、构筑物、设备基础进行维护保养，及时发现和处理安全隐患，确保设施设备处于良好状态。
第十三条企业应加强对工业建筑物、构筑物、设备基础的监测，发现异常情况及时采取措施，防止事故发生。
第十四条企业应定期对工业建筑物、构筑物、设备基础进行评估，根据评估结果制定相应的维修、改造计划。
第五章拆除与报废第十五条工业建筑物、构筑物、设备基础的拆除应按照国家和地方相关规定执行，确保拆除过程中的安全、环保。
工业建筑物构筑物管理制度1
工业建筑物构筑物管理制度1引言工业建筑物是现代社会中不可或缺的基础设施之一，它们为企业的生产和人民的生活提供重要的支持和保障。
同时，工业建筑物的安全、环保和节能也是一个国家和社会必须解决的问题。
为了加强对工业建筑物的管理，保障人民生命财产安全，并促进工业发展与环境保护之间的平衡，本文将制定工业建筑物构筑物管理制度。
本制度适用于所有工业建筑物的建设、维护和管理，旨在规范企业和建设单位的行为，保障工业建筑物的安全和可靠性，促进工业发展和环保事业的良性循环。
一、总则为规范工业建筑物的设计、建设和管理，确保人员安全和环境保护的需要，制定本制度。
本制度适用于所有工业建筑物的建设、维护和管理，包括但不限于工厂、车间、仓库、办公楼、实验室等。
所有建设、维护和管理的单位应依照本制度的规定执行。
二、工业建筑物设计1.设计基础：工业建筑物的设计应遵循国家规定的法律、法规和标准，根据工业生产的特点和要求，结合实际情况，综合考虑工艺布局、生产工艺流程、人员流动、物流分配等因素。
同时，还应注重工业建筑物的环保、节能和安全等方面的要求。
2.设计细节：工业建筑物的设计应充分考虑施工过程中的安全性和可操作性，避免建筑设计上的缺陷。
3.专业设计：工业建筑物的设计应由具有相关资格证书的专业设计师完成，设计方案的选取应经过严格的评审和审查，并由负责执行的工程师负责施工现场的管理。
三、工业建筑物建设1.施工方案：为确保工业建筑物施工顺利进行，施工单位应编制详细可行的施工方案，注重施工过程安全和节能性。
对于建筑材料的选择和使用，应根据施工方案的要求，采取统一的标准和规定，避免使用不符合质量标准的建筑材料。
2.施工承包：为保证工程质量的顺利完成，施工承包方应符合国家工程施工资格的要求，保证施工守法、合理、安全和质量。
3.工程质量：在施工过程中，应严格控制质量，遵守建筑工程验收有关的质量标准和规定。
同时，应以防止建筑垮塌、货物落地等安全事故为首要目标，严格按照规范操作，遵守相关安全规定。
工业建筑管理办法
工业建筑管理办法第一章总则第一条为适应公司的发展需要，进一部明确职责，规范管理，确保工业建（构）筑物的安全使用,特制定本办法。
第二条机动物资部负责公司工业建筑的实物资产管理工作。
组织工业建筑技术状况的评估。
负责主要工业建筑设施运行状况的动态管理工作.第三条机动物资部负责组织工业建筑可靠性鉴定工作;负责组织实施重大隐患的治理整改工作及重大事故的管理。
第四条机动物资部参与各单位新建工程、技改工程项目方案(工业建筑专业）的审查工作。
第五条机动物资部参与各单位设备维护及技改工程(工业建筑专业）的过程管理工作。
第六条机动物资部负责工业建筑“四新技术”（新技术、新材料、新工艺、新设备)的引入、应用和推广工作.第七条各使用单位作为公司工业建筑实物资产的托管单位，必须认真执行公司有关工业建筑管理的各项规章制度及有关规定，对本单位工业建筑技术状况的完好负责。
第二章工业建筑技术状况管理第八条工业建筑技术状况是指其在安全性、适用性、耐久性方面的基本状况。
工业建筑技术状况分为四级：一级工业建（构）筑物：结构完好，附属防护设施齐全，技术状况良好，可靠性满足国家现行规范要求。
二级工业建（构）筑物:主要结构无严重缺陷，技术状况及其它方面存有差距,可靠性略低于国家现行规范要求.三级工业建（构）筑物：主要结构存在严重缺陷和隐患，技术状况及其它方面存在较大问题，影响正常使用,但不至于随时发生事故，可靠性不满足国家现行规范要求。
四级工业建(构)筑物：主要结构存在重大缺陷和隐患，技术状况及其它方面存在重大问题，已不能正常使用，随时有可能发生事故，可靠性严重不满足国家现行规范要求。
第九条三、四级工业建（构）筑物必须报机动物资部确认.第十条各使用单位对公司工业建筑管理系统中各类管理信息必须及时录入，并做好以下各类台帐：1、固定资产台帐。
2、技术状况台帐。
3、隐患检查及处理台帐。
4、钢结构防腐台帐.5、检修项目台帐。
第十一条新建、改建、扩建工业建筑竣工后，产权单位必须严格按《马钢股份公司固定资产入帐管理实施细则》办理相关手续。
建筑物及构筑物维护与管理制度
建筑物及构筑物维护与管理制度一、总则二、适用范围本制度适用于所有的建筑物和构筑物，包括但不限于住宅、商业建筑、工业建筑、桥梁、道路等。
三、维护与管理职责1.建筑所有者（或使用者）有责任定期组织维护和保养建筑物及构筑物，包括建筑物的外观、结构、设备等方面的维护。
2.建筑物维护与管理部门负责建筑物的日常维护和保养工作，包括检查、修复、维护建筑物及构筑物的各项设备和设施。
3.建筑公司（或承建商）应按照建筑物的使用寿命、类型和结构特点，提供建筑物维护的建议及相应的维护手册。
4.相关部门（如消防、环保等）应根据建筑物及构筑物的特点和使用要求，对其进行相应的监督和检查，并提供相应的安全指导和建议。
四、维护与保养内容1.外墙维护：定期检查外墙的油漆、涂料是否剥落，及时修复；检查外墙是否有裂缝，必要时进行补修。
2.结构维护：定期检查建筑物的结构是否出现开裂、变形等问题，及时采取措施加固或修补。
3.屋顶维护：定期检查屋顶是否有渗漏、破损等问题，及时修复或更换。
4.玻璃维护：定期检查建筑物的玻璃是否有破损、掉落等情况，及时更换或修复。
5.设备维护：定期检查建筑物的电梯、空调、供水、供暖等设备设施的正常运行情况，及时维修保养。
6.清洁维护：定期进行建筑物及构筑物的清洁工作，包括内部和外部的清洁，确保环境整洁。
7.绿化维护：定期对建筑物周围的绿化进行修剪、浇水等工作，确保植物的生长和绿化效果。
8.垃圾处理：建筑物应配备垃圾分类和处理设施，并定期清理和运输垃圾，保持建筑物周围环境的清洁和整洁。
五、应急处理措施1.建筑物维护与管理部门应建立健全应急处理预案，一旦发生火灾、泄漏等突发事件，及时采取措施进行处理。
2.建筑物内部应设置避难通道、灭火器、消防栓等设施，并定期检查和维护，确保在紧急情况下能够有效地进行疏散和救援。
六、监督与检查1.建筑物维护与管理部门应定期进行巡查和检查，发现问题要及时整改。
2.相关部门应定期对建筑物及构筑物进行监督和检查，确保其符合相关的安全要求和规范。
2024年建、构筑物管理制度(三篇)
2024年建、构筑物管理制度1、为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制订本制度。
2、本制度临猗分公司生产系统建筑物、构筑物设备基础管理。
3、工作职责分工____分厂设备处负责分公司各分厂生产系统主要建筑物、构筑物管理。
3.2各分厂负责所管辖区域建筑物、构筑物设备基础管理。
3.3车间负责本车间区域内建筑物、构筑物设备基础管理。
4、工作流程：4.1所在车间的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷以及损坏、开孔、拆除。
4.2凡因特殊情况需要开孔、扩孔、拆除、修改原设计，必须提出申请，作出具体方案，经设备处批准方能进行。
4.3对原有的厂房、工业建筑物应定期进行普查鉴定。
并根据建筑物的耐震程度，积极协助进行抗震加固工作。
4.4主要建筑物、构筑物、设备基础均设置标点，结合大修进行检查观测，作出记录，发现隐患提出措施，及时处理。
4.5严格控制工艺条件，保证检修质量。
杜绝跑冒滴漏，当出现跑料、跑水等情况时操作工应及时处理，防止损坏楼板、地面、建筑物等。
____室内地面不准有积水、积酸、积碱、以及其它浸蚀性溶液，必须经常清扫、中和、冲刷，保持干净。
凡有防腐层的地面、基础、酸沟、墙壁等，严禁乱打孔、敲击等，以免防腐层受到破坏。
4.7禁止将排气筒(管)和排水管设置在离建筑物近的屋顶和墙脚处，以防止屋面、墙壁、地面浸蚀下沉。
4.8厂内道路应保持整洁，不准堆放各种材料、设备物品；不准排放有腐蚀性的物料及污水；不准随意破坏道路，如施工需要，需经设备处批准后方可进行，施工完毕由施工单位负责及时修复。
4.9有破坏路面性的各种车辆及运输设备，必须有可靠的保护路面不受破坏的措施，并报设备处批准后，方可在厂内道路上行走或拉运。
4.10为确保厂区地下设施不受损坏，保证安全生产，因工程和生产需要动土时要办动土证，经有关部门批准后方可施工。
4.11工业建筑物、构筑物、设备基础设计审查和竣工验收应有设备处的人员参加。
工业建筑物构筑物管理制度
工业建筑物构筑物管理制度工业建筑物是指用于加工、生产或仓储物品，或进行机械装置或设备安装的建筑。
由于其特殊的用途和重要性，必须采取一系列措施确保其安全运营，而其中一项重要的措施就是建立和实施构筑物管理制度。
本文将就此展开讨论，内容如下：一、制度的目的1.1 为保障工业建筑物正常运营，确保其职能的高效性和安全性；1.2 通过完整而清晰的管理规定，建立保证运营过程中的防范、排查和整治等措施，以提高工业建筑物的管理水平和防范能力；1.3 为管理人员规定权力和责任，避免管理过程中的责权不清和工作任务未明的状况；1.4 为员工规定权利和义务，建立信息报告渠道和制度，确保员工获得及时、准确的知识信息和技能培训，使其在工作中具备安全意识和防范能力，避免陷入危险和事故中。
二、管理制度的内容2.1 管理机构和管理制度(1)确定工业建筑物管理机构和管理人员的职责、权力、工作任务及工作目标；(2)建立管理制度，明确管理工作的程序和纪律，调整、优化管理制度，使其适应工业建筑物的实际需要。
2.2 安全管理(1)明确安全工作的目标和任务；(2)建立安全制度和规章制度，消除安全隐患，保障建筑物环境的安全和整洁；(3)做好安全管理的周期检查、维护和维修工作。
2.3 防火管理(1)制定可行的防火计划和方案，建立标志和标准；(2)建立灭火设备和攻击设施（如防火门、防火窗、防火墙等）的使用和维护管理程序；(3)做好防火设施的检查、维护和维修工作。
严格遵守消防规定，确保遵守消防规定的各项要求。
2.4 设备管理(1)对使用设备的相关人员进行反应训练和学习，确保他们遵守设备的使用标准和规定；(2)建立设备清单和使用记录，对设备的使用、检查和维护进行认真记录；(3)做好设备的保养和维修，并保证设备的安全性和有效性。
2.5 环境管理(1)建立环境卫生管理制度，清除垃圾和污水、污泥等污染物；(2)建设清洁、卫生、安全的环境，保持工业建筑物的卫生和整洁。
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工业建筑物、构筑物管理制度
一、工业建筑物、构筑物管理制度的概述
工业建筑物、构筑物管理制度是为了加强对工业建筑物、构筑物建设和管理的监督和指导，保障人民群众生命财产安全而制定的一系列规章制度。
该制度包括的内容主要有：工业建筑物、构筑物的设计、施工、检验、验收、管理等方面的规定。
二、工业建筑物、构筑物设计制度
1、工业建筑物、构筑物设计应符合国家和地方有关工业建筑设计规范和标准。
2、工业建筑物、构筑物设计应考虑建筑物自重、雨水、雪和风等荷载以及地震
荷载、采矿震动等其他荷载。
3、工业建筑物、构筑物设计过程中，必须对结构进行计算、分析，保证设计的
可靠性和安全性。
4、工业建筑物、构筑物设计方案需要进行专业评估，保证设计方案的可行性和
可操作性。
三、工业建筑物、构筑物施工制度
1、工业建筑物、构筑物施工必须依照有关法律法规和规范标准进行。
2、工业建筑物、构筑物施工过程中必须按照施工组织设计，合理选择施工方法
和施工顺序，保障施工安全。
3、工业建筑物、构筑物施工过程中，必须进行工序和质量验收，保证建筑质量。
4、在施工现场必须设立相应安全防范措施，保障人员的生命财产安全。
4、施工过程中，应对项目进行及时审核、验收，以及及时、有效地处理好项目
施工的相关问题。
四、工业建筑物、构筑物检验、验收制度
1、工业建筑物、构筑物竣工前，必须经过专业检测，检测结果合格后才可以进
入验收阶段。
检测内容包括结构、防水、外表等多个方面。
2、工业建筑物、构筑物竣工验收需要按照国家有关规范标准进行，涵盖了质量、强度、耐久性、外墙防水等各个方面。
3、工业建筑物、构筑物竣工验收合格后，方可投入使用。
五、工业建筑物、构筑物管理制度
1、工业建筑物、构筑物使用过程中，必须进行定期检查和维护，对设备、管道、防火防爆等进行特别注意。
同时还要保持建筑物的干净卫生，以保障人员的生命安全。
2、工业建筑物、构筑物升级改造时，必须经过专业设计，并且要按照国家有关
规范标准进行升级改造。
不能随意改动建筑物结构和布局。
3、工业建筑物、构筑物在更换设备和材料时，必须按照国家有关规范标准进行，要保证新设备和材料的质量和可靠性。
4、工业建筑物、构筑物使用过程中，必须按照相关规定进行消防安全管理。
六、结论
通过建立工业建筑物、构筑物管理制度，可以促进工业建筑物、构筑物设计、施工、检验、验收、管理等方面的规范化，加强对建筑物建设和管理的监管和指导，保
障人民群众生命财产安全。