文化产业园汇报方案

方案1 立体效果图
方案2---功能构成及主要规划指标
名称 用地面积
办公 高层办公
面积（㎡） 15200 57960 21840
其中
独栋小办公
10720
独栋大办公
35400
配套
其中
合计 容积率
酒店 公寓 会所 会展中心
32350 10600 10080 6120 5550 80310
5
方案2 平面图
创意设计产业 辅助产业——
联袂政府、名校资源，引入高端行业培训 打造体验式商业及休闲娱乐业 与支柱产业相结合，突出服务性、创意性、体验性，填补区域市场空白
以科技文化创意设计为主，消费性为辅，相互促进，在优化产业 结构的同时，引领区域消费，丰富区域文化生活
消费性文化创意产业
生产性文化创意产业
定义 直接生产满足大众消费产品的 完善各产业的产业链条的中间环节， 文化产业，可产生消费作用 即为包括文化产业在内的各产业提 供中间产品
产品设计 ：根据产品的功能、性能、形式、价格、使用环境的定位，结合材料、技术、结构、工艺、形态、色 彩、表面处理、装饰、成本等因素，从社会的、经济的、技术的角度进行创意设计。
企业形象设计(CIS) 企业识别系统由统一的企业理念、规范的企业行为及一致的视觉形象所构成。
环境设计(人与硬件之间的界面设计) 环境设计着重解决城市中人与建筑物之间的界面的一切问题，如：信息、 信号系统、环保方案等，从而也参与解决社会生活中的重大问题。
产品 •电影电视作品 •电子游戏
辅 •文学作品
•音乐 •表演艺术 •美术品、工艺品制作
•…
•剧本 •服装设计
主 •工业品外观设计
•广告方案 •软件 •建筑设计
•…
作用 服务于个人的精神文化消费需 服务于生产领域提升产品附加值、 求，丰富人们生活，拉动内需； 经济发展中提升产业结构的要求， 但不能实现相关产业的升级 明显突出“生产性服务业”的性质； 实现从“制造”到“创造”的关键 所在
管理中心—国内外领先企业全球化发展的战略中枢
直面国际竞争的舞台： 设计企业年会 企业高层决策 国内外设计行业交流会晤 企业战略制定和发布 ……
研发中心—科技设计创意类企业的研发总部
设计研发中心代表了工业、建筑等 行业领头企业的核心竞争力，全球领 先企业都有着遍布世界的设计研发中 心，以便针对各国的具体情况设计出 更贴近市场需求的产品，同时有效利 用遍布全球的设计研发人才。
一台国产MP3：79美元
制造成本 —— 32.5美
元
中国企业利 润： 1.5美
元
交给外国人的 专利费
—— 45美元
出口一台DVD：32美元
制造成本 —— 13美元
中国企业利 润： 1美元
交给外国人的 专利费
—— 18美元
增强自主创新能力，推动经济增长方式转型，已成为中国经济的当务之急！
全国各省市纷纷加大对科技文化创意产业的投入，从11年数 据来看，唐山科技创意产业的产出在全国没有很好的位置。
“中国创造”的榜样：大型设计企 业的地区性乃至全球性设计研发中
涵盖汽车及工装设计、产品设计、平面设计、 心
服装设计、动漫设计、装潢设计与环境设计等 “中国创造”的领袖：国内领先设
的
计企业的全国性/全球性总部
创意设计产业
辅助产业——
辅助客户： “中国创造”的未来：成长中的中 小创意设计企业集群
联袂政府、名校资源，引入高端行业培训 打造体验式商业及休闲娱乐业 与支柱产业相结合，突出服务性、创意性、体验性，填补区域市场空白
省份 湖南 湖北 山西 广东 重庆 贵州 吉林 福建
文化产业增加值（亿元）占GDP的比重（%）省份
1012.00
5.20 黑龙江
500.00
2.58 山东
380.00
3.40 云南
2529.00
4.80 甘肃
300.00
4.00 北京
140.23
2.46 上海
274.13
2.59 天津
952.00
5.00 浙江
规划效果
规划效果
景观分析
方案1---功能构成及主要规划指标
名称 用地面积
办公 高层办公 其中 独栋小办公 独栋大办公 配套 酒店 其中 公寓 食堂 会展中心 合计 容积率
面积（㎡） 15200 66678 23628 21250 21800 23700 8650 8150 2400 4500 85310 5
文化产业增加值（亿
元）
占GDP的比重（%）
295.00
2.27
2300.00
5.11
534.00
6.11
78.00
2.30
1938.60
12.10
1940.00
10.00
392.70
3.50
1290.01
Leabharlann Baidu
4.00
唐山市的整体气质以及相关政策计算机软件行业有发展地位，为 发展目前还相对薄弱的工业设计类、科技文化设计类创造了条件
产品、服务、理念最前沿、 最全面的展示 全国最具规模的展示体验专 区，借助知名企业之力，让设 计创意深入人心
通过产品和服务实现企业和客户之间最 直接的情感联系
旗舰店的主体通过玻璃通道的塑 造将概念性产品完美的展示出来
中小创意设计企业将享受多元素相结合的完美建筑
工业产品设计 公司
建筑设计类机 构
“中国创造”的 未来：成长中的 中小创意设计企 业将汇集于此
设计师工作室
平面设计和装 潢设计公司
……
环境设计公司
设计理念：整合性+独特性+景观优势+私密性
设计理念
通过连续的整体，使建筑群体外部整体化， 具有统一的完整的外部效果。首层连通集中 公共资源以避免浪费。
每栋建筑的2 层部分与内院区域具有自己独 特的标志性，满足设计行业追求自身独特性 的要求。
园区设计背景研究— 区位分析
项目周边有大型的商场百货，便利的交通，现代化的居住小区以及不少的娱乐休闲场所。
Contents
背景与发展 项目概况 项目定位 项目规划
经济效益与社会效益
借鉴世界、中国及北京市的创意产业发展背景，确定本项目的 产业定位
支柱产业—
以数字技术为依托，以数字化的工业、建筑设计研发等工业数字设计创意 服务业为主要内容，涵盖汽车及工装设计、产品设计、平面设计、服装设 计、动漫设计、装潢设计与环境设计等的
创意聚焦
结语
Thanks !!
我国目前已有100多种制造产品数量位居世界第一。如今，全世界销售一半的摄像机、30%的电视机和空调、 25%的洗衣机和20%的冰箱都贴着“中国制造”的标签。
根据美国全球财经研究公司的信息公布，中国已成为世界上制造业规模最大的国家。
但总产值规模仅相当于美国的1/5，日本的1/4强；科技制造业的人均劳动生产率远远落后于发达国家，仅为美 国的1/25、日本的1/26、德国的1/20；技术创新能力十分薄弱，产业主体技术依靠国外，有自主知识产权的产品 少，依附于国外企业的组装业比重大，工业增加值率仅为26%，远低于美国的49%、日本的38%、德国的48.5%； 低水平生产能力严重过剩。
10% 8%
设计业为主的创意产业，实现 6%
12%
10%
7%
从制造型向创意服务型的转变； 4%
日本科技文化艺术及相关产业 2%
20%
18%
16%
14%
12%
10% 8%
7%
6%
4%
2%
15%
18%
规模，已经超过汽车工业，成 0%
0%
为日本第二大支柱产业。
美国 英国 日本 全球
北京
纽约
伦敦
“中国制造”走向“中国创造”的时代需求下，发展科技文化 创意产业、特别是科技设计创意产业，显得尤为重要
科技设计产业内涵丰富，核心是为产品提供高附加值，其市场需 求随着国家的发展而逐步增强
发达国家的设计发展史
1000美元
2000美元
社会进入以创新领导实现价 3000美元 值增值的经济发展阶段
创意设计的内容
设计在经济运行中 的价值开始被关注
设计将成为经济发展 的重要主导因素之一
创意设计就会成为先导产业，成 为创新资源、增加社会财富、增 强综合国力的重要组成部分。
NO2. 提高区域形象、增强区域活力
园区建成后将重点发展工业产品设计、建筑设计、平面设计、 室内设计、环境设计、服装设计等相关产业，使之成为北京市 设计产业的发展中心、全国重要的设计型产业人才培训基地。
唐山独一无二的创意设计产业集群
中国创造与世界创造交融的河北核心地带 世界与中国的灵感与激情在此碰撞 新的生活、新的世界从此起步
设计管理(DM) 设计活动作为企业运作中重要的一部分，在项目管理、界面管理、设计系统管理等产品系列发 展的管理中，善于运用设计手段，贯彻设计导向的思维和行为，并将之与战略或技术成果转化为产品或服务的过 程。
产业/客户定位
支柱产业—
客户—
以数字技术为依托，以数字化的工业、建筑设 核心客户：
计研发等工业数字设计创意服务业为主要内容，
Contents
背景与发展 项目概况 项目定位 项目规划
经济效益与社会效益
设计背景研究— 设计概况
该项目位于唐山市路北区体育馆路与建设南路附近，西临唐山硅谷大厦， 北、东临是硅谷商业中心配套，南临体育馆路。
项目容积率：5.0，其中主要的建筑是独栋办公：（15%，1500-3000,。 20%，5000-8000。40%，15000-20000.）以及15% 配套：主题酒店、 员工公寓、会议展示中心。
唐山.科技文化产业园 汇报方案
二〇一四年十二月
Contents
背景与发展 项目概况 项目定位 项目规划
经济效益与社会效益
科技文化创意产业引领新时代全球经济发展 设计行业受其带 动发展迅猛
在英国、美国、日本等国家， 科技文化创意产业已成为经济
日本
美国
发展的支柱产业，增加值超过
GDP的10％。
全世界科技文化创意产业每天 创造240亿美元，并以7％的速 度递增。在一些科技文化创意 产业发展较早的国家，增长的 速度更快，例如美国科技文化
设计理念
围绕地块内水系区域设置内院，通过建筑分为 内外两区，保证充足绿化区域与距离隔绝铁路 带来的不良影响。地下一层做下沉空间以便于 提高地下办公区域的采光与通风，达到双首层 效果。
各栋建筑间保证足够的间距与一定规模的绿化 区域以满足每栋建筑每个产业间的私密性要 求。
设计理念
规划效果
规划效果
研发设计人员办公
测试、实验
技术信息交流
SAMSUNG在全球拥有伦敦、 东京、旧金山、首尔四个设 计中心 LG 全球共有五大工业设计中 心分布米兰、纽约、首尔、 上海及东京 DELL拥有五个设计中心，分 布在美国、新加坡、台湾、 印度和上海
……
展示中心—利用开放空间，汇聚知名设计企业的旗舰店，展示 企业实力、企业文化
中国
4%
英国
18%
20%
8%
科技文化创意产业占GDP比例
全球
７%
创意产业的增长速度达14％，
英国为12％。（2012年行业资 2012年科技文化创意产业的平均增长速度 科技文化创意产业人口占总就业人口比例
料）
16% 14%
科技文化创意产业还有效推动 14%
产业结构升级。例如，英国经 12%
济依托计算机及软件服务业、
方案 2 立体效果图
Contents
背景与发展 项目概况 项目定位 项目规划
经济效益与社会效益
经济效益与社会效益
NO1.带来就业机会 增加社会税收
我司将累计投资5亿元打造园区。预计未来建成时，将有 100余家企业入驻，年总产值15个亿，超过1亿元税收。将为 社会提供1.1万个就业岗位。
经济效益与社会效益
三种需求推动唐山科技文化创意产业发展
消费结构升级带来的不断增长的科 技文化创意产品的最终消费性需求
产业结构升级带来的对科技文化 创意产业的生产性需求
终端文化消费
文化体制改革带来的对文化创意 产业的政策性及体制性需求
新兴高科技 产业
提升制造业 附加值
“唐山科技文化产业园”
全球化的背景下： 汇聚全球创造力 发掘中国创意设计潜力 让中国成为全球关注的“创意设计”的舞台
Contents
背景与发展 项目概况 项目定位 项目规划
经济效益与社会效益
国内外领先科技设计企业的创意中心将享受集研发中心、管理中心、 展示中心“三位一体”的发展空间
“三位一体”解构
研发中心
大型企业的设计 研发总部
管理中心
展示中心
国内外领先企 业的战略中枢
新理念、新产品、 新品味的综合展示 体验馆 花园式办公环境，独栋建筑（定制），彰显企 业个性， 高层建筑，自由空间，激发创作灵感。 总占地约1.5万平米，总建面约8.5万平米。