建设用地呈报说明书(一)

水浇地（公顷）
等
平均质 量等别
公顷 13
项目编号
项目名称
地类
补充耕地 项目情况
改造水田 项目情况
43102220150 001 43102220140 001
项目名称
宜章县迎春镇山上 村、上源头村土地开 发项目 宜章县杨梅山镇香 花村土地开发项目
改造水田面积
旱地
水田 改造前 质量等
别
验收 面积
抵扣 质量 平均质 面积 等别 量等别
补充耕 地方式
补充耕地 途径
占用耕地 地类
占用耕地 质量等级
宜章县人民政府
计量单位：公顷、万元
宜章县土地开发整理中心
委托补充 自行补充
0.9454
√占水田补水田
√占旱地补旱地
占水田补改结合
水田（公顷） 0.7650
12 等
13 等
公顷
0.9454 公顷
旱地(公顷） 0.1804
14 等 15 等
等Leabharlann Baidu
公顷 公顷 公顷
灌木林地 集体
Ⅲ区 0.5 24.75
其他林地 集体 0.9231 Ⅲ区 0.5 24.75 22.8467
农村道路 集体
Ⅲ区 1 49.5
坑塘水面 集体
Ⅲ区 1 49.5
沟渠 集体
Ⅲ区 1 49.5
田坎
农村 宅基地 殡葬用地
集体 集体 集体
Ⅲ区 1 Ⅲ区 1 Ⅲ区 1
49.5 49.5 49.5
荒草地 集体
土地 现状
旱土
补充面积
完成 情况
0.1804
已完 成
2
宜章县杨梅山镇香花村 土地开发项目
G49G062082
51、141、60
水田
0.7650
已完 成
补划基本农田地块情况
序 号
补划基本农田图幅号
地块编号
补划面积
7
四、征收土地方案(一)
（使用国有土地方案）
被征收（使用）土地涉及 乡(镇)
的权属单位
村（农场）
Ⅲ区 0.5 24.75
裸土地 集体 河流水面 集体
Ⅲ区 0.3 14.85 Ⅲ区 0.5 24.75
8
征收土地方案(二)
名称
金
额
其
青苗补偿费
它
地上附着物
费
补偿费
用
9.6097
征地总费用 需要安置的农业人口数
货币安置
104.6358 17
征地费用综合标准
需要安置的 劳动力人数
√
用地单位安置
安
农业安置
数
集体 0.7650 Ⅲ区 1
补偿 标准
49.5
金额 37.8675
旱地 集体 0.1804 Ⅲ区 0.8 39.6 7.1438
果园 集体 茶园 集体 其他园地 集体
Ⅲ区 0.8 Ⅲ区 0.8 Ⅲ区 0.8
39.6 39.6 39.6
有林地 集体 1.0977 Ⅲ区 0.5 24.75 27.1681
计量单位：公顷、万元、人
天塘镇 菜子冲村
权属状况
被征收土地面积准确、界址清楚、权属合法、无争议
一级 地类
征地
补偿 费用 标准 （使
农 用 地
用国
有土
地参
照补
偿）
建设 用地
未利 用地
地类 二级 地类
耕地
园地
林地
其他 农用地
住宅用地 特殊用地 未利用地 未利用地 其它土地
三级 地类
水田
权属 性质
面积
地 区片 类 等级 系
填表说明：“补充耕地途径”栏中，根据实际情况填报，可是一种途径，也可是多种途径结合； 表中填报的质量等别均为国家利用等，平均等别取加权平均值。
6
续一
序 号
开发复垦整理项目
补充 耕 补充耕地图
幅号
1
宜章县迎春镇山上村、 上源头村土地开发项目
G49G066076
地 地 块情况 地块编号
2、3、124 等
2
建设用地呈报说明书(二）
预审机关 批复文号
建设项目用 地预审文件
单独 选址 建设 项目 用地
批准机关
项目批准
批准文号
建设规模
批准机关
工程设计
批准文号
建设规模
功能分区名称
规划用途
用地面积
3
地类 农用地
二、农用地转用方案
转用面积 2.9662
其 国有土地
计量单位：公顷
中 集体土地
2.9662
其中：耕地
建设用地呈报说明书(一）
计量单位：公顷、万元
申 请用地单位
宜章县国土资源局
建设用地报件名称 申请用地总面积
权属 地类
宜章县莽人谷度假村建设项目
2.9662
新增建设用地 面积
2.9662
合计
其 国有土地
中 集体土地
总计
2.9662
2.9662
（一）农用地
土
地
利
用 现
其
状
中
耕地 园地 林地 牧草地
2.9662 0.9454
置
征地款入股安置
途
社会保险安置
√
径
留地安置
土地开发 整理安置
35.2760 11
备 执行湘政发〔2012〕46 号文件、宜政发〔2012〕5 号、郴政办发〔2015〕31 注 号文件的规定进行征地补偿。
9
6.28 0.1804
12 6.3357
48.86 0.7650 5
改造后质量等别
提高 平均提 质量 高质量 等别 等别
耕地开垦 费缴纳情
况
计划补充项目名称
收费标准 缴纳金额
水田：24 万元/公顷 旱地：15 万元/公顷
21.066 万元
计划补充耕地情况
预算编号
预计新增 耕地面积
地类
水田
旱土
完成年 度
2.0208
2.9662 0.9454
2.0208
其他农用地
（二）建设用地
圈内 分批 次或 项目 建设 用地
（三）未利用地 拟开发地块、项目名称、
功能分区名称 地块一（广场）
地块二（餐厅）
地块三（办公楼）
地块四（主体酒店）
地块五（主体酒店）
规划用途 商服用地 商服用地 商服用地 商服用地 商服用地
用地面积 0.5406 0.1254 0.6604 0.9508 0.6890
0.9454
0.9454
土地利用总体规划
符合规划
国家级
规
省级
划 级
市级
别
县级
乡级
√
需调整规划
国家级
规
省级
划 级
市级
别
县级
乡级
农用地转用计划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
其中：耕地
/
/
若使用结转计划指标，请予以说明：
2.9662
0.9454
5
三、补充耕地方案
补充耕地 责任单位 补充耕地 承担单位