无印良品MUJI商务合作条件一览表

—其他
商务条件
—年限 —条件
10年 第1-10年：税前6.5%；即计算公式为：含税实际销售额×6.5%； 上述租金包括营销推广费、物业管理费及其他所有费用
LG和1F开业率90%
—商场开业率
备注：业主应在该商场LG和1F开业率达到90%时，及时向MUJI发送书面证 明资料，包括该商场LG和1F的CAD平面图（平面图上需标示每层每个店铺 的实际使用面积）及已开业和未开业店铺的清单，由MUJI在收到所有资 料后5个工作日内进行核实
—装修补贴（xxxx元/m2） —营业电费 —广告位年限 —广告位条件 —保证金金额 —店铺归还 —其他
4.在条件1-3满足的情况下，MUJI再享有1年营业免租期 5000元/m2（由业主在MUJI进场1个月前全额付款至MUJI指定装修公司账 业主填写 10年 MUJI无需支付任何费用 无 合同到期后，MUJI无需恢复店铺，现状交付给到业主 如MUJI任何连续6个月未达到累计含税销售额450万，有权无条件终止合
【注】承诺函模板详见【附件四】
装修期费用-除以下费用外，MUJI无需承担其他任何费用
—垃圾清运费
业主填写
—装修施工电费
业主填写
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—其它
联系人列表
—业主招商对口
业主填写
—业主律师对口
业主填写
—其他
其他事项
【1】业主在MUJI进场前取得【建设工程消防设计审核意见书】或出具承诺函，确保MUJI进场
【2】业主在MUJI开业前取得【公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证】或出具承诺函，确 保MUJI开业
无印良品商务条件一览表
项目信息
项目名称 项目地址铺位号 MUJI商务负责人 意向签订计划时间 合同签订计划时间
业主填写 康博 未定
交房计划日期 开业计划日期 商场整体开业时间 店铺性质 商场性质
业主填写 业主填写 业主填写 租赁 新设
项目
内容
备注
合同信息
—租赁意向书版本
—租赁合同版本 —联营合同版本
MUJI -
—联营转租赁合同版本 —广告合同版本
MUJI
—储值卡协议版本
MUJI
—其他
合同附件
—平面位置示意图
有
请填写【附件一】
—商铺交房标准 —广告位置示意图
—非产权方保函及银行保单
有 有
业主填写
请详见【附件二】 请填写【附件三】 MUJI需与产权方签署合同；如与非产权方签署 合同，则需提供产权方的保函及银行的保单作
—品牌绑定 —装修免租期期限
品牌根据实际情况确定 自业主交付日起至MUJI开业日 MUJI开业时
1.商场1F和1F开业率未达到90%之前，MUJI租金为0，且每晚1日达到，
—营业免租期期限
MUJI增加5日营业免租期 2.相关品牌未开业之前，MUJI租金为0，且每晚1日达到，MUJI增加5日营 业免租期 3.地铁(如有）与商场B1和B2直结之前，MUJI租金为0