北京中高端养老项目数据整理

自理 半自理/介助 不能自理/介护 特护
项目特色
经营模式 （取费结构）
定期身体指标检测 长幼学堂生活社交平台 星级厨师团队 暖山生态公园
租赁制 =押金 +房费 +餐饮费
自理
朝阳区北苑东路 建筑面积1万㎡ 总月费：
远洋 · 椿萱茂
半自理/介助
2
来春园小区15号 170间，床位数 7900-
山庄
号
总押金： 70- 120万
自理
传统文化、古典环境 传统中医、太医馆 临近北京大学国际医院
会员制= 押金+月费 （vip免月费）
建筑面积4万平米，公共
自理
膳食专家定制营养食谱
总月费：
石景山区体育
设施及配套1万平米
半自理 康复体验娱乐化
5
海航 · 和悦家
4500-6000
场南路11号 颐养客房302间，床位
提供生活照护、营养配餐、 +床位费
保健医疗
439张床位
元
+餐饮费
特护
院内医疗中心提供全科医
+护理费
学、基本诊疗等诊疗项目
3
北京市中高端养老项目一览表
序号 项目名称
位置
规模及床位数
价格区间
客群
7
保利安平 · 北京和熹会
海淀区冷泉林 语山庄二区15 号楼
总建筑面积约2.2 万平米
200套居住单元
5000 –
半自理
ASC 开展运营管理合作
餐饮费+护理
庄项目）
处
床位约700 张 12000元
记忆衰退
与高知为邻
费
有医疗护理需求
诚和敬长者
建筑面积
石景山杨庄北区
14 公馆（石景
15000 ㎡
29号
山旗舰项目）
床位200 张
总月费： 5000-9000 元
有康复需求 半自理 非自理
不能自理 临近北京大学首钢医院
元
403张
特护
临近首钢森林公园
租赁制 =押金+床位 费+护理费+ 餐饮费
贴近医疗资源，便于就医
租赁制
自理
保健
占地13000平方米
总月费：
=押金
6
北京双井 · 恭 和苑
朝阳区百子湾 南二路92号
建筑面积25000平方米
半自理 9800-30000
不能自理
动 临近同仁医院亦庄分院
租赁制 =押金+房费 +餐饮+护理 费
5
北京市中高端养老项目一览表
序号 项目名称
地址
规模及床位数 价格区间
客群
项目特色
经营模式
高知群体
租赁制
诚和敬长者 昌平区八达岭高 建筑面积
总月费 自理
与美国养老服务机构
=押金+房费+
13
公馆（朱辛 速和北清路交汇
48000 ㎡
（北京北苑）
不能自理/介护
楼
306张
25000元
特护
海外归来具有专业养老 经验的管理人员
美国、日本养老理念、 成熟服务体系
距航空总医院3公里
租赁制 =押金 +房费 +餐饮费
建筑面积约
自理
总月费：
昌平区南邵镇景
31万平米
半自理/介助
3
泰康之家 ·燕园
6000-
荣街2号院
共能容纳约3000
北京中高端养老项目数据整理
北京市中高端养老项目一览表
本次共整理北京市中高端养老项目16个（其中高端养老项目10个，中高端项目6个）
序号 项目名称
远洋 · 椿萱茂 1
（北京双桥）
位置
规模及床位数 价格区间
客群
朝阳区双桥东路 9号院西区23号 楼
建筑面积：1.1万 ㎡
134间，床位数 307张
总月费： 690030000元
总月费： 6000-24000 元
自理 半自理 不自理
项目特色
经营模式
紧挨京密水渠、背 靠西山
距离309医院 6.8 公里
租赁制 =押金+床位费 +餐饮费+护理 费
专业化护理及医疗
自理
租赁制
8
万科 · 北万怡 园光熙长者公 寓
朝阳区光熙门 北里22号
建筑面积17594㎡ 52张床位
总月费： 6000-13000 元
半自理 不能自理
服务 医疗康复干预 临近中日友好、安
=押金+床位费 +餐饮费+护理
特护
费
贞、煤炭等医院
自理
专业医护团队
租赁制
房山区长阳镇 总建筑面积1731 总月费：
万科 · 嘉园长
半自理
个性化定制专业康 =押金+床位费
9
长阳半岛1号院
㎡
5000-10000
“医养结合”拥有瑞典 的康复理念和模式
配套二级康复医院
租赁制 =押金+房费+ 餐饮费+护理 费
诚和敬长者
建筑面积
总月费： 有康复需求
朝阳区朝阳北路
15
公馆（八里
5000 ㎡
8000-
半自理
八里庄南里5号
庄项目）
床位约110 张 10000元
非自理
配套二级康复医院 临近红领巾公园
租赁制 =押金+房费+ 餐饮费+护理 费
阳长者中心
不能自理
复训练
+餐饮费+服务
向里直行100米 36张床位
元
特护
临近长阳体育公园 费
4
北京市中高端养老项目一览表
序号 项目名称
位置
规模及床位数 价格区间
客群
项目特色
经营模式
房山区窦店镇大
万科 · 怡园幸
占地面积
窦路257号万
10 福家社区养老
17000㎡
科 · 幸福家社区
中心
300张床位
Βιβλιοθήκη Baidu
不能自理/介护
16800元
户居民入住
特护
独立生活设施与服务 北京泰康燕园康复医院 协助生活设施与服务 高端会所 白浮泉湿地公园
会员制 =入门费+月 费
2
北京市中高端养老项目一览表
序号 项目名称
位置
规模及床位数
价格区间
客群
项目特色
经营模式 （取费结构）
中关村生命科
北京太申祥和
4
学园北清路5 1000个床位
养老中心
建筑面积
九和国际健 通州区月亮河温
11
3000㎡
康养老公寓
泉度假村
床位100张
总月费： 3200-14000 元
自理 半自理 不能自理 特护
总月费 5000-10000 元
自理 半自理 不能自理
设有物理治疗室（PT）和作 业疗法室（OT）
为中风、骨关节病等提供专 业指导和康复训练
理
临近燕达国际医院 +餐饮费
12000张
特护
临近燕龙公园
+护理费
7
临近窦店中心医院
租赁制 =押金+床位 费+餐饮费+ 服务费
毗邻京杭大运河、温榆河、 通惠河
租赁制 =备用金+房 费+餐饮费+ 护理费
建筑面积
诚和敬长者公 亦庄开发区凉水
12
10000㎡
馆（亦庄项目） 河一街10号院
床位200张
总月费 4600 – 10800元
自理 半自理 不能自理
引进的美国ASC娱乐疗法 量身制定适合老人的娱乐活
6
北京市中高端养老项目一览表
序号
项目名称
地址
规模及床位数
价格区间
客群
项目特色
经营模式 （取费结构）
自理
紧邻风景宜人的潮白 租赁制
建筑面积约60
半自理
河畔
=押金
燕达金色年化健康 燕郊经济开发区燕
万㎡
总月费：
16
不能自 绿化率高达50%
+房费
养护中心
达国际健康城内 规划设置床位 4000 – 13900元