展望美国建筑设计的未来——2019年的哈德逊园区
曼哈顿Hudson Yards48层精品酒店&豪宅综合体
曼哈顿Hudson Yards48层精品酒店&豪宅综合体开发商：BlackHouse建筑师：Archilier Architecture（美国AA建筑师事务所）地点：美国纽约曼哈顿哈德逊园区项目：精品酒店及全景豪宅高度：220m年份：2014年奠基，预计2017年建成纽约哈德逊园区（Hudson Yards）占地360英亩，面积接近半个中央公园，是曼哈顿岛上最后一片大型开发用地，也是美国有史以来最大的地产投资项目。
由美国Archilier Architecture（AA）建筑师事务所精心设计的高端城市综合体项目，坐落于哈德逊园区西北，与纽约著名的贾维茨会展中心隔街相望。
建筑L型的平面布局为酒店和公寓带来100%的哈德逊河观景面。
高220m的建筑楼体分为三部分：底层部分是有极富表现力的由多层透明玻璃中庭构成并容纳多个大堂与餐厅的裙楼；中层部分是简洁又纯净的由410间享有哈德逊河景和纽约市开阔景观客房组成的16层的精品酒店；高层部分由51套超豪华公寓组成。
由三个巨大的玻璃立方体分隔和定义从而突出表现其悬臂式立体效果。
建筑师最初的设计概念是受中国传统灯笼的启发打造了外向型塔楼。
楼体三个部分之间，即三个吊挂灯笼之间是雕刻出的露天空间与阳台，提供诸多空中露台、泳池及绿化空间，充分体现了设计的绿色环保意识。
酒店楼层以上的31-33层设计成一个带有酒吧、健身房和泳池的豪华开放式空中俱乐部，初步定位为含餐厅、宴会及健身功能的Shanghai Club。
每个玻璃立方体“灯笼”顶上有提供给复式公寓住户特别使用的88㎡的私人空中花园，顶层豪华公寓设有一个可享受哈德逊河和曼哈顿的景色的屋顶大花园和私人游泳池。
酒店及配套：410间客房的精品酒店层高3.6m，其中包括50间50㎡的独立产权酒店公寓。
地下一层为高档SPA；裙房为酒店全景空中大堂、餐厅及会议区。
豪宅：标准层高3.6m，大户型高5.5m。
户型一房70-86㎡；两房118-155㎡；三房170-220㎡；四房276-306㎡（其中6套带私家游泳池及健身房大平层户型，客厅高5.5m，2套带88㎡超大露台的复式豪宅）；48层365㎡顶层豪华公寓，附带315㎡空中立体花园及私家泳池，每个住宅单元在未来均保持无遮挡的一线水景。
超级城市综合体分析美国纽约曼哈顿hudson yardsPPT精选文档
30 Hudson Yards 纽约市最高的户外观景台
30 Hudson Yards一个90层高，1296英尺（395米） 高的钢结构摩天大楼 ，是纽约哈德森码头综合开发 项目的主力。建成后，它将成为纽约第二高的办公 大楼，并且是该市最高的露天观景台的所在地，该 露天观景台从1100英尺高的建筑物悬臂伸出。 这座建筑物的高度将达1100英尺，比帝国大厦的观 景台高出50英尺。其令人惊叹的设计将带来独特的 纽约天际线视角。
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The Shed 建筑创意、技术与环境相结合
Shed的建筑位于15 Hudson Yards底部，由Diller Scofidio + Renfro与罗克韦尔集团合作设计的一个 200,000平方英尺（18,500平方米）的创新结构。 The Shed将于2019年春季开幕，将成为纽约第一 个致力于委托，制作和展示各种表演艺术，视觉艺 术和流行文化的艺术中心。
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Hudson River Park 美国最长滨河公园 哈德逊河公园拥有着美国最长的河滨 公园的称号，也是开发商自中央公园 建成以来在曼哈顿进行建设的最大的 开放空间项目。
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Hudson Park ＆ Boulevard 哈德逊公园大道
Hudson Park＆Boulevard是新Hudson Yards区 的一个基本元素，将帮助该地区从一个荒凉的工业 区转变为一个充满活力，适合步行的综合区。 公园将成为这个新建社区中心的绿色中心，通过每 个新设计的东西街道入口，公园将为当地居民，工 人和游客提供急需的开放空间。
Hudson Yards 哈德逊城市广场
美国纽约最大最新的超级综合体，未来的天空之城 1
➢ 基本介绍
德逊城市广场（Hudson Yards）是美国历史上规 模最大的私营房地产开发项目，位于曼哈顿西区， 总投资200亿美元，也是继洛克菲勒中心之后纽约 市最大的房地产开发项目。 这个占据六个街区的开发项目位于曼哈顿西侧，由 覆盖繁忙铁道与隧道的11公顷（28英亩）土地组 成，预计建成包含商住摩天大楼，学校，医院，零 售空间，公园，文化场所和公共艺术等在内的一系 列功能建筑。 SOM、KPFDiller Scofidio + Renfro、Rockwell Group、史蒂文·霍尔、福斯特、等多家世界规模 最大，最具影响力的建筑公司参与建设。
山崎实的典雅主义与纽约世贸中心双子大楼
造出宁静的背景。
四. 建筑要忠实坦诚，结构明确。 五. 充分发挥现代技术的优点。
六. 重要的是建筑要符合人的尺度，
使人感到安全，愉悦，亲切。
PART2 山崎实的典雅主义代表作品
密苏里州圣路易斯市机场候机楼
山崎实的“典雅主义”与纽约世贸中心大厦
建立自己的建筑师事务所后, 山崎实完成的第一个大型建筑物是密苏里州圣路易斯市机场候机楼。它于1 9 5 1 年开始设计, 1 9 5 6 年落成, 是战后时期较早的新型候机楼之一。设计伊始, 山崎实调查了华盛顿、 费城、匹兹堡等处原有的机场建筑, 针对它们的缺点提出了新的设计方案。圣路易斯机场候机楼有三个相 连的大型钢筋混凝土十字形拱壳。薄壳结构是战后兴起的结构形式。薄薄的壳体能够轻盈地覆盖大跨空间。 这种壳体结构新颖轻巧的造型无疑给人以新奇、高效率、同空中旅行相配合的现代化印象。专家们认为候 机楼的建筑设计找不出什么缺点。这座建筑给山崎实带来许多荣誉, 使他在美国建筑界有了一定的知名度。
建造过程
山崎实的“典雅主义”与纽约世贸中心大厦
1971年，世贸双塔成功
封顶，建造进程也接近完
工。此外，从图中可以看 出当时世贸双塔要远比其 周围建筑物要高。 世贸双塔建造过程历时7 年，北塔和南塔分别于 1972年和1973年完工。 1995年，世贸双塔对外开 放，并且有“世界之窗” 之称。
体量设计
罗伯特森会堂
山崎实的“典雅主义”与纽约世贸中心大厦
通过对比，很明显地看出罗伯特森会堂在构 图上吸取了古希腊神庙的特点，对一些古典 建筑的元素进行了抽象的表达。所以使人在 第一眼看上去的时候，会马上联想到古希腊 的神庙建筑。
雅典卫城遗址
罗伯特森会堂
山崎实的“典雅主义”与纽约世贸中心大厦
超级城市综合体分析-美国纽约曼哈顿hudson yards
Hudson Yards计划建设完成96.6万㎡的新办公面积，预计将超过全美众多重要城市（如康乃迪克州斯坦福德市区或 加利福尼亚州圣地亚哥市中心）的办公面积总量。 时代华纳、Coach、富国银行、欧莱雅、知名软件公司SAP等租户均已入驻，租户以传媒、金融、法律服务等高价值 行业客户为主。
大楼由两大建筑和设计界最知名的事务所Diller Scofidio和Renfro强强联手，利用最先进的技术，创
新重点放在了可持续性和环保。
15 Hudson Yards提供五个住宅选项，从面向高线的单卧室布局到全景城市景观的复式顶层公寓，高 耸的天花板和超过5000平方英尺的居住空间。
35 Hudson Yards
戏室。
10 Hudson Yards
52层高的摩天大楼与高线公园的对话
10 Hudson Yards 建成后将高达52层、273米、总面 积近16万平方米。高层与高架线路直接连接，并在高 架公园上搭桥，创造出一条贯穿该结构的60英尺大型 公共通道。 该建筑提供落地窗以及无柱内饰，以Hudson Yards10 号楼为代表的一期项目竣工后，租客品牌就维持在了高 位。时代华纳、Coach、富国银行、欧莱雅、知名软件 公司SAP等租户均已入驻，租户以传媒、金融、法律服
高级酒店公寓
SOM为哈德逊城市广场35号提供了建筑设计与 结构工程服务，这座综合功能大厦也是该开发 项目中最高的住宅楼。
55 Hudson Yards
致敬纽约标志性建筑
由a. eugene kohn of KPF设计，55hudson yards是一个130万平方英尺的办公楼，位于哈 德森公园的西南角。该建筑将站立在780英尺 高（238米），其入口位于7号地铁站对面。塔 楼十楼设有俯瞰着公园的户外露台。 55 hudson yards的立面设计，是对一批纽约 标志性建筑的致敬，其中包括复兴的高线区、 SoHo区大楼的人造铸铁立面以及早期现代主义。
纽约哈德逊广场二期（曼哈顿大厦）项目介绍
◆以下内容为收集整理，供⼤家学习参考！！ 1.申请条件： ·申请⼈需年满18周岁，⽆学历、语⾔、经商背景等条件的限制 ·证明申请⼈有超过50万美元的现⾦(可包括配偶的资产，源⾃赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可) ·通过相关⽂件，证明资⾦的合法来源 2.投资⾦额：50万美元 3.基⾦发⾏/管理费⽤：5万美元 4.律师费：1.5万美元 5.项⽬介绍： ●项⽬位于美国纽约市⼈⼝最密集的曼哈顿中城西区，第10⼤道与西33街交汇处，属于哈德逊城市⼴场建设的⼀部份。
●项⽬由瑞联集团（RelatedCompanies)与⽜津物业集团（OxfordPropertiesGroup)联合开发，计划在该地块新建⼀座92层多功能写字楼、零售区、美⾷馆及⼤型景观雕塑。
写字楼总建筑⾯积约241,548平⽅⽶,包括空中俱乐部及纽约的室外观景台。
时代华纳集团将签署约148,645平⽅⽶空间的租赁意向。
零售及美⾷馆总建筑⾯积约为92,903平⽅⽶，尼曼⾼级百货公司（NeimanMarcus）将租赁5-7楼区域。
写字楼与零售区将于2015年中开⼯，其余部分将于2016年中开⼯，整个项⽬预计在2019年第⼆季度全部完⼯。
项⽬所在的东铁路平台已于2014年3⽉19⽇动⼯。
●项⽬总开发成本为60亿美元，开发商及合伙⼈股权投⼊28亿美元(47%)，建设贷款25亿美元(42%)，EB-5次级贷款6.5亿美元（11%，1300个名额）。
其中，此次EB-5贷款⼀期计划募集8,750万美元（175个名额）。
截⽌⾄2014年12⽉31⽇，项⽬⽅已投⼊约5,090万美元⽤于写字楼部分先期硬性与软性成本⽀出。
●监管代理为NESFinancial,监管银⾏为纽约Signature银⾏。
●移民律师团队由GreenbergTraurig和CLW组成。
●投资回报：投资⼈将获得每年1%的利息。
（但除去各类管理费⽤后收益基本为零）。
国外建筑改造方案案例
国外建筑改造方案案例在国外，建筑改造是一个常见的项目，因为许多老旧建筑需要根据现代需求进行更新和改进。
下面将介绍几个具有代表性的国外建筑改造方案案例。
首先，来看位于伦敦的泰特现代美术馆（Tate Modern）建筑改造方案。
原本是一座电力发电厂的建筑，在1990年代改造成为现代美术馆。
设计师通过保留建筑原有的工业风格和结构，加入了玻璃幕墙和灯光等现代元素，使整个建筑变得开放、明亮，并且成为了伦敦的标志性建筑之一。
接着，来看纽约市的哈德逊公园高线（High Line）改造方案。
高线原本是一条废弃的铁路，经过改造之后，成为一座线性公园。
设计师利用旧铁轨和桥梁等原有的基础设施，添加了绿化、休闲设施和艺术装置等元素，使它成为了一个独特而受欢迎的公共空间。
另一个有趣的案例是位于巴黎的蓬皮杜艺术中心（Centre Pompidou）改造方案。
这座建筑是爱德华·苏特和理查德·罗松设计的，其特点是将建筑的结构、管线和设备暴露在外。
这种非传统的设计引起了人们的关注和争议。
该建筑改造方案将原本用于设备和管线的外观元素改为使用鲜艳的彩色材料，使整个建筑更加醒目和有趣。
此外，还有许多国外建筑改造方案案例值得一提。
例如，曾经的温哥华奥运会主会场改造为现代多功能体育馆；巴塞罗那的哥特区老旧建筑改造成餐厅和商业空间；柏林的冷战时期机场改造为现代城市公园等等。
这些国外建筑改造方案案例充分体现了对历史建筑的保护和利用的重要性。
通过在原有建筑中融入现代元素和功能，这些改造方案不仅满足了当代社会的需求，还保留了历史文化的痕迹，使建筑从单一的功能空间变成了有活力和价值的公共场所。
这些案例对于我们在进行国内建筑改造时提供了宝贵的经验和启示。
Hudson Yards
美国，纽约，纽约最大最新综合体——Hudson yards / KPF, DS+R, Foster + Partners, 和 Heatherwick 建筑事务所有许多东西需要了解，我们来看看该场地的进展情况，并研究由KPF, DS+R, Foster + Partners, 和Heatherwick 建筑事务所重塑曼哈顿西部的项目。
15 hudson yards，位于第三十街和第十一大道的东北角，将是第一个在哈得逊船厂开放的住宅楼。
这座960000平方英尺的大楼坐落在高线公园旁边，预计于2018年开放。
同样是由DS+R设计。
与罗克韦尔集团合作开发，该塔楼将有900英尺高，并预计提供391套出售和出租住宅。
15 hudson yards提供40000平方英尺的设施。
50楼是致力于健康追求的设施，包括水上运动、一个由Wright Fit设计的健身中心、一个儿童想象中心以及一个美丽的酒吧。
51层楼的特色是私人餐厅、葡萄酒储藏室和品尝室、一个带台球桌的俱乐部房间、卡片桌还有一个高尔夫俱乐部休息室来练习你的挥杆动作。
塔顶是该市最高的住宅室外空间。
随着巨型钢框架的建成，庞大而多元的文化综合体——the shed ，正在走向实现。
该建筑也是由Diller Scofidio + Renfro与罗克韦尔集团合作开发。
该机构位于高线公园将与哈德逊庭院交界处，目前正在建设中，并计划于2019春季开放。
有趣的是，场馆包括永久性基础结构和可伸缩的外壳，可以在毗邻的广场上布置。
最终重量超过4000吨的可移动的外壳通过船舶港口常见的门式起重机技术在一个双轮轨道上移动。
使用与丰田普锐斯大致相同的马力、齿条和小齿轮驱动来移动拥有四个单轴和两个双轴转向轮的外壳，每个车轮直径为六英尺。
它们以每小时四分之一英里的速度移动，布置只需五分钟。
10 hudson yards位于三十街和第十大道交叉口的西北角，由知名建筑事务所KPF设计，塔楼部分于2016年5月完成，总高度为895英尺（273米）。
扎哈哈德及代表作简介
作品三：盖达尔艺术中心
总结词
盖达尔艺术中心是扎哈哈德晚期的代表作，集艺术、文化和教育于一体。
详细描述
盖达尔艺术中心是扎哈哈德晚期的标志性作品，是一个集艺术、文化和教育于一 体的综合性建筑。该建筑以开放的公共空间和多功能设施为特点，为市民提供了 一个互动和交流的平台，促进了文化多样性和创造力的发展。
扎哈哈德主要成就
2004年普利兹克奖得主 世界知名建筑大师
作品遍布全球各地
扎哈哈德对建筑界的影响
开创了现代主义建筑 的先河
对后辈建筑师产生了 深远影响，培养了一 批杰出建筑人才
将建筑与艺术、科技 相结合，引领了当代 建筑设计潮流
02
扎
扎哈哈德早期作品，具有强烈的个人风格和艺术性。
创新
扎哈哈德在材料、结构、功能等方面都有所创新，他的设计常常突破传统建筑的结构和功能限制，创造出更加适 应现代生活需求的建筑形式。
04
扎哈哈德与其他建筑大师的比较
与密斯·凡·德·罗的比较
扎哈哈德与密斯·凡·德·罗都强调简约和 功能主义，但在设计理念上有所不同。 扎哈哈德更注重自然与建筑的融合，而
密斯则更注重材料和细节的处理。
在建筑风格上，扎哈哈德的作品通常具 有流动性和开放性，而密斯的作品则更
加注重结构和空间的严谨性。
在建筑材料上，扎哈哈德善于运用自然 材料，如木材、石材等，而密斯则更倾 向于使用钢铁、玻璃等现代工业材料。
与勒·柯布西耶的比较
勒·柯布西耶和扎哈哈德都强调建筑的功能性和现代主义，但在设计理念 上有所不同。勒·柯布西耶更注重建筑的形式和空间，而扎哈哈德更注重 自然与建筑的融合。
扎哈哈德及代表作简介
• 扎哈哈德简介 • 扎哈哈德建筑作品 • 扎哈哈德的设计理念 • 扎哈哈德与其他建筑大师的比较 • 扎哈哈德对现代建筑的影响
“纽约后花园”哈德逊河谷度假别墅：用湖光山色点缀缤纷假日
“纽约后花园”哈德逊河谷度假别墅：用湖光山色点缀缤纷假日生活在大都市的美国人都爱去哪儿度假？答案并不是那些我们耳熟能详的美国旅游胜地，而是纽约以北的哈德逊河谷、卡茨基尔山地区，这里树木葱翠、青山绿水，是自上个世纪初以来美国都市居民节日度假的经典之选。
中国的传统春节即将到来，如今很多人都选择在春节假期出境旅游，您不妨也体验一次哈德逊河谷经典度假之旅，相信壮丽的自然景色、清新的空气、悠闲舒适的氛围会让您沉醉。
若您倾心于哈德逊河谷地区的美景，在当地购入一套度假别墅不失为休闲、投资两相宜之举。
哈得逊河谷：F odor’s旅行指南力荐，2015十佳旅行地之一哈德逊河谷的自然美景本网注明“来源：度假村别墅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方纽约曼哈顿以北的哈德逊河谷地区备受自然垂青，巍峨群山、粼粼湖水、繁茂森林构建出令人惊叹的美景，任意拮取一个片断，就是一幅摄人心魄的美丽画卷。
自从上个世纪初以来，美国城市居民都习惯于在节假日前往该地区享受假期，暂时告别繁忙的都市生活，放松疲惫的身心，因此该地区也有“纽约后花园”之称。
哈德逊河谷地区堪称美国经典的旅游目的地，除了自然美景之外，这里还有顶级美食、户外探险线路和难以抗拒的文艺魅力。
享誉世界的Fodor’s旅行指南将该地区评为了2015年的十佳旅游目的地之一，因此该地区的度假地产势必吸引越来越多投资者的目光。
无论是旅行还是投资，也许您都不能局限于纽约了，因为哈德逊河谷和卡茨基尔山地区的吸引力已不容忽视。
这里占据优越的地理位置，距纽约仅有几小时车程，并且目前已成为美国文化和艺术的聚集地之一。
该地区有不少宁静而优雅的小镇，除了拥有得天独厚的自然风景外，这些小镇上隐藏着不少迷人的小店，充满文艺气息，当地风味独特的餐馆直接使用产自农场的绿色食材，令城市居民品尝到自然珍贵的馈赠。
户外爱好者也将这里视为天堂，卡茨基尔山为人们提供了滑雪、探险的机会，历史迷则能在这里参观罗斯福国家历史博物馆和著名的西点军校。
展望美国建筑设计的未来——的哈德逊园区
展望美国建筑设计的未来——2019年的哈德逊园区美国建筑设计汲取众多建筑风格精华与一体，向世界展示出大胆、创新的建筑风采。
走进哈德逊园区，一起去看美国未来的建筑设计，设计超乎想象。
美国的建筑设计独领风骚，实际展示给我们的是一种混合风格。
美国建筑设计不同于欧式的建筑风格，美式建筑设计其实是吸取了很多成熟的建筑设计精华发展演变而来的，展示着当地人活泼、创新的气息。
美国的智能城市——哈德逊园区就是对美式建筑风格最好的写照。
哈德逊园区的第一座高楼将在2016年5月竣工，这在美国建筑设计上又是一个新的突破，Alphabet旗下的Sidewalk Labs是入住的第一批客户。
观望台observation deck还需要几年时间来完成，如果你想要看看美国建筑设计未来的样子，那么就沿着高线公园向北走，绕过铁路枢纽处，然后背对着河的方向观望。
在曼哈顿远西高速公路匝道和噪杂的建筑群中，一群高空吊车吊起I形梁升到了高空。
这就是哈德逊广场，这是美国有史以来最大的地产投资项目和世界上最大胆的“智能城市”尝试项目。
美国建筑设计大胆创新，哈德逊广场将会成为美国第一个“高质量的社区”，将是美国应用城市数据科技的测试基地。
在接下来的10年，这个200亿美元的项目(跨越7个街区，从第30街到第34街，在第10 大道和第12大道之间)将会增加1700万平方英尺的商业区、居住区和市民公共区，这些区域的标志性建筑将会由Skidmore, Owings & Merrill、Diller Scofidio + Renfro和Bjarke Ingels Group这样的世界知名建筑设计公司完成。
但是你不必等那么久，第一座办公楼(哈德逊广场十号楼Kohn Pedersen Fox)将会在下个月开放，直接与高线公园相连。
新的地铁线路已经在运营了，7号地铁的延长线连接了皇后区法拉盛的中层阶级以及这些区域的居民。
这在美国建筑设计上对于Far West Side可谓是一个重大的转变。
美国现代园林赏析
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纽约中央公园
New York Central Park
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绵羊草原
在1934年以 前，这片大草 皮真的是用来 放牧绵羊的， 后来很写实地 以绵羊草原 (Sheep Meadow) 来 命名，现在虽 然不是作为让 绵羊吃草之用 ，却是个提供 人们野餐与享 受日光浴的好 地方。
……
纽约中央公园
New York Central Park
……
纽约中央公园 4/3/2019
New York Central Park
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拉斯科溜冰场
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纽约中央公园 4/3/2019
New York Central Park
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北部草原
……
纽约中央公园 4/3/2019
New York Central Park
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网球场
……
纽约中央公园 4/3/2019
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草莓园
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约翰-列侬遗孀 -- 小野洋子为了纪 念其夫于 1980 年遇刺，在住处（也 是蓝侬遇害的地点）达科塔大厦前， 出资修缮这个泪滴状区域，并称之为 “草莓园” (Strawberry Fields) ， 因为蓝侬在 1967 年写了一首名曲 -“永远的草莓园” (Strawberry Field Forever) 。
• b.景观公共性与平等 •
• c.景观系统
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公园平面
纽约中央公园 4/3/2019
New York Central
Park
公园交通
该设计根据地 形高差、采用 立交方式构筑 了四条不属于 公园内部的东 西向穿园公路 ，即隐蔽又方 便。
国外工业园区景观案例
国外工业园区景观案例
当提到国外工业园区景观案例，一个典型的例子是位于荷兰的穆尔杰丹公园（Moerdijk Park）。
这个工业园区是一个成功地将自然环境和工业设施相结合的典范。
在公园里，人们可以欣赏到郁郁葱葱的树木、鲜花盛开的草地、池塘和流水，同时还可以看到各种工业设施，如仓库、工厂和运输线路。
这种融合使得这个工业园区在美学和功能上都非常出色，成为了一个备受赞誉的景观设计。
另一个值得注意的案例是位于德国的汉堡港口新城（HafenCity）。
这个项目是一个大型的城市改造计划，将一个老旧的工业用地转化为一个充满活力的城市区域。
景观设计师在这个项目中发挥了重要作用，通过引入绿色空间、公共设施和艺术元素等来提升这个区域的整体品质。
这个项目还充分体现了可持续发展的理念，通过利用可再生能源、雨水收集等方式来保护环境。
除了以上两个案例，还有位于美国西雅图的华盛顿湖工业园区（Lake Washington Industrial Campus）。
这个工业园区充分利用了其地理位置的优势，将自然景观和工业设施完美地融为一体。
园区内拥有广阔的草坪、树木和水景等自然元素，同时还提供了多种公共设施和艺术装置，为员工和游客提供了一个舒适的工作和生活环境。
这些国外工业园区景观案例都展现了一个共同的理念：将自然环境和工业设施相结合，以创造一个既实用又美观的工业园区。
这些案例的成功经验为我们提供了一个很好的借鉴，为未来的工业园区景观
设计提供了有益的参考。
超级城市综合体分析美国纽约曼哈顿hudson yardsPPT精选文档
The Shop ＆ Restaurants at Hudson Yards 哈德逊园区最大商业综合体
位于哈德逊广场10号和30号之间的， 是哈德逊广场开发区的商店和餐厅区 域。这个100万平方英尺的零售中心 包括100多家商店，包括纽约市的第 一个Neiman Marcus。
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Vessel 纽约最新公共地标
➢ 基本介绍
德逊城市广场（Hudson YardБайду номын сангаас）是美国历史上规 模最大的私营房地产开发项目，位于曼哈顿西区， 总投资200亿美元，也是继洛克菲勒中心之后纽约 市最大的房地产开发项目。 这个占据六个街区的开发项目位于曼哈顿西侧，由 覆盖繁忙铁道与隧道的11公顷（28英亩）土地组 成，预计建成包含商住摩天大楼，学校，医院，零 售空间，公园，文化场所和公共艺术等在内的一系 列功能建筑。 SOM、KPFDiller Scofidio + Renfro、Rockwell Group、史蒂文·霍尔、福斯特、等多家世界规模 最大，最具影响力的建筑公司参与建设。
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Hudson Yards计划建设完成96.6万㎡的新办公面积，预计将超过全美众多重要城市（如康乃迪克州斯坦福德市区或加 利福尼亚州圣地亚哥市中心）的办公面积总量。
时代华纳、Coach、富国银行、欧莱雅、知名软件公司SAP等租户均已入驻，租户以传媒、金融、法律服务等高价值 行业客户为主。
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➢ 规划与设计 哈德逊园区分为东、西两园区，四幢商用摩天大楼 整个哈德逊城市广场开发项目包括了办公楼，高级酒店公寓，休闲公园，商业综合体，艺术中心等。 最亮眼的是四幢商用摩天大楼，分别是Hudson Yards 10号、30号、50号和55号
扎哈哈德简介
玛茜艺术中心内部。 哈迪德设计的带状墙、 复杂编排的楼梯和不固定的走廊， 共同构成了她所谓的“流动的空间” 这种建筑的效果堪称奇异， 就如同18世纪艺术大师 皮拉内西想象的雕刻建筑成为了现实
2005年德国莱比锡，宝马汽车公司中央大楼。 这是哈迪德最具颠覆性的建筑工程之一， 位于宝马综合工厂中的这块建筑充当通道的作用， 将办公中心与生产大楼连接了起来， 其外部呈现了奇异的对角线支撑结构， 但真正令人惊讶的部分还是在这座大楼里边。
• 建筑造型力图体 现歌剧院建筑的 开放、浪漫和雍 容华贵。其形态 上，是由一个舒 展的弯月形的体 形、围绕着由5 个花瓣形的墙体 组成的歌剧院主 体。
广州歌剧院
广州歌剧院
• 建筑造型力图体现歌 剧院建筑的开放、浪 漫和雍容华贵。其形 态上，是由一个舒展 的弯月形的体形、围 绕着由5个花瓣形的墙 体组成的歌剧计手法：
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在维塔一案中扎哈证明她 其实是经营空间景观的高 手。语汇仍沿袭她早期的 作品，但组合方式己大不 同。早期扎哈的语汇是挑 战基地涵构，现在她学会 从基地找出她要运用的空 间语汇。结合机能与空间 逻辑，创造出今人激赏的 建筑，她的建筑提醒人注 意原野如何越过山丘，洞穴如何开展，河流如何蜿蜒，山峰 如何指引方向。或许扎哈已了解，"瞬间的爆发"并未能揭露人 类心灵的构造，但能展现人造环境的本质。她并未在乌托邦 的残迹中发现自由空闲，而是在对既有环境的探索中发现。 盘旋手法，维塔案后，盘绕元素一再出现于扎哈的作品中: 像是蓝图馆，一案中的金属折板;
罗马的国家艺术博物馆Maxxi 馆
室内室外之间的 关联性将博物馆 与罗马的城市脉 络连接在了一起。 弯曲的混凝土墙 面为展览物提供 了空白的背景。 入口处上方是黑 白色的十字交叉 楼梯，用照明设 计师Equation Lighting的作品 来点亮，增添了 细节和设计的卓 越感。
纽约哈德逊园区将呈现新地标——“容器”
目前 ，美 国 艺术 与科 学 院举 行了 ２ ０ １ ６ 届 院
Ｒｅｃ ｅ ｎｔ Ｌ ｙ ． Ｔｈ ｅ Ａｍ ｅ ｒ ｉ ｃ ａｎ Ａｃ ａ ｄｅ ｍｙ ｏｆ Ａｒ ｔ ｓ ａｎ ｄ
土授 衔 仪式 。成 立于 １ ７８ ｏ 年 的美 国艺 术与 科 学 院是 美国历 史最 为悠久 、地 位最为 崇高的 学术 团
体 和独 立 决 策机 构 之 。本 届授 衔 的院 士 包括
Ｓ ｃ ｉ ｅ ｎ ｃ ｅ ｓ【 Ａ Ａ Ａ Ｓ 】 ｈ ａ ｓ ｉ ｎ ｄ ｕ ｃ ｔ ｅ ｄ Ｉ ｔ ｓ ｎ ｅ ｗｅ ｓ ｔ ｃ ｌ ａ ｓ ｓ ｏ ｆ
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城市更新典范——“天空之城”哈德逊广场
· 2020.0779视线 /Sight◎全球一线城市的城市更新，往往代表着城市前行的方向。
历数纽约的哈德逊城市广场、伦敦的国王十字街、东京的六本木新城、韩国的清溪川等，它们都将历史文化、人文等元素融入城市更新的项目中，并以融合、包容、开放的方式，致敬城市文明之光，耀启城市未来的璀璨。
废旧车站的华丽“变身”哈德逊城市广场的所在地，曾是纽约的铁路车场，堆积着大量废弃的地铁车厢、公交车和周边仓库的货柜。
尽管地处曼哈顿中城，但却与周边的人气聚集地，如著名的贾维茨国际会议中心、麦迪逊广场花园球场等显得格格不入，荒芜寂静得像是被纽约繁华和喧嚣所“遗忘”。
对比之下，在寸土寸金的纽约，市区仅有185万平米土地可供开发，难以满足未来人们对于办公、商用住宅、购物等的巨大的潜在需求，因此，作为纽约曼哈顿最后一块大型可供开发的用地，哈德逊广场在此基础上建造城市综合体成已为必然。
项目从2001年动议至2002年6月，市规划部门与经济发展公司开展了一系列调研论证和规划方案征集，并于2005年通过了再区划，经历顶尖开发商的竞标角逐后，建筑开发权最终由美国最大的私人房地产开发商瑞联集团获得，哈德逊城市广场也因此成为美国历史上最大的私人房地产开发项目。
拿下曼哈顿这块最后黄金宝地的瑞联集团(Reliance Wisdom Union)，是美国最大房地产商之一，在开拓卓越的城市综合体方面有着40多年的开发经验以及对60多栋大楼的管理经验。
成功打造了纽约时代华纳中心——一个由破旧剧场摇身一变成为商业中心的经典案例，当时被形容为曼哈顿历史上最具规模的多功能综合开发项目。
除了时代华纳中心，纽约派拉蒙大厦、旧金山都市广场等都出自瑞联之手。
瑞联集团接下哈德逊城市广场项目正逢2008年金融危机，要在如此恶劣的大环境下新建一个庞大的商业综合体，无疑面临着巨大风险，也需要承担巨大的压力，不得不说哈德逊广场更新项目最终证明了瑞联掌门人的勇气和战略眼光，也让瑞联成为全美最优秀的多功能综合开发商。
250亿美金，打造全美最烧钱的疯狂地标！
250亿美金，打造全美最烧钱的疯狂地标！说起纽约，你会想到自由女神、中央公园和华尔街。
从现在起，你将会记住一个关于金钱的名字——「哈德逊城市广场」！哈德逊广场鸟瞰「哈德逊城市广场」投资250亿美金，被《财富》杂志誉为“美国历史上最大规模的房地产开发项目”。
哈德逊城市广场项目成为美国《财富》杂志封面头条250亿美金飘过.....3月15日，纽约曼哈顿的哈德逊城市广场(Hudson Yards) 开幕了！它是美国有史以来最烧钱建筑群。
这里用钱堆出来的建筑，都是由世界顶级事务所打造，如SOM、KPF、Foster、Heatherwick……简直就是纽约新世纪建筑展览会啊。
今天，一起彻底了解下这个广场到底有多壕！朋克味的奢侈世界路人也能大饱眼福在寸土寸金的纽约，富商买下这块地盘，肯定是想搞大事情。
这些名牌设计师打造的非凡建筑群，到底能有多好玩？01. 城市健身大玩具The VesselHeatherwick这个像陀螺的建筑Vessel，由英国建筑师Thomas Heatherwick 设计。
Vessel的建材使用了暗金色钢铁和混凝土，一晃眼，感觉有数条游龙在盘旋。
蜂窝状层层叠上的设计构思，是以印度阶梯井为原型的。
这个螺旋建筑共有154段楼梯，2500级台阶，总长约1.6公里。
02. 会变形的文化中心The ShedDiller Scofidio + Renfro白色屋顶的The Shed，是哈德逊城市广场的文化中心，里面有大型画廊，剧院，艺术家实验室等关于文化的功能空间。
它最大的亮点，是有一个会移动的白色屋顶。
它可以创建一个名为 The McCourt 的空间，用于演出和活动，能根据不同使用功能而进行相应的转变。
屋顶可以占据外部空间，在内部举办小型表演等活动。
需要更多观众席时，可以在二层开辟更大的观赏空间，灵活多变。
当屋顶移动与建筑重合时，能让出充分的空间，变身为露天剧场。
The Shed新颖的多变建筑形式，让它成为曼哈顿的新文化地标。
新建筑运动
一、英国工艺美术运动 ——19世纪50年代
• 主张：热衷于手工艺的效果 与自然材料的美，反对机器 制造的产品。表现为建造田 园住宅。摆脱古典建筑形式。 • 消极方面：把机器看成敌人， 同工业时代相脱离。 • 工艺美术运动的代表性建筑 有：魏布设计的莫里斯红屋 和美国甘布尔兄弟设计的甘 布尔住宅。
甘布尔住宅
欧美对新建筑的探求
19世纪下半叶—20世纪初 对新建筑的探求
• 一、英国工艺美术运动 二、新艺术运动 三、维也纳分离派 (与传统分手) 四、法国对钢筋混泥土的 应用 五、德意志制造联盟 六、美国的芝加哥学派与 赖特的草原式住宅
背景
19世纪80年代---20世纪初、欧美资本主 义国家工业迅速发展、建筑作为物质生 产的一个部门，不能不跟上社会发展的 要求。随着新功能、新技术与旧形式之 间的矛盾日益尖锐，其中一些建筑师选 择了复古主义，而另一些对新事物敏感 的建筑师中掀起了一场积极探求新建筑 的运动。
蓬比杜艺术与文化中心
整座大厦看上去犹如一座被五 颜六色的管道和钢筋缠绕起来 的庞大的化学工厂厂房，在那 一条条巨形透明的圆筒管道中， 自动电梯忙碌地将参观者迎来 送往。它的内部设计、装修、 设备、展品等也同样新颖、独 特、具有现代化水平.
蓬比杜艺术与文化中心
3、荷兰的风格派和俄国的构成派
• 风格派与构成主义派 • 1917年，荷兰一些青年艺 术家组成了一个名为“风格” 派的造型艺术团体。主要成员 有画家蒙德利安,范.陶斯堡,雕 刻家范顿吉罗,建筑师奥德,里特 范维德等。 • 他们认为最好的艺术就是基本 几何形象的组合和构图。蒙德 利安认为绘画是由线条和颜色 构成的，所以线条和色彩是绘 画的本质，应该允许独立存在。 他说用最简单的几何形和最纯 粹的色彩组成的构图才是有普 遍意义的永恒的绘画。
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展望美国建筑设计的未来——2019年的哈德逊园区美国建筑设计汲取众多建筑风格精华与一体，向世界展示出大胆、创新的建筑风采。
走进哈德逊园区，一起去看美国未来的建筑设计，设计超乎想象。
美国的建筑设计独领风骚，实际展示给我们的是一种混合风格。
美国建筑设计不同于欧式的建筑风格，美式建筑设计其实是吸取了很多成熟的建筑设计精华发展演变而来的，展示着当地人活泼、创新的气息。
美国的智能城市——哈德逊园区就是对美式建筑风格最好的写照。
哈德逊园区的第一座高楼将在2016年5月竣工，这在美国建筑设计上又是一个新的突破，Alphabet旗下的Sidewalk Labs是入住的第一批客户。
观望台observation deck还需要几年时间来完成，如果你想要看看美国建筑设计未来的样子，那么就沿着高线公园向北走，绕过铁路枢纽处，然后背对着河的方向观望。
在曼哈顿远西高速公路匝道和噪杂的建筑群中，一群高空吊车吊起I形梁升到了高空。
这就是哈德逊广场，这是美国有史以来最大的地产投资项目和世界上最大胆的“智能城市”尝试项目。
美国建筑设计大胆创新，哈德逊广场将会成为美国第一个“高质量的社区”，将是美国应用城市数据科技的测试基地。
在接下来的10年，这个200亿美元的项目(跨越7个街区，从第30街到第34街，在第10 大道和第12大道之间)将会增加1700万平方英尺的商业区、居住区和市民公共区，这些区域的标志性建筑将会由Skidmore, Owings & Merrill、Diller Scofidio + Renfro和Bjarke Ingels Group这样的世界知名建筑设计公司完成。
但是你不必等那么久，第一座办公楼(哈德逊广场十号楼Kohn Pedersen Fox)将会在下个月开放，直接与高线公园相连。
新的地铁线路已经在运营了，7号地铁的延长线连接了皇后区法拉盛的中层阶级以及这些区域的居民。
这在美国建筑设计上对于Far West Side可谓是一个重大的转变。
十年前，《纽约客》的John Cassidy成这个社区为“最佳社区”。
纽约港务局巴士总站，林肯隧道的入口，巨大的贾维茨会议中心将哈德逊河的入口阻挡……曼哈顿拖着……M.T.A.铁路枢纽藏在了建筑群里…….灰狗巴士停车场，环卫处加油站和几处空地。
车站、隧道和轨道还在，但是有人轻触了开关，整个区域都活跃了起来。
创艺典艺术留学老师介绍在20世纪30年代洛克菲勒中心变成中城之前，《纽约客》预见不了这些变化。
而哈德逊园区这样的建筑设计更加让人出乎意料，因为它在两个巨大的横跨铁路枢纽的钢筋水泥平台之上脱颖而出。
哈德逊园区是基于数据的园区，报道称其为美国第一个“高品质的生活区”，应用城市数据科技的“智能城市”。
如果你读过我的书《my work forPlaces》，你就会知道这些称号的真正意义，了解到美国建筑设计的伟大，能够明白哈德逊园区代表着智能城市和智能社区对于这个大胆的尝试很重要，因为人力和物力汇聚于此，人类城市梦想的认识论和方法论的集中体现。
美国建筑设计专业本科院校推荐：1. Cornell University(康奈尔大学)康奈尔大学(Cornell University)，是一所位于美国纽约上州手指湖地区伊萨卡市的世界著名研究型综合私立大学。
作为著名的常春藤联盟成员，康奈尔大学致力于各个学科的发展，为改善整个州、整个国家和整个世界的教育事业的发展为使命。
2. Cal Poly San Luis Obispo(加州州立理工大学)加州州立理工大学(Cal Poly San Luis Obispo)，是一所美国有名的四年制综合公立大学，坐落于圣路易斯奥比斯波市，加州福尼亚和洛杉矶之间的加州福尼亚中央海岸。
是一所独特的大学，以实践学习闻名，为学生将来适应当今科技世界的发展做好充分准备。
3. Virginia Tech(弗吉尼亚理工大学)弗吉尼亚理工学院暨州立大学(英语：Virginia Polytechnic Institute and State University，官方缩写为Virginia Tech)，是一所注重实践，力争做同专业领导者的综合性公立大学。
创艺典艺术留学老师介绍弗吉尼亚理工大学拥有240个本科和研究生学位，31000名在校生，管理项目基金达到5.13亿美元。
大学将业内最先进的技术应用于生产实践，促进经济增长，并为本地、区域和整个弗吉尼亚州提供了工作机会。
4. Syracuse University(雪城大学)雪城大学(Syracuse University)，自1870年成立，就为学生提供一个适合创造、成长和打破陈规旧律、推陈出新的大学氛围而闻名。
5. Rice University(莱斯大学)莱斯大学(Rice University)，位于美国第四大城市得克萨斯州休斯敦市中央，是一所综合研究性大学。
学校为下一代各学科的领导者和未来思想的奠基人提供了丰富的成长土壤。
6. Rhode Island School of Design(罗德岛设计学院)创校于1877年，美国罗德岛设计学院(或根据RISD的谐音称作“RIZ-dee”)是一所有悠久历史并位居美国艺术与设计学院榜首的大学。
每年吸引来自全世界2300名学子，参加学校的工作室课程。
学校提供19个学士和硕士学位，包括建筑、设计、美术和艺术教学专业。
大学坐落于罗德岛普罗维登斯市，艺术氛围浓厚，并且紧邻两个主要的文化中心：波士顿和纽约。
7. University of Texas at Austin(德克萨斯州大学奥斯汀分校)德克萨斯州大学奥斯汀分校(University of Texas at Austin，简称UT-Austin)，是德克萨斯州大学系统中的旗舰校区，包括9个学术学院和6个卫生学院。
作为一所公立大学，为德克萨斯州的发展做出了巨大贡献，每年的财政收入几十亿美元，还不包括其他收益。
大学创造了巨大的经济效益。
学校在推动经济和社会进步的同时，还在整个城市、整个州乃至整个国家的教育进步和创新中处于领导地位。
8. Auburn University(奥本大学)奥本大学(Auburn University，简称AU或Auburn)于1856年建校，现在已经发展成南方最大的一所大学。
在保留传统美术和应用科技专业前沿的同时，不断发展新兴专业，并且保留奥本的优良传统。
9. Carnegie Mellon University(卡内基梅隆大学)卡内基梅隆大学(Carnegie Mellon University)拥有115年的历史，一直处于国内外教育和研究的领先地位。
自创建时就注重创新能力的培养，并延续至今，并且关注于解决现实问题和跨学科合作。
10. University of Southern California(南加利福尼亚大学)南加利福尼亚大学(University of Southern California)是美国西海岸最古老的私立研究型大学。
坐落于世界艺术、科技和国际商业中心——洛杉矶，南加利福尼亚大学为学生的跨学科学习提供了广泛的机会，并且和世界领先的研究者紧密合作。
在有强大的传统人文学科和专业课程的支撑下，学校不仅拥有知名的公共课程，并且鼓励学生突破学科和地理位置的限制拓展自己的知识。
美国建筑设计专业研究生院校推荐：1. Harvard University(哈佛大学)哈佛大学已经远远超出了传统大学对人类社会的影响。
哈佛的老师、学生和教育工作者在全球的各学科都是领军人物，有些甚至得到美国和全世界的认可。
哈佛大学的老师获得过一系列的奖项，很多人获得了诺贝尔奖和普利策奖，八任美国总统毕业于哈佛大学。
2. Cornell University(康奈尔大学)康奈尔大学(Cornell University)，是一所位于美国纽约上州手指湖地区伊萨卡市的世界著名研究型综合私立大学。
创艺典艺术留学老师介绍作为著名的常春藤联盟成员，康奈尔大学致力于各个学科的发展，以改善整个州、整个国家和整个世界的教育事业的发展为使命。
3. Yale University (耶鲁大学)成立于1701年，耶鲁大学位于美国康涅狄格州纽黑文市，一直以来推动着当地经济的发展。
来自全世界各地的学生共同为推动文化交流、改善人类生活环境、探索宇宙的奥秘和培育下一代的领袖人物而努力。
4. Columbia University(哥伦比亚大学)哥伦比亚大学拥有250的历史，作为全球的一流大学，一直以来都把凝聚智慧人才投身人类文明建设、开拓发展和服务全人类社会作为己任。
5. Massachusetts Institute of Technology(麻省理工学院)麻省理工学院是一所综合私立性大学，有五个学院组成：建筑设计和景观设计学院，工程设计学位，人文科学、艺术和社会科学学院，管理学院和科技学院。
学校有1000名教职工，11000名本科和研究生，在全世界13万名毕业生。
6. University of California, Berkeley(加州大学伯克利分校)自1868年加州大学成立到1964年的自由言论运动，加州大学伯克利分校都汇聚着来自全世界的智囊，共同探索和推动社会的发展。
7. University of Michigan(密歇根大学)德密歇根大学在全球和各学科领域都闻名遐迩。
学校有19个学院和250个学位。
8. Rice University(莱斯大学)莱斯大学(Rice University)，位于美国第四大城市得克萨斯州休斯敦市中央，是一所综合研究性大学。
学校为下一代各学科的领导者和未来思想的奠基人提供了丰富的成长土壤。
9. (弗吉尼亚理工大学)弗吉尼亚理工学院暨州立大学(Virginia Polytechnic Institute and State University，官方缩写为Virginia Tech)，是一所注重实践，力争做同专业领导者的综合性公立大学。
弗吉尼亚理工大学拥有240个本科和研究生学位，31000名在校生，管理项目基金达到5.13亿美元。
大学将业内最先进的技术应用于生产实践，促进经济增长，并为本地、区域和整个弗吉尼亚州提供了工作机会。
10. Washington University, St. Louis(圣路易斯华盛顿大学)南圣路易斯华盛顿大学的建筑设计学院成立于1910年，是国家建筑设计协会十个成员之一。