高档小区绿化率是多少

高档小区绿化率是多少
首先我们需要明确的是：绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，是一个不准确、不规范的用词，准确的说法应为“绿化覆盖率”。

绿化覆盖率小区只要有块草皮就可以计入，所以小区绿化率有时能做到60%以上。

下面就介绍下一绿地率和绿地覆盖率的区别。

1，绿地率等于小区绿化面积除以小区居住面积。

绿地率=绿化面积/小区居住用地。

(国家规定的绿化率不得低于30%)
2，绿地覆盖率（开发商称的绿化率）是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，就是我们做设计图纸的顶视图。

(比如一颗大树它的范围很大，但是它的占地面积却很小)
绿地覆盖率=垂直绿化面积/小区的占地总面积(有些开发商会故意把这些弄混淆。

)
高档小区所在楼盘包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受
到日照，而且住宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得纳入绿化用
广大购房者在选购的时候要擦亮眼睛，选择那些绿地率较高，建筑密度较低的楼盘。

千万不要被开发商的所谓绿化率(绿地覆盖率)所误导。