的绿地率是小区园林的一分水岭
绿地率与绿化率的含义与区别
绿地率与绿化率的含义与区别绿地率与绿化率的含义与区别绿地率绿地率=绿地面积÷土地面积绿化率绿化率===绿化覆盖面积÷土地面积一般情况下，我们通常所说的绿地率指的就是绿化率，其定义为绿化垂直投影面积之和占土地面积的百分比。
绿地率只是个比例值，并没有明确的计算方法和标准。
一般来说，绿地率越高，居住区的环境质量也就越高，空气质量也就越好，但绿地率越高成本越大，居住区绿化也会越多，小区的绿化率越高，居民的居住环境也就更优美，但是如果小区的绿地率过高，就意味着小区中树木的减少，鸟儿们可以栖息的树木变少了，可供人们散步的场所也变得不那么多了，这些都对小区的居住环境产生了不良影响，而且对小区的安全也造成了隐患。
不同项目的绿地率标准是不一样的。
一般住宅小区绿地率应在30%以上，中心城区不低于25%。
中心城区内经适房、还建房、公寓等建筑密度低、绿地率标准较高的居住区绿地率不应低于40%。
一些沿街的商住楼由于受到场地条件限制，很难达到以上标准，所以它们的绿地率一般会略低。
国家规定的住宅小区绿地率标准：居住小区绿地率不应小于30%。
绿化率是一个比较宽泛的概念，其计算要比绿地率严格很多。
绿化率指绿化垂直投影面积之和与占地面积的比率。
相对于“绿地率”而言，绿化率比较重视绿化的垂直空间的营造。
简单来说，绿化率是绿地面积占小区总用地的比例，但由于受土地使用性质的影响，绿地率与实际距离会有所差别。
不同项目的绿化率标准是不一样的。
一般住宅小区绿地率应在30%以上，中心城区不低于25%。
中心城区内经适房、还建房、公寓等建筑密度低、绿地率标准较高的居住区绿地率不应低于40%。
一些沿街的商住楼由于受到场地条件限制，很难达到以上标准，所以它们的绿地率一般会略低。
国家规定的住宅小区绿地率标准：居住小区绿地率不应小于30%。
绿化率是一个比较宽泛的概念，其计算要比绿地率严格很多。
绿化率是指绿化垂直投影面积之和与占地面积的比率。
住宅小区的园林绿化环境
住宅小区的园林绿化环境在城市的喧嚣中，住宅小区成为了人们心灵的避风港。
而一个优质的住宅小区，不仅要有舒适的住宅建筑，更要有宜人的园林绿化环境。
它就像是小区的绿肺，为居民提供清新的空气、优美的景观和宁静的休闲空间。
园林绿化环境对于住宅小区的重要性不言而喻。
首先，它能改善小区的空气质量。
植物通过光合作用吸收二氧化碳，释放氧气，有效地净化空气，让居民能够呼吸到更加清新的空气。
尤其是在如今环境污染较为严重的情况下，小区内的绿色植被就像是一道天然的屏障，过滤掉空气中的有害物质，为居民的健康保驾护航。
其次，园林绿化能够调节小区的气候。
树木和草地可以吸收太阳辐射，降低地面温度，减少热岛效应。
在炎热的夏季，小区内的绿树成荫能够为居民带来一丝清凉；而在寒冷的冬季，它们又能起到一定的挡风作用，使小区内的环境更加宜人。
再者，优美的园林绿化景观能够提升居民的生活品质。
当人们结束一天忙碌的工作，回到小区，映入眼帘的是绿树红花、小桥流水，心情会瞬间得到放松和舒缓。
小区的园林可以设计成各种风格，如中式的古典园林、欧式的浪漫花园，或者现代简约的景观，满足不同居民的审美需求。
而且，良好的园林绿化环境还能增加小区的整体价值。
一个拥有优美园林景观的小区，往往在房地产市场上更具竞争力，吸引更多购房者的关注。
一个理想的住宅小区园林绿化环境，应当具备多样化的植物配置。
这不仅包括常见的乔木、灌木和草本植物，还应结合当地的气候和土壤条件，选择适宜的花卉和树种。
比如，在南方地区，可以种植棕榈树、凤凰木等热带植物，营造出浓郁的热带风情；而在北方地区，则可以选择白桦树、银杏树等，展现出不同的季节特色。
同时，要注意植物的层次搭配，形成高低错落、疏密有致的景观效果。
除了植物，园林中的水景设计也至关重要。
水是园林的灵魂，它可以是潺潺的溪流、宁静的池塘，或者是壮观的喷泉。
水景能够为园林增添灵动之美，也能调节空气湿度。
但在设计水景时，要充分考虑到水资源的节约和循环利用，避免造成浪费。
华府樟园:让业主安家植物园
华府樟园：让业主安家植物园陆红梅【期刊名称】《园林》【年(卷),期】2014(000)007【总页数】4页(P72-75)【作者】陆红梅【作者单位】【正文语种】中文华府樟园，一个“樟”字，有意无意地传递了将这个位于上海苏州河畔的高端新楼盘的植物意象——业内称这个社区是一个小型植物园。
园内2.8万平方米的绿地面积，植物竟达上千种（品种），负责此项目中新优植物的棕榈园林风景园林科学研究院副院长刘坤良也因此被戏称为“刘一千”。
不少植物都是提前数年向苗圃场地预定，让其养在闺中，待到施工时，再隆重“出嫁”。
所以，尽管这是一个建成才一年多的新楼盘，但人行其中，乔灌草层次分明，植物葱郁，丝毫没有新建项目的青涩和光秃之感。
地利华府樟园是由上海华运房地产开发的地产项目，属于大华清水湾花园三期，位于上海内环光复西路外侧苏州河畔，是上海难得的临水而居的楼盘，有420米的河岸线，通过水系和地形营造丰富的景观空间，并将闹市的喧嚣屏蔽在外围。
1.苏州河千年一遇的防洪堤，逐级后退，并最终与滨河绿地融为一体，与对岸的硬质驳岸形成对比2.隐藏在绿地后面的一条平整的砖红色道路将行人引入社区。
其实这不是一条社区一级道路，而是分隔小区内外的分水岭。
道路以南，是苏州河北岸的滨水景观带，宽度15～30米不等；道路以北，才是小区红线范围。
没有实体围墙的小区，却将苏州河用作天然的护城河，并将滨河景观尽数“纳入囊中”3.精心布置的入口，通往苏州河滨河绿地，居民可走近河边亲水4.位于华府樟园开发区域内的民国时期上海“美丽牌香烟大王”陈楚湘的府邸老建筑，在开发过程花了大力气加以保护和修缮、并平移，终得以涅槃重生，如今它为华府樟园增添了浓墨重彩的一笔，也成为苏州河畔的一大文化地标植物之最华府樟园里有很多不寻常的植物，譬如冠幅达10米的黄山紫荆、叶片硕大的“巨无霸”玉簪、最耐寒的澳洲朱蕉、胸径达1.37米的250年古香樟等等。
而真正的极致在于这里的新优植物之多，如垂枝榔榆、金叶接骨木、‘福久岛’紫薇、鱼鳔槐、铁筷子、各式铁线莲等，光月季品种就有30多个，且因这里的小气候好，所以植物多长势繁茂而健康。
35%的绿地率是小区园林的一个分水岭
35%的绿地率是小区园林的一个分水岭
居住区绿化的意义，对里面的居民来说，想当然的好处一是空气清新，二是美观享受。
这里姑且假设所有正常开发的项目绿化档次是一样的，那么如果绿地率有比较大的差别，比如35%与45%，在实际上对居民来说有优劣不同的生活体验吗？
住宅小区里的土地基本可分成三部分：建筑物占地、绿化占地和道路广场占地，这三块相加就是小区总用地。
假设建筑密度一定，那么，绿地率越高，小区内的道路广场面积就越小。
道路、广场对居民来说，其实用功能更远胜绿地，特别是这些广场面积里有儿童游乐场、老人健身场、篮球场、网球场等休闲运动健身场地时。
所以除了保证绿地率，小区内必须配备健身、娱乐、休闲场所，保证小区的功能性。
当然新建住宅小区，都需满足最起码的规划设计条件，即绿地率不低于35%。
不然，所谓的美观和空气清新根本免谈。
在绿化率高于35%的前提下，怎样才能实现美观和调节气候的功能？
其实，为达到两全其美的效果，小区内除了覆盖草皮、植被、灌木之外，还需适量栽种大树，强化气候调节、更好的美化环境。
笔者在此推荐一个小区园林建设的比较好的楼盘，长沙县的印山蓝色海岸。
第一，此项目的绿地率为41%，大大超过了35%的基础标准；第二，蓝色海岸小区内设有多功能娱乐配套，如：活力羽毛球场、儿童活动乐园、养身庭院、鹅卵石铺面的健身路等，保证生活性和功能性；第三，项目精心布置小区景观，除了引进高价值的桂花树、香樟树、樱花树，还计划在每个单元门外种植不同的
高大乔木，如紫檀树、柚子树、马尾松。
更有印月池保持小区调性。
如今，印山蓝色海岸小区园林已经启动，待它建成之日，想必会吸引很多客户上门，兴许会成为长沙县小区园林建设的一大标杆。
园林城市绿化覆盖率不得低于多少？建成区绿地率不得低于多少
园林城市绿化覆盖率不得低于多少？建成区绿地率不得低于多少导读:本文介绍在房屋买房，容积率/绿化率的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现如今，城市的发展除了讲究经济和实效以外，可持续发展也是当下基本的一项政策指标，因此，园林城市建设成了很多城市在追求的目标。
但是，园林城市的衡量是有一定的标准的，那么园林城市绿化覆盖率不得低于多少？建成区绿地率不得低于多少？接下来一起看看。
园林城市绿化覆盖率不得低于多少？1、关于园林城市绿化率，有一个相当准确的计算方法，城市绿化率的计算公式为：城市绿地率＝（城市各类绿地总面积／城市总面积）×100％。
2、城市绿化率能够反映城市环境质量，其中，城市绿化率是指城市各类绿地总面积占城市面积的比率。
园林城市各类绿地包括公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地等六类。
3、绿化率的极限值将可达70％～80％左右。
客观上讲，园林城市绿化率较能反映市区住宅园林环境的实际状况，即住宅环境的日益完善和精致，已经形成了立体绿化的趋势，有大面积的架空层、大面积的裙楼楼顶平面，都被用来改善住宅的绿化环境。
建成区绿地率不得低于多少？1、城市建成区绿化覆盖率（％）指在城市建成区的绿化覆盖面积占建成区面积的比率。
绿化覆盖面积是指城市中乔木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面积。
建成区绿地率（％）指在城市建成区的各类绿地面积占建成区面积的比率。
2、园林城市建成区绿地率≥31％，建成区绿化覆盖率≥36％，城市人均公园绿地面积≥8平方米，各城区绿地率≥25％，各城区人均公园绿地面积≥5.00平方米，新建、改建居住区绿地达标率≥95％，生产绿地占建成区面积的比率≥2％，城市道路绿化普及率≥95％，城市道路绿地达标率≥80％。
3、受损弃置地生态与景观恢复率≥80％，古树名木保护率≥95％，城市公共设施绿地达标率≥95％，城市防护绿地实施率≥80％，林荫停车场推广率≥60％，林荫路推广率≥70％，河道绿化普及率≥80％，公园绿地服务半径覆盖率≥70％，万人拥有综合公园指数≥0.06，大于40公顷的植物园最少1个。
风景园林名词解释总结(下)
风景园林名词解释总结(下)风景园林名词解释总结（下）：1. 绿地率：是指规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比例，计算公式为：绿地率=绿地面积/用地面积。
2. 绿化覆盖率：是指绿化植物的垂直投影面积占城市总占地面积的比率，计算公式为：绿化覆盖率=绿化植物垂直投影面积/城市总占地面积×100%。
3. 景观绿地：是指以景观形象、生态绿化、休闲游憩为主要功能，以植物造景、景观小品、景观建筑等为基本构成要素的城市公共绿地。
4. 公园绿地：是指向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、景观、文教、应急避险等多种功能的公共绿地。
5. 道路绿地：是指道路两侧的绿化带，包括行道树、隔离带、花坛等。
6. 屋顶花园：是指在建筑物、构筑物等顶部进行的绿化，是一种增加城市绿量、改善城市生态环境的有效途径。
7. 植物造景：是指通过合理配置植物，运用艺术手段营造出具有一定景观效果和生态效益的园林景观的过程。
8. 园路：是指园林中的道路，包括小径、步道、车行道等，是园林中各个景点、景观之间的连接通道。
9. 景石：是指具有观赏价值的自然石，常用于园林中点缀空间、造景等。
10. 景观水体：是指在园林中营造的水体景观，包括人工湖、池塘、溪流等。
11. 廊架：是指在园林中设置的廊道，通常为木结构或钢结构，用于连接景点或为游人提供遮荫休息的场所。
12. 广场：是指城市中的公共空间，常用于市民集会、庆典等活动，广场周围一般设置建筑、雕塑、喷泉等景观元素。
13. 园灯：是指园林中设置的照明灯具，包括路灯、地灯、庭园灯等，用于夜间照明和美化环境。
14. 园林小品：是指在园林中设置的装饰性或功能性设施，如花架、座椅、指示牌等。
15. 生态园林：是指以生态学原理为基础，以植物造景为主要手段，以改善城市生态环境和景观环境为目标，提高城市居民生活质量的综合性园林。
以上是风景园林中常用的一些名词解释，希望对您有所帮助。
小区绿化率及绿地率的区别及标准
小区绿化率及绿地率的区别及标准许多人都误以为绿化率与绿地率是同一个概念，其实它们之间是有一定的区别的。
本篇吉屋网小编将为您详细介绍，什么是绿化率，什么是绿地率，绿化率与绿地率的区别是什么？它们各自的标准又是怎样的。
绿化率、绿化覆盖率、绿地率的区别绿化率与绿化覆盖率、绿地率都是衡量居住区绿化状况的经济指标，但三者的涵义却各不相同。
绿化率是规划指标，指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。
而绿地率是指“居住区用地范围内各类绿地”，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地及地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
绿地率：居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。
绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑屋顶绿地，不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。
绿化率与绿地率的区别绿化率又名绿化覆盖率，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。
绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖率。
绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。
绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积是很小的，两者的具体技术指标是不相同的。
住宅小区的园林绿化环境
住宅小区的园林绿化环境在城市的喧嚣中，住宅小区成为了人们寻求宁静与舒适的港湾。
而一个优质的住宅小区，其园林绿化环境无疑是至关重要的组成部分。
它不仅能够美化小区的外观，还能为居民提供清新的空气、宜人的景观和休闲的空间，极大地提升居民的生活质量。
园林绿化环境对于住宅小区的重要性不言而喻。
首先，绿色植物能够吸收空气中的有害物质，释放氧气，改善小区的空气质量。
在如今城市污染日益严重的情况下，这一点显得尤为珍贵。
居民在小区内呼吸到清新的空气，有助于身心健康，减少呼吸道疾病的发生。
其次，优美的园林景观能够舒缓人们的心情，减轻工作和生活带来的压力。
当人们结束一天的忙碌，回到小区看到绿树成荫、繁花似锦的景象，疲惫感会在不知不觉中消散。
再者，园林绿化为居民提供了休闲娱乐的场所。
无论是老人散步、孩子嬉戏，还是年轻人晨跑锻炼，都能在这片绿色的天地中找到属于自己的乐趣。
此外，良好的园林绿化环境还能增加小区的整体价值，使其在房地产市场上更具竞争力。
一个理想的住宅小区园林绿化环境应当具备多方面的特点。
丰富多样的植物种类是基础。
从高大的乔木到低矮的灌木，从四季常青的松柏到应季绽放的花卉，不同的植物相互搭配，形成错落有致、层次分明的景观效果。
这样不仅在视觉上更加美观，也有利于生态平衡。
合理的布局规划同样重要。
园林绿化区域应当分布均匀，既要考虑到小区中心的大型景观区，也要在楼前楼后设置小型的绿地和花园，让居民无论身处何处都能感受到绿色的氛围。
此外，还需要有完善的休闲设施，如长椅、亭子、健身器材等，方便居民休息和活动。
同时，水景的引入也能为园林增添灵动之美，如小溪、池塘等，但要注意水质的维护和安全防护。
然而，在现实中，一些住宅小区的园林绿化环境还存在着不少问题。
有些小区为了节省成本，绿化面积不足，植物种类单一，导致景观效果不佳。
还有的小区在规划时缺乏长远考虑，没有留出足够的空间供植物生长，随着时间的推移，绿化区域变得拥挤杂乱。
另外，后期的维护管理不到位也是一个普遍存在的问题。
现代生态住宅小区的景观设计原则及要素
浅谈现代生态住宅小区的景观设计原则及要素【摘要】:从分析目前“生态小区”景观设计原则，人类生态的居住观入手，给小区景观设计注入了新的内容，同时也向景观绿化设计提出了更高的要求。
着重探讨了住宅小区绿色景观环境设计的原则和重点，以达到改善城市生态质量和人居环境的目的。
【关键词】:生态小区，景观设计，设计原则中图分类号：s891+.5 文献标识码：a 文章编号：1.“生态小区”的概念目前，国际上对“生态住宅小区”的定义是指运用生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展的原则来进行设计、组织住宅建筑室内外空间中的各种物质因素、无污染、生态平稳的建筑居住环境。
所谓的“生态小区”，主要有三个要素，即以人为本、健康舒适、资源的节约与再利用。
2.生态小区的特点生态小区与传统小区相比有本质的不同，首先要协调发展。
生态小区内营造自然与人共生的人居环境，将自然融于小区，小区环境融于自然，使人们回归到富有人情味、充满浓厚的文化气息的理想居住环境。
生态小区不仅要营造优美的环境，还要达到环境、人、建筑、自然的和谐，使社会、经济、环境三者整体协调。
其次，“生态小区”的绿地率(包括景区和水面)须达50%以上，人均公共绿地应在28m2以上。
采用自然排水系统，尽量减少混凝土覆盖面积，强调建筑基地的渗水保水能力及透水性能。
小区生态化也不是某一方面的生态化，而是实现整体上的生态文明。
再次，要经济环保。
应用绿色消费科技和绿色生产科技，实现节能、节地、节水、低污染，以再生能源替代化石能源，应用风能、太阳能等绿色能源。
采用自然通风和自然采光，节约能源。
在小区建筑与景观设计中导入雨水利用或净水系统的设计，在小区内实行资源的低消耗、环境的轻污染。
3.生态小区的景观环境规划设计原则现代生态小区景观的营造，应当符合舒适、高效、健康和美观的设计要求。
舒适和健康是生态住宅的基础，高效是生态住宅的核心内容，追求美观是生态住宅与大自然和谐的完美境界。
小区的景观设计应本着“以人为本、回归自然”的设计原则，充分利用小区内的有限空间，力求营造“鸟语花香、绿树成荫、花木扶疏、缓坡清流、阳光草坪、生机盎然”的人间仙境。
城市住宅区绿化设计的原则
城市住宅区绿化设计的原则随着人们环境保护意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高，在选购住房的过程中，越来越多的人们开始强调一个新的选择尺度：景观环境。
现今，居民的住房消费更趋于理性化和理想化，住宅区绿化在人们的心中越来越占主导地位。
住宅小区绿化规划应坚持"方便、安全、整洁、环保"，从改善城市小气候，能充分发挥小区功能出发，通过建设高品位、高质量的绿化空间环境，创造一个舒适、美观、休闲、有益于身心健康、充满活力的城市人居生态景观。
在现代住宅小区设计中，一般要求绿化率达30%，高档住宅区甚至要达50%–60%。
住宅小区绿化设计对树种选择要遵循"因地制宜、适地适树"的原则。
此外，还应考虑以下原则：1、绿化配置以植物群落为主，兼顾草坪。
现代的住宅小区，植物群落是绿色空间环境的基础，植物景观是绿色的主体，因此，应以乔木、灌木、草本花卉、藤本植物来有机结合，根据它们的种类和习性的相似性组成层次丰富而不芜杂，适合该地自然环境条件的人工园林植物群落，以发挥最佳生态效益。
科研人员从园林植物的改善环境功能和叶面积指数关系入手，换算城市最佳效益结构为乔+灌木+草（含地被、绿篱）。
这种种植结构可创造最佳生态效益，既节省土地，又在环境生态效益上产生最佳效果。
2、绿化布局的集中与分散。
我们知道，人类有安全的需要、交往的需要等。
现代化的住宅小区，更要注重居民的交流、运动和休息，如何围绕小区绿地这一共享空间，组织一些有益的户外活动，丰富小区居民生活，密切人际关系，规划设计时就要考虑集中的中心绿地。
但过度集中的中心绿地环境难以安静，感觉空旷，人员往来也复杂，在实际生活中管理不甚方便，无形中同小区内大多住户之间拉开距离。
为了解决这一矛盾，在绿化设计中还应考虑设计一些分散的团块绿地，形成一些相对安静的空间，利于小区住户休息和生活。
3、绿化设计的实用性和艺术性。
住宅小区绿化不同于公园设计，在住宅小区和建设中，要注重实用功效和美学艺术。
「绿地率与绿化率容积率」
绿化率、绿地率项目规划建设用地范围内的绿化面积[1]与规划建设用地面积之比。
但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
计算公式:绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1．５米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。
公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
编辑本段绿地率和绿化覆盖率什么是绿化率?什么是绿化覆盖率?开发商平时在售楼书上印制的有关绿化的指标究竟是绿化率还是绿化覆盖率？地下停车场上、化粪池等上面的绿化算不算绿化率?开发商做的屋顶绿化算不算绿化率……许多购房者对此并不了解,他们想弄清楚绿地率和绿化覆盖率究竟是怎么回事?有关专家对此解释说,绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标,但绿地率不等同于绿化覆盖率。
绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（％)。
绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积是很小的，两者的具体技术指标是不相同的。
在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
买房误区：高绿化率小区不等于社区环境好
买房误区：高绿化率小区不等于社区环境好很多人可能都会有这样一个买房误区，认为绿化率高的小区环境一定好。
有这样想法的购房者们一定要注意了，绿化率和小区环境的概念可是有着很大区别的。
1、什么是绿化率绿化率是一个不准确的用词，比较准确的说法应该为“绿化覆盖率”。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与用地的比率，含义相对比较宽，周围长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿化率准确。
2、什么是小区环境小区环境的概念更宽泛一些，它包括绿化环境、治安环境、商业环境、教育环境等。
（1）绿化环境绿化环境也就是看小区的绿化率高低与否，小区的绿化率越高，就说明小区的绿色植物越多，绿化越好。
（2）治安环境治安环境就要看小区的物业保安资质是多少了，且影响一个小区治安好坏也包括了很多因素，第一个就是小区居民自身因素，第二个是小区治安防控所配置的各种物件，第三个是物业管理企业服务水平的高低与制度管理。
（3）商业环境一个小区的商业环境是指小区周边有没有超市、医院、商场、休闲娱乐等各种配套设施。
这些设施的存在决定了小区的价值。
（4）教育环境一个小区的教育环境是指在小区旁边有没有幼儿园、小学、中学等，这些学校能给住在这个小区的孩子上学带来极大的便利。
3、怎么买到环境好的社区现房，眼见为实一般住宅区都有景观，比如水景、花园、运动器材、儿童游乐设施等等，也会放在这里。
高档小区可能还会有小区风景连廊设计等等。
在林荫道里漫步休闲，又或者在小区内运动，放松身心。
买现房一定要去小区里走一走、看一看，千万不能只听介绍！期房，看沙盘沙盘是小区缩小版的展示，通过沙盘可以看到小区的景观、健身区域等等。
购房者要向置业顾问询问清楚，小区有没有集中的绿化，景观的具体面积是多少，包含哪些设施比如说景观小品、林荫步道等等。
注意小区周围是否有公园如果小区自身的环境不是很好，可以观察一下周边有没有公园、绿地等，这些可以弥补小区自身在环境方面的缺陷。
建议步行10分钟以内就可以达到公园为佳，这样在，有一个很好的散步、休闲的地方，在早上还可以晨练、健身。
小区绿地率的计算公式
小区绿地率的计算公式小区绿地率，这可是个在城市规划和小区建设中挺重要的概念。
简单来说，小区绿地率就是小区绿地面积占小区总面积的比例。
那它的计算公式是咋样的呢？绿地率 = （小区内各类绿地总面积÷小区总用地面积）× 100%这里说的绿地总面积，可不是随随便便划拉一块地就算的。
得是那些实实在在种了花草树木，能发挥绿化作用的地方。
像公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等等，都得算进去。
但要注意，有些地方可不能算，比如说屋顶、晒台的人工绿地，还有那些距离建筑外墙 1.5 米和道路边线 1 米以内的用地。
我之前去一个新建的小区考察，那小区看起来环境挺不错，有大片的草坪和精心栽种的树木。
我就好奇，这小区宣传的高绿地率是不是真的。
我拿着尺子，在小区里到处量，还对照着规划图纸，一点点算。
结果发现，有些本该算进绿地面积的地方，被开发商弄成了停车位或者硬化的空地。
这可不行啊，这不是忽悠业主嘛。
咱们再仔细说说这个公式里的各项。
小区总用地面积，那就是整个小区规划红线范围内的土地面积，包括建筑用地、道路用地、公共设施用地等等。
而绿地总面积的测量和计算，那可得认真仔细，不能有半点马虎。
你想啊，如果绿地率计算不准确，小区居民的生活质量可就受影响了。
要是绿地率太低，大家就少了休闲娱乐的好去处，少了呼吸新鲜空气、亲近大自然的机会。
所以说，小区绿地率的计算公式虽然看起来简单，但是背后的意义重大。
这关系到咱们居住的环境是不是舒适、健康、美丽。
咱们在买房的时候，也得关注一下这个指标，别被开发商的花言巧语给骗了。
总之，小区绿地率的计算公式就像是一把尺子，衡量着小区绿化的水平，也影响着我们每天的生活品质。
咱们得重视起来，才能住得舒心、惬意。
小区绿化率计算方法
小区绿化率计算方法我折腾了好久小区绿化率的计算方法，总算找到点门道。
说实话小区绿化率这事，我一开始也是瞎摸索。
我就只想着把小区里种树的地方和种草的地方加起来除以小区总面积就行了。
结果这么一算是大错特错啊。
我后来仔细研究了才知道，绿化率和绿地率还不是一回事呢。
绿化率可不只是种树种草的面积。
这里面还包含了那种有植被覆盖的小山坡之类的。
我之前就只算了平平坦坦种树和种草的地儿，那些有坡度有起伏，但是也是植被覆盖的地方就给漏了。
那正确计算小区绿化率的方法呢，首先得明确什么算绿化用地。
像小区里的中心花园、路边的草坪、宅间绿地这些肯定都算。
而且这里说的绿化面积不是单纯的土地面积，像那种绿地上有个很小的亭子或者很窄的小径，不用把这些全扣掉，这个要注意。
打个比方啊，就好比一个蛋糕上有几个小樱桃，你不能因为有樱桃就把那部分蛋糕全不算进完整的蛋糕面积一样。
但是这绿化用地里如果有那种大片的水池或者化粪池等非绿化设施，就要扣除这部分面积。
我之前为这还专门去问那些物业的工作人员呢，不过他们有的也不是很清楚。
我又试了一种方法，就是把小区的规划图纸找来，先把图纸上标明的绿化区域都圈出来，然后按照比例计算出实际的绿化面积。
再量一量或者查一查整个小区的建筑面积。
用绿化面积除以小区建筑面积再乘以100%，这样就得出绿化率了。
不过在这个过程中，就像我刚刚说的，可千万别把有植被的山地给落下，我之前就因为这个老算不对数值。
还得注重一些细节，要是有些绿植和建筑之间界线不太明确了，尽可能准确判断。
这就是我摸索出来的关于小区绿化率计算方法的一些经验，懂的也不算太多，但希望对你们有用。
论小区绿化率对城市园林的影响
论小区绿化率对城市园林的影响摘要：城市是人类聚居从事生产、生活和社会活动的特殊的生存环境，自十九世纪末叶以来，城镇化的推进，使得居住环境变得狭小并且环境污染加重，对于现代的建筑来说，如何提高小区的绿化率，以便提高整个城市的绿化覆盖率。
关键词：小区绿化；城市园林Abstract: the city is engaged in production, life in human and social activities of the special living environment, since the end of the nineteenth century since the propulsion of urbanization, make living environment become narrow and environmental pollution is aggravating, for modern architecture for, how to improve the community afforestation, so as to improve the whole city green coverage.Keywords: residential landscaping; Urban gardens在园林中，“绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
新建小区绿地率应达到30%以上，旧城改造应达到20%。
居住区绿化是城市园林绿化系统的重要组成部分，是伴随现代化城市建设而产生的一种新型绿地，它最能贴近居民生活，也最能体现“以人为本”的现代理念。
1小区绿化现状1.1发展状况城市绿化的真正意义在于为城市居民提供一种休闲、生活及工作环境，随着城市的建设和发展，居住区的绿化与城市建设、交通、卫生、教育、商业服务及其他物业管理等，共同构成现代化城市居住区的总体形象。
绿地率和绿化率区别
绿地率和绿化率区别之五兆芳芳创作绿地率和绿化笼盖率绿地率与绿化笼盖率都是权衡居住区绿化状况的经济技巧指标.绿地率不等同于绿化笼盖率.绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（%）.绿化笼盖率的根本计较公式在形式上于绿地率的计较公式是一样的.但两者的具体技巧指标是不相同的.绿地率：管得严，尺度高在计较绿地率时，对绿地的要求很是严格.绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包含公共绿地、宅旁绿地等.其中，公共绿地，又包含居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地.即便是级别最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面积良多于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积要能终年受到直接日照，并要增设部分休闲娱乐设施.而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计较时也要求距修建外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地.此外，还有几种情况也不克不及计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池.这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计较绿地率时不克不及计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国度的技巧标准，也算正式绿地.在房地产开发进程中，政府有关的就是绿地率这一指标.按照北京的地方规则，凡合适筹划尺度的新建居住区，居住小区绿地率不得低于30%，且要包管居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的范围.绿化笼盖率：管得松，绿得广如果严格依照绿地率的要求扶植绿化，小区扶植的成本虽能降一些，但幅度很是有限，害处良多.最直接的就是小区的情况会很糟糕，小区的品位会下降，这都倒霉于销售.谁不喜欢绿草如茵呢？北京市要求“黄土不露天”，像地下车库这样大面积的底下设施，它的地表虽然种不了树，但可以种草呀，即便一种花种草，也要专门做地面铺砌；像距修建外墙1.5米这样的范围，虽然不算正式绿地，但若能种一些草，总比地砖铺砌更吸引人吧？……在小区筹划设计中，计较绿化笼盖率所指的绿地，复杂地说，就是有块草皮便可以计入，所以绿化笼盖率有时能做到60%以上.在开发商销售楼盘的时候，他们当然喜欢引用绿化笼盖率的概念.而对于消费者来说，有草的情况总比满地铺砖的广场情况更陿意吧？“绿化率”不是准确的说法，应该称“绿化笼盖率”，这个指标比较宽松，屋顶花圃的绿化可以包含在内，树冠张开的面积可以全算.而绿地率要算覆土1.5米以上的绿地，因此空中花圃是不算绿地率的.最近在看有关城市绿地系统的资料，知此贴提及的绿地率确切的说是居住区绿地率的概念.绿地率狭义上应该是城市园林绿地系统筹划中指的概念.应该看这个文件：《城市绿化筹划扶植指标的规则》其中：第四条城市绿化笼盖率，是指城市绿化笼盖面积占城市面积比率.计较公式：城市绿化笼盖率(％)=(城市内全部绿化种植垂直投影面积÷城市面积)X100%.城市绿化笼盖率到2000年应良多于30％，到2010年应良多于35％.第五条城市绿地率，是指城市各类绿地(含公共绿地、居住区绿地、单位从属绿地、防护绿地、生产绿地、风光林地等六类)总面积占城市面积的比率.计较公式：城市绿地率(％)=(城市六类绿地面积之和÷城市总面积)X100％.另附《城市绿化筹划扶植指标的规则》的说明：一、城市绿化筹划指标的统计口径1．公共绿地是指向大众开放的市级、区级、居住区级公园，小游园、街道广场绿地，以及植物园、动物园、特种公园等.公共绿地面积系指城市各类公共绿地总面积之和.2.城市建成区内绿化笼盖面积应包含各类绿地(公共绿地、居住区绿地、单位从属绿地、防护绿地、生产绿地、风光林地六类绿地)的实际绿化种植笼盖面积(含被绿化种植包抄的水面)、街道绿化笼盖面积、屋顶绿化笼盖面积以及零散树木的笼盖面积.这些面积数据可以通过遥感、普查、抽样调查预算等方法来取得.3．按照〈城市绿化条例〉规则，城市绿地包含公共绿地、居住区绿地、单位从属绿地、防护绿地、生产绿地、风光林地六类，在计较城市绿地率时，应用全部六类绿地面积同城市总面积之比.4．垂直绿化、阳台绿化及室内绿化不计入以上三项指标，可以作为任务成绩单独考核统计.5．城市绿化指标的考核范围，对于绿化筹划应为城市筹划建成区；对于现状应为城市建成区.绿地面积和绿化笼盖面积均应以相应区域为依据.二、制订城市绿化筹划指标的依据人均公共绿地面积主要受城市人均扶植用地指标制约，按照测算，将城市人均扶植用地分为缺乏75平方米、75-105平方米和超出105平方米三种情况.据此辨别制定了三种指标.考虑到城市绿化筹划三项指标都受到城市的性质、范围和自然条件的影响，应有所不合，在此只规则了指标的低限.直辖市、省会城市、筹划单列城市、沿海开放城市、风光旅游城市、历史文假名城、新开发城市和流动人口较多的城市等，都应有较高的指标.本规则所定的三项指标既不是依照生态、卫生要求，山不是依照理想的社会成长需要来制定的，而是按照我国目前实际情况和成长速度，经过努力，可以达到的低水平尺度，因此我国城市绿地指标距达到满足生态需要的尺度相差甚远.《城市绿化筹划扶植指标的规则》的说明2生产绿地国度现行尺度《城市用地分类与筹划扶植用地尺度》GBJ137将生产绿地和防护绿地归并为一个中类.考虑到这两类绿地具有不合的功效和用途，往往分类筹划、分项扶植.参照扶植部《城市绿化筹划扶植指标的规则》，考虑绿地筹划和扶植的实际需要，本尺度将这两类绿地分红两个大类.不管是否为园林部分所属，只要是为城市绿化办事，能为城市提供苗木、草坪、花草和种子的各类圃地，均应作为生产绿地，而不该计入其他类用地.其他季候性或临时性的苗圃，如从事苗木生产的农田，不该计入生产绿地.单位内从属的苗圃，应计入单位用地，如学校自用的苗圃，与学校一并作为教育科研设计用地，在计较绿地时则作为从属绿地.由于城市扶植用地指标的限定和苗木供给市场化，生产绿地已显现出郊区化的趋势.因此，位于城市扶植用地范围外的生产绿地不介入城市扶植用地平衡，但在用地范围上应达到相关尺度的规则.圃地具有生产的特点，许多城市中临时性存放或展示苗木、花草的用地，如花草展销中心等不克不及作为生产绿地.4从属绿地（1）关于“从属绿地”寄义的说明“从属绿地”在过来的绿地分类中，被称为“专用绿地”或“单位从属绿地”.虽然从功用上看，“专用绿地”和“从属绿地”内容相同，但从名称的字面解释上看，“专用绿地”容易产生误解，因为许多“专用绿地”其实不专用，而是对大众开放的.由于在城市总体筹划中已对“公共绿地”、“生产绿地”和“防护绿地”做出了规则，使用“从属绿地”一词则更能够准确地反应出包含在其他城市扶植用地中的绿地的寄义.“从属绿地”不克不及单独介入城市扶植用地平衡.（2）关于“从属绿地”分类的说明从属绿地的分类根本上与国度现行尺度《城市用地分类与筹划扶植用地尺度》GBJ137中扶植用地分类的大类相对应，既概念明确，又便于绿地的统计、指标的确定和办理上的操纵.从属绿地因所从属的用地性质不合，而在功效用途，筹划设计与扶植办理上有较大差别，应合适相关规则和城市筹划的要求，如“道路绿地”应参照国度现行尺度《城市道路绿化筹划与设计标准》CJJ75的规则执行.5其他绿地（1）关于“其他绿地”的说明1）需要性.城市通常有若干个空间条理，从城市筹划、扶植和办理的角度讲，则主要有城市扶植用地和城市筹划区空间条理.随着市场经济和城市扶植的成长、城市居民休闲时间的增加和出行能力的增强，位于城市扶植用地之外、城市筹划区范围以内，生态、景不雅和游憩情况较好、面积较大、情况类型多样的区域开始承担起城市生态、景不雅庇护和居民游憩的职能，使市区与周边情况的结合加倍有机，使居民生活加倍丰厚.这些区域能够体现出城市筹划区中的生态、景不雅、旅游、娱乐等资源状况，它是城市扶植用地范围内上述诸系统的延伸，它与城市扶植用地内的绿地配合组成完整的绿地系统.因此在绿地分类中必须包含这些内容.2）关于“其他绿地”的寄义及其命名.“其他绿地”是指位于城市扶植用地以外生态、景不雅、旅游和娱乐条件较好或亟须改良的区域，一般是植被笼盖较好、山水地貌较好或应当改革好的区域.这类区域对城市居民休闲生活的影响较大，它不单可以为当地居民的休闲生活办事，还可以为外地和外国游人提供旅游不雅光办事，有时其中的优秀景不雅甚至可以成为城中的景不雅标记.其主要功效偏重生态情况庇护、景不雅培育、扶植控制、减灾防灾、不雅光旅游、远足探险、自然和文化遗产庇护等.如风光名胜区、水源庇护区、有些城中新出现的郊外公园、森林公园、自然庇护区、风光林地、城市绿化隔离带、野生动植物园、湿地、垃圾填埋场恢复绿地等.由于上述区域与城市和居民的关系较为密切，故应当按城市筹划和扶植的要求保持现状或定向成长，一般不改动其土地利用现状分类和使用性质.上述类型的区域在良多城市的绿地筹划和扶植中已经出现，并呈现良好的成长态势，但命名比较凌乱.“其他绿地”的命名既考虑到这些类型的区域与城市扶植用地内的绿地的相对关系，又能够对不竭扩展的区域类型有较大的笼盖面.“其他绿地”不克不及替代或折分解为城市扶植用地中的绿地，它只是起到功效上的弥补、景不雅上的丰厚和空间上的延续等作用，使城市能够在一个良好的生态、景不雅根本上进行可持续成长.“其他绿地”不介入城市扶植用地平衡，它的统计范围应与城市总体现划用地范围一致.（2）关于“其他绿地”中“城市绿化隔离带”的说明城市绿化隔离带包含城市绿化隔离带和城市组团绿化隔离带.不合于城市组团绿化隔离带的城市绿化隔离带指我国已经出现的城镇连片地区，有些城镇中心相距10余千米，城镇边沿已经相接，这些城镇应当用绿色空间分隔，避免城镇的无序蔓延和扶植效益的下降.（3）关于“其他绿地”中“湿地”的说明按照《关于特别是水禽生境的国际重要湿地条约》（《拉姆萨条约》）在序言中的定义，湿地为：“沼泽、湿原、泥炭地或水域，其中水域包含天然的和人工的，永久的和暂时的，水体可以是静止的或流动的，是淡水、半咸水或咸水，包含落潮时水深不超出6米的海域，另外还包含毗邻的梯岸和海滨”.这是一个普遍的定义.。
[园林工程管理]成都市住宅小区园林绿化状态调查
![[园林工程管理]成都市住宅小区园林绿化状态调查](https://img.taocdn.com/s3/m/c5bc00c7b7360b4c2f3f6427.png)
（园林工程）成都市住宅小区园林绿化状态调查城市是人类文明的产物，是壹种人工环境，虽然广义上属于大的自然环境的壹部分，但就其作为局部的人工环境而言，毕竟和自然环境有所隔离，人们长期生活于城市中，势必要寻求和大自然直接接触的方式，如旅游、踏青；或者创设壹种间接的补偿方式，这就是园林的建置。
能够说，园林是为了补偿人们和大自然环境相对隔离而人为创设的“第二自然”。
绿化是城市园林的重要组成部分，它对提高居民生活环境质量，增进居民的身心健康至关重要。
居住小区的绿化水平，是体现城市现代化的壹个重要标志。
成均住宅小区使用的乔木，有20余种：银杏（Ginkgobiolba）、悬铃木（Platanushispanica）、广玉兰（Magnoliagradiflora）、香樟、女贞（Ligustrumvicariy）、桉树、杨树、柳树（SalixmatstudanaKiodz）、栾树（Koelreuteriapaliculata）、罗汉松（podocarpusmacrophyllus）、黄葛树、黑壳楠、水杉（Metasequoiaglyptostoboides）、雪松、刺桐、喜树、苦楝、枫杨等。
近年引进杜英、三叶木、小叶榕、天竺桂（CinnamomumjaponicumSieb.var.chekiangense）等等。
2.2.2小乔木和灌木园林观赏花木，包括小乔木、于植物群落中处于中下层的灌木多数是耐阴、也有不少是喜阳的。
常用的有：木荚蓉、白玉兰、桂花（Osmanthusfragrans）、紫薇（CAtalpaspeciosaWard.）、贴梗海棠（Chaenomelesspeciosa(Sweet)）、垂丝海棠（Malushalliana）、西府海棠、花石榴、夹竹桃（NerrriumindicumMill.）、栀子、海桐、杜鹃花、山茶花、梅花、腊梅、棕竹、苏铁、金丝桃、金丝梅、月季、牡丹。
2.2.3地被及草坪主要包括矮灌木，壹、二年生草本，宿根花卉。
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35%的绿地率是小区园林的一个分水岭
居住区绿化的意义，对里面的居民来说，想当然的好处一是空气清新，二是美观享受。
这里姑且假设所有正常开发的项目绿化档次是一样的，那么如果绿地率有比较大的差别，比如35%与45%，在实际上对居民来说有优劣不同的生活体验吗？
住宅小区里的土地基本可分成三部分：建筑物占地、绿化占地和道路广场占地，这三块相加就是小区总用地。
假设建筑密度一定，那么，绿地率越高，小区内的道路广场面积就越小。
道路、广场对居民来说，其实用功能更远胜绿地，特别是这些广场面积里有儿童游乐场、老人健身场、篮球场、网球场等休闲运动健身场地时。
所以除了保证绿地率，小区内必须配备健身、娱乐、休闲场所，保证小区的功能性。
当然新建住宅小区，都需满足最起码的规划设计条件，即绿地率不低于35%。
不然，所谓的美观和空气清新根本免谈。
在绿化率高于35%的前提下，怎样才能实现美观和调节气候的功能？
其实，为达到两全其美的效果，小区内除了覆盖草皮、植被、灌木之外，还需适量栽种大树，强化气候调节、更好的美化环境。
笔者在此推荐一个小区园林建设的比较好的楼盘，长沙县的印山蓝色海岸。
第一，此项目的绿地率为41%，大大超过了35%的基础标准；第二，蓝色海岸小区内设有多功能娱乐配套，如：活力羽毛球场、儿童活动乐园、养身庭院、鹅卵石铺面的健身路等，保证生活性和功能性；第三，项目精心布置小区景观，除了引进高价值的桂花树、香樟树、樱花树，还计划在每个单元门外种植不同的高大乔木，如紫檀树、柚子树、马尾松。
更有印月池保持小区调性。
如今，印山蓝色海岸小区园林已经启动，待它建成之日，想必会吸引很多客户上门，兴许会成为长沙县小区园林建设的一大标杆。