的绿地率是小区园林的一分水岭

35%的绿地率是小区园林的一个分水岭

居住区绿化的意义，对里面的居民来说，想当然的好处一是空气清新，二是美观享受。这里姑且假设所有正常开发的项目绿化档次是一样的，那么如果绿地率有比较大的差别，比如35%与45%，在实际上对居民来说有优劣不同的生活体验吗？

住宅小区里的土地基本可分成三部分：建筑物占地、绿化占地和道路广场占地，这三块相加就是小区总用地。假设建筑密度一定，那么，绿地率越高，小区内的道路广场面积就越小。道路、广场对居民来说，其实用功能更远胜绿地，特别是这些广场面积里有儿童游乐场、老人健身场、篮球场、网球场等休闲运动健身场地时。

所以除了保证绿地率，小区内必须配备健身、娱乐、休闲场所，保证小区的功能性。

当然新建住宅小区，都需满足最起码的规划设计条件，即绿地率不低于35%。不然，所谓的美观和空气清新根本免谈。在绿化率高于35%的前提下，怎样才能实现美观和调节气候的功能？

其实，为达到两全其美的效果，小区内除了覆盖草皮、植被、灌木之外，还需适量栽种大树，强化气候调节、更好的美化环境。

笔者在此推荐一个小区园林建设的比较好的楼盘，长沙县的印山蓝色海岸。第一，此项目的绿地率为41%，大大超过了35%的基础标准；第二，蓝色海岸小区内设有多功能娱乐配套，如：活力羽毛球场、儿童活动乐园、养身庭院、鹅卵石铺面的健身路等，保证生活性和功能性；第三，项目精心布置小区景观，除了引进高价值的桂花树、香樟树、樱花树，还计划在每个单元门外种植不同的高大乔木，如紫檀树、柚子树、马尾松。更有印月池保持小区调性。

如今，印山蓝色海岸小区园林已经启动，待它建成之日，想必会吸引很多客户上门，兴许会成为长沙县小区园林建设的一大标杆。