全民健身中心项目可行性报告
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第一章总论
一、项目基本情况
1. 项目名称:某市全民健身活动中心
2. 项目概况:某市全民健身活动中心位于某某区体育村。该中心占地76亩,位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧,与体育场和体育馆相配套,将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2,总投资约3000万元人民币。
二、项目业主简介
本项目的业主单位为某某市体育场,该单位直属于某某市体育局,是某某市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场(即某某足球队主场)及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施,在大田湾体育场的长期经营和管理中,不仅积累了丰富的体育设施管理经验,而且在协助某某力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中,积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。
三、可行性研究报告编制依据和范围
(一)编制依据
1.国家体育总局体群字[2001]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》;
2.《中华人民共和国体育法》;
3.1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》;
4.2001-2010年体育改革和发展纲要;
5.国家计委计资(1993)116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》;
6.某某大学建筑设计院《某某市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》;
7.某某市规划局《某某市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》;
8.国家有关技术规范标准。
(二)可行性研究范围
本项目规划总用地面积18000m2,总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求,从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。
四、可行性研究结论
研究表明,本项目的建设不仅是必要的,而且是可行的。项
目建设规模为19000平方米,其主要功能为群众性体育健身活动场所,其建设方案及平面布臵能与已有建筑有机结合,可合理利用土地资源。项目建成后,将极大的改善某某市民体育锻炼的物质条件,提供一个集健身、娱乐、休闲等功能为一体的综合场所,推动某某市全民健身运动的推广和普及。
第二章项目建设的必要性
一、某某市体育事业发展现状概述
某某体育事业历经半个多世纪的发展,已奠定了良好的基础,尤其自‚九五‛以来,在某某市政府的重视和领导下及社会各界的大力支持下,体育事业取得了长足的进步。1997年3月,某某直辖市的成立,又为某某体育提供了更加广阔的发展空间,步入了持续健康发展阶段。
首先,群众体育体育广泛。随着社会的进步和城乡人民生活水平的不断提高,群众性体育从学校、机关、厂矿、部队向社区、乡镇和宽阔的农村延伸,进入千家万户。学校体育、职工体育、农村体育、社区体育、老年人体育、残疾人体育全面发展,群众体育活动掀起了新的高潮,活动形式丰富多彩,每年参加全民健身活动的群众达到500多万。越来越多的群众把健康文明的体育活动看作是生活的一部分。人们已开始按照自己的兴趣爱好选择健身项目,‚花钱买健康‛正逐步被大多数人所接受。
某某市体育局为进一步提高市民身体素质,利用公益金共330万元在全市建设了34个全民健身工程,把健康路径修到了居民小区,受到市民的普遍欢迎。为指导群众科学健身,某某市体育局组织举办了多期社会体育指导员培训班,以落实《社会体育指导
员等级制度》。1997年某某市成立了成年人体质检测中心,经对全市机关、科教、工厂、农村、服务行业等5类8个年龄段25561人抽样测定,达到和超过各级标准的人数高于全国平均数2.6个百分点。市民的身体素质和健康状况大幅度提高,人均寿命达到71.2岁。1999年全市体育人口已经达到1175万,290万青少年儿童达到《国家体育锻炼标准》。争创体育先进县的工作呈现出好的势头,目前,全市拥有全国体育先进县8个,全国田径之乡3个,全国武术之乡2个,全国亿万农民健身活动乡镇11个,全国体育先进社区2个。
第二,竞技体育成绩优异。1997年某某市首次组团参加第8届全运会,就取得总分270.5的好成绩,并有4人5次超5项世界纪录(女子举重),2人4次打破全国青年纪录(田径,女子跳远),受到某某市政府记功表彰。此外,某某运动员张勇参加29届亚洲锦标赛获得83公斤级总成绩冠军和打破挺举世界纪录,成为某某举重史上该级别第一个打破世界纪录的人。某某市围棋队、象棋队、女子桥牌队和男子篮球队也相继升入全国甲级队。1997年至1999年间,某某运动员在国内国际比赛中共获得冠军5个,全国冠军10个。参加全国各类正式比赛,共获金牌80枚、银牌81枚、铜牌105枚。特别是某某围棋队连续两年获得全国围棋甲级联赛冠军,荣立某某市政府三等功。长松赛车俱乐部获世界赛车拉力锦标赛北京站总冠军,被中汽联授予‚最佳赛车俱乐部‛
称号。三年间,某某输送到国家队、国家青年队、国家少年队集训或代表中国参加国际比赛的29人,其中有9人参加了第十三届曼谷亚运会,获金牌6枚、银牌2枚、铜牌1枚。
在体育赛事上,为了在国际国内宣传某某,相继举办了第8届世界杯拳击赛、全国足球甲A、甲B联赛、世界杯女排赛、全国篮球、排球甲级联赛、中国乒乓球擂台赛、亚洲青年举重锦标赛等重大赛事。1999年,某某还举办了第18届亚洲足球俱乐部锦标赛和足球、男女篮球、地掷球、跆拳道、围棋、国际象棋、龙狮赛等一系列国际国内赛事。中央、地方、境外等宣传媒体对比赛相继进行了宣传报道,提高了某某的知名度,发挥了体育建设为经济服务的作用。
第三,设施建设步伐加快。1995年,根据第四次全国体育场地普查,全市建有各类体育场地9962个,共计1146万平方米,人均0.38平方米。近年来,各区县市加快了体育场馆的建设步伐,万州、大渡口、南岸、北碚、长寿、大足、开县、南川、丰都、垫江、黔江、石柱、秀山等13个区市县完成了‚两场一池一地‛建设。同时,市级场馆不断完善功能,某某市政府投资2000万元改造了市体育场,新安装了灯光、电子显示屏、看台座板,完全符合夜间比赛的要求;还先后投资2000万元对体育馆进行了改造,安装了空调,增加了比赛用房。此外,广阳坝训练基地经过十年建设,可进行曲棍球、足球、羽毛球、举重、柔道、跆拳道、田