住宅小区消防管理规定(十)
住宅消防工程管理制度范本
住宅消防工程管理制度范本
第一章总则
第一条为了规范住宅消防工程管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规，制定本制度。
第二章主管部门
第二条住宅消防工程管理主管部门为当地政府消防部门，具体承担相关监管和管理工作。
第三章负责单位
第三条住宅消防工程负责单位为业主委员会或者物业管理公司，具体承担消防设施设备的维护和管理工作。
第四章管理范围
第四条本制度适用于所有住宅区域内的消防设施设备管理，包括但不限于配备灭火器、安装疏散指示标识等。
第五章管理要求
第五条住宅消防工程管理应按照“预防为主、防消结合”的原则，加强消防安全宣传教育，
提高住户的防火意识。
第六条住宅消防工程管理负责单位应定期组织住户进行消防演练，确保住户了解灭火器使用方法、疏散途径等。
第七条住宅消防工程管理负责单位应定期对消防设施设备进行检查维护，确保其正常使用。
第八条住宅消防工程管理负责单位应建立健全消防安全责任制，明确责任人员及其职责。
第九条住宅消防工程管理负责单位应加强与消防部门的沟通联系，及时报告火灾隐患并配合相关处置工作。
第十条住宅消防工程管理负责单位应定期组织消防知识培训，提升员工及住户的消防安全意识和技能。
第十章附则
第十一条本制度自颁布之日起实施，如有需要修改或补充，应经相关部门审批并公布。
以上为住宅消防工程管理制度范本，具体执行细则由各地消防部门和相关单位根据实际情
况自行制定。
小区物业消防安全管理制度
小区物业消防安全管理制度第一章总则第一条为了加强小区物业的消防安全管理，保护业主的生命财产安全，确保小区的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》和《物业管理条例》等有关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区物业的消防安全管理。
第二章消防安全组织机构与职责第三条物业服务企业应当依法建立消防安全组织机构，明确消防安全责任人、消防安全管理人及其职责，建立完善消防安全管理制度，切实落实消防安全责任。
第四条物业服务企业应当依法建立志愿消防队，配备相应的消防器材装备，定期组织消防演练，提高志愿消防队的火灾扑救和应急救援能力。
第五条物业服务企业应当建立消防档案，包括消防安全基本情况、消防安全会议记录、消防安全检查记录、消防设施检查维修记录、火灾隐患整改记录、消防培训记录、消防演练记录等。
第六条物业服务企业应当定期对物业共用消防设施进行检测、维护和保养，确保消防设施完好、有效。
第三章消防安全检查与整改第七条物业服务企业应当定期开展消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。
消防安全检查应当填写检查记录，检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签字。
第八条发现火灾隐患，物业服务企业应当立即整改；不能立即整改的，应当及时向业主委员会和辖区公安消防机构报告。
第九条对业主、物业使用人违反消防安全规定的行为，物业服务企业应当予以劝阻、制止；对不听劝阻、制止的，应当及时向公安消防机构报告。
第十条物业服务企业应当加强对物业管理区域内的消防车通道、疏散通道、安全出口、建筑屋顶、地下空间等重点部位的管理，确保消防车通道畅通，疏散通道、安全出口、建筑屋顶、地下空间不被占用、堵塞、封闭。
第四章消防安全宣传教育与培训第十一条物业服务企业应当定期开展消防安全宣传教育活动，每年至少组织一次消防演练，提高业主、物业使用人的消防安全意识和逃生自救能力。
第十二条物业服务企业应当每年对全体员工进行一次消防安全培训，使员工懂得火灾的危险性、预防火灾的方法、火灾扑救的方法、火场逃生的方法等。
小区消防管理规章制度范文
小区消防管理规章制度范文第一章总则为保障小区居民生命和财产安全，维护小区消防秩序，依据国家相关法律法规和《中华人民共和国消防法》，制定本规章制度。
第二章小区消防责任第一条小区业主委员会是小区消防管理的组织者和领导者，负责制定小区消防安全制度、组织消防演习、开展消防宣传等工作。
第二条小区物业管理公司是小区消防安全的具体承办单位，负责对小区消防设施进行日常维护和管理，组织住户进行防火检查，发现火灾隐患及时消除。
第三条居民是小区消防管理的参与者，应积极参与消防宣传，遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线、乱堆乱放可燃物品等行为，确保小区消防安全。
第四条小区消防安全工作由政府相关部门监督检查，发现问题及时进行整改，并对违规行为进行处罚。
第三章小区消防设施第一条小区消防设施包括消防水源、室内消防设备、消防通道等，由小区物业管理公司进行日常维护和管理。
第二条消防水源应保持通畅，严禁私拉乱接，小区物业管理公司应定期检查消防水源压力，保证消防水源的可靠性。
第三条室内消防设备包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等，小区物业管理公司应定期检查维护，确保设备完好可用。
第四条消防通道应保持畅通无阻，不得占用或堆放杂物，小区物业管理公司应定期清理通道，并设置合适的指示标识。
第四章火灾隐患排查第一条小区物业管理公司应定期进行火灾隐患排查，对存在的问题及时整改。
第二条居民应自觉遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得在阳台、楼道等地堆放可燃物品。
第三条小区物业管理公司应督促居民对用电设备进行定期检查，及时修复或更换老化设备。
第四条小区物业管理公司应定期组织居民进行灭火器使用和火灾逃生演习，提高居民的消防意识和应急能力。
第五章火灾应急处理第一条发生火灾时，小区居民应及时拨打火警电话，报警并迅速撤离现场。
第二条小区物业管理公司应做好应急通道的管理，确保消防车辆和救援人员可以顺利进入小区。
第三条消防车辆进入小区时，小区居民应积极配合，让行消防车辆，确保他们的工作顺利进行。
小区物业消防安全管理规定范本
小区物业消防安全管理规定范本一、总则为了加强小区物业消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和相关政策，结合本小区实际情况，制定本小区物业消防安全管理规定。
二、小区消防组织与管理1.设立消防组织小区应设立消防组织，组织人员由小区业主自愿担任，包括消防组长、副组长和消防志愿者等职务。
消防组织应定期开展消防安全培训，提高居民的消防安全意识和应急处置能力。
2.消防设施管理小区应建立消防设施管理制度，明确责任人。
每年进行消防设施的定期检查和维护，确保设施的正常运行，并及时修复故障。
3.小区灭火器配置和管理小区应配备足够数量的灭火器，并根据小区火灾危险等级和面积确定灭火器的布置位置。
灭火器应定期检查维护，确保可靠可用。
4.火灾报警系统管理小区应建立火灾报警系统管理制度，确保报警系统的正常运行。
消防组织应定期对火灾报警系统进行测试，检验其可靠性。
三、小区消防安全隐患排查和整改1.消防安全隐患排查小区应定期组织对消防安全隐患进行排查，包括消防通道是否畅通、消防设施是否完好、电线电路是否有安全隐患等。
排查结果应进行记录和通报。
2.消防安全隐患整改对于排查出的消防安全隐患，小区应制定整改方案并责成相关责任人进行整改。
整改方案应明确整改时限和责任人，整改完成后需进行验收。
四、小区居民消防安全教育1.消防安全宣传教育小区应定期组织消防安全宣传教育活动，通过悬挂标语、张贴宣传品、发放宣传册等形式，宣传火灾防控知识和应急逃生方法。
2.居民消防演练小区应定期组织消防演练活动，包括逃生演练和灭火演练。
演练过程中应注意教育居民正确使用灭火器和应急疏散的方法，提高应对火灾的能力。
五、重大活动和事故应急预案1.重大活动应急预案对于小区内举办的重大活动，小区应制定相应的消防安全应急预案，并提前与相关部门进行沟通和协调。
预案中应包括应急疏散路线、重点区域的灭火器配置等内容。
2.事故应急预案小区应制定事故应急预案，针对火灾、燃气泄漏、电气故障等事故情况，明确各部门和责任人的应急职责和行动方案。
小区消防安全管理规章制度
小区消防安全管理规章制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障居民生命和财产安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内的所有建筑物、设施及居民，包括住宅、商铺、停车场等。
第三条小区消防安全工作必须遵循预防为主、综合治理、应急救援原则，全面加强小区火灾防范工作。
第二章管理机构第四条小区消防安全管理工作由物业管理公司负责具体执行，设立消防安全管理部门，专门负责消防安全工作的组织、协调和督导。
第五条小区消防安全管理部门由专职人员组成，定期进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和技能。
第六条小区物业管理公司要建立健全小区消防安全管理工作制度，确保消防安全工作的顺利开展。
第七条小区设立消防安全委员会，由小区业主代表组成，定期开会研究制定有关消防安全工作的政策和措施。
第三章安全设施第八条小区内应设置必要的消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，确保居民在火灾发生时及时有效地进行避险和灭火。
第九条小区消防设施应定期进行检查维护，确保其完好有效。
第十条小区应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急能力和逃生技能。
第四章防范措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线、私设电缆等电气设施，防止电气设备引发火灾。
第十二条小区内禁止擅自搭建、改建、拆除建筑物，防止建筑物结构不稳导致火灾。
第十三条小区内禁止在楼道、楼梯间等公共场所乱堆物品，保持疏散通道畅通，确保火灾时居民及时疏散。
第五章应急处置第十四条小区消防安全管理部门应建立健全火灾报警处置机制，确保火灾发生时及时报警并采取有效措施。
第十五条小区应建立火灾事故应急预案，明确各类人员的应急职责和措施。
第十六条小区应定期开展消防安全检查和应急演练，做好应急预案的调整和完善。
第六章监督检查第十七条小区消防安全委员会定期进行消防安全检查，对存在的问题及时提出整改要求。
第十八条小区消防安全管理部门对小区消防安全工作进行定期检查，对发现的问题及时汇报并要求整改。
住宅小区消防管理规定-5
住宅小区消防管理规定-5（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业小区消防安全管理规定范文（4篇）
物业小区消防安全管理规定范文第一章总则第一条为了保障物业小区的消防安全，确保居民的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合本小区的实际情况，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于本小区内所有住宅楼、商业楼、公共设施以及其他非住宅建筑。
第三条物业公司负责本小区的消防安全工作，具体职责如下：1. 确保小区消防设施的正常运行和有效性；2. 定期开展消防安全宣传教育活动，提高居民消防意识；3. 组织并实施消防演练，提高居民应对火灾的能力；4. 协助居民解决消防安全问题；5. 其他与消防安全相关的工作。
第四条居民应切实履行防火职责，配合物业公司的消防工作，按照规定正确使用消防设施，积极参与消防演练。
第二章消防设施第五条物业公司应定期检查和维护本小区的消防设施，确保其正常运行。
消防设施包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、疏散通道等。
第六条建筑使用单位应按照规定设置并标示灭火器、消防栓等消防设施，且定期检查、维护、更换设施。
如发现设施有损坏或失效的情况，应及时上报物业公司，并及时修复或更换。
第七条公共区域的疏散通道应保持畅通，不得堆放杂物或设置障碍物。
住宅楼每层楼梯间和走廊应设置明显的疏散指示标志。
第八条建筑使用单位应配备足够的消防安全人员，定期进行消防安全培训，提高应对火灾的能力。
第三章防火措施第九条住宅楼每层走廊内应设置防火门，并保持常闭状态。
防火门应定期检查，保持完好。
第十条在住宅楼过道、公共区域等易燃物品的堆放应符合消防安全规定，不得存放易燃易爆物品。
第十一条居民家庭应加强火源控制，不得随意使用明火，不得在阳台上晾晒易燃物品。
第十二条物业公司应定期组织消防安全检查，对发现的消防安全隐患进行整改，并建立档案。
如发现居民违反防火规定的，物业公司有权进行责任追究。
第四章应急预案第十三条物业公司应制定本小区的消防应急预案，明确各项措施和责任分工。
应急预案应包括但不限于以下内容：1. 火灾报警系统的操作流程；2. 疏散通道的使用方法；3. 医疗急救措施；4. 灭火器和灭火器的使用方法；5. 疏散演练的时间和方法；6. 常见火灾原因及预防措施；7. 应急联系电话。
小区物业消防安全规章制度
小区物业消防安全规章制度第一章总则第一条为了保障小区居民的生命财产安全，维护小区消防设施设备的完好和正常使用，加强小区消防安全管理工作，制定本规章。
第二条本规章适用于小区内所有住户、物业管理公司和其他相关单位，规定了小区的消防安全管理制度、消防设施的维护和保养、火灾隐患的排查和整改等内容。
第三条小区物业消防安全委员会是小区内负责消防安全管理的机构，负责监督和指导小区内消防安全工作的开展。
第二章消防设施设备管理第四条小区内的消防设施设备包括灭火器、消防栓、疏散通道、自动喷水灭火系统等，物业公司要定期对这些设施设备进行检查维护，确保其正常使用。
第五条灭火器应该摆放在易燃易爆物品附近，并定期进行检查、充装，确保处于可用状态。
第六条消防栓的使用应该得到小区物业消防安全委员会的批准，使用完毕后要及时通知物业公司进行维护。
第七条疏散通道应该保持畅通无阻，不得存放杂物或堵塞，定期进行检查和清理。
第八条自动喷水灭火系统应该定期检查，确保其正常工作。
一旦发现异常，要及时通知物业公司进行处理。
第三章火灾隐患排查和整改第九条小区内的住户应该严禁私拉乱接电线，不得使用易燃易爆物品，并且要定期清理家庭垃圾，确保家庭环境卫生。
第十条小区物业公司要定期对小区内的消防隐患进行排查，如发现问题，要及时整改，并汇报给小区物业消防安全委员会。
第十一条住户不得在楼道、车库等公共区域任意堆放物品，应保持通道畅通，确保紧急情况下的疏散顺畅。
第十二条安全出口不得被封堵，应该随时保持畅通，不得做私自改动。
第四章火灾应急处置第十三条一旦发生火灾，应立即拨打119报警电话，同时采取紧急措施进行自救和互救，确保自己和他人的生命安全。
第十四条在火灾过程中，应避免使用电梯，应用楼梯疏散，并注意不要被火势蔓延所驱逐的烟雾所迷惑，应该尽量贴近地下逃生。
第十五条疏散途中，应保持冷静，避免推挤和踩踏，要听从消防人员的指挥，确保疏散秩序。
第五章法律责任第十六条违反本规章的行为，根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，将受到相应的法律责任的追究。
小区消防通道管理规定范文（三篇）
小区消防通道管理规定范文主要是为了确保小区消防通道的畅通和安全，以下是一些常见的管理规定：1. 小区消防通道应保持畅通无阻，不能堆放垃圾、车辆、摩托车或其他物品。
通道宽度应符合消防安全规定，一般要求不少于4米。
2. 小区业主和住户不得在消防通道上设置固定或临时障碍物，如花盆、雨伞架等。
3. 禁止在消防通道上进行装修作业、临时搭建物、堆放材料等活动。
4. 楼道内和消防通道周围的灭火器、灭火器箱、消防栓和消防标志不得被遮挡或阻挡，以确保消防器材的正常使用。
5. 禁止在消防通道的门口或外墙上私自设置固定物品，对于已设置的需要移除的固定物品，应由业主或住户自行负责拆除。
6. 小区业主和住户应定期对消防通道进行巡查，及时报修或清理发现的问题。
7. 物业公司或相关管理部门应定期组织消防通道的巡查和维护，确保通道的畅通和安全。
8. 违反消防通道管理规定的，物业公司或相关管理部门可以采取相应的措施进行管理，包括移除障碍物、责令整改等。
以上规定仅供参考，具体的小区消防通道管理规定可能会因地区和管理部门而有所不同，建议业主和住户遵守当地的相关规定并积极配合管理工作。
小区消防通道管理规定范文（二）第一章总则第一条为了保障小区居民的生命财产安全，维护小区的消防通道畅通，根据《中华人民共和国消防法》和相关法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的消防通道的管理，包括小区住宅楼、商业楼、写字楼、公共设施等。
第三条本规定所称消防通道是指小区内用于消防车辆通行和疏散人员的通道。
第四条小区内的消防通道应保持畅通无阻，确保消防车辆能够及时进入小区，疏散人员能够快速撤离。
第五条小区业主、物业管理公司、业委会及所有居民都有义务遵守本规定，并积极参与消防通道的管理和维护。
第二章消防通道的设置和保留第六条小区内应设置足够数量的消防通道，根据小区的规模和建筑物的分布合理选择位置。
第七条消防通道宽度应满足消防车辆进出和人员疏散的需要，住宅区的消防通道宽度不得小于4米，商业区的消防通道宽度不得小于6米。
小区消防管理规章制度范本
小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区的消防安全管理，保护小区住户的生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内所有建筑物和业主，租户等相关人员。
第三条本小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施。
第四条小区业主委员会应当设立小区消防安全管理小组，负责具体的消防安全工作和应急疏散工作。
第五条小区业主委员会应当配备一定数量的消防器材，并定期进行检测和维护，确保其正常可用。
第二章消防设施的设置和维护第六条本小区应当按照消防要求设置消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，并保持其畅通可用。
第七条消防栓应当经常保持水压稳定，消防车可直接接水。
第八条灭火器应当在可见地方明显标示，并定期进行检测和维护。
第九条疏散通道应当保持畅通，不得堆放杂物。
第十条消防设施的维护工作应当由小区业主委员会统一组织，定期组织专人检查、维修和更换。
第三章火灾预防措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线电缆。
第十二条小区内禁止乱堆乱放易燃、易爆物品。
第十三条小区内禁止乱倒垃圾，禁止在楼道内放置可燃垃圾。
第十四条小区内禁止吸烟，禁止在楼道内使用明火。
第十五条小区内禁止私自改装燃气设施，禁止使用过期的燃气瓶。
第四章火灾应急疏散第十六条小区业主委员会应当制定详细的火灾应急疏散预案，明确疏散路线和安全地点。
第十七条小区业主委员会应当组织业主、租户等相关人员参加火灾疏散演练，掌握正确的疏散方法和技巧。
第十八条在火灾发生时，小区业主委员会应当及时启动火灾报警设备，并组织人员进行疏散。
第十九条小区业主委员会应当定期组织消防培训，提高小区居民的消防安全意识和应急处理能力。
第五章处罚规定第二十条对于违反本规章制度的行为，小区业主委员会有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、停止使用公共设施等。
第二十一条对于违反消防法律法规的行为，依法报警，由有关部门进行处理。
第六章附则第二十二条本规章制度自颁布之日起生效。
物业小区消防安全管理规定(5篇)
物业小区消防安全管理规定1、严禁占用、堵塞小区内的消防通道和安全疏散路口,严禁损坏消防设备设施,不得挪用消防器材,不得将消防用水作为民用;2、小区内严禁携入、储存易燃易爆等危险品;3、各装修单位应严守防火规范,凡属有一定危险的作业由管理处批准方可施工,严禁乱接、乱拉电线等违章作业行为的发生;4、注意防火,在施工结束时,应切断电源,并检查确实没有火灾隐患方可离开施工现场;5、各住户必须严格遵守消防管理规定,如有火灾发生及时报警,并在保护安全的情况下协助灭火工作;6、管理公司将定期对工作人员及业主进行防火的安全教育,并定期检查消防器材,定期进行消防演习;7、小区内严禁燃放烟花、炮竹;8、安全的使用煤气及灶具,使用家用电器不可超负荷使用;9、如有火灾发生,立即报警,及时通知管理公司,正确报告火情及现场情况;10、酿成火灾后,除灭火人员外,其他人员应及时有序地将物品转移到安全地带,以免人员伤亡和财产损失。
物业小区消防安全管理规定（2）\r第一章总则\r\r第一条为了加强物业小区的消防安全管理，维护居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，制定本规定。
\r第二条本规定适用于物业管理的各类住宅小区，包括多层住宅、小高层住宅、别墅和联排别墅等。
第三条物业公司是物业小区的管理者，负责小区消防安全工作的组织、实施和监督，居民应当积极配合物业公司的工作，共同维护消防安全。
第二章管理职责第四条物业公司应当按照消防安全要求，制定消防安全管理制度，明确各岗位的职责和工作流程。
第五条物业公司应当建立健全消防安全管理组织架构，明确消防安全管理的主管领导和具体负责人。
第六条物业公司应当配备专职或兼职消防安全管理人员，定期组织消防安全培训，提高工作人员的消防安全意识和应急处置能力。
第七条物业公司应当对小区内的消防设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
第三章防火设施第八条物业公司应当按照规定要求，在小区内设置适当的消防设施，包括灭火器、消防栓、灭火器等。
小区楼房消防管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区楼房消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有楼房及其附属设施，包括住宅楼、办公楼、商业楼等。
第三条小区楼房消防安全管理遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行统一领导、分级管理、责任到人的原则。
第四条小区业主、住户应自觉遵守消防安全法律法规和本规定，共同维护小区消防安全。
第二章组织与管理第五条小区成立消防安全管理委员会，负责小区消防安全的组织、协调和管理工作。
第六条消防安全管理委员会成员由小区业主代表、物业管理公司代表、消防安全责任人、消防安全管理人等组成。
第七条消防安全管理委员会的主要职责：（一）制定小区消防安全管理制度，并组织实施；（二）组织开展消防安全宣传教育活动；（三）定期检查小区消防设施设备，确保其完好有效；（四）督促小区内各单位、各住户落实消防安全责任制；（五）处理火灾事故，组织火灾扑救和救援工作；（六）其他与消防安全相关的工作。
第八条物业管理公司负责小区消防安全的日常管理工作，其主要职责：（一）建立健全消防安全管理制度，并监督实施；（二）定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患；（三）组织消防安全教育培训，提高小区居民消防安全意识；（四）维护保养消防设施设备，确保其正常运行；（五）及时报告火灾事故，并协助消防部门进行火灾扑救和调查处理。
第三章消防安全责任制第九条小区消防安全责任人：（一）小区业主委员会或者物业管理公司法定代表人；（二）小区内各单位的法定代表人或者主要负责人。
第十条消防安全责任人的主要职责：（一）组织落实消防安全管理制度；（二）建立健全消防安全组织机构，明确消防安全管理人员；（三）定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患；（四）组织消防安全教育培训，提高员工消防安全意识；（五）落实消防设施设备的维护保养，确保其完好有效；（六）制定火灾应急预案，并定期组织演练。
住宅小区消防管理规定
住宅小区消防管理规定为了加强住宅小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本规定。
第一章总则第一条目的和依据本规定旨在加强住宅小区消防安全管理，提高火灾防控能力，依据相关法律法规，制定本规定。
第二条适用范围本规定适用于我国行政区域内所有住宅小区的消防安全管理工作。
第三条管理原则住宅小区消防安全管理应遵循政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、居民积极参与的原则。
第二章组织与管理第四条成立消防安全组织住宅小区应成立消防安全组织，负责小区消防安全管理工作。
消防安全组织由物业服务企业、业主委员会、居民代表等组成。
第五条消防安全职责1.物业服务企业：负责小区消防安全管理工作，制定消防安全管理制度，落实消防安全措施。
2.业主委员会：协助物业服务企业开展消防安全工作，组织居民参与消防安全活动。
3.居民：履行消防安全义务，积极参与消防安全管理和火灾预防工作。
第三章火灾预防第六条消防安全检查物业服务企业应定期开展消防安全检查，及时发现和整改火灾隐患。
第七条消防设施设备维护1.物业服务企业应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
2.消防设施设备包括：消防水源、消防泵、消防栓、灭火器、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。
第八条消防安全宣传教育1.物业服务企业应定期开展消防安全宣传教育活动，提高居民消防安全意识。
2.宣传形式包括：宣传栏、讲座、演练等。
第四章火灾应急处理第九条制定火灾应急预案物业服务企业应制定火灾应急预案，明确火灾应急处理程序、责任人和应急资源配置。
第十条火灾应急演练物业服务企业应定期组织火灾应急演练，提高火灾应急处置能力。
第十一条火灾报警与扑救1.发现火灾，立即报警，拨打119。
2.物业服务企业应协助消防部门开展火灾扑救和救援工作。
第五章法律责任与处罚第十二条违法行为责任违反本规定的，由消防部门依法予以查处。
第十三条处罚措施1.对违反本规定的单位，消防部门可依法予以罚款、责令停产停业等处罚。
住宅小区消防安全管理规定
住宅小区消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强住宅小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护人民生命财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于城市和乡村的住宅小区消防安全管理。
第三条住宅小区消防安全管理应当遵循预防为主、防消结合的原则，实行消防安全责任制，建立健全消防安全管理制度，提高消防安全意识和自救互救能力。
第四条住宅小区消防安全管理责任主体为物业服务企业或者业主委员会。
未委托物业服务企业的住宅小区，消防安全管理责任主体为业主。
第五条公安机关消防机构负责住宅小区消防安全监督管理工作。
住房城乡建设、安全生产监督管理、城乡规划、城市管理等部门按照各自职责，负责住宅小区消防安全相关工作的监督管理。
第二章消防安全责任第六条物业服务企业或者业主委员会应当履行下列消防安全责任：（一）制定消防安全管理制度和消防安全操作规程；（二）落实消防安全措施，保障消防设施设备完好有效；（三）定期组织消防安全培训和演练，提高员工和业主的消防安全意识和自救互救能力；（四）及时消除火灾隐患；（五）组织扑救初起火灾；（六）法律、法规规定的其他消防安全责任。
第七条业主应当履行下列消防安全责任：（一）遵守消防安全管理制度和操作规程；（二）维护消防设施设备完好有效；（三）不堆放易燃易爆物品，不占用消防通道；（四）参加消防安全培训和演练；（五）法律、法规规定的其他消防安全责任。
第八条住宅小区的消防安全管理工作人员应当具备相应的消防安全知识和技能，并依法取得相应的资格证书。
第三章日常消防安全管理第九条物业服务企业或者业主委员会应当建立健全消防安全档案，记载消防设施设备的基本情况、维护保养记录、检测报告等内容。
第十条物业服务企业或者业主委员会应当定期对消防设施设备进行维护保养，确保其完好有效。
消防设施设备的维护保养应当符合国家标准和行业规定。
第十一条住宅小区应当设置消防车通道，并保持畅通。
小区楼道消防管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强小区楼道消防安全管理，保障业主的生命财产安全，维护小区的公共秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《住宅小区消防安全管理规定》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有楼道及其附属设施，包括楼道入口、楼梯间、电梯前室、消防通道等区域。
第三条小区楼道消防管理应当遵循“预防为主、防治结合、安全第一”的原则，确保楼道消防设施完好有效，消防通道畅通无阻。
第四条本规定由小区物业管理部门负责组织实施，业主应当自觉遵守。
第二章楼道消防设施管理第五条小区楼道消防设施包括但不限于消防栓、灭火器、疏散指示标志、应急照明设备、防火门等。
第六条物业管理部门应当定期对楼道消防设施进行检查、维护和保养，确保其完好有效。
第七条消防设施一旦出现损坏或故障，应及时修复或更换，维修费用由物业管理部门承担。
第八条任何单位和个人不得擅自移动、拆除、损坏消防设施，违者将依法追究法律责任。
第九条业主在使用消防设施时，应当严格按照操作规程进行，不得随意操作。
第三章楼道消防安全管理第十条楼道内禁止存放易燃易爆物品、杂物、自行车、电动车等物品，确保楼道畅通无阻。
第十一条业主应当自觉维护楼道消防安全，不得在楼道内吸烟、乱扔烟头，不得在楼道内使用明火。
第十二条业主应当遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得在楼道内使用电炉、热水器等大功率电器。
第十三条业主应当配合物业管理部门开展消防安全宣传教育活动，提高消防安全意识。
第十四条业主发现楼道内存在消防安全隐患，应当及时向物业管理部门报告。
第十五条物业管理部门应当定期组织消防安全检查，对发现的安全隐患及时整改。
第四章消防通道管理第十六条消防通道是火灾发生时人员疏散和消防车辆通行的专用通道，任何单位和个人不得占用、堵塞消防通道。
第十七条业主应当自觉保持消防通道畅通，不得在消防通道内停放车辆、堆放物品。
第十八条物业管理部门应当定期对消防通道进行检查，确保其畅通无阻。
小区消防管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的公共秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、物业管理人员以及进入小区的其他人员。
第三条小区消防安全管理工作遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则。
第四条小区业主、住户应自觉遵守消防安全法律法规，积极参与消防安全管理工作。
第五条小区物业管理部门负责小区消防安全管理工作的组织实施，确保小区消防安全。
第二章消防安全责任第六条小区业主、住户的消防安全责任：（一）遵守消防安全法律法规，自觉维护小区消防安全；（二）不得在小区内燃放烟花爆竹、焚烧杂物等易燃易爆物品；（三）不得在楼道、公共区域堆放杂物，保持消防通道畅通；（四）不得在住宅内私拉乱接电线，不得超负荷用电；（五）不得在楼顶、露台等处堆放易燃物品；（六）不得在小区内饲养宠物，宠物不得进入电梯；（七）发现火灾隐患及时报告物业管理部门；（八）按照规定参加消防培训和演练。
第七条物业管理部门的消防安全责任：（一）建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人；（二）定期开展消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患；（三）加强消防安全宣传教育，提高业主、住户的消防安全意识；（四）组织消防培训和演练，提高小区消防队伍的应急处置能力；（五）保障消防设施设备的正常运行，确保消防通道畅通；（六）配合消防部门开展消防安全检查和火灾事故调查。
第八条消防安全责任人：（一）小区业主委员会成员；（二）小区物业管理部门负责人；（三）楼栋长；（四）其他经物业管理部门认定的消防安全责任人。
消防安全责任人应履行以下职责：（一）组织实施本规定；（二）组织开展消防安全检查；（三）督促整改火灾隐患；（四）组织消防培训和演练；（五）报告火灾事故。
第三章消防安全措施第九条小区消防设施设备：（一）消防水源：小区内应设置充足的水源，保证消防用水；（二）消防通道：小区内应设置消防通道，保持畅通；（三）消防设施：小区内应配备足够的消防设施，如灭火器、消防栓等；（四）应急照明：小区内应急照明设施应保证在火灾发生时正常使用。
住宅安全消防管理制度
第一章总则第一条为加强住宅小区消防安全管理，保障居民生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《住宅小区消防安全管理规定》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有住宅、公共场所及配套设施的消防安全管理。
第三条本制度遵循“预防为主、防治结合”的方针，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。
第二章组织机构与职责第四条成立住宅小区消防安全管理领导小组，负责小区消防安全工作的组织、协调、监督和检查。
第五条消防安全管理领导小组组成人员：（一）组长：小区物业管理部门负责人；（二）副组长：小区消防负责人；（三）成员：小区物业管理部门工作人员、消防设施维护人员、安保人员等。
第六条消防安全管理领导小组职责：（一）贯彻执行国家和地方有关消防安全的法律法规；（二）制定本小区消防安全管理制度和操作规程；（三）组织消防培训和演练；（四）开展消防安全检查，消除火灾隐患；（五）负责火灾事故的调查处理；（六）协调有关部门，确保消防设施设备的正常运行。
第三章消防安全责任制第七条住宅小区消防安全实行逐级责任制，明确各级人员的消防安全职责。
第八条物业管理部门消防安全职责：（一）建立健全消防安全管理制度；（二）组织开展消防培训和演练；（三）落实消防安全措施；（四）定期开展消防安全检查；（五）及时报告火灾事故；（六）协助消防部门开展火灾事故调查处理。
第九条居民消防安全职责：（一）遵守消防安全规章制度；（二）正确使用消防设施设备；（三）不占用消防通道；（四）不乱拉乱接电线；（五）发现火灾隐患及时报告；（六）配合消防部门开展火灾事故调查处理。
第四章消防设施设备管理第十条住宅小区消防设施设备应按照国家标准配备，并保持完好有效。
第十一条消防设施设备的维护保养由专业人员进行，定期进行检测和维修。
第十二条消防设施设备的操作规程由物业管理单位制定，并张贴在明显位置。
第五章消防安全检查第十三条住宅小区消防安全检查分为日常检查、定期检查和专项检查。
住宅小区消防安全管理办法
住宅小区消防安全管理办法第一章总则第一条为加强全县住宅小区消防安全管理，预防和减少火灾危害，保护人身、财产安全，依据《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国电力法》《物业管理条例》《城镇燃气管理条例》《省消防条例》《市消防安全责任制实施办法》《物业消防安全管理办法》等法律、法规和规章，制定本办法。
第二条本县所有住宅小区、家属院适用本办法，以下统称住宅小区。
第三条县本级和乡镇人民政府应当加强对本行政区域内住宅小区消防安全管理工作的领导。
乡镇政府、村（居）委员会应当因地制宜落实消防安全“网格化”管理的措施和要求。
第四条住房和城乡建设、发展和改革等部门应按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，在各自职责范围内依法依规做好消防安全工作。
第五条消防救援大队和公安派出所按照法定职责对本行政区域内的住宅小区履行消防安全职责情况实施监督管理。
公安派出所应当依法对居民住宅区实施日常消防监督检查。
第二章消防安全责任第六条委托物业服务企业管理的住宅小区，应将物业服务企业的消防安全职责明确写入物业服务合同，且不得违反法律、法规、规章有关消防安全义务的规定。
第七条物业服务企业应当负责所服务区域范围内的消防安全管理，严格遵守消防法律法规，履行消防安全职责，加强单位消防安全标准化管理，维护消防安全。
物业服务企业应当针对其所服务场所的特点及火灾危险性，因地制宜采取相应的消防安全管理与服务措施。
第八条物业服务企业主要负责人是物业管理区域的消防安全责任人,分管负责人是物业管理区域的消防安全管理人；物业服务企业应设立专（兼）职消防管理人员。
物业服务企业的消防管理人员应当熟练掌握、运用消防安全“四个能力”。
第九条物业服务企业应当每季度对物业管理区域的消防安全开展一次自查，填写自查记录，及时消除消防安全隐患。
第十条物业服务企业应当对建筑消防设施进行日常维护保养，确保完好有效；每年至少委托检测机构对自动消防设施进行一次全面检测，在显著位置予以公示。
物业住宅小区消防管理规程
消防控制室日常管理制度 (1)消防控制室值班制度 (2)消防控制室交接班制度 (3)消防控制室人员培训教育制度 (5)消防控制室设施管理制度 (5)消防控制室内应保存下列纸质和电子档案资料 (6)火灾报警控制器每日维护操作步骤 (7)消防控制室应急处置程序 (8)火灾自动报警控制器故障及异常处理 (9)1、故障与异常处理 (9)2、启动/停动 (10)3、键盘解锁 (11)4、保护备电 (11)消防安全巡查、检查 (11)1、一般要求 (11)2、建筑消防设施巡查要求 (12)自动消防设施定期检测步骤 (12)消防控制室灭火和应急疏散预案 (13)建筑自动消防设施设备维护保养协议 (15)一、消防控制室交接班记录填表说明 (21)二、建筑消防设施故障处理记录填写说明 (21)三、建筑消防设施联动检查记录填写说明 (22)四、建筑消防设施单项检查记录填写说明 (22)五、建筑消防设施巡查记录填写说明 (22)六、消防控制室值班记录填写说明 (23)消防控制室日常管理制度一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度；二、消防控制室实行24小时值班制度，消防控制室的主管部门应按月制定工作人员值班表；三、消防控制室值班人员实行岗位资格制度，未经专业培训并取得岗位资格的人员不得上岗；四、消防控制室工作人员每班不得少于2人，其中一名为领班，负责控制室人员的管理及值班时紧急情况的处置；五、消防控制室工作人员应提前10分钟上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗；六、消防控制室工作人员要按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班；七、应在消防控制室的入口处设置明显的标志；八、消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照明、灭火器等消防器材；九、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生；十、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备；十一、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物；十二、消防控制室内严禁吸烟或动用明火。
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住宅小区消防管理规定（十）
住宅小区消防管理规定（十）提要：管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道要时刻保持畅通
住宅小区消防管理规定（十）
1.目的：在物业公司直接领导下，认真遵守消防法律、法规，贯彻”预防为主，防消结合”八字方针，履行消防安全职责，保障消防安全。
2.
适用范围
管理处所有工作人员
3.
管理规定
消防工作要贯彻”预防为主，防消结合”的方针，管理处经理为消防责人，楼宇事务管理员，保安人员为义务消防责任人和义务消防员消防责任人义务消防员的职责是：认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作批示，开展防火宣传，普及消防知识。
经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火情隐患。
管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道要时刻保持畅通。
根据住宅楼的具体情况，制定消防措施，制定紧急状态下的疏通方案。
接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速奔赴现场，启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。
楼梯走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵，严禁在设立禁令的通道上停放车辆。
不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯，走道和出口的安全疏散指示和事故照明设施。
辖区内严禁经营和贮存烟花炮竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在辖区内燃放烟花、炮竹。
安全使用石油气，石油气炉要经常保持清洁，：切勿留有油渍，烟头及火柴余灰要随时弄熄，教育小孩不要玩火。
遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。
各住户进行室内装修，须向客户服务中心提出书面申请，经批准后主可动工，需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉，乱接临时用电线路。
装修应采用不燃材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。
发生火警，应立即告知客户服务中心或拨火警电话119，并关闭电闸，迅速离开住所。
根据市消防管理暂行规定，有下列情形之一的，根据情况，处以直接责任人处罚，经报请有关部门批准，可并处行政拘留。
（1）占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的；
（2）封闭或损坏安全疏通指示、事故照明设施或消防栓的；
（3）不按规定使用液化石油气的；
（4）乱拉、乱接电器线路的；
（5）擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的。
有下列情形之一的，责令停止作业，并分别情况直接责任人相应处罚。
（1）未办理申请报批手续即进行室内装修的；
（2）室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理；
（3）烧焊、用火、用电作业，防火安全保障措施不落实的。
各住户必须服从消防机关和管理处人员有关防火方面的管理，刁难辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员依法执行职责的，直接责任人处罚，经报请有关部门批准，可处行政拘留，直至依法追究刑事责任。