平度尚家疃商业项目介绍资料-20140110
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平度尚家疃项目商业资料
2014.1.10
平度市简介
• 平度市位于中国经济强劲增长的环渤海湾经济圈、山东半岛制造业中心地带，是连接青岛、潍 坊、烟台三大城市的“枢纽”，是胶东半岛制造业中心、青岛经济发展的潜力之都，被誉为青 岛这座美丽海滨城市的“后花园”。
• 总面积3166.54平方公里，是山东省面积最大的县级市。在2011年全国百强县当中排39名。 • 平度处于青岛市1小时经济圈内，是一座新兴的沿海对外开放城市。境内潍莱、206、青平等
高速公路以及大莱龙铁路等纵横交织，四通八达，是山东半岛连接内陆腹地的交通咽喉。
平度主要商业设施及 未来供应市场的商业
（范围至本项目周边公交可达）
平度市即将供应的商业
平度即将供应商业项目体量展示
• 蓝堡湾，一期 人民路永康街天柱街周边至南京路，二期沿郑州路，蓄客 • 龙腾*城市广场，常州路东，20万左右，包括商业街区，集中商业 • 凤凰新天地一期，53万（含酒店公寓写字楼），商业20万平米 • 开元城，5-10万，没有详细规划，5年后详细规划建设 • 中高*名人国际，10万底商+5万集中商业，沿郑州路红旗路两两侧规划大型商业，4-8万 • 太泉美域，5万平米商业，4-5年后详细规划建设，其他部分底商 • 万科城，万科荷花湾城市会客厅，扬州路、苏州路沿街商业，5万 • 万科四季花城，4-5万商业 • 荷花湾广场，规划初稿，10.8万平米，商业6万左右 • 红星美凯龙，新车站北，没有进展
福州路装饰材料市场、宜室宜家（家具卫浴）、青岛路汽车市场、济南路摩托电动车市场
平度现有重点商业项目实景图展示
帝 王 时 装 广 场 实 景 图
锡臣服装大世界实景图展示
北 斱 国 贸 实 景 图
上图为尚街休闲餐饮步行街
平度市现有重点商业实景图展示
下图为为尚街实景图
上图为大润发外景实景图
上图为新时代商厦实景图
• 圣达商务中心，22万平米，新政府行政商务区，投入使用后原政府用房腾出，地块均在市区较
佳位置，商业开发可能性大，同时也影响周边的餐饮/娱乐消费 • 大约统计平度市在未来的几年供应商业至少有150万平米。
平度市现有主要商业设施展示
• 购物中心/百货：北斱国贸（华都影院，超市），利群购物中心（在建，利群影城，超市），银 座商城*龙腾天下城（在建，金逸影院，超市），银座*凤凰新天地（在建，奥维尔影院，超市）
上图为利客来平度购物中心实景图
上图为上品名品广场实景图
本案所处区位示意图
滨
常
万通财富大厦 本案
家乐佳 杭州路店 尚街步行街
河 东 路
州
路
利群购物中心
· ·
金色家园
利客来 集团平度 购物中心
人民路
福 州 路
贾家营村
江山帝景
慧谷时空 苏 州 路
后巷子村
红旗路
杭 州
名仕家园 鑫港花园
路 鼎峰·瑞平中心
幸wk.baidu.com人家
• 本案处于前期的定位期间，请问贵司对本案的看法如何，是否 有合作的基础？
联系斱式：
公司总部地址：北京市朝阳区建国路88号现代城2003室
联系总机电话：010-85800070
西分分公司地址：陕西省西安市雁塔区高新唐延路1号旺座国际城C座 2904厚德地产
西安分公司电话： 029-68986651 029-89193578
联系手机：刘小姐 18509202884 隗先生：13011863750 万小姐 15591865900
邮箱： lyfnxx@gmail.com ；147412474@qq.com
本项目三维地图现场
本项目地块实景图
尚街、万通财富中心、佳乐家实景图
左图 为尚 街的 大家 乐
K TV
家 乐 佳 实 景 图
本案周边商业实景图展示
上图为家乐佳全景图 上图为尚街休闲餐饮步行街
• 本案计划在佳乐家、新利群百货和尚家疃美食娱乐餐饮街旁， 建设10-15万平米的大型购物中心，客户来自于平度市中高端 收入人群，商业统一管理招商，招商政策优惠，具体业态包括 ：2万平米餐饮，3万平米时尚潮牌服饰，2万平米儿童体验、 零售、教育培训，2万平米休闲娱乐，3万平米其他综合服务。
• 电器：国美（人民路郑州路）、国美（国贸五层）、苏宁（大润发南）、苏宁（龙腾，在谈） 、五星（帝王二层）、新城（服装大世界五层）、新时代电器（新时代负一）、其他沿街品牌 电器专卖店（郑州路较集中）
• 影城：华都（北国6厅）、金逸（龙腾6厅）、利群（现河7厅）、奥维尔（凤凰新天地7厅） • 大型专业市场：贸易城（食品百货五金装饰装修家具）、豪德商贸城、郑州路机电街、胜利路
河头村
吴家疃村 即墨旺村
平度实验中学 广 州 路
昌泰花苑
青岛路
金色东城·曦园
大十里堡村
上图本案区位示意图
•本案位于人民路与苏州路东北向，周边开业商业有家乐佳杭州路店大卖场，尚街步行街，平度 市最好的酒店——东莱大酒店。 •明年9月即将开业的利群购物中心，周边已经开业商业总体量约20万平米。家乐佳已经开业12 年，在当地有非常好的口碑，一层外租区租金能达到建筑面积5元/平米/天，家乐佳大卖场一层 有约1万平米的品牌服饰、箱包、珠宝首饰等业态，具体品牌有，金利来皮具，花花公子，老人 头皮具，稻草人，骆驼，劲霸男装，天巧坊，海澜之家，真维斯，美特斯邦威等。 •尚街是目前平度市唯一集中的大型餐饮娱乐步行街。
• 大型综超：国贸超市，维客，佳乐家，大润发，利客来*福州路，利客来*同和，利客来*南村（ 在建），利客来*明村（在建），海悦城市广场（招商中）
• 服装城：帝王购物广场、锡臣服装大世界、立大服装市场、服装大世界（1、2）、新时代上品 、紫罗兰（百货大楼）、
• 商业街：胜利路步行街、苏州街品牌服饰家纺一条街、义乌小商品城广告街、杭州路婚庆茶叶 烟酒街、尚街（尚家疃美食街）、万科荷花湾城市会客厅（美食街，在建）、凤凰新天地（美 食街 ，规划）
2014.1.10
平度市简介
• 平度市位于中国经济强劲增长的环渤海湾经济圈、山东半岛制造业中心地带，是连接青岛、潍 坊、烟台三大城市的“枢纽”，是胶东半岛制造业中心、青岛经济发展的潜力之都，被誉为青 岛这座美丽海滨城市的“后花园”。
• 总面积3166.54平方公里，是山东省面积最大的县级市。在2011年全国百强县当中排39名。 • 平度处于青岛市1小时经济圈内，是一座新兴的沿海对外开放城市。境内潍莱、206、青平等
高速公路以及大莱龙铁路等纵横交织，四通八达，是山东半岛连接内陆腹地的交通咽喉。
平度主要商业设施及 未来供应市场的商业
（范围至本项目周边公交可达）
平度市即将供应的商业
平度即将供应商业项目体量展示
• 蓝堡湾，一期 人民路永康街天柱街周边至南京路，二期沿郑州路，蓄客 • 龙腾*城市广场，常州路东，20万左右，包括商业街区，集中商业 • 凤凰新天地一期，53万（含酒店公寓写字楼），商业20万平米 • 开元城，5-10万，没有详细规划，5年后详细规划建设 • 中高*名人国际，10万底商+5万集中商业，沿郑州路红旗路两两侧规划大型商业，4-8万 • 太泉美域，5万平米商业，4-5年后详细规划建设，其他部分底商 • 万科城，万科荷花湾城市会客厅，扬州路、苏州路沿街商业，5万 • 万科四季花城，4-5万商业 • 荷花湾广场，规划初稿，10.8万平米，商业6万左右 • 红星美凯龙，新车站北，没有进展
福州路装饰材料市场、宜室宜家（家具卫浴）、青岛路汽车市场、济南路摩托电动车市场
平度现有重点商业项目实景图展示
帝 王 时 装 广 场 实 景 图
锡臣服装大世界实景图展示
北 斱 国 贸 实 景 图
上图为尚街休闲餐饮步行街
平度市现有重点商业实景图展示
下图为为尚街实景图
上图为大润发外景实景图
上图为新时代商厦实景图
• 圣达商务中心，22万平米，新政府行政商务区，投入使用后原政府用房腾出，地块均在市区较
佳位置，商业开发可能性大，同时也影响周边的餐饮/娱乐消费 • 大约统计平度市在未来的几年供应商业至少有150万平米。
平度市现有主要商业设施展示
• 购物中心/百货：北斱国贸（华都影院，超市），利群购物中心（在建，利群影城，超市），银 座商城*龙腾天下城（在建，金逸影院，超市），银座*凤凰新天地（在建，奥维尔影院，超市）
上图为利客来平度购物中心实景图
上图为上品名品广场实景图
本案所处区位示意图
滨
常
万通财富大厦 本案
家乐佳 杭州路店 尚街步行街
河 东 路
州
路
利群购物中心
· ·
金色家园
利客来 集团平度 购物中心
人民路
福 州 路
贾家营村
江山帝景
慧谷时空 苏 州 路
后巷子村
红旗路
杭 州
名仕家园 鑫港花园
路 鼎峰·瑞平中心
幸wk.baidu.com人家
• 本案处于前期的定位期间，请问贵司对本案的看法如何，是否 有合作的基础？
联系斱式：
公司总部地址：北京市朝阳区建国路88号现代城2003室
联系总机电话：010-85800070
西分分公司地址：陕西省西安市雁塔区高新唐延路1号旺座国际城C座 2904厚德地产
西安分公司电话： 029-68986651 029-89193578
联系手机：刘小姐 18509202884 隗先生：13011863750 万小姐 15591865900
邮箱： lyfnxx@gmail.com ；147412474@qq.com
本项目三维地图现场
本项目地块实景图
尚街、万通财富中心、佳乐家实景图
左图 为尚 街的 大家 乐
K TV
家 乐 佳 实 景 图
本案周边商业实景图展示
上图为家乐佳全景图 上图为尚街休闲餐饮步行街
• 本案计划在佳乐家、新利群百货和尚家疃美食娱乐餐饮街旁， 建设10-15万平米的大型购物中心，客户来自于平度市中高端 收入人群，商业统一管理招商，招商政策优惠，具体业态包括 ：2万平米餐饮，3万平米时尚潮牌服饰，2万平米儿童体验、 零售、教育培训，2万平米休闲娱乐，3万平米其他综合服务。
• 电器：国美（人民路郑州路）、国美（国贸五层）、苏宁（大润发南）、苏宁（龙腾，在谈） 、五星（帝王二层）、新城（服装大世界五层）、新时代电器（新时代负一）、其他沿街品牌 电器专卖店（郑州路较集中）
• 影城：华都（北国6厅）、金逸（龙腾6厅）、利群（现河7厅）、奥维尔（凤凰新天地7厅） • 大型专业市场：贸易城（食品百货五金装饰装修家具）、豪德商贸城、郑州路机电街、胜利路
河头村
吴家疃村 即墨旺村
平度实验中学 广 州 路
昌泰花苑
青岛路
金色东城·曦园
大十里堡村
上图本案区位示意图
•本案位于人民路与苏州路东北向，周边开业商业有家乐佳杭州路店大卖场，尚街步行街，平度 市最好的酒店——东莱大酒店。 •明年9月即将开业的利群购物中心，周边已经开业商业总体量约20万平米。家乐佳已经开业12 年，在当地有非常好的口碑，一层外租区租金能达到建筑面积5元/平米/天，家乐佳大卖场一层 有约1万平米的品牌服饰、箱包、珠宝首饰等业态，具体品牌有，金利来皮具，花花公子，老人 头皮具，稻草人，骆驼，劲霸男装，天巧坊，海澜之家，真维斯，美特斯邦威等。 •尚街是目前平度市唯一集中的大型餐饮娱乐步行街。
• 大型综超：国贸超市，维客，佳乐家，大润发，利客来*福州路，利客来*同和，利客来*南村（ 在建），利客来*明村（在建），海悦城市广场（招商中）
• 服装城：帝王购物广场、锡臣服装大世界、立大服装市场、服装大世界（1、2）、新时代上品 、紫罗兰（百货大楼）、
• 商业街：胜利路步行街、苏州街品牌服饰家纺一条街、义乌小商品城广告街、杭州路婚庆茶叶 烟酒街、尚街（尚家疃美食街）、万科荷花湾城市会客厅（美食街，在建）、凤凰新天地（美 食街 ，规划）