房屋租赁合同文本

房屋租赁合同

出租方：

承租方：

甲方同意将坐落在，出租给乙方使用，为了互惠互利，双方协议如下：

一、租赁期为年，自年月日至年月日止，租赁期满后，乙方享有最先续租权，续租需在期满前一个月向甲方提出申请。

二、租金计算方式:一年按天，面积按实际平方米计算，付六个月押金二个月，每半年付一次租金。每年租金（不含开票的税、费）情况如下：

三、付款方式：签订好合同当日支付给甲方第一年六个月租金人民币万元整(大写: 不含税）押金人民币万元整(大写: )共计: 万元整(大写: ) 。下期房租日到期支付按相应递增金额为准提前30天交付甲方。乙方到期未付款，违约金按每日收取房租欠款金额的千分之一.

四、其他费用：乙方在租赁期内所有的电费、水费及平台办公室一间由乙方按每年打包价元(大写:壹万伍千元整)支付，分4月5月6月三个月付清.甲方的转让费用元整(大写: 整),分5月6月7月三个月付清.乙方除承担房屋租金以及水电费用外，还须支付每年的垃圾清运费元正(大写陆千玖佰伍拾元)与水电费用一并支付。

五、甲方责任：1、租赁期内甲方不得无故收回门店，特殊情况如遇构架需要集体使用，需要退房，必须提前1-2个月通知乙方解除合同，否则将赔偿乙方一个月房租作为违约金.

2、出租方在交付乙方使用时要确保出租房内基础设施和其他固定设施的正常使用。

六、乙方责任：1、乙方在租赁期内必须保证租赁物的使用安全，使用不当而引起的失火等事故，给甲方造成的损失，全部由乙方赔偿

给甲方。

2、乙方增加的设施或其他装修须征求甲方同意，费用自负（租赁到期后，产权归甲方所有，不得拆除）。

3、租赁期内乙方不得无故中途退房，特殊情况如需退房，必须提前

1-2个月通知甲方解除合同，否则将赔偿甲方一个月的房租作为违

约金。

4、乙方在租赁期内不得在所租房屋内有违法行为，一切后果由乙方负责。

七、如遇国家集体动迁时，乙方无权干涉甲方动迁，甲方提前2个

月通知乙方搬迁时间，乙方必须服从整体规划，在规定日期内完成

搬迁，甲方少收两个月的租金作为乙方在租赁期内装修费用的补偿。如不在规定时间完成搬迁，租金费以月平均费用按实际计算。乙方

享受动迁公司给予的乙方租赁范围内搬运费补偿，其他补偿所得费

用全部归甲方所有，乙方无权干涉甲方。

八、甲乙双方在租赁期内不得转租给他人使用。

九、在租赁期内，一方违约给另一方造成经济损失，由违约方负责

赔偿。

十、本合同一式两份，签字生效后，双方各执一份，具有同等法律

效力。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：