[合同]建设工程施工合同条件
建设工程施工(合同)条件
建设工程施工合同条件1. 引言建设工程施工合同是建筑工程领域中最为常见的一种合同形式，规定了施工方与业主之间的权益、责任、义务和支付条件等内容。
本文旨在介绍常见的建设工程施工合同条件，并解释其含义和作用。
2. 合同主体建设工程施工合同一般由主体构成：•业主：指委托施工的建设工程的权利人，负责提供项目资金、土地使用权等。
•施工方：指承担建设工程施工任务的公司或个人，具备相应的技术和经验。
•监理方：指由业主聘请的对建设工程施工过程进行监督、检查、验收的独立第三方机构。
3. 合同条件3.1 工程范围和内容工程范围和内容是建设工程施工合同中最基本的条件之一，包括但不限于几个方面：•建筑物的结构、面积和布局设计；•使用的材料、设备和技术规范；•工程的起止时间、工期计算和竣工标准；•工程质量要求和验收标准；•工程价格和支付方式等。
3.2 工期和交付时间工期是指完成建设工程的时间限制，而交付时间则是指工程最终交付业主的时间点。
建设工程施工合同中应明确工期和交付时间，并约定相应的违约责任和赔偿方式。
同时，还应规定工期延长的条件和程序，以应对可能出现的不可抗力因素和合理的变更要求。
3.3 工程质量和验收标准工程质量是建设工程施工合同中的重要关注点之一。
合同中应明确规定工程质量要求和验收标准，包括但不限于内容：•结构安全性和稳定性；•火灾防护和安全设施；•电气、供水、供热和通风系统；•装修和装饰标准；•环境保护和能源节约等。
3.4 工程价格和支付方式工程价格是建设工程施工合同中的核心内容之一。
合同应明确规定工程价格和支付方式，包括但不限于几个方面：•工程总价和分期支付计划；•变更工程造成的费用调整；•工程投资的风险分担；•支付的时间点及方式（一次性支付、分期付款等）。
3.5 违约责任和保证金建设工程施工合同中应包含违约责任和保证金相关条款，以保障各方的权益和合同的履行：•违约责任：明确当事人违反合同约定的责任和违约金的数额；•保证金：规定保证金的支付比例及退还条件，保证合同的履行。
建筑施工合同的要件
建筑施工合同的要件建筑施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
那么，建筑施工合同的要件有哪些呢？一、主体合格主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。
作为公民个人，必须达到法律规定的年龄，且智力发育健全；作为法人，必须经过合法的登记注册，并且在自己的经营活动范围内，才能作为合格的当事人订立合同；一些非法人的组织、团体在一定范围内也可以成为合同当事人。
二、意思表示真实意思表示真实，即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。
在正常的情况下，行为人的意志总是与其外在表现相符的。
三、内容合法内容合法，主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或行为。
在社会主义国家里，合同内容合法，还包括合同标的数量、质量合法、价格合法以及当事人的目的无规避法律之意，没有违反社会公共利益等。
四、形式合乎要求形式合乎要求，并非所有合同的有效要件，但也有例外。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的形式可以是书面形式、口头形式或者其他形式。
但是，对于一些特定的合同，法律要求必须采用书面形式，例如建设工程合同、房屋买卖合同等。
五、合同的履行、变更和解除合同的履行、变更和解除是建筑施工合同的重要要件。
合同的履行是指当事人按照合同的约定，完成各自的权利和义务。
合同的变更是指在合同履行过程中，当事人经过协商一致，对原合同的内容进行修改或补充。
合同的解除是指当事人经过协商一致，提前终止合同的履行。
总之，建筑施工合同的要件包括主体合格、意思表示真实、内容合法、形式合乎要求以及合同的履行、变更和解除。
只有当这些要件得到满足时，建筑施工合同才能被认为是有效和合法的。
建设工程施工(合同)条件【范文】
建设工程施工合同条件【范文】1. 引言2. 一般条件2.1 合同签订•双方应在合同签订前进行充分的协商和沟通，确保双方对合同内容达成共识。
•合同应以书面形式签订，签署日期应明确。
•合同一经签署即生效，并对双方具有法律约束力。
2.2 合同条款•合同应按照法律法规和相关规定编写，合同条款应合法、合理、明确。
•合同条款应尽量避免模糊和不明确的表述，以减少合同纠纷的可能性。
•合同条款应注重双方权益的平衡，合理分配责任和风险。
2.3 双方权利和义务•承包商应按照合同要求完成建设工程，并承担相应的质量、安全和进度风险。
•业主应支付工程款项，并提供必要的技术支持和配合。
•双方应保持良好的合作关系，积极沟通解决问题。
2.4 工程变更和索赔•工程变更和索赔应按照合同约定和法律规定进行处理。
•工程变更和索赔应提供充分的证据和合理的计算依据。
•双方应在变更和索赔处理中积极沟通，寻求共识并保持合作关系。
3. 特殊条件3.1 工程范围•合同应明确规定建设工程的具体范围和规模。
•工程范围的变更应按照合同约定和法律规定进行处理。
3.2 工期•合同应规定建设工程的工期，包括起始日期和竣工日期。
•如遇不可抗力等特殊情况影响工期，应按照合同约定进行处理。
3.3 工程质量•合同应明确规定建设工程的质量要求和验收标准。
•如发现工程质量问题，应按照合同约定进行整改。
3.4 工程款项•合同应规定工程款项的支付方式和时间节点。
•业主应按时支付工程款项，承包商应按时提供相应的工作证明和报告。
4. 总结。
建设工程施工合同与FIDIC《施工合同条件》比较
建设工程施工合同与FIDIC《施工合同条件》比较引言建设工程施工合同是在建筑工程领域中常见的一种合同形式，用于规范施工方和业主之间的权益和责任。
而FIDIC（国际工程咨询师联合会）的《施工合同条件》则是国际上普遍采用的合同标准，被广泛用于全球建筑工程项目中。
本文将对建设工程施工合同和FIDIC《施工合同条件》进行比较，探讨其异同之处。
建设工程施工合同建设工程施工合同是由施工方和业主签订的一种合同形式，用于约定项目的具体工作内容、价格、工期等事项。
该合同常常由业主根据自身需求和当地法律法规制定，具有一定的局部性和特殊性。
•项目的工作范围和详细描述；•工程价格和费用支付方式；•工期和交付日期；•质量标准和验收程序；•合同解除和违约责任等。
由于建设工程施工合同的制定较为灵活，可以根据具体项目的需求进行调整，因此在不同的工程项目中，其具体条款和要求可能会有所不同。
FIDIC《施工合同条件》FIDIC《施工合同条件》是国际上广泛采用的建筑工程合同标准，适用于全球范围内的建筑工程项目。
该合同条件由国际工程咨询师联合会（FIDIC）制定，以其公正、公平和合理的原则赢得了全球建筑界的广泛认可。
FIDIC《施工合同条件》的主要特点包括：•明确规定了施工方和业主之间的权益和责任；•提供了详细的工程规范和标准；•规定了合同解除和争议解决的程序；•强调了合同各方的合作和协调。
FIDIC《施工合同条件》被广泛采用的原因之一是其准确、明确和全面的条款，能够有效地规范合同各方的权利和义务，降低合同风险。
建设工程施工合同与FIDIC《施工合同条件》比较1. 适用范围建设工程施工合同主要适用于特定的项目，其合同条款和要求可以根据具体项目的需求进行调整，具有一定的局部性和灵活性。
而FIDIC《施工合同条件》适用范围更广，可用于不同国家和地区的建筑工程项目，其条款和规定相对统一和标准化。
2. 权益和责任建设工程施工合同中对施工方和业主的权益和责任可能会有一定的差异，由于其较为灵活的制定方式，可以更加符合当地法律法规和项目需求。
建设工程施工合同条件(完整版)
建设工程施工合同条件(完整版)1. 合同双方的基本信息：委托人（业主）和承包人（施工方）的名称、住所、法定代表人等基本信息。
2. 工程基本信息：包括工程名称、工程地点、规模、用途等基本信息。
3. 合同的目的和范围：明确合同的目的是进行建设工程的施工，并详细描述工程的范围、包括建筑物、设备安装、装饰装修等内容。
4. 技术规范和质量要求：合同中应明确所采用的技术规范、标准以及质量要求，并对工程质量进行约定，包括验收标准、质保期要求等。
5. 工期安排：根据工程的规模和复杂程度，合同中应明确工程的开工时间、竣工时间、工期的计算方法，以及延期履约的约定。
6. 合同价款和支付方式：明确合同价款的金额，包括施工费、设备费、材料费等，并约定付款期限、付款方式和付款条件。
7. 变更和索赔：合同中应包含变更和索赔的程序和条款，包括变更工程的程序、变更后的工程费用、索赔的程序和条件等。
8. 保证金：双方可以约定承包人向委托人缴纳一定金额的保证金，以确保承包人履约。
保证金的数额、支付方式、使用和退还条件等应在合同中明确。
9. 违约责任：合同应界定违约责任的范围和方式，包括违约方需要承担的违约金、违约责任的处理方式等。
10. 附件和附属文件：合同中应列明附件和附属文件，并明确这些文件与合同的关系以及具体内容。
11. 审查和验收：合同中应约定工程的审查和验收程序、标准和方法，以确保工程的质量和合格性。
12. 保密条款：合同中可以约定保密条款，禁止双方泄露工程相关的商业机密和技术秘密。
13. 纠纷解决：合同中应明确纠纷解决的方式和程序，例如协商、调解、仲裁或诉讼等。
以上是建设工程施工合同的完整版条件。
这些条件是根据现实需求和实际情况制定的，可以根据具体情况进行增删和调整。
在签订合同之前，双方应仔细审阅并达成一致意见，以确保合同的有效性和可执行性。
(gf-2012-0201)建设工程施工合同对应的适用的条件
(gf-2012-0201)建设工程施工合同对应的适用的条件建设工程施工合同(gf-2012-0201)适用的条件一、概述建设工程施工合同(gf-2012-0201)是为规范建筑市场的合同行为，保障当事人的合法权益而制定的标准合同。
该合同旨在明确施工工程的范围、质量、工期、造价等核心要素，为工程的顺利实施提供明确的法律框架。
二、适用条件1.工程性质与规模本合同适用于各类新建、扩建、改建的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等施工工程。
工程的规模和性质应符合国家和地方的相关规定，并具备合法性。
2.承包方式与范围承包方式包括但不限于总承包、专业承包、劳务分包等。
工程范围应明确约定，包括施工图纸所标注的全部内容，以及可能涉及的拆除、修复、改造等附加工作。
承包范围应清晰界定，以避免后期的现场争议。
3.合同工期合同应明确约定开工日期和竣工日期，并考虑到工程变更、节假日、恶劣天气等因素对工期的影响。
双方应严格遵守工期的约定，确保工程按时完成。
4.质量标准与验收工程质量应符合国家及地方的相关质量标准，并明确约定质量保修期。
验收标准和方法应在合同中明确，确保工程质量的可靠性和稳定性。
5.工程造价与付款方式工程造价应根据工程量清单和综合单价进行计算，并确保其合理性。
付款方式应明确约定预付款项、进度款、结算款等的支付时间和比例，以及保修金的扣除和退还。
同时，应考虑工程变更、索赔等对工程造价的影响。
6.违约责任与争议解决合同应明确约定违约责任的承担方式和赔偿范围，包括工期延误、质量不合格、工程造价不合理等情形。
争议解决方式可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式，以保障当事人的合法权益。
建设工程施工合同条件
建设工程施工合同条件
建设工程施工合同的条件包括：
1. 合同双方的身份和资格：承包商应具备合法的承包资质，业主应具备合法的权利和
承包资质。
2. 工程范围和要求：明确工程的具体范围、要求和规格，包括工程的性质、用途、工期、工作量等。
3. 价款和支付方式：明确工程的价款及支付方式，包括总价款、分期支付的方式和时
间等。
4. 工期和竣工日期：明确工程的工期和竣工日期。
5. 权利和义务：明确双方的权利和义务，包括业主提供的必要条件和材料，承包商的
施工责任和质量保证。
6. 索赔和争议解决：明确双方在合同履行过程中可能发生的索赔事宜和争议解决方式。
7. 风险和责任分担：明确在工程施工过程中可能发生的风险和责任的分担方式。
8. 变更和解除合同：明确合同变更和解除的条件和程序。
9. 违约责任：明确各方违约的责任和法律后果。
10. 合同履行保证：明确工程施工合同履行的保证方式和金额。
11. 法律适用和争议解决方式：明确合同适用的法律和争议解决的方式。
以上是一般情况下建设工程施工合同的基本条件，具体细节可能根据双方的具体要求和国家的法规有所不同。
在签订合同时，应该根据具体情况进行协商和约定。
建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和合理性。
建设工程施工合同构成要件
建设工程施工合同构成要件建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
那么，一个完整的建设工程施工合同应当具备哪些构成要件呢？一、合同主体合同主体是指参与合同的各方当事人，包括发包方和承包方。
发包方是承担工程建设项目的主体，具有合同签订权、支付工程价款的能力和工程建设的决策权。
承包方是承担施工任务的主体，具有相应的施工资质、技术能力和组织施工的能力。
二、合同标的合同标的是指合同双方约定的具体施工工程内容和范围。
合同标的应当明确、具体，包括工程项目的名称、规模、地点、施工内容、工程量等。
合同标的明确具体，有利于双方明确各自的权利和义务，避免合同纠纷。
三、合同价款合同价款是指按照合同约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
合同价款的约定应当明确、具体，包括合同总价、工程进度款、尾款等。
合同价款的约定应当合理，既要保证承包方的合法权益，也要保证发包方的投资控制。
四、合同工期合同工期是指合同约定的工程开工日期、竣工日期和工期总天数。
合同工期的约定应当明确、具体，包括工期顺延的条件和期限。
合同工期的约定有利于双方明确工程进度目标，确保工程按时完工。
五、工程质量工程质量是指工程满足使用目的的各种性能要求，包括结构安全、使用功能、耐久性能等。
工程质量的约定应当明确、具体，包括质量标准、验收标准、质量保修期限等。
工程质量的约定有利于双方明确工程质量目标，确保工程质量。
六、合同履行合同履行是指合同双方按照约定履行合同义务的过程。
合同履行包括合同的实施、监督、协调、变更、解除等环节。
合同履行的顺利实现，有利于确保工程项目的顺利进行，实现合同目标。
七、违约责任违约责任是指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。
建设工程合同签订条件
建设工程合同签订条件一、总则第一条本办法所称建设工程合同（以下简称合同），是指发包人（以下简称甲方）与承包人（以下简称乙方）之间，为完成一定范围内的建设工程，明确双方权利、义务和责任关系的协议。
第二条签订建设工程合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第三条甲方签订建设工程合同，应当具备下列条件：（一）具有法人资格或者具有相应的民事权利能力和民事行为能力；（二）具有与所签订合同相适应的资质条件；（三）具有与所签订合同相适应的经济实力；（四）具备履行合同的能力和条件。
第四条乙方签订建设工程合同，应当具备下列条件：（一）具有法人资格或者具有相应的民事权利能力和民事行为能力；（二）具有与所签订合同相适应的资质条件；（三）具有与所签订合同相适应的技术力量和施工能力；（四）具备履行合同的能力和条件。
二、具体条件第五条甲方签订建设工程合同，应当具备的具体条件如下：（一）有明确的建设项目，并按照国家有关规定履行了项目审批、核准或者备案手续；（二）有符合国家规定的项目建设资金或者资金来源已经落实；（三）有合法的建设项目设计文件、施工图纸及技术资料；（四）有符合国家规定的工程建设标准和技术规范；（五）有合法的招标投标文件，或者有其他合法的方式确定了乙方；（六）有符合国家规定的工程建设安全条件；（七）法律、法规规定的其他条件。
第六条乙方签订建设工程合同，应当具备的具体条件如下：（一）有合法的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程；（二）有合法的营业执照或者登记证书；（三）有与所承揽工程相适应的技术力量和施工能力；（四）有与所承揽工程相适应的资金、设备等物质条件；（五）有良好的商业信誉和业绩；（六）法律、法规规定的其他条件。
三、合同的签订和履行第七条甲方与乙方签订合同，应当采用书面形式，并明确双方的权利、义务和责任。
第八条合同内容包括：（一）工程名称、地点、规模、建设内容；（二）甲乙双方的资质条件、名称、地址、联系方式；（三）工程质量标准、工程量清单、工程造价；（四）工程进度计划、工期要求；（五）甲乙双方的责任和义务；（六）工程款支付方式和支付时间；（七）违约责任；（八）解决争议的方式；（九）双方约定的其他事项。
《施工合同条件
施工合同条件是指在建筑项目施工过程中，发包方（甲方）与施工方（乙方）之间为实现工程目标，明确双方权利、义务、责任和风险分配等方面内容所达成的一致协议。
本文将结合我国实际情况，对施工合同条件的相关内容进行详细阐述。
一、合同主体1. 发包方（甲方）：指委托他人施工的建设单位，负责提供施工场地、资金、设计文件等，并对工程质量、安全、进度等方面负责。
2. 施工方（乙方）：指承担施工任务的单位，负责组织施工、管理、质量控制、安全生产等，按合同约定完成工程。
二、合同文件1. 合同协议书：明确双方签订合同的宗旨、范围、权利、义务等。
2. 合同附件：包括工程量清单、施工图纸、技术规范、标准工艺、质量要求等。
3. 合同补充协议：对合同协议书及附件中未明确的事项进行补充约定。
4. 合同变更协议：在合同履行过程中，对合同内容进行修改、补充或调整的协议。
三、合同价格1. 合同总价：双方约定的工程总价，包括工程量清单中所有项目的金额。
2. 合同支付：双方约定的支付方式和支付时间，一般包括预付款、进度款、竣工结算等。
3. 合同调整：因工程变更、物价波动等原因，导致合同总价发生调整的条款。
四、合同履行1. 施工准备：乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范等，编制施工组织设计，报甲方批准。
2. 施工进度：乙方按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。
3. 工程质量：乙方应按照甲方要求和国家相关标准，保证工程质量，确保工程安全。
4. 安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的人身和财产安全。
5. 材料设备：乙方应按照甲方要求采购、使用材料和设备，并对材料设备质量负责。
6. 工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检、验收，确保工程合格。
五、合同变更和解除1. 合同变更：合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容，双方可签订变更协议。
2. 合同解除：合同履行过程中，因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
建设工程施工合同结算条件
建设工程施工合同结算条件建设工程合同结算条件通常包括以下几个方面：一、工程量的确认工程量是结算的基础，其确认应当基于合同约定的图纸和技术规范。
任何变更都需要双方书面确认，并按照合同约定的流程进行。
二、工程质量的验收质量是结算的前提。
只有达到合同约定的质量标准，才能进行结算。
对于存在的质量问题，应当明确责任方，并按照约定进行处理。
三、进度款的支付进度款的支付应当与工程进度相匹配。
施工单位需要提供进度报告，甲方根据实际完成情况支付相应款项。
四、材料费用的处理材料费用通常占据工程成本的大部分。
合同应明确材料的供应方式、价格调整机制以及结算方法。
五、变更与索赔管理工程变更可能导致成本和工期的变化。
合同应包含变更订单的管理流程，以及由此产生的索赔处理办法。
六、竣工结算竣工结算是工程结算的最后阶段，需要综合考虑工程量、质量、进度等因素，确保所有款项的准确无误。
七、争议解决机制合同应当预设争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在出现分歧时能够及时有效地解决问题。
八、违约责任合同应当明确双方的违约责任，包括违约金的计算方式、赔偿责任的限制等，以保障合同的执行。
九、最终账目的确认在工程全部完成后，双方应当对最终账目进行确认，签署结算协议，作为支付尾款的依据。
十、其他相关条款根据工程的特点和双方的需求，合同还可以包括保险、税务处理、知识产权保护等相关条款。
在实际运用中，建设工程施工合同结算条件范本应当结合具体的工程特点和双方的实际需求进行定制。
同时，合同的每一项条款都应当经过双方充分的沟通和协商，确保其合理性和可操作性。
建设施工合同要件
建设施工合同要件建设施工合同是指发包方和承包方为了完成一定的建设工程，明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，通过平等协商，自愿签订的一种书面合同。
建设施工合同的要件包括以下几个方面：一、合同主体1. 发包方：是指承担工程建设任务的法人或其他组织。
2. 承包方：是指具有相应资质，承担工程建设任务的法人或其他组织。
二、工程概况1. 工程名称：指建设施工合同中约定的工程项目名称。
2. 工程地点：指工程建设项目的具体地点。
3. 工程范围：指承包方按照合同约定承担的施工内容，包括工程项目的土建、安装、装修等。
4. 工程承包方式：指发包方和承包方约定的工程承包方式，包括包工、包料、包工期等。
三、合同价格1. 工程总价：指承包方承担工程所需的总费用，包括工程款、材料款、人工费等。
2. 价格条款：包括价格的确定方式、调整方式、支付方式等。
四、合同期限1. 工程总工期：指工程从开工到竣工验收的期限。
2. 开工日期：指合同约定的工程开始施工的日期。
3. 竣工日期：指合同约定的工程竣工的日期。
五、质量标准1. 工程质量：指工程项目的质量要求，包括工程的安全性、可靠性、适用性、耐久性等。
2. 质量保证：指承包方对工程质量的承诺，包括质量保修范围、质量保证期等。
六、合同的履行1. 发包方的义务：提供建设场地、建筑图纸，协调解决影响工程进度的各种问题。
2. 承包方的义务：按照合同约定完成工程建设任务，保证工程质量、安全、进度等。
七、合同的变更和解除1. 合同变更：指合同履行过程中，由于客观原因或双方协商一致，对合同的部分内容进行修改或补充。
2. 合同解除：指合同履行过程中，由于一方违约或者不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。
八、违约责任1. 发包方的违约责任：未按合同约定提供建设场地、建筑图纸，或者未按约定支付工程款项等，应当承担违约责任。
2. 承包方的违约责任：未按合同约定完成工程建设任务，或者工程质量不符合约定等，应当承担违约责任。
建设工程施工合同施工条件
建设工程施工合同施工条件一、前言建设工程施工合同是建设工程项目的重要组成部分，是发包方（甲方）与承包方（乙方）之间明确双方权利、义务和责任的法律文件。
为了确保建设工程施工合同的顺利进行，达到预期的工程质量、安全、进度和投资控制目标，合同的签订和执行需要满足一定的施工条件。
本文从施工许可、施工场地、施工队伍、施工材料、施工设备、施工质量和安全等方面分析了建设工程施工合同的施工条件。
二、施工许可1. 施工许可证是建设工程施工的法定手续，按照国家相关法律法规和政策规定，施工前必须取得相关主管部门核发的施工许可证。
2. 发包方应负责办理施工许可证等相关手续，并承担办理过程中的相关费用。
3. 承包方应按照施工许可证规定的工程名称、地点、规模、施工期限等进行施工。
三、施工场地1. 发包方应保证施工场地的合法性，确保施工场地符合国家相关法律法规和政策规定。
2. 发包方应负责提供施工场地，并承担施工场地准备的费用。
施工场地应满足工程建设的需要，具备施工条件。
3. 承包方应按照合同约定和施工设计要求，合理使用施工场地，保护环境，确保施工安全。
四、施工队伍1. 承包方应具备相应的施工资质，具备承担合同工程的能力。
2. 承包方应按照合同约定，组建具备相应技能和经验的施工队伍，保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
3. 承包方应对施工人员进行定期培训和考核，提高施工人员的技能和素质。
五、施工材料1. 承包方应按照合同约定和施工设计要求，采购合格的施工材料。
2. 承包方应提供施工材料的相关检测报告和合格证明，确保施工材料符合国家相关法律法规和标准要求。
3. 发包方应负责对施工材料的验收和监督，确保施工材料的质量。
六、施工设备1. 承包方应根据施工需要，配置足够的施工设备，保证工程顺利进行。
2. 承包方应对施工设备进行定期检查和维护，确保施工设备的安全和正常使用。
3. 发包方应负责对施工设备的验收和监督，确保施工设备的质量和性能。
建设工程施工合同条件(标准版)
建设工程施工合同条件(标准版)1. 引言2. 合同主体合同主体包括建设单位和施工单位。
2.1 建设单位的义务建设单位的义务包括但不限于：提供施工图纸、设计文件和相关技术资料；安排项目经理或代表与施工单位进行协调，解决工程建设中的问题和变更事项；按合同要求支付工程款项；向施工单位提供合理的工期，并按照计划进行工程交付。
2.2 施工单位的义务施工单位的义务包括但不限于：按照合同要求进行施工，确保工程质量符合标准；严格按照施工图纸和设计文件进行施工，不得随意改动；配备合适的技术人员和工人，确保施工进度；按合同要求完成工程交付，并提供相应的质量保证。
3. 工程款项支付方式工程款项一般按照工程进度支付，具体支付方式如下：3.1 预付款根据工程合同金额的一定比例，由建设单位在合同签订后的一定时间内预付给施工单位。
3.2 进度款根据工程的进度情况，由建设单位按照合同约定的比例支付给施工单位。
3.3 终结款建设单位在验收合格后，支付给施工单位的最后一笔款项。
4. 变更和索赔在工程施工过程中，可能出现设计变更、工程变更或索赔的情况。
双方应按照合同的规定进行变更和索赔事宜的处理。
4.1 变更如果发生设计变更或工程变更，变更的范围、时间、费用等应在变更令中明确记录，并经双方签字确认。
4.2 索赔如果发生需要索赔的情况，索赔方应提供相关证据，并按照合同约定的程序和时限进行索赔申请。
5. 违约责任与纠纷解决双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的责任。
对于发生的纠纷，双方应先通过友好协商解决，如无法协商解决，可以通过仲裁或诉讼的方式进行解决。
6. 合同变更和解释对于本合同的任何变更或解释，需经合同双方书面协商一致，并经双方授权的代表签字确认后生效。
7. 其他条款本合同还包括但不限于保密条款、不可抗力条款等其他相关条款。
具体条款由双方共同商定，并写入合同正文。
8. 合同生效和履行本合同自双方正式签字或盖章之日起生效，并在双方履行完毕后终止。
订立施工合同应具备的条件
施工合同是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。
签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备一定的条件，以保证施工合同切实可行。
那么，订立施工合同应具备哪些条件呢？一、初步设计已经批准施工合同的签订需要依据初步设计进行，因此，初步设计必须已经得到具体的批准。
初步设计是工程建设的基础，它对工程的建设规模、建设内容、建设标准、投资估算等进行详细规划，是施工图设计的基础。
初步设计的批准表明国家对工程建设的基本方向和原则已经认可，为施工合同的签订提供了法律依据。
二、项目已列入年度建设计划施工合同的签订需要保证工程项目的顺利进行，因此，施工项目必须已经列入年度建设计划。
年度建设计划是国家和地区对当年建设任务进行总体安排的重要文件，项目的列入表明该项目已经得到国家的支持和投资，可以进行施工合同的签订。
三、有能够满足施工需要的设计文件、技术资料施工合同的签订需要有详细的设计文件和技术资料作为依据，以保证施工的顺利进行。
设计文件包括施工图纸、施工说明、施工技术要求等，技术资料包括工程地质报告、施工组织设计、施工方案等。
这些文件和资料应当真实、完整、准确，能够满足施工的需要。
四、建设资金与主要设备来源已基本落实施工合同的签订需要保证建设资金和主要设备的供应，因此，建设资金与主要设备来源必须已经基本落实。
建设资金的落实可以保证工程建设的顺利进行，主要设备的供应则直接影响到工程的质量和技术水平。
五、招投标的工程中标通知书已下达对于通过招投标方式确定的工程，中标通知书是签订施工合同的必要条件。
中标通知书是发包方对承包方投标书的认可，表明承包方已经取得该工程的施工权。
因此，在签订施工合同之前，必须已经下达中标通知书。
除了以上五个基本条件外，施工合同的签订还需要遵守国家法律、法规和政策，确保合同的合法性和有效性。
同时，合同当事人应当具备相应的民事行为能力，具有履行合同的能力和信誉，合同内容不得违反法律和行政法规的强制性规定。
建设工程施工合同资质要求
建设工程施工合同资质要求一、总则本合同旨在规范甲乙双方在建设工程项目中的合作行为，确保工程质量，保障双方的合法权益。
甲方（建设单位）需委托具有相应资质的乙方（施工单位）进行工程建设。
二、资质要求1. 乙方必须具备国家建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质，且资质等级应与工程规模相适应。
2. 乙方应持有有效的营业执照、安全生产许可证等相关证照。
3. 乙方的项目经理和技术负责人应具有相应的职业资格证书和丰富的工程管理经验。
4. 乙方应具备完善的质量管理体系和安全生产管理体系，能够保证工程质量和施工安全。
三、权利与义务1. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
2. 乙方有义务按照合同约定的时间、质量和成本完成施工任务，并对所承担的工程负责。
3. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，为乙方提供必要的技术资料和施工条件。
4. 乙方应遵守国家有关建筑工程的法律、法规，严格执行施工标准和规范。
四、合同管理1. 双方应共同制定详细的施工计划和进度安排，确保工程按期完成。
2. 如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。
3. 合同履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。
如需变更，应经双方协商一致后书面确认。
4. 合同争议应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构或法院解决。
五、质量保证1. 乙方应建立健全的质量保证体系，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
2. 甲方有权对乙方的施工质量进行抽检，如发现质量问题，乙方应负责无偿修复。
3. 工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，配合甲方进行竣工验收。
六、安全生产1. 乙方应制定并执行安全生产计划，确保施工现场的安全。
2. 乙方应对施工人员进行安全教育和技能培训，提高安全意识和操作技能。
3. 发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和有关部门。
七、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。
如何订立建设工程施工合同
一、准备阶段1. 发包人应确保工程具备以下条件：（1）初步设计已经批准；（2）项目已列入年度建设计划；（3）有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；（4）建设资金与主要设备来源已基本落实；（5）招投标的工程中标通知书已下达。
2. 承包人应具备以下条件：（1）具备相应的资质证书；（2）具备承担工程项目的施工能力；（3）具备良好的社会信誉和财务状况。
二、合同签订阶段1. 双方就工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等进行协商，达成一致意见。
2. 按照协商结果，填写《建设工程施工合同（示范文本）》中的相关条款。
3. 合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等文件作为合同的组成部分。
4. 双方签字盖章，合同生效。
三、合同履行阶段1. 发包人按合同约定向承包人支付工程款，确保工程顺利进行。
2. 承包人按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度。
3. 双方应按照合同约定进行沟通、协调，解决施工过程中出现的问题。
4. 工程竣工后，双方应按照合同约定进行验收，确认工程质量合格。
四、合同变更与解除1. 合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。
2. 如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
五、合同纠纷处理1. 双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过协商解决。
2. 协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
总之，订立建设工程施工合同应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，明确双方权利义务，确保工程质量、安全、进度和投资效益。
在合同签订、履行、变更、解除和纠纷处理等环节，双方应严格按照合同约定执行，共同维护合同合法权益。
建设工程施工合同资质要求
建设工程施工合同资质要求建设工程施工合同是指建设单位与施工单位之间签订的，明确双方在建设工程施工过程中权利义务关系的合同。
在签订建设工程施工合同时，施工单位的资质要求是至关重要的环节。
本文将从施工单位资质的定义、资质类别和等级、资质要求等方面进行详细解析。
一、施工单位资质的定义施工单位资质是指施工单位在建筑施工领域所具备的民事权利能力和行为能力，是国家对施工单位从事建筑施工活动的一种行政许可。
施工单位资质体现了施工单位在技术、管理、人员、资金等方面的综合实力，是保证建设工程质量、安全、进度和投资控制的重要前提。
二、施工单位资质类别和等级根据我国《建筑业企业资质管理规定》，施工单位资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。
1. 施工总承包资质：分为特级、一级、二级、三级，适用于承担各类建筑工程施工任务的施工单位。
2. 专业承包资质：分为一级、二级、三级，适用于承担特定专业工程施工任务的施工单位。
3. 施工劳务资质：分为一级、二级、三级，适用于提供建筑施工劳务的施工单位。
三、施工单位资质要求1. 资质证书：施工单位必须持有国家相关部门颁发的资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。
2. 资质条件：施工单位应具备符合资质等级要求的注册资本、净资产、专业技术人员、施工设备等条件。
3. 质量管理：施工单位应建立健全质量管理体系，具备相应的质量管理能力和水平。
4. 安全管理：施工单位应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的安全生产。
5. 环境保护：施工单位应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。
6. 信用记录：施工单位应具有良好的信用记录，无不良信用行为。
7. 合法经营：施工单位应依法经营，不得有违法违规行为。
四、资质审查与核验在签订建设工程施工合同时，建设单位应对施工单位的资质进行审查和核验，确保施工单位具备承揽工程的能力和条件。
审查内容包括：1. 资质证书的真实性、有效性及合规性。
建设工程施工合同标准
建设工程施工合同标准第一章总则第一条为规范建设工程施工合同的签订和履行，保障施工双方的合法权益，提高合同管理和工程质量，根据《建设工程合同法》及其他相关法律、法规以及国家相关标准文件的规定，制定本标准。
第二条本标准适用于各类建设工程（包括房屋建筑工程、市政工程、道路工程、桥梁工程、铁路工程、水利工程、电力工程等）的施工合同签订和履行。
第三条在签订建设工程施工合同前，双方应认真了解工程的情况，对于工程范围、工程难度、工期要求等问题要充分沟通，确保在合同中明确规定。
第四条建设工程施工合同应遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
第五条建设工程施工合同应采用书面形式，形成合同书，并且应经双方盖章或签字，由双方各执一份。
第二章合同的组成第六条建设工程施工合同应包括以下内容：（一）合同基本信息：包括合同的名称、合同双方的名称或名称、合同签订地点、签订日期等基本信息；（二）工程范围：包括建设工程的规模、类别、位置、构造等；（三）工程内容：包括建设工程的主要施工内容和项目组成等；（四）工程价款：包括建设工程的总价款、工程价款的支付方式、进度款的支付比例、最终结算方式等；（五）工期要求：包括建设工程的竣工日期、分期工期要求、罚款条款等；（六）质量要求：包括建设工程的质量标准、验收标准、返工条款等；（七）保修责任：包括建设工程的保修期限、保修责任范围等；（八）违约责任：包括施工方违约责任、发包方违约责任等；（九）解决争议：包括合同争议的解决方式、仲裁机构的选择等；（十）其他需要约定的事项：包括合同的变更、解除、终止等事项。
第三章合同的履行方式第七条建设工程施工合同的履行方式可以为总价承包、总价分段施工承包、单价合同、日租赁等形式。
第八条总价承包的履行方式是指承包商承担工程的全部责任，工程完成后一次性支付工程价款。
第九条总价分段施工承包的履行方式是指工程分段进行，每个分段完成后支付相应的工程价款。
第十条单价合同的履行方式是指根据工程量和单价计算工程价款，工程完成后按照实际工程量支付工程价款。
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建设工程施工合同条件一、词语涵义及合同文件第一条词语涵义。
建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下称协议条款）组成。
其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。
１．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资料和支付工程价款能力的当事人。
２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。
３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。
５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
１０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。
１１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
１２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
１３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
１４．工期：协议条款约定的合同工期。
１５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。
１６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。
１７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
１８．施工现场：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。
１９．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
２０．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。
２１．协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。
第二条合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释，互为说明。
除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：１．协议条款；２．合同条件；３．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；４．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；５．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；６．标准、规范和其他有关技术资料、技术要求；７．双方确认的往来信函、传真、电子邮件。
当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按第３０条约定的办法解决。
第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明。
适用于合同文件的法律是国家的法律、法规及协议条款约定的部门规章或工程所在地的地方法规。
施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的专业或工程所在地地方的标准、规范。
甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。
第四条图纸。
甲方在开工日期１５天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。
需要特殊保密的措施费用由甲方承担。
乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
双方一般责任第五条甲方代表甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：１．甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种派。
委派和撤回均应提前５天通知乙方。
２．甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形成交给乙方代表，乙方代表在回执是签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在４８小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。
甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后３天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后３天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。
乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后２４小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。
紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。
因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。
３．甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后２４小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。
实行社会监理的工程，甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。
甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前７天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权的承诺）。
第六条乙方驻工地代表乙方任命驻地负责人，按以下要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责；１．乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；２．乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发生的指令、要求组织施工。
在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后２４小时内向甲方代表送交报告。
责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。
乙方代表易人应提前７天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）。
第七条甲方工作甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：１．办理土地征用，青苗树林赔偿，房屋拆迁，清除地面，架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；２．将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，并保证施工期间的需要；３．开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；４．向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确；５．办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）；６．将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验；７．组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；８．协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。
甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。
第八条乙方工作乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：１．在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用。
２．向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。
３．按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照看、看守、围栏和警卫等。
如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
４．按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。
５．遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。
６．已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应经济支出，在协议条款内约定。
甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。
７．按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
８．保证施工现场清洁符合有关规定。
交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外）。
乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应由甲方的损失给予赔偿。
施工组织设计和工期第九条进度计划乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。
甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。
乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。
工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。
第十条延期开工乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。
乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期５天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。
甲方代表在３天内答复乙方。
甲方代表同意延期要求或３天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。
甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。
甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。
第十一条暂停施工甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后４８小时内提出处理意见。
乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工。
甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后４８小时内未予答复，乙方可自行复工。
停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。
因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。
第十二条工期延误对下述造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
１．工程量变化和设计变更；２．一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过８小时；３．不可抗力；４．合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。
乙方在以上情况发生后５天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后５天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。