大连关于成立水泥砂浆公司可行性分析报告

大连关于成立水泥砂浆公司可行性分析报告

投资分析/实施方案

报告摘要说明

砂浆是建筑工程中用途广泛的一种建筑材料。水泥一般通过混凝土和

砂浆应用到建筑工程中，由于砂浆通常作为辅助材料，用于表面处理或砌

体等的粘接，因此用量比混凝土要少得多。预拌砂浆指在专业工厂进行配

料和混合而生产的商品化砂浆，预拌砂浆是区别于现场搅拌砂浆而言的。

由于砂浆的现场配制带来了诸多问题，加上劳动力成本的提升，预拌砂浆

应运而生，早在20世纪五十年代初就开始在欧洲国家大量生产和使用。

xxx有限公司由xxx集团（以下简称“A公司”）与xxx科技发展

公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资920.0

万元，占公司股份67%；B公司出资460.0万元，占公司股份33%。

xxx有限公司以水泥砂浆产业为核心，依托A公司的渠道资源和B

公司的行业经验，xxx有限公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。

xxx有限公司计划总投资10138.54万元，其中：固定资产投资8635.36万元，占总投资的85.17%；流动资金1503.18万元，占总投

资的14.83%。

根据规划，xxx有限公司正常经营年份可实现营业收入14591.00

万元，总成本费用11282.51万元，税金及附加197.31万元，利润总

额3308.49万元，利税总额3962.14万元，税后净利润2481.37万元，

纳税总额1480.77万元，投资利润率32.63%，投资利税率39.08%，投资回报率24.47%，全部投资回收期5.59年，提供就业职位249个。

预拌砂浆是指由专业化厂家生产的，用于建设工程中的各种砂浆拌合物，是我国近年发展起来的一种新型建筑材料,按性能可分为普通预拌砂浆和特种砂浆。

第一章总论

一、拟筹建公司基本信息

（一）公司名称

xxx有限公司（待定，以工商登记信息为准）

（二）注册资金

公司注册资金：1380.0万元人民币。

（三）股权结构

xxx有限公司由xxx集团（以下简称“A公司”）与xxx科技发展公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资920.0万元，占公司股份67%；B公司出资460.0万元，占公司股份33%。

（四）法人代表

顾xx

（五）注册地址

xxx工业示范区（以工商登记信息为准）

大连，别称滨城，是辽宁省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积12573.85平方千米，建成区面积488.6平方千米，户籍人口595.2万人，户籍城镇人口428.54万

人，城镇化率72%。大连地处辽东半岛南端、黄渤海交界处，与山东半岛隔海相望，是重要的港口、贸易、工业、旅游城市。基本地貌为中央高，向

东西两侧阶梯状降低；地处北半球的暖温带、亚欧大陆的东岸，属暖温带

半湿润大陆性季风气候。大连历史悠久，早在6000年前，大连地区就得到

了开发。全国解放战争时期，旅大金地区为苏军军管和中国共产党领导下

的特殊解放区，置旅大行政公署。1953年3月，改中央直辖市。1981年2月，改称大连市。1985年起，实行计划单列，同年7月国务院赋予大连省

级经济管理权限。2019年，大连市地区生产总值7001.7亿元，按可比价格计算，同比增长6.5%。

（六）主要经营范围

以水泥砂浆行业为核心，及其配套产业。

（七）公司简介

xxx有限公司由A公司与B公司共同投资组建。公司自成立以来，

坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进

战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司

将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上

精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越

自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造

一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司

始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客

户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。

依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xxx有限公司将快速

形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并

促进全行业的发展。

二、公司主营业务说明

根据规划，依托xxx工业示范区良好的产业基础和创新氛围，充

分发挥区位优势，全力打造以水泥砂浆为核心的产业示范项目。

在建筑工程中，大家都知道混凝土的用量是最大的，那么干粉砂浆设

备所生产的建筑砂浆的用量就是位列第二位，它的水泥用量就占全部建筑

工程水泥用量的百分之25到40左右。而目前我国水泥的产量已经超过了

5.8亿吨，由此可知，每年我国建筑砂浆类的需求量超过3亿吨。

我国建筑砂浆完整经历了石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆到干拌砂浆

的发展历程，从上世纪八十年代开始北京、上海等地开始引进研究干混砂

浆技术，直到九十年代末期，才开始出现具有一定规模的干拌砂浆生产厂家。

第二章公司组建背景分析

一、水泥砂浆项目背景分析

砂浆是建筑工程中用途广泛的一种建筑材料。水泥一般通过混凝

土和砂浆应用到建筑工程中，由于砂浆通常作为辅助材料，用于表面

处理或砌体等的粘接，因此用量比混凝土要少得多。预拌砂浆指在专

业工厂进行配料和混合而生产的商品化砂浆，预拌砂浆是区别于现场

搅拌砂浆而言的。由于砂浆的现场配制带来了诸多问题，加上劳动力

成本的提升，预拌砂浆应运而生，早在20世纪五十年代初就开始在欧

洲国家大量生产和使用。

根据国家标准（GB/T25181-2010）《预拌砂浆》，预拌砂浆是指

专业生产厂家生产的湿拌砂浆或干混砂浆。湿拌砂浆是水泥、细骨料、矿物掺合料、外加剂、添加剂和水按照一定比例在搅拌站经计量、拌

制后运至使用地点，并在规定时间内使用的拌合物。干混砂浆是水泥、干燥骨料或粉料、添加剂以及根据性能确定的其他组分，按一定比例，在专业生产厂经计量、混合而成的混合物，在使用地点按规定比例加

水或配套组分拌和使用。

二、水泥砂浆项目建设必要性分析