(完整版)维修基金施工合同模板
小区维修基金维修合同7篇
小区维修基金维修合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着为业主服务的原则，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，就小区共用部位、共用设施设备的维修工程达成以下协议：一、合同标的本合同涉及小区内的共用部位、共用设施设备的维修工程，包括（但不限于）以下范围：楼宇内外公共区域的维修（墙体、楼面、道路等）、公共照明系统、电梯系统、消防系统、安防系统及其他共用设施设备的维修和更新。
1. 工程内容：包括但不限于公共区域的修补、设备设施的调试及更换。
2. 工程范围：涉及本小区内所有业主共有的部位和设施设备。
不包括单户业主自行管理的部分或个人拥有的设施设备。
三、维修基金的使用和管理1. 甲方负责管理和使用小区维修基金，确保基金专款专用。
2. 乙方负责提出合理的维修预算方案，经甲方审核后，从维修基金中支付相关费用。
3. 维修工程完成后，乙方需提交详细的工程结算报告，并经甲方审核确认。
四、工程质量和标准1. 乙方必须严格按照国家标准和相关行业规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准按照国家和地方的相关质量标准执行。
3. 若因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任。
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划执行。
如因特殊原因需要延期，应提前与甲方协商。
六、合同价款及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体造价根据预算报告确定。
2. 支付方式：甲方在审核预算报告后，按照工程进度向乙方支付款项。
工程竣工验收合格后，结清余款。
七、保修条款1. 工程竣工验收合格后，乙方提供一定期限的保修服务，保修期为______年。
2. 在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
八、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
维修基金使用合同5篇
维修基金使用合同5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（维修服务提供商）：__________鉴于甲方代表业主委员会与乙方达成维修基金使用协议，根据相关法律法规的规定，为确保双方权益，明确各自责任，经友好协商，双方达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在维修基金使用过程中的权利和义务，保障物业的正常维修与维护，维护业主的合法权益。
二、基金使用范围本合同约定的维修基金仅限于用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。
包括但不限于公共区域的电气、给排水、消防、电梯、绿化、道路等设施的维修和改造。
三、基金使用程序1. 乙方应当向甲方提供详细的维修计划及预算报告。
2. 甲方应当对维修计划及预算报告进行审查，并在三个工作日内提出意见。
3. 甲乙双方应当共同确认维修项目并签订维修合同。
4. 乙方应当按照合同约定的内容实施维修工作。
5. 维修工作完成后，乙方应当向甲方提供验收报告及相关证明材料。
6. 甲方应当对验收报告进行审查，确认无误后按照约定支付维修基金费用。
四、质量保证与维修标准乙方应当保证提供的维修服务质量符合相关标准，维修项目所使用的材料、设备等应当符合国家和地方相关标准的要求。
乙方应当按照合同约定完成维修项目，确保维修结果的质量和使用安全。
五、费用支付与结算方式甲方应当按照合同约定的金额支付维修基金费用，支付时间和方式应当在合同中明确约定。
乙方应当向甲方提供正规的发票或收据作为收款凭证。
费用结算应当遵循公平、公正、合理的原则。
六、违约责任及赔偿方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任。
违约方应当向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的损失。
如因违约导致维修项目无法按时完成或造成其他严重后果的，违约方应当承担相应的法律责任。
七、保密协议及知识产权归属甲乙双方在合作过程中，应当对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。
维修基金使用合同7篇
维修基金使用合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（维修服务提供商）：__________鉴于甲方同意使用维修基金对物业进行维修，并决定委托乙方进行此项工作，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业维修基金使用过程中的权利与义务，规范双方行为，确保物业维修工作的顺利进行。
二、基金使用范围本次维修基金使用范围包括：__________（如公共区域维修、设备设施更新等）。
除双方另有约定外，未列入本合同范围的维修事项，不得使用本基金。
三、工作内容与要求1. 乙方应按照甲方的要求，提供详细的维修方案及预算。
2. 乙方应确保维修工作的质量，严格按照相关标准、规范进行施工。
3. 乙方应在约定的时间内完成维修工作，并通知甲方进行验收。
4. 甲方有权对乙方的维修工作进行监督，并提出改进意见。
四、基金使用与管理1. 甲方负责维修基金的申请、筹集及监管。
2. 乙方应合理使用维修基金，确保专款专用。
3. 乙方应定期向甲方报告基金使用情况，并提交相关证明材料。
4. 维修基金使用完毕后，如有剩余，应退还给甲方。
五、合同金额与支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：__________（如现金、银行转账等）。
3. 支付时间：__________（具体支付日期）。
六、违约责任1. 若甲方未按本合同约定支付维修基金，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按本合同约定完成维修工作，应按合同总金额的______%向甲方支付违约金。
3. 若因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
2. 在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。
如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
维修基金支出合同范本3篇
维修基金支出合同范本3篇篇一甲方（维修基金管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（维修服务提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方所管理的物业维修基金需要用于特定的维修项目，乙方具备相应的维修服务能力和资质，双方经友好协商，就维修基金的支出及相关事宜达成如下协议：一、维修项目及范围1. 维修项目名称：______________________2. 维修项目地点：______________________3. 维修项目范围及具体内容：详细描述维修的部位、设施设备等二、维修基金支出金额及支付方式1. 本次维修基金支出总额为人民币（大写）：________________元整（小写：￥______元）。
2. 支付方式：（1）甲方在本合同签订后的______个工作日内，向乙方支付维修基金总额的______%作为预付款，即人民币（大写）：________________元整（小写：￥______元）。
（2）乙方完成维修项目并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付维修基金总额的______%，即人民币（大写）：________________元整（小写：￥______元）。
（3）剩余维修基金总额的______%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后的______个工作日内，甲方支付给乙方，即人民币（大写）：________________元整（小写：￥______元）。
三、维修工期及质量保证1. 维修工期：自本合同签订之日起，乙方应在______个日历天内完成维修项目。
2. 质量保证：乙方对维修项目提供______个月的质量保证期，自维修项目验收合格之日起计算。
维修基金使用合同6篇
维修基金使用合同6篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（维修服务提供商）：_________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方使用维修基金进行特定维修事项达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方负责管理物业的维修基金，为确保物业设施的正常运行和使用安全，现委托乙方对物业进行维修。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
二、维修事项及范围本次维修事项为：_________________________（具体事项）。
维修范围包括：_________________________（具体范围）。
三、维修基金的使用和管理1. 甲方同意授权乙方使用维修基金进行本次维修事项。
乙方应确保专款专用，不得挪作他用。
2. 乙方应在维修工作完成后，向甲方提交详细的维修费用报告和结算清单。
甲方审核无误后，按照相关规定程序支付维修费用。
3. 乙方应严格按照国家相关法律法规和合同约定使用维修基金，确保资金使用透明、合规。
四、维修标准和要求1. 乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行维修工作，确保维修质量。
2. 乙方应在规定的期限内完成维修工作，如因特殊情况需延期，应提前与甲方协商。
3. 维修工作完成后，乙方应提供必要的维修资料和证明，以便甲方备案和审计。
五、质量保证和保修服务1. 乙方提供的维修服务应达到国家相关质量标准，并承诺一定的保修期。
保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费维修。
2. 保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务。
具体事宜双方另行协商。
六、违约责任和争议解决方式1. 双方应严格遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
维修基金使用合同6篇
维修基金使用合同6篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（维修服务提供商）：___________________鉴于甲方代表业主委员会与乙方达成维修基金使用协议，为了明确双方权益和责任，保障维修工作的顺利进行，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在维修基金使用过程中的权利与义务，规范双方行为，确保维修工作的顺利进行。
二、基金使用范围本次维修基金使用范围包括但不限于：公共设施、设备、建筑主体结构等维修工作。
具体维修项目由甲方根据业主委员会决议确定。
三、基金使用方式1. 甲方负责管理和使用维修基金，确保专款专用。
2. 乙方按照甲方提供的维修项目与预算，进行实际维修工作。
3. 甲方有权对乙方提交的维修方案、预算进行审核，确保合理使用维修基金。
4. 乙方应确保维修质量，按照约定的工期完成维修任务。
四、合同金额及支付方式1. 本次维修基金使用总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方在合同签订后______个工作日内，向乙方支付合同总额的______%作为启动资金。
3. 乙方完成维修任务并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
4. 支付方式：___________________（如：银行转账、现金等）。
五、质量保证与验收1. 乙方应保证维修质量，保修期限为______年。
2. 维修项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。
3. 验收合格后，双方签署验收报告。
验收不合格，乙方应按要求进行整改。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付款项，乙方有权顺延工期，并要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按约定完成维修任务，或维修质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
小区维修基金维修合同5篇
小区维修基金维修合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_____________乙方（维修服务提供商）：_____________鉴于甲方需要对小区公共设施进行维修，经招标确定由乙方提供维修服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次维修事宜达成如下协议：一、合同背景及目的1. 合同背景：甲方负责管理的小区因设施老化、损坏等原因需要进行维修，经业主大会决议决定使用小区维修基金进行维修。
2. 合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保维修工作顺利进行，保护业主的合法权益。
二、维修范围及内容1. 维修范围：本次维修涉及小区内的公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、电梯、消防设施等。
2. 维修内容：乙方应根据甲方的要求，提供全面的维修服务，包括但不限于设备检修、零件更换、系统调试等。
三、合同金额及支付方式1. 合同金额：本次维修的总金额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付维修费用，具体支付方式为：合同签订后支付_____%作为预付款，维修工作完成后经验收合格支付剩余款项。
四、维修期限及进度1. 维修期限：本次维修工作应于合同签订后_____天内完成。
2. 进度安排：乙方应制定详细的维修进度计划，并按时向甲方报告维修进度情况。
如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。
五、质量保证及验收标准1. 乙方应保证提供的维修服务质量符合相关国家标准及行业标准。
2. 维修工作完成后，甲方应组织验收，验收标准按照《物业设施维护管理规范》等相关规定执行。
3. 乙方对验收结果有异议的，可提出复验申请，复验费用由责任方承担。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务；（2）甲方应按时支付维修费用；（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供高质量的维修服务；（2）乙方应按时完成维修工作；（3）乙方应对提供的服务质量和进度负责。
维修基金施工合同模板
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1.2 甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付维修基金总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
第二条 施工2.1 乙方应按照甲方的要求，对房屋进行维修施工。
施工内容详见附件一《维修项目清单》。
2.2 乙方应保证施工质量，确保房屋在施工后的_______个月内，维修部位的正常使用和功能。
2.3 乙方应在合同签订后_______日内，完成施工。
如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。
第三条 费用及支付3.1 甲方应按照合同约定，向乙方支付维修基金及施工费用。
3.2 甲方支付维修基金及施工费用后，乙方应及时提供相关发票或收据。
第四条 权利和义务4.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。
4.2 乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修基金及施工费用。
4.3 乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用维修基金，确保资金的安全和有效使用。
第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第六条 争议解决6.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
小区维修基金维修合同8篇
小区维修基金维修合同8篇篇1甲方（物业管理方）：___________注册地：______________________联系方式：_____________________乙方（维修服务提供商）：_________注册地：______________________联系方式：_____________________鉴于甲方负责某小区的物业管理，且小区内存在设施设备维修需求，现委托乙方进行维修服务，为明确双方权益，特订立本维修基金维修合同。
一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方对于小区维修基金的使用及维修工作的合作事宜，确保小区公共设施设备得到及时、有效的维修，保障小区居民的正常生活秩序。
二、维修基金的使用与管理1. 甲方负责管理和使用小区维修基金，基金的使用应遵循公开、透明、专款专用的原则。
2. 乙方需提供详细的维修计划及预算，经甲方审核通过后，从维修基金中划拨相应款项。
3. 维修工作完成后，乙方需提交结算报告和验收单据，甲方将依据实际发生费用进行结算。
三、维修工作内容与要求1. 乙方应按照甲方提出的维修项目和要求，提供专业化的维修服务。
2. 乙方需确保维修质量，按照相关标准和操作程序进行维修工作。
3. 乙方应在约定的时间内完成维修任务，如遇特殊情况需及时通知甲方。
4. 乙方在维修过程中应确保安全，避免因维修工作导致的小区居民生活受影响。
四、合同金额与支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 甲方在审核通过维修计划及预算后，按照进度支付款项。
3. 乙方完成维修任务并提交结算报告和验收单据后，甲方进行最终结算。
4. 支付方式：__________（如：银行转账等）。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定及时拨付维修款项，导致乙方无法开展工作，甲方需承担违约责任。
2. 若乙方未按合同约定完成维修任务或提供的服务质量不达标，乙方需承担违约责任。
3. 甲乙双方因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。
房屋维修基金合同6篇
房屋维修基金合同6篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业服务公司）：____________鉴于甲方需要对其房屋进行维修，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋维修基金事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋维修基金的相关权利和义务，确保房屋维修工作的顺利进行。
二、维修基金设立1. 甲方同意设立房屋维修基金，用于其房屋的维修工作。
2. 乙方负责管理和使用维修基金，确保专款专用。
三、基金来源与使用范围1. 基金来源：甲方按照房屋面积向乙方缴纳维修基金，具体金额按照当地政策执行。
2. 使用范围：维修基金仅限于用于甲方房屋的公共部分及设施设备的维修，不得挪作他用。
四、基金管理与监督1. 乙方应设立专门的账户，对维修基金进行专款专用管理。
2. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况，接受甲方的监督。
3. 如发生维修基金被挪用或丢失的情况，乙方应承担相应责任。
五、房屋维修服务1. 乙方应提供专业化的房屋维修服务，确保甲方房屋的正常使用。
2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时响应并安排维修。
3. 乙方应保证维修质量，如因维修不当造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。
六、维修基金补充与调整1. 若维修基金不足以支付公共部分及设施设备的维修费用，甲方应按照政策规定及时补充维修基金。
2. 若因通货膨胀、政策调整等因素导致维修基金数额不足以满足实际需要，甲乙双方可协商调整维修基金数额。
七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。
2. 合同到期前，甲乙双方可协商续签本合同。
3. 若甲方违反本合同约定，乙方有权终止本合同。
八、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若因乙方管理不善导致维修基金被挪用或丢失，乙方应负责赔偿甲方相应损失。
维修基金施工合同范本
维修基金施工合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行维修基金施工事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程范围：____________________1.4 工程内容：____________________第二条施工期限2.1 本工程合同总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 如遇不可抗力因素影响，工期顺延，具体顺延期限由甲乙双方协商确定。
第三条工程质量3.1 工程质量应达到国家相关质量验收标准。
3.2 乙方应严格按照施工图纸、施工方案及国家相关规范进行施工。
3.3 工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料及质量保证书。
第四条工程价款4.1 本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%，即人民币￥_______元；（2）进度款：乙方完成工程进度的_______%，甲方支付乙方工程总价款的_______%，即人民币￥_______元；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余工程总价款的_______%，即人民币￥_______元。
第五条双方权利义务5.1 甲方权利义务：（1）提供施工场地及施工所需条件；（2）对工程质量、进度、安全进行监督检查；（3）及时支付工程款项。
5.2 乙方权利义务：（1）按照施工图纸、施工方案及国家相关规范进行施工；（2）确保工程质量、进度、安全；（3）接受甲方的监督检查；（4）及时向甲方报告工程进展情况。
维修基金使用合同7篇
维修基金使用合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（维修服务提供商）：_____________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要使用维修基金对物业进行维修，而乙方具备相关维修服务的能力和经验，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就维修基金使用事宜达成如下协议：一、合同目的甲、乙双方同意，本合同的目的是明确双方在物业维修过程中的权利和义务，规定维修基金的使用方式和程序，保障物业的正常使用和维护。
二、基金使用范围与项目甲方有权使用维修基金对物业进行维修，包括但不限于公共区域的维修、设施设备的维护、应急抢修等。
本次基金使用项目为：_____________________。
三、服务标准与要求乙方应按照以下标准和要求提供维修服务：1. 遵守国家相关法律法规和行业标准；2. 按照甲方提供的维修方案和计划进行维修；3. 保证维修质量，提供一定期限的保修服务；4. 在维修过程中遵守安全规范，确保人员安全；5. 遵守甲方制定的现场管理规定。
四、合同金额与支付方式1. 本次维修基金使用总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应在合同签订后______日内向乙方支付合同款项。
3. 支付方式：_________________________（如：现金、银行转账等）。
五、合同期限与进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至完成全部维修工作并验收合格之日止。
2. 维修进度安排：双方应根据实际情况共同制定详细的维修计划和进度表。
3. 乙方应按时提交维修进度报告，甲方有权对进度进行监督。
维修基金_施工合同
维修基金施工合同范本甲方(业主)：乙方(施工方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的水电气、照明、通信、消防、通风、采暖、卫生、空调、电梯、煤气、智能化等设施设备维修基金，委托乙方进行维修和管理的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：________________________________________________1.2 工程名称：________________________________________________1.3 工程规模：________________________________________________1.4 工程性质：________________________________________________第二条合同内容2.1 维修基金使用范围本合同所指的维修基金包括：(1) 建筑物的外墙、屋面、电梯、楼梯、走廊、通道、卫生间、厨房、落水管、消防设施等共用部位及共用设施设备的维修和养护;(2) 小区内的绿化、道路、照明、排水、消防、安防监控等共用设施设备的维修和养护;(3) 合同双方约定的其他维修项目。
2.2 维修基金的使用和管理(1) 甲方应按照有关法律法规的规定，按时足额向乙方支付维修基金。
(2) 乙方应建立健全维修基金管理制度，对维修基金的使用情况进行详细记录，并定期向甲方报告。
(3) 维修基金的使用应严格按照本合同约定的范围和程序进行，不得挪作他用。
(4) 乙方应按照维修项目的实际需要，合理编制维修计划和预算，并报甲方批准。
(5) 甲方对乙方的维修工作进行监督和检查，有权要求乙方提供相关资料和报告。
第三条合同价格3.1 合同总价：人民币(大写)：____________________元整(小写)：_____________________元。
使用维修基金施工合同
合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（施工方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方使用维修基金进行施工的事宜，达成如下合同：一、工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程内容：使用维修基金进行以下部位或设施的维修、改造、更换等施工活动：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______1.4 工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
二、甲乙双方的权利和义务2.1 甲方的权利和义务（1）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，确保工程顺利进行。
（2）甲方应提供施工所需的相关资料和条件，确保乙方正常施工。
（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并提出合理化建议。
（4）甲方应按照相关法律法规和政策要求，使用维修基金进行施工，确保工程合法合规。
2.2 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度达到甲方要求。
（2）乙方应严格按照相关法律法规和政策要求进行施工，确保工程合法合规。
（3）乙方应做好施工现场的清洁、安全防护工作，确保施工过程中不影响甲方及他人的正常生活和工作。
（4）乙方应接受甲方监督和检查，对甲方提出的合理化建议予以采纳和改进。
三、合同价格及支付方式3.1 合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 甲方支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的50%作为预付款。
（2）工程进度达到约定的50%时，甲方支付乙方工程预算的30%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%。
四、工程进度及质量要求4.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
维修基金使用合同模板
维修基金使用合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！维修基金使用合同模板甲方（业主/物业公司）：【甲方名称】乙方（维修施工方）：【乙方名称】根据《物业管理条例》和相关法律法规，为规范物业管理区域内维修基金的使用，保障业主的合法权益，经甲方和乙方协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条 合同标的本合同标的为甲方物业管理区域内的维修基金使用。
第二条 合同金额本合同涉及的维修基金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于【维修项目】的维修、更新和改造。
第三条 维修基金支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付维修基金。
具体支付方式如下：1. 甲方支付维修基金时，应向乙方提供合法有效的税务发票；2. 甲方支付维修基金后，乙方应向甲方提供维修工程的进度报告和质量保证书；3. 甲方应按照乙方提供的进度报告和质量保证书，及时支付维修基金。
第四条 维修工程质量及验收1. 乙方应按照合同约定的维修项目、工程质量标准和技术要求进行施工；2. 乙方应保证维修工程的质量和安全，不得使用假冒伪劣材料和设备；3. 维修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的维修资料和验收报告；4. 甲方应按照约定时间和地点对维修工程进行验收，并将验收结果通知乙方；5. 甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认，并按照本合同约定支付维修基金。
第五条 违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2. 乙方未按照约定时间和质量要求完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同金额的【百分比】%；3. 甲方未按照约定时间支付维修基金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同金额的【百分比】%。
第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【有效期】年；3. 本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
小区维修基金维修合同3篇
小区维修基金维修合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1小区维修基金维修合同甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：维修公司（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：一、维修项目1. 甲方委托乙方对小区内部分设施设备进行维修保养工作，具体项目包括但不限于：电梯维修、给排水系统维修、绿化景观维护等。
2. 维修工作内容详见附件《小区维修项目清单》，甲乙双方均有义务按照清单规定完成相关维修工作。
二、维修费用1. 维修费用由甲方提供，乙方按照实际维修工作量计费，并在维修完成后向甲方开具正规发票。
2. 如维修过程中发现其他损坏情况需增加维修费用的，乙方须及时通知甲方，并经双方协商确定后支付额外费用。
3. 若甲方未按时支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，直至收到全部费用。
三、维修时间1. 维修工作时间为每周一至周五，每天8:00-18:00，如有特殊情况需加班维修的，应当提前通知甲方并得到甲方的书面同意。
2. 维修周期根据维修项目具体情况而定，乙方应尽最大努力保证维修工作质量和进度。
四、维修责任1. 乙方在维修过程中应遵守相关法律法规，保证维修工作安全、高效进行。
2. 如因乙方维修不当导致小区设施设备进一步损坏的，乙方应负责修复，并承担由此引发的一切后果。
3. 维修完成后，乙方须对维修工作做出书面报告，由甲方确认验收后方可交付使用。
五、维修保障1. 甲乙双方应妥善保管维修过程中的相关文件资料，确保维修工作的合法性和有效性。
2. 维修完成后，如出现因维修工作质量问题导致的故障，乙方应在短时间内提供免费返修服务，直至问题得到解决。
六、合同变更和解除1. 若因不可抗力事件导致维修工作无法按期完成的，双方应协商处理，若无法协商解决，可解除合同。
2. 双方如需变更合同内容的，应当经过书面协商并签署书面补充协议。
七、争议解决1. 甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决，若协商无果，可协商由双方共同选择具有法律资质的第三方机构进行协调调解。
公共维修基金合同范本三篇
公共维修基金合同范本三篇篇一甲方（业主委员会/物业管理公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（全体业主）：小区名称：________________小区地址：________________业主代表姓名：______________联系电话：________________鉴于小区公共设施和共用部位的维修和维护需要资金保障，为确保小区的正常使用和保值增值，甲乙双方根据相关法律法规，经平等协商，就公共维修基金的设立、管理和使用等事宜达成如下协议：一、公共维修基金的设立1. 乙方同意按照各自房屋的建筑面积，以每平方米______元的标准向甲方缴纳公共维修基金。
2. 公共维修基金的总额为小区所有业主缴纳款项的总和。
二、公共维修基金的缴存1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，将应缴纳的公共维修基金一次性缴存至甲方指定的银行账户。
2. 甲方应在收到乙方缴存的公共维修基金后______日内，为乙方开具收款凭证。
三、公共维修基金的管理1. 公共维修基金由甲方负责管理，设立专门的账户，专款专用，并接受乙方的监督。
2. 甲方应按照国家有关财务制度的规定，对公共维修基金进行核算和管理，确保基金的安全、合理使用。
3. 甲方应定期（每______年）向乙方公布公共维修基金的收支情况，包括基金的缴存、使用、余额等。
四、公共维修基金的使用1. 公共维修基金的使用范围包括但不限于小区共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，如房屋主体结构、屋顶、外墙、电梯、消防设施、给排水管道等。
由甲方提出维修基金使用申请，并编制维修项目预算和实施方案；维修项目预算和实施方案应在小区内公示______日，征求乙方的意见；公示期满无异议或异议不成立的，甲方应将维修项目预算和实施方案报相关部门审批；审批通过后，甲方应按照批准的预算和实施方案组织实施维修项目，并对维修项目的质量和进度进行监督；维修项目完成后，甲方应组织验收，并将维修费用的使用情况在小区内公示______日。
维修基金施工合同范本
维修基金施工合同范本甲方（发包方）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、工程概况1. 工程名称：[具体维修项目名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 工程内容：[详细描述维修工程的内容和范围]4. 工程规模：[说明工程的规模和工作量]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[总工期天数]三、工程质量和验收1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的[约定时间]内组织验收。
3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。
如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价为：[具体金额]元（人民币/元整）。
此价格为固定总价，包含人工、材料、设备、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 甲方将从维修基金中支付工程价款。
3. 支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；工程进度达到[约定节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。
五、双方责任1. 甲方责任：提供施工所需的相关资料和文件；协调施工现场的相关事宜，为乙方提供必要的施工条件；按照合同约定及时支付工程价款。
2. 乙方责任：按照合同约定的时间、质量和要求完成工程施工；遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全事故，承担相应的责任；提供工程竣工验收所需的相关资料。
申请维修基金施工合同范本
申请维修基金施工合同范本甲方（业主）：____________乙方（施工方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方申请维修基金的相关事项，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况一、工程名称：____________维修基金项目二、工程地点：____________三、工程内容：根据甲方申请，乙方负责对甲方住宅进行维修基金相关项目的施工，包括但不限于____________等。
第二条工程范围及质量标准一、乙方承包的工程范围：包括但不限于____________等。
二、工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
第三条合同价款一、合同总价款：人民币（大写）：____________元（小写）：____________元。
二、付款方式：按照工程进度，甲方根据乙方的实际完成情况支付相应款项。
第四条合同工期一、本合同工期为：____________个工作日，自乙方进场之日起计算。
二、如因特殊情况导致工期延误，双方可协商调整工期。
第五条维修基金申请及支付一、甲方负责向相关政府部门申请维修基金，并将申请到的维修基金支付给乙方。
二、乙方在收到维修基金后，按照合同约定进行施工。
第六条工程验收一、工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定提供相关资料，配合验收。
二、验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付剩余款项。
第七条违约责任一、甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
二、如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修责任。
第八条争议解决一、本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并建议在签订前征求法律人士的意见。
维修基金维修合同范本
维修基金维修合同范本甲方（维修基金管理方）：姓名/名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（维修服务提供方）：姓名/名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有维修基金，用于特定区域或物业的维修事宜，而乙方具备相应的维修能力和资质，双方经友好协商达成如下协议：一、维修项目及范围明确本次维修所涉及的具体项目、区域或设施等。
二、维修标准及质量要求乙方应按照约定的标准和质量要求进行维修工作，确保维修后的状况符合相关规定和甲方的期望。
三、维修费用及支付方式1. 双方确定本次维修的总费用为________元。
2. 支付方式为：[具体支付安排，如分期支付、一次性支付等，并明确支付时间节点]。
四、维修期限乙方应在______天内完成维修工作，自____年__月__日起至____年__月__日止。
如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。
五、双方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，如发现不符合要求的情况，有权要求乙方整改。
2. 乙方应严格按照合同要求进行维修，确保施工安全，对维修过程中的一切安全责任负责。
3. 乙方应及时向甲方汇报维修进展情况。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付维修费用，应按照约定承担违约责任。
2. 若乙方未按合同要求完成维修工作或质量不达标，应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的损失。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日。
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视频监控系统施工合同
项目名称：****视频监控系统工程
合同编号：
签订日期: 杭州
签订时间：2016年4月28日
编制单位：杭州*****有限公司
*****视频监控合同
消防改造工程合同
甲方（全称）：******物业服务有限公司杭州分公司
乙方（全称）：杭州市拱墅区*******业务委员会
丙方（全称）：杭州*******有限公司
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况,三方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称：*******统工程
工程地点：杭州市拱墅区小河路与登云路交叉口
承包范围：
1、内容：小区范围内视频监控系统改造，地面挖土回填接管路面恢复。
承包方式：包工包料。
二、工程期限
1、合同工期总日历天数：30 天。
2、开工日期： 2016年月日；竣工日期：2016年月日。
三、合同价款
*****视频监控合同
金额：￥：元（大写：）
四、合同的生效及终止
1、合同签订之日起生效。
2、除质量保证书外，甲乙丙三方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，丙方向甲方乙方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。
3、合同的权利义务终止后，甲、乙、丙三方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。
五、甲方工作：
1、如在施工中发生变化应及时协调丙方及设计单位予以解决。
2、对丙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。
3、提供具备施工条件的施工场地。
4、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地。
5、双方约定甲方应做的其他工作： / 。
六、丙方工作
1、必须按《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。
2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》
时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。
*****视频监控合同
3、丙方应按合同规定的时间完成和提供服务。
4、工程竣工后，必须通过甲乙双方验收。
七、施工组织设计和工期
1、开工及延期开工
丙方应按合同约定的开工时间开始施工。
丙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。
甲乙方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复丙方。
因甲乙方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。
甲乙方应并以书面形式通知丙方，推迟开工时间，工期顺延。
2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延:
a) 甲乙方不能按合同规定提供图纸及开工条件；
b) 工程量改变和设计变更；
c) 因停水、停电、停气等原因造成的停工；
d) 不可抗拒力；
e) 因甲乙方无法达成约定义务造成的工期延迟；
f) 三方约定工期顺延的其他情况：/ 。
3、工程竣工
a) 丙方按合同条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况三方另议。
*****视频监控合同
b) 施工中甲方如需提前竣工，三方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。
提前竣工协议应包括丙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲乙方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。
八、工程质量
a) 工程质量应达到招标文件及投标文件约定的质量标准。
质量标准的评定以国
家或行业的质量检验评定标准为依据。
因丙方原因工程质量达不到约定的质量标准，丙方承担整改的一切费用，直至达到约定的标准。
并承担相关的违约责任。
b) 三方对工程质量有争议，由三方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及
因此造成的损失，由责任方承担。
三方均有责任，由三方根据其责任分别承担。
c) 丙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指
令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。
d) 甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。
如影响施工的正常进行，影
响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。
除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。
e) 隐蔽工程和中间验收
根据国家、浙江省、杭州市有关规定执行。
*****视频监控合同
f) 重新检验
无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐蔽工程重新检验时，丙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。
如果工程存在质量问题，修复的费用由丙方支付，如果没有质量问题，甲乙方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。
g) 本工程约定的质量保修金为施工合同价款的 5 %。
本工程双方约定丙方向甲方支付质量保证金为（大写），质量保修金应在保修期满2年后，经甲方验收无质量问题后15日内返还。
本工程约定的质量保修期为两年。
两年后如出现故障，丙方只收更换设备款和施工成本费用。
九、工程总款与支付方式
1) 合同价款的确定。
本合同价款采用固定方式确定。
2) 双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：
工程开工后物业维修基金拨付首付款5日内，通过转账支票支付工程总价的50%，竣工后经甲乙两方验收合格后，并经审计单位审计后，经杭州物业维修基金审核拨付余后，再支付50%的工程款。
*****视频监控合同
3) 甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款（进度款），由于甲方未能按时
支付工程款（进度款）所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。
4）甲方和乙方需在付款约定的期限内做好物业维修基金的申请工作，以便甲方能及时将工程款支付给丙方。
十、竣工验收与竣工结算
1) 工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲丙双方的有关约定。
2) 工程竣工验收合格后，丙方向甲方乙递交竣工结算报告及完整的结算资料。
之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容，进行工程竣工结算。
3) 甲、乙丙三方对工程竣工结算价款发生争议时，按合同中关于争议的约定处理。
十一、索赔和争议
1) 违约的处理：
误期：除不可抗拒力外，因丙方原因造成不能按合同工期竣工，由丙方支付违约金。
违期5个日历日以内，违约金为0。
违期大于等于5小于10个日历日，违约金按工程总价的0.5%/日收取，违期大于等于10个日历日，违约金按工程总价的1%/日收取。
同时，如因误期原因造成甲方的损失（如消防罚款等），由丙方承担。
延期天数达到总工期的一半（31天），本合同自动终止。
*****视频监控合同
质量不达设计和规范要求：如丙方施工质量不达设计和规范要求，由丙方负责改进，因此造成的工期延误，按照上述延期条款处理。
2) 索赔：
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
3) 争议：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地的人民法院起诉。
十二、合同解除和终止
1) 甲乙丙三方协商一致，可以解除合同。
2) 有下列情况之一的，甲、乙、丙三方可以解除合同：
1、因不可抗力致使合同无法履行；
2、因一方违约致使合同无法履行；
3、因丙方原因造成工期延期31天（含）以上。
*****视频监控合同
3）一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时合同解除。
对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。
4) 合同解除后，丙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，
按甲乙方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲乙方应为丙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付应支付的工程价款，如因上述工期延期原因造成的合同解除，应支付的工程款应扣除延期违约金。
已经定货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货，解除订货合同发生的费用，由责任方承担。
除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。
5) 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十三、合同份数
本合同（含合同附件）一式六份，甲，乙、丙方各执贰份。
十四、补充条款
本合同所有内容除甲、乙、丙三方签字外，其他均为打印字体，手写内
容无效。
*****视频监控合同
甲方：（章）乙方：（章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话: 电话:
日期：年月日日期：年月日
丙方：（章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话:
日期：年月日
*****视频监控合同
附预算表
（1）名城燕园消控维修整改报价
*****视频监控合同
（2）消火栓漏水检查及修复报价
*****视频监控合同。