维修基金施工合同模板

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维修基金使用合同模板

维修基金使用合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！维修基金使用合同模板甲方（业主/物业公司）：【甲方名称】乙方（维修施工方）：【乙方名称】根据《物业管理条例》和相关法律法规，为规范物业管理区域内维修基金的使用，保障业主的合法权益，经甲方和乙方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的本合同标的为甲方物业管理区域内的维修基金使用。

第二条合同金额本合同涉及的维修基金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于【维修项目】的维修、更新和改造。

第三条维修基金支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付维修基金。

具体支付方式如下：1. 甲方支付维修基金时，应向乙方提供合法有效的税务发票；2. 甲方支付维修基金后，乙方应向甲方提供维修工程的进度报告和质量保证书；3. 甲方应按照乙方提供的进度报告和质量保证书，及时支付维修基金。

第四条维修工程质量及验收1. 乙方应按照合同约定的维修项目、工程质量标准和技术要求进行施工；2. 乙方应保证维修工程的质量和安全，不得使用假冒伪劣材料和设备；3. 维修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的维修资料和验收报告；4. 甲方应按照约定时间和地点对维修工程进行验收，并将验收结果通知乙方；5. 甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认，并按照本合同约定支付维修基金。

第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2. 乙方未按照约定时间和质量要求完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同金额的【百分比】%；3. 甲方未按照约定时间支付维修基金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同金额的【百分比】%。

第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【有效期】年；3. 本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

公共维修基金合同范本三篇

公共维修基金合同范本三篇篇一甲方（业主委员会/物业管理公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（全体业主）：小区名称：________________小区地址：________________业主代表姓名：______________联系电话：________________鉴于小区公共设施和共用部位的维修和维护需要资金保障，为确保小区的正常使用和保值增值，甲乙双方根据相关法律法规，经平等协商，就公共维修基金的设立、管理和使用等事宜达成如下协议：一、公共维修基金的设立1. 乙方同意按照各自房屋的建筑面积，以每平方米______元的标准向甲方缴纳公共维修基金。

2. 公共维修基金的总额为小区所有业主缴纳款项的总和。

二、公共维修基金的缴存1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，将应缴纳的公共维修基金一次性缴存至甲方指定的银行账户。

2. 甲方应在收到乙方缴存的公共维修基金后______日内，为乙方开具收款凭证。

三、公共维修基金的管理1. 公共维修基金由甲方负责管理，设立专门的账户，专款专用，并接受乙方的监督。

2. 甲方应按照国家有关财务制度的规定，对公共维修基金进行核算和管理，确保基金的安全、合理使用。

3. 甲方应定期（每______年）向乙方公布公共维修基金的收支情况，包括基金的缴存、使用、余额等。

四、公共维修基金的使用1. 公共维修基金的使用范围包括但不限于小区共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，如房屋主体结构、屋顶、外墙、电梯、消防设施、给排水管道等。

由甲方提出维修基金使用申请，并编制维修项目预算和实施方案；维修项目预算和实施方案应在小区内公示______日，征求乙方的意见；公示期满无异议或异议不成立的，甲方应将维修项目预算和实施方案报相关部门审批；审批通过后，甲方应按照批准的预算和实施方案组织实施维修项目，并对维修项目的质量和进度进行监督；维修项目完成后，甲方应组织验收，并将维修费用的使用情况在小区内公示______日。

小区维修基金维修合同7篇

小区维修基金维修合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着为业主服务的原则，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，就小区共用部位、共用设施设备的维修工程达成以下协议：一、合同标的本合同涉及小区内的共用部位、共用设施设备的维修工程，包括（但不限于）以下范围：楼宇内外公共区域的维修（墙体、楼面、道路等）、公共照明系统、电梯系统、消防系统、安防系统及其他共用设施设备的维修和更新。

1. 工程内容：包括但不限于公共区域的修补、设备设施的调试及更换。

2. 工程范围：涉及本小区内所有业主共有的部位和设施设备。

不包括单户业主自行管理的部分或个人拥有的设施设备。

三、维修基金的使用和管理1. 甲方负责管理和使用小区维修基金，确保基金专款专用。

2. 乙方负责提出合理的维修预算方案，经甲方审核后，从维修基金中支付相关费用。

3. 维修工程完成后，乙方需提交详细的工程结算报告，并经甲方审核确认。

四、工程质量和标准1. 乙方必须严格按照国家标准和相关行业规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程验收标准按照国家和地方的相关质量标准执行。

3. 若因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任。

1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划执行。

如因特殊原因需要延期，应提前与甲方协商。

六、合同价款及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体造价根据预算报告确定。

2. 支付方式：甲方在审核预算报告后，按照工程进度向乙方支付款项。

工程竣工验收合格后，结清余款。

七、保修条款1. 工程竣工验收合格后，乙方提供一定期限的保修服务，保修期为______年。

2. 在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

八、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

维修基金使用合同5篇

维修基金使用合同5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（维修服务提供商）：__________鉴于甲方代表业主委员会与乙方达成维修基金使用协议，根据相关法律法规的规定，为确保双方权益，明确各自责任，经友好协商，双方达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在维修基金使用过程中的权利和义务，保障物业的正常维修与维护，维护业主的合法权益。

二、基金使用范围本合同约定的维修基金仅限于用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。

包括但不限于公共区域的电气、给排水、消防、电梯、绿化、道路等设施的维修和改造。

三、基金使用程序1. 乙方应当向甲方提供详细的维修计划及预算报告。

2. 甲方应当对维修计划及预算报告进行审查，并在三个工作日内提出意见。

3. 甲乙双方应当共同确认维修项目并签订维修合同。

4. 乙方应当按照合同约定的内容实施维修工作。

5. 维修工作完成后，乙方应当向甲方提供验收报告及相关证明材料。

6. 甲方应当对验收报告进行审查，确认无误后按照约定支付维修基金费用。

四、质量保证与维修标准乙方应当保证提供的维修服务质量符合相关标准，维修项目所使用的材料、设备等应当符合国家和地方相关标准的要求。

乙方应当按照合同约定完成维修项目，确保维修结果的质量和使用安全。

五、费用支付与结算方式甲方应当按照合同约定的金额支付维修基金费用，支付时间和方式应当在合同中明确约定。

乙方应当向甲方提供正规的发票或收据作为收款凭证。

费用结算应当遵循公平、公正、合理的原则。

六、违约责任及赔偿方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任。

违约方应当向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的损失。

如因违约导致维修项目无法按时完成或造成其他严重后果的，违约方应当承担相应的法律责任。

七、保密协议及知识产权归属甲乙双方在合作过程中，应当对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。

小区维修基金维修合同5篇

小区维修基金维修合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_____________乙方（维修服务提供商）：_____________鉴于甲方需要对小区公共设施进行维修，经招标确定由乙方提供维修服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次维修事宜达成如下协议：一、合同背景及目的1. 合同背景：甲方负责管理的小区因设施老化、损坏等原因需要进行维修，经业主大会决议决定使用小区维修基金进行维修。

2. 合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保维修工作顺利进行，保护业主的合法权益。

二、维修范围及内容1. 维修范围：本次维修涉及小区内的公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、电梯、消防设施等。

2. 维修内容：乙方应根据甲方的要求，提供全面的维修服务，包括但不限于设备检修、零件更换、系统调试等。

三、合同金额及支付方式1. 合同金额：本次维修的总金额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付维修费用，具体支付方式为：合同签订后支付_____%作为预付款，维修工作完成后经验收合格支付剩余款项。

四、维修期限及进度1. 维修期限：本次维修工作应于合同签订后_____天内完成。

2. 进度安排：乙方应制定详细的维修进度计划，并按时向甲方报告维修进度情况。

如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。

五、质量保证及验收标准1. 乙方应保证提供的维修服务质量符合相关国家标准及行业标准。

2. 维修工作完成后，甲方应组织验收，验收标准按照《物业设施维护管理规范》等相关规定执行。

3. 乙方对验收结果有异议的，可提出复验申请，复验费用由责任方承担。

六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务；（2）甲方应按时支付维修费用；（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供高质量的维修服务；（2）乙方应按时完成维修工作；（3）乙方应对提供的服务质量和进度负责。

维修基金_施工合同

维修基金施工合同范本甲方(业主)：乙方(施工方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的水电气、照明、通信、消防、通风、采暖、卫生、空调、电梯、煤气、智能化等设施设备维修基金，委托乙方进行维修和管理的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：________________________________________________1.2 工程名称：________________________________________________1.3 工程规模：________________________________________________1.4 工程性质：________________________________________________第二条合同内容2.1 维修基金使用范围本合同所指的维修基金包括：(1) 建筑物的外墙、屋面、电梯、楼梯、走廊、通道、卫生间、厨房、落水管、消防设施等共用部位及共用设施设备的维修和养护;(2) 小区内的绿化、道路、照明、排水、消防、安防监控等共用设施设备的维修和养护;(3) 合同双方约定的其他维修项目。

2.2 维修基金的使用和管理(1) 甲方应按照有关法律法规的规定，按时足额向乙方支付维修基金。

(2) 乙方应建立健全维修基金管理制度，对维修基金的使用情况进行详细记录，并定期向甲方报告。

(3) 维修基金的使用应严格按照本合同约定的范围和程序进行，不得挪作他用。

(4) 乙方应按照维修项目的实际需要，合理编制维修计划和预算，并报甲方批准。

(5) 甲方对乙方的维修工作进行监督和检查，有权要求乙方提供相关资料和报告。

第三条合同价格3.1 合同总价：人民币(大写)：____________________元整(小写)：_____________________元。

维修基金使用合同7篇

维修基金使用合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（维修服务提供商）：__________鉴于甲方同意使用维修基金对物业进行维修，并决定委托乙方进行此项工作，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业维修基金使用过程中的权利与义务，规范双方行为，确保物业维修工作的顺利进行。

二、基金使用范围本次维修基金使用范围包括：__________（如公共区域维修、设备设施更新等）。

除双方另有约定外，未列入本合同范围的维修事项，不得使用本基金。

三、工作内容与要求1. 乙方应按照甲方的要求，提供详细的维修方案及预算。

2. 乙方应确保维修工作的质量，严格按照相关标准、规范进行施工。

3. 乙方应在约定的时间内完成维修工作，并通知甲方进行验收。

4. 甲方有权对乙方的维修工作进行监督，并提出改进意见。

四、基金使用与管理1. 甲方负责维修基金的申请、筹集及监管。

2. 乙方应合理使用维修基金，确保专款专用。

3. 乙方应定期向甲方报告基金使用情况，并提交相关证明材料。

4. 维修基金使用完毕后，如有剩余，应退还给甲方。

五、合同金额与支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

3. 支付时间：__________（具体支付日期）。

六、违约责任1. 若甲方未按本合同约定支付维修基金，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按本合同约定完成维修工作，应按合同总金额的______%向甲方支付违约金。

3. 若因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2. 在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。

如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

申请维修基金施工合同范本

申请维修基金施工合同范本甲方（业主）：____________乙方（施工方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方申请维修基金的相关事项，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程概况一、工程名称：____________维修基金项目二、工程地点：____________三、工程内容：根据甲方申请，乙方负责对甲方住宅进行维修基金相关项目的施工，包括但不限于____________等。

第二条工程范围及质量标准一、乙方承包的工程范围：包括但不限于____________等。

二、工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

第三条合同价款一、合同总价款：人民币（大写）：____________元（小写）：____________元。

二、付款方式：按照工程进度，甲方根据乙方的实际完成情况支付相应款项。

第四条合同工期一、本合同工期为：____________个工作日，自乙方进场之日起计算。

二、如因特殊情况导致工期延误，双方可协商调整工期。

第五条维修基金申请及支付一、甲方负责向相关政府部门申请维修基金，并将申请到的维修基金支付给乙方。

二、乙方在收到维修基金后，按照合同约定进行施工。

第六条工程验收一、工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定提供相关资料，配合验收。

二、验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付剩余款项。

第七条违约责任一、甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

二、如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

第八条争议解决一、本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并建议在签订前征求法律人士的意见。

小区维修基金维修合同8篇

小区维修基金维修合同8篇篇1甲方（物业管理方）：___________注册地：______________________联系方式：_____________________乙方（维修服务提供商）：_________注册地：______________________联系方式：_____________________鉴于甲方负责某小区的物业管理，且小区内存在设施设备维修需求，现委托乙方进行维修服务，为明确双方权益，特订立本维修基金维修合同。

一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方对于小区维修基金的使用及维修工作的合作事宜，确保小区公共设施设备得到及时、有效的维修，保障小区居民的正常生活秩序。

二、维修基金的使用与管理1. 甲方负责管理和使用小区维修基金，基金的使用应遵循公开、透明、专款专用的原则。

2. 乙方需提供详细的维修计划及预算，经甲方审核通过后，从维修基金中划拨相应款项。

3. 维修工作完成后，乙方需提交结算报告和验收单据，甲方将依据实际发生费用进行结算。

三、维修工作内容与要求1. 乙方应按照甲方提出的维修项目和要求，提供专业化的维修服务。

2. 乙方需确保维修质量，按照相关标准和操作程序进行维修工作。

3. 乙方应在约定的时间内完成维修任务，如遇特殊情况需及时通知甲方。

4. 乙方在维修过程中应确保安全，避免因维修工作导致的小区居民生活受影响。

四、合同金额与支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 甲方在审核通过维修计划及预算后，按照进度支付款项。

3. 乙方完成维修任务并提交结算报告和验收单据后，甲方进行最终结算。

4. 支付方式：__________（如：银行转账等）。

五、违约责任1. 若甲方未按合同约定及时拨付维修款项，导致乙方无法开展工作，甲方需承担违约责任。

2. 若乙方未按合同约定完成维修任务或提供的服务质量不达标，乙方需承担违约责任。

3. 甲乙双方因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。

房屋维修基金合同8篇

房屋维修基金合同8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（维修服务提供商）：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋维修事宜，共同订立本房屋维修基金合同。

为确保双方权益，特作如下约定：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋维修基金的相关权利义务，保障房屋的正常维修和保养，维护双方的合法权益。

二、维修范围1. 维修范围：具体包括房屋主体结构、公共部位、设施设备（包括但不限于电梯、消防设施、水电设施等）的维修、更新和改造。

2. 排除范围：本合同未涉及的房屋内部装修、个人物品等个人财产不属于本维修基金合同的范围。

三、维修基金1. 甲方应按照房屋购买价格的一定比例设立房屋维修基金，具体比例根据当地政策执行。

2. 维修基金由乙方负责管理，专款专用，仅用于本合同约定的房屋维修事宜。

3. 甲方有权查询维修基金的使用情况，乙方应定期向甲方公示。

四、服务期限1. 本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。

2. 服务期限届满前，双方可协商续签合同。

五、服务标准和质量要求1. 乙方应按照国家和地方相关标准以及行业标准提供维修服务。

2. 乙方应确保维修质量，提供一定期限的质量保修服务。

3. 乙方应定期对房屋进行检查，发现潜在问题及时通知甲方并采取相应措施。

六、合同价款及支付方式1. 甲方应按照实际发生的维修费用支付乙方维修基金。

2. 乙方应向甲方提供明细的维修费用清单，经甲方审核无误后支付。

3. 支付方式：____________________（如银行转账、现金等）。

七、违约责任1. 若甲方未按照约定设立或补足维修基金，乙方有权要求甲方履行义务。

2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3. 双方应共同遵守本合同条款，任何一方违反约定均应承担相应的违约责任。

八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

维修基金支出合同范本3篇

维修基金支出合同范本3篇篇一甲方（维修基金管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（维修服务提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方所管理的物业维修基金需要用于特定的维修项目，乙方具备相应的维修服务能力和资质，双方经友好协商，就维修基金的支出及相关事宜达成如下协议：一、维修项目及范围1. 维修项目名称：______________________2. 维修项目地点：______________________3. 维修项目范围及具体内容：详细描述维修的部位、设施设备等二、维修基金支出金额及支付方式1. 本次维修基金支出总额为人民币（大写）：________________元整（小写：￥______元）。

2. 支付方式：（1）甲方在本合同签订后的______个工作日内，向乙方支付维修基金总额的______%作为预付款，即人民币（大写）：________________元整（小写：￥______元）。

（2）乙方完成维修项目并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付维修基金总额的______%，即人民币（大写）：________________元整（小写：￥______元）。

（3）剩余维修基金总额的______%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后的______个工作日内，甲方支付给乙方，即人民币（大写）：________________元整（小写：￥______元）。

三、维修工期及质量保证1. 维修工期：自本合同签订之日起，乙方应在______个日历天内完成维修项目。

2. 质量保证：乙方对维修项目提供______个月的质量保证期，自维修项目验收合格之日起计算。

维修基金使用合同6篇

维修基金使用合同6篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（维修服务提供商）：_________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方使用维修基金进行特定维修事项达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方负责管理物业的维修基金，为确保物业设施的正常运行和使用安全，现委托乙方对物业进行维修。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

二、维修事项及范围本次维修事项为：_________________________（具体事项）。

维修范围包括：_________________________（具体范围）。

三、维修基金的使用和管理1. 甲方同意授权乙方使用维修基金进行本次维修事项。

乙方应确保专款专用，不得挪作他用。

2. 乙方应在维修工作完成后，向甲方提交详细的维修费用报告和结算清单。

甲方审核无误后，按照相关规定程序支付维修费用。

3. 乙方应严格按照国家相关法律法规和合同约定使用维修基金，确保资金使用透明、合规。

四、维修标准和要求1. 乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行维修工作，确保维修质量。

2. 乙方应在规定的期限内完成维修工作，如因特殊情况需延期，应提前与甲方协商。

3. 维修工作完成后，乙方应提供必要的维修资料和证明，以便甲方备案和审计。

五、质量保证和保修服务1. 乙方提供的维修服务应达到国家相关质量标准，并承诺一定的保修期。

保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费维修。

2. 保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务。

具体事宜双方另行协商。

六、违约责任和争议解决方式1. 双方应严格遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

维修基金施工合同模板

维修基金施工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！维修基金施工合同模板甲方：_______乙方：_______鉴于甲方拥有房屋_______（以下简称“房屋”），为保证房屋的正常使用和维护，甲乙双方经协商一致，就房屋维修基金及施工事宜达成如下合同：第一条维修基金1.1 甲方应按照相关法律法规和物业管理规定，向乙方支付维修基金，用于房屋及共用部位的日常维修和养护。

1.2 甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付维修基金总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

第二条施工2.1 乙方应按照甲方的要求，对房屋进行维修施工。

施工内容详见附件一《维修项目清单》。

2.2 乙方应保证施工质量，确保房屋在施工后的_______个月内，维修部位的正常使用和功能。

2.3 乙方应在合同签订后_______日内，完成施工。

如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。

第三条费用及支付3.1 甲方应按照合同约定，向乙方支付维修基金及施工费用。

3.2 甲方支付维修基金及施工费用后，乙方应及时提供相关发票或收据。

第四条权利和义务4.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。

4.2 乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修基金及施工费用。

4.3 乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用维修基金，确保资金的安全和有效使用。

第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决6.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

维修基金施工合同范本

维修基金施工合同范本甲方（业主委员会）：_________乙方（施工单位）：_________鉴于甲乙双方就_________（项目名称）的维修工程达成一致，特此签订本合同，以便共同遵守执行。

一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在维修基金使用过程中的权利与义务，规范施工过程，保障工程质量，确保资金的合理使用和工程的顺利完成。

二、工程概述1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程内容：_________（具体描述维修的范围、内容）4. 工程造价：_________（大写及小写）5. 开工日期：_________6. 竣工日期：_________7. 质量要求：按照国家及行业相关标准执行。

三、甲方责任1. 负责筹集维修基金，并按合同约定支付工程款。

2. 提供必要的施工条件，如水电接入等。

3. 协助乙方办理相关施工许可手续。

4. 监督乙方的施工进度和质量。

四、乙方责任1. 按约定时间进场施工，保证工程进度。

2. 遵守施工规范，确保工程质量达到规定标准。

3. 安全生产，文明施工，保护环境，不得损害周围环境和他人利益。

4. 及时向甲方报告工程进度和存在的问题。

5. 完成竣工验收并提供相应的质保服务。

五、付款方式1. 预付款：乙方进场前，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。

2. 进度款：根据实际完成的工程量，按约定比例支付。

3. 结算款：工程完工并通过验收后，根据最终审计结果进行结算。

六、违约责任1. 若甲方延迟支付款项，应按未付金额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

2. 若乙方延误工期或工程质量不达标，应承担返工、修复或赔偿损失的责任。

七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他条款1. 本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行商定补充条款。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

启用公共维修基金施工协议书范文

启用公共维修基金施工协议书范文甲方（小区业主委员会/物业管理公司代表全体业主）：名称：[甲方具体名称]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]乙方（施工单位）：名称：[乙方公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]鉴于小区内[具体需要维修的公共部分，如某栋楼的外立面、小区的公共道路等]出现了[描述损坏或需要维修的状况]的情况，经相关业主同意，决定启用公共维修基金进行维修施工。

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，经友好协商，就启用公共维修基金进行施工事宜达成如下协议：一、工程概况。

1. 工程名称：[小区名称]公共区域[具体维修项目名称]维修工程。

2. 工程地点：[小区具体地址]3. 工程内容及范围。

详细的维修内容：[例如，外墙的防水补漏，具体涉及到的墙面范围、层数等；或者公共道路的重新铺设，包括道路的长度、宽度和预计修复的结构层等]工程范围界限：[明确哪些属于本次维修的区域，哪些不属于，如以某单元门为界限，门内的公共过道不属于此次维修范围等]4. 工程质量要求。

维修后的公共部分应达到[具体的质量效果，如外墙防水应保证在[X]年内不再出现渗漏现象；公共道路应能承受[具体的车辆重量或人流量压力]等]二、工程造价与付款方式。

1. 工程造价。

本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

此造价包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、机械设备、运输、安全措施、管理费、利润、税金等。

工程造价明细：人工费用：[具体金额]元，包括各类施工人员的工资、福利等。

材料费用：[具体金额]元，附上主要材料清单，如[材料名称1] [数量] [单价]，[材料名称2] [数量] [单价]等。

机械设备费用：[具体金额]元，如使用的吊车、搅拌机等设备的租赁或折旧费。

其他费用：[具体金额]元，涵盖运输费、安全设施购置安装费等杂项费用。

2. 付款方式。

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方从公共维修基金中支付给乙方工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

小区维修基金施工合同

小区维修基金施工合同合同编号：XXXXX甲方：小区业主委员会地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方：维修基金施工单位地址：XXXXX联系电话：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方就小区维修基金的施工事宜，经友好协商一致，达成以下合同：第一条合同目的为保障小区建筑物的正常运行和业主权益，甲乙双方根据小区业主委员会的需求，约定乙方作为维修基金施工单位，按照约定的条件、规格和维修方案进行施工，在合同期内完成相关工程。

第二条工程内容1. 乙方承诺按照甲方提供的维修方案，对小区建筑物进行必要的维修和改进工程。

2. 工程包括但不限于楼房外墙保温、屋顶维修、电梯维保、门窗更换、卫生间翻新等。

第三条工期1. 工程周期为XX个月（自合同生效之日起计算）。

2. 乙方应保证在工期内按照维修方案完成所有工程，并确保施工质量符合相关标准和要求。

第四条付款方式1. 甲方应在合同签订生效之日起，向乙方支付合同总金额的XX%作为预付款。

2. 工程完成后，甲方应将剩余的合同金额支付给乙方，支付方式为一次性付清。

第五条质量保证1. 乙方应对所提供的维修材料及配件的质量负责，确保其符合国家相关标准。

2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的质量保修服务，对工程存在的质量问题负责修复。

第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 如乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付相应违约金。

第七条争议解决1. 合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除1. 本合同在以下情况下可以解除：a) 双方协商一致解除合同；b) 乙方未按时履行合同义务，甲方有权解除合同并要求追究乙方违约责任；c) 发生不可抗力或其他不可预见的情况导致合同无法履行。

2. 合同解除后，甲乙双方应按照实际工程进展情况进行相关费用的结算。

使用维修基金三方合同范本

合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______丙方（维修单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋维修基金的使用事宜，达成如下协议：一、维修项目及费用1. 丙方同意承担甲方房屋的维修工作，包括但不限于：_______（具体维修项目）。

2. 乙方作为甲方物业管理单位，负责对丙方的维修工作进行监督和验收，确保维修质量符合相关法律法规和行业标准。

3. 维修费用总计为人民币_______元（大写：____________________元整），丙方应按照甲乙双方的约定，分期支付维修费用。

二、维修基金支付及结算1. 甲方同意将维修基金_______元（大写：____________________元整）支付给丙方，用于维修项目的实施。

2. 丙方应在收到维修基金后，按照约定的维修项目及进度进行施工，确保工程质量。

3. 维修项目完成后，乙方应组织甲方、丙方进行验收。

验收合格的，甲方应支付给丙方剩余的维修基金；验收不合格的，丙方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格。

4. 丙方应在验收合格后_______个工作日内，向甲方提供维修项目的相关资料，包括维修合同、维修发票、维修质量保证书等。

三、维修质量及保修1. 丙方应对维修工程的质量负责，确保维修工程符合相关法律法规和行业标准。

2. 维修工程验收合格后，丙方应提供_______年的质保期。

质保期内，如出现维修质量问题，丙方应无条件进行修复，所产生的费用由丙方承担。

3. 丙方在维修过程中，应严格遵循安全生产规定，确保施工安全。

如因丙方原因造成安全事故的，丙方应承担相应法律责任。

四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2. 丙方如未按照约定时间完成维修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的_______%。

维修基金施工合同模板

维修基金施工合同模板甲方（业主方）：________________________乙方（施工方）：________________________合同编号：___________________________签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方维修基金施工项目达成如下合同条款：第一条工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________5. 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）：______________元整（￥______________元）。

2. 支付方式：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款。

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%。

（3）工程竣工验收合格后____天内，甲方支付乙方工程总价款的____%。

（4）剩余____%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起____个月内无质量问题，甲方支付给乙方。

第三条工程质量与验收1. 乙方应按照国家及行业相关标准和甲方要求进行施工。

2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后____天内组织验收。

3. 工程验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证明。

第四条工程变更1. 工程实施过程中，如需变更工程内容或规模，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2. 工程变更导致的工程价款调整，应按照实际变更工程量及合同约定的计价方式计算。

第五条违约责任1. 如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%/天计算。

维修基金施工合同范本

维修基金施工合同范本甲方（发包方）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、工程概况1. 工程名称：[维修工程具体名称]2. 工程地点：[具体物业地址]3. 工程内容：[详细描述维修工程的范围和内容，包括但不限于维修项目、维修部位、维修要求等]4. 工程规模：[明确工程的规模，如维修面积、维修数量等]二、工程期限1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价为人民币（大写）：____________________元（小写：￥______元）。

此价格为固定总价，包含但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润、税金等一切费用。

2. 付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，即人民币（大写）：____________________元（小写：￥______元）；工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币（大写）：____________________元（小写：￥______元）；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币（大写）：____________________元（小写：￥______元）；剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

维修基金施工合同范本

维修基金施工合同范本甲方（发包方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对[具体物业或项目]进行维修，且甲方已按照相关规定收取了维修基金，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体地点]3. 工程内容：[详细描述维修的具体内容]二、工程期限1. 开工日期：____年__月__日2. 竣工日期：____年__月__日三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元（大写：____________元整）。

2. 支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体进度描述]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]日内，若无质量问题，甲方无息支付给乙方。

四、工程质量1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至验收合格。

五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：提供施工所需的场地、水、电等条件；按合同约定支付工程价款；协助乙方协调与其他相关方的关系。

2. 乙方的权利和义务：按合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务；遵守施工现场的管理规定，确保施工安全；负责施工现场的清理和垃圾清运。

六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿整改直至合格，并承担由此给甲方造成的一切损失。