原有住宅维修基金缴存合同书(标准范本)[适用各方]
原有住宅维修基金缴存合同书（精选6篇）
原有住宅维修基金缴存合同书（精选6篇）原有住宅维修基金缴存书篇1甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据_____《物业管理条例》、_________和_________等有关规定，就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。
第二条甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。
第三条甲方负责在________市________银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。
第四条甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。
第五条甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。
第六条甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。
第七条乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。
第八条乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。
第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。
由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。
第十条乙方应当妥善解决原有住宅的各种遗留问题。
第十一条乙方应在_________年_________月_________日前将_________年开发建设的_________区（县）_________道（路）_________小区（号），共_________套住宅，建筑面积_________平方米，维修基金_________元全额缴存至甲方在_________银行开立的原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户。
第十二条乙方可分_______次缴存维修基金，但应当在_______年_______月_______前缴存维修基金总额的_______%以上，具体安排如下：（一）乙方于本协议签订之日起，______日内缴存维修基金总额的______%，______元。
原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1【原有住宅维修基金缴存合同书范本】甲方（填写住宅业主姓名）______________，身份证号码_____________，联系电话_____________，现住址__________________，与乙方（填写物业管理公司名称）_____________签订本《原有住宅维修基金缴存合同书》。
一、双方协商一致，乙方在甲方所居住的住宅小区实行原有住宅维修基金制度，旨在维护和改善住宅物业设施设备，保障业主的共同利益。
二、甲方同意按照以下约定向乙方缴存原有住宅维修基金：1. 缴存金额为每平方米____元（人民币），甲方所居住的房屋建筑面积为____平方米，缴存总额为____元（人民币）。
2. 缴存方式为一次性缴存/分期缴存（请在选择一项划勾）。
3. 分期缴存方式为：首次缴存____元，后续每年缴存____元，共缴存____年。
（如选择分期缴存，需具体明确缴存次数和时间）。
三、甲方缴存基金的具体时间和地点为（填写缴存时间和地点）_________________。
四、甲方保证所提供的身份证明、房屋产权证明等材料真实有效，如有不实，应承担相应的法律责任。
五、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 日期：年月日乙方（签字）：______________ 日期：年月日本合同经双方签字盖章生效，自缴存基金到账之日起执行。
特别提示：甲方应妥善保管本合同及缴存凭证，并定期查验维修基金的使用情况，如有问题应及时向乙方提出并协商解决。
篇2原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（业主）：______________ 身份证号码：_____________________乙方（物业公司）：______________ 地址：_______________________鉴于甲方为____小区（楼栋）的业主，现根据《住宅维修资金管理条例》和《物业管理条例》等相关法规，经双方协商一致，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成以下协议：第一条维修基金的缴存标准及时间1.1 甲方每月向乙方缴存维修基金，缴存金额为_______元。
原有住宅维修基金缴存协议书模板5篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板5篇篇1甲方（业主）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住宅地址：_____________________乙方（物业管理公司）：___________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意遵守国家和地方有关物业管理的法律法规和政策，本着公平、公正、公开的原则，就甲方缴存原有住宅维修基金事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于原有住宅维修基金的缴存事项及相关权利义务，以确保住宅的维修和保养工作顺利进行。
二、维修基金缴存1. 甲方应按照国家和地方的相关规定，按时足额缴存原有住宅维修基金。
2. 甲方应于签订本协议之日起，将住宅维修基金缴至乙方指定的专用账户。
3. 甲方缴存维修基金的具体金额按照其住宅面积计算，具体标准按照当地政策执行。
4. 甲方应妥善保管维修基金缴存凭证，以便日后查询和核对。
三、维修基金管理1. 乙方负责接收和管理甲方缴存的住宅维修基金，确保资金安全。
2. 乙方应设立专用账户，对甲方缴存的维修基金实行专款专用，不得挪用。
3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额情况，确保公开透明。
4. 乙方应制定详细的维修基金使用管理办法，确保资金使用合理、合法。
四、维修基金使用1. 甲方有权申请使用维修基金，用于住宅共用部分的维修和保养。
2. 甲方申请使用维修基金时，应提供真实、完整的申请材料，按照规定的程序办理。
3. 乙方应在收到甲方申请后，按照规定的程序审核申请材料，并及时处理。
4. 乙方应确保维修基金使用的合理性和合法性，防止欺诈和浪费。
五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方住宅产权变更或本协议另行终止为止。
原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)6篇
原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)6篇篇1协议示范文本本协议由以下双方签订：甲方（缴存方）：[缴存方名称]乙方（管理方）：[管理方名称]根据《中华人民共和国住宅维修基金管理条例》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、缴存金额与方式1. 甲方应按照其住房面积和规定的缴存比例，向乙方缴存原有的住宅维修基金。
缴存金额计算方式为：住房面积× 缴存比例= 缴存金额。
2. 甲方可以选择一次性缴存或分期缴存的方式。
选择分期缴存的，应按照约定的分期计划和时间节点进行缴存。
二、管理方的职责1. 乙方负责原有住宅维修基金的管理和使用，确保基金的安全和合规性。
2. 乙方应建立健全维修基金管理制度，明确维修基金的筹集、使用、监督等环节。
3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督和查询。
三、使用范围1. 原有住宅维修基金主要用于住房共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。
具体使用范围包括但不限于：楼顶、外墙、电梯、消防设施等。
2. 甲方在使用维修基金时，应遵循乙方的管理规定，提出合理的使用申请，并附相关证明材料。
四、退还与继承1. 在甲方缴清全部维修基金后，乙方应在收到甲方书面申请后及时退还剩余的维修基金。
2. 如果甲方在缴存期间去世，其原有的住宅维修基金可由其合法继承人继承，继承人应持相关证明材料向乙方办理继承手续。
五、违约责任1. 如果甲方未按照约定的时间和金额进行缴存，乙方有权要求甲方补缴，并按照相关规定加收滞纳金。
2. 如果乙方在管理过程中存在违规行为，导致甲方合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。
七、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。
原有住宅维修基金缴存协议标准版6篇
原有住宅维修基金缴存协议标准版6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业服务企业或管理机构）：____________________鉴于甲方为原有住宅的合法业主，且认识到住宅维修基金对于维护住宅共用部分的正常运转和延长使用寿命的重要性，现甲乙双方根据相关法律法规，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：一、协议目的为确保住宅共用部分的维修和更新改造，建立专项维修基金，以应对可能出现的各类维修情况，保障住宅的正常使用。
二、基金缴存1. 缴存比例：甲方应按照购房款的一定比例缴存维修基金，具体比例根据住宅类型、年代及当地政策确定。
2. 缴存方式：甲方应在购买房屋时一次性缴存或按照约定分期缴存基金。
3. 基金管理：乙方负责维修基金的管理，设立专用账户，确保基金的安全和专项使用。
三、基金使用1. 使用范围：维修基金仅用于住宅共用部分的维修，包括但不限于电梯、消防设施、外墙、屋顶等。
2. 使用申请：甲方或乙方在需要维修时，应按照规定的程序提交申请。
3. 审核程序：乙方应对维修申请进行审核，确保维修的必要性和合理性。
四、基金监督1. 监督机构：甲乙双方同意接受当地相关政府部门对维修基金的监督。
2. 信息披露：乙方应定期向甲方及有关部门报告基金的使用和管理情况。
3. 违规处理：对于违反基金管理规定的行为，甲乙双方同意按照相关法律法规进行处理。
五、协议变更与终止1. 变更：本协议内容的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 终止：本协议在以下情况下终止：双方协商一致解除；住宅权益变更或消失；法律法规规定的其他情形。
六、争议解决本协议执行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
七、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________ 日期：____________________篇2甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业服务企业或管理机构）：____________________鉴于甲方为原有住宅的合法业主，为加强住宅的维修与保养，确保房屋的正常使用，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成以下协议：第一条协定的目的本协议旨在明确甲乙双方在原住宅维修基金缴存方面的权利和义务，确保维修基金的安全、增值和合理使用，维护业主的合法权益。
原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇篇1原有住宅维修基金缴存合同书范本【甲方名称（缴纳人）】：【证件号码】：【联系地址】：【联系电话】：【乙方名称（受益人）】：【证件号码】：【联系地址】：【联系电话】：鉴于甲乙双方为维护原有住宅楼宇的公共区域和设施设备、保障住宅楼宇的长期使用，经协商一致，就住宅维修基金的缴存事宜达成如下约定：第一条维修基金的缴存主体甲方为本住宅中一户住户，且对本住宅有合法所有权；乙方为本住宅的物业管理公司，具有相关资质。
第二条维修基金的数额和缴存方式1. 甲方同意按照相关规定，每月向乙方缴存维修基金，缴存金额为人民币（大写）______元整。
2. 维修基金的缴存方式为银行转账或现金支付，具体缴存时间为每月（具体日期）。
第三条维修基金的用途1. 维修基金的用途包括但不限于住宅公共区域和设施设备的维修、保养、更新等相关费用支出。
2. 维修基金的使用须经业主大会或物业管理委员会同意，并由乙方负责维修基金的管理及使用情况向甲方报告。
第四条维修基金的管理1. 维修基金由乙方负责保管和管理，需按照相关规定建立专门账户，并及时向甲方提供相关资金使用情况的报告。
2. 乙方应当按照相关法律法规和规章制度，合理、公正、透明地使用维修基金，不得挪用、私分或滥用维修基金。
第五条维修基金的调整1. 维修基金的缴存数额若发生变化，应由双方协商一致，在书面形式上作出明确的调整，经双方签字盖章后生效。
2. 若维修基金的使用情况发生变化，需经双方协商一致，在书面形式上作出相应调整。
第六条终止合同1. 若甲方因特殊原因需要终止合同，应提前_____个月书面通知乙方，并按照相关规定结清尚未缴存的维修基金。
2. 若乙方因特殊原因需要终止合同，应提前_____个月书面通知甲方，并按照相关规定退还尚未使用的维修基金。
第七条合同争议的解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；若无法达成协议，则提交当地有管辖权的人民法院进行裁决。
原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书模板甲方（管理人）：_____________（公司/个人）_________法定代表人/责任人__________.乙方（业主）：_____________（姓名）__________________.鉴于，为了保障小区内物业的正常运转，促进居民和管理人之间的良好关系，保障小区业主的合法权益，各业主自愿按照有关规定，缴纳维修基金。
甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《住房建筑物维修基金管理办法》和有关规定，经友好协商，就小区维修基金缴存事宜达成如下协议：第一条维修基金的缴存事项1.1 乙方应按照本协议约定的时间和标准，按照甲方提供的收费方式，按时足额缴存维修基金。
1.2 维修基金的缴存标准为_______________（单位）/平方米。
1.3 维修基金每月缴存时间为每月的_____号。
第二条维修基金的用途2.1 维修基金用于居民小区内的公共设施维修、设备更新等公共管理和维护费用。
2.2 维修基金不得用于非法用途或其他与小区管理无关的费用。
第三条维修基金的管理3.1 甲方应对维修基金进行专项管理，确保维修基金的安全性和专款专用。
3.2 乙方有权对维修基金的使用情况进行监督，并有权要求甲方提供相关使用明细和收支情况。
第四条维修基金的调整4.1 维修基金的收取标准若有调整，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议确认。
4.2 维修基金的收取标准调整应提前一个月通知乙方，乙方有权选择继续按照新标准缴存或终止合同。
第五条维修基金的返还5.1 若乙方迁出该小区，甲方应当依法返还乙方的维修基金余额。
5.2 维修基金的返还将在乙方搬离该小区一个月内完成，返还方式由双方商定。
第六条协议的解除6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。
6.2 本协议自一方出现违约情况时，对方有权解除合同。
第七条争议解决7.1 本协议争议由甲、乙双方友好协商解决，若无法协商一致，按照有关法律法规处理。
原有住宅维修基金缴存协议标准版6篇
原有住宅维修基金缴存协议标准版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存协议标准版甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）为规范原有住宅维修基金缴存事宜，保障双方的合法权益，经协商一致，达成如下协议：一、甲方应按照《中华人民共和国物权法》和《住宅维修资金管理办法》的规定，将原有住宅维修基金存入指定账户内，并根据规定的时间及金额进行缴存。
二、乙方应按照《住宅维修资金管理办法》的规定，按时、足额地缴存原有住宅维修基金，并及时向甲方提供缴存凭证。
三、甲方、乙方应按照《住宅维修资金管理办法》的规定，对原有住宅维修基金进行专款专用，不得挪用或私分。
四、甲方、乙方应按照《住宅维修资金管理办法》的规定，对原有住宅维修基金进行定期审核，确保资金的安全性和合规性。
五、甲方、乙方如需终止本协议，应提前30天书面通知对方，并在终止协议之日起10日内完成原有住宅维修基金的结算和清退。
六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：日期：日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。
如有未尽事宜，可另行协商解决。
特此协议。
以上为【原有住宅维修基金缴存协议标准版】的文档范本，若有需要可据此修改或参考。
篇2《原有住宅维修基金缴存协议标准版》第一章总则第一条为规范原有住宅维修基金缴存事项，维护业主权益，保障物业基础设施的正常运转，特制定本协议。
第二条本协议适用于原有住宅小区内的所有业主及物业管理方，具有法律效力。
第三条原有住宅维修基金的缴存标准为每户每月按照建筑面积的一定比例缴存，具体比例由物业管理方制定并公示执行。
第四条业主需按照规定缴存维修基金，迟缴或不缴的将按照规定进行处理。
第五条物业管理方应当依法履行维修基金的管理职责，确保基金使用的合法合理。
第二章缴存方式第六条业主可选择自行缴存维修基金，也可委托物业管理方代为缴存。
原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（住宅业主）：_____________乙方（物业服务公司）：_____________鉴于甲方为乙方所属小区的住宅之一，为了保障小区住宅建筑物的维修与管理工作的正常进行，本着自愿、平等、公平、互利的原则，甲、乙双方达成以下协议：第一条乙方为甲方所属小区提供物业服务并负责管理该小区的住宅维修基金。
第二条甲方应按照小区物业管理办法的规定，按照所属住宅建筑面积的比例缴纳住宅维修基金。
第三条甲方应在每月的XX日前将应缴纳的住宅维修基金交付乙方。
第四条乙方应按照相关法律法规的要求，保证将甲方交付的住宅维修基金专款专用，用于小区住宅建筑物的维修、管理、维护等功能。
第五条若甲方发现住宅维修基金使用不当或者存在挪用行为，有权向乙方提出投诉并要求进行调查核实。
第六条本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
第七条本合同履行过程中如发生争议，双方协商解决。
协商不成的，任何一方有权向属地相关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。
第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：___________ 日期：___________乙方签字：___________ 日期：___________以上为原有住宅维修基金缴存合同书范本，敬请遵守并执行。
篇2原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（业主）：乙方（物业公司）：丙方（管理公司）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了维护业主的共同利益，加强小区的管理和维护，特订立本合同，共同遵守合同的约定。
一、合同目的为维护原有住宅的设施和设备，保证小区环境的整洁和安全，保障业主生活的质量，甲、乙、丙三方达成协议，共同出资设立住宅维修基金，并按照本合同约定的方式和标准进行缴存和使用。
二、维修基金缴存方式1. 甲方按照其所购住宅的建筑面积和楼层进行维修基金的缴存，具体金额为每平方米每个月10元；2. 乙方为业主提供维修基金的缴存账户，并负责监督和管理维修基金的使用；3. 丙方作为小区的管理公司，负责具体实施维修基金的使用计划，并保证资金的合理使用。
原有住宅维修基金缴存协议书6篇
原有住宅维修基金缴存协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存协议书甲方：（住户姓名/单位名称）_________ 住所地址：_________ 联系电话：_________乙方：（物业管理公司名称）_________ 地址：_________ 联系电话：_________鉴于甲方系该小区业主，为了维护及提高小区物业管理的质量，特制定本协议，共同遵守并履行。
一、为了做好小区内部公共设施设备和外部环境的维修和管理，同时根据《物业管理办法》及相关规定，加强小区物业管理，保证小区内的公共设施设备和外部环境的整洁、安全、有序，提高小区业主的生活质量。
二、根据《物业管理办法》规定，甲方同意每月向物业管理公司交纳维修基金，用于小区内部公共设施设备和外部环境的维护、保养、更新等支出，共计每月_________元（大写：_____________元）。
每半年对维修基金的使用情况进行公开和透明的公告，确保资金使用合理明细。
三、乙方应当按照约定的金额及时收取维修基金，并及时足额存入指定银行账户，账户信息如下：开户行：_________ 账户名：_________ 账号：_________四、甲方应按照约定的时间及时足额交纳维修基金，如有情况需延期或减少缴存金额的，应提前向乙方说明理由并得到同意。
如逾期未缴纳维修基金的，应按照实际拖欠时间按日计算逾期滞纳金，逾期滞纳金的计算按每天缴存金额的1‰计算。
五、乙方应对维修基金的收取、存入及使用情况进行严格审查，并做到公开、透明、规范使用。
根据《物业管理办法》规定，应定期对维修基金的使用情况向业主进行公示，并接受业主的监督。
六、甲方应当配合乙方对小区公共设施设备和外部环境进行检查和维护工作，如有发现问题或需要维修的地方，应积极配合乙方进行处理和维修，确保小区内环境的整洁、安全。
七、本协议自双方签字盖章之日起生效，至小区业主大会同意变更或解除为止。
甲方（签字）：_________ 日期：_________乙方（签字）：_________ 日期：_________本协议自_________年_________月_________日起生效。
原有住宅维修基金缴存协议模板3篇
原有住宅维修基金缴存协议模板3篇篇1原有住宅维修基金缴存协议模板甲方（业主姓名）：___________乙方（物业服务公司姓名）：___________鉴于甲方为物业所在住宅的业主，乙方为该住宅的物业服务公司，甲乙双方就原有住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：第一条甲方应按照物业管理规定，自购房交付之日起，按照每月住宅总面积的千分之二的标准向乙方缴纳原有住宅维修基金。
具体缴纳金额如下：___________元/月。
第二条甲方应在每月的指定日期前将维修基金缴存至乙方指定的账户，并及时向乙方提供缴存凭证。
第三条乙方应按照管理规定，将甲方缴存的维修基金使用于维修、装修、翻新及其他相关费用，确保住宅的整体维修和管理需要。
第四条若甲方需调整维修基金的缴存金额，应提前一个月书面通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。
第五条若甲方违反本协议规定未按时、足额缴存维修基金，乙方有权要求甲方补缴，并可按照管理规定对甲方进行处罚。
第六条本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后双方如无异议可继续履行协议，若需要修改或终止协议，应提前一个月书面通知对方。
甲方（签字盖章）：___________ 日期：___________乙方（签字盖章）：___________ 日期：___________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2原有住宅维修基金缴存协议甲方（住宅业主）：姓名/单位名称：_______联系地址：_______电话：_______身份证号/营业执照号：_______乙方（物业公司）：单位名称：_______联系地址：_______电话：_______统一社会信用代码：_______根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，为维护和提高原有住宅的使用功能和价值，保证物业管理服务质量，双方在平等、自愿、公开、公平、诚实信用的基础上达成如下协议：一、协议目的为了加强对原有住宅的维修管理，保障住宅建筑物的安全、耐用和居住环境的优良，甲方委托乙方进行维修基金的日常管理和使用，以确保维修基金的安全性、有效性和透明度。
原有住宅维修基金缴存协议模板3篇
原有住宅维修基金缴存协议模板3篇篇1甲方（业主委员会或物业管理公司）：_________法定代表人/负责人：______________地址：____________________联系方式：________________乙方（业主）：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________地址：____________________联系方式：________________鉴于：1. 甲乙双方均为位于_________（具体地址）的住宅区（以下简称“本小区”）内的合法权利主体。
2. 为了保障本小区内公共设施和共有部分的良好维护与正常使用，根据相关法律法规的规定及本小区业主大会决议，设立住宅维修基金（以下简称“维修基金”），用于本小区公共设施、共有部分的维修和更新改造等事项。
3. 经过充分协商，甲乙双方就维修基金的缴存事宜达成一致意见，并签订本协议。
第一条定义1. “公共设施”指本小区内为全体业主共同使用的服务设施，包括但不限于道路、绿化、照明、供水、排水、消防、监控等。
2. “共有部分”指不属于单个业主专有，由全体业主共同享有的物业部分，如楼道、电梯、屋顶、外墙等。
第二条维修基金的设立1. 甲方负责设立维修基金账户，并确保其专款专用。
2. 甲方应定期向乙方公开维修基金的收支情况，并接受乙方监督。
第三条缴存标准1. 乙方同意按照每平方米建筑面积每月____元的标准，按季度向甲方缴纳维修基金。
2. 若遇物价变动等因素导致维修成本增加时，经业主大会表决通过后，可适当调整缴存标准。
第四条缴存时间与方式1. 乙方应于每个季度首月的前10日内将当季应缴维修基金汇入甲方指定账户。
2. 乙方可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式进行缴费，具体方式以甲方通知为准。
第五条使用范围1. 维修基金仅限于本小区公共设施和共有部分的维修、保养及必要时的更新改造。
2. 具体使用项目需经业主大会审议批准后方可实施。
原有住宅维修基金缴存协议书5篇
原有住宅维修基金缴存协议书5篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书甲方：业主（姓名/单位）__________ 身份证号/社会信用代码__________乙方：物业管理公司（公司名称）__________ 统一社会信用代码__________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律、法规规定，为维护楼宇的共同财产，增强业主的共同管理意识，明确业主和物业管理公司在原有住宅维修基金缴存及使用方面的权利义务，特订立本协议。
一、原有住宅维修基金的缴存和管理1.1 业主按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《小区管理规定》的规定，应当按照规定定期缴纳原有住宅维修基金。
1.2 物业管理公司应当按照上述法律法规的规定，负责对原有住宅维修基金的缴纳和管理，并在业主大会上向业主公示缴存、使用情况。
1.3 业主应当按照物业管理公司的通知，按照规定的标准和时间定期缴纳原有住宅维修基金。
1.4 物业管理公司应当按照业主大会的决议，对原有住宅维修基金进行合理的使用，用于楼宇维修、保养的费用。
1.5 业主有权要求物业管理公司对于原有住宅维修基金的缴存和使用情况进行公示，并有权参与业主大会的相关决策。
1.6 物业管理公司有义务定期向业主公示原有住宅维修基金的缴存和使用情况，做到公开透明、公正公平。
二、违约责任2.1 任何一方未按照本协议的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2.2 业主未按时缴纳原有住宅维修基金的，应当按照规定的滞纳金和处理规定进行补缴。
2.3 物业管理公司未按照约定使用原有住宅维修基金的，应当承担违约责任，并按照业主大会的决议进行调整。
2.4 在解决违约问题中，双方应当尊重法律法规、合同和相关规定的约定，积极协商解决。
三、其他条款3.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期_____年。
3.2 本协议如有任何争议，双方应当协商解决；协商不成的，应当向相关法院提起诉讼，由法院进行裁决。
3.3 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书甲方（业主）：（身份证号码：__________________________）乙方（物业公司）：（营业执照号码：__________________________）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为了维护和管理住宅的共用部分，保障住宅建筑和设施的正常使用，确保业主的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、甲方同意向乙方每月缴存原有住宅维修基金，用于维修管理住宅的共用部分，包括但不限于电梯、楼道、照明、排水等设施的维修和维护工作。
具体缴存金额为每月（金额）元，自（日期）起至合同终止为止。
二、甲方应按照约定的时间和金额向乙方交纳维修基金。
如因特殊情况无法按时缴存，甲方应提前向乙方说明情况，并在协商一致的情况下处理。
三、甲方应保证提供真实的身份信息，并确保所提供的联系方式准确有效。
如有联系方式变更，甲方应及时告知乙方以便于协商和通知事宜。
四、乙方应按照甲方的缴存要求资金进行统一管理，并及时将维修基金用于住宅共用部分的维修工作。
乙方应保证维修基金的安全和合理使用，并将维修情况及使用情况向甲方报告。
五、维修基金的使用应当经过甲、乙双方协商一致，不得私自挪用或改变用途。
任何维修基金使用需提供相应的维修记录和费用清单。
六、甲、乙双方应保持通信畅通，如有任何疑问或需要协商的事宜应及时联系对方，并以书面形式确认沟通内容。
七、本协议自双方签署之日起生效，至合同结束为止。
如需提前终止或延期，应提前30天书面通知对方。
八、本协议内容属于业主与物业管理公司之间的协商约定，如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，可向有关部门投诉或寻求法律救济。
甲方（业主）：___________ 乙方（物业公司）：___________签署日期：___________ 签署日期：___________篇2原有住宅维修基金缴存协议书模板甲方（屋主）：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理方）：单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国物权法》、《关于住宅区业主使用共有部分和共同设施的若干具体问题的规定》等相关法律法规，为保障原有住宅的维修和管理，甲、乙双方达成如下协议：第一条维修基金缴纳基准1.甲方每月应缴纳维修基金金额为人民币**元，乙方应及时收取并保管。
原有住宅维修基金缴存协议书模板3篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板3篇篇1甲方（业主）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住宅地址：________________乙方（物业管理公司/社区委员会）：________________统一社会信用代码/组织机构代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方为原有住宅的业主，为共同维护本物业的公共设施和设施设备，确保物业的可持续发展和共同利益，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就原有住宅维修基金缴存事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意设立原有住宅维修基金，用于物业内公共部分（如外墙、屋顶、楼道等）及设施设备（如电梯、管道等）的维修、更新和改造。
业主按照本协议约定缴存维修基金，以确保物业的维修和保养工作顺利进行。
二、维修基金缴存1. 缴存金额：甲方应按照其住宅面积的比例缴存维修基金，具体金额根据物业实际情况确定。
2. 缴存时间：甲方应在购买住宅时缴存首期维修基金，并在每年度的指定时间内按照规定的比例补缴。
3. 缴存方式：甲方可以选择现金、转账等方式将维修基金缴纳至乙方指定的账户。
三、维修基金的管理和使用1. 乙方负责维修基金的管理，建立专用账户，确保基金的安全和增值。
2. 乙方应定期向甲方公布维修基金的缴存、使用和管理情况，接受甲方的监督。
3. 维修基金的使用应遵循公开、透明、合理的原则，专款专用，不得挪用。
4. 发生物业维修事项时，乙方应及时组织维修，涉及维修基金的使用应提前告知甲方，并提供相关证明材料。
四、协议期限与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期前，双方可协商续签本协议或根据物业实际情况进行调整。
3. 在协议有效期内，任何一方不得擅自终止本协议，如需终止应提前通知对方并达成书面协议。
原有住宅维修基金缴存协议书6篇
原有住宅维修基金缴存协议书6篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书甲方（业主）：___________________联系方式：___________________乙方（物业公司）：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为物业公司所管理的小区中的业主，根据《中华人民共和国物业管理条例》以及相关法律法规的规定，为保障小区内的公共设施设备的正常维护和管理，避免因设施设备损坏引起的纠纷和损失，经双方友好协商，就原有住宅维修基金的缴存及管理达成如下协议：一、维修基金的缴存标准及方式：1.1 甲方作为小区的业主，应按照《中华人民共和国物业管理条例》规定的标准向乙方缴存原有住宅维修基金，缴存金额为每平方米10元，按照甲方所拥有的住宅建筑面积计算。
1.2 维修基金的缴存方式为月缴存，每月缴存日为每月5日，甲方应在每月5日前向乙方所指定的缴存账户缴存维修基金。
1.3 维修基金的使用管理由乙方负责，乙方将按照相关规定对维修基金进行统一管理，并且所用于维修的费用应当定期向甲方进行公示。
二、维修基金的使用范围：2.1 维修基金主要用于小区公共设施设备的正常维护、维修和更新换代，例如电梯、消防设备、照明设备等。
2.2 维修基金不得用于乙方的日常经营支出，如有发现乙方擅自挪用维修基金的行为，甲方有权要求乙方返还，并可向有关部门举报。
三、维修基金的监督与检查：3.1 甲方有权通过业主委员会的方式对维修基金的使用情况进行监督和检查，如有发现存在不当使用维修基金的行为，可向乙方提出异议，并有权要求乙方对相关情况进行说明。
3.2 乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，及时向甲方提供有关维修基金的使用情况和账目报告。
四、违约责任：4.1 若甲方未按照协议约定的时间和标准向乙方缴存维修基金，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金。
4.2 若乙方擅自挪用维修基金或存在其他违约行为，导致维修基金使用不当或损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
原有住宅维修基金缴存协议标准版8篇
原有住宅维修基金缴存协议标准版8篇第1篇示例：原有住宅维修基金缴存协议标准版一、甲方为原有住宅的所有者，乙方为原有住宅维修基金的管理方。
甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规的规定，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：1. 甲方应按照《物权法》规定的原则，在购买原有住宅时，向乙方缴纳原有住宅维修基金。
具体缴存数额以当地政府相关规定为准。
2. 甲方应在每年固定日期前将原有住宅维修基金存入专门指定的账户，乙方定期进行审核和管理。
3. 原有住宅维修基金的使用范围仅限于对原有住宅的维修、改造和保养，不得用于其他任何用途。
4. 乙方应就原有住宅维修基金的使用情况向甲方进行定期报告，确保资金使用合理、透明。
三、原有住宅维修基金的扣除方式：1. 当原有住宅遇到需要维修、改造或保养的情况时，乙方应根据实际情况扣除适当数额的维修基金进行使用。
2. 乙方应在维修基金使用前向甲方提交维修计划及预算，经甲方确认后方可进行资金使用。
3. 维修基金扣除后，乙方应及时向甲方提供相关维修记录及收支情况。
2. 乙方应按照法律法规的规定，对原有住宅维修基金进行合法、规范的管理和使用，不得挪用或私分资金。
3. 如乙方在维修基金的使用过程中存在违规行为，乙方有权向相关部门进行投诉并要求追究责任。
1. 原有住宅维修基金的缴存期限为永久，直至原有住宅出售或转让为止。
2. 在原有住宅出售或转让时，乙方应在法律规定的期限内将剩余维修基金返还给甲方。
3. 原有住宅维修基金的终止不影响之前已支付的维修款项的使用。
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效，至原有住宅维修基金的缴存期限终止为止。
七、本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向当地法院提起诉讼。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________第2篇示例：原有住宅维修基金缴存协议标准版第一条缴存标准: 根据《物权法》、《物业管理条例》和《住宅维修资金管理办法》的规定，业主应按照以下标准缴存原有住宅维修基金: 单位建筑面积的0.5%，即每平方米0.5元人民币。
原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]8篇
![原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]8篇](https://img.taocdn.com/s3/m/137346b648649b6648d7c1c708a1284ac950050c.png)
原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]8篇篇1甲方（缴存方）：[甲方名称][甲方地址][甲方联系方式]乙方（管理方）：[乙方名称][乙方地址][乙方联系方式]合同背景：根据《中华人民共和国住宅维修基金管理条例》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方缴存原有住宅维修基金事宜，达成如下协议：第一条：缴存基金的金额与方式1. 甲方应按照其房屋面积和规定比例缴存原有住宅维修基金，具体金额以房屋管理部门核定的为准。
2. 甲方可以选择以下缴存方式：- 一次性缴存：甲方在合同签订之日起XX日内，将缴存基金全额支付至乙方指定的银行账户。
- 分期缴存：甲方在合同签订之日起，按乙方规定的分期时间和金额，将缴存基金分期支付至乙方指定的银行账户。
第二条：基金管理的使用1. 乙方负责原有住宅维修基金的管理和使用，确保基金的安全和合理使用。
2. 乙方应当制定完善的基金管理制度，明确基金的使用范围、审批流程等。
3. 甲方有权查询其缴存的维修基金的使用情况，乙方应当提供相应的查询服务。
第三条：权利与义务1. 甲方应当按照合同约定及时足额缴存维修基金，并配合乙方进行相关的手续办理。
2. 乙方应当按照合同约定管理和使用维修基金，确保基金的安全和合理使用。
3. 双方应当遵守相关法律法规和本合同约定，不得损害对方合法权益。
第四条：违约责任1. 若甲方未按照合同约定及时足额缴存维修基金，应当承担相应的违约责任，包括但不限于补缴欠款、支付滞纳金等。
2. 若乙方未按照合同约定管理和使用维修基金，造成甲方合法权益受到损害的，应当承担相应的赔偿责任。
第五条：争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应当继续履行。
第六条：其他事项1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。
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原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-294755
原有住宅维修基金缴存合同书[适用各
方]
说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。
甲方：_________（以下简称甲方）
乙方：_________（以下简称乙方）根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定，就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：
第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。
第二条甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。
第三条甲方负责在________市________银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。
第四条甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。
第五条甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。
第六条甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。
第七条乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。
第八条乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。
第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。
由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。
第十条乙方应当妥善解决原有住宅的各种遗留问题。
第十一条乙方应在________年____月____日前将________年开发建设的_________区（县）_________道（路）_________小区（号），共_________套住宅，建筑面积_________平方米，维修基金_________元全额缴存至甲方在_________银行开立的原有住宅小区公共设施维修基金缴款
专用账户。
第十二条乙方可分_______次缴存维修基金，但应当在________年____月_______前缴存维修基金总额的_______%以上，具体安排如下：
（一）乙方于本协议签订之日起，____日内缴存维修基金总额的______%，______元。
（二）乙方在________年____月____日前缴存维修基金总额的______%，________元。
（三）乙方在________年____月____日前缴存维修基金总额的______%，________元。
第十三条乙方未按协议规定时间和比例缴存维修基金的，甲方有权要求乙方及时缴存，并承担未缴存基金额每日万分之______违约金。
第十四条乙方至________年____月____日未全额缴清维修基金的，根据______税务局的有关规定，须按未缴金额部分缴纳企业所得税。
乙方在缴纳企业所得税后，仍应当全额缴存维修基金。
第十五条在本协议执行过程中，对本协议所作的任何更
改或补充，应订立书面变更或补充协议，并成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。
第十六条本协议______式______份，甲、乙双方各执______份。
甲方（盖章）：___________
负责人（签字）：_________
________年____月____日
乙方（盖章）：___________
负责人（签字）：_________
________年____月____日
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