原有住宅维修基金缴存合同书范本
原有住宅维修基金缴存合同书（精选6篇）
原有住宅维修基金缴存合同书（精选6篇）原有住宅维修基金缴存书篇1甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据_____《物业管理条例》、_________和_________等有关规定，就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。
第二条甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。
第三条甲方负责在________市________银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。
第四条甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。
第五条甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。
第六条甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。
第七条乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。
第八条乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。
第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。
由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。
第十条乙方应当妥善解决原有住宅的各种遗留问题。
第十一条乙方应在_________年_________月_________日前将_________年开发建设的_________区（县）_________道（路）_________小区（号），共_________套住宅，建筑面积_________平方米，维修基金_________元全额缴存至甲方在_________银行开立的原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户。
第十二条乙方可分_______次缴存维修基金，但应当在_______年_______月_______前缴存维修基金总额的_______%以上，具体安排如下：（一）乙方于本协议签订之日起，______日内缴存维修基金总额的______%，______元。
原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1【原有住宅维修基金缴存合同书范本】甲方（填写住宅业主姓名）______________，身份证号码_____________，联系电话_____________，现住址__________________，与乙方（填写物业管理公司名称）_____________签订本《原有住宅维修基金缴存合同书》。
一、双方协商一致，乙方在甲方所居住的住宅小区实行原有住宅维修基金制度，旨在维护和改善住宅物业设施设备，保障业主的共同利益。
二、甲方同意按照以下约定向乙方缴存原有住宅维修基金：1. 缴存金额为每平方米____元（人民币），甲方所居住的房屋建筑面积为____平方米，缴存总额为____元（人民币）。
2. 缴存方式为一次性缴存/分期缴存（请在选择一项划勾）。
3. 分期缴存方式为：首次缴存____元，后续每年缴存____元，共缴存____年。
（如选择分期缴存，需具体明确缴存次数和时间）。
三、甲方缴存基金的具体时间和地点为（填写缴存时间和地点）_________________。
四、甲方保证所提供的身份证明、房屋产权证明等材料真实有效，如有不实，应承担相应的法律责任。
五、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 日期：年月日乙方（签字）：______________ 日期：年月日本合同经双方签字盖章生效，自缴存基金到账之日起执行。
特别提示：甲方应妥善保管本合同及缴存凭证，并定期查验维修基金的使用情况，如有问题应及时向乙方提出并协商解决。
篇2原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（业主）：______________ 身份证号码：_____________________乙方（物业公司）：______________ 地址：_______________________鉴于甲方为____小区（楼栋）的业主，现根据《住宅维修资金管理条例》和《物业管理条例》等相关法规，经双方协商一致，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成以下协议：第一条维修基金的缴存标准及时间1.1 甲方每月向乙方缴存维修基金，缴存金额为_______元。
原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)6篇
原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)6篇篇1协议示范文本本协议由以下双方签订：甲方（缴存方）：[缴存方名称]乙方（管理方）：[管理方名称]根据《中华人民共和国住宅维修基金管理条例》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、缴存金额与方式1. 甲方应按照其住房面积和规定的缴存比例，向乙方缴存原有的住宅维修基金。
缴存金额计算方式为：住房面积× 缴存比例= 缴存金额。
2. 甲方可以选择一次性缴存或分期缴存的方式。
选择分期缴存的，应按照约定的分期计划和时间节点进行缴存。
二、管理方的职责1. 乙方负责原有住宅维修基金的管理和使用，确保基金的安全和合规性。
2. 乙方应建立健全维修基金管理制度，明确维修基金的筹集、使用、监督等环节。
3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督和查询。
三、使用范围1. 原有住宅维修基金主要用于住房共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。
具体使用范围包括但不限于：楼顶、外墙、电梯、消防设施等。
2. 甲方在使用维修基金时，应遵循乙方的管理规定，提出合理的使用申请，并附相关证明材料。
四、退还与继承1. 在甲方缴清全部维修基金后，乙方应在收到甲方书面申请后及时退还剩余的维修基金。
2. 如果甲方在缴存期间去世，其原有的住宅维修基金可由其合法继承人继承，继承人应持相关证明材料向乙方办理继承手续。
五、违约责任1. 如果甲方未按照约定的时间和金额进行缴存，乙方有权要求甲方补缴，并按照相关规定加收滞纳金。
2. 如果乙方在管理过程中存在违规行为，导致甲方合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。
七、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。
原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇篇1原有住宅维修基金缴存合同书范本【甲方名称（缴纳人）】：【证件号码】：【联系地址】：【联系电话】：【乙方名称（受益人）】：【证件号码】：【联系地址】：【联系电话】：鉴于甲乙双方为维护原有住宅楼宇的公共区域和设施设备、保障住宅楼宇的长期使用，经协商一致，就住宅维修基金的缴存事宜达成如下约定：第一条维修基金的缴存主体甲方为本住宅中一户住户，且对本住宅有合法所有权；乙方为本住宅的物业管理公司，具有相关资质。
第二条维修基金的数额和缴存方式1. 甲方同意按照相关规定，每月向乙方缴存维修基金，缴存金额为人民币（大写）______元整。
2. 维修基金的缴存方式为银行转账或现金支付，具体缴存时间为每月（具体日期）。
第三条维修基金的用途1. 维修基金的用途包括但不限于住宅公共区域和设施设备的维修、保养、更新等相关费用支出。
2. 维修基金的使用须经业主大会或物业管理委员会同意，并由乙方负责维修基金的管理及使用情况向甲方报告。
第四条维修基金的管理1. 维修基金由乙方负责保管和管理，需按照相关规定建立专门账户，并及时向甲方提供相关资金使用情况的报告。
2. 乙方应当按照相关法律法规和规章制度，合理、公正、透明地使用维修基金，不得挪用、私分或滥用维修基金。
第五条维修基金的调整1. 维修基金的缴存数额若发生变化，应由双方协商一致，在书面形式上作出明确的调整，经双方签字盖章后生效。
2. 若维修基金的使用情况发生变化，需经双方协商一致，在书面形式上作出相应调整。
第六条终止合同1. 若甲方因特殊原因需要终止合同，应提前_____个月书面通知乙方，并按照相关规定结清尚未缴存的维修基金。
2. 若乙方因特殊原因需要终止合同，应提前_____个月书面通知甲方，并按照相关规定退还尚未使用的维修基金。
第七条合同争议的解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；若无法达成协议，则提交当地有管辖权的人民法院进行裁决。
原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书模板甲方（管理人）：_____________（公司/个人）_________法定代表人/责任人__________.乙方（业主）：_____________（姓名）__________________.鉴于，为了保障小区内物业的正常运转，促进居民和管理人之间的良好关系，保障小区业主的合法权益，各业主自愿按照有关规定，缴纳维修基金。
甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《住房建筑物维修基金管理办法》和有关规定，经友好协商，就小区维修基金缴存事宜达成如下协议：第一条维修基金的缴存事项1.1 乙方应按照本协议约定的时间和标准，按照甲方提供的收费方式，按时足额缴存维修基金。
1.2 维修基金的缴存标准为_______________（单位）/平方米。
1.3 维修基金每月缴存时间为每月的_____号。
第二条维修基金的用途2.1 维修基金用于居民小区内的公共设施维修、设备更新等公共管理和维护费用。
2.2 维修基金不得用于非法用途或其他与小区管理无关的费用。
第三条维修基金的管理3.1 甲方应对维修基金进行专项管理，确保维修基金的安全性和专款专用。
3.2 乙方有权对维修基金的使用情况进行监督，并有权要求甲方提供相关使用明细和收支情况。
第四条维修基金的调整4.1 维修基金的收取标准若有调整，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议确认。
4.2 维修基金的收取标准调整应提前一个月通知乙方，乙方有权选择继续按照新标准缴存或终止合同。
第五条维修基金的返还5.1 若乙方迁出该小区，甲方应当依法返还乙方的维修基金余额。
5.2 维修基金的返还将在乙方搬离该小区一个月内完成，返还方式由双方商定。
第六条协议的解除6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。
6.2 本协议自一方出现违约情况时，对方有权解除合同。
第七条争议解决7.1 本协议争议由甲、乙双方友好协商解决，若无法协商一致，按照有关法律法规处理。
原有住宅维修基金缴存协议书模板7篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板7篇篇1甲方（业主委员会）：__________________乙方（业主代表）：______________________丙方（物业管理公司）：__________________鉴于甲方作为业主委员会，乙方作为业主代表，丙方作为物业管理公司，共同参与并维护本住宅区的和谐稳定与发展，现就原有住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：一、协议目的为明确原有住宅维修基金的管理和使用，确保住宅区的公共设施、设备和公共区域的维修与更新改造工作顺利进行，维护业主的合法权益，特签订本协议。
二、维修基金缴存1. 业主委员会应设立专项账户，用于缴存维修基金。
业主代表需协助业主委员会完成缴存工作。
2. 业主应按照规定的比例和金额，及时足额缴存维修基金。
具体缴存金额和比例由业主委员会根据住宅区的实际情况制定。
3. 维修基金缴存期限为每______年一次，业主应在规定时间内完成缴存。
三、维修基金管理1. 业主委员会负责维修基金的管理，确保基金的安全和增值。
2. 业主委员会应建立维修基金管理制度，明确管理职责和使用范围。
3. 物业管理公司应协助业主委员会对维修基金的使用情况进行监督和管理。
四、维修基金使用1. 维修基金应用于住宅区的公共设施、设备和公共区域的维修与更新改造。
2. 维修基金的使用应遵循公开、透明、合理的原则，确保专款专用。
3. 维修基金的使用应经过业主委员会审批，并及时向业主公示。
五、协议履行与监督1. 各方应本着诚实、守信的原则履行本协议。
2. 业主委员会应定期向业主公示维修基金的缴存、管理和使用情况。
3. 物业管理公司应协助业主委员会开展维修基金的管理工作，确保基金的安全和增值。
4. 本协议的履行情况应接受相关监督部门的监督。
六、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因违反协议导致维修基金的管理和使用出现问题的，相关方应承担连带责任。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（住宅业主）：_____________乙方（物业服务公司）：_____________鉴于甲方为乙方所属小区的住宅之一，为了保障小区住宅建筑物的维修与管理工作的正常进行，本着自愿、平等、公平、互利的原则，甲、乙双方达成以下协议：第一条乙方为甲方所属小区提供物业服务并负责管理该小区的住宅维修基金。
第二条甲方应按照小区物业管理办法的规定，按照所属住宅建筑面积的比例缴纳住宅维修基金。
第三条甲方应在每月的XX日前将应缴纳的住宅维修基金交付乙方。
第四条乙方应按照相关法律法规的要求，保证将甲方交付的住宅维修基金专款专用，用于小区住宅建筑物的维修、管理、维护等功能。
第五条若甲方发现住宅维修基金使用不当或者存在挪用行为，有权向乙方提出投诉并要求进行调查核实。
第六条本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
第七条本合同履行过程中如发生争议，双方协商解决。
协商不成的，任何一方有权向属地相关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。
第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：___________ 日期：___________乙方签字：___________ 日期：___________以上为原有住宅维修基金缴存合同书范本，敬请遵守并执行。
篇2原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（业主）：乙方（物业公司）：丙方（管理公司）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了维护业主的共同利益，加强小区的管理和维护，特订立本合同，共同遵守合同的约定。
一、合同目的为维护原有住宅的设施和设备，保证小区环境的整洁和安全，保障业主生活的质量，甲、乙、丙三方达成协议，共同出资设立住宅维修基金，并按照本合同约定的方式和标准进行缴存和使用。
二、维修基金缴存方式1. 甲方按照其所购住宅的建筑面积和楼层进行维修基金的缴存，具体金额为每平方米每个月10元；2. 乙方为业主提供维修基金的缴存账户，并负责监督和管理维修基金的使用；3. 丙方作为小区的管理公司，负责具体实施维修基金的使用计划，并保证资金的合理使用。
原有住宅维修基金缴存协议模板5篇
原有住宅维修基金缴存协议模板5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方是小区的业主，并且是该住宅的原有人，为保持小区内原有住宅的正常使用及维修维护之需要，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方缴存原有住宅维修基金事宜达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于原有住宅维修基金的缴存、使用和管理等相关事项的权利与义务，确保住宅的公共部分及共用设施设备的维修养护。
二、维修基金缴存1. 缴存标准：根据相关规定及物业实际情况，甲方应按照每平米建筑面积______元的标准缴存维修基金。
2. 缴存金额：经测算，甲方本次应缴存的维修基金总额为人民币______元。
3. 缴存方式：甲方应于本协议签订之日起______日内将维修基金全额缴至乙方指定的账户。
4. 凭证保管：乙方在收到维修基金后，应向甲方出具收款凭证，并妥善保管相关记录。
三、维修基金的使用与管理1. 使用范围：维修基金专项用于小区内原有住宅的公共部分及共用设施设备的维修更新。
2. 使用申请：发生需要动用维修基金的情况时，由乙方提出使用方案，经业主大会或业主委员会同意后实施。
3. 监督管理：乙方应设立专门的维修基金账户，确保基金的安全和专款专用，并接受相关部门的监督审计。
4. 账目公开：乙方应定期向甲方及业主大会公布维修基金的收支情况，保证透明度和公正性。
四、协议变更与终止1. 变更事由：若因不可抗力或政策调整等因素导致本协议需要变更，双方应及时协商并书面确认。
2. 协议终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，随甲方所拥有物业权益的转移而自动转让，直至物业共用部分及设施完成全部维修或按法定程序完成物业的处置。
五、违约责任1. 若甲方未按本协议约定及时足额缴存维修基金，乙方有权要求甲方补缴，并追究其违约责任。
2. 乙方如违反本协议规定使用、管理维修基金，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及其他业主的损失。
原有住宅维修基金缴存协议书(精选3篇)
原有住宅维修基金缴存协议书（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原有住宅修理基金缴存协议书甲方：****（以下简称甲方）乙方：****（以下简称乙方）依据国WU院《物业管理条例》、****和****等有关规定，就原有住宅修理基金缴存有关事宜，订立以下协议：第一条甲方负责对全市住宅修理基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。
其次条甲方负责制定原有住宅修理基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。
第三条甲方负责在天津市商业银行开立原有住宅小区公共设施修理基金缴款专用账户，以保证乙方顺当按时缴存修理基金。
第四条甲方应按有关规定保管好修理基金，做到专款专用，并从修理基金存入专户之日起比照商品住宅缴存修理基金的利率计息。
第五条甲方应供应修理基金查询服务，并根据有关规定负责办理修理基金的使用等业务。
第六条甲方负责协调****银行在全市各区、县设立修理基金缴存窗口并供应优质服务，便利开发建设单位缴存修理基金。
第七条乙方应当根据有关规定，准时全额缴存修理基金。
第八条乙方对所供应原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生修理费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。
第九条乙方缴存原有住宅修理基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。
由此产生的任何冲突和纠纷，乙方须担当全部责任。
第十条乙方应当妥当解决原有住宅的各种遗留问题。
第十一条乙方应在****年****月****日前将****年开发建设的****区（县）****道（路）****小区（号），共****套住宅，建筑面积****平方米，修理基金****元全额缴存至甲方在****银行开立的原有住宅小区公共设施修理基金缴款专用账户。
第十二条乙方可分****次缴存修理基金，但应当在****年****月****前缴存修理基金总额的****％以上，详细支配如下：（一）乙方于本协议签订之日起，五日内缴存修理基金总额的****％，****元。
（二）乙方在****年****月****日前缴存修理基金总额的****％，****元。
原有住宅维修基金缴存协议模板4篇
原有住宅维修基金缴存协议模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存协议模板甲方：住宅业主（或住宅业主委员会）乙方：物业管理公司鉴于甲方为住宅的业主，乙方为住宅的物业管理公司，为了保障住宅的维修和保养工作，特订立本维修基金缴存协议。
第一条缴存方式甲方根据物业管理公司制定的维修基金标准，按规定时间向乙方缴存维修基金。
缴存方式可以是一次性缴存或分期缴存。
第二条缴存标准维修基金的缴存标准由物业管理公司根据住宅的具体情况和建筑结构进行确定，甲方应按规定的标准进行缴存。
第三条缴存期限甲方应在物业管理公司规定的时间内缴存维修基金，如有特殊情况需延期缴存的，应提前与乙方协商解决。
第四条维修基金的使用维修基金的使用应由物业管理公司按照相关规定进行管理和使用，用于住宅的维修和保养工作。
物业管理公司需将维修基金的使用情况向甲方进行公示，并接受甲方的监督。
第五条维修基金的调整如因物价上涨、住宅结构老化等原因需要调整维修基金标准时，乙方应提前通知甲方并征得甲方的同意进行调整。
第六条维修基金的退还甲方决定不再是该住宅的业主时，可向乙方申请退还维修基金。
乙方应在十五个工作日内将维修基金退还给甲方。
第七条违约责任如甲方未按照约定时间和标准缴存维修基金，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方补交维修基金并支付违约金。
第八条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。
对于本协议的解释和执行，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。
第九条协议的生效和终止本协议自双方签字盖章之日起生效，直至维修基金使用完毕或退还完毕为止。
甲方（签字）：___________ 日期：___________乙方（签字）：___________ 日期：___________篇2原有住宅维修基金缴存协议模板甲方：住宅业主乙方：物业管理公司鉴于甲方为物业管理公司所管理的原有住宅的业主，为维护原有住宅的共用部分和公共设施的正常使用、维护管理维修之需要，甲乙双方经友好协商，就住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：一、缴存标准1. 甲方每月应按照每平方米住宅建筑面积缴存住宅维修基金，具体标准为每平方米（单位）人民币。
原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书甲方（业主）：（身份证号码：__________________________）乙方（物业公司）：（营业执照号码：__________________________）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为了维护和管理住宅的共用部分，保障住宅建筑和设施的正常使用，确保业主的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、甲方同意向乙方每月缴存原有住宅维修基金，用于维修管理住宅的共用部分，包括但不限于电梯、楼道、照明、排水等设施的维修和维护工作。
具体缴存金额为每月（金额）元，自（日期）起至合同终止为止。
二、甲方应按照约定的时间和金额向乙方交纳维修基金。
如因特殊情况无法按时缴存，甲方应提前向乙方说明情况，并在协商一致的情况下处理。
三、甲方应保证提供真实的身份信息，并确保所提供的联系方式准确有效。
如有联系方式变更，甲方应及时告知乙方以便于协商和通知事宜。
四、乙方应按照甲方的缴存要求资金进行统一管理，并及时将维修基金用于住宅共用部分的维修工作。
乙方应保证维修基金的安全和合理使用，并将维修情况及使用情况向甲方报告。
五、维修基金的使用应当经过甲、乙双方协商一致，不得私自挪用或改变用途。
任何维修基金使用需提供相应的维修记录和费用清单。
六、甲、乙双方应保持通信畅通，如有任何疑问或需要协商的事宜应及时联系对方，并以书面形式确认沟通内容。
七、本协议自双方签署之日起生效，至合同结束为止。
如需提前终止或延期，应提前30天书面通知对方。
八、本协议内容属于业主与物业管理公司之间的协商约定，如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，可向有关部门投诉或寻求法律救济。
甲方（业主）：___________ 乙方（物业公司）：___________签署日期：___________ 签署日期：___________篇2原有住宅维修基金缴存协议书模板甲方（屋主）：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理方）：单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国物权法》、《关于住宅区业主使用共有部分和共同设施的若干具体问题的规定》等相关法律法规，为保障原有住宅的维修和管理，甲、乙双方达成如下协议：第一条维修基金缴纳基准1.甲方每月应缴纳维修基金金额为人民币**元，乙方应及时收取并保管。
原有住宅维修基金缴存协议书模板3篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板3篇篇1甲方（业主）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住宅地址：________________乙方（物业管理公司/社区委员会）：________________统一社会信用代码/组织机构代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方为原有住宅的业主，为共同维护本物业的公共设施和设施设备，确保物业的可持续发展和共同利益，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就原有住宅维修基金缴存事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意设立原有住宅维修基金，用于物业内公共部分（如外墙、屋顶、楼道等）及设施设备（如电梯、管道等）的维修、更新和改造。
业主按照本协议约定缴存维修基金，以确保物业的维修和保养工作顺利进行。
二、维修基金缴存1. 缴存金额：甲方应按照其住宅面积的比例缴存维修基金，具体金额根据物业实际情况确定。
2. 缴存时间：甲方应在购买住宅时缴存首期维修基金，并在每年度的指定时间内按照规定的比例补缴。
3. 缴存方式：甲方可以选择现金、转账等方式将维修基金缴纳至乙方指定的账户。
三、维修基金的管理和使用1. 乙方负责维修基金的管理，建立专用账户，确保基金的安全和增值。
2. 乙方应定期向甲方公布维修基金的缴存、使用和管理情况，接受甲方的监督。
3. 维修基金的使用应遵循公开、透明、合理的原则，专款专用，不得挪用。
4. 发生物业维修事项时，乙方应及时组织维修，涉及维修基金的使用应提前告知甲方，并提供相关证明材料。
四、协议期限与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期前，双方可协商续签本协议或根据物业实际情况进行调整。
3. 在协议有效期内，任何一方不得擅自终止本协议，如需终止应提前通知对方并达成书面协议。
原有住宅维修基金缴存协议模板8篇
原有住宅维修基金缴存协议模板8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司或业主委员会）：____________________鉴于甲乙双方就甲方所持有的位于_______________的住宅的维修基金缴存事宜达成一致意见，为保障各方权益，特签订本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方对于原有住宅维修基金的缴存、管理、使用等事项的权利与义务，确保住宅共用部位及设施的维修和养护。
二、维修基金缴存1. 甲方应当按照国家或地方相关规定标准，向乙方缴存住宅维修基金。
具体金额根据住宅面积、年限及其他因素确定。
2. 甲方应于签订本协议之日起___日内将维修基金足额缴存至乙方指定的账户。
3. 甲方缴存的维修基金应专项用于住宅共用部位及设施的维修和养护，不得挪作他用。
三、维修基金管理1. 乙方负责接收并管理甲方缴存的维修基金，设立专门账户，专款专用。
2. 乙方应建立透明的基金管理制度，定期向甲方及全体业主公布基金的使用情况和余额。
3. 乙方应妥善保管维修基金，确保基金的安全和增值。
四、维修基金使用1. 住宅共用部位及设施的维修和养护费用，首先从维修基金中支付。
2. 乙方负责制定年度维修计划，并报请甲方及业主大会批准后实施。
3. 紧急维修情况，乙方有权先行决定并启动维修基金，事后及时通报甲方及业主大会。
五、协议变更与终止1. 本协议的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 本协议自签订之日起生效，至住宅共用部位及设施维修基金使用完毕时终止。
3. 若甲方所缴存的住宅维修基金使用完毕，且乙方无法筹集到新的维修基金，则本协议自然终止。
六、违约责任1. 甲方未按本协议约定缴存维修基金的，乙方有权要求甲方补缴，并追究其违约责任。
2. 乙方违反本协议约定，擅自使用、挪用维修基金，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
2024年原有住宅维修基金缴存协议书模板(三篇)
2024年原有住宅维修基金缴存协议书模板[协议书标题]2024年原有住宅维修基金缴存协议书模板（二）[协议书正文]甲方（业主）：姓名/名称：住址/注册地：联系电话：乙方（物业管理公司）：名称：地址：联系电话：鉴于，甲方为本小区的业主之一，拥有该小区内的住宅并享有使用权利；鉴于，甲方需要维修和保养自有住宅；鉴于，乙方为该小区的物业管理公司，负责管理和维护该小区的公共设施和住宅；为确保住宅维修工作的正常运行和维护业主的合法权益，双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特订立本住宅维修基金缴存协议书。
第一条缴存方式1.1 甲方同意并主动向乙方缴存住宅维修基金。
1.2 住宅维修基金按照每平方米每月（或每年）的标准进行缴存。
第二条缴存金额2.1 缴存金额由双方协商一致确定，最终以书面协议为准。
2.2 甲方应按照双方约定的缴存金额及时间，按时足额缴存住宅维修基金。
第三条使用规则3.1 住宅维修基金仅可用于本小区内的住宅维修和保养费用。
3.2 甲方可根据自身住宅的实际情况，申请使用住宅维修基金进行住宅维修和保养。
3.3 甲方提出申请后，乙方将按照相关规定进行审核并给予回复。
3.4 甲方必须在使用住宅维修基金后，向乙方提供相关使用凭证及报销材料。
第四条基金管理4.1 乙方应按照相关法律法规的规定，妥善管理和使用住宅维修基金。
4.2 乙方应建立住宅维修基金管理账户，并确保基金的安全和保值增值。
4.3 乙方在使用住宅维修基金时，应及时通知甲方，并提供相应的使用报告。
第五条基金分配5.1 住宅维修基金的分配应符合公平、公正、公开的原则。
5.2 乙方应建立合理的住宅维修基金分配机制，并定期向甲方公示并解释基金的使用情况。
第六条争议解决6.1 本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。
6.2 若双方因本协议的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条协议的生效与终止7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
原有住宅维修基金缴存协议模板4篇
原有住宅维修基金缴存协议模板4篇篇1原有住宅维修基金缴存协议模板甲方（业主）：姓名（名称）：身份证号码（组织机构代码）：联系方式：乙方（物业管理公司）：名称：联系方式：鉴于甲方为原有住宅的业主，需要按照相关规定缴存维修基金，为明确双方责任，特订立本协议。
第一条缴存基金金额甲方同意按照相关规定，每月将固定金额（具体金额）缴存入指定账户作为维修基金。
第二条缴存期限本协议自签订之日起生效，持续至甲方不再享有维修基金缴存义务的情形发生。
第三条使用维修基金乙方应当按照相关规定使用维修基金，用于原有住宅的维修、维护和改造工程。
乙方应当定期向甲方报告维修基金的使用情况。
第四条维修基金账户监管乙方应当建立专门的维修基金账户，并遵守相关监管规定，确保维修基金的安全和合规使用。
第五条违约责任如甲方未按照约定时间和金额缴存维修基金，应当按照相关规定承担相应的违约责任。
第六条协议变更本协议的任何变更须经双方书面同意方可生效。
第七条合同解除1. 本协议任何一方可提前30天书面通知对方，解除本协议。
2. 协议解除后，双方应当协商处理剩余的维修基金，将剩余款项退还给甲方。
第八条争议解决因本协议履行发生的争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解或仲裁。
第九条其他本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并作为本协议的补充。
甲方（签章）：日期：乙方（签章）：日期：以上为原有住宅维修基金缴存协议模板，双方应妥善保管协议文本，并按照约定履行各自义务。
愿双方共同维护原有住宅的良好状态，共同促进社区和谐发展。
篇2原有住宅维修基金缴存协议甲方（业主）：______________乙方（物业公司）：______________为了维护和管理本小区的公共设施和设备，维修和改善物业的整体环境，提高小区业主的居住品质，甲、乙双方按照《物业管理条例》的相关规定，达成如下协议：一、协议内容1. 甲方同意按照物业管理规定，每月向乙方缴纳一定额度的维修基金，用于小区的维护和维修。
原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]8篇
![原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]8篇](https://img.taocdn.com/s3/m/137346b648649b6648d7c1c708a1284ac950050c.png)
原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]8篇篇1甲方（缴存方）：[甲方名称][甲方地址][甲方联系方式]乙方（管理方）：[乙方名称][乙方地址][乙方联系方式]合同背景：根据《中华人民共和国住宅维修基金管理条例》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方缴存原有住宅维修基金事宜，达成如下协议：第一条：缴存基金的金额与方式1. 甲方应按照其房屋面积和规定比例缴存原有住宅维修基金，具体金额以房屋管理部门核定的为准。
2. 甲方可以选择以下缴存方式：- 一次性缴存：甲方在合同签订之日起XX日内，将缴存基金全额支付至乙方指定的银行账户。
- 分期缴存：甲方在合同签订之日起，按乙方规定的分期时间和金额，将缴存基金分期支付至乙方指定的银行账户。
第二条：基金管理的使用1. 乙方负责原有住宅维修基金的管理和使用，确保基金的安全和合理使用。
2. 乙方应当制定完善的基金管理制度，明确基金的使用范围、审批流程等。
3. 甲方有权查询其缴存的维修基金的使用情况，乙方应当提供相应的查询服务。
第三条：权利与义务1. 甲方应当按照合同约定及时足额缴存维修基金，并配合乙方进行相关的手续办理。
2. 乙方应当按照合同约定管理和使用维修基金，确保基金的安全和合理使用。
3. 双方应当遵守相关法律法规和本合同约定，不得损害对方合法权益。
第四条：违约责任1. 若甲方未按照合同约定及时足额缴存维修基金，应当承担相应的违约责任，包括但不限于补缴欠款、支付滞纳金等。
2. 若乙方未按照合同约定管理和使用维修基金，造成甲方合法权益受到损害的，应当承担相应的赔偿责任。
第五条：争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应当继续履行。
第六条：其他事项1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。
原有住宅维修基金缴存合同书范本7篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本7篇篇1甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：____________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，为了保障住宅的正常使用和维修，维护业主的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就原有住宅维修基金缴存事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于原有住宅维修基金的缴存、管理、使用等相关事项，确保住宅共用部分的正常维修和更新改造。
二、维修基金缴存1. 甲方应按照相关法律法规和物业管理的规定，按照其持有的住宅面积比例缴存原有住宅维修基金。
2. 甲方应于签订本合同之日起____日内，将维修基金款项支付至乙方指定的账户。
3. 乙方在收到甲方支付的维修基金后，应向甲方出具收款凭证。
三、维修基金管理1. 乙方负责设立专户管理维修基金，确保专款专用。
2. 乙方应建立透明的财务管理制度，定期向甲方公示维修基金的使用情况和余额。
3. 乙方应妥善保管与维修基金有关的账目、凭证等资料，接受甲方的监督和查询。
四、维修基金使用1. 维修基金的使用范围：用于住宅共用部分的维修和更新改造，包括但不限于楼梯、电梯、外墙、屋顶等。
2. 乙方应根据实际情况制定维修方案，经甲方同意后实施。
3. 乙方在使用维修基金时，应遵循勤俭节约、合理支出的原则，确保资金使用效益。
五、监督与审计1. 甲方有权对维修基金的管理和使用情况进行监督。
2. 乙方应接受甲方的监督，如实提供相关资料。
3. 在必要时，双方可共同委托第三方进行审计，确保维修基金的使用合法合规。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年。
2. 合同到期前，双方可协商续签本合同。
3. 在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除本合同。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]7篇
![原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]7篇](https://img.taocdn.com/s3/m/73f1a29c0342a8956bec0975f46527d3250ca613.png)
原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]7篇篇1甲方（缴存方）：[甲方名称][甲方地址][甲方联系方式]乙方（管理方）：[乙方名称][乙方地址][乙方联系方式]合同背景与目的本合同旨在明确甲方与乙方在原有住宅维修基金缴存过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
定义与解释1. 维修基金：指甲方按照规定比例缴纳的，用于维修住宅共用部位、共用设施设备的资金。
2. 缴存：指甲方按照本合同约定的方式和时间，将维修基金存入乙方指定的银行账户。
3. 管理：指乙方负责维修基金的专户存储、使用监管和信息公开等管理工作。
缴存方式与时间1. 缴存方式：甲方可以选择以下方式缴存维修基金：- 一次性缴存：甲方在合同签订之日起XX个工作日内，将维修基金全额缴存至乙方指定的银行账户。
- 分期缴存：甲方在合同签订之日起，按约定分期将维修基金缴存至乙方指定的银行账户。
具体分期缴存的时间、金额由双方另行协商确定，并签订补充协议。
2. 缴存时间：甲方应按照本合同约定的方式和时间，及时足额缴存维修基金。
具体缴存时间、金额以补充协议为准。
乙方管理职责1. 专户存储：乙方应在符合监管要求的银行开设维修基金专用账户，用于存储甲方缴存的维修基金。
2. 使用监管：乙方应对维修基金的使用进行严格监管，确保资金专款专用，不得挪用、挤占。
3. 信息公开：乙方应定期向甲方公开维修基金的存储、使用情况，接受甲方的监督。
甲方权益与义务1. 缴存义务：甲方应按照本合同约定的方式和时间，及时足额缴存维修基金。
2. 监督权利：甲方有权对乙方的管理行为进行监督，要求乙方提供维修基金的存储、使用情况。
3. 纠纷解决：如双方在维修基金缴存、管理过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同生效与终止1. 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同终止：在合同履行过程中，如出现以下情形之一，可由任何一方提出终止合同：- 双方协商一致，达成书面协议；- 一方严重违约，导致合同无法继续履行；- 不可抗力因素，导致合同无法继续履行。
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原有住宅维修基金缴存合同书范本
甲方：_________(以下简称甲方)
乙方：_________(以下简称乙方) 根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定，就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：
第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。
第二条甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。
第三条甲方负责在________市________银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。
第四条甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。
第五条甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。
第六条甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。
第七条乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。
第八条乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。
第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。
由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。
第十条乙方应当妥善解决原有住宅的各种遗留问题。
第十一条乙方应在_________年_________月_________日前将_________年开发建设的_________区(县)_________道(路)_________小区(号)，共_________套住宅，建筑面积_________平方米，维修基金_________元全额缴存至甲方在_________银行开立的原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户。
第十二条乙方可分_______次缴存维修基金，但应当在_______年_______月_______前缴存维修基金总额的_______%以上，具体安排如下：
(一)乙方于本协议签订之日起，______日内缴存维修基金总额的______%，______元。
(二)乙方在______年______月______日前缴存维修基金总额的______%，________元。
(三)乙方在______年______月______日前缴存维修基金总额的______%，________元。
第十三条乙方未按协议规定时间和比例缴存维修基金的，甲方有权要求乙方及时缴存，并承担未缴存基金额每日万分之______违约金。
第十四条乙方至______年______月______日未全额缴清维修基金的，根据______税务局的有关规定，须按未缴金额部分缴纳企业所得税。
乙方在缴纳企业所得税后，仍应当全额缴存维修基金。
第十五条在本协议执行过程中，对本协议所作的任何更改或补充，应订立书面变更或补充协议，并成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。
第十六条本协议______式______份，甲、乙双方各执______份。
甲方(盖章)：__________________
负责人(签字)：________________ ____________年________月______日乙方(盖章)：__________________ 负责人(签字)：________________ ____________年________月______日。