工程建设规划方案设计任务书
建设工程总承包(EPC)-设计任务书优化
设计任务书优化1、总体规划思路从实际出发，以城市规划为依据，在满足国家规范的前提下，最大限度的优化方案，同时注意降低造价、节约成本充分考虑周边的经济现状及发展规划，合理布局住宅、商业及办公。
充分利用沿街面做地块的形象展示及广告宣传。
充分考虑地块内部景观规划与城市景观的渗透、衔接，使本案与城市融为一体。
认真研究，充分了解现状现有基础设施及排水情况，研究标准合理，使用可靠，投资效益高，满足道路功能需要的排水方案。
2、工作内容及要点以及关键性技术问题的对策措施2.1方案、施工图设计前期准备阶段设计工作开始，召开项目.审会议，由设计主持人主持，各专业负责人参加，通过会议解决项目设计中各专业遇到的问题，作为记录填写工程设计项目要求评审表，会议确定各专业互提资料时间，并填写工程设计专业配合进度表、工程项目设计输入表、工程设计顾客提供设计资料记录单。
2.2扩初阶段在扩初设计过程中各专业相互配合，运用BIM技术，优化完善建筑设计，为后期施工图设计提供保障。
由专业负责人填写工程设计互提资料记录单。
-2.3施工图设计阶段设计人员设计任务完成后，交由专业负责人进行校对，专业负责人出具校对记录单，根据校对记录单修改完成后交专业总工进行校审，总工出具工程设计校审记录单。
图纸以交付校审记录单时间为完成时间，图纸交付完毕后由建筑专业负责人组织图纸会签，无疑义后专业负责人签字并进行审核审定工作。
院审合格后，出图交送业主。
2.4图审完成后图纸结合地方审图机构、图纸会审、技术交底发现的问题形成文字记录，结合问题进行工程设计补充、更改图纸通知单或其他书面形式的变更通知单，与甲方进行图纸交底时填写施工图设计交底记录。
2.5工程建设阶段设计人员对项目重点部位及项目质量重大问题进行现场技术监督及指导时，应在甲方配合下填写工程设计现场技术服务记录表2.6项目竣工后项目最终完成后填写设计服务质量反馈单，根据甲方反馈情况，完善我们院的设计工作，争取让我们的每一个客户信任与满意。
建筑工程建筑项目设计方案任务书PPT模版
车库的车位布置 注明车道宽度 标高及转弯半径 注明总车位数；
十、提交设计文件要求
设计要求
用地红线位置及角点坐标， 场地标高；
设计要求
建筑物位置、尺寸、间距、 层数、设计标高
设计要求
红线外城市道路及红线内道 路布置、车辆入口、停车场 位布置；
设计要求
消防车道布置、路宽及转弯 半径
设计要求
尽端车道的回车场尺寸
设计说明
内外交通组织、日照间距、 日照时间、消防车道、防
火
添加 内容
添加 内容
设计说明
间距、消防登高面、噪音 防治等是否满足的说明。
设计说明
b 土地用地红线图，《建 设用地规划许可证》。
六、交通组织原则
组织原则
建筑物栋数、层数、总高度的说明。
组织原则
总用地面积、总建筑面积、建筑覆 盖率、道路面积、绿化面积等主要 指标。
文件要求
文件要求
文件要求
文件要求
文件要求
十一、限额设计要求
点击此处可以添加文本内容，也可以复制内容，可以根据实际需 要与实际情况填写此处的内容。
十二、设计进度要求
点击此处可以添加文本内容，也可以复制内容，可以根据实际需 要与实际情况填写此处的内容。
方案设计阶段需提交的中间过程成果
需提交的成果
提交时间
② 绘出内外门、门洞、窗或洞口、楼梯、电梯、阳台； ③ 各房间、走道等名称标注及有特殊要求的主要厅、室的使用布置； ④ 标明室内外地面设计标高，各层楼面设计标高； ⑤ 车库的车位布置、注明车道宽度、标高及转弯半径、注明总车位数； ⑥ 剖切线位置及符号；
十、提交设计文件要求 02
01
所提交的方案设计必须 符合国家现行的设计规范
工程建设方案范文
工程建设方案范文一、项目概况本项目计划在地区建设一座高层住宅小区，该小区设计面向市场销售，面积为X平方米，总建筑面积为Y平方米。
小区总户数为Z户，其中包括多种户型，满足不同购房需求。
该项目的建设目标是打造高品质、高舒适度的住宅小区，给购房者提供便利的生活配套设施和优质的生活环境。
二、项目选址经过相关研究和评估，确定本项目选址在地区，该地区交通便利，配套设施完善，具有良好的生活环境和发展潜力。
选址面积为A公顷，土地性质为商业用地，且已获得相应的土地开发权。
三、项目规划1.建筑设计：本项目采用现代化的建筑设计理念，充分考虑空间布局、采光、通风等因素，使每户住宅都能够享受到良好的自然环境。
建筑外立面采用高品质的装饰材料，形成独特的风格，增加小区的整体美感。
2.生活配套设施：在小区内部规划建设商业综合体，包括超市、餐厅、娱乐设施等，方便业主的日常生活需求。
同时，配套建设公共设施，包括幼儿园、中小学、医疗中心等，满足业主的家庭生活需求。
3.绿化环境：在小区内部规划建设公园绿地，增加绿化面积，提供休闲娱乐的场所。
在绿化设计上注重以当地的自然特色为基础，打造生态友好的居住环境。
4.交通规划：配套建设停车场和道路系统，保证每户业主有足够的停车位。
交通规划考虑到人车分流原则，提供便捷的交通模式，确保交通畅通，方便业主出行。
四、项目施工本项目的施工计划为总工期X个月，分多个阶段进行。
施工过程中，严格按照国家相关规定和行业标准进行施工，保障施工质量。
同时，充分考虑施工安全和环保要求，合理安排施工期限，减少对周边环境的影响。
五、项目运营小区建设完成后，将进行项目运营。
运营方案包括以下内容：1.物业管理：配备专业的物业管理团队，负责小区内的物业维护、服务、安全管理等工作，为业主提供优质的物业管理服务。
2.社区活动：定期组织社区活动，增加业主之间的交流和互动，促进社区的凝聚力。
3.设施维护：定期对小区内的设施进行维护和更新，确保其正常运行，并及时修复设施故障。
工程建设项目方案设计阶段任务书范本
工程建设项目方案设计阶段任务书范本XXXX项目方案设计任务书目录一、项目基本概况二、设计依据三、项目定位及策划四、总体规划五、公建配套六、售楼部七、单体设计八、户型设计九、成果要求十、附件清单十一、附表一、项目基本情况1.项目名称：xxx项目2.地理位置：3.项目用地四至：4.设计阶段：方案设计。
（因处于项目设计招标阶段，本次任务书主要对方案阶段进行要求）四、总体规划车位面积综合考虑不超过35㎡/个，同时根据项目定位，确定是否增设车位，以满足发展需求地面停车比例■不大于10%，计入车位指标。
小区出入口设置建议小区出入口的规划位置应符合控规及相关规范要求，避免对周边交通带来过大压力及安全问题，应充分考虑交通拥堵造成的负面影响。
出入口应考虑物业管理的需求。
2.规划中应重点考虑周边环境给项目带来的价值，充分利用环境资源。
3.设计单位应对开发地块从用地退界、日照、交通、地形、自然环境、噪音、周边相邻地块性质等因素出发，对住宅产品类型布局及商业布局，售楼处位置等提出合理的设计，通过多方案货值测算，做出相对于本项目货值最高的产品类型组合。
4.规划设计中应考虑建设成本的因素，主要包括产品的选择、楼栋体形系数、电梯配置率和洋房/高层的配置比，以及洋房产品和高层的经济高度、地下室的最优布置方式等技术手段。
设计院须对此部分进行具体的说明和分析。
5.规划设计应做到布局合理、功能完善、空间组合富有特色；功能分区清晰，布局紧凑、交通组织有序、管理维护方便；各功能组团间相互配套，有机整合。
建筑布置应合理有致，形成良好的日照通风效果和建筑外部空间。
设计上应具有科学性和前瞻性，体现低碳、环保、节能理念，充分体现泰禾集团品质住宅形象。
6.规划中应充分考虑周边交通、周边及区内不利因素对住宅的负面影响，采用适当手段弱化干扰，并予以分析；项目设计深入后，应在不利因素分析图纸中标明各种设备用房、人防出入口部、汽车坡道、公共服务设施等用房的位置。
规划设计项目任务书
规划设计项目任务书要求规划设计项目任务书要求一、规划设计 （1）、生产规模、生产规模本项目建设主要产品生产规模为：到2013年形成年产塔式起重机630台的生产能力。
台的生产能力。
（2）、产品方案1以现有条件为基础，市场需求为导向，以塔式起重机产品作为基础，扩大产品品种，快速形成产品系列化和生产规模。
为基础，扩大产品品种，快速形成产品系列化和生产规模。
2走自主开发和引进技术相结合的技术路线，重点提升企业的技术开发能力，培育企业的核心竞争能力，实现企业的可持续发展。
3对照塔式起重机行业标杆企业，找出差距，明确定位，看准方向，设立发展目标。
方向，设立发展目标。
4总体设计充分考虑厂区功能完整配套性，力求总体设计合理、物流通畅、路途短捷，满足环保、安全及消防规范要求。
物流通畅、路途短捷，满足环保、安全及消防规范要求。
5按现代化设计理念，强化现代工厂生产管理意识，采用ERP 系统，对外协、系统，对外协、外购和生产工艺的各个环节实行动态信息管理，实现外购和生产工艺的各个环节实行动态信息管理，实现以总装为龙头力求自制件按生产节拍平衡供配，最大限度减少中间环节滞留，缩短总体生产物流时间；提高厂房、设备等有效资产利用效率；降低生产及运行成本。
率；降低生产及运行成本。
6认真搞好环境保护、劳动安全和工业卫生，切实贯彻技术改造和环境保护三同时的原则，发展生产必须同时搞好劳动安全、工业卫生和环境保护。
积极采取有效的措施，达到国家规定的工业卫生和“三废”治理排放标准，减少污染，降低污染程度，保证安全生产，从根本上改善环境，同时为劳动安全创造条件。
本上改善环境，同时为劳动安全创造条件。
预处理下料零部件加工（钻、镗、车、刨）摆焊连接铣端面摆焊整体标准节摆焊踏步、平台、爬梯下料冲裁斜幅面拼方钻孔加工耳板、连接板摆焊上弦杆摆焊起重臂正预处理下料加工耳板摆焊耳板与拉杆焊接检验校正序号设备名称设备名称 总台数总台数 总价（万元）总价（万元） 备注备注1 数控火焰等离子切割机数控火焰等离子切割机 1 80 2 剪板机16x2500 1 11 3 锯床G4025D 9 27 4 预处理线Q1000 1 300 5 JD-100压力机压力机 2 30 6 半自动气割机半自动气割机 8 4 7 砂轮机砂轮机 2 1 8 校直机校直机 2 20 9 角钢拼方自动线角钢拼方自动线 1 50 10 上弦杆摆焊上弦杆摆焊 4 12 11 摆焊起重臂摆焊起重臂 4 32 13 装套工装装套工装 24 72 14 装套焊接装套焊接 48 144 15 端面铣端面铣 4 60 16 上工装上工装 12 96 19 锯床G4025D 2 6 21 焊接平台焊接平台 7 14 22 焊机焊机 128 256 23 其他辅助设备运输辊道等 其他辅助设备 100 运输辊道等24 小型加工设备小型加工设备 100 25 半门式起重机2t 18 90 26 电动单梁起重机5t 7 35 27 电动单梁起重机10t 4 80 28 电动双梁起重机20t 1 40 29 电动平车电动平车 2 6 合计 1666 合计疏散距离满足GB50016-2006《建筑设计防火规范》要求。
设计任务书的概念
设计任务书的概念、作用及编制内容设计任务书的概念、作用及编制内容 一、设计任务书的作用 设计任务书又称计划任务书，是确定建设项目及其建设方案，包括建设规模、建设依据、建设布局和建设进度的重要文件。
是编制设计文件的主要依据。
设计任务书是在对可行性研究报告中最佳方案作进一步的实施性研究，并在些基础上形成的制约建设项目全过程的指导性文凭。
建设项目经可行性研究，证明其建设是必要和可行的，则编制设计任务书。
设计任务书的作用有以下几个方面： 1、按照我国现行基本程序，任何建设项目都必须经主管部门批准并列入相应的投资计划，建设项目才算正式成立。
否则。
建设项目就成为通常所说的计划外项目。
因此，申请项目建设列入国家正式计划的过程，也就是建设单位编制设计任务书、报请主管部门批准的过程。
2、设计任务书是建设项目列入建设的主要文件。
拟建中的建设项目只有经建设规划部门作出相应的建设规划后果，项目建设才算有了安身之地。
规划部门批准建设规划，主要依据已列为投资计划的设计任务书。
3、设计任务书是建设项目申请银行贷款的主要文件。
任何建设项目，如果想得到分行贷款进行建设，必须府已经主管部门批准的设计任务书报送银行，才能作为银行安排贷款项目的依据。
4、设计任务书是进行工程设计和其他准备工作的依据，各专业设计单位接受并进行建设总方案的专业设计主要是依据经批准备的设计任务书来进行，同时，设计任务书还是项目建设过程中土地征用、拆迁工程招标、设备洽谈订货的主要依据。
二、设计任务书编制的内容 1、设计任务书的编制建设项目设计任务书的编制组织工作及程序与任务书的编制工作及程序与项目可行性研究报告的编制过程相似。
建设单位可委托专业设计单位、工程咨询单位来承担，也可以由建设单位主管部门组织专门人员来进行。
2、设计任务书的主要内容设计任务书是在可行性研究报告基础上形成的，它包括了可行性研究报告的内容，又不完全是可行性研究报告的照搬。
设计任务书与可行性研究报告的区别就是，可行性研究报告是对建设方案的论证，并经过论证作出最佳方案和其他可供选择的其他方案，因而有其一定的选择性。
建筑设计任务书范文
设计任务书一、前言1。
1 项目概况1。
1。
1项目名称：1。
1。
2项目投资单位：1.1。
3项目建设单位:1.1。
4土地使用性质：综合1。
1。
5资金来源:自筹1。
1。
6工程概况:本项目的建筑安装费用为人民币。
工程计划在月开工,正式开业.1。
2 场地概况1。
2。
1项目位置：本项目用地位于。
1.2。
2场地现状：1.2.3交通条件:1。
2。
4市政条件:供热、燃气、供水、雨污水、强电、弱电1.3 规划条件1。
3.1规划建设用地面积：平方米1.3。
2建筑使用性质:综合1.3。
3建筑控制规模：1。
3。
4建筑控制高度：米1。
3.5建筑退让距离：1.3.6绿化环境规划要求：1.3。
7交通规划要求：二、设计依据2。
1《北京市规划委员会规划意见书》2。
2市人防、消防、交通、园林、市政等主管部门对本项目的审查意见2.3国家有关现行法律、条例和规范2.4北京市有关现行法规、规定和标准2.5有关行业的现行规范和规定2。
6水、电、气管线等技术资料2.7相邻建筑物地下层图纸2。
8建设单位的设计要求三、方案设计要求3.1 项目的定位与设计原则3。
1.1本项目用于度假及商务酒店、出租会议等，在设计上要求达到高端超五星级酒店休闲式度假村的标准，设计风格需充满时尚感和现代感.3。
1。
2在建筑设计上应尽量考虑地域特点，重点提倡以人为本、绿色建筑、生态建筑的理念，运用现代的设计手法和现代建筑材料体现北京所蕴含的人文精神,使建筑既能突出自己的个性与特点;同时,又能与周围的建筑组群在总体风格上有机协调。
3.1。
3本项目的设计指导原则为“外观最时尚、设备最高端、服务最超前”。
3.2 总体环境要求3。
2。
1场地交通组织要求:结合场地外交通现状和建筑功能特点，对人流、物流、车流集散进行平面组织和立体组织，使内部交通管理相对简单。
3.2。
2绿化景观设计要求：本项目的绿化景观设计在符合城市总体景观要求的前提下，运用合适的形式手段,组织场地内的各类绿化及景观设施，使其和建筑自身融为一体，既满足使用需要又营造出具有亲和力和想象力的空间和人文环境。
工程计划方案范本
工程计划方案范本一、项目背景本工程建设项目位于XXX市，总用地面积XXX平方米，旨在打造一个现代化的综合性工程项目，涵盖商业、办公、住宅等多种功能。
项目计划通过8个月的施工周期完成建设，预计总投资XXX万元，项目预期年产值XXX万元。
本工程计划通过科学合理的规划和施工方式，充分利用现代化技术和设备，确保工程质量，保证项目交付时间。
二、项目建设目标本工程建设项目的目标是打造一个现代化、高效率、互联互通的综合性工程项目。
具体目标包括：1、实现项目全面规划和设计，确保项目建设符合相关规范和标准；2、保证工程施工质量，达到相关验收标准，确保项目建设安全；3、优化项目建设流程，提高项目建设效率，减少建设成本；4、与政府部门和相关单位紧密合作，确保项目建设顺利进行。
三、项目内容本工程建设项目包括以下主要内容：1、规划设计阶段：包括编制项目规划设计方案，符合现行国家标准和相关规范；2、土地平整阶段：对用地进行平整，并开展相关基础设施建设准备工作；3、主体建设阶段：包括办公、商业、住宅等多种建筑物的施工；4、内部装修阶段：开展建筑物内部装修工程；5、设备安装阶段：对建筑物进行设备安装；6、项目验收阶段：按照相关规定进行项目验收，确保项目建设质量。
四、项目建设总体安排本工程建设项目工期为8个月，总计240个工作日，各阶段工作安排如下：1、规划设计阶段：40个工作日；2、土地平整阶段：30个工作日；3、主体建设阶段：60个工作日；4、内部装修阶段：40个工作日；5、设备安装阶段：30个工作日；6、项目验收阶段：40个工作日。
五、项目建设工程量与投资预算1、工程量：本工程建设项目总用地面积为XXX平方米，总建筑面积为XXXX平方米。
2、投资预算：根据工程量和建设内容，初步估算项目总投资为XXX万元，包括土地平整、建筑主体工程、装修、设备安装等各项费用。
六、项目组织架构本工程建设项目设立项目管理部门，下设总经理办公室、项目部、财务部、人力资源部等职能部门，各部门职责如下：1、总经理办公室：负责项目整体规划和决策；2、项目部：负责项目整体建设管理，包括规划设计、土地平整、主体建设等各阶段工作；3、财务部：负责项目经济资金的管理和预算；4、人力资源部：负责项目人力资源的调配和管理。
建设工程方案文本
建设工程方案文本一、项目背景随着城市化进程的加快，国民经济发展水平的提高，对基础设施建设的需求逐渐增加。
建设工程作为支撑城市发展的重要组成部分，起着至关重要的作用。
在当前环境下，建设工程的规模和复杂度不断增加，施工难度和风险也逐渐增加。
近年来，我国在建设工程领域取得了一系列显著成就，但也面临着一些挑战。
我国在建设工程领域的技术水平虽然在不断提高，但与国际先进水平还存在一定的差距。
建设工程中还存在着许多问题，如施工质量难以保障、安全风险难以控制等。
因此，我国建设工程领域迫切需要寻求新的发展方向和战略，以应对挑战，提高建设工程的质量和效益。
二、项目概况本项目为一处城市重要的基础设施建设工程，项目地点位于我国某省某市市中心地带，地理位置优越，交通便利。
本项目的建设目的是为了改善市区基础设施的现状，提高城市公共服务水平，满足市民日益增长的生活需求。
项目总投资额为500亿元人民币，规划占地面积约1000亩。
项目主要包括桥梁建设、道路改造、排水系统建设、供水系统建设等多个子项目。
三、建设方案（一）桥梁建设本项目规划建设一座城市主干道上的跨河大桥，桥梁全长500米，宽度35米。
桥梁建设采用预应力混凝土梁施工，混凝土采用高强度混凝土，以满足桥梁的抗震和承载能力要求。
桥面铺设沥青混凝土路面，确保桥梁使用寿命与质量。
（二）道路改造项目规划对市区内一条主干道进行改造，道路总长度为5公里。
改造包括路面平整、水泥路面更新、标线划设等。
为了确保道路使用寿命，我们将采用优质水泥和道路材料，并且加强路基的承载力。
（三）排水系统建设项目规划排水系统建设，包括雨水排放、污水处理等。
我们将采用分区域排水设计，确保雨水及污水能够有效排放，避免城市内涝问题的发生。
（四）供水系统建设为了更好地满足城市居民的用水需求，项目规划进行供水系统的建设。
我们将对供水管网进行改造和扩建，提高供水管网的覆盖率和供水质量，确保城市居民的日常生活用水需求。
建筑工程设计任务书范例
建筑工程设计任务书模版（委托人功能要求）一、项目概况及用地现状1. 项目概况某单位某项目整体为一处集训练、办公、对外技能交流为一体的综合性训练基地。
2. 项目位置：3. 周边环境情况：4. 建设用地现状（项目整体）：用地分为东、西两个地块，用地总面积 30.91 公顷，约463.65 亩。
东侧地块23.21 公顷，约348.15 亩，西侧地块6.67 公顷,约100.05 亩,两块用地之间中间由一条道路连接，道路用地面积1.03 公顷,约15.45 亩。
用地位于山区，西侧高东侧低，中间有泄洪渠穿过，地形起伏较大。
东用地内高差约20m，西用地内高差约40m。
5. 用地规划要求（项目整体）：规划建设用地性质：总用地规模：平方米其中：可建设用地规模：平方米代征城市公共用地规模：平方米其中：代征道路用地规模：平方米代征绿化用地规模：平方米代征其他用地规模：平方米建筑密度：≤35%6. 建设规划要求（项目整体）：建筑控制高度：≤18-21 米建筑退让距离：应满足北京市人民政府《关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》和《北京地区建设工程规划设计通则》的要求，未及事项应符合相关法律、法规、规章、规范、标准及城乡规划技术管理规定的要求。
61建筑间距：应符合《北京市生活居住建筑间距暂行规定》以及日照、消防要求。
绿地率：≥30%7. 项目工程用地位置现某项目一期、二期工程已竣工，基地整体风貌已经形成。
三期工程培训楼，博物馆及档案馆，多功能训练馆用地位于现状代征地内，其中多功能训练馆拟在二期车库顶部加建。
注：包含相应建筑的室外工程部分。
8. 建设项目规模表建设项目规模表二设计依据1. 本工程设计执行国家、北京市、行业现行建筑设计法规、规范及规定；2. 建设方提供的工程地形测量图及一二期工程竣工图；3. 建设方提供的某三期项目建设需求；4. 设方在设计过程中提出的其它设计要求（邮件、传真、电话等设计指令）。
工程建设规划方案设计任务书
工程建设规划方案设计任务书一、背景介绍近年来，社会经济的快速发展，对城市和乡村基础设施的建设提出了更高的要求。
为了满足城市和乡村发展的需求，建设规划方案的设计成为了必要的步骤。
二、目的和范围制定工程建设规划方案设计任务书的目的是为了确保设计与实际需求的契合，实现对城市和乡村建设的合理规划和有效管理。
该任务书适用于城市和乡村基础设施建设的各个方面，包括道路、桥梁、房屋、电力、供水、排水等。
三、制定依据制定工程建设规划方案设计任务书需要遵循相关管理制度和法规，如《城市规划法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设项目环境影响评价管理办法》等。
四、设计任务书内容（一）项目概述：包括项目名称、建设地点、项目规模、项目经费等方面的基本情况。
（二）项目背景与必要性：阐述项目实施的重要性和必要性，概述项目的背景、意义和目标。
（三）项目要求：详细说明规划方案设计应满足的各项要求，如政策要求、技术要求、环保要求等。
（四）项目建设条件：概述项目建设的环境、资源及现有设施条件，以便设计符合条件。
（五）项目实施流程：设计实施流程及步骤，对各个工作阶段的剪影、完成时间和完成质量作出规定并进行监控和延迟执行的处理。
（六）项目实施人员及职责：规定项目中各个岗位的职责和职能，制定大纲，传达需要的技术规范和设计相关要求，确保工程项目的理论和实际落实。
（七）项目管理工具：需要使用的工具和技术，如软件工具和硬件设备等。
（八）项目评估和监控措施：监测和反馈评估数据，对可能出现的问题进行风险分析，并制定好相应的解决方案。
五、任务书执行计划任务书执行计划是一份详细的计划书，包括执行时间、执行步骤和任务完成时间等。
该计划的实施应在任务书获得批准后立即开始，确保规划方案设计的顺利进行。
六、总结工程建设规划方案设计任务书对城市和乡村基础设施建设有着重要的指导作用，合理的规划和设计可以提高设施的效率和质量，缩短工期和成本，从而更好地满足人们的实际需求。
规划建筑方案设计任务书
规划建筑方案设计任务书一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置附项目位置示意图2）规划条件3）地块周边状况交通：配套：其它：......2．项目优劣势分析1）优势2）劣势二、项目定位1.客户定位1)目标客户区域构成：2)购房目的：3)目标客户年龄：4)家庭收入水平：5)......2.主题定位详《营销策划定位报告》，如高性价比刚需盘......；3.物业类型详《营销策划定位报告》三、设计依据1.政府部门批准的规划设计条件2.用地红线图3.地形图4.甲方确认的产品定位5.甲方确认的方案设计阶段技术要求或说明6.甲方确认的设计方在产品策划中的主要成果7.中华人民共和国国家及地区有关规划设计的法律、法规、条例和规范，包括但不限于：《武汉市规划管理技术规定》《武汉市建筑面积计算规则》《城市建设规划管理法规文件汇编》《城市居住区规划设计规范》《高层民用建筑设计防火规范》《民用建筑设计防火规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《汽车库建筑设计规范》《民用建筑设计通则》《住宅设计规范》《住宅建筑规范》《建筑工程设计文件编制深度规定》《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》《民用建筑节能设计标准》《人民防空地下室设计规范》注：在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准。
参照以上文件但不应仅限于以上文件。
四、项目设计指标1．经济技术指标：总用地面积其中住宅建设用地商业建设用地绿化代征用地道路代征用地总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积住宅建筑面积商业建筑面积容积率建筑密度绿化率建筑层数建筑限高机动车车位数其中地上车位地下车位车位配比2．配套设施如小学、幼儿园、物业用房、社区服务用房、配电房等。
五、总体规划原则1．满足城市设计要求。
建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；2．充分体现均好性原则。
做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用；7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划布置方案，避免或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；9．尽量多的使用地上停车，减少地下室开挖成本；10.在居住与商业交界处，充分考虑与将来东面的商业建筑结合；六、交通组织原则1．应注重处理小区主要出入口的位置，考虑公共区域与私密区域的关系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、临时访客、消防疏散等）之间的关系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满足消防要求时，适当调整建筑物后退红线距离；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系，考虑地下车库直接进入到住宅楼栋；6．车库入口顶部结合景观设计；7．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。
建设方案招标设计任务书(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，城市基础设施和公共设施建设需求日益增长。
为满足人民群众对美好生活的向往，提高城市品质，我公司拟对某区域进行改造建设。
为确保项目顺利实施，现面向社会公开招标，邀请具备相应资质的设计单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：某区域改造建设项目2. 项目地点：某市某区3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米4. 项目总投资：约XX亿元5. 项目建设内容：（1）基础设施建设：道路、排水、供电、供气、通讯等。
（2）公共设施建设：公园、绿地、广场、体育设施、文化设施等。
（3）住宅建设：多层住宅、高层住宅等。
（4）商业配套：商业街区、购物中心、餐饮、娱乐等。
三、招标范围1. 项目设计：包括总体规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计等。
2. 项目咨询服务：包括项目可行性研究、设计评审、施工图设计、施工图审查等。
3. 项目实施跟踪服务：包括施工监理、竣工验收、后期维护等。
四、招标要求1. 投标单位须具备以下资质：（1）中华人民共和国境内注册的独立法人资格。
（2）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质。
（3）具备良好的社会信誉和业绩。
2. 投标单位须具备以下条件：（1）具有丰富的设计经验，熟悉国内外相关设计规范。
（2）具备较强的项目管理能力，能够按时、按质、按量完成设计任务。
（3）具备良好的团队协作精神，能够有效协调各方关系。
3. 投标单位须提交以下材料：（1）投标书。
（2）法定代表人身份证明或授权委托书。
（3）营业执照副本。
（4）资质证书副本。
（5）相关业绩证明材料。
（6）其他相关材料。
五、招标程序1. 发布招标公告：于本任务书发布之日起30个工作日内发布招标公告。
2. 投标报名：投标人须在招标公告发布之日起15个工作日内提交投标报名材料。
3. 投标文件递交：投标人须在招标文件规定的时间内递交投标文件。
4. 开标：招标人组织专家对投标文件进行评审，确定中标单位。
工程方案规划书范文
工程方案规划书范文一、项目背景XX工程是某企业进行新的生产线建设项目，生产线将主要用于生产高端电子产品。
该企业由于市场需求增加，现有的生产线已经无法满足产能需求，为了提高生产效率，满足市场需求，企业决定新建一条生产线。
二、项目概况1. 项目名称：XX生产线建设工程2. 建设地点：XX城市XX区3. 建设内容：包括土地平整、厂房建设、设备采购、配套设施建设等4. 建设时间：预计用时12个月5. 预计投资：1000万元三、项目规划1. 土地平整工程：对选定的建设用地进行整理和平整，确保土地的坚实、平整和适宜建设2. 厂房建设工程：新建一栋面积为2000平方米的厂房，包括办公区、生产车间、仓储区等3. 设备采购：购置新生产线所需的生产设备、工具和配件4. 配套设施建设：包括供电、给排水、通风、消防等配套设施的建设5. 环保设施建设：建设废水处理设施、废气处理设施等环保设施四、项目实施方案1. 土地平整工程：寻找专业土地平整公司进行现场勘察和方案设计，选择合适的土地平整方案进行施工2. 厂房建设工程：委托有资质的建筑公司进行厂房建设，确保建筑质量达标3. 设备采购：与多家设备供应商进行洽谈，选择性价比高的设备进行采购4. 配套设施建设：委托专业的建筑公司进行配套设施的建设，确保工程质量和安全5. 环保设施建设：委托专业的环保公司进行环保设施建设，确保符合环保要求五、项目进度计划1. 土地平整工程：预计用时1个月2. 厂房建设工程：预计用时6个月3. 设备采购：预计用时2个月4. 配套设施建设：预计用时2个月5. 环保设施建设：预计用时1个月六、项目投资及资金筹措1. 项目投资：1000万元2. 资金筹措：企业自有资金，银行贷款七、项目风险分析1. 建设用地选址风险：可能出现用地纠纷问题，需要提前进行调查和取证2. 建筑质量风险：建筑工程存在质量问题，需选用有资质的建筑公司3. 设备供应商资质风险：选择没有生产资质的设备供应商，供应设备不符合国家标准八、项目效益分析1. 增加企业产能，提高市场竞争力2. 带动当地投资，促进经济发展3. 增加就业机会，改善当地就业形势九、项目建设后期管理1. 建成后进行定期设备检查和维护，确保设备正常运转2. 建成后进行环保设施的定期检查和维护，确保环保设施达标运行3. 建成后对厂房设施进行定期检查和维护，确保厂房设施安全运行十、工程方案总结XX生产线建设工程是企业发展的重要举措，项目实施方案科学合理、规范严密，投资效益较高，有利于企业的长期发展。
建筑工程设计任务书(模版)
建筑工程设计任务书( 住宅公寓类)项目名称：建设单位：编制日期：目录第一章设计工作概述一、设计工作概要二、设计工作内容及范围要求三、项目设计团队要求第二章项目概况一. 规划设计条件要点二. 用地条件简介三. 项目规划设计目标第三章项目设计依据一．项目设计条件二. 采用合生公司设计标准图第四章专业设计要点一．规划专业设计要点二．建筑专业设计要点三.结构专业设计要点四. 给排水专业设计要点五. 电气专业设计要点六. 暖通专业设计要点第五章设计进度要求第六章设计成果要求第七章附件附件．用地规划设计条件(规划意见书)附件. 规划用地红线座标图附件. 现状地形图（附件. 项目市场定位、营销报告附件．市政条件（附件. 岩土工程勘察报告附件. 建筑室内装修标准附件．建筑室内装修点位布置图附件（按签合同时现有设计条件、资料进行列举、增减）第一章设计工作概述一、设计工作概要1．认真贯彻合生公司提出的设计理念，充分执行合生公司技术标准。
2．按照国家技术规范、地方标准及当地政府规程等进行设计。
3．遵照合生公司限额设计，严格控制成本进行设计。
4．保证各阶段设计文件的质量和完整性，满足各项报批、办证等要求。
5．设计文件应满足工程施工、设备材料采购等需要。
6．解决项目施工过程中有关设计问题，完成修改变更设计工作。
7．参加项目设计技术交底、竣工验收等工作。
8．协助合生公司进行项目材料设备、工程招标。
9．在满足国家和地方技术规范下，须采用本公司指定的材料、设备和施工工艺做法。
10．参加协助与政府部门的联络、沟通、解释工作。
11．按时参与合生公司举行的各阶段设计讨论及施工协调工作会议。
12．审核确认专业厂家的二次深化设计图。
其它二、设计工作范围、内容和深度要求1．设计范围为（位置描述）（□附图）用地面积2．设计工作包括本设计范围内的所有建筑和构筑物设计。
3. 应完成设计阶段工作：□总规报批方案（含单体方案）□修建性详规设计□初步设计□人防设计□报消防设计□报规证图□施工图□融资图□其它□4．各项政府报批办证等设计内容、深度，按当地政府管理部门要求执行。
工程建设方案任务书范文
工程建设方案任务书范文一、项目背景随着城市化进程的加快，经济发展需求的不断增长，建设工程项目已成为现代社会发展的重要组成部分。
在这个过程中，建设方案的制定与实施变得至关重要。
为了做好工程建设方案的制定工作，明确项目目标、确定工作范围、编制施工计划，特拟定本工程建设方案任务书，以便于组织实施工程建设。
二、项目概况本次工程项目位于XX省XX市，项目总用地XX平方米，建设规模为XXXXX平方米，项目总投资XXXX万元。
主要包括XXXXX，XXXXX等。
项目建成后将为当地经济社会发展做出积极贡献，增加就业岗位，改善城市环境，提高居民生活品质。
因此，急需一个科学合理的工程建设计划，保障工程建设顺利进行。
三、项目目标1.明确项目目标：在规定时间内，按照设计要求，保质保量的完成整个工程建设项目。
2.确定工作范围：根据项目需求，确定工程建设范围、建设标准、工程质量要求。
3.编制施工计划：制定详细的施工计划，明确工程建设各阶段的具体工作任务，确保项目按时完成。
四、任务分解1.项目前期工作（1）收集项目规划、设计、土地手续等相关资料。
（2）组织召开项目启动会议，明确项目目标、范围和任务分工。
（3）成立项目管理团队，制定项目管理办法、质量管理计划等。
2.项目中期工作（1）进行工程前期建设条件审查，制定施工组织设计。
（2）拟定工程建设方案，明确工程量、质量、进度等管理要求。
（3）进行项目进度跟踪和计划调整，确保项目整体进展顺利。
3.项目后期工作（1）开展工程质量检查，及时处理工程施工过程中的质量问题。
（2）监督工程进度，确保按时完成各项工程任务。
（3）完成竣工验收工作，保证工程质量符合相关规定。
五、技术指导与支持1.项目立项初始阶段，需要专业技术人员对项目进行初步规划。
2.在工程建设过程中，需要技术支援保障项目顺利进行。
3.项目后期验收需要技术专家对项目进行审核。
六、组织保障1.组织建设，成立工程建设项目管理小组及各个分工小组。
规划设计任务书
成都《人南国际广场》综合体项目建筑设计咨询顾问服务任务书二〇一二年三月成都“人南国际广场”作为成都市的重要地标建筑，是四川省，成都市两级政府督办的重点项目之一，位于成都市人民南路与一环路南三段交汇处（人民南路33号）西北一侧。
一、项目背景成都市人民政府为了提高成都在国际上的影响力，将成都市建设成为国际大都会，2008年成都市人民政府以“成办函（2008）131号文件”明确将人民南路作为成都市中轴线的重点进行全面改造建设，在双流国际机场进入市中心中轴线的重要节点上，建设具有标志性的城市特大型综合体，对推动和发展成都市与世界接轨，具有十分重大的意义。
为了积极配合成都市人民政府改造扩建人民南路，以项目的特殊地理位置，结合项目地块周边的实际情况，拟计划整合省体育馆、休闲体育广场、机场快线（地铁3号线）等区位优势；结合地下地铁1号线、3号线在此交汇的优势；以及地面人民南路与一环路交汇形成的十字路口优势；将项目周边地块整合连接形成一体，统一开发，形成功能齐全、完全与国际接轨的特大型城市综合体。
人民南路是成都的门户大道，素有“天府第一大道”之称，具有战略意义的区位和强劲的竞争力。
这个片区，目前已经汇集了中国人民银行成都分行、国家外汇管理局四川省分局、汇丰银行、新加坡华侨银行、法国安盟等金融机构和美国宝洁、英美烟草公司、日本东芝等世界500强企业，现代服务业聚集已经高度集中。
下一步，整个片区将加速国际化，提升实力，真正可与香港的铜锣湾媲美。
为此，依据最新出台的产业规划，这个片区将新开设10家五星级酒店，为全球高端商务人士提供一流的服务。
将在现有一家高档商业卖场的基础上，引入5家高档商业卖场，加速提升片区的商气。
人民南路商务区国际化要素十分丰富，已经成为成都乃至中国西部的外事活动中心。
人南商务区已经有美国、德国、巴基斯坦、泰国等国领事馆，是成都市领事馆最集中的区域；大量的外资企业、外事机构集中在人民南路及其延伸线的各大甲级写字楼。
工程计划方案书
工程计划方案书一、项目概况项目名称：XX工程项目项目地点：XX市XX区建设单位：XX公司项目负责人：XX项目建设规模：XX平方米建设内容：XX建筑、设施等二、项目背景XX工程项目是为了满足XX市XX区发展需求而规划的大型工程项目，项目地点位于市中心，周边交通便利，区位优势明显。
本项目建设内容丰富，包括建筑、设施等多个方面，涉及面广，具有重要的社会经济意义。
三、项目目标1. 项目规模：XX平方米以上2. 项目建设周期：X年3. 技术指标：达到国家相关标准4. 生产能力：满足市场需求5. 经济效益：达到预期投资回报率四、项目建设内容1. 土地平整：对项目用地进行平整处理，确保建设基坑处于可控状态，便于后续施工。
2. 基础设施建设：包括排水系统、供水系统、电力系统等基础设施的建设。
3. 主体建筑：包括主楼、附属建筑等主体建筑的施工。
4. 室内装修：对室内进行装修、布局设计等。
5. 设备采购：购置所需的生产设备、办公设备等。
6. 安保设施：配备相应的安保设施。
五、项目进度安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划设计等。
2. 建设施工阶段：包括土建施工、主体建设、室内装修等。
3. 设备采购安装阶段：包括设备选购、安装调试等。
4. 安保设施配备阶段：包括安保设施选购、设备安装等。
5. 项目竣工验收：包括项目建设完成后的验收工作。
六、项目组织管理1.组织结构：建立项目组织机构，设立项目领导小组、施工组织管理部门等。
2.人员配备：组建项目所需的技术人员、管理人员，确保项目建设过程有效、有序。
3.工作分工：明确各个岗位的职责分工，做好各项工作的协调管理。
4.项目管理：建立健全的项目管理制度，确保项目实施按照计划有序进行。
七、质量安全保障1. 工程质量：严格按照国家相关标准，确保工程质量达到标准要求。
2. 安全生产：严格执行安全生产管理制度，建立健全安全生产责任制度，确保工程施工过程中的安全。
八、费用预算1. 项目预算：根据项目规模和建设内容，编制详细的项目预算。
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方案设计任务书
目录:
第一部分：项目概况及用地分析 (2)
页
第二部分：规划设计的基本原则 (4)
页
第三部分：规划设计的基本要求与前期工作结论 (5)
页
第四部分：方案设计需要解决的主要问题 (9)
页
第五部分:设计成果与设计进度的要求…………………………………….. 11页
第六部分:任务书附件列表………………………………………………….. 1３页
第一部分：项目概况及用地分析
一.宗地位置与红线
1．宗地位置简述
2．附宗地在城市范围内的位置图
3．附宗地在所属城区范围内的位置图
4．附所属城区规划发展图：表达城区发展动态,开发顺序与节奏
5．宗地四至范围简述
6．附宗地红线图
二．宗地现状
1．宗地现状简述
2．附现状资源分布图与对应的实地照片
三．宗地交通分析
1．宗地交通情况简述
2．附宗地交通图：描述地铁、轻轨、公交流线与宗地附近站点；私车赴宗地路线选择
四．周边公共设施分析
１．周边公共设施情况简述
3．附周边公共设施图
1）描述对设计存在影响的公共建筑的名称、类型、面积、基本功能、形态及建成时间;。