工地出入口物业化管理协议

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西安市建设工程施工现场围挡及出入口管理规定

西安市建设工程施工现场围挡及出入口管理规定第一章总则第一条为进一步促进和完善建设施工现场规范化管理，提高安全生产、文明施工标准化管理水平，创建整洁文明的施工现场，依据住建部《建设工程施工现场环境与卫生标准》(JGJ146—2013)、《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作规程》(建质〔2014〕154号)、《西安市扬尘污染防治条例》、《西安市挖掘占用城市道路施工工地管理办法》等相关要求，结合我市城市治理工作实际，特制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政区域内建筑、市政、地铁工程施工现场。

第二章围挡设置第三条施工现场应实行封闭管理，并采用牢固、稳定、整洁的硬质围挡。

建筑施工围挡高度为2.5m、市政施工围挡高度不低于1.8m、地铁施工围挡高度为2.8m。

围挡原则上以白色或浅灰色为主，也可结合区域文化特点设置统一颜色的围挡或景观墙，作为小区永久性围墙使用。

第四条建筑施工围挡可采用24砖墙，每间隔5m设置37砖墙立柱，立柱和围挡地平向上400mm高墙线设置为深灰色，顶部加盖灰色瓦坡。

第五条市政施工围挡按施工工期，分为三个月以上工期围挡、三个月以内工期围挡和临时围挡。

工期在3个月以上的围挡，采用厚度为0.5mm高度为1.8m的彩钢板，每隔2m设深灰色钢立柱，立柱与基础墙用膨胀螺栓连接固定，基础墙高度为600mm的24砖墙。

工期在3个月以内的围挡，采用厚度为0.5mm高度为1.8m的彩钢板，每隔2m设深灰色钢立柱，形成L型或倒T型直接固定于地面。

也可采用灰色为主的新型注水塑料围挡(转角处采用黄色围挡)，相邻板之间用塑料松紧绳绑连。

市政道路局部临时维护可使用黄马杠进行围挡。

第六条地铁施工围挡可采用厚度0.5mm浅灰为主或深灰色彩钢板设置，每间隔6m设深灰色立柱，立柱根据施工现场需要采用钢构或37砖墙组成，基础墙高度为600mm深灰色24砖墙。

第七条占道施工的建筑、市政、地铁施工围挡上端应设警示红灯(或LED灯带)，立柱中部设置反光标志，基础墙设黄底黑线导流带或警示线，距离交通路口20m范围内占据道路施工设置的围挡，其转角处0.8m以上部分采用通透性围挡，围挡的迎车方向、临时市政施工以及应急抢修现场应采取交通疏导和警示措施。

建筑施工项目物业化管理协议书范本

建筑施工项目物业化管理服务协议书甲方（建设单位）：__________乙方（物业管理单位）：__________鉴于甲方委托乙方对位于____市____区____路____号的建筑施工项目（以下简称“项目”）实施物业化管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方为甲方提供以下物业化管理服务：（1）施工现场秩序维护，包括人员进出管理、车辆调度、消防安全监管等；（2）施工现场环境管理，包括卫生保洁、垃圾清运、噪音控制、扬尘防治等；（3）施工现场设施设备管理，包括临时水电供应、公共设施维护、施工现场标识系统管理等；（4）配合甲方进行施工质量管理、安全生产管理及文明施工管理；（5）其他双方约定的物业化管理服务。

第二条服务期限2.1 本协议服务期限自____年____月____日起至该项目竣工验收合格并交付使用之日止。

第三条服务费用与支付方式3.1 本协议项下服务费用为人民币____元（大写：____圆整），包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费等所有费用。

3.2 支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币____元；（2）项目主体结构封顶后____日内，甲方支付服务费用的____%，即人民币____元；（3）项目竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余款项，即人民币____元。

第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）有权对乙方的服务质量进行监督和评估；（2）按期支付服务费用；（3）配合乙方进行必要的现场管理和服务工作。

4.2 乙方权利与义务：（1）按照本协议约定及国家、地方相关法律法规要求，为甲方提供专业、规范的物业化管理服务；（2）定期向甲方报告项目现场管理情况；（3）在发现现场安全隐患或管理问题时，及时通知甲方并采取必要措施。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。

违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接经济损失。

西安市建设工程施工现场围挡及出入口管理规定

第一章总则第一条为进一步促进和完善建设施工现场规范化管理，提高安全生产、文明施工标准化管理水平,创建整洁文明的施工现场，依据住建部《建设工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作规程》（建质〔2014〕154号）、《西安市扬尘污染防治条例》、《西安市挖掘占用城市道路施工工地管理办法》等相关要求，结合我市城市治理工作实际，特制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政区域内建筑、市政、地铁工程施工现场.第二章围挡设置第三条施工现场应实行封闭管理，并采用牢固、稳定、整洁的硬质围挡。

建筑施工围挡高度为2.5m、市政施工围挡高度不低于1。

8m、地铁施工围挡高度为2.8 m。

围挡原则上以白色或浅灰色为主，也可结合区域文化特点设置统一颜色的围挡或景观墙，作为小区永久性围墙使用。

第四条建筑施工围挡可采用24砖墙,每间隔5m设置37砖墙立柱，立柱和围挡地平向上400 mm高墙线设置为深灰色，顶部加盖灰色瓦坡。

第五条市政施工围挡按施工工期，分为三个月以上工期围挡、三个月以内工期围挡和临时围挡。

工期在3个月以上的围挡，采用厚度为0.5mm高度为1。

8m的彩钢板，每隔2m设深灰色钢立柱，立柱与基础墙用膨胀螺栓连接固定,基础墙高度为600mm的24砖墙.工期在3个月以内的围挡，采用厚度为0。

5mm高度为1.8m的彩钢板，每隔2m设深灰色钢立柱，形成L型或倒T型直接固定于地面。

也可采用灰色为主的新型注水塑料围挡（转角处采用黄色围挡），相邻板之间用塑料松紧绳绑连.市政道路局部临时维护可使用黄马杠进行围挡。

第六条地铁施工围挡可采用厚度0。

5mm浅灰为主或深灰色彩钢板设置，每间隔6m设深灰色立柱，立柱根据施工现场需要采用钢构或37砖墙组成,基础墙高度为600mm深灰色24砖墙。

第七条占道施工的建筑、市政、地铁施工围挡上端应设警示红灯（或LED灯带)，立柱中部设置反光标志，基础墙设黄底黑线导流带或警示线，距离交通路口20m范围内占据道路施工设置的围挡，其转角处0。

物业施工现场管理协议书范本

物业施工现场管理协议书范本甲方（物业方）：乙方（施工方）：鉴于甲方作为物业管理方，负责对XX项目（以下简称“项目”）进行物业管理，确保项目的正常运行和使用；乙方作为施工方，负责在项目现场进行施工活动。

为了保证施工活动的顺利进行，同时确保项目物业的安全和正常使用，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、施工范围及内容乙方施工范围为项目指定的施工区域，施工内容为（具体施工内容）。

二、施工期间管理1. 乙方必须按照甲方提供的施工方案和施工进度计划进行施工，确保施工活动有序进行。

2. 乙方在施工前必须向甲方提交详细的施工方案和施工安全措施，经甲方审核批准后方可进行施工。

3. 乙方必须按照相关法律法规和标准规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。

4. 乙方在施工过程中，应当遵守环保法规，做好施工现场的环保工作，防止对周边环境造成污染。

5. 乙方应当保证施工质量，确保施工后的工程符合相关法律法规和标准要求。

三、施工现场卫生及垃圾处理1. 乙方应当做好施工现场的卫生工作，确保施工现场清洁有序。

2. 乙方应当按照甲方指定的地点和方式进行垃圾堆放和处理，确保施工现场的环境卫生。

四、施工人员管理1. 乙方应当对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员熟悉并遵守施工现场的安全规定。

2. 乙方应当严格按照国家相关法律法规，为施工人员提供必要的劳动保护用品，并保障施工人员的合法权益。

五、违约责任1. 如乙方未按照约定进行施工，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应的违约责任。

2. 如乙方施工活动对项目物业造成损坏，乙方应当承担相应的修复和赔偿责任。

六、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至施工项目完成之日止。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日。

工地物业化管理协议

工地物业化管理协议甲方（发包方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（承包方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有工地名称工地，并希望将该工地的物业管理工作委托给乙方进行专业管理，乙方具备相应的物业管理能力和资质，愿意承担此项工作。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、管理范围及内容1、工地出入口管理负责对工地出入口进行24 小时值班，对进出人员和车辆进行登记、检查，确保工地安全。

2、工地巡逻与安保定期对工地进行巡逻，防范盗窃、破坏等违法行为的发生，及时发现并处理各类安全隐患。

3、环境卫生管理负责工地内公共区域的清扫、保洁，包括道路、场地等，保持工地环境整洁。

4、设施设备管理对工地内的水电设施、消防设备等进行日常维护和管理，确保其正常运行。

5、物料管理协助甲方对工地内的物料进行分类、存放和管理，防止物料丢失或损坏。

二、管理期限本协议的管理期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。

2、按照本协议的约定，按时向乙方支付管理费用。

3、提供乙方管理工作所需的必要条件和支持，如办公场所、水电等。

4、及时通知乙方有关工地的重要事项和变动情况。

（二）乙方的权利和义务1、有权根据本协议的约定，开展物业管理工作。

2、按照国家和地方相关法律法规及行业标准，制定并执行合理的管理措施和方案。

3、配备足够的管理人员和工作人员，确保管理工作的正常进行。

4、定期向甲方汇报管理工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。

5、对因管理不善造成的工地损失承担相应的赔偿责任。

四、管理费用及支付方式1、管理费用为每月人民币_____元（大写_____元整）。

工地物业管理合同8篇

工地物业管理合同8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（物业管理方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在工地物业管理过程中的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：一、合同概况1. 合同标的：甲方委托乙方对位于____________________的工地提供物业管理服务。

2. 服务内容：乙方需提供的服务包括但不限于工地安全、保洁、绿化、设备维护等。

3. 合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方有权对乙方的服务质量和行为进行监督和评估。

3. 甲方有义务按照合同约定支付物业管理费用。

4. 甲方有义务提供工地相关图纸和资料，以便乙方更好地提供物业服务。

三、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得合法的物业管理费用。

2. 乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务，并保障工地的正常运行。

3. 乙方需制定并执行合理的物业管理方案，确保工地的安全、卫生、绿化和设备维护。

4. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，包括保洁、安全、设备维护等。

5. 乙方应积极配合甲方的监督和评估，及时改进服务质量。

四、物业管理服务标准1. 安全方面：确保工地安全，防止事故发生，定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

2. 保洁方面：保持工地的清洁卫生，定期清理垃圾，确保公共区域的卫生质量。

3. 绿化方面：负责工地的绿化养护，定期浇水、施肥、修剪等。

4. 设备维护方面：负责工地的设备维护，定期检查、维修和更换设备，确保设备的正常运行。

五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：根据工地的实际情况和合同约定，甲方应支付乙方物业管理费用。

具体费用标准和支付方式详见附件。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，乙方应提供合法的发票。

工地物业化管理合同协议书

工地物业化管理合同协议书甲方（物业服务提供方）：_____________________乙方（物业服务接受方）：_____________________鉴于甲方具备提供工地物业化管理服务的资质和能力，乙方需要甲方提供工地物业化管理服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供工地物业化管理服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容1.1 甲方负责乙方工地的环境卫生管理，包括但不限于垃圾清理、公共区域清洁等。

1.2 甲方负责乙方工地的秩序维护，包括但不限于安全巡查、出入管理等。

1.3 甲方负责乙方工地的设施设备维护，包括但不限于公共设施的保养、维修等。

1.4 甲方负责乙方工地的绿化养护，包括但不限于植物的修剪、病虫害防治等。

1.5 甲方负责乙方工地的其他物业服务，具体内容由双方协商确定。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 服务期限届满，双方可协商续签本合同。

第三条服务费用及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付物业服务费用，具体金额为人民币（大写）：______________________。

3.2 乙方应于每月的第____日前支付当月的物业服务费用。

3.3 甲方应向乙方提供正式的税务发票。

第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。

4.2 甲方应保证提供服务的人员具备相应的资质和能力。

4.3 甲方应保证提供服务的质量符合国家和行业的相关标准。

4.4 甲方应定期向乙方报告服务情况，并接受乙方的监督和检查。

第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权监督甲方的服务工作，并提出改进建议。

5.2 乙方应按时支付物业服务费用。

5.3 乙方应为甲方提供必要的工作条件和便利。

5.4 乙方应遵守甲方制定的工地管理规定。

第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

工地物业化管理协议

南城都汇4B期乙标段工程施工现场办公区物业化管理协议甲方:乙方:为贯彻执行《成都市建设委员会关于在我市中心城区建筑和市政基础设施项目施工现场实施物业化管理的通知》成建委发[2010]487号 )和落实我市创建“世界现代田园城市”目标，搞好施工扬尘整治工作，确保施工现场生活区、办公区环境整洁，为作业人员创造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程物业化管理事项协商一致，订立本协议：一、工程项目概况：1、项目名称：南城都会4B期乙标段工程2、工程面积：129283.60m²3、工程地点：中国成都市南部新区石羊片区二、合同范围：本工程物业化管理主要内容：（一）出入口区域（含大门外两侧围挡各30米范围内）：1、进出车辆的冲洗除尘。

2、冲洗设备的使用和维护。

3、排水设施的清掏和养护。

4、日常清扫保洁。

（二）办公区：1、厕所、浴室、宣传娱乐设施、吸烟室（处）的保洁、维护、管理。

2、公共区域的环境卫生及绿化。

（三）围挡围墙外周边区域：1、围挡、围墙等工地打围设施的维护和保洁。

2、围挡、围墙周边环境卫生保洁。

(三)治安管理施工现场的治安管理、消防管理、施工人员及车辆出入管理。

三、甲、乙双方职责（一）甲方职责（1）按协议约定按期支付劳务费。

（2）应加强施工现场安全生产管理，配合乙方搞好施工现场物业化管理工作。

（二）乙方职责（1）物业化管理作业人员进入施工现场必须服从施工单位安全管理。

（2）必须设置固定办公地点，制定物业管理制度，编写专项工作方案，设立巡查制度；配备专职物业管理人员，并佩戴工作挂牌上岗，加强每日检查，记录存档。

(3)乙方应在物业化管理协议约定的保洁区域必须每天早上8:00以前和下午2:30以前清扫2次。

开挖和总平面施工阶段，必须派专4人值守管理、冲洗保洁，确保车辆不带泥出门。

（4）认真贯彻执行《施工现场物业化管理工作机构工作职责》如下：1、贯彻执行国家关于施工现场管理的相关政策和规定。

工地物业化管理合同协议书

甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（受托方）：[乙方全称]鉴于甲方为[项目名称]的施工单位，为确保施工现场的整洁、有序和安全，提高施工效率，保障施工现场人员的生命财产安全，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对[项目名称]施工现场进行物业化管理事宜，特订立本合同。

一、合同标的1. 物业化管理范围：[项目名称]施工现场的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施管理、安全保卫、车辆管理等方面。

2. 物业化管理内容：具体包括但不限于以下事项：（1）施工现场的日常保洁、垃圾清运；（2）绿化带的养护与管理；（3）公共设施的维护与保养；（4）安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等；（5）车辆停放、行驶及安全管理；（6）其他由甲乙双方约定的物业管理事项。

二、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）向乙方支付物业管理费用；（2）监督乙方履行物业管理职责；（3）对乙方的工作提出意见和建议；（4）遵守合同约定，配合乙方开展工作。

2. 乙方权利义务：（1）按照合同约定，负责施工现场的物业管理；（2）保证物业管理服务的质量，确保施工现场的环境整洁、有序、安全；（3）建立健全物业管理规章制度，加强内部管理；（4）接受甲方监督，对甲方提出的问题及时整改；（5）按照合同约定，向甲方提供物业管理服务的相关资料和报表。

三、合同期限及费用1. 合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[具体年月日]。

2. 物业管理费用：[金额]元/月，由甲方于每月[具体日期]前支付给乙方。

四、违约责任1. 甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付[金额]元/日的违约金。

2. 乙方未按合同约定履行物业管理职责，导致施工现场出现安全隐患的，应承担相应的法律责任。

3. 双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

工地市政出入口合同协议书

工地市政出入口合同协议书合同编号：MS-2022-001甲方（业主）：XX市政府乙方（承包商）：XX建筑有限公司鉴于甲方拟对XX市进行市政基础设施建设，需要在工地设置临时出入口以便于施工车辆和人员的进出，现甲乙双方本着平等互利的原则，就工地市政出入口的设置、管理和维护等事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工地市政出入口建设、使用及维护过程中的权利、义务和责任，确保施工期间的交通安全和市政设施的完好。

二、出入口设置1. 乙方应根据甲方提供的施工计划和现场条件，在指定位置设置符合安全标准的临时出入口。

2. 出入口的设置应遵循最小影响原则，尽量减少对周边交通和居民生活的影响。

3. 出入口的设计和建设应符合相关法律法规和工程标准，确保其结构安全、通行顺畅。

三、管理和维护1. 乙方负责出入口的日常管理和维护工作，确保其正常使用。

2. 乙方应设置明显的安全警示标志，并在必要时安排专人指挥交通，以保障施工车辆和行人的安全。

3. 如遇出入口损坏或功能故障，乙方应在接到通知后的24小时内进行修复或更换。

四、费用承担1. 出入口的建设费用由乙方承担。

2. 日常管理和维护费用由乙方承担，除非另有约定。

五、违约责任1. 如一方违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

2. 如因乙方原因导致出入口不能正常使用，影响施工进度或造成安全事故的，乙方应负全责。

六、争议解决合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日（注：以上内容为示例，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。

）。

建设单位物业化管理协议书

建设单位物业化管理协议书一、背景和目的为了加强对建设单位的物业管理，提高工作效率和经济效益，特制定本协议，明确双方的权责及合作事项。

二、协议内容2.1 协议目标建设单位和管理机构双方共同致力于实现以下目标： - 提供良好的办公和生活环境，保障建设单位工作人员的生活安全和工作效率。

- 确保维修、保洁等基础设施和服务的高效运行。

- 促进建设单位与物业管理机构之间的合作与沟通。

2.2 服务内容物业管理机构将按照建设单位的要求，提供以下服务： 1. 建立物业服务台，接收建设单位的相关工作事项咨询和报修申请。

2. 维修保养：对建设单位内的公共设施进行定期检查和维护，及时解决设施故障。

3. 各种巡查：对建筑、设备进行定期巡查，排查潜在安全隐患，确保安全。

4. 保洁服务：负责办公楼、生活区的日常保洁工作，包括公共区域和员工办公区。

5. 保安服务：建设单位的出入口、重要场所进行24小时保安巡查，确保安全。

6. 安全隐患排查：定期进行安全隐患排查，及时整改。

7. 环境卫生管理：负责建设单位内公共场所的环境卫生管理，包括垃圾分类处理等。

8. 家政服务：根据建设单位的要求，提供家政服务，包括保洁、绿化养护、管道疏通等。

2.3 服务标准物业管理机构将按照以下标准提供服务： 1. 快速响应：对建设单位的工作事项咨询和报修申请做到快速响应和及时解决。

2. 服务态度：以礼貌、热情、专业的态度为建设单位提供服务。

3. 工作质量：维修、保洁等工作要做到全面、细致、高效。

4. 工作报告：定期向建设单位提供工作报告，包括维修保养情况、环境卫生等情况。

2.4 费用及支付建设单位应按照约定向物业管理机构支付相应的服务费用。

具体费用及支付方式以双方协商确定，并在协议附件中明确记录。

2.5 合作方式双方将建立定期沟通机制，及时交流工作情况和遇到的问题，并协商解决。

同时，双方还可以通过电话、邮件等方式进行日常的沟通。

三、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为【协议期限】。

工地出入口通道使用合同(2篇)

工地出入口通道使用合同合同编号：_______甲方（通道提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（通道使用方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有工地出入口通道的使用权，并同意乙方使用该通道，乙方因施工需要使用甲方的工地出入口通道，双方经充分协商，达成以下协议：一、通道位置及用途1.1 甲方提供的工地出入口通道位于：____________________（具体位置）。

1.2 乙方使用该通道的用途为：____________________（施工运输、人员出入等）。

二、使用期限2.1 乙方使用甲方提供的工地出入口通道的有效期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、使用费用3.1 乙方向甲方支付的使用费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2 乙方应在合同签订后_______天内，将上述使用费用支付给甲方。

四、使用要求4.1 乙方在使用通道期间，应遵守甲方的管理规定，确保通道安全、畅通。

4.2 乙方应负责维护通道的清洁和秩序，不得损坏通道设施。

五、合同的解除和终止5.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。

5.2 合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的通道，并在_______天内将通道恢复原状。

六、争议解决6.1 对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

工地物业管理合同3篇

工地物业管理合同3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要对其所属工地实施物业管理，现聘请乙方提供工地物业管理服务，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于工地物业管理的权利与义务，确保工地秩序井然、环境整洁，保障工地安全，共同维护双方的合法权益。

二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下方面：1. 安全管理：确保工地现场安全，防止各类事故的发生。

2. 保洁服务：保持工地的环境卫生，包括公共区域卫生、垃圾清运等。

3. 绿化维护：对工地的绿化区域进行维护管理。

4. 公共设施管理：对工地的公共设施（如道路、照明设施等）进行维护管理。

5. 其他相关服务：根据甲方需求，提供其他与工地物业管理相关的服务。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。

合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件《物业管理费用明细表》。

2. 甲方应按时支付费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应提供工地相关资料，协助乙方更好地履行物业服务。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

（3）乙方应接受甲方的监督与考核，不断优化服务水平。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款双方应对本合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

工地出入口通道使用合同

工地出入口通道使用合同甲方（通道提供方）：______________乙方（通道使用方）：______________鉴于甲方为位于______________（具体地址）的工地拥有者/管理者，乙方因施工需要，拟借用甲方的工地出入口通道进行物资运输及人员进出，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方临时使用甲方工地出入口通道事宜达成如下协议：一、通道使用范围与期限1. 使用范围：乙方仅限于使用甲方指定的出入口通道，具体位置为______________。

2. 使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、使用权限与限制1. 使用时间：乙方应在甲方规定的作业时间内使用通道，非工作时间未经甲方书面同意不得使用。

2. 使用规范：乙方承诺按照甲方的安全管理规定及操作流程使用通道，确保通道的正常使用及维护通道秩序。

三、费用与支付1. 使用费用：乙方需向甲方支付通道使用费共计人民币（大写）_________元整（￥_________）。

该费用包括但不限于通道维护、管理等成本。

2. 支付方式：乙方应在合同生效后____个工作日内预付全款的____%，余款在使用期结束前____天内一次性付清。

四、安全与责任1. 安全责任：乙方在使用过程中应确保通道及周边设施的安全，因乙方不当使用造成的一切损失由乙方承担。

2. 保险要求：乙方应自行购买相关的第三者责任险和工伤保险，保障施工期间可能发生的人员伤害及财产损失。

五、违约责任1. 任一方违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的直接经济损失。

2. 若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按应付金额的____%向甲方支付滞纳金。

六、合同变更与终止1. 合同任何条款的修改均需双方书面同意。

2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同，且不承担违约责任。

七、争议解决双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

工地物业管理合同5篇

工地物业管理合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（物业管理方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工地物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的工地位于____________________，占地面积____平方米，涉及建筑项目包括但不限于办公楼、施工区域、仓库等。

乙方需对该区域进行全面物业管理服务。

二、服务内容1. 综合管理服务：乙方需制定物业管理计划，全面负责工地的安全、秩序、保洁、绿化、设备设施维护等工作。

2. 安全保卫服务：乙方应建立健全安全保卫制度，加强工地巡逻，防止盗窃、破坏等事件发生。

3. 保洁服务：乙方需保持工地区域内的卫生清洁，定期清理垃圾，确保公共区域卫生状况良好。

4. 绿化服务：乙方需负责工地内的绿化维护工作，定期浇水、修剪花草树木等。

5. 设备设施维护：乙方应对工地的设备设施进行日常检查、维护和保养，确保正常运行。

6. 其他服务：根据甲方需求，乙方还需提供其他临时性或突发性物业服务。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用1. 物业费标准：根据服务内容，甲方应按照每月每平方米____元的标准向乙方支付物业费。

2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业费。

3. 税费：物业费包含相关税费，乙方应依法纳税。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供全面的物业管理服务。

2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和评价。

3. 甲方应按时支付物业服务费。

4. 甲方应尊重和支持乙方依法实施的物业管理活动。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费。

2. 乙方应全面履行物业管理职责，按照合同约定提供优质的物业管理服务。

工地出入口通道使用合同

工地出入口通道使用合同甲方（出让方）：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（使用方）：______________________地址：______________________联系方式：______________________一、协议背景。

咱这甲乙双方啊，就工地出入口通道使用的事儿，可得好好说道说道，签个合同把事儿定得明明白白的。

甲方呢，是这个工地出入口通道的所有者或者有权出让使用权限的一方，乙方呢，就是想要使用这个通道的那一方。

二、通道使用范围。

1. 甲方出让给乙方使用的工地出入口通道，具体的位置就在工地的_____（详细说明方位，比如东边靠围墙的那个通道）。

这个通道啊，从通道口开始，一直到和工地内部道路的连接部分，这一整段都包含在内哦。

三、使用期限。

1. 乙方使用这个通道的时间从_____年_____月_____日开始，一直到_____年_____月_____日结束呢。

这就像一场有时间限制的旅程，到点了就得按照合同来办事儿。

2. 如果乙方在使用期限到期之前，还想继续使用这个通道，那得提前_____天跟甲方说哦。

就像咱们出门旅游要提前订房一样，得给甲方个准备的时间。

要是甲方同意呢，咱们就可以续签合同，要是不同意，乙方就得按时撤出来啦。

四、使用费用及支付方式。

1. 使用这个通道可不是免费的哟，乙方得给甲方支付一定的费用。

这个费用总共是_____元整。

这个价格可是咱们双方经过商量，考虑了各种因素才定下来的，很公道的啦。

2. 支付方式呢，乙方要分_____次支付。

第一次支付是在合同签订后的_____天内，支付金额为_____元；第二次支付是在_____年_____月_____日，支付金额为_____元；最后一次支付是在使用期限到期前_____天，把剩下的钱都结清，也就是_____元。

施工物业管理协议

施工物业管理协议1. 背景和目的为了有效管理施工物业并确保施工过程的安全和顺利进行，本协议由施工方和物业管理方达成，以规范双方之间的合作关系和职责分工。

2. 协议内容2.1 参与方本协议涉及的参与方为以下两方：•施工方：指负责具体施工任务的单位或个人，包括施工队、工程公司等。

•物业管理方：指负责施工现场物业管理的单位或个人，包括物业公司、项目经理等。

2.2 协作时间和地点双方将根据具体工程项目的要求，协商确定施工物业管理的时间和地点。

2.3 协作范围•施工方的职责：–按照项目计划和施工方案，完成施工任务；–配合物业管理方做好现场管理，并按照物业管理方的要求进行安全保护和环境保护；–及时向物业管理方报告施工进度和遇到的问题，并共同解决；–遵守施工现场的安全规定和相关法律法规。

•物业管理方的职责：–对施工现场进行整体的物业管理，包括但不限于安全管理、环境管理、设备设施管理等；–对施工方所需的场地、设施、材料等提供必要的支持；–协助施工方处理现场突发事件和安全事故，及时向相关部门报告，并积极配合处理；–监督施工方的施工质量和进度，及时通知施工方需要改进或调整的地方；–按照双方约定的支付方式，按时支付施工费用。

2.4 结果和报告•施工方：每日按照规定的格式向物业管理方提交施工进度报告，包括施工完成情况、遇到的问题、需要物业管理方支持的事项等。

•物业管理方：根据施工方的报告，及时掌握施工现场的情况，协助解决问题，并向施工方提供必要的支持和指导。

3. 协议变更和终止3.1 变更任何一方在施工物业管理过程中有权提出对协议内容进行变更的要求，变更需双方协商一致并以书面形式确认。

3.2 终止本协议在以下情况下可以提前终止：•双方一致同意终止；•双方出现重大违约行为且经书面通知后，未在合理期限内纠正；•发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致无法履行协议。

4. 争议解决双方因履行本协议而发生的任何争议，应由双方协商解决。

进出物业合同协议书

进出物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：进出物业合同协议书甲方（物业公司）：乙方（进出方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方允许乙方进出物业相关事宜，达成如下协议：一、合同范围1.1 本合同所指物业为（物业地址），包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。

二、合同期限2.1 本合同自签字之日起生效，有效期为（年），自合同生效之日起计算。

2.2 合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前（天）书面通知对方，并协商签订新的合同。

三、进出物业规定3.1 乙方有权在合同有效期内按照约定进出物业，但必须遵守国家的法律法规、物业公司的规章制度以及本合同的约定。

3.2 乙方进出物业时，必须遵守消防安全、安全用电、用水、用气等方面的规定，确保人身及财产安全。

3.3 乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业设施和环境，不得影响其他业主的正常生活。

四、费用支付4.1 乙方应当按照甲方制定的收费标准支付物业服务费、公共维修基金等费用。

4.2 乙方应在每月（日）前将上月物业服务费等费用支付至甲方指定账户。

4.3 乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应支付应付款项千分之二的滞纳金。

五、违约责任5.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2 甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。

工地开放物业服务合同范本

工地开放物业服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业服务公司）：___________鉴于甲方拥有位于_____________（工地地址）的建设工程，现需委托乙方提供专业的物业服务。

经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，达成如下合同条款：一、服务内容1. 乙方应按照国家相关标准及甲方要求，提供包括但不限于工地安全监管、环境卫生管理、施工作业监督、访客登记与管理等服务。

2. 乙方须确保所派遣的物业服务人员具备相应资质，并对其进行专业培训，以符合岗位需求。

3. 遇有紧急情况，乙方应立即采取合理措施，并向甲方及时报告。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

如需延长服务期限，双方应提前一个月书面协商。

三、服务费用1. 甲方应按月支付给乙方服务费用，具体金额为人民币____元整。

2. 服务费用包括乙方人员的薪酬、管理费、税费等一切费用。

3. 如因市场价格波动等因素需调整服务费，双方应友好协商确定。

四、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理化建议和要求。

2. 乙方负责提供符合约定标准的服务，并接受甲方的监督与评价。

3. 双方应遵守合同约定，履行各自职责，保证服务的连续性和稳定性。

五、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。

六、争议解决合同执行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

结语：。