机器设备的查勘与定损

• 3.按照机器设备的自动化程度分类，可以分为： • （1）自动化设备。如数控机床、机器人等。 • （2）半自动化设备。例如，半自动锻锺。 • （3）其他设备。例如，手动吊车。 • 4.按其价值高低分类，可以分为： • （1）A类设备。 • （2）B类设备。 • （3）C类设备。
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机器设备的分类
• 1.按其在再生产中的作用分类，可以分为： • （1）生产工艺类设备。 • 它直接改变产品原材料的物理状况或化学性能， 使其成为半成品或产成品。 • （2）辅助生产设备。 • 是保证生产工艺设备完成生产任务的二线设备。 • （3）服务设备。例如通讯设备、计算机、测试用 仪器、仪表等。
5.按使用状况分类，可以分为： （1）在用设备。 （2）封存设备。 （3）库存设备。 不同分类对设备评估选择何种方法，考虑哪 些因素，以及如何提供评估报告和附表等，都具 有较大影响。例如，在以损失为目的的评估中， 对于报废或已淘汰的机器设备就失去共使用价值。
机器设备评估特点
• 1.机器设备类资产一般是企业整体资产有一个组成部分， 它通常与企业的其他资产，如：房屋建筑物、土地、流动 资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。一般 不具备独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收 益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。 • 2.对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若 干机器设备组成的有机整体。在进行价值分析时应注意资 产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单 台设备的简单相加。
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对具备修复价值的设备进行修复后的性能评估，如若性能有重大提升，则应 扣除相应价值。对已确定不具备修复价值的设备，要进行市场价值评估，并 扣除相应残值。 （四）另外清查机器设备，确定设备保险价值 主要包括下列内容： 1.根据账面资料， 清查核实机器设备实有量，主要发现多余或隐匿设备。 2.明确评估的是单台设备还是组合设备。 3.确定评估对象，主要是要划清机器设备与流动资产中低值易耗品的界 限；还要划清机器设备与不动产的界限，如用于安装机器设备的底座，是否 作为机器设备价值的部分，应根据评估目的来判断，单项设备出售的评估中， 往往不应包括这部分，而在整体评估中则可以包含。主要问题是避免漏评和 重复评估，保证评估价值的真实性。
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3.机器设备有一部分属于不动产或介于动产与不动产 之间的固置物，它们需要永久的或在一段时间内以某种方 式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器 设备的部分损失或完全失效。 • 4.影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效 规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台地 对设备的实体状态进行调查、鉴定。 • 5.设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往 还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展，国家 有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值 产生影响。
机器设备的特点
• （1）机器设备具有单位价值高、使用期限长的特点，要 求公估师充分认识其功能的适用性和可能的风险性。 • （2）机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值 高低与其所处地域不具有直接关系。 • （3）机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器 设备中的无形资产。 • （4）机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高能耗、 低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度高，但仍 应按低值甚至按报废处理。
机器设备的查勘与定损
熊乾岗
主要内容
• • • • • • 构成 机器设备的特点 机器设备的分类 机器设备评估特点 机器设备查勘方法 机器设备定损的程序
构成Biblioteka Baidu
• 机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配 起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、 运行等功能或效用的装置。 • 典型的机器设备主要是由 • ①原动部分 （主动机构） • ②传动部分 (传动机构） • ③工作部分 （执行机构） • ④控制部分 （控制系统） • 四大部分组成。另外，有些设备还专门制动机构
机器设备查勘方法
• 1 首先 记录机器设备位置，调查了解设备用途功能及设 备在产品生产工艺所在环节 • 2、 记录机器设备铭牌（包括生产厂家、品牌型号、规格 及出厂日期等），调查了解设备使用状况、维修保养记录 • 3、记录设备构造及组成部件，调查了解设备部件采购来 源 • 4、记录损失部位、损失程度及受损现象，调查了解被保 险人对于上述损失情况以往处理方式 • 以上为机器设备勘查时需要成的主要工作及方法
机器设备定损的程序
• （一）明确定损目的 • 确定定损对象、范围和选择评估价值类型和方法的关键。 • （二）研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料 • 注：对这些资料做个了解，主要还是为了评估该资产而收集的 确定各种指标的数据 • 1.工艺流程图； • 2.工艺管线图； • 3.车间及设备布置图； • 4.机器设备折旧明细账； • 5.设备的维修保养记录及技术改造记录； （三）对机器设备进行必要鉴定 • 确定其适用性、可用度以及主要技术参数，确定受损设备是否 具备修复价值（一般来说，设备都是可以修复的）。
• 2.按机器设备技术性特点分类，可以分为： • （1）通用机器设备。 • （2）专用机器设备。 • 专用设备的行业特点很强，工程技术要求又有较 大差异 • 在企业机器设备类中占的比重较大，对企业效率 和产品质量也有很大影响 • （3）非标准设备。各种各样的非国家定型设备， 一般是根据企业需要自制或委托加工制造的。