20170424花山学府项目地下室顶板开裂、渗水、露筋处理专题会议纪要
裂缝讨论会2
7、混凝土的防水措施也有可能不适用于现有环境。
三、设计单位：
1、现场发现的裂缝属于收缩裂缝，不影响结构安全。对结构耐久性有影响。
2、建议在经过冷热循环后，再视情况修补。
3、混凝土运输时间过长，会影响混凝土的浇捣质量。
4、脚手架不能直接支在板上，可以适用钢板分散荷载。
甬统表B01-10
会议纪要
工程名称：金域华府编号：
会议名称
质
会议签到单
会议地点
工地会议室Ⅱ标
会议时间
2011.10.18 10：00
会议主要议题：针对出现裂纹后的原因分析、补救处理及预防措施。
会议纪要：、
一、介绍说明：
1、首先先参会的各单位人员现场察看裂纹情况。
2、地下室顶板、剪力墙、坡道，剪力墙转角等出现大量裂缝。
二、专家：
1、构件的变截面较多，出现裂缝属于正常。
2、需要对裂缝表面进行处理，防止空气中的水份进入混凝土内部，锈蚀钢筋。
3、地下室的防水要做好，防止裂缝进一步加大。
4、建议当下先不对裂缝进行处理，当下季节不适宜进行修补，应对裂缝进行监测，当情况稳定时，再制定修补方案实施。对注浆不推荐。
5、一次性浇筑的构件过长、温差大也会出现裂缝
5、裂缝出现之后，先进行简单处理，待情况稳定之后再进行处理。
本表由监理机构记录，必要时与会单位签名后，有关单位各存一份。
3、建设单位对工程质量非常重视，各个单位分析裂缝产生的原因，避免裂缝再次出现。
4、地下室顶板的开裂已处理过一次，但裂缝又再一次出现。
5、刚拆模时并没有发现明显裂缝，过一段时间，裂缝慢慢出现。
6、混凝土从浇捣到养护都是按照规范要求操作，没有违规操作。
结构梁板裂缝分析及处理专题会议纪要
成都枢纽成都车站扩能改造工程站房及相关工程会议纪要时间：2017年2月22日14:00地点：中铁建工集团有限公司成都枢纽成都车站扩能改造工程站房工程项目部一楼会议室参加人员：成都铁路局客站建设指挥部、华南理工大学建筑设计研究院、成都大西南铁路监理有限公司、中铁八局集团有限公司成都车站项目部（详见签到表）会议议题：成都枢纽成都车站扩能改造工程站房及相关工程（行包房）负一层梁板裂缝问题分析及处理会议内容：本次例会由成都铁路局客站建设指挥部召集，胡蓉主持，彭海平记录。
整个会议共持续30分钟，会议听取施工单位、监理单位、设计单位汇报，研究讨论了裂缝的成因、裂缝防治及处理意见，部署了裂缝的观测和记录工作，现纪要如下：1．施工单位汇报内容：2016年7月4日至2016年8月16日施工负一层梁板，按照设计要求将土方挖至-10.200m，地下连续墙内侧预留6m宽的反压土堆，标高为-8.400m。
地下连续墙内侧6m宽负一层梁板采用地膜施工，中间挖至-10.200m处采用满堂脚手架+木模板施工。
负一层梁板划分为四个施工段，流水施工。
浇筑负一层梁板时，按照规范要求对混凝土的塌落度进行检测，均符合要求，混凝土运输时间均符合要求，并按要求取样，做试块。
对混凝土的养护采用覆盖薄膜，每天浇水不少于5次，持续养护14天。
模板拆除前均送同条件试块至实验室，待出报告后，递交拆模申请，审批后，才安排工人拆除梁板底模。
2．监理单位汇报内容：对行包房负一层梁板施工过程全程监理，施工程序符合要求，施工质量符合设计及规范要求，未发现违反法律法规的事项。
3．设计单位汇报内容：经2016年9月19日下午对行包房负一层梁板裂缝进行现场查勘，结合施工单位提供的裂缝分布图和西南交大出具的裂缝观测数据，得出结论为裂缝属于收缩裂缝，不属于受力产生的裂缝，不影响结构安全和使用安全。
裂缝形成的原因：本工程为负二层逆做施工，先施工地下连续墙，再施工负一层梁板。
地下室质量通病防治专项会议
做可持续信赖的项目合作伙伴， 做有共同理想的职业项目团队。
THANK YOU !
两江体育公园E14-02/01地块
——地下室质量通病防治专项会议
目
ห้องสมุดไป่ตู้
录
一、施工缝的质量通病及防治 二、剪力墙及基础浇筑存在的通病及防治 三、后浇带的质量通病及防治 四、防水工程的质量通病及防治
一、施工缝的质量通病及防治
1、施工缝的主要质量问题： 本工程地下室的施工在基础与剪力墙之间的水平施工缝，和后浇带在墙上留置的竖向施工缝和顶板上的水平 施工缝。施工缝处理不当易导致渗漏水等问题，现场的施工缝一般会存在如下几个问题：1、施工缝表面凿毛 不彻底；2、施工缝处垃圾清理不干净；3、施工缝处止水钢板安装不合理，甚至在某些竖向剪力墙部位的止水 挡板形同虚设。4、浇筑上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层水泥砂浆，上下层混凝土不能牢固黏结。 2、防治措施： 1）在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净， 且不得积水。即要做到：去掉乳皮，微露粗砂，表面粗糙。为保证防水效果，凿出混凝土中的碎石来，且应将 凿毛后的表面清洗干净。凿毛时间：夏季通常是在浇筑混凝土以后过24 小时，冬季则可在浇筑混凝土以后的 2～3 天之后进行。 2）施工缝凿毛完毕后要及时的清理垃圾，封模板的时候一定要清理干净，可先封一侧模板，然后用吹风机 或者水枪将施工缝处彻底地清理一遍。 3)止水钢板板必须严格按照图纸要求进行埋设，止水钢板在横向的施工缝处宜上下均分，在竖向的施工缝处 宜左右均分。止水挡板焊接时，双面满焊，焊缝要饱满严密，不得烧穿及漏焊。墙板钢筋绑扎时，应处理好止 水挡板与柱墙节点。最重要的是要将止水挡板固定牢固，并控制该区域的混凝土浇筑速度，防治涨模，不使止 水挡板在浇筑混凝土时产生移位。
20170417花山学府
对于西区的地下室顶板情况还好，但坡道梁混凝土强度等级只有C20就有问题了，要求再对别的部位的梁板混凝土再进行回弹，确保梁板结构必须满足使用功能，杜绝渗水现象再次发生。梁露筋的问题必须处理。
王帆（武汉市江夏城投集团有限公司）：
为什么要找原因？因为地下室顶板开裂渗水问题严重，怀疑长欣商混站所有的混凝土都有质量问题，配置混凝土的砂也存在问题，是否含泥量过大？第一步要先查明原因，第二步再进行补救，由设计院通过计算证明混凝土无问题，可不追究责任，商混站也要回去找原因。怎样解决问题，消除我们的担忧。针对混凝土强度达不到要求，请设计院进行验算，将梁板最后的验算结果进行反算，保证地下室顶板无问题，要求对西区B14地下室顶板的部分混凝土进行回弹检测。
花山学府
西区地下室顶板开裂渗水处理意见专题会议纪要
会议时间
2017年4月17日下午3:30
会议地点
总包会议室
参会单位
武汉市江夏城投集团有限公司
主持人
王帆
武汉开来建筑设计有限公司
武汉宏宇建设工程咨询有限公司
武汉建工集团股份有限公司
武汉建工长欣科技发展有限公司
内容：
王帆（武汉市江夏城投集团有限公司）：
2017年4月12日，我们针对西区B14和东区A07地下室顶板开裂渗水补救问题，听取了建管站和设计院王总的意见，对该区域的混凝土进行了回弹抽样检测，检测结果已经出来了，感谢大家在百忙之中抽出时间坐在一起，就检测的结果，都说说各自的看法和处理意见。
王永铭（武汉开来建筑设计有限公司）：
坡道梁的混凝土强度等级低于设计要求，渗漏对C30以上板的结构安全无影响。要追溯定量，首先要找原因，再定性。
郭建秋（武汉建工集团股份有限公司）：
会议纪要—地下室外墙裂缝 处理
会议纪要B 1.7 编号：工程名称安源壹号4#楼会议地点项目部日期2017.4.24主持人：萍乡市华金房地产开发有限公司—刘彦源（项目总工）与会单位及人员：萍乡市华金房地产开发有限公司—邓剑江西省恒信建设工程监理咨询有限公司—肖工（现场监理）萍乡市建筑设计院—刘瑞学、徐鑫、李曦江西省鑫隆建筑有限公司—彭建洪（项目经理）、徐工（防水施工负责人）主要议题：安源壹号4#楼地下室剪力墙墙面裂缝处理方案解决或议定事项：1. 江西省鑫隆建筑有限公司彭经理：地下室-2F因拆模时间较早，导致地下室-2F外墙产生干缩裂缝，地下室-1F因带模养护时间较长，外墙未发现明显的裂缝。
针对此现象项目部已编制修补方案，主要为采取涂刷聚氨酯防水涂料与高压灌注聚氨酯发泡止水剂的方法处理（具体见施工方案）。
在后续施工中注意混凝土施工时振动棒振捣及拆模的时间，防止类似现象再次发生；应尽早完成地下室土方回填，防止因温差过大导致裂缝扩大；1F施工完成后，将埋设沉降观测点，持续关注沉降变形。
2. 江西省鑫隆建筑有限公司徐工（防水施工负责人）：现场裂缝属于温差裂缝，基本无贯穿裂缝，对于此裂缝的处理将编制专项修补方案。
主要为表面采取涂刷聚氨酯防水涂料，分两次涂刷，刷300mm宽总厚度1.00mm厚。
裂缝内部采取高压灌注聚氨酯发泡止水剂的方式处理，然后再进行外墙面卷材施工。
3. 萍乡市建筑设计院刘总：从现场情况看，裂缝对结构无影响。
裂缝宽度小于0.2mm的同意按修补方案处理，但要注意材料和施工质量。
外墙裂缝是否有发展的趋势，还需要进一步观察，若裂缝继续扩大，则应进行结构加强。
现在无法确定地下室是否有裂缝，若底板有裂缝，则需另出方案进行处理。
4. 江西省恒信建设工程监理咨询有限公司肖工：在保证方案有效的情况下，保证修补的施工质量。
在地下室土方回填时应注意对外墙防水层的成品保护。
5. 萍乡市华金房地产开发有限公司刘总：对部分已处理的裂缝，应注意观察效果。
20170424花山学府项目地下室顶板开裂、渗水、露筋处理专题会议纪要(修改版)
如果地下室顶板注浆后还是出现开裂、渗水的问题，那么最坏的打算就是混凝土板要重新进行处理。施工方要切切实实拿出行动和方案，划分出安全整改区域。
过程控制是关键，看不到你们施工方真实的处理内容，方案的内容与现场的处理方式不同，总包的四位领导要引起高度重视，杜绝此类及其他质量通病再次出现。过程控制要经得起检查，形成一整套资料，说明怎么处理以及处理的期限。
鲁志坚：
按照设计院提出的方法，施工方要将混凝土板开裂的部位上下面进行标注，要派专人负责，监理这边我负责，总包要派人一起监督，并进行修补技术交底，做好第一次注浆完成时间的记录，每个工艺都要上报监理验收。
吴海斌：
总包对施工现场的安全、质量要加强控制，设计院的方案批下来后要确定开始实施和实施完成的时间和责任人。
2017年4月24日
甲方怀疑结构有问题，进行检测都是可以的，但是检测结果出来后，如果我对数据结果产生怀疑，我有申诉权。对需要处理的部位先做样板，尽量缩小修复的面积，利于最后的结构验收。出现安全、质量问题，我责无旁贷。
1、关于露筋，分东区和西区，东区地下室4月28日上午去验收，在问题处理的过程中，监理鲁总全程跟踪，施工方宋奎负责，西区露筋，过两天我再跟蔡总汇报。
混凝土回弹检测的结果达不到强度是仅限于车道那一块，其他位置全部合格，但无报告。
关于露筋问题，现场还未打磨彻底、除锈，所以现场也安排了人进行处理，昨天做的样板实际是经过除锈了的，但今天才正式开始施工，所以我也再次跟工人强调除锈的问题，刮水泥胶的目的就是将露筋的部位进行覆盖，并分层刮水泥胶，一次性刮会使厚度增加导致开裂，该问题今天下午就可以落实。
关于梁底和板露筋的问题，实际上是增加了垫块的，但是在施工过程中将垫块绊松了，就造成了露筋现象，后来用钢筋做了个扁担挑就避免了露筋现象的发生。混凝土梁板露筋的问题属于质量通病，普通的露筋现象刷1:2.5的水泥砂浆处理，零星点状的锈蚀，通过刷防锈漆的方式处理。
地下室顶板裂缝原因分析及处理
地下室顶板裂缝原因分析及处理摘要: 本文以一个实际工程为例, 分析了地下室现浇钢筋混凝土顶板裂缝产生的原因，并提出相应的修补措施。
从而减少了裂缝的产生,提高了建筑物的承载能力。
关键词: 地下室顶板；裂缝；原因分析；处理措施为了充分利用建筑用地，目前涌现了一批上部建筑独立、地下部分连体的建设工程项目。
该类建筑工程项目拥有超长、大体积的地下室，施工过程中有大面积的顶板外露部分。
在工程施工过程中，顶板较长时间暴露在外，受天气等环境因素影响大，常出现开裂现象。
下文结合工程实例，分析了地下室现浇钢筋混凝土顶板裂缝产生的原因，并提出相应的修补措施。
一、工程概况某大厦为现浇钢筋混凝土结构, 主楼28层, 裙房6层, 地下3层, 深基坑围护结构采用1m厚钢筋混凝土地下连续墙, 兼做主体结构的地下室外墙。
地下室顶板利用后浇缝分3次浇筑。
南裙房地下室顶板C40混凝土于一年半后浇筑, 水泥:水:砂;石子重量比为1:0.442:1.651:1.883;办公楼地下室顶板C35混凝土于2009年8月6日至7日浇筑, 水泥:水: 砂:石子重量比为1:0.494:1.943:2.566;北公寓B2板C40混凝土于2004年8月15日至16日浇筑, 水泥:水: 砂:石子重量比为1：0.453:1.651:2.295。
所有混凝土均掺用15％的粉煤灰及SP406外加剂, 设计坍落度为18cm。
混凝土浇筑时气温较高, 浇筑完8小时后开始浇水养护。
大约在浇筑完混凝土的40日后在上述三个部位发现裂缝。
根据有关单位对上述裂缝9月23日至11月10日的观测结果, 裂缝大多为贯穿裂缝, 随天气气温变化缝宽有波动现象,总的呈增宽趋势, 波动及增宽的趋势都较小。
二、地下室顶板裂缝原因分析混凝土出现裂缝的原因分类方法很多, 国际预应力混凝土协会(FIP)制定的六类分类法比较科学。
根据检测、计算、分析研究结果按FIP分类法分析, 本工程开裂的原因可归结为混凝土收缩裂缝及温度裂缝叠加作用的结果。
地下室底板、外墙、顶板开裂渗水质量问题分析与防治
7.景 观设计荷载不 能超过原地下室设计单 位提供 的顶板设计使用荷载 。 8.地 下室顶板 防水层上宜设 置钢 筋混凝 土 保护层 ,混 凝 土强 度 等级 不 小 于
预拌砂浆储存罐基础时 ,未 对地下室顶板采取相应加 固措施 。
1.3 防治措 施
1.3.1 设计
1.地 质勘察报告应 提供 场地 的抗 浮设计 水 位 ,并 对 持力层 和地下 室 周 边 土
层 的透水性进 行分析 ,提 出相应设计建 议 和抗浮设计水位 。
2.地 质勘察场地 有地下水 ,且 需 对地 下室进 行抗 浮设 计 时 ,应 明确 施 工
功率等进行专项设 计 。
4.框 架梁 、荷载较大 的次梁直接支承在地下室 侧墙 上 的部位 ,应 设 置 扶壁
柱或暗柱或墙 内增设水平筋 。
5.在 受温度应力较大 的位置或部 位 ,宜 结合结构钢筋配置 控制温度 和 收缩
的构造钢筋 。
6.地 下工 程 中用于伸缩 的变形缝 宜少设 ,当 必须设 置 时 ,宜 设 置在结 构截
凝 土配合 比报告 ,并 提供砂 、石 、水泥 、外加剂 、外掺合料等原材料 的检测 合格 报告 。
2.除 预应力结构外 ,地 下室不采用冷轧钢筋和冷处理钢筋 。 3.地 下室所用 的止水带 、外加剂及掺合料 的质量须经检测合格后方 可使用 。
10.漏 振 、过振造成地下 室混凝土 构件形成蜂 窝麻面 。 11.地 下室混凝土构件预 留孔洞封 闭不严实 。
(加 荷 )。
12.顶 板上表面钢筋 因施 工 过程 中踩踏后未及 时复位 ,垫 块 (支 撑 )不 符合
地下室顶板裂缝的分析和处理
地下室顶板裂缝的分析及处理本人通过参加上海地区一项住宅工程地下室顶板裂缝处理过程，对裂缝的成因进行分析，并提示了处理方法到预期效果，现将防治处理过程总结如下：一、工程概况该工程地下室为一南北宽87m，东西长215m的不规则形平面，南面敞开，沿东、北、西面周边布置五幢高层住宅，地下室中除主楼占去的面积外，其余机种均用于停车（以下称地库）；高层主楼为剪力墙结构，地库为单层框架结构，柱网一般为9 X 9m（范围包括附图第六、七区）。
工程地处上海软土地区，设计采用桩筏基础，主楼为￠1000、￠1200mm的钻孔灌注桩，桩端进入强风化岩层，地库为￠800mm的钻孔灌注桩，桩端只进入砂层。
地下室底板板厚400mm采用带肋筏板（桩基承台），地下室顶板位于主楼一层楼面处，为肋形楼盖，板厚120mm，地库顶面为井字楼盖，板的区格为3 X 3m，板厚150mm。
地下室底板及顶板均采用整体现浇钢筋混凝土结构，不留永久性变形缝，施工阶段也不设后浇缝。
该工程施工顺序见图一，在底板和地下室墙全部施工完毕后，第一阶段按图中第一、二、三区的顺序浇灌地下室顶板，并施工一、二、三幢高层主楼，至三幢高层主楼结构完工；第二阶段按图中第五、四、六区和第七区的顺序浇灌地下室顶板混凝土，三个区之间间隔2~3个月，于1999年中浇完全部地下室顶板。
2000年春夏之交，因雨季及顶板积水，发现顶板板底渗漏，经检查，顶板可见且贯穿裂缝达245条，比较集中于第四、第五和第六区，裂缝主要位于小井格板内，其走向为板的对角线方向，如附图一所示。
该工程在施工期间对桩基沉降进行了观测，到目前为止，三幢已建主楼基础最大沉降量27mm，地库只观测一次，未见沉降。
二、钢筋混凝土结构裂缝及其控制（一）裂缝的分类裂缝根据宽度大小和产生的原因可分为微观裂缝和宏观裂缝。
1、微观裂缝：尚未承受荷载的混凝土结构中存在肉眼不可见（宽度小于0.05mm）的裂缝。
微观裂缝可分为：1）粘着裂缝：围绕在骨料与水泥石（水泥浆凝固体）粘着面上的裂缝。
中建-地下室顶板开裂专题会会议纪要
会议纪要碧桂园华东总部大楼项目部印发[2015]7号会议时间：2015年3月24日会议地点：项目部会议室会议主题：地下室顶板开裂专题会参加人员：详见会议签到表会议由项目技术负责人主持。
会上，针对此次地下室顶板开裂，分公司、项目部、劳务队、中联混凝土公司、甲方及监理分别进行了分析发言，现纪要如下：一、项目技术负责人姚磊1、结构设计：（1）、主楼区域板厚h=160mm，面筋C10@200双向、底筋C8@150双向；地库区域板厚h=250mm，配筋C12@100双层双向。
（2）、墙柱混凝土设计强度C60，梁板混凝土设计强度C30。
2、现场情况：（1）、后浇带以北地下室顶板于2015年2月7日开始浇筑，2月8日浇筑完成；后浇带以南于2015年2月10日开始浇筑，2月11日浇筑完成。
收面完成后均对其进行了薄膜+土工布覆盖保温养护。
（2）、2015年3月2日节后现场检查，发现部分顶板面有裂纹，并随即对其下的支撑体系进行观察，未发现支撑体系有压弯或受扰动的情况。
（3）、2015年3月11日进行了现场混凝土强度回弹，共回弹64个点，回弹平均值为39.9；同时，根据同条件养护试块送检取回的报告：后浇带以北为37.8，后浇带以南为46.2。
（4）、2015年3月13日，项目内部签署了拆模令，但因拆模工人未进场，实际开始拆除墙柱模板时间为3月15日，拆除梁板模板时间为3月19日，随即发现顶板有开裂现象。
3、总结分析：（1）、中联混凝土公司：①、经试验员反映，顶板混凝土浇筑时，部分坍落度试验值偏大，即混凝土坍落度偏大；②、混凝土浇筑过程中出现多次混凝土供应不及时、汽车泵堵泵维修的情况。
（2）、现场施工：①、混凝土浇筑完成后工人回家过春节，现场覆盖养护材料部分被风吹散；②、板混凝土浇筑时未采用平板振捣器进行振捣；③、现场施工对板筋的踩压，导致钢筋保护层偏大；④、浇筑混凝土前，对模板浇水湿润过早，导致水分蒸发。
（3）、后续施工流程：提前半个小时对模板进行浇水湿润→浇筑混凝土→振捣棒按间距300mm振捣→人工扒平混凝土→平板振动器振捣→人工刮尺找平混凝土→收面→二次收光→薄膜覆盖→浇水养护。
20170413花山学府西区地下室顶板开裂渗水补救第二次专题会议
花山学府工程项目部
武汉宏宇建设工程咨询有限公司
花山学府项目监理部
2017年4月13日
昨天会议，设计院没有提出要做裂缝检测，该质量问题分两方面说：一是影响结构安全，一是影响防水功能，如果结构安全没有问题，就只处理防水问题。
建管站：
假如这块混凝土通过回弹检测，能够达到设计要求，但是中间能通过肉眼看到1米多长的缝，是否要进行处理？规范对是否进行裂缝检测是有相关要求的。从质量处理程序，如果只是通过施工方多年的施工经验说不作检测，是不合理的。假如房子交给业主了，你凭什么说该裂缝是达标的？如果裂缝未贯通可以不作检测，但是现在裂缝贯通了，水滴下去了。所以建议还是做一下裂缝检测，做一组报告就够了，指定一条最大的缝进行检测。我们还是希望这个工作还是要做细致。利于今后编制的处理方案更有说服力。像这种小的质量问题，请设计院和检测站就可以解决，如果设计院和检测站都不能对该问题进行处理，那就只能请专家来处理了，所以拿到混凝土回弹检测和裂缝检测两份报告是最有说服力的。
4、对于选哪家检测单位，由施工方自行委托，方案内对选择哪家检测单位可以予以说明，也可在方案中说明，经监理同意等检测结果出来了再对整改通知单进行回复，回复要有甲方、监理、施工方三方签字盖章，同意按施工方的计划实施对该质量问题的处理措施，最终还是以检测结果为主。
5、要求施工方做一个简单的裂缝检测。
刘蓬：
1、从规范和法律角度，验收分普通条文和强制性条文，对于严重的质量外观缺陷，有强制性的要求。
2、施工方对于地下室顶板渗水问题迅速拿出方案，整改单上要求你部5天内整改完成，并不代表你项目部在这5天能拿出最终的结果，而是通过方案对该整改单予以回复，同时监理对施工方也要进行督促。
3、只要是涉及强条要求的，一定是要进行通报，出现这个问题不仅是我们监管方要引起重视，参见方同时也要引起重视，尤其是强制次专题会议纪要
会议纪要—地下室外墙裂缝处理
会议纪要B 1.7 编号：工程名称安源壹号4#楼会议地点项目部日期2017.4.24 主持人：萍乡市华金房地产开发有限公司—刘彦源（项目总工）与会单位及人员：萍乡市华金房地产开发有限公司—邓剑江西省恒信建设工程监理咨询有限公司—肖工（现场监理）萍乡市建筑设计院—刘瑞学、徐鑫、李曦江西省鑫隆建筑有限公司—彭建洪（项目经理）、徐工（防水施工负责人）主要议题：安源壹号4#楼地下室剪力墙墙面裂缝处理方案解决或议定事项：1.江西省鑫隆建筑有限公司彭经理：①地下室-2F因拆模时间较早，导致地下室-2F外墙产生干缩裂缝，地下室-1F因带模养护时间较长，外墙未发现明显的裂缝。
②针对此现象项目部已编制修补方案，主要为采取涂刷聚氨酯防水涂料与高压灌注聚氨酯发泡止水剂的方法处理（具体见施工方案）。
③在后续施工中注意混凝土施工时振动棒振捣及拆模的时间，防止类似现象再次发生；应尽早完成地下室土方回填，防止因温差过大导致裂缝扩大；1F施工完成后，将埋设沉降观测点，持续关注沉降变形。
2.江西省鑫隆建筑有限公司徐工（防水施工负责人）：现场裂缝属于温差裂缝，基本无贯穿裂缝，对于此裂缝的处理将编制专项修补方案。
主要为表面采取涂刷聚氨酯防水涂料，分两次涂刷，刷300mm宽总厚度1.00mm厚。
裂缝内部采取高压灌注聚氨酯发泡止水剂的方式处理，然后再进行外墙面卷材施工。
3.萍乡市建筑设计院刘总：①从现场情况看，裂缝对结构无影响。
裂缝宽度小于0.2mm的同意按修补方案处理，但要注意材料和施工质量。
②外墙裂缝是否有发展的趋势，还需要进一步观察，若裂缝继续扩大，则应进行结构加强。
③现在无法确定地下室是否有裂缝，若底板有裂缝，则需另出方案进行处理。
4.江西省恒信建设工程监理咨询有限公司肖工：①在保证方案有效的情况下，保证修补的施工质量。
②在地下室土方回填时应注意对外墙防水层的成品保护。
5.萍乡市华金房地产开发有限公司刘总：①对部分已处理的裂缝，应注意观察效果。
地下室顶板裂缝处理方案
地下室顶板裂缝处理方案1. 地下室顶板裂缝的背景介绍地下室作为房屋的一部分，承担着重要的支撑和保护作用。
然而，由于多种原因，地下室顶板可能会出现裂缝现象，这不仅影响了地下室的安全性，还可能导致进一步的损坏和水渗透问题。
2. 地下室顶板裂缝的原因分析地下室顶板裂缝的出现原因多种多样，包括以下几个方面：2.1 结构问题地下室顶板的设计和施工存在一定的不足，可能导致结构弱点和应力集中，最终产生裂缝。
2.2 地基沉降地基的不稳定性和沉降问题会对地下室顶板施加额外的压力，导致顶板出现裂缝。
2.3 温度和湿度变化地下室顶板会收到周围环境的温度和湿度的影响，由于热胀冷缩效应，导致顶板出现裂缝。
2.4 地震和地质变化地震和地质变化也可能对地下室顶板造成冲击，从而引发裂缝问题。
3. 地下室顶板裂缝的处理方案针对地下室顶板裂缝问题，我们提出以下处理方案：3.1 检测和评估首先需要对地下室顶板裂缝进行检测和评估，了解裂缝的具体情况和严重程度，为后续处理方案的制定提供依据。
3.2 钢筋加固如果地下室顶板的裂缝主要是由于结构问题引起的，可以考虑进行钢筋加固。
通过在顶板中加入钢筋，增强其承载能力，从而减少或防止裂缝的继续扩展。
3.3 补强材料填缝对于较小的裂缝，可以使用适当的补强材料进行填缝。
选择合适的填缝材料，如聚合物修补剂或环氧树脂，填充裂缝，修复地下室顶板的完整性。
3.4 裂缝重建如果地下室顶板的裂缝较大且严重，可能需要进行裂缝重建。
采用专业的施工方法和材料，将裂缝重新封闭，恢复顶板的结构强度和稳定性。
3.5 注意湿度和温度控制为了防止裂缝的再次出现，需要注意地下室的湿度和温度控制。
适当的通风和保持稳定的湿度可以减少地下室顶板受到温度和湿度变化的影响。
3.6 定期维护和检查为了确保地下室顶板的安全性和稳定性，定期的维护和检查非常重要。
及时发现和处理裂缝问题，可以防止其进一步恶化，并及时修复。
4. 结论地下室顶板裂缝问题对房屋的安全性和稳定性有重要影响。
地下室明水处理现场协调会议纪要
地下室明水处理现场协调会议纪要会议时间：2017年4月5日会议地点：工地现场会议室参会人员：后附表会议主持：王治刚会议记录：樊霜会议议题：建设方及监理单位要求：堵住1#车道明水，剪力墙及地板渗水，抽干地下室积水，推进地下室施工进度。
会议内容：一、施工单位发言发言：1、帅经理①先将地下室积水抽干，尽快解决地下室堵漏问题。
②防汛度汛问题希望甲方给予经济上的支持。
③协调消防安装2#楼消防门框。
2、劳务王总：①A轴交1轴剪力墙因甲方原因未做防水。
②地下室负二层泥巴未清理干净，后期清除需要大量人力物力。
3、叶总①地下室淤泥尽快清除。
②1#车道防汛堵水动用挖机计费问题。
4、朱总①建议将从2#塔机基坑抽水，达到1#车道降水目的。
二、甲方发言代表人员：安运司唐站、安投周总、管理公司雷经理、监理王总1：安运司唐站①防汛堵水合为一件事进行解决。
②1#车道入口不用挖机，用人工砌墙堵水。
2：安投周总①总包单位尽快找到地下室淤泥处理的会议纪要，并联系土石方单位尽快清除，若土石方单位未清除，总包进行清除，费用从土石方单位扣除给予总包。
②要求施工单位汛期做好防汛度汛的方案以及措施，并且加以回复。
3：管理公司雷经理①请总包出具防洪度汛方案上报监理。
4：监理王总①要求总包拿出甲方取消地下室防水依据。
②要求总包单位对防洪度汛方案回复，并留下影像资料。
③支持唐站的方案，先人工砌墙堵明水，若墙体不能承受水的压力，再抽水。
三、会议决定内容：1、总包单位立即对1#车道，地下室渗水情况采取措施进行处理。
2、地下室淤泥将尽快清除，对渗水的底板及剪力墙进行堵漏。
3、地下室施工过程中，认真做好抽水台班记录。
地下室顶板梁露筋处理方案培训讲学
项目负责人：
日 期:2017年5月27日
批复意见：
设计单位：
设计师：
日 期：
批复意见：
监ห้องสมุดไป่ตู้单位：
专/总监理工程师：
日 期：
批复意见：
建设单位：
负责人：
日 期：
地下室墙柱砼蜂窝麻面处理方案
工程名称
汉川·雍豪府
时间
2017年5月27日
1、蜂窝部位地下室顶板梁10-11/Y轴详见图2
2、先将梁、板底露筋处两端用支撑加固顶牢，长约1米深度3CM
3、将松动的砼或露筋范围内的砼全部清除
4、用C40微膨细石砼支模进行浇灌养护待达到100%强度后再拆除支撑，详见图1
5、以上方案经报设计院、监理、建设单位审核批复后实施。
地下车库顶板防水调整技术会商会议纪要g
经XX集团（XX公司）召集相关部门对以上事项进行会商， 形成 以下致意见：
一、为保证地下室顶板防水质量和进一步保证结构安全，同意根
据现行标准和规范调整地下室顶板防水， 即由原设计图纸中 的“4mm厚铝箔胎SBS改性沥青防水卷材一道，转角等薄弱 处应附加卷材一道”变更为“二道3mn厚聚酯胎SBS改性沥 青防水卷材，下层为聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，上层为3mn厚铝箔胎SBS改性沥青防水卷材一道，转角等薄弱处应 附加聚酯胎SBS改性沥青防水卷材一道”。
参会人员
签字
一、建施住宅节能设计与构造图中楼面做法为（由下到上）： 现浇钢筋混凝土楼面板-抹界面砂浆-中空玻化微珠.无机保温砂浆
（20厚）-抗裂防渗砂浆复合网格布-30厚C20细石砼-20厚1:3水
泥砂浆，考虑用户楼面装修的实用性和成本节约建议取消面层“20
厚1:3水泥砂浆”，取消后预计成本节约43万。
会商意见
二、同ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ取消楼面面层“20厚1:3水泥砂浆”。
20170424花山学府项目地下室顶板开裂、渗水、露筋处理专题会议纪要(修改版)
刘蓬：
关于地下室顶板开裂的原因：
1、温度的收缩，混凝土的标号越高，收缩越大；
2、局部养护混凝土养护不到位，考虑先观察一段时间，观察裂缝是否延伸？关于地下室顶板出现开裂的资料已在准备中，通过几次会议，处理的办法很明确了，就是对地下室顶板采取双向注浆的方法，近两天就找设计院在会议纪要签字就可以将一套完整的资料上报甲方项目部。
严松成：
至始至终，我们甲方都认为质量是合格的，出了问题，要拿出最合理，最优化的解决办法。我们熊部长的意思是：“首先梁底要做保护层检测，然后送设计院出方案，把检测的报告拿设计院出修复方案，如果合格，费用我出”。施工方要将开裂和露筋问题的处理方案一起上报设计院审批，以便今后有设计院出具的文件对问题的处理更有说服力。
2、关于顶板开裂，首先要分析原因，然后对裂缝进行监控，最后根据设计院出具的方案，再将做法编织成方案报设计院审批，同时附带露筋的方案，将最终的方案4月27日上报甲方项目部。
3、关于现场的处理，在方案出来之前，地下室顶板暂不作处理，等方案出来后再安排人员和材料进行处理，并确定完成时间报甲方项目部。除西区B14区域，剪力墙裂缝的问题现在正在进行修补。
3、武建项目部尽快与甲方工程技术部、设计院、检测单位联系，将检测报告呈送设计院，由设计院出具鉴定报告，对下一步施工出具施工方案，按照设计院出具的施工方案进行整改。监理督促总包方执行。
4、总包方将东、西区地下室顶板开裂露筋、渗水问题的发生和整改过程要做一套完整的资料备查。
武汉宏宇建设工程咨询有限公司
花山学府项目监理部
关于梁底和板露筋的问题，实际上是增加了垫块的，但是在施工过程中将垫块绊松了，就造成了露筋现象，后来用钢筋做了个扁担挑就避免了露筋现象的发生。混凝土梁板露筋的问题属于质量通病，普通的露筋现象刷1:2.5的水泥砂浆处理，零星点状的锈蚀，通过刷防锈漆的方式处理。
地下室顶板裂痕处置方案
地下室顶板裂痕处置方案一、前言地下室顶板出现裂痕是一个较为常见但需要引起重视的问题。
这些裂痕不仅可能影响地下室的结构安全和使用功能，还可能导致渗漏等一系列后续问题。
因此，及时、有效地处置地下室顶板裂痕至关重要。
二、裂痕产生的原因分析（一）设计方面1、荷载取值不准确，导致顶板在实际使用中承受的荷载超过设计值。
2、配筋不足，无法满足顶板的受力要求。
（二）施工方面1、混凝土浇筑质量不佳，存在振捣不密实、漏振等情况，导致混凝土强度不均匀。
2、养护不当，混凝土在硬化过程中缺水，影响其强度增长和收缩性能。
3、过早拆除模板支撑，使得顶板在混凝土强度未达到要求时承受过大荷载。
（三）材料方面1、混凝土原材料质量不合格，如水泥强度不足、骨料级配不良等。
2、外加剂使用不当，影响混凝土的性能。
（四）使用方面1、地下室顶板上超载堆放物品或车辆通行，超过其设计承载能力。
2、周边环境变化，如地下水位变化、相邻建筑施工等，对地下室顶板产生不利影响。
三、裂痕的类型及特征（一）结构性裂痕通常表现为较宽、较深，且分布有一定规律，与受力方向相关。
这种裂痕会严重影响结构的安全性。
（二）非结构性裂痕一般较窄、较浅，分布较为随机，多由温度变化、收缩等因素引起，对结构安全影响相对较小，但可能会导致渗漏。
四、处置方案的选择原则（一）安全性原则首先要确保处置后的地下室顶板结构安全可靠，能够满足设计要求和正常使用。
（二）经济性原则在保证安全的前提下，选择成本较低、施工方便的处置方案，以降低工程费用。
（三）耐久性原则处置措施应具有良好的耐久性，能够长期有效地解决裂痕问题，避免反复出现。
（四）环保性原则尽量选择环保的材料和施工方法，减少对环境的污染。
五、具体处置方案（一）表面封闭法对于宽度较小、深度较浅的非结构性裂痕，可采用表面封闭法。
具体操作是先将裂痕表面清理干净，去除灰尘、油污等杂质，然后用专用的裂缝封闭胶进行涂刷或灌注，使裂痕封闭，防止水分和有害物质侵入。
20170412花山学府西区地下室顶板开裂渗水补救专题会议
王部长（城投公司工程技术部）
感谢王总在百忙之中到花山学府项目部指导工作，这种质量缺陷出现后，甲方很重视，花山学府项目是一个政府工程，请您过来有两个目的：第一就是请您分析一下造成这种质量缺陷的原因，有利于我公司后期对项目的管理，通过您刚才对施工方在施工过程中控制的要求，我们对资料和原材料还是继续的检查，完成后向您汇报，您帮忙分析一下；第二您刚才也说了结构方面没有问题，除了局部位置裂缝较多，大部分位置裂缝问题不大，但是我们还是希望通过数据说话式的，进行集中回弹，由翔实检测单位进行回弹检测，如果回弹效果不好，再进行抽芯，如果抽芯过程中将钢筋割断，再对割断的钢筋进行恢复。甲方项目部组织检测单位进行混凝土回弹检测，熊部长对相关资料进行检查。监理要对检测过程进行督促，有了结果向甲方上报。先进行回弹检测，再拿出处理方案。
王总（设计院）：
花山学府这个项目上部有许多高层的塔楼，这些塔楼又连在一起，下部结构是个嵌固结构，由于地下室顶板是规范和计算的需要，所以板厚设计为180mm，上下钢筋为双层双向通长配筋，从顶板上的荷载观察，不管是填土还是走车，从技术上来说是不需要180mm厚的，但是由于地下室顶板兼有对上部结构的嵌固需要，所以最低设计要求就需要180mm的板厚，所以无论是从强度还是安全方面，都是有余地的，但反过来说，由于板厚较厚，所以对实际施工还是有一定技术要求的。由于地下室顶板混凝土浇筑日期在腊月末，受环境因素的影响，在质量方面还是有所欠缺的，在材料方面也可能和使用旧模板有关，但即使这样，结构强度还是绰绰有余的，但是从使用方面，如果不作处理，对使用功能影响还是很大的，所以肯定是要处理的。用压力注浆的方式处理也是一种手段，针对这种处理方式提出以下建议：
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
事情出了不怕，但施工方要有一个积极的处理态度，必须按照甲方的意见实施，说工程是合格的要有证据，你们施工方已经触及到我们甲方的底线了，我们既是你们的甲方，也是你们的亲属，我们要共同的把事情做好。监理例会中提到的销项会，总包方也未采取行动，所以事情的处理要有一个说法。
严松成：
至始至终，我们甲方都认为资料是合格的，出了问题，要拿出最合理，最优化的解决办法，我们熊部长的意思是：首先要做保护层检测，然后送设计院出方案，把检测的报告拿设计院出修复方案，你们做五项检测，我去检查，如果合格，费用我出。施工方要将方案报设计院，要将开裂和露筋的问题一起上报，有设计院出具的文件更有说服力。
郭建秋：
甲方怀疑结构有问题，进行检测都是可以的，但是检测完了以后，结果出来了，甲方说怎么就怎么做，但结果出来了我对数据产生怀疑，我有申诉权。安全、质量问题，我责无旁贷，保证施工现场处理的方式与上报的方案一致，对处理的部位先做样板，尽量缩小修复的面积，利于最后的结构验收。
鲁志坚：
按照设计院提出的方法，施工方要将混凝土板开裂的部位板的上下面进行标注，要派专人负责，监理这边我负责，总包要派人一起监督，做样板的时候监理现场监督，每个工艺都要通过监理验收。
2、尽快与甲方工程部、设计院，按检测的结果请设计院出具鉴定报告，对安全、质量是否达到要求拿出处理方案。
3、处理的办法由总包方编制方案报设计院审批，按审批的方案监理督促实施，顶板渗水也要按照设计院的方案，总包要管好队伍，具体实施到人。地下室混凝土开裂，梁板露筋，专门的整理成资料，一式五份。
武汉市江夏城投集团有限公司
刘伟伟：
对混凝土板修补的问题要进行评估，形成会议纪要，请设计院到现场查看，混凝土板开裂的处理的方案由设计院出，修补的方案由施工方出，会议纪要要交给设计院审批，满足设计要求，方案要稳妥、可行。
吴海斌：
总包的执行力要加强，设计院批下来的方案什么时候开始实施？什么时候结束，责任人是谁等？
刘蓬：
地下室混凝土板开裂4月26日出方案，4月27日进行第一次注浆，梁底露筋的问题，4月27日刮第一道水泥胶，如果厚度有要求，再另行决定。
蔡国平：
裂缝的观察点在哪，甲方、监理是否参加，观察的部位是否开裂，开裂多少，什么时候开裂，什么时候处理，采取什么方案处理？甲方项目部要将这些内容整理成一整套完整资料，上次会议，建管站、甲方、设计院、监理都将问题的解决的办法进行了说明。
刘蓬：
裂缝修补方面，现场的处理方法也是按照会议的精神来实施。
蔡国平：
花山学府
地下室顶板开裂、渗水、露筋处理专题会议纪要
会议时间
2017年4月24日下午3:00
会议地点
总包会议室
参会单位
武汉市江夏城投集团有限公司
主持人
蔡国平Hale Waihona Puke 武汉宏宇建设工程咨询有限公司
武汉建工集团股份有限公司
内容：
蔡国平：
地下室顶板开裂问题自去年12月发现下函后，五个月过去了，至今没有一个说法，事情发生后，到底是什么原因导致了地下室顶板开裂？施工方要拿出意见，找出原因，形成书面形式的文件。资料到底收集的怎么样了？大家都发表一下意见。这个会也是一个处理问题的过程。
蔡国平：
东区地下室即将结构验收了，渗水的问题要赶紧抓紧时间整改，打针处理的办法，要设计院将方案批下来了再处理，要有文字依据才能进行处理，整改过程中，资料必须齐全，要按照建筑规范和方案要求进行整改。
王志刚：
B10、B14地下室顶板在混凝土浇筑过程中，混凝土的振捣是到位的，但养护不到位，C40P6的混凝土强度高，收缩性也大，水泥含量高，容易产生裂缝。裂缝也分贯穿裂缝和非贯穿裂缝，现场出现的裂缝大部分是非贯穿裂缝，非贯穿裂缝的处理方法就是灌浆，灌浆完成后再灌各种脂类材料，涉及到结构安全的，由设计院出意见。
花山学府工程项目部
武汉宏宇建设工程咨询有限公司
花山学府项目监理部
2017年4月24日
刘蓬：
先分析开裂的原因：
1、温度的收缩，混凝土的标号越高，收缩越大；
2、局部养护混凝土养护不到位，考虑先观察一段时间，观察裂缝是否延伸？关于地下室顶板出现开裂的资料已在准备中，通过几次会议，处理的办法很明确了，就是对地下室顶板采取双向注浆的方法，近两天就找设计院在会议纪要签字就可以将一套完整的资料上报甲方项目部。
开裂、渗水、露筋的问题，一条条的进行说明。
刘蓬：
关于露筋问题，现场还未打磨彻底、除锈，所以现场也安排了人进行处理，昨天做的样板实际是经过除锈了的，但今天才正式开始施工，所以我也再次跟工人强调除锈的问题，刮水泥胶的目的就是将露筋的部位进行覆盖，并分层刮水泥胶，一次性刮会使厚度增加导致开裂，该问题今天下午就可以落实。
郭建秋：
1、关于露筋，分东区和西区，东区地下室4月28日上午去验收，在问题处理的过程中，监理鲁总全程跟踪，施工方宋奎负责，西区露筋，过两天我再跟蔡总汇报。
2、关于顶板开裂，首先要分析原因，然后对裂缝进行监控，最后根据设计院出具的方案，再将做法编织成方案报设计院审批，同时附带露筋的方案，将最终的方案4月27日上报甲方项目部。
郭建秋：
关于地下室混凝土板开裂，第一和混凝土的塑性、温度有关；第二混凝土初凝强度低，有很大的收缩性，产生裂纹；第三现场的风很大，混凝土内的水分被带走，导致局部开裂。
蔡国平：
地下室目前不具备验收条件，各自要把问题检查一下，平息各方的关系，满足规范要求只是打擦边球，踩线不越线，才能将事情做好，大家要将心比心。
刘伟伟：
过程控释是关键，看不到你们施工方真实的处理内容，方案的内容与现场的处理方式不同，总包的四位领导要引起高度重视，杜绝此类及其他质量通病再次出现。过程控制要经得起检查，形成一整套资料，说明怎么处理以及处理的期限。
宋奎：
地下室前期施工确实存在抢工期和管理不善的问题，但出现问题，我们也是以一种积极的态度去处理问题，我们也是根据《混凝土修补技术处理规范GB50204-2015》和《建筑工程验收统一标准GB50300-2013》进行施工的，质量缺陷确实存在，但是我们也会积极的去处理，争取将结构下部的问题处理好，避免上部结构不再出现同样的问题。
刘伟伟；
如果地下室顶板注浆后还是出现开裂、渗水的问题，那么做最坏的打算就是混凝土板要重新进行处理。所以要切切实实拿出行动、方案，划分出安全整改区域。责任重于泰山，隐患险于明火。
刘蓬：
混凝土回弹检测的结果达不到强度是仅限于车道那一块，其他位置全部合格，但无报告。
王志刚：
混凝土强度还有一个后期发展的过程。关于梁底和板露筋的问题，实际上是增加了垫块的，但是在施工过程中将垫块绊松了，就造成了露筋现象，后来用钢筋做了个扁担挑就避免了露筋现象的发生。混凝土梁板露筋的问题属于质量通病，普通的露筋现象刷1:2.5的水泥砂浆处理，零星点状的锈蚀，通过刷防锈漆的方式处理。
3、现场的处理，东、西区原来是怎样的，现在还是怎样的，在方案出来之前，地下室顶板暂不作处理，待方案出来后再安排人员和材料，确定完成时间报甲方项目部，除西区B14区域，剪力墙裂缝的问题现在进行处理。
蔡国平：
1、要找出地下室顶板开裂的原因，以书面形式上报甲方工程技术部，监理内容：第一次监理例会，甲方、设计、建管部门提出的问题，包括当时监理的旁站，当时的温度，具体怎么做的要有一个交代。