商场物业服务合同范本
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
市场商场物业服务合同3篇
市场商场物业服务合同3篇篇1甲方（市场商场方）：____________________乙方（物业服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所管理的市场商场提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在市场商场物业服务方面的合作关系，确保商场的正常运营和良好秩序，维护商场内商户和消费者的合法权益。
二、服务范围及内容1. 物业服务范围：乙方负责对甲方所管理的市场商场提供全面的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 服务内容：乙方应按照甲方的要求，提供以下物业服务：（1）公共区域清洁：定期清洁商场内外公共区域，保持环境整洁；（2）绿化护理：负责商场内的绿化植物养护，保持绿意盎然；（3）安全保卫：负责商场的安全监控、秩序维护、停车场管理等，确保商场安全；（4）设备设施维护：对商场内的公共设施、设备进行定期检查、维护和保养；（5）其他服务：包括但不限于垃圾清运、消杀除虫等。
三、服务期限及费用1. 服务期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 服务费用：乙方提供物业服务的费用由双方根据市场行情及市场行情下的市场价格进行协商确定。
甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业服务费用。
四、服务质量及标准乙方应按照国家相关标准和规范提供物业服务，确保服务质量。
具体服务质量和标准如下：1. 严格执行清洁、绿化、安保等工作流程；2. 保证公共区域和设备设施的完好、安全；3. 提供高效、专业的客户服务，及时响应商户和消费者的需求；4. 定期对服务人员进行培训和考核，提高服务水平。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）对乙方的物业服务工作进行监督、检查和指导；（3）确保商场的正常运营秩序，维护商户和消费者的合法权益。
商业物业服务合同范本
合同编号：__________商业物业服务合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业物业委托给乙方进行管理、维护、运营等相关事宜，达成如下合同：第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业性质：商业物业1.4物业规模：_______平方米第二条物业服务内容（1）物业的日常维护和管理；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生工作；（4）物业的设施设备维护；（5）物业的消防安全工作；（6）物业的公共秩序维护；（7）法律法规规定的其他物业服务内容。
2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业服务质量，保障甲方的利益。
第三条物业服务费用3.1乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准，向甲方收取物业服务费用。
物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、公共能耗费用等。
3.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额向乙方支付物业服务费用。
3.3乙方应向甲方提供物业服务费用的详细使用情况，接受甲方的监督。
第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为_______年。
4.2合同期满前，双方如需续签，应提前_______个月协商达成一致，并签订书面续签协议。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2乙方未按照约定提供物业服务，或者提供的物业服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的时间内完成改正。
第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。
6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商场物业服务合同范本4篇
商场物业服务合同一第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：法定代表人：法定代表人：注册地址：地址;联系电话：联系电话：根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路(街道)____号：____________ 建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、____、____、____、____。
第七条公共部位环境卫生的管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____。
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条委托管理费用及保证金：1. 管理费用标准：2. 保洁费：________3. 保安费：________4. 房屋设备运行费：________5. 维修养护费：________第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
商场物业服务合同范本
商场物业服务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[商场名称]的经营管理权，为了提升商场的整体服务水平，保障商场的正常运营，甲方决定委托乙方为商场提供物业服务。
经双方友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，就相关事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 公共区域的清洁卫生，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、大堂、停车场、卫生间等。
2. 公共设施设备的维护和管理，包括但不限于供电系统、给排水系统、消防系统、空调系统、电梯等。
3. 绿化养护和管理，保持商场周边及内部绿化区域的美观和整洁。
4. 安全防范和秩序维护，包括但不限于人员和车辆的进出管理、巡逻、监控等，确保商场的安全。
5. 客户服务，包括但不限于受理客户投诉、咨询，协助处理突发事件等。
二、服务期限本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，服务期限为______年。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用标准：甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付服务费用，计费面积为商场的建筑面积______平方米，每月服务费用总计为人民币______元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：甲方应在每月____日前向乙方支付当月的服务费用。
乙方应在收到款项后____日内提供合法有效的发票给甲方。
3. 如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的服务工作进行监督、检查和提出整改意见。
商业物业服务合同范本6篇
商业物业服务合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方（承包方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________乙方（业主方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________鉴于甲方具有从事商业物业服务的相关经验和资质，乙方拥有一处商业物业，现双方经友好协商，就对该物业进行管理和维护事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方负责对乙方商业物业的日常管理、保洁、安保、维修、绿化等工作。
1.2 甲方应根据乙方的要求，安排专业人员对商业物业进行定期巡查和维护，确保物业设施正常运行。
1.3 甲方应建立健全的安保体系，保障商业物业的安全，防范火灾、盗窃等安全事故的发生。
1.4 甲方应按照乙方的要求制定商业物业的管理计划，并保证按时执行。
第二条服务期限2.1 本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。
2.2 服务期限届满，如有需要延长服务时间，双方应提前协商并签订书面延长合同。
第三条服务费用3.1 乙方应按照约定的服务方案支付服务费用，具体费用标准为__________。
3.2 乙方应在每月的____号前将服务费用支付至甲方指定的账户。
3.3 如服务费用到期未支付，甲方有权暂停提供服务。
第四条合同解除4.1 在服务期限内，如甲方出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
4.2 在服务期限内，如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.3 双方协商一致，可提前解除合同，但需提前30天书面通知。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（承包方）：____________（盖章）乙方（业主方）：____________（盖章）签订日期：__________ 签订日期：__________篇2商业物业服务合同范本甲方：_______________（以下简称“甲方”）联系方式：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）联系方式：_______________鉴于甲方为拥有_______________（以下简称“物业”）的业主，且有出租或出售物业的需求；乙方为具有相关经验和能力的商业物业服务公司，双方经过友好协商，就物业服务事宜达成以下协议：一、服务内容及标准1. 乙方将对物业进行全面调查，了解物业的基本情况，包括但不限于位置、面积、租金等信息。
商场物业管理合同范书本5篇
商场物业管理合同范书本5篇篇1甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商场物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为________________商场，位于__________________。
物业类型为综合性商业商场，包含商铺、停车场及其他附属设施。
二、服务内容1. 乙方提供物业服务的内容包括但不限于：公共场所保洁、绿化管理、安全防范、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，制定并落实各项管理制度和操作规程，确保物业服务质量。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按约定支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方应提供合法、有效的发票，甲方在收到发票后按照约定支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按时、按质完成物业服务，确保商场的正常运营。
3. 乙方应对商场的公共设施设备定期进行检查和维护，确保安全运行。
4. 双方应共同做好商场的安全防范工作，确保商场及商户的人身财产安全。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
七、其他事项1. 合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场物业服务合同（2篇）
商场物业服务合同甲方：（商场物业服务提供商）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（商场业主）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲乙双方经友好协商，就商场物业管理服务事项达成一致意见，特订立本合同。
合同内容如下：第一条服务内容1.1 甲方负责提供商场物业管理服务，包括但不限于物业维护及保养、安全监控、清洁卫生、设备维修、绿化景观、停车管理等服务内容。
1.2 甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，为乙方提供优质、高效的物业管理服务。
1.3 乙方应提供相关的甲方所需的信息及配合甲方进行相关服务工作。
第二条服务时间2.1 本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 如甲方需要延长服务期限或乙方希望终止合同，应提前30天书面通知对方。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方应按照以下约定支付服务费用：（1）服务费用为____元/平方米/年。
（2）服务费用支付方式：由乙方按年度支付，分为3次支付，每次支付金额为____元。
3.2 甲方应提供相应的发票和服务费用结算报告。
第四条服务质量和绩效考核4.1 甲方应按照国家相关法律法规和行业标准提供优质的物业管理服务，保证商场的正常运营。
4.2 甲方应设立专业的客服团队，及时处理乙方提出的物业管理问题和投诉，并按时提供服务报告。
4.3 乙方有权对甲方的服务质量进行评估和监督，并提出合理的要求和建议。
第五条违约责任5.1 甲方如未履行本合同约定的服务内容，乙方有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。
5.2 乙方如未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供服务，并要求乙方支付滞纳金。
第六条保密条款6.1 甲方在履行本合同期间，可能接触到乙方的商业机密信息。
甲方应对该信息进行保密，不得向任何第三方透露或使用该信息。
6.2 本合同终止后，甲方应将乙方的商业机密信息全部归还给乙方，不得保留任何副本或备份。
第七条争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
商业物业服务合同范本
商业物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________一、合同主体甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________二、合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供商业物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：三、服务内容1. 物业管理服务1.1 乙方负责对甲方委托管理的商业物业进行日常管理、维护和保养。
1.2 乙方应确保商业物业的安全、卫生、环保、绿化等各项指标的达标。
1.3 乙方应按照甲方的要求，提供优质的客户服务，包括但不限于接待、咨询、投诉处理等。
2. 物业维修服务2.1 乙方应定期对商业物业进行维修、养护，确保设施设备的正常运行。
2.2 乙方在接到甲方维修申请后，应在约定时间内完成维修工作。
3. 物业安全保障服务3.1 乙方应采取必要措施，确保商业物业的安全，预防各类安全事故的发生。
3.2 乙方应建立健全商业物业的安全管理制度，定期进行安全检查。
四、服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
五、服务费用1. 甲方应按照本合同约定的收费标准，按时向乙方支付物业服务费。
2. 乙方应在合同约定的收费期限内，向甲方开具正规发票。
六、双方权利与义务1. 甲方权利与义务1.1 甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查。
1.2 甲方应按照合同约定的收费标准，按时支付物业服务费。
1.3 甲方应配合乙方完成物业管理工作，提供必要的资料和便利。
2. 乙方权利与义务2.1 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。
2.2 乙方应按照合同约定的服务内容，提供优质的物业服务。
2.3 乙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。
2. 甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停提供物业服务，直至甲方支付完毕。
商业物业服务合同范本
商业物业服务合同范本1. 业主（甲方）：名称：[业主名称]地址：[业主地址]联系电话：[联系电话]2. 物业服务企业（乙方）：名称：[物业服务企业名称]地址：[物业服务企业地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有商业物业的所有权或管理权，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对该商业物业提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：[商业物业名称]2. 物业位置：[商业物业地址]3. 建筑面积：[建筑面积]4. 用途：[商业物业用途]二、服务内容物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生维护；物业管理区域内的秩序维护；物业档案资料的管理。
2. 乙方应按照国家和地方相关规定以及本合同的约定，认真履行上述服务内容，确保物业的正常使用和安全。
三、服务期限1. 本合同的服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
2. 服务期限届满前，双方应就续签合同事宜进行协商。
四、服务费用服务费用标准：[具体标准]支付方式：[支付方式]支付时间：[支付时间]2. 服务费用的调整：如遇政府指导价调整或其他原因导致服务费用需要调整，双方应按照调整后的标准执行。
五、双方权利和义务1. 双方的权利和义务应按照本合同的约定执行。
2. 甲方有权监督乙方的服务工作，提出改进意见和建议。
3. 乙方应遵守相关法律法规和行业规范，按照合同约定提供优质的物业服务。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更或解除应经双方协商一致，并采用书面形式。
2. 任何一方在提前[通知期限]通知对方后，有权解除本合同，但应承担相应的违约责任。
商场物业管理服务协议
商场物业管理服务协议商场物业管理服务协议一第一条：甲方(业主)：地址：乙方(物业管理公司)：地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其__市__路__号提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理服务期限为____年，自本合同签字之日起生效。
第二章管理服务事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。
第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。
第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。
第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。
第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。
第九条维护物业区域内的公共秩序。
第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。
第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。
第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务。
1、维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。
2、监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。
3、有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。
4、有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。
5、向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。
6、遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。
7、协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。
8、如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工；完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)。
商场物业的合同范本4篇
商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。
装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。
第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。
2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。
第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。
3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。
第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。
4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。
第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。
5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。
第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。
以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。
关于商场物业服务合同范本5篇
关于商场物业服务合同范本5篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
下面小编给大家整理商场物业服务合同范本，希望大家喜欢！商场物业服务合同范本1甲方(开发建设单位)：营业执照注册号：组织机构代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方(物业服务企业)：营业执照注册号：企业资质等级：资质证书编号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：项目管理负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规(物业名称)提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目(以下简称“本物业”)基本情况物业名称：物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位臵：市区/县乡/镇路号四至范围(物业规划总平面图)占地面积：平方米总建筑面积：平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅(别墅)面积平方米其他平方米(物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二)。
第二条物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。
(物业服务用房明细表及测绘图见附件三)第二章物业服务事项第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：，联系电话：。
(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四)。
第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。
年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示;2.负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等;3.负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。
商场商城物业管理完整协议(2024版)
商场商城物业管理完整协议(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为商场商城的所有权人或合法使用权人，乙方为甲方商场商城的物业管理服务提供方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方商场商城的物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围与内容1.1 乙方负责甲方商场商城内的物业管理服务，包括但不限于：（1）保安服务：乙方应确保商场商城内的公共区域24小时有保安人员值班，维护商场商城的公共秩序和安全；（2）清洁服务：乙方应对商场商城内的公共区域进行定期清洁，确保商场商城的环境卫生；（3）绿化服务：乙方应对商场商城内的绿化区域进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作，确保绿化植物的生长状况；（4）设施设备维护：乙方应对商场商城内的设施设备进行定期检查、保养，确保设施设备的正常运行；（5）停车场管理：乙方应对商场商城内的停车场进行管理，确保停车场的秩序和安全。
1.2 乙方应在甲方商定期限内，按照甲方的要求完成上述物业管理服务。
二、服务期限2.1 本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后，双方应继续履行本协议直至协议终止日期。
三、服务费用3.1 乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。
四、支付方式4.1 甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。
4.2 乙方应向甲方提供合法有效的发票。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并有权要求乙方支付违约金。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
商业物业服务合同范本5篇
商业物业服务合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方：_____________公司地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________乙方：_____________公司地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下商业物业管理服务：a) 做好物业的日常保洁工作，确保物业环境的清洁整洁；b) 定期检查维护物业设施设备，及时处理故障和维修；c) 维护物业的正常使用秩序，保障业主权益和物业价值；d) 提供物业管理咨询服务，协助乙方解决相关问题。
1.2 甲方应按时、按质完成上述服务内容，并遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。
二、服务费用2.1 乙方应按照本合同约定支付服务费用，服务费用为_____________元/月，具体服务费用根据实际情况另行商定。
2.2 服务费用支付方式为每月一次，乙方应于每月__日前将服务费用支付至甲方指定账户。
三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，服务期为_________年，如有需要，可续签。
3.2 任一方提前十五天书面通知对方终止本合同，经协商达成一致意见后，合同终止。
四、其他事项4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方盖章之日起生效。
4.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
4.3 本合同涉及的纠纷，双方协商解决，协商不成的，提交_____________仲裁委员会裁决。
甲方：_____________公司（盖章）法定代表人：_____________日期：_____________乙方：_____________公司（盖章）法定代表人：_____________日期：_____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同正本具有同等法律效力。
商业物业服务协议合同范本
商业物业服务协议合同范本本合同由以下各方订立，共同遵守：甲方：（公司名称）（公司地址）（公司电话）（公司邮箱）乙方：（公司名称）（公司地址）（公司电话）（公司邮箱）鉴于甲方作为商业物业所有人，希望委托乙方对其持有的物业进行管理和维护，双方就以下事项达成如下协议：1. 服务范围乙方接受甲方的委托，负责以下物业管理和维护服务：•1.1 建筑维护：保持物业建筑的正常运转和功能，包括但不限于修理、保养、清洁等。
•1.2 安全管理：确保物业的安全和防范措施的完善，制定并执行相应的安全管理制度。
•1.3 设备维修：负责对物业设备的维护和修理，及时处理设备故障和损坏。
•1.4 环境卫生：定期进行物业周边环境清洁和维护，确保整体卫生状况符合要求。
•1.5 物业设施管理：对物业内设施进行管理，包括但不限于公共区域、停车场、楼道、绿化带等。
2. 服务费用2.1 服务费用根据物业的规模、服务内容和服务周期等因素而定，具体费用由双方在签订合同时协商确定。
2.2 服务费用的支付方式为（选择一种或多种）：•2.2.1 按年支付：甲方将服务费用一次性支付给乙方；•2.2.2 按季度支付：甲方将服务费用分为4个季度支付给乙方；•2.2.3 按月支付：甲方将服务费用分为12个月份支付给乙方。
2.3 甲方应按照约定的支付方式和时间，及时支付服务费用，如有延迟支付，甲方应支付逾期费用（具体费用和计算方式由双方另行约定）。
3. 合同期限本合同的服务期限为（选择一种或多种）：•3.1 [ ] 1年•3.2 [ ] 3年•3.3 [ ] 5年•3.4 [ ] 其他（请另行注明）本合同期满后，若双方未协商终止或续签，合同将自动延期一个服务周期。
4. 合同解除4.1 合同解除的情况包括但不限于以下情况：•4.1.1 双方达成协议解除；•4.1.2 乙方未履行合同义务，经甲方书面通知后仍不改正；•4.1.3 甲方未支付服务费用，经乙方书面通知后仍不履行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商场物业服务合同范本甲方：乙方：根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，协商前期物业管理服务事宜，订立本合同。
物业基本情况:物业名称：物业类型：商铺;座落位置：临沂经济开发区327国道与205国道交汇处建筑面积：50万平方米第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业管理制度和《临时管理规约》并书面告知乙方;3、建立健全本物业的物业管理档案资料;4、维护全体业主公共利益，制止违反《前期物业服务管理合同》、《临时管理规约》和《装饰装修管理服务协议》的行为;5、物业管理企业可委托专营企业承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;6、依据《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》中的规定和本合同的约定向乙方收取物业管理费用、停车车位维护费等相关费用;7、编制年度物业管理工作计划;8、每一年向乙方公布物业维修、更新费用的收支帐目;9、提前将装修房屋的注意事项和禁止行为书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;10、不得私自占用本物业的共用部位、共用设施、设备或改变其使用功能;11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施、设备维修养护等有偿服务;12、在不影响业主正常经营的前提下利用物业公共区域进行经营，所得收入优先补贴物业管理服务费用的不足，节余部分补充公共维修资金。
二、乙方的权利义务1、参加业主大会，享有选举权、被选举权和监督权;2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;3、遵守本物业的《临时管理规约》和《装饰装修管理服务协议》的管理规定;4、依据本合同的规定，向甲方交纳物业管理费用及其他应交纳的费用;5、装饰装修房屋时，和甲方签订《房屋装饰装修管理协议》，遵守有关法规、规章、政策的规定;6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变使用功能，造成损失的，应予赔偿;7、转让房屋时，应事先通知甲方，并告知受让方与甲方签订本协议;8、教育、指导所属物业的承租人、使用人、亲友访客遵守本物业管理制度，对承租人、使用人及访客等违反本物业管理制度造成的损失、损害承担连带责任;9、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人和公共的合法权益;10、进入小区的各种车辆均应按指定位置停放并按规定交纳相关费用。
第二条物业管理服务内容一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、等部位。
二、房屋共用设施设备的维护和管理共用设施设备是指物业管理区域内，属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾通道、垃圾箱房、电视天线、电梯、照明灯具、避雷装置、消防器具、防盗门、等设施设备。
三、环境卫生1、物业管理区域内公共场所清扫、道路保洁;2、公共环境的消杀;3、生活垃圾清运;四、绿化养护物业管理区域绿化日常浇水、修剪、施肥、杀虫、补苗。
五、交通秩序与车辆停放1提供小区停车秩序管理服务;2保持小区安静;3制止在非停车场地停放车辆。
六、房屋装饰装修管理1、与业主签订《房屋装饰装修管理协议》;2、对违章装修行为进行劝阻、制止;3、违章不听者，及时向政府有关行政主管部门报告。
七、消防管理1消防宣传;2做好消防设备的日常维护保养工作;3发现火灾及时报警，并积极组织灭火;第三条物业管理服务质量一、房屋外观完好整洁，无乱涂乱画现象;二、共用部位、共用设施设备的维护和管理1、共用部位无破损，共用设施设备运行正常;2、定期维护保养;3、专人维护保养;三、环境卫生1、环境整洁、无污染;2、生活垃圾定期清理;四、交通秩序与车辆停放1、道路畅通有序;2、车辆停放整齐;五、安全防范1、突发事故的紧急预案;2、主口实行24小时值守，区内实行定时巡逻制度;3、协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序;六、房屋共用部位、共用设施设备修理对房屋共用部分，共用设施损毁的进行修理。
第四条物业管理服务费不包括房屋共用部位、共用设施设备中修以上维修和更新的费用。
一、乙方交费时间：以开发商发出的入住通知书规定交房之日起计收;二、收费标准按建筑面积商业物业：按每月每平方米4元收取，三、不因乙方物业空置原因改变物业管理服务费的收费标准四、乙方出租物业时，物业管理服务费由乙方或承租方交纳，乙方负有连带责任;五、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费。
六、物业管理服务费已包含部分共用设施设备的能耗费，但不包括公共照明等费用。
七、甲方受乙方的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定，如维修期外龙头、检查线路、维修暖气漏水等。
八、乙方交纳费用周期为每年年初预交一次。
九、其他费用：露天车位使用费：每辆每月元装修保证金：装修垃圾清运费均建筑面积:公摊水、电费：第五条物业维修基金使用1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、维修资金使用由甲方提出年度使用计划，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。
第六条广告牌设置及权益一、本物业区域内的广告牌的设置3甲方统一管理;二、广告牌收益用于补充物业管理资金亏损，如有盈余用于补充公共维修资金;三、禁止任何人在物业区域内设置广告牌获取私人利益;四、店面广告牌按物业公司统一标准安装，不得擅自安装。
第七条违约责任一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要甲方限期改正，逾期未改正且给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任;二、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正且给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任;三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金。
四、乙方违反协议，不按照约定缴纳物业管理服务费的，甲方可以依照合同约定收取违约金或滞纳金，有权要求乙方按每逾期一日加收滞纳金不得超过千分之五。
第八条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方应积极配合甲方对上述灾害发生时所采取的紧急避险措施。
甲方因采取紧急措施造成乙方财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第九条在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
第十条本协议内空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十一条本协议在履行中如发生争议，双方可以协商或调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解无效的，当事人可按下列第种方式处理：提交仲裁委员会仲裁; 法向人民法院起诉。
第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四条本协议自签字之日起生效。
甲方公章：_________ 乙方公章：_________法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：法定代表人：联络地址：联系电话：邮编：乙方承租方：身份证号/营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：邮编：乙方承租商铺基本情况：坐落位臵：区层号 ;租赁面积：平方米类型：商用 .根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上,甲乙双方分别作为易九国际以下简称“本物业”、“物业”的物业管理人和本物业商铺使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：第一条物业管理服务事项根据国家相关法律法规规定及本协议约定，甲方为乙方提供如下物业管理服务：1、本物业共用部位及共用设施设备的日常管理，及质保期后的日常维护、保养。
2、本物业公用区域的保洁、公共秩序维护等服务。
3、本物业装饰装修管理服务。
4、本物业区域内其他双方协商的有偿服务。
第二条双方的权利和义务一甲方的权利义务1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备进行日常管理，并在质保期过后进行日常维护、保养;对公共区域进行清洁清扫;2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务,但不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务;甲方不承担乙方的经营风险;3、甲方应接受政府相关部门指导，协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作，协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，如制止无效，及时向有关政府部门报告上述违反法律法规等规定的行为;4、甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，接受相关政府部门的指导，及时处理投诉;5、甲方结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面包括以公告的方式告知乙方;6、甲方应建立健全本物业的物业管理档案资料;7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，按照双方约定或协商确定的费用，向乙方提供本协议约定以外的服务项目、特约服务;8、甲方接受本物业发展商委托对其保留所有权或使用权的建筑部位及设施设备包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等进行经营管理，并收取相关费用;9、甲方对乙方及其雇员、顾客违反物业管理法规政策、本物业相关管理规定包括《装修守则》，《租户管理手册》，《消防责任书》，统一经营管理守则，设施设备运行及维护，消防管理等相关制度及本协议的行为进行处理，包括但不限于：责令停止违章行为、要求乙方承担违约赔偿责任及支付违约金，对不按时足额缴纳有关费用或拒不改正违章行为者，有权依法中止或停止提供物业服务包括但不限于公共秩序维护、保洁、空调、货品出入、照明、停车、供水等，并采取符合本协议约定的催缴催收措施;10、甲方对本物业实施统一的商业经营管理，包括：统一招商和调整布局、统一组织开业仪式、统一商铺装修管理、统一宣传推广和营销活动、统一日常营运管理、统一收取并管理物业管理及能源保证金等;11、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将整体管理责任转让给第三方;12、甲方应依据本协议向乙方收取物业管理费用及其它服务费用;13、如乙方工作人员服务态度不佳被顾客投诉，经双方调查后情况属实，甲方有权要求乙方立即更换该工作人员。