实测实量标准
市政实测实量细则
市政工程实测实量内容一、道路工程1.压实度1.1.合格标准：不小于设计值1.2.检测方法：灌砂法、灌水法或环刀法（通常采用灌砂法）1.3.检测频率：每1000㎡，每压实层抽检3个点。
1.4.灌砂法检测步骤：1）选择适宜的灌砂筒2）标定灌砂筒下部圆锥体内砂的质量。
3）标定量砂的单位质量4）在试验地点选择平坦表面，打扫干净5）将基板放在干净的表面上，沿中心凿洞，凿出的材料放入塑料袋，该层材料全部取出后，称总质量。
6）从材料中取样，放入铝盒，测定其含水量。
7）将基板放在试坑上，将灌砂筒安放在基板中央（筒内砂质量已知），打开开关，让砂流入试坑内，不再流时，关闭开关，小心取走灌砂筒，称剩余砂的质量。
8）计算压实度。
1、（灌砂筒质量+砂质量）－（剩余筒+砂质量）－椎体砂质量=洞内砂质2、洞内砂质量÷标准砂密度=洞体积3、湿土质量÷洞体积=湿密度4、湿密度÷（1+含水率%）=干密度5、干密度÷最大干密度=压实度1.5.示例2.弯沉值（路床、路面）2.1.合格标准：不大于设计规定2.2.检测方法：贝克曼梁检测2.3.检测频率：每车道、每20m测1点。
2.4.检测步骤：1）在测试路段布置测点，测点应在路面行车车道的轮迹带上，并画上记号。
2）将试验车后轮轮隙对准测点后约3~5cm处的位置上。
3）将弯沉仪插入汽车后轮的缝隙处，与汽车方向一致，梁臂不得碰轮胎，弯沉仪测头置于测点上（轮隙中心前方3~5cm处），用手轻轻叩打弯沉仪，检查百分表应稳定回零。
弯沉仪可以单侧测定，也可以双侧同时测定。
4）汽车缓缓前进，百分表随路面变形的增加而持续向前转动，当表针转动到最大值时，迅速记录初读数L1，汽车继续前进，表针反向回转，待汽车驶出弯沉影响半径（约3m以上）后，汽车停止。
待表针回转稳定后，再次读取终读数L2。
汽车前进的速度宜为5km/h左右。
5）弯沉值计算公式：回弹弯沉值=（最大读数-终读数）×22.5.示例3.平整度(路床、路面)3.1.合格标准：路床：填土路基≤15mm，填石方路基≤20mm；路面：石灰稳定土类基层≤10mm；石灰稳定土类底基层≤15mm；级配砂砾及级配砾石基层≤10mm，级配砂砾及级配砾石基层≤15mm；沥青碎石基层≤10mm。
实测实量规范
实测实量规范实测实量是指通过对某个实验对象进行直接观察、测量和评价，获取其真实的性能指标和特性的方法。
实测实量具有客观性、准确性和可靠性等特点，常用于科学研究、产品测试、工程检测等领域。
实测实量的过程需要遵循一定的规范，以确保数据的可信度和实用性。
下面是实测实量的一般规范：一、确定实测目的：在进行实测之前，需要明确实测的目的和目标。
只有明确了实测的目的，才能有针对性地进行实测数据的收集和分析。
二、确定实测对象：实测对象是指需要进行实测的具体事物或现象。
在确定实测对象时，需要明确其性质、构成和特性，以便确定实测方法和仪器设备。
三、制定实测方案：根据实测目的和实测对象的特点，制定实测方案。
实测方案需要包括实测方法、实测仪器设备、实测条件等内容。
实测方案应该详细、准确、可操作，以确保实测过程的规范性。
四、选择实测仪器设备：根据实测对象的特点和实测方案的要求，选择适合的实测仪器设备。
在选择实测仪器设备时，需要考虑其准确度、稳定性、仪器误差等指标，以确保实测数据的可靠性。
五、进行实测操作：在进行实测操作时，需要按照实测方案的要求，进行准确的测量和观察。
实测操作需要仪器设备的正确使用，以及操作人员的熟练技能和严格遵守实测规范。
六、记录实测数据：在实测过程中，需要及时、准确地记录实测数据。
实测数据应包括实测数值、单位、计算结果等内容。
记录实测数据的方式可以采用表格、图表、文字描述等形式。
七、处理和分析实测数据：对实测数据进行处理和分析，可以采用统计学方法、图表分析等手段。
通过对实测数据的处理和分析，可以获得实测对象的性能指标和特性，进而作出科学的评价和判断。
八、编制实测报告：在实测完成后，需要编制实测报告。
实测报告应包括实测目的、实测对象、实测方案、实测数据、处理和分析结果等内容。
实测报告应该明确、详细地呈现实测过程和实测结果，以备后续的参考和应用。
实测实量规范的遵循，可以确保实测数据的准确性和可靠性，提高实测的科学性和实用性。
工程实测实量标准和操作指引
工程实测实量标准和操作指引工程实测实量标准和操作指引工程实测实量是工程建设中必不可少的一项重要工作，其准确性和可靠性关系到整个工程质量的成败。
为了确保工程实测实量工作的科学性和规范性，制定了一系列的工程实测实量标准和操作指引。
一、工程实测实量的标准1.《建筑工程实测实量规范》（GB/T 21739-2008）《建筑工程实测实量规范》是针对建筑工程实测实量工作制定的一项标准。
该规范囊括了建筑工程实测实量的各个方面，包括测量方法、仪器设备、技术标准、数据处理等。
该标准明确了建筑工程实测实量的目的、方法、流程和注意事项，规范了测量数据的处理和报告。
2.《土建工程实测实量标准》（JGJ3-2010）《土建工程实测实量标准》是国家建设部颁布的一项行业标准，其适用于各类土建工程实测实量工作。
该标准规定了土建工程实测实量的具体内容和要求，包括分项工程的测量方法、精度控制、数据处理和质量检验等方面。
3.《公路工程实测实量规范》（JTG D60-2004）《公路工程实测实量规范》是交通部公路科学研究院制定的一项标准，适用于公路工程实测实量工作。
该规范规定了公路工程实测实量的基本原则、测量方法、技术规范和数据处理等方面，确保公路工程实测实量工作的准确性和可靠性。
4.《铁路工程实测实量标准》（TB 10102-2006）《铁路工程实测实量标准》是针对铁路工程实测实量工作制定的一项标准。
该标准规定了铁路工程实测实量的具体内容和要求，包括测量方法、精度控制、数据处理和报告等方面，确保铁路工程实测实量工作的科学性和规范性。
二、工程实测实量的操作指引1.测量前准备在进行实测实量工作前要做好充分的准备工作。
包括确定实测实量的目的和内容，选择合适的测量仪器和设备，熟悉测量场地和环境条件，进行必要的前期实地勘测和数据收集等。
同时，还要制定详细的测量计划和操作指引，明确测量的方法和步骤。
2.测量方法选择根据实测实量工作的具体内容和要求，选择合适的测量方法。
砌体实测实量内容标准及方法
砌体实测实量内容标准及方法一、垂直度。
砌体垂直度可是个很重要的指标呢。
标准就是每层垂直度允许偏差是5毫米哦。
那怎么测呢？咱可以用2米靠尺还有塞尺。
把靠尺紧紧地贴在砌体墙面上，看靠尺和墙面之间的缝隙，要是缝隙大了，那就说明垂直度有问题啦。
这就像看一个人站得直不直一样，要是歪歪扭扭的，肯定不行咯。
二、平整度。
平整度的标准是8毫米哦。
测量的时候呀，还是用2米靠尺和塞尺。
靠尺沿着墙面水平方向放置，塞尺去测靠尺和墙面的缝隙大小。
想象一下墙面就像一张纸，要是坑坑洼洼的，那肯定不平整啦。
这就好比女孩子化妆，脸要是不平整，粉底都不好涂匀呢。
三、灰缝。
灰缝的标准可讲究啦。
灰缝厚度一般是8 - 12毫米。
咱得用尺去量一量灰缝的宽度。
灰缝就像是砌体的小关节一样，太宽或者太窄都会影响砌体的牢固性。
如果灰缝不均匀，就像人的牙齿参差不齐，多难看呀，而且还不健康呢。
四、门窗洞口尺寸。
门窗洞口尺寸那得按照设计要求来哦。
一般允许偏差是±5毫米。
测量的时候就用卷尺量洞口的高度和宽度。
这就好比给门窗做一个合适的“家”，要是这个“家”大小不合适，门窗住着也不舒服呀。
五、墙体顶面标高。
墙体顶面标高允许偏差是±15毫米呢。
可以用水准仪或者拉线、尺量的方法。
这就像给砌体的头顶定一个高度标准，要是高了或者低了，和别的砌体搭配起来就不协调啦，就像一群人排队，有个特别高或者特别矮的，看着就很奇怪。
砌体实测实量虽然看起来有点麻烦，但是这可是保证砌体质量的关键步骤呢。
就像照顾小宝贝一样，每个细节都得注意到，这样建出来的房子才牢固、美观，大家住着才安心呀。
工程实测实量标准及操作指引
工程实测实量标准及操作指引
概述
干过工程的大家应该都知道，许多公司都会有实测实量这一项。
无论是建设中的模板尺寸、梁截面尺寸，板筋间距，混凝土浇筑完成后的楼板厚度检测，混凝土结构的垂直度、平整度和砌体的垂平度，以及水电预埋尺寸、门窗洞口尺寸、阴阳角方寸。
实测实量很有必要，以后移交装修以及交楼业主都是有用的。
结合我司标准和我自己的理解，浅谈一下实测实量工作。
管理办法
（一）数据上墙：
为便于现场管理，建筑工程实测实量中“混凝土结构”、“砌体工程”、“抹灰工程”、“给排水工程”、“电气工程”等建筑实体工程的实测实量指标要求在现场对实测数据上墙。
上墙数据应包含检查项、三方实测结果（含施工单位、监理、甲方）、检查人员、检查日期等信息，并真实反映现场质量水平。
施工单位以户为单位100%检查并将结果上墙，并如实填写检查时间。
j监理单位应100%检查施工单位实测情况并将20%实测实量数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并且监理应将实测结果上墙，并如实填写检查时间。
项目管理部应100%检查施工单位及监理的检查记录表并随机抽检10%数
据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并将实测结果上墙。
上墙表格见下表：
表1 适用于混凝土工程、砌体工程、抹灰工程，表样尺寸为16.0cm×10.0cm（宽×高）。
表2适用于给排水工程、电气工程表样尺寸16cm×11.6cm（宽×高）
（二）施工单位及监理应在下表规定时间内完成现场实测实量工作。
实测实量讲解_PPT课件
一、实测实量的解读
1.2为什么要实测实量
❖ 对新购买的房子，交房前都要实测实量一下，看 是否达到卖房者给提供的理论数据，以避免上当 受骗。
❖ 反过来，对于我们建设工程，做好实测实量， 按照规范加强过程控制，筑成合格工程才能顺 利要交付。
三、实测实量的方法
合格指标：0，15mm
三、实测实量的方法
检测点
合格指标：-5，8mm
楼板厚度测量示意
三、实测实量的方法
3.1.4 红外线测距仪 检测用途：用于长度、距离的测量仪器
三、实测实量的方法
3.1.6伸缩式空鼓锤 检测用途：用于墙体及地面空鼓率的测量仪器
三、实测实量的方法
3.1.7标准钢质赛片和塞尺 检测用途：用于测量缝隙大小或配合测量平整度的测量仪器
三、实测实量的方法
3.1.8对角尺 检测用途：用于测量门窗方正度的测量仪器
三、实测实量的方法
允许偏差：0，8mm（GB 50204-2002 第8.3.2）
墙
第一尺
第二尺
地面
墙长小于3米时， 此尺取消
第三尺
平整度测量示意
三、实测实量的方法
标准mm0，8 （层高大于5米：0，10）
墙
第一尺
柱
第二尺 墙长小于3米时， 此尺取消
第一尺
第三尺
第二尺
地面
地面
墙垂直度测量示意
柱垂直度测量示意
• 质量是建筑行业永恒不变的主题！ • 实测实量是控制质量的必由之路！
三、实测实量的方法
❖ 3.1使用的仪器 ❖ 3.1.1折叠铝合金靠尺 检测用途：用于测量墙、地面的平整度及垂直度的仪器
瓷砖实测实量标准
瓷砖实测实量标准在建筑装饰过程中，瓷砖作为一种常见的装饰材料，经常被应用于地面和墙面的铺装。
为了确保施工质量，瓷砖需进行实测实量，并依据一定标准进行评估。
本文将介绍瓷砖实测实量的标准与要求，以保障工程的质量。
一、瓷砖尺寸的实测实量对于瓷砖的尺寸，实测实量是保障装饰效果准确和美观的关键。
在实测实量过程中，应使用合适的测量工具（如直尺、测距仪等）进行准确的尺寸测量。
测量时需考虑以下几个方面：1.1 瓷砖的长度和宽度瓷砖的长度和宽度是影响瓷砖铺装效果的重要因素。
在实测实量时，应测量每块瓷砖的长度和宽度，并记录下来。
通常情况下，瓷砖的长度和宽度应满足设计图纸中的规定，以确保铺装效果的准确性和一致性。
1.2 瓷砖的厚度瓷砖的厚度对于铺装的稳定性和抗压能力起到关键作用。
在实测实量时，应使用合适的测量工具测量瓷砖的厚度，并确保其符合设计图纸中的规定要求。
如果瓷砖的厚度不一致，可能会导致铺装后的不平整或者脱落情况。
1.3 瓷砖之间的间隙瓷砖之间的间隙是衡量铺装质量的重要指标之一。
在实测实量时，应确保瓷砖之间的间隙满足设计图纸中的规定要求。
通常情况下，瓷砖之间的间隙应保持一致，并且不应过大或者过小，以确保铺装后的效果美观并便于清洁。
二、瓷砖平整度的实测实量除了尺寸的实测实量，瓷砖的平整度也是影响装修效果的重要因素之一。
在实测实量平整度时，需遵循以下标准和要求：2.1 瓷砖表面平整度瓷砖表面的平整度是指在同一平面上多块瓷砖之间的高低差异。
在实测实量时，应通过用直尺等工具在相邻瓷砖之间测量高度差来评估瓷砖表面的平整度。
通常情况下，相邻瓷砖之间的高度差应控制在一定范围内，以确保铺装后的地面或墙面平整度。
2.2 瓷砖的平整度瓷砖的平整度是指整块瓷砖本身的水平度。
在实测实量时，应使用水平尺或水平仪等工具来测量瓷砖的水平度。
通常情况下，瓷砖的平整度应符合设计图纸中的规定要求，以确保铺装后的效果平整且符合美观性和使用要求。
三、瓷砖的外观质量实测实量除了尺寸和平整度的实测实量，瓷砖的外观质量也是需要进行评估和验证的关键因素之一。
瓷砖实测实量标准
瓷砖实测实量标准一、尺寸偏差1.测量工具：卡尺、卷尺。
2.测量方法：随机抽取不同型号的瓷砖各5片，用卡尺测量其长、宽、厚度，取平均值；卷尺用于测量瓷砖的包装尺寸。
3.合格标准：尺寸偏差在±1mm以内，包装尺寸与标识一致。
二、表面平整度1.测量工具：水平尺、塞尺。
2.测量方法：将瓷砖放置在水平面上，用水平尺测量表面是否水平；塞尺用于测量表面平整度，塞尺插入缝隙不得超过2mm。
3.合格标准：表面平整度在±0.5mm以内，无空鼓、翘角现象。
三、阴阳角方正度1.测量工具：角尺、塞尺。
2.测量方法：随机抽取不同型号的瓷砖各5片，用角尺测量阴阳角是否方正；塞尺用于测量阴阳角方正度，塞尺插入缝隙不得超过2mm。
3.合格标准：阴阳角方正度在±1mm以内，无大小头现象。
四、垂直度1.测量工具：垂直检测尺。
2.测量方法：随机抽取不同型号的瓷砖各5片，将瓷砖立在平面上，紧靠固定垂直检测尺进行测量。
3.合格标准：垂直度在±1mm以内，无倾斜现象。
五、耐磨性1.测量工具：砂纸、橡皮擦。
2.测量方法：用砂纸摩擦瓷砖表面，并用橡皮擦擦拭干净，观察表面是否磨损。
3.合格标准：表面无明显磨损痕迹。
六、抗冲击性1.测量工具：铁球、胶带。
2.测量方法：将瓷砖放在平面上，用铁球从一定高度自由落体冲击瓷砖表面，并用胶带粘贴冲击点，重复3-5次；观察瓷砖表面是否破碎或开裂。
3.合格标准：表面无破碎或开裂现象。
七、防滑性1.测量工具：摩擦系数仪。
2.测量方法：用摩擦系数仪测量瓷砖表面的摩擦系数，一般摩擦系数应在0.5以上。
3.合格标准：摩擦系数在0.5以上，防滑性能良好。
八、耐污性1.测量工具：墨水、布。
2.测量方法：将墨水滴在瓷砖表面，用布擦拭干净，观察墨水是否留下痕迹。
也可采用市面上的常规耐污试验剂进行测试。
3.合格标准：表面无明显耐污痕迹（墨水等）。
建筑施工项目实测实量检查标准
20
合格标准：搭接长度2lOOmm；
不同基体交接处需挂设镀锌钢丝网或耐碱玻纤网等防开裂措施；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；每一面砌体墙作为1个实测点，累计实测实量20个实测点。
项目名称:
施工阶段:
实测实量
抹灰工程
平整度
30
合格标准：[0,3]πιιn;
水泥砂浆、粉刷石膏、薄抹灰实测标准均为[0,3]mm,现场随机抽30个测区（重点关注门窗洞口、山墙、楼梯间、电梯井等控制薄弱部位）测平整度、垂直度，每个测区取偏差最大的1个值作为1个计算点；
楼板厚度
15
合格标准：卜5,8]mm；
考虑到破坏性钻眼测量会造成结构板开裂、渗漏隐患，尽量采用楼板测厚仪测量板厚，选取目测最不利点进行测量，大跨度顶板抽取不少于5块。
砌体
「.程
平整度
30
合格标准：隔墙板、高精砌块[0,4]mm,普通砌块[O,5]mm；
现场随机抽30个测区，以目测最不利点进行测量，每个测区取偏差最大的1个值作为1个计算点：测量正手墙，跨门窗洞口、腰梁、构造柱部位抽取不少于15面墙；跨构造柱、圈梁实测墙体不少于6面墙。
正常工序穿插导致有修补打磨时，合格标准为[0,4]mm,现场随机抽30个测区（重点关注门窗洞口、山墙、楼梯间、电梯井等控制薄弱部位）测平整度、垂直度，每个测区取偏差最大的1个值作为1个计算点；可参照如下原则：山墙不少于4面墙、外墙跨窗洞口不少于8面墙；跨门洞口不少于10面墙。
垂直度
30
外窗洞口尺寸
20
注：
实测实量检查仪器：5米卷尺、靠尺、塔尺、塞尺、激光扫平仪、楼板测厚仪、测距仪、阴阳角尺、空鼓锤、千分尺（测涂膜）、回弹仪、游标卡尺；
实测实量检测标准
（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。
5.5．示例：
6．门洞尺寸偏差
6.1. 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现门洞尺寸偏差过大、"大小头"等现象。
（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；
（2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；
1.5. 示例
墙柱截面尺寸测量示意图
2. 墙表面平整度（混凝土结构）
2.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
2.2. 合格标准：[0，8]mm
2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺
2.4. 测量方法：
（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量20 个实测区；
（3）当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点；
（2）测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次外窗洞口宽度及高度净尺寸），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
工程实测实量标准及操作指引
工程实测实量标准及操作指引概述干过工程的大家应该都知道，许多公司都会有实测实量这一项。
无论是建设中的模板尺寸、梁截面尺寸，板筋间距，混凝土浇筑完成后的楼板厚度检测，混凝土结构的垂直度、平整度和砌体的垂平度，以及水电预埋尺寸、门窗洞口尺寸、阴阳角方寸。
实测实量很有必要，以后移交装修以及交楼业主都是有用的。
结合我司标准和我自己的理解，浅谈一下实测实量工作。
管理办法（一）数据上墙：为便于现场管理，建筑工程实测实量中“混凝土结构”、“砌体工程”、“抹灰工程”、“给排水工程”、“电气工程”等建筑实体工程的实测实量指标要求在现场对实测数据上墙。
上墙数据应包含检查项、三方实测结果（含施工单位、监理、甲方）、检查人员、检查日期等信息，并真实反映现场质量水平。
施工单位以户为单位100%检查并将结果上墙，并如实填写检查时间。
j监理单位应100%检查施工单位实测情况并将20%实测实量数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并且监理应将实测结果上墙，并如实填写检查时间。
项目管理部应100%检查施工单位及监理的检查记录表并随机抽检10%数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并将实测结果上墙。
上墙表格见下表：表1 适用于混凝土工程、砌体工程、抹灰工程，表样尺寸为16.0cm×10.0cm（宽×高）。
表2适用于给排水工程、电气工程表样尺寸16cm×11.6cm（宽×高）（二）施工单位及监理应在下表规定时间内完成现场实测实量工作（三）施工单位应按照上述“表1”及“表2”制作印章上墙。
施工单位、监理、甲方对检查合格的用“√”填写上墙，检查不合格的用“―”填写上墙。
同时，施工单位、监理、甲方应将检查源数据记录在质量实测合格率评估记录表上。
（四）“表1”“表2”检查的合格标准参照下表：数据管理实测数据应及时记录、归档和备案，施工单位、监理及项目管理部均需对现场实测实量工作承担相应责任，并进行动态管理。
实测实量检查标准
15
一套房内随选15个部位实测（含厨卫间，避开吊顶部 位），计15个计算点。
15
一套房内随选3个功能间（厨卫间，阳台除外）顶 板，每块板测5个点，计15个计算点。
（-5,8）mm
5
一套房内随选5个点（厨卫间，阳台除外），计5个计 算点。
混凝土质量
1：有无烂根，狗洞，蜂窝麻面，漏振， 露筋，爆模等。 2：二次结构砼构件的质量。 3：有无打磨，剔凿，修补。
10
砌筑工程
少于7天； （4）洞口（大于600mm）的过梁：同墙
宽，入墙不少于250mm。因平面限制，入
墙小于15cm时，采用锚固及现浇。
每一处扣一个不合格点，最多扣10个点。
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砌筑工程
（1） 无断砖、通缝、瞎缝；
（2） 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不
少于7天；砌体墙灰缝须双面勾缝。
（3） 不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝
宽，cm时，采用锚固及现浇
一套房内随选5面外墙，每一处扣一个不合格点，最 多扣12个点。
[0,4]mm（抹灰或腻子未打磨）
墙面平整度 [0,3]mm（墙纸、腻子已打磨或已上面 漆）
垂直度
[0,4]mm（抹灰或腻子未打磨） [0,3]mm（墙纸、腻子已打磨或已上面 漆）
2
卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短 边墙为基准进行校核，沿长边墙方向选取3个测点，
比较实测值之间的极差。
6 一套房（含厨卫间）内，按随选部位实测6个点。 6 一套房（含厨卫间）内，按随选部位实测6个点。
空鼓
无空鼓
10
一套房内随意选取5个面，用空鼓锤检查，每一个空 鼓点扣一个点，最多扣10个点。
[0，10]mm
实测实量标准
实测实量标准
在工程建设和科学研究中，实测实量是非常重要的环节，它直接关系到工程设
计的准确性和科学研究的可靠性。
因此，建立科学的实测实量标准是至关重要的。
本文将从实测实量的概念、重要性和标准建立等方面进行探讨。
首先，实测实量是指通过实际测量和观测得到的数据和参数，是对事物实际情
况的客观记录。
在工程建设中，实测实量是对地形、地貌、地质等自然条件的真实记录，是工程设计的依据；在科学研究中，实测实量是对实验数据、观测数据的真实记录，是科学研究的基础。
因此，实测实量的准确性和可靠性直接关系到工程建设和科学研究的成败。
其次，建立科学的实测实量标准对于保证实测实量的准确性和可靠性至关重要。
实测实量标准应当包括测量方法、测量精度、数据处理、质量控制等内容。
测量方法应当科学合理，能够真实反映被测对象的情况；测量精度应当符合工程设计或科学研究的要求，能够满足工程建设或科学研究的需要；数据处理应当科学严谨，能够准确地反映实测实量的情况；质量控制应当全面有效，能够保证实测实量的准确性和可靠性。
最后，实测实量标准的建立需要多方共同努力。
工程建设和科学研究是一个系
统工程，需要测量人员、工程设计人员、科研人员等多方共同合作。
只有大家通力合作，才能够建立科学的实测实量标准，保证实测实量的准确性和可靠性。
综上所述，实测实量是工程建设和科学研究中不可或缺的环节，建立科学的实
测实量标准对于保证实测实量的准确性和可靠性至关重要。
希望各方能够共同努力，建立科学的实测实量标准，为工程建设和科学研究提供可靠的数据和参数，推动工程建设和科学研究的发展。
实测实量检测标准
一、混凝土结构工程1.截面尺寸偏差(混凝土结构)1.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
1.2.合格标准：截面尺寸偏差[-5 , 8]mm1.3.测量工具：5m钢卷尺1.4.测量方法：(1 )同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；(2 )每个实测区从地面向上30cm和竖向间距不小于50cm选取两个点，各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
1.5.示例2.墙表面平整度（混凝土结构）2.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
2.2.合格标准：[0 , 8]mm2.3.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺2.4.测量方法:1.1.剪力墙/暗柱：选取长边墙,任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；1.2.当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角(顶部及根部)中取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点；(3 )当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外,还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
(4 )混凝土柱：可以不测表面平整度。
2.2.示例平整度测量示意(注：第五尺仅用于有门洞墙体)3.垂直度(混凝土结构)3.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面垂直的程度。
3.2.合格标准：[0 , 8]mm (抹灰)、[0 , 5]mm (免抹灰)3.3.测量工具：2米靠尺3.4.测量方法：(2)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区;(3)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置,分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。
实测实量讲解
二、实测实量的原则
• 2.1 随机原则 各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点
等，必须结合当前各标段的施工进度，通 过图纸或随机抽样事前确定。
二、实测实量的原则
• 2.2真实原则 测量数据应反映项目的真实质量，避免
为了片面提高实测指标，过度修补或做表 面文章，实测取点时应规避相应部位，并 对修补方案合理性进行检查。
二、实测实量的原则
• 2.3 完整原则 同一分部工程内所有分项实测指标，根
据现场情况具备条件的必须全部进行实测， 不能有遗漏。
二、实测实量的原则
• 2.4 效率原则 在选取实测套房时，要充分考虑各分部
分项的实测指标的可测性，使一套房包括 尽可能多的实测指标，以提高实测效率。
二、实测实量的原则
• 2.5 可追溯原则
（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端 接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。 这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计 算点。
操作示例
第一尺 第二尺 墙长小于3米时，
此尺取消
第三尺
柱 第一尺
第二尺 地面
墙垂直度测量示意
柱垂直度测量示意
三、实测实量的方法
实测项目 3.2.4 顶板水平度极差（砼结构）
三、实测实量的方法
3.1.2 5m\3m钢卷尺 检测用途：用于长度、距离的测量仪器
三、实测实量的方法
3.1.3红外线水平仪 检测用途：用于放线、测量水平度及水平、方正要求的测量仪器
三、实测实量的方法
3.1.4 红外线测距仪 检测用途：用于长度、距离的测量仪器
三、实测实量的方法
3.1.5阴阳角方正测量尺 检测用途：用于墙体的阴阳角方正度测量仪器
实测实量标准
实测实量各项要求第十二章工程质量管控一、实测实量验收标准第一条普通混凝土结构钢筋工程实测实量验收标准1、检查内容：钢筋搭接位置、搭接长度；主筋随意切割、主筋位移；板负弯矩钢筋；钢筋骨架有效高度；保护层。
2、检查数量：（1）受力钢筋间距：随机抽取不少于施工部位的1/3构件；（2）主筋随意切割、主筋位移：全数检查；（3）钢筋骨架有效高度：支座处、悬挑结构；（4）受力钢筋保护层：随机抽取不少于施工部位的1/3构件。
3、检查方法：钢尺检查。
4、质量要求：（1）受力钢筋间距：允许偏差±10mm；（2）主筋严禁随意切割；（3）钢筋骨架宽、高：允许偏差±5mm，长度：允许偏差±10mm；（4）受力钢筋保护层厚度：允许偏差基础±10mm，柱梁±5mm，板墙壳±3mm。
第二条普通混凝土结构模板工程实测实量验收标准1、模板安装检查数量：（1）模板内垃圾：全数检查；（2）标高、轴线：随机抽取不少于施工部位的1/3。
2、检查内容：模板内垃圾、标高、轴线。
3、检查方法：水准仪、经纬仪、钢尺、靠尺、塞尺、拉线检查。
4、质量要求：（1）模板内严禁有垃圾；（2）标高、轴线：允许偏差±5mm。
5、模板拆除：严格执行根据同条件养护试块检测强度作为拆模依据的制度，同时按规范严格控制拆模混凝土强度要求，严禁无拆模申请而提前拆除水平结构模板行为。
对于无拆模申请和拆模试块报告而强制性进行模块拆除，一经发现按5000元/次进行处罚。
对于拆模试块强度不足而强制性进行模板拆除，按照每低一个百分点100元的标准进行处罚。
拆除后的混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。
拆模后严格禁止使用干水泥抹面，如发现干水泥抹面按照500元/处的标准进行处罚。
第三条普通混凝土结构混凝土工程实测实量验收标准1、检查方法：（1）垂直度的测量：尺子摆放在距阴阳角10cm地方，小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板10cm(若存在水平接缝的骑跨水平缝);大于3.5m层高的墙面，尺子底部矩地面50cm。
实测实量检查验收标准
工程检查实测实量验收标准1.实测实量验收目的1.1．为保障星河集团的工程，客户关注度高的分项工程的施工质量达到验收标准，提高产品质量和客户满意度。
1.2．规范监理单位、第三方、建设单位等对工程质量检查验收实测过程中的取样、评价方法。
1.3．经监理单位、第三方、建设单位实测实量的数据结果，作为对施工单位付款及质量评估的依据。
2.适用范围2.1.适用于所有新建、改建、扩建工程。
2.2. 实测实量验收的分项工程包括：混凝土结构、砌体、抹灰和饰面、门窗、水电安装。
以上实测实量的检验批检测不代替按施工验收规范等组织进行的验收和评定，施工单位按照本标准进行100%自检实测，监理单位按照50%进行抽查，建设单位按照本标准在监理单位抽查范围内取实测总量的10%进行抽查。
2.3 本工程分为三个阶段进行实测实量：主体阶段、装修阶段、竣工验收后交楼阶段。
主体阶段（砌体完成后，抹灰前）：本规定第5.1、5.2条适用本阶段。
装修阶段：本规定5.3－5.5条适用于本阶段。
竣工验收阶段：采用甲方逐套验收标准。
2.4 如有加建工程，本规定所有实测项目均适用。
3.术语3.1.测点：按标准要求进行采集并作为计算点的测量点位。
是实测实量检测的最基本数据单位。
3.2.测区：每户（套）中每个独立功能房间或每层的公共部分，为一个测区。
3.3.单项实测点合格率：同一检验批中同一实测项目的测点的合格比率。
3.4. 检验批合格率：同一检验批中所有实测项目的测点的合格比率。
3.5. 检验批：检测项目相同，质量要求和生产工艺等基本相同，由一定数量构件等构成的检测对象。
每一检验批可按1-2层自然楼层划分。
4.实测实量验收原则及职责4.1. 全面原则、随机原则、简化和优化检测项目原则、真实原则。
该标准执行过程中，将根据工程项目发现的典型质量问题对检测项目进行调整。
4.2．施工单位应按质量验收规范对检验批进行实测实量和验收，需提供本实测实量标准相关的配合工作，包括但不限于提供场地条件、基线、图纸参数等。
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实测实量标准1）、混凝土结构工程1、截面尺寸偏差指标说明：反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸的偏差。
允许偏差值要求：现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为：+4mm、-2mm。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具：5 米钢卷尺测量方法和数据记录（1）以钢卷尺测量同一面墙/ 柱截面尺寸，精确至毫米。
（2）同一墙/ 柱面作为1 个实测区，累计实测实量5 个实测区。
每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。
2、表面平整度指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
允许偏差值要求：表面平整度允许偏差为：4mm超过该允许偏差记为不合格。
测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录：（1 ）剪力墙/ 暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。
累计实测实量5 个实测区。
（2）当所选墙长度小于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中任取2 个角按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。
这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。
（3）当所选墙长度大于3 米时，除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。
这3 个实测值分别作为判断该指标合格率的3 个计算点。
3、垂直度指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面垂直的程度测量工具：2米靠尺 测量方法和数据记录:(1) 剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。
累计实测实量5个实测区(2) 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角 300mm 位置，分别按 以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测 1次垂直度, 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断 该实测指标合格率的2个计算点。
(3) 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm 和墙中间位置， 分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测 1次垂 直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位 置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
这3个实测值分别作为判断该实测 指标合格率的3个计算点。
(4) 混凝土柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和 下部地面位置时各测1次垂直度。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率 的2个计算点。
4、顶板水平度指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间混凝土顶板内四个角点和一 个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间混凝土 顶板的平整程度。
允许偏差值要求：水平度极差值允许偏差为：5mm 超过该允许偏差记为不合格 测量工具：塔尺3米配合水准仪 测量方法和数据记录:(1) 同一房间混凝土顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
(2) 使用水准仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区距顶板天花线100mn 处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位(若板单侧跨度较大可在中 心部位增加1个测点)，分别测量混凝土顶板与水平基准线之间的 5个垂直距离。
选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的 1个计算点。
(极差值：数列中最大值与最小值的差)(3) 所选测点顶板水平度极差的实测区不满足 10个时，需增加实测数。
5、楼板厚度偏差指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差；允许偏差值要求：实测值与设计值允许偏差为+5mm-3mm 超过该值记为不合格。
测量工具：钢卷尺允许偏差值要求：垂直度允许偏差为: 过该允许偏差记为不合格。
4mm (层高三5m )、5mm (层高〉5m )。
超测量方法和数据记录（1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实量5个实测区。
每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位。
（2）测量所抽查跨的楼板厚度，一间房间用钢卷尺在四角的50线测量，选取4 个点，房间中间用线绳拉墙角的50线上选取1个点，累计实测实量5个点的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（3）所选测点顶板水平度极差的实测区不满足5个时，需增加实测数。
2）、砌筑工程1、外门窗洞口尺寸偏差指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。
合格标准：[—10,10]mm测量工具：5米钢卷尺测量方法和数据记录:（1）对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，每套房累计实测实量10个实测区。
测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
（2）外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测。
2、砌筑工序指标说明：反映墙体砌筑过程中，墙体出现裂缝重要控制工序。
合格标准：（1）无断砖、通缝、瞎缝；（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；（3）不同基体（含各类线槽），基体搭接不小于100MM挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；（4）砌体墙灰缝须双面勾缝。
测量工具：目测，5米钢卷尺，水泥钢钉、铁锤测量方法和数据记录：（1）测量方法：采用目测、尺量；对于瞎缝，则每一个测区随机选取3个灰缝点，如有两点或三点用铁锤和水泥钉钉穿，贝U该测项不合格。
（2）数据记录：同一实测区内，只要有4个实测点有一个不符合合格标准，则该实测区不合格；反之，则合格。
3）、水电工程1、座便预留排水管孔距偏差指标说明：本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。
通过控制此指标，避免因距离过小，造成座便器安装困难；或因距离过大，造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大，影响观感。
合格标准：偏差[0，15]mm测量工具：5米钢卷尺测量方法和数据记录：（1）每一个座便预留排水管孔作为一个实测区，累计实测实量6个实测区。
实测区不满足6个时，需增加实测数。
（2）本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。
（3）实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。
如墙体装修面还未完成，现场测量值要减去2cm （墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。
5（4）每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
2、线盒、套管暗埋（设备安装）指标说明：该指标实测值为线盒及套管凸出或凹进墙体抹灰面的距离。
合格标准：（1）空调套管直接预埋在混凝土柱、梁及剪力墙中时，要求抹灰时安装装饰圈。
（3）凹进偏差[0，5]mm；凸出偏差[0，1]mm测量工具：5米钢卷尺测量方法和数据记录:（1）本指标原则上在抹灰阶段测量。
（2）每一个线盒或套管作为1个实测区，累计实测实量20个实测区（3）用钢卷尺测量线盒面或套管管口边与抹灰完成面的距离，抹灰时增加了管圈的套管测量管圈与抹灰完成面的距离。
（4）数据记录：不合格实测值均按“ T记录，合格实测值均按“ 0”记录；原始数值记录时凸出墙面的直接记录偏差数值，凹进墙面的在偏差数值前增加a »3、管线洞口封堵指标说明：反映穿墙、穿板洞口收口封堵、预留套管的渗漏控制，位置准确性及满足防火构造要求合格标准：（1）水、通风系统管线封堵：水平封堵密实，封堵下板面没有蜂窝、麻面，管线位置准确，套管层间在统一竖直线控制范围，套管出地面完成面满足要求；墙面封堵密实，管线位置准确，对管线无污染。
（2）机电线管、线槽封堵：线管水平、竖向封堵密实，下板面没有蜂窝、麻面; 线槽面板开启顺畅。
测量工具：目测，钢卷尺测量方法和实测数据：实测区与合格率计算点：所选测点每一面封堵线管墙面、板面作为1个实测区。
1个实测区取2个实测值。
2个实测值并作为1个合格率计算点。
累计5个实测区，不满足5个时，需增加实测数。
测量方法：每一面封堵面管槽全检。
采用目测检查其封堵形式是否符合合格标准，本指标要求封堵、套管不能太深也不能太浅，线槽封堵不能太宽也不能太窄，目测时均要考虑以上指标；同一个实测区选取疑似尺寸最大值及最小值，用钢卷尺测量检查套管、线槽封堵完成留设尺寸等是否符合合格标准。
数据记录：同一实测区，管槽封堵有任何一项不符合合格标准，则该实测区的实测值不合格；反之，则该实测区的实测值合格。
不合格实测值均按“1”记录，合格实测值均按“ 0”记录。
原始数据记录时，前一个数值记录深度，后一个数值记录宽度。
4）、抹灰工程1、墙体表面平整度指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。
允许偏差值要求：墙面表面平整度允许偏差值为：3mm超过该值则记为不合格测量工具：2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录:（1）每一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区（2）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，任意选取2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。
2次测量值作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。
（3）当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，2次测量值作为实测指标合格率计算点。
同时在墙长度中间位置增加1次水平测量，这3次实测值作为判断该实测值标合格率的3个计算点。
（4）所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在洞口45度测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。
（5）据地面300mm处水平放置靠尺测量1次，作为实测指标合格率的1个计算点。
（6）所选测点墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测数。
2、墙面垂直度指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。
允许偏差值要求：墙面垂直度允许偏差值为：3mm超过该值则记为不合格。
测量工具：2米靠尺测量方法和数据记录：（1）每一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
门洞口墙体垂直度为必测项。
（2）测量值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响。
（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度, 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。