实测实量标准

实测实量各项要求
第十二章工程质量管控
一、实测实量验收标准
第一条普通混凝土结构钢筋工程实测实量验收标准
1、检查内容：钢筋搭接位置、搭接长度；主筋随意切割、主筋位移；板负弯矩钢筋；钢筋骨架有效高度；保护层。

2、检查数量：
（1）受力钢筋间距：随机抽取不少于施工部位的1/3构件；
（2）主筋随意切割、主筋位移：全数检查；
（3）钢筋骨架有效高度：支座处、悬挑结构；
（4）受力钢筋保护层：随机抽取不少于施工部位的1/3构件。

3、检查方法：钢尺检查。

4、质量要求：
（1）受力钢筋间距：允许偏差±10mm；
（2）主筋严禁随意切割；
（3）钢筋骨架宽、高：允许偏差±5mm，长度：允许偏差±10mm；
（4）受力钢筋保护层厚度：允许偏差基础±10mm，柱梁±5mm，板墙壳±3mm。

第二条普通混凝土结构模板工程实测实量验收标准
1、模板安装检查数量：
（1）模板内垃圾：全数检查；
（2）标高、轴线：随机抽取不少于施工部位的1/3。

2、检查内容：模板内垃圾、标高、轴线。

3、检查方法：水准仪、经纬仪、钢尺、靠尺、塞尺、拉线检查。

4、质量要求：
（1）模板内严禁有垃圾；
（2）标高、轴线：允许偏差±5mm。

5、模板拆除：
严格执行根据同条件养护试块检测强度作为拆模依据的制度，同时按规范严格控制拆模混凝土强度要求，严禁无拆模申请而提前拆除水平结构模板行为。

对于无拆模申请和拆模试块报告而强制性进行模块拆除，一经发现按5000元/次进行处罚。

对于拆模试块强度不足而强制性进行模板拆除，
按照每低一个百分点100元的标准进行处罚。

底模拆除时的混凝土强度要求
拆除后的混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。

拆模后严格禁止使用干水泥抹面，如发现干水泥抹面按照500元/处的标准进行处罚。

第三条普通混凝土结构混凝土工程实测实量验收标准
1、检查方法：
（1）垂直度的测量：尺子摆放在距阴阳角10cm地方，小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板10cm(若存在水平接缝的骑跨水平缝);大于3.5m层高的墙面，尺子底部矩地面50cm。

（2）墙面的平整度测量：把尺以倒“八”字的形式伸至顶部阴角或阳角，以45°角抽测两个点，有门窗洞口的，必须骑跨洞口进行测量。

（3）地面的平整度测量：检尺一端顶紧检测房间墙角，沿对角线进行测量；有分隔缝或门洞口的，应骑跨测量。

2、检查内容：墙面垂直度、墙面平整度、地面平整度
3、质量要求：墙面垂直度允许偏差±5mm、墙面平整度允许偏差±5mm、地面平整度允许偏差±5mm。

4、结构裂缝
（1）检查数量：
①地下室外墙：每片墙面不超过3处，长度不大于30cm，无渗漏现象；
②底板：2000m2面积不超过3处，长度不大于50cm，无渗漏现象；
③楼板：随机抽取不少于1/3数量。

（2）检查内容：地下室外墙、底板裂缝、楼板裂缝。

（3）检查方法：目测、放大镜观察，裂缝观测仪检查。

（4）质量要求：
①室内环境，裂缝宽度不大于0.3mm；
②室外及潮湿环境，裂缝宽度不大于0.2mm；
③严禁出现渗透性龟裂。

5、楼板厚度
（1）检查数量：
①楼板厚度：中间及对角线支座处分别测量，每块楼板不少于3点；
②楼板挠度：检测楼板中间位置，不少于构件总数的1/3。

（2）检查内容：楼板中间厚度、楼板支座处厚度、楼板挠度。

（3）检查方法：楼板厚度测定仪，钢尺检查。

（4）质量要求：楼板厚度允许偏差±5mm。

6、梁柱墙断面
（1）检查数量：每构件不少于3处，总数不少于1/3。

（2）检查内容：构件断面尺寸。

（3）检查方法：钢尺检查。

（4）质量要求：断面尺寸允许偏差+5mm，-3mm。

7、剪力墙位移
（1）检查数量：每自然间不少于1处，总数不少于1/3。

（2）检查内容：剪力墙位移。

（3）检查方法：经纬仪、钢尺检查。

（4）质量要求：剪力墙位移允许偏差±5 mm。

8、砌体
（1）检查数量：
①每片墙面不少于1处，总数不少于1/3；
②平整度同时检查构造柱与墙面之间的平整度。

（2）检查内容：表面平整度、垂直度。

（3）检查方法：钢尺、靠尺、塞尺检查。

（4）质量要求：1）垂直度：4mm，2）平整度：5mm；。

9、混凝土合同要求：
商品混凝土合同签订时应注明下列内容：混凝土出厂时间、出罐时间、冬期施工的入罐与出罐控制温度。

混凝土运到现场后，由商品混凝土厂家(乙方)及项目部(甲方)共同派代表对混凝土进行现场取样并留置试块(或由厂家签字确认)，双方做好签字确认手续，若试块强度不满足合同及设计要求，工程所发生的损失由商品混凝土厂家承担。

第四条清水混凝土不抹灰结构模板工程实测实量验收标准
1、模板制作
（1）检查数量：全数检查
（2）检查方法：见下表
清水混凝土模板制作尺寸允许偏差和检验方法表1
2、模板表观要求：模板板面应干净，脱模剂应涂刷均匀。

模板间的拼缝应平整、严密，模板支撑应设置正确、连接牢固。

（1）检查方法：观察
（2）检查数量：全数检查
3、模板安装尺寸允许偏差与检验方法应符合表2的规定。

（1）检查数量：全数检查
（2）检查方法：
清水混凝土模板安装尺寸允许偏差与检验方法表2
第五条清水混凝土不抹灰结构钢筋工程实测实量验收标准
1、钢筋表面应干净无浮锈；钢筋保护层垫块颜色应与混凝土表面颜色接近，位置、间距应准确；钢筋绑扎钢丝扎扣和尾端应弯向构件截面内侧。

2、检查方法：观察
3、检查数量：全数检查
钢筋工程安装尺寸允许偏差与检验方法应符合《中南控股集团有限公司施工质量验收规范》ZN-GF-2010的规定外，受力钢筋保护层厚度偏差不应大于3mm。

第六条清水混凝土不抹灰结构混凝土工程实测实量验收标准
1、混凝土外观质量
（1）检查数量：抽查各检验批的30%，且不应少于5件。

（2）检查方法：
清水混凝土外观质量与检验方法表3
2、清水混凝土结构允许偏差
（1）检查数量：抽查各检验批的30%，且不应少于5件。

（2）检查方法：
清水混凝土结构允许偏差与检查方法表4
第七条抹灰墙面实测实量验收标准
1、检查数量：
（1）墙面平整度、垂直度：每片墙面不少于2处。

（2）阴阳角方正：每阴阳角不少于2处。

2、检查内容：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正。

3、检查方法：靠尺、塞尺、钢尺检查。

墙面平整度、垂直度：顶棚往下10cm，阴阳角往外10cm 墙面；阴阳角方正：顶棚往下10cm，踢脚线往上10cm阴阳角高度范围内。

4、质量要求：
（1）装修墙面平整度、垂直度允许偏差±3mm；
（2）阴阳角方正允许偏差3 mm；
（3）结构主体平整度、垂直度允许偏差±5mm。

（4）墙面空鼓应<20cm2。

第八条腻子墙面实测实量验收标准
1、检查数量：
（1）墙面平整度、垂直度：每片墙面不少于3处。

（2）阴阳角方正：每阴阳角不少于3处。

2、检查内容：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正。

3、检查方法：靠尺、塞尺、钢尺检查。

墙面平整度、垂直度：顶棚往下10cm，阴阳角往外10cm 墙面；阴阳角方正：顶棚往下10cm，踢脚线往上10cm阴阳角高度范围内。

4、质量要求：
（1）墙面平整度、垂直度允许偏差±2mm；
（2）阴阳角方正允许偏差2 mm；
（3）墙面无空鼓、起皮、掉粉。

第九条门窗洞口实测实量验收标准
1、检查数量：随机抽查不少于30%的门窗洞口，每楼层均应检查。

2、检查内容：洞口宽度、高度、垂直度、平整度。

3、检查方法：靠尺、塞尺、钢尺检查。

4、质量要求：
（1）宽度、高度允许偏差±5mm；
（2）垂直度、平整度允许偏差±3 mm。

第十条顶棚实测实量验收标准
1、检查数量：每间顶棚不少于4处，每边不少于1处。

2、检查内容：顶棚平整度。

3、检查方法：靠尺、塞尺检查。

检查阴角线以外30cm范围内顶棚平整度，2m长靠尺、塞尺检查。

4、质量要求：平整度允许偏差±3 mm。

第十一条水泥砂浆楼地面实测实量验收标准
1、检查数量：2米靠尺检查，每个自然间检查不少于3处。

2、检查内容：楼地面平整度。

3、检查方法：靠尺、塞尺检查。

4、质量要求：平整度允许偏差±3 mm。

第十二条屋面实测实量验收标准
1、检查数量：全数检查。

2、检查内容：屋面坡度、泛水构造、水落口等细部做法。

3、检查方法：观察与测量。

4、质量要求：
（1）屋面排水坡度：不得有积水。

（2）泛水构造：女儿墙泛水高度不小于250mm，泛水上部墙体及压顶应做防水处理，卷材收头采用金属压条钉压，并密封。

（3）水落口：防水层伸入杯口不小于50mm。

第十三条防水层实测实量验收标准
1、检查数量：
（1）防水高度：每墙面不少于3处。

（2）卷材搭接宽度：每幅卷材不少于1处。

2、检查内容：防水高度、卷材搭接宽度及粘结牢固性
3、质量要求：
（1）防水高度允许偏差±10mm。

（2）卷材搭接宽度长短边均为100mm允许偏差±8mm。

（3）粘接牢固性：粘结牢固，结合紧密。

第十四条管道防水实测实量验收标准
1、检查数量：所有管道根部均做蓄水试验。

2、检查内容：厨卫间、阳台管道根部。

3、检查方法：蓄水试验，观察。

4、质量要求：不允许出现渗漏。

第十五条涂料工程实测实量验收标准
1、检查方法：观感检查，涂刷遍数均为3遍，不得出现掉色、起皮、泛碱、疙瘩、砂眼、流坠、刷纹等现象；线条1m内观感不允许出现不顺直、毛糙现象。

2、检查内容：涂刷遍数、涂膜质量及线条观感。

3、质量要求：10年内不起皮、不开裂。

第十六条外墙保温工程实测实量验收标准
1、检查数量：
（1）材质：符合施工图设计要求；
（2）固定件：深入基层墙体60mm～80mm，数量满足设计要求；
（3）粘结浆：采用点粘法、条粘法粘结，按楼层每20米抽查一处，每处3延长米，每层不少于3处。

2、检查内容：材质、固定件、粘结浆。

3、检查方法：抽样检测，观察。

4、质量要求：粘结面积，涂料和饰面砂浆系统在40%以上，砖饰面系统在50%以上，每块挤塑板板周边抹宽50mm粘结剂。

第十七条幕墙工程实测实量验收标准
1、检查数量
（1）相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500 m2也应划分一个检验批。

（2）每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2。

2、检查内容：垂直度、平整度、是否固定、胶缝是否均匀。

3、检查方法：观察、尺量检查，抽样检查。

4、质量要求：幕墙表面光洁、平整、垂直、色泽一致，安装牢固，注胶均匀密实，胶缝宽窄一致。

（注：可编辑下载，若有不当之处，请指正，谢谢!）。