工程造价概预算常识详解
第一章 建筑工程造价与报价
项目建设过程与所对应的多次计价过程图：
项目建 议书和 可行性 研究阶 段
初 步 设 计 阶 段
技 术 设 计 阶 段
施工 图设 计阶 段
招 投 标 阶 段
合 同 实 施 阶 段
竣 工 验 收 阶 段
投资估 算
概 算 造
修 正 概
预算 造价
合 同 价
价算
结 算 价
实 际 造 价
6、计价原理与方法
B：设计概算：是在初步设计或扩大初步设计阶 段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建 设项目由筹建至竣工验收，交付使用的全部建设 费用的经济文件。它是根据初步设计图纸，概算 定额（或概算指标）设备预算价格、各项费用
定额或取费标准和建设地点的自然、技术经济条 件等资料编制。
C：修正概算：当采用三阶段设计时，对技术设 计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、 结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改 和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动， 即形成修正概算。
单位工程:竣工后不能发挥生产效益但有独立 设计文件，独立施工，独立核算
分部工程:根据专业和建筑部位划分
分项工程:根据施工方法和材料来划分
建设 项目
单项工程 单项工程
单位工程 单位工程 单位工程
分部工程 分部工程
分项工程
分项工程
4、基本建设程序：建设项目在建设过程中必 须遵循的先后次序，一般由九个环节组成。
含义----两方面含义
A、对投资商：所支付的全部费用（包括从项目评 估进行投资估算到最后竣工验收等系列投资管理 活动所支付的。（即形成的固定资产和无形资产）
B、以工程项目这种特定的商品形式作为交易对象: 通过招投标或其他交易方式，在进行多次预估的 基础上最终由市场形成的价格。即承发包价格.
造价工程师工程造价与预算知识点梳理
造价工程师工程造价与预算知识点梳理造价工程师是指从事工程造价与预算管理工作的专业人员。
他们负责对工程项目进行成本控制、预算编制、造价咨询等工作。
为了提高造价工程师的工作效率和专业能力，下面将对造价工程师工程造价与预算的知识点进行梳理。
一、工程造价1. 工程造价的概念工程造价是指工程项目在特定条件下所需的资金总额，包括直接成本、间接成本和利润等。
2. 工程造价的组成工程造价主要由以下几个方面组成：- 直接成本：指与工程项目直接相关的费用，如材料、劳务、机械设备等的成本。
- 间接成本：指与工程项目间接相关的费用，如管理费用、税费等。
- 利润：指工程承包商为承接工程项目所要求的利润。
3. 工程造价的影响因素工程造价受到诸多因素的影响，包括工程规模、所在地区、工期、材料价格、劳动力成本等。
二、预算编制1. 预算编制的概念预算编制是指根据工程造价要求，对工程项目的各项费用进行详细的核算和计算，确定工程预算金额的过程。
2. 预算编制的步骤预算编制包括以下几个步骤：- 梳理工程项目的任务和目标；- 收集和整理项目相关资料；- 制定工程项目的预算表并进行费用核算；- 审核和调整预算表，确保预算的合理性和准确性。
3. 预算编制的要点预算编制需要注意以下几个要点：- 精确把握项目的工程量和工程特点；- 正确计算各项费用，并考虑材料价格的波动；- 合理设定费用标准和利润率；- 考虑其他潜在风险和不可预测因素。
三、造价咨询1. 造价咨询的概念造价咨询是指为工程项目提供造价方面的专业咨询服务，包括工程造价预测、成本控制、项目投资可行性分析等。
2. 造价咨询的工作内容造价咨询包括以下几个方面的工作内容：- 为工程项目编制预算，并进行费用分析和控制；- 对工程项目进行造价评估和风险分析；- 提供工程投资决策支持和成本优化方案；- 对工程项目的施工和竣工报告进行验收和审查。
3. 造价咨询的重要性造价咨询对于工程项目的顺利实施和成本控制起着至关重要的作用，能够有效地帮助工程项目方制定合理的预算和控制成本，降低工程造价风险。
造价数据小常识
造价数据小常识包括以下几个方面：
“三算”：基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算，简称为“三算”。
没有投资估算的项目不得批准立项及进行可行性研究；没有设计概算的项目不得批准初步设计；没有施工图预算的项目不准开工。
基础层层高：在图形软件中，基础层层高通常指基础层相对于首层的高度。
在实际工程中，基础层层高通常指的是基础层与地面的高度差。
回填土：回填土指的是在建筑物施工时，挖除地下土石方后，将挖出的土石方回填至地面形成的土方工程。
放坡系数：在基础工程中，当遇到大开挖各边放坡系数不一样的情况时，可以通过修改放坡系数来调整土方开挖的边坡高度和宽度。
基础梁和满基：在建筑结构中，基础梁指的是建筑物基础上的梁，而满基则指的是基础梁以外的其他部分。
基础梁的级别通常比满基大。
当基础梁和满基相交时，可以通过扣减的方式来计算两者的交叉部分。
标高调整：在软件中，当绘制斜板后墙的标高也随之变化时，可以通过单独调整这些标高的方式来解决实际工程中并不需要墙降标
高的问题。
选中要调整的构件，点击鼠标右键选择“构件属性编辑器”，直接修改标高即可。
过梁伸入墙内长度：过梁伸入墙内的长度指的是过梁两端伸入墙
内的总长度。
在软件中，过梁伸入墙内长度的默认值为500，即各边伸入250。
过梁和构造柱：在建筑结构中，过梁和构造柱是两个不同的构件，它们之间没有扣减关系。
当过梁要与构造柱相交时，可以在绘制前在构件属性中修改过梁伸入墙内的长度。
一次性绘制过梁到指定门窗洞口上：在软件中，可以通过一次性绘制的方式将过梁绘制到指定的门窗洞口上。
具体操作方法可以参考软件的使用说明或相关教程。
超全纯干货！工程造价概预算常识详解
超全纯⼲货！⼯程造价概预算常识详解概预算的含义概预算是指⼯程建设项⽬在开⼯前，对所需的各种⼈⼒、物⼒资源及资⾦的预先计算。
其⽬的在于有效地确定和控制建设项⽬的投资和进⾏⼈⼒、物⼒、财⼒的准备⼯作，以保证⼯程项⽬的顺利建成。
概预算作为⼀种专业术语，实际上⼜存在着两种理解。
⼴义理解应指概预算编制这样⼀个完整的⼯作过程，狭义理解则指这⼀过程必然产⽣的结果，即概预算⽂件。
概预算的分类与作⽤根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为:(1)投资估算投资估算是指在编制建设项⽬建议书和可⾏性研究阶段，对建设项⽬总投资的粗略估算它是建设项⽬决策时的⼀项主要参考性经济指标。
(2)设计概算设计概算是指在⼯程项⽬的初步设计阶段，根据初步设计⽂件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费⽤定额等，对⼯程项⽬所应发⽣费⽤的概略计算。
它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计⽅案、推⾏限额设计的重要依据，也是计算⼯程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定⼯程项⽬总承包合同价的主要依据。
当⼯程项⽬采⽤三阶段设计时，在扩⼤初步设计(也称技术设计)阶段，随着丧计内容的深化，应对初步设计的概算进⾏修正，称为修正概算。
(3)施⼯图预算施⼯图预算是指⼀般意义上的预算，指当⼯程项⽬的施⼯图设计完成后，在单位⼯程开⼯前，根据施⼯图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费⽤定额等，对⼯程项⽬所应发⽣费⽤的较详细的计算。
它是确定单位⼯程、单项⼯程预算造价的依据;是确定招标⼯程标底和投标报价，签订⼯程承包合同价的依据;是建设单位与施⼯单位拨付⼯程款项和竣⼯决算的依据;也是施⼯企业编制施⼯组织设计、进⾏成本核算的不可缺少的⽂件。
本期将以介绍施⼯图预算为主。
(4)施⼯预算施⼯预算指施⼯单位在施⼯前编制的⼯程预算。
它是施⼯单位编制施⼯作业进度计划，实⾏内部定额管理、班组核算的依据。
上述⼏种概预算⽂件均是在⼯程开⼯之前计算的。
⽽在项⽬动⼯兴建过程中和竣⼯后，还须要分阶段编制⼯程结算和竣⼯决算，以确定⼯程项⽬的实际建设费⽤。
工程预决算资料
工程预决算资料工程预算员工程造价工程造价，又称工程概预算，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。
在不同阶段，其名称、内容各有不同。
总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时叫结算。
工程造价的内容包括四方面，即建筑安装工程费，设备工具，器具购置费，工程建设其他费用和预备费。
1．建筑安装工程费：建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。
（1）直接费，即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。
（2）间接费由施工管理费和其他间接费用组成。
施工管理费包括：管理人员工资；辅助工资；工资附加费；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保护费等。
其他间接费包括：临时设施费；劳动保险基金（劳保支出）等。
（3）其他费用包括法定利润和税金。
法定利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。
2．设备、工具、器具购置费：设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用。
3．工程建设其他费用：工程建设其他费用指除上述费用之外还必须支付的有关费用。
如土地青苗补偿费、勘察设计费等。
4．预备费：预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用。
建筑工程预算是在生产实践中产生并发展起来的。
建筑工程预算员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。
因此该岗位还是拥有相当重要的地位。
如此重要的岗位，需要一些什么样的基本素质和技能要求呢？1、大专以上学历、土木工程及其相关专业毕业并持有预算员的上岗证2、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识；3、要了解施工工序，一般施工方法，工程质量标准和安全技术知识。
4、要了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。
工程造价基础知识（造价预算员必看）
工程造价基础知识（造价预算员必看）工程造价基础知识（造价预算员必看）1. 基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2. 什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。
整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。
如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3. 什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
4. 基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。
工程造价知识点总结
工程造价知识点总结工程造价是指在工程建设中对工程投资进行全过程的控制、管理和监督，以达到最佳的经济效益，从而提高工程建设的质量，为社会经济发展作出贡献。
本文将从工程造价的基本概念、成本估算、资源管理、工程量清单和费用分析等方面，为大家总结工程造价的相关知识点。
一、工程造价的基本概念1. 工程造价的含义工程造价是指在工程建设过程中，对工程投资进行全过程的控制、管理和监督，旨在实现经济、合理、高效使用资金的目标，提高工程建设质量和效益，保障工程投资实现预先确定的目标。
2. 工程造价的重要性工程造价在工程建设中扮演着至关重要的角色，其重要性体现在以下几个方面：（1）工程造价是工程投资的掌控指挥，可以对工程投资进行全程的控制和管理，从而保证项目的经济性和可行性。
（2）工程造价有利于提高工程建设的质量和效益，根据其分析，可以在工程建设中制定更合理的工程方案。
（3）工程造价是保证工程质量的重要手段，通过构建完善的工程造价体系，可以为工程建设提供科学的指导。
二、成本估算1. 成本估算的含义成本估算是一种以天量、时段、单位工程和工作任务的特定分类为主的科学分析，是工程造价管理的核心。
成本估算旨在为工程建设提供准确的预算和成本控制，确保工程投资合适、有效。
2. 成本估算方法（1）目标成本法：根据工程项目的目标，确定项目预算和工期，在此基础上，推算出各项工程成本。
（2）标准成本法：根据工程项目的用价目表，将工程项目分解为各项子目，按用价目表合理取费，确定工程成本。
（3）经验成本法：根据工程建设的经验教训，结合工程特点，运用相应的工程成本数据、工艺技术指标、物价变动因素进行推算。
三、资源管理1. 资源管理的含义资源管理是指对工程建设所需要的所有资源（人力、物力、财力）进行详细的分析、计算和控制，旨在做到最佳效应的利用。
2. 资源管理方法（1）人力资源管理：要根据工程项目的需求，制定合理的人员配备计划，采用合适的人员管理方法，实现人员的充分利用。
建筑工程概预算-工程造价概述
优化设计方案
根据概预算编制的要求，需要对设计方案进行经济性评估，从而促使 设计部门优化设计方案，降低工程成本。
提高经济效益
合理的概预算能够合理分配资金，提高资金使用效益，增加工程项目 的经济效益。
合理的工程造价管理能够提高工程项目的投资效益，实现投资 回报的最大化。
概预算与工程造价在工程中的协同作用
相互关联
概预算和工程造价在工程建设中相互关联、相互影响，概预算是工 程造价的基础，而工程造价则是概预算的延续和发展。
协同作用
通过概预算和工程造价的协同作用，可以更全面地控制工程建设成 本，提高投资效益和经济效益。
通过科学的工程造价管理，可以有效地保障工程的顺利实施，确保项目的投资效益和经济效益。同时，工程造价 也是工程竣工结算的重要依据。
04 建筑工程概预算与工程造 价的应用
概预算在工程中的应用
确定工程投资额
通过编制工程概预算，可以初步估算工程建设所需的投资额，为项目 决策和资金筹措提供依据。
控制工程成本
3
类似工程预算法
通过分析类似工程的实际费用，结合当前工程的 具体情况，估算出整个工程的预算费用。
02 工程造价概述
定义与目的
定义
工程造价是指进行某项工程建设所花 费的全部费用，包括固定资产投资和 铺底流动资金。
目的
合理确定和有效控制工程造价，提高 投资效益，促进建筑业持续健康发展。
工程造价的组成
工程造价在工程中的应用
确定工程价格 成本控制
优化资源分配 提高投资效益
工程造价是确定工程最终价格的重要依据，通过科学的造价管 理和市场调研，可以合理确定工程的报价和成本。
《概预算的基本知识》课件
100%
斯维尔概预算软件
适用于建筑工程、装饰装修工程 等领域，具有较高的计算精度和 效率。
80%
明源云造价
基于云计算的概预算软件，数据 实时同步，方便团队协作和管理 。
概预算软件的使用技巧
01
02
03
04
熟悉软件界面和功能
在使用概预算软件前，应先熟 悉软件界面和各项功能，以便 更好地进行操作。
数据导入与导出
0 10 20 30 40 5
审核编制依据是否合法、有效； 审核工程量是否准确、合理；
审核定额套用是否正确、合理；
审核其他费用是否符合有关规定； 审核总造价是否合理。
03
安装工程概预算
安装工程概预算 安装工程概预算的编制依据
01
国家有关工程建设的方针、政策
遵守国家法律法规，贯彻执行国家有关工程建设的方针、政策，是编制
管理的法律、法规和方针 准图集；
；
、机械等市场价格信息；
政策；
类似工程的造价资料和经 验数据。
建筑工程概预算的编制程序
01
收集资料
02
确定编制方法
03 计算工程量
04
套用定额
汇总造价
05
收集有关工程建设的资料，包括设计文件、标准图集、施工 方案等。 根据工程特点和要求，选择合适的概预算编制方法。
根据施工图纸和相关标准，计算各分项工程的工程量。
概念
概预算是预先计算和确定建设项目全部工程费用的文件，是项目 决策、筹资和控制造价的重要依据。
概预算的分类
按设计阶段划分
可分为初步设计概算、施工图设计预算和竣工决算 。
按内容划分
可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项 目总概算。
概预算基础知识概算与预算
1.0.1 水电工程设计概算是可行性研究报告的重要组成部分，是水电工程进行项 目国民经济评价及财务评价的依据，也是国家综合部门宏观调整和控制固定资产 投资规模、政府有关部门对工程项目进行稽查审计、项目法人筹措建设资金和控 制管理工程造价的依据。 1.0.2 为合理确定水电工程投资，提高设计概算编制质量，根据国家有关政策文 件精神，结合水电工程特点，制定水电工程设计概算编制办法及计算标准（以下 简称本办法）。 1.0.3 本办法适用于国内建设的大中型水电工程设计概算和预可行性研究投资估 算的编制，其他水电工程建设项目可参照执行。 1.0.4 设计概算的编制单位应具备相应的工程造价咨询资质，以合理确定工程造 价、提高工程经济效益和社会效益作为指导思想和工作原则，编制中应严格执行 国家的政策和法令，认真研究市场价格，如实反映设计深度和工程量。 概算编制人员应具备注册造价工程师执业资格和水电工程造价从业资格，掌 握政策，熟悉工程，坚持原则，实事求是，广泛收集分析实际资料，合理选用定 额、标准和价格，保证编制质量。 1.0.5 设计概算按编制年的政策及价格水平进行编制。工程有重大设计变更，或 开工年与概算编制年相隔两年及以上时，应根据开工年的政策和价格水平重新编 制和报批。
6、预算定额 1）预算定额的定义 预算定额是规定消耗在单位工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械使用数量的标 准。 单位工程基本构造要素是通常所说的分项工程和结构构件 2）预算定额的性质 预算定额和概算定额一样，不具有企业定额 的性质。 预算定额是工程建设中的重要技术经济文件，他的各项指标反映了单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限度并最终决定单位工程和单项工程的成本和造价。 预算定额和指标是建设单位和施工单位建立经济关系的重要基础。 3）预算定额的作用 （04）水电工程预算定额总说明规定“本定额使用于新建、扩建的大中型水电工程项 目。本定额是编制概算定额和有关扩大指标的依据，是工程项目编制标底、投标报价和合 同管理的计价参考，是国家有关部门和单位监督管理的计价基础。” 具体作用有： ① 预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础； ② 预算定额是对设计方案进行技术经济比较与分析的依据； ③ 预算定额是企业进行经济活动分析的依据； ④ 预算定额是编制标底的基础； ⑤ 预算定额是编制投标报价的基础； ⑥ 预算定额是合同管理的计价参考 ⑦ 预算定额是概算定额和有关扩大指标的依据； ⑧ 预算定额是国家有关部门和单位监督管理的计价基础。
公路工程造价及概预算
中高值
含征地8亿 及涨价费
72.1 40.9 8.6 13.9 10.1 8.3 112.9 1.41
高值
含征地17亿 及涨价费
72.1 51 17 14.7 10.9 8.3 123.1 1.53
工程造价-1.2建筑安装工程费的构成
工程造价-、概算、预算
投资估算：是在立项阶段所作的对项目投资的估算， 因为尚未进行工程设计，因此投资估算是最粗略的工程 总投资;
初设概算：则是在工程进行初步设计以后，根据 经审批的初步设计图所进行的投资总额的计算，相对 于投资估算更为准确;
施工图预算：则是进一步在完成施工图设计以后， 根据经审批的施工图所进行的投资总额的计算，因施 工图的设计最为详尽，因此根据施工图所编制的预算 对工程总投资的预估更为准确。
工程造价编制及定额讲解
2017·重庆
主讲提纲
PartⅠ 工程造价的基本概念
1.1 工程总投资费用的构成 1.2 建筑安装工程费的构成 1.3 估算、概算、预算的基本概念
PartⅡ 怎样编制工程造价文件
2.1 临时工程的造价编制 2.2 路基工程的造价编制 2.3 路面工程的造价编制
2.4 桥梁涵洞工程的造价编制 2.5 公路设施及预埋管线工程 2.6 绿化及环境保护工程的造价编制 2.7 人工材料机械的单价调整 2.8 怎样输出报表
PartⅡ 怎样编制工程造价文件
13
工程造价-怎么新建一个造价文件
工程造价-怎么填 写一个造价文件的 属性
工程造价-怎么新 建一个费率文件
工程造价-公路工程费用名称
Part 2.1 临时工程
18
工程造价-1.临时工程包括的范围
1.临时工程-怎么编制临时便道的修建与维护
工程概预算常识
（2）设计概算
是在设计阶段，由设计单位以投资估算 为目标，根据设计图纸、概算定额等资 料，计算编制的项目费用的文件。
编制依据：概算定额、概算指标
设计概算的主要作用
建设项目只有在初步设计和概算文件批 准后，才能进行下一步的设计；
是评价设计方案是否合理，选择最优设 计的重要依据；
建筑工程 设备及其安装工程
典型的单位工程
建筑工程
一般土建工程：
包括建筑物与构筑物
工业管道工程：
包括蒸汽、煤气、输油管道
电器照明工程： 采暖通风工程 给水排水工程 园林绿化工程
4. 分部工程
是按照工程部位、设备种类和型号、使 用的材料和工种的不同所作的分类。
一般土建工程大致可分为以下分部：
制的竣工决算。对于施工企业来说就是工程成本， 对于建设单位来说就是工程投资额。
怎样计算施工图预算造价
施工图预算造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金 施工图预算编制步骤： 1、根据施工图和预算定额计算工程量 2、根据工程量和预算定额分析工料机消耗量 3、根据工程量和预算定额基价计算直接费 4、根据直接费和间接费率计算间接费 5、根据直接费和利润率计算利润 6、根据直接费、间接费、利润以及税率计算税金 7、将直接费、间接费、利润、税金汇总成工程预算造价
单 项
工业管道工程概算等
工
程
设备及安装工程
机械设备及安装工程概算
综 合
单位工程概算
电气设备及安装工程概算
概 算
器具、工具及生产家具 购置费概算
工程建设其他费用（当不编总概算时列此项）
3. 按专业分类
建筑工程概预算 装饰工程概预算 安装工程概预算 市政工程概预算 仿古及园林建筑工程概预算 公路工程概预算 铁路工程概预算等
概预算重点知识
1基础建设指建筑购置和安装固定资产的活动以及与此关相关的其他工作2基本建设程序是指基本建设项目从决策，设计，施工到竣工验收，投入，使用，整个生产过程中，各项工作必须遵循的先后次序3基础建设项目又称建设项目，为方便对建设工程进行管理和确定建筑产品的价格，将其划分为建设项目，单项工程，单位工程，分部工程和分项工程五个层次4单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工具(3独立)5单位工程可以独立施工，具有独立的设计文件但不能单独发挥建设能力或效益的工程(2独立)6工程建设造价文件构成投资估算，设计概算，施工图预算，工程量清单计价，投标报价，施工预算，合同价，工程结算，竣工结算，竣工决算7工程造价定义:1从投资者的角度来定义工程造价，是指工程项目全部建成所预计开支或实际开支的建设费用。
2预计或实际在工程项目承包市场交易活动中所形成的建筑安装工程的价格8建设投资包括工程费用，工程建设，其他费用和预备费三部分9国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。
10国产标准设备原价在计算时一般采用带有备份的原价11进口设备原价是指进口设备的抵岸价12 Cif以为成本加保险费加运费13我国建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为，人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，利润规费和税金，按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金14人工费只按工资总额构成规定支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用15材料费是指施工过程中耗费的原材料，辅助材料，购配件零件，半成品或成品工程设备的费用16施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械，仪器，仪表使用费或其租赁费17企业管理费是指建筑安装企业组织施工，生产和经营管理所需的费用18利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利19规费是指国家法律法规规定由省级政府和省级有关权力部门规定，必须缴纳或计取的费用20五险一金指养老保险费，失业保险费，医疗保险费，生育保险费，工伤保险费，住房公积金，工程排污费21税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税22增值纳税税人分为一般纳税人和小规模纳税人23增值税的计税方法分为一般计税法和简易计税法24一般计税方法的应纳税额是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额25分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应于列支的各项费用26措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术生活安全，环境保护等方面的费用27计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用28总承包服务费是指总承包人为配合协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料，工程设备等进行保管以及施工现场管理，竣工资料汇总整理等服务所需的费用29按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费30基本预备费变更灾害鉴定31涨价预备费是指建设项目在建设期内，由于利率，汇率或价格等因素的变化，引起工程造价可能增加，而预留的费用亦称为价格变动。
工程造价小知识
工程造价小知识工程的完成有概算、建设预算和决算。
其作用是编制预算和核算的依据，是编制单位评价表的依据，是建设单位评估劳作生产率经济和成本的依据。
接下来给大家讲讲工程造价小知识，感兴趣请往下看吧！基本建设工程预算包括:概算、预算。
概算有可行性研究投资估算和初步〔制定〕概算两种，预算又有施工图制定预算和施工预算之分，基本建设工程预算估算、概算和预算的总称。
基本建设工程造价分为四部分:建设工程费、设备购置费、安装工程和其他工程费。
建筑设备安装费，是指建筑设备及类似设备的主要生产、辅助生产、生活福利建设和安装工程所必须的全部费用。
它是建设项目总造价的重要组成部分。
建设项目总概预算书的作用和编制建筑项目是指制定书和整体制定,经济上执行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如在工业建筑中一般是一个工厂建设为一个建设项目,一般民用建设中或一个医院为一个建设项目,一个建设项目可以有几个建设单位工程。
概算和总预算书是制定文件的重要组成部分，是一个项目从筹建到完工验收整个过程的全部费用文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立的公用设施和独立的建筑物综合概、预算和其他工程费用概、预算编制而成的。
概算与预算之间的区别工程建设预算广义上是指概算和预算这两类，或工程建设预算是概算的总称，概算与预算的区别:(1)它扮演着不同的角色。
概算在初步制定阶段作为批准文件编制，然后用于编制固定资产计划，这是控制建设投资项目的依据。
预算在建筑制定阶段起着建筑产品价格的作用，是工程造价的标底。
(2)编制依据不同。
概算是依据概算限额或概算指数编制的。
对内容项进行了扩大和简化，具有较大的通用性。
比较重要。
(3)准备的内容不同,概算应该包括整个工程建设的内容,如概算要合计从筹建开始准备到完工验收交付使用前的所有费用,预算一般不拥准备总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用。
过程建设定额"定额'是指从事经济活动时对人、对钱、对物的规定标准，如确定人员、量化、定价等。
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1.1.1概预算的含义概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。
其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。
概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。
广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。
1.1.2概预算的分类与作用根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为:(1)投资估算投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算它是建设项目决策时的一项主要参考性经济指标。
(2)设计概算设计概算是指在工程项目的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定额等，对工程项目所应发生费用的概略计算。
它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据，也是计算工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程项目总承包合同价的主要依据。
当工程项目采用三阶段设计时，在扩大初步设计(也称技术设计)阶段，随着丧计内容的深化，应对初步设计的概算进行修正，称为修正概算。
(3)施工图预算施工图预算是指一般意义上的预算，指当工程项目的施工图设计完成后，在单位工程开工前，根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，对工程项目所应发生费用的较详细的计算。
它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据;是确定招标工程标底和投标报价，签订工程承包合同价的依据;是建设单位与施工单位拨付工程款项和竣工决算的依据;也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可缺少的文件。
本期将以介绍施工图预算为主。
(4)施工预算施工预算指施工单位在施工前编制的工程预算。
它是施工单位编制施工作业进度计划，实行内部定额管理、班组核算的依据。
上述几种概预算文件均是在工程开工之前计算的。
而在项目动工兴建过程中和竣工后，还须要分阶段编制工程结算和竣工决算，以确定工程项目的实际建设费用。
它们之间存在的差异。
根据编制对象的不同，概预算还可以分为:(1)单位工程概(预)算单位工程概(预)算，是根据设计文件和图纸、结合施工方案和现场条件计算的工程量和概(预)算定额以及其他各项费用取费标准编制的，用于确定单位工程造价的文件。
(2)工程建设其他费用概(预)算工程建设其他费用概(预)算，是指根据有关规定应在建设投资中计取的，除建筑安装工程费用、设备购置费用、工器具及生产工具购置费、预备费以外的一切费用(详见后续更新)。
工程建设其他费用概(预)算以独立的项目列人单项工程综合概(预)算和(或)总概(预)算中。
(3)单项工程综合概(预)算单项工程综合概(预)算.是由组成该单项工程的各个单位工程概〔预)算汇编而成的，用于确定单项工程(建筑单体)工程造价的综合性文件。
(4)建设项目总概(预)算建设项目总概〔预)算，是由组成该建设项目的各个单项工程综合概(预)算、设备购置费用、工器具及生产工具购置费、预备费加工程建设其他费用概(预)算汇编而成的，用于确定建设项目从筹建到竣工验收全部建设费用的综合性文件。
根据单位工程的专业项目，概预算还可分为:①建筑工程概(预)算，含土建工程及装饰工程;②装饰工程概(预)算，专指二次装饰装修工程;③安装工程概(预)算，含建筑电气照明、给排水、暖气空调等设备安装工程;④市政工程概(预)算;⑤仿古及园林建筑工程概(预)算;⑥修缮工程预概(预)算;⑦煤气管网工程概(预)算;⑧抗震加固工程概(预)算。
1.1.3 建设项目的分解任何一项建设工程，就其投资构成或物质形态而言，是由众多部分组成的复杂而又有机结合的总体，相互存在许多外部和内在的联系。
要对一项建设工程的投资耗费计量与控制，必须对建设项目或建设工程进行科学合理的分解，使之划分为若干简单、便于计算的部分或单元。
另外，建设项目根据产品生产的工艺流程和建筑物、构筑物的使用功能，按照设计规范要求也必须对建设项目进行必要而科学的分解，使设计符合工艺流程和使用功能的客观要求。
根据我国现行有关规定，建设项目一般分解为若干单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等。
(1)建设项目建设项目指在一个总体设计或初步设计的范围内，由一个或若干个单项工程所组成的经济上实行统一核算，行政上有独立机构或组织形式，实行统一管理的基本建设单位。
一般以一个企业或一个事业单位作为一个建设项目。
如一座工厂、一所学校等。
(2)单项工程单项工程指具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力和效益的工程。
单项工程又称为工程项目。
它是建设项目的组成部分。
工业建设项目的单项工程，一般是指能够生产出设计所规定的主要产品的车间或生产线以及其他辅助或附属工程。
如工业项目中某机械厂的一个铸造车间或装配车间等。
非工业建设项目的单项工程，一般是指能够独立发挥设计规定的使用功能和效益的各项独立工程。
如民用建筑项目中某大学的一栋教学楼或实验楼、图书馆等。
一个建设项目，可以是一个单项工程，也可能包括若干个单项工程.随具体建设项目情况而定。
(3)单位工程单位工程指具有单独的设计文件效益的工程，独立的施工条件，但建成后不能够独立发挥生产能力和效益的工程。
它是单项工程的组成部分。
如:建筑工程中的一般土建工程、室内外给排水工程、电气照明工程、弱电工程、采暖通风空调工程、煤气管道工程、园林绿化工程等均属于单位工程。
(4)分部工程分部工程是各单位工程的组成部分。
它一般根据建筑物、构筑物的主要部位、工程的结构、工种内容、材料结构或施工程序等来划分。
如土建工程将分部工程划分为土石方、桩基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、屋面及防水、金属结构制作及安装、构件运输及预制构件安装、脚手架、垂直运输、超高增加费、楼地面、门窗及木结构、装饰、防腐保温隔热等。
(5)分项工程分项工程是各分部工程的组成部分。
它是工程造价计算的基本要素和概预算最基本的计量单元，是通过较为简单的施工过程就可以生产出来的建筑产品或构配件。
如砌筑分部的砖基础、砖墙、砖柱:混凝土及钢筋混凝土分部中的现浇混凝土基础、梁、板、往;预制混凝土屋架;钢筋制安等。
编制概预算时，各分项工程费用由施工过程直接耗费的人工费、材料费、机械台班使用费所组成。
人工、材料、机械台班的单位耗用量是由全国基础定额具体规定的。
由分项工程计算确定的人工费、材料费、机械台班使用费三者之和称为预算基价，即为工程直接费(或称定额直接费)。
1.2概预算的编制概预算按阶段不同分为投资估算、设计概算、施工图预算和施工预算，各个阶段在编制内容、方法上有很大的不同。
其中以施工图预算和施工预算使用最为普遍和广泛，编制也最为复杂。
学会了施工图预算编制，对对其他阶段的概预算编制就可以举一反三。
因而，本文以介绍施工图预算编制为主，其他的编制只做一般性介绍。
1.2.1投资估算编制方法(1)按设备费用的百分比估算法以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目或装置的建筑安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装工程及其他费用，其总和即为项目或装置的投资。
(2)朗格系数法以设备费为基数，乘以适当系数(朗格系数)来推算项目的建设费用。
(3)生产能力指数法根据已建成的、性质类似的建设项目或生产装置的投资额和生产能力与拟建项目或生产装置的生产能力比较来估算项目的投资额。
(4)单位指标估算法投资估算指标的形式很多，有元/㎡，元/m³，元/kVA等。
根据这些指标，乘以所需的面积、体积、容量等，就可以求出相应的土建工程、安装工程的投资。
1.2.2设计概算编制方法(1)扩大单价法当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用扩大单价法。
(2)概算指标法当初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时，可采用概算指标法。
(3)类似工程概算法当工程设计对象与已建成或在建工程相类似，结构特征基本相同，或者概算定额和概算指标不全时，可采用类似工程概算法。
(4)单位估价法类似于编制预算，即用概算定额和相应的取费标准来编制，其步骤参照预算编制。
1.2.3施工图预算编制(1)编制方法一般施工图预算的传统编制方法主要有两种:1)单位估价法单位估价法是指根据分部分项工程量直接套用预算基价，计算出定额直接费后，再根据费用定额计算其他费用的一种编制方法。
土建及安装工程多采用此种方法。
2)实物造价法实物造价法是指不直接套用预算基价，而根据实际施工的人工、材料和机械台班消耗量，分别乘以当地人工工资标准、材料预算价格和机械台班价格，汇总后再计算其他各项费用的编制方法。
二次装饰工程多采用此方法。
(2)编制依据施工图预算的编制依据也就是编制时应具备的条件和根据，有了这些条件和依据.就可以顺利地编制施工图预算。
一般地说，施工图预算的编制依据是:①已经批准的施工图纸、标准图集和施工方案;③现行的预算定额或预算基价〔或称为单位估价表);③当地的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班价格;④各项费用取费标准(也称综合费用定额);⑤价差文件;⑥预算工具书、软件和规定表格(各地表格有所不同，教学中应因地制宜)。
在上述依据中，具有已经批准的施工图纸是编制预算的先决条件，因为施工图已经批准，就意味着项目被批准，就意味着项目是真实存在的，因而编制顶算也就有了目标和有了实际的意义。
(3)编制步骤长期以来，我国的概预算编制都采用单位估价法，因为它直截了当，只要有一本现行的预算定额(预算基价或单位估价表)和费用定额，必要的材料市场价，不需要更多的其他资料，就可以很方便地编制预算，因而此种方式仍是我国大多数省市普遍使用的方式。
采用单位估价法编制施工图预算的步骤主要有:①熟悉施工图纸、了解现场;②根据预算定额，结合施工方案划分分项工程;③按规则计算每一个分项工程的工程量(一般在工程量计算表上完成);④套用预算单价，计算定额直接费(可在预算表上手工完成或由预算软件自动生成);⑤套用定额消耗量，作工料分析，汇总形成材料清单(可在工料分析表上手工完成或由预算软件自动生成);⑥计算其他直接费、间接费、利润和税金等，确定单位工程预算造价(可在费用汇总表上手工完成或由预算软件自动生成);⑦技术经济指标分析;⑧编写编制说明，装订成册。
(4)预算书的组成预算书通常所指的就是一份预算文件，是预算工作完成后所产生的结果，也就是把预算人员的劳动变成了反映在纸介质上的数字和信息。
一般报送审定的预算书应有以下内容:①封面;②编制说明;③各项费用计算汇总表;④工程预(决)算表;⑤材料清单。
而作为计算底稿的工程量计算表和工料分析表，一般留在预算人员手中备查。
1.2.4工程量清单(1)工程量清单的含义工程量清单是把承包合同中规定的，准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等用列表的方式表示出来，用作投标报价和中标后计算工程款的依据，是一种国际上通用的概预算编制方法。