用益物权部分试题含答案

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湖北省企业法律顾问考试：用益物权考试试卷

湖北省企业法律顾问考试：用益物权考试试卷本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。

一、单项选择题（共30题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.甲的母亲病重，为了治病，甲决定将自己家的房屋卖掉。

甲对乙说：我母亲病重，没有办法，这个房屋价值40万元，现在20万元卖给你吧。

乙购买了甲的房屋。

后来甲的母亲病好，甲后悔将房屋低价卖给乙，就诉至法院。

关于本案，说法正确的是（B）A.乙的行为属于乘人之危，可撤销B.乙的行为不构成乘人之危，合法有效C.甲乙之间的交易显失公平，可撤销D.甲的行为构成重大误解，可撤销2.债权人杨柳公司申请债务人松柏公司破产，法院指定大明会计师事务所为破产管理人。

大明会计师事务所的下列行为中，错误的是（）A.决定解除松柏公司与杨柳公司之间尚未履行完毕的买卖合同B.决定代表松柏公司起诉松柏公司的一个债务人C.申明只接受法院的监督，不接受债权人会议及债权人委员会的监督D.接受因担任管理人而获取的报酬3.在我国，特别行政区内实行的制度由（A）A.全国人大以法律规定B.全国人大常委会以法律规定C.特别行政区决定D.全国人大和基本法委员会协商决定4.关于法官在司法活动中如何理解司法效率，下列哪一说法是不正确的？A.司法效率包括司法的时间效率、资源利用效率和司法活动的成本效率B.在遵守审理期限义务上，对法官职业道德上的要求更加严格，应力求在审限内尽快完成职责C.法官采取程序性措施时，应严格依法并考虑效率方面的代价D.法官应恪守中立，不主动督促当事人或其代理人完成诉讼活动5.关于法律要素，下列哪一说法是错误的？A.《反垄断法》第三十七条：“行政机关不得滥用行政权力，制定含有排除、限制竞争内容的规定。

”这属于义务性规则B.《行政处罚法》第三十七条第三款：“执法人员与当事人有直接利害关系的，应当回避。

这既不属于法律原则，也不属于法律规则C.《政府信息公开条例》第三十七条：“教育、医疗卫生、计划生育、供水、供电、供气、供热、环保、公共交通等与人民群众利益密切相关的公共企事业单位在提供社会公共服务过程中制作、获取的信息的公开，参照本条例执行，具体办法由国务院有关主管部门或机构制定。

资产评估师 cpv 评估相关知识-用益物权

第04讲用益物权
第四节用益物权
一、用益物权概述
【例题·单选题】下列物权中，属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权
B.抵押权
C.留置权
D.质权
『正确答案』A
『答案解析』本题考核用益物权。

选项BCD均属于担保物权。

二、土地承包经营权
【例题·多选题】根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（）。

A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
B.承包期内发包人一律不得调整承包地
C.承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地
D.家庭承包土地的经营权可以采取转包方式流转
E.耕地的承包期为30，承包期届满后再延长30年
『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考核土地承包经营权。

承包期内发包人不得调整承包地。

因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照《农村土地承包法》等法律规定办理。

选项B一律不得说法错误。

三、建设用地使用权
【例题·单选题】根据《物权法》的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。

A.自动续期
B.建设用地使用权收归国有，不得续期
C.经县级以上人民政府批准，可以续期
D.经不动产登记机构批准，可以续期
『正确答案』A
『答案解析』本题考核住宅建设用地使用权的期间。

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

第四章用益物权参考答案

第四章用益物权（用益物权概述、建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权）五、练习题参考答案(一)填空题1，建设用地使用权。

《房地产管理法》第31条“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的建设用地使用权同时转让、抵押。

”2，发包方(该村委会)。

《农村土地承包法》第26条“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

3，承包方。

《农村土地承包法》第34条“ 土地承包经营权流转的主体是承包方。

”4，30年．《农村土地承包法》第20条“ 耕地的承包期为三十年。

草地的承包期为三十年至五十年。

林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

”5，征用转为国有土地后。

《房地产管理法》第8条“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让”6，30年．《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》58条第2款后段“典契未载明期限经过30年未赎的，原则上视为绝买”7，县级人民政府，根据《土地管理法》第11条“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

”8，保留，根据《农村土地承包法》26条“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

”9，通行权或相邻权。

根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第101条“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。

因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。

湖北省2017年企业法律顾问考试：用益物权试题

湖北省2024年企业法律顾问考试：用益物权试题本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。

一、单项选择题（共30题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.有权提起行政诉讼的公民死亡，( )可以提起诉讼A.其近亲属B.其所在单位举荐的人C.经人民法院许可的公民D.经人民法院指定的人2.甲乙两家曾因宅基地纠纷诉至法院，尽管有法院生效裁判，但甲乙两家关于宅基地的争议未得到根本解决。

一日，甲、乙因各自车辆谁先过桥引发争吵继而扭打，甲拿起车上的柴刀砍中乙颈部，乙当场死亡。

对此，下列哪一选项是不须要用证据证明的免证事实？A．甲的身份状况B．甲用柴刀砍乙颈部的时间、地点、手段、后果C．甲用柴刀砍乙颈部时精神失常D．法院就甲乙两家宅基地纠纷所作出的裁判事项3.据史书载，以下均为秦朝刑事罪名。

下列哪一选项最不具有秦朝法律文化的专制特色？A．“偶语诗书”B．“以古非今”C．“非所宜言”D．“失刑”4.关于市场支配地位，下列哪些说法是正确的？A．有市场支配地位而无滥用该地位的行为者，不为《反垄断法》所禁止B．市场支配地位的认定，只考虑经营者在相关市场的市场份额C．其他经营者进入相关市场的难易程度，不影响市场支配地位的认定D．一个经营者在相关市场的市场份额达到二分之一的，推定为有市场支配地位5. 征收耕地的补偿费用包括( )。

（1）土地补偿费；（2）安置补助费；（3）地上附着物补偿费；（4 ）青苗补偿费；A．1、2 B．1、2、4 C．2、3、4 D ．1、2、3、46. 用人单位应向劳动者支付经济补偿金的情形有( )。

A、劳动合同期满B、劳动合同因合同双方协商一样由用人单位提出解除C、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件D、劳动者提出解除劳动合同7. “公民的合法的私有财产不受侵扰”，这是我国哪一次宪法修正案的内容（D ）A. 88修宪B. 93修宪C. 99修宪D. 04修宪8. 甲对乙享有10万元的债权，甲将该债权向丙出质，借款5万元。

用益物权题库1-2-10

用益物权题库1-2-10问题：[单选]根据我国《土地管理法》的规定，下列关于土地权利的表述，正确的是：（）A.城市市区的土地属于国家所有B.农村和城市郊区的土地属于集体所有C.宅基地属于农民个体所有D.自留地、自留山属于农民个体所有本题涉及土地所有权的归属问题。

本题A选项正确无疑，C、D选项错误无疑，B选项涉及城市郊区的土地，有的属于国家所有，有的属于集体所有，故B选项错误。

本题正确选项为A。

问题：[单选]在小清河的边上为甲的承包地，紧接着甲的承包地的是乙的承包地。

为了利用小清河之水，乙与甲签订了在甲之承包地上修建引水渠的合同。

在引水渠修建好以后，甲将其承包地转让给丙。

丙欲填平该引水渠，遭乙反对，引起纠纷。

下列表述正确的是：（）A.只有甲和乙进行了登记，丙才无权填平引水渠B.因甲和乙未进行登记，丙有权填平引水渠C.无论是否进行登记，丙均无权填平引水渠D.无论是否进行登记，丙均有权填平引水渠依据《物权法》第158条的规定，地役权未进行登记的，不得对抗善意第三人，但该不能对抗是针对供役地受让人不知之情况，如果受让人已知则不存在不能对抗之问题。

因此，本题正确选项为C。

问题：[多选]依我国《物权法》的规定，下面说法错误的有：（）A.土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立B.转让船舶物权，自登记时发生转让物权的效力C.因拆除房屋消灭物权的，自登记时物权消灭D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力依据《物权法》第127条的规定，土地承包经营权自合同生效时取得而非颁发土地经营权证时取得。

土地承包经营权的登记和证件颁发仅具有确认效力而非生效效力或对抗效力，故A选项错误。

依据《物权法》第24条的规定，转让船舶物权，登记仅具有对抗效力而非生效效力，故B选项错误。

依据《物权法》第30条的规定，拆除房屋消灭物权自房屋拆除时发生房屋所有权的消灭效力，登记仅具有确认效力，故C选项错误。

依据《物权法》第29条的规定，因继承或受遗赠取得无权的，自继承或受遗赠开始时发生效力，故D选项正确。

用益物权习题

第十四章用益物权一、单项选择题1、天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。

经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。

A、40年B、70年C、35年6个月D、36年2、根据我国土地法，下列关于土地权利的表述，正确的是（）。

A、城市市区的土地属于国家所有B、农村和城市郊区的土地属于集体所有C、宅基地属于农民个体所有D、自留地、自留山属于农民个体所有3、赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。

后郑某将该房租与陈某。

郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）A、无效，理由未经赵某同意B、有效，理由无须经赵某同意C、效力未定，理由郑某欠缺出租权D、无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某4、下列对国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。

A、居住用地70年B、工业用地50年C、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年D、商业、旅游、娱乐用地50年5、下列权利中不属于用益物权的是（）。

A、土地承包经营权B、抵押权C、土地使用权D、典权6、我国《民法通则》所明确规定的用益物权是（）。

A、典权B、地上权C、相邻权D、承包经营权7、下列权利不为典权人所享有的是（）。

A、占有、使用、收益典物B、出租典物C、转让典物D、优先购买权8、在我国，用益物权（）。

A、只能在动产上设立B、只能在不动产上设立C、可以在动产上设立D、既可以在动产上设立也可以在不动产上设立9、国有土地使用权取得的方式有两种，它们是（）。

A、出让方式和赠与方式B、出让方式和赠与方式C、赠与方式和划拨方式D、划拨方式和出让方式10、下列主体中，可以为宅基地使用权的权利主体的是（）。

A、法人B、村委会C、自然人D、村办企业11、下列财产中，能够成为典权客体的是（）。

A、家具B、电视机C、汽车D、房屋二、多项选择题1、在地役权法律关系中，下列表述正确的有哪些？A、地役权是为特定人设定的B、地役权是为需役地设定的C、地役权可以是有偿取得的D、地役权也可以是无偿取得的2、国有土地使用权出让合同是（）。

法考客观题用益物权制度试题与参考答案

用益物权——真题与解析「13-03-56」（多选题）2013年2月，M地块使用权人甲公司与N地块使用权人乙公司约定，由乙公司在M地块上修路。

同年4月，甲公司将M地块过户给丙公司，6月，乙公司将N地块过户给不知上述情形的丁公司。

下列哪些表述是正确的？A.2013年2月，甲公司对乙公司的N地块享有地役权B.2013年4月，丙公司对乙公司的N地块享有地役权C.2013年6月，甲公司对丁公司的N地块享有地役权D.2013年6月，丙公司对丁公司的N地块享有地役权「16-03-54」(多选题)河西村在第二轮承包过程中将本村耕地全部发包，但仍留有部分荒山，此时本村集体经济组织以外的Z企业欲承包该荒山。

对此，下列哪些说法是正确的？A.集体土地只能以家庭承包的方式进行承包B.河西村集体之外的人只能通过招标、拍卖、公开协商等方式承包C.河西村将荒山发包给Z企业，经2/3以上村民代表同意即可D.如河西村村民黄某也要承包该荒山，则黄某享有优先承包权「17-03-07」(单选题)村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地，订立了土地承包经营权合同，未办理确权登记。

胡某因常年在外，便与同村村民周某订立土地承包经营权转让合同，将地交周某耕种，未办理变更登记。

关于该土地承包经营权，下列哪一说法是正确的?A.未经登记不得处分B.自土地承包经营权合同生效时设立C.其转让合同自完成变更登记时起生效D.其转让未经登记不发生效力【答案】AB【考点】地役权的设立、地役权的从属性【解析】《民法典》第374条规定，地役权自地役权合同生效时设立。

当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

可见，地役权自地役权合同生效时设立。

具体到本题，甲公司与乙公司约定，由乙公司在甲公司的地块上修路，此约定目标指向为地役权，甲公司为地役权人，乙公司为供役人。

由此，A当选。

《民法典》第380条规定，地役权不得单独转让。

土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。

江西省2024年上半年企业法律顾问考试：用益物权试题

江西省2024年上半年企业法律顾问考试：用益物权试题本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。

一、单项选择题（共30题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.人民检察院对人民法院的民事审判活动进行监督是通过( )进行的。

A．抗诉B．上诉C．申诉D．申辩2.甲乙双方约定：若甲的儿子今年考上高校，乙则赠送其笔记本电脑一台，供其学习之用。

这一约定在民事法律行为制度中称为（D ）A．附延缓期限的行为B．附否定的解除条件的行为C．附确定的延缓条件的行为D．附确定的解除条件的行为3.某日，王某到山坡下烧青沤粪，当时天气晴朗，王某依据山林防火的要求挖了防火道。

不料点燃柴禾后不长时间刮起一股龙卷风，将火种吹到山上，引起山林火灾，造成300亩山林烧毁。

王某的行为应定为（）。

A．干脆有意犯罪B．间接有意犯罪C．过失犯罪D．意外事务151．正值防卫成立的合法条件之一是（）。

A．必需有违法行为发生B．防卫行为必需是为使自己的合法权益免受不法侵害而实施C．防卫行为可以是针对不法侵害者本人或者其亲属实施D．防卫行为不能明显超过必要限度造成重大损害4.2024年，甲、乙、丙、丁共同设立A有限责任公司。

丙以下列哪一理由提起解散公司的诉讼法院应予受理？A．以公司董事长甲严峻侵害其股东知情权，其无法与甲合作为由B．以公司管理层严峻侵害其利润安排恳求权，其股东利益受重大损失为由C．以公司被吊销企业法人营业执照而未进行清算为由D．以公司经营管理发生严峻困难，接着存续会使股东利益受到重大损失为由5. A省D市所属的造纸厂，因排污问题，严峻影响了相邻的B省与C省的水源，被有权机关确定限期治理。

但是，该造纸厂逾期未完成治理任务。

关于本案，下列说法中哪个是正确的?( )Ａ．A省人民政府有权确定限期治理，在该造纸广逾期未完成任务时，A省人民政府有权确定罚款或责令停业、关闭Ｂ．A省D市人民政府有权确定限期治理，在该造纸厂逾期未完成任务时，由D市环保行政管理部门确定罚款，或者由D市人民政府确定责令停业、关闭Ｃ．A省环保行政管理机关确定限期治理，在该造纸厂逾期未能完成任务时，由D市环保行政管理机关确定罚款，或者由D市人民政府确定责令停业、关闭Ｄ．D市环保行政管理机关确定限期治理，在该造纸厂逾期未能完成任务时，由D市环保行政管理机关确定罚款，或者由D市人民政府确定责令停业、关闭6. 王某是甲公司的法定代表人，以甲公司名义向乙公司发出书面要约，愿以10万元价格出售甲公司的一块清代翡翠。

山西省企业法律顾问考试：用益物权考试试卷

山西省企业法律顾问考试：用益物权考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.甲将其1辆汽车出卖给乙，约定价款30万元。

乙先付了20万元，余款在6个月内分期支付。

在分期付款期间，甲先将汽车交付给乙，但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。

嗣后，甲又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙，并以指示交付的方式完成交付。

下列哪一表述是正确的？A.在乙分期付款期间，汽车已经交付给乙，乙即取得汽车的所有权B.在乙分期付款期间，汽车虽然已经交付给乙，但甲保留了汽车的所有权，故乙不能取得汽车的所有权C.丙对甲、乙之间的交易不知情，可以依据善意取得制度取得汽车所有权D.丙不能依甲的指示交付取得汽车所有权2.下列选项中，属于无效合同的是（）A.无权处分合同B.乘人之危合同C.显失公平合同D.损害社会公共利益的合同3.甲发现自家优质甜瓜常被人夜里偷走，怀疑乙所为。

某夜，甲带上荧光恐怖面具，在乙偷瓜时突然怪叫，乙受到惊吓精神失常。

甲后悔不已，主动承担乙的治疗费用。

公安机关以涉嫌过失致人重伤将甲拘留，乙父母向公安机关表示已谅解甲，希望不追究甲的责任。

在公安机关主持下，乙父母与甲签订和解协议，公安机关将案件移送检察院并提出从宽处理建议。

下列社会主义法治理念和刑事诉讼理念的概括，哪一选项与本案处理相一致？A.既要充分发挥司法功能，又要构建多元化的矛盾纠纷化解机制B.既要坚持法律面前人人平等，又要考虑对特殊群体区别对待C.既要追求公平正义，又要兼顾诉讼效率D.既要高度重视程序的约束作用，又不应忽略实体公正4.关于盗窃罪的理解，下列哪一选项是正确的？A.扒窃成立盗窃罪的，以携带凶器为前提B.扒窃仅限于窃取他人衣服口袋内体积较小的财物C.扒窃时无论窃取数额大小，即使窃得一张白纸，也成立盗窃罪既遂D.入户盗窃成立盗窃罪的，既不要求数额较大，也不要求多次盗窃5.甲诉乙人身损害赔偿一案，一审法院根据甲的申请，冻结了乙的银行账户，并由李法官独任审理。

司考民法10-12测试与解析

第十章用益物权一、单项选择题。

每题所设选项中只有一个正确答案。

多选、错选或不选均不得分。

1．下列选项中不属于用益物权的是( )A．探矿权B．地役权c．房屋租赁权D．宅基地使用权2．下列关于用益物权的说法不正确的是( )A．用益物权的客体可以是不动产，也可以是动产B．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立c．工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让D．建设用地使用权期间届满的，自动续期3．甲房地产开发公司于1997年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用权期限为40年。

经开发建成商品房后，2001年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的职工居住。

职工丙于2002年1月1日住进新房，此时丙对该土地的使用权年限为( )A．40年B．70年C．35年6个月D．36年二、多项选择题。

每题所设选项中至少有两个正确答案。

多选、少选、错选或不选均不得分。

4．下列关于各种用益物权的说法正确的是( )A．地役权自地役权合同生效时设立B．土地承包经营权承包合同的登记属于确权性质c．建设用地使用权不经登记不发生效力D．宅基地使用权的取得依据的不是民事法律行为5．3月16日村民老张与村委会签署了土地承包经营权合同，6月16日办理了土地承包经营权登记，6月22日老张领取了土地承包经营权证书。

9月20日老张与老李签署了土地承包经营权转让合同，12月20日办理了相应的变更登记手续。

请问以下说法中正确的是( ) A．老张3月16日取得土地承包经营权B．老张6月16日取得土地承包经营权c．老李9月20日取得土地承包经营权D．老李12月20日取得土地承包经营权6．下列关于地役权和相邻关系的表述正确的是( )A．相邻关系的产生是由于不动产的相邻各方为生产、生活所必须而形成的土地利用关系B．地役权是根据合同产生的C．地役权是为需役地的利益设定的D．相邻关系是法定的第十一章担保物权一、单项选择题。

法律硕士专业基础课民法学(用益物权、占有)模拟试卷1(题后含答

法律硕士专业基础课民法学（用益物权、占有）模拟试卷1(题后含答案及解析)全部题型 2. 民法学民法学单项选择题第31-50小题，每小题1分。

共20分。

下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。

请在答题卡上将所选项的字母涂黑。

1．下列关于用益物权的表述，正确的是( )。

A．用益物权为不动产物权B．用益物权为主物权C．用益物权具有期限性D．用益物权都要有偿取得正确答案：C解析：用益物权都是期限性物权，否则成为所有权，故选C项。

A项错在：用益物权多为不动产物权，但也有动产物权。

B项错在：用益物权多为主物权，但也有从物权，如地役权。

D项错在：用益物权多为有偿取得，但也有无偿的，如无偿取得宅基地使用权，或者以划拨方式取得建设用地使用权。

知识模块：用益物权2．对于采取家庭承包经营方式的，获取土地承包经营权的方式为( )。

A．签订承包合同B．招标C．拍卖D．公开协商正确答案：A解析：根据《物权法》的规定，承包经营有两种，一种是家庭承包，这种承包方式仅能由集体经济组织内部成员承包，采取承包合同的方式设立土地承包经营权；另一种是家庭承包之外的承包，即“四荒地”的承包，这种承包方式主体不限于集体经济组织成员，仅以招标、拍卖、公开协商的方式进行。

故选A项。

知识模块：用益物权3．根据《物权法》的规定，土地承包经营权自( )时设立。

A．登记B．承包合同生效C．承包合同备案D．当事人意思表示一致正确答案：B解析：根据《物权法》第127条的规定，土地承包经营权自承包合同生效时设立，即采取登记对抗主义，未经登记不得对抗善意第三人。

知识模块：用益物权4．宅基地使用权在性质上属于( )。

A．动产物权B．担保物权C．用益物权D．从物权正确答案：C解析：宅基地使用权在性质上属于不动产物权、用益物权、主物权。

知识模块：用益物权5．甲取得了30年期限的建设用地使用权，10年后，乙在甲的土地上设置了地役权，则地役权的最长期限为( )。

用益物权部分试题含答案

用益物权部分试题含答案(总5页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--役权具有可分性[多项选择]：A B C D本题5条评论正确答案:B,C 你的答案:B,C(√)您尚未登录法法网，我们无法针对未注册用户提供做题记录跟踪和保存服务。

[注册] [登录]经营权遗赠D．使用集体组织所有的农林设施[多项选择]：A B C D本题11条评论正确答案:A,D 你的答案:A,D(√)ID(1943): 下列权利中，不属于用益物权的是：A）房屋典权B）宅基地使用权C）土地所有权D）国有土地使用权[多项选择]：A B C D本题28条评论正确答案:A,C 你的答案:A,C(√)您尚未登录法法网，我们无法针对未注册用户提供做题记录跟踪和保存服务。

[注册] [登录]A）相邻权B）住宅所有权C）宅基地使用权D）宅基地所有权[单项选择]：A B C D本题0条评论正确答案:C 你的答案:C(√)ID(1945): 在地役权法律关系中，下列表述不正确的有哪些？得的D）地役权也可以是无偿取得的[单项选择]：A B C D本题9条评论正确答案:A 你的答案:A(√)您尚未登录法法网，我们无法针对未注册用户提供做题记录跟踪和保存服务。

[注册] [登录]D.商业、旅游、娱乐用地50年[单项选择]：A B C D本题4条评论正确答案:D 你的答案:D(√)您尚未登录法法网，我们无法针对未注册用户提供做题记录跟踪和保存服务。

[注册] [登录]A．担保物权B．用益物权C．动产物权D．完全物权[单项选择]：A B C D本题30条评论正确答案:B 你的答案:B(√)您尚未登录法法网，我们无法针对未注册用户提供做题记录跟踪和保存服务。

[注册] [登录]城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权C)承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地D)承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转[多项选择]：A B C D本题4条评论正确答案:B,C 你的答案:B,C(√)您尚未登录法法网，我们无法针对未注册用户提供做题记录跟踪和保存服务。

用益物权

《用益物权的基本问题和土地承包经营权、宅基地使用权》试题及答案 76考试标题《用益物权的基本问题和土地承包经营权、宅基地使用权》试题本试卷共有单选题 10 道，多选题 10 道，判断题 10 道，总分 100 分，60 分及格。

所属课程《用益物权的基本问题和土地承包经营权、宅基地使用权》倒计时 42:26一、判断题（10 道）1. 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

正确错误2. 《宪法》规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

正确错误3. 特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

正确错误4. 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

正确错误5. 林地的承包期为五十年至七十年。

正确错误6. 承包经营权中的各项的权利不是法定的权利，而是约定的权利。

正确错误7. 用益物权的内容按照物权法定的原则，必须由法律规定，而不是由当事人约定。

正确错误8. 承包期内发包人按照有关法律规定可以调整承包地，但不得收回承包地。

正确错误9. 期限届满的时候，用益物权人应当将占有、使用的所有人的财产返还给所有人，不能申请续期。

正确错误10. 用益物权，是土地所有权与土地使用权分离的法律形式。

正确错误二、单选题（10 道）1. 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，以下规定不正确的是（）A. 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权B. 属于村农民集体所有的，由农民共同行使所有权C. 分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权D. 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权2. 以下关于物权的说法，正确的是（）A. 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人不可以请求确认权利B. 无权占有不动产或者动产的，权利人不可以请求返还原物C. 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状D. 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，但不可以请求承担其他民事责任3. 《物权法》规定，耕地的承包期为（）A. 三十年B. 五十年C. 三十到五十年D. 七十年4. 草地的承包期为（）A. 三十年B. 五十年C. 三十到五十年D. 七十年5. 宅基地属于（）A. 国家所有B. 集体所有C. 单位所有D. 个人所有6. 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人（）A. 不能取得所有权B. 可以取得所有权C. 特殊情况下可以取得所有权D. 可以按规定取得所有权7. 以下属于集体所有的物权是（）A. 矿藏B. 水流C. 海域D. 农民集体所有的不动产和动产8. 我国农村集体经济组织实行（）承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

[工程类试卷]用益物权练习试卷1及答案与解析

11国有自然资源使用经营权,是指( )依法享有的对国家所有的自然资源的( )的权利。
（A）全民所有制单位占有和使用
（B）集体所有制单位使用和收益
（C）全民所有制单位和集体所有制单位占有、使用和收益
（D）全民所有制单位、集体所有制单位和公民个人占有、使用和收益
12我国目前关于采矿权的法律法规主要有( )。
（A）用益物权是限制物权
（B）用益物权以利用物的使用价值为目的
（C）用益物权以利用物的价值为目的
（D）用益物权的实现,一般需要对标的物进行占有
（E）用益物权是他物权
14以下说法正确的是( )。
（A）限制物权也称定限物权
（B）用益物权设立后,所有权的所有权能由用益物权人行使,构成了用益物权对所有权的限制
（A）在国有土地使用权的出售中,买售人除了支付价款和接受土地使用权的交付外,还应支付契税等必要费用
（B）国有土地使用权的交换是无偿的、要式的法律行为
（C）国有土地使用权的交换是一种权利交易,各土地使用权的权利义务对等
（D）国有土地使用权的赠与不可以附条件
（E）在国有土地使用权的赠与中,赠与人不承担交付土地使用权的义务,如因故意不告诉土地缺陷而给受赠人造成损失的也不必赔偿损失
（A）《宪法》第10条第3款
（B）《宪法》第3条第10款
（C）《民法通则》第80条
（D）《民法通则》第81条
4我国目前的法律法规对土地使用权的规定有
①设立;
②出让;
③转让;
④出租;
⑤出借;
⑥赠与;
⑦抵押;
⑧登记。
其中构成我国用益物权制度的主要内容的是( )。
（A）①③⑤⑦⑧
（B）①④⑥⑦⑧
（C）②③④⑦⑧

民法第二十章用益物权总论习题及答案

第二十章用益物权总论一、名词解释用益物权二、简答题简述我国用益物权的种类三、案例分析题2005年1月，原告甲与被告乙协商购买其承包的某养殖场50亩鱼塘设施，包括鱼塘内的蟹苗、围网、地笼若干只、网箱1个、水泥船2条、水泵和柴油机各1台等，价款由原告支付给被告乙。

同年1月20日，原告向某养殖场交纳了2005年度的鱼塘承包金5000元。

后原告甲与被告乙分别使用50亩鱼塘的一半进行养殖，原告收取了被告2005年度2500元承包金，并将600斤水泥船一条、围网、地笼七只交于被告使用。

2006年1月23日，原告向某养殖场交纳了 2006年度的鱼塘承包金5800元。

同期，原告欲收回被告经营的鱼塘，但未果，双方因而产生纠纷。

2006年初，被告对其经营的鱼塘进行了投入。

原告甲诉称：原告于2005年1月20日承包经营某水产养殖场30亩的鱼塘用于水产养殖。

同年2月，经与被告乙协商，口头约定转包25亩水面给被告，承包期至2006年1月20日，承包费2500元。

同时，水面养殖的附属设施：600斤水泥船一条、围网、地笼七只一并交于被告使用。

合同期满后，被告拒不返还承包的水面及附属设施，故请求法院予以处理。

被告乙辩称：2005年2月，原、被告商量以原告名义承包经营某养殖场50亩的鱼塘用于水产养殖，合同约定后，原被告将此水面分开，一家一半，也一家一半交纳的承包金，但均以原告名义上交给养殖场的，2006年的承包金被告己经支付给原告3000元。

原告要求被告返还承包水面及附属设施的请求于法无据,请求法院予以驳回。

某县人民法院经审理认为，原、被告口头约定土地使用权有偿使用合同，系双方当事人真实意思表示，并不违反法律规定，且作为出包方某养殖场，从其出具给原被告双方的证明中可以看出，对原被告双方转包一事予以认可，故该转包合同合法有效。

本案中，被告对承包土地的承包属性，即是转包还是共同承包产生争议，其认为双方是共同承包人，后实际分割，只是和某养殖场口头订立养殖合同及交纳承包费均以甲得名义，但其提供的证据不足以证明该主张，本院不予采信。

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