XX物业管理单位(公司)消防安全职责

XX物业管理单位消防安全职责正式版

XX物业管理单位消防安全职责正式版
作为一家物业管理单位，消防安全职责是非常重要的，关系到所有业
主和住户的生命财产安全。

我们概括起来的消防安全职责如下：
1.消防设施维护与管理：物业管理单位需要保证小区内的消防设施能
够正常运行。

这包括定期巡检和维护消防设备，如灭火器、消防栓、防火
门等，并确保它们处于可用状态。

同时，物业还需要按照相关法律法规的
要求，配备必要的消防设备，如烟雾报警器、灭火器等，并定期组织演练
和检查，确保其正常运转。

2.消防安全宣传教育：物业管理单位应定期组织开展消防安全宣传教
育工作，提高业主和住户的消防安全意识。

这可以通过举办消防安全讲座、发放宣传资料、设置宣传展板等方式来实施。

同时，物业还应向业主和住
户提供相关消防安全知识，加强火灾预防和扑灭火灾的能力。

4.火灾隐患排查与整改：物业管理单位应定期对小区进行火灾隐患排查，并及时整改。

排查范围包括电线电器的安全使用、燃气使用安全、疏
散通道是否畅通等。

对于发现的火灾隐患，物业应及时通知业主或住户整改，并进行跟踪督促，确保问题得到解决。

5.火灾事故报告与协助调查：对于发生的火灾事故，物业管理单位有
责任及时向相关部门报告，并积极配合进行调查。

物业应配合公安机关和
消防部门的工作，提供相关信息和资料，以便了解事故原因，进一步加强
火灾防控工作。

在以上职责的履行过程中，物业管理单位应严格遵守相关法律法规，
确保消防安全工作的有效进行。

同时，物业还应积极与相关部门合作，不
断提升自身的消防安全管理水平，为业主和住户提供一个安全、舒适的生活环境。

物业处防火安全责任书

物业处防火安全责任书尊敬的业主、租户：为了保障小区居民的生命财产安全，维护小区的良好形象和稳定运行，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规规定，特制定《物业处防火安全责任书》，并请业主、租户共同遵守。

一、物业公司的责任1. 落实防火安全责任，确保小区居民的生命财产安全。

同时，加强小区宣传，提高业主、租户的消防安全意识。

2. 制定并落实消防安全管理制度，对小区的消防设备、器材进行定期检查、维修和更换。

3. 负责对小区内出租房屋租赁者的消防安全进行监督、检查和管理。

4. 每月组织一次消防演练，及时发现消防漏洞，加强防火安全意识。

5. 与业主委员会定期召开安全会议，及时了解业主、租户的安全需求和意见。

二、业主、租户的责任1. 遵守国家的消防安全法规，不私拉电线、损坏电线设施和使用易燃、易爆物品。

2. 定期检查消防设备、器材，并按要求进行维修和更换。

3. 严格管控小区内的火源，防止乱烧、乱扔垃圾等行为。

4. 每月参加一次消防演练，提高消防安全意识和应急处理能力。

5. 积极配合物业公司，协助制定和执行防火安全管理制度，共同落实小区防火安全责任。

三、签署与执行本责任书自签署之日起生效，至小区物业服务合同终止。

本责任书一式两份，由物业公司和业主委员会签署并保留原件，每个业主、租户均须签署并留存一份。

任何单位和个人不得随意改动、撕毁，一场火灾就能让所有人付出巨大代价。

希望所有业主、租户都能积极配合，切实做到居安思危，注重消防安全，共同维护小区的安宁和谐。

物业公司：___________业主委员会：___________签署日期：_____________。

物业公司消防岗位管理职责

物业公司消防岗位管理职责Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT一、物业总经理职责1.对全公司的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。

2.把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同时”。

3.按照消防管理工作“五落实”（即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实）的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在的问题研究改进措施，作出决定（决定事项应有正式文字记载），并检查执行情况。

4.负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防措施。

5.负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。

6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，结合实际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意识。

7.按照“五落实”的要求布置和定期组织全公司消防检查，督促落实消防安全制度。

主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。

8.对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励；对违章的集体和个人，给予经济处罚和纪律处分。

二、物业管理部经理职责1.协助总物业经理领导全公司的消防工作。

2.按照“五同时”和“五落实”的要求，督促各部门落实消防安全责任和消防安全制度。

3.主持各部门研究火险隐患整改措施，并督促检查落实情况。

4.组织并参加安全管理部门对火灾事故的调查处理。

5.保证国家、上级和公司消防法规及消防制度在本部门的贯彻执行，结合实际，主持制定落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消防安全管理办法。

6.主持制定本部门年度消防工作计划，并组织落实。

7.经常对员工进行消防法规、常识、责任制度的教育，负责对客户进行消防安全管理与安全宣传教育。

8.坚持消防安全检查制度，负责整改火险隐患，难以解决的应及时向总物业经理或安全管理部报告，例会议定事项应有文字记载，并按有关规定将整改情况报安全管理部。

物业公司消防安全管理制度(3篇)

物业公司消防安全管理制度第一章总则第一条为了保障物业公司和所管理物业的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，确保人民群众的生命财产安全，制定本制度。

第二条本制度适用于物业公司和所管理物业范围内的建筑物、场所、设施等消防安全管理工作。

第二章组织第三条物业公司应当设立消防安全管理部门，负责物业消防安全管理工作。

第四条消防安全管理部门应当配备专职消防安全管理人员，并定期进行培训，提高其消防安全管理水平。

第五条物业公司应当建立健全消防安全管理工作机构，明确消防安全管理工作部门的职责和权限。

第三章工作职责第六条物业公司应当制定消防安全管理制度和消防安全应急预案，并向所管理物业的业主、住户等人员进行宣传和培训。

第七条物业公司应当加强对所管理物业的消防设施和设备的日常维护和检查，确保其正常工作。

第八条物业公司应当组织消防安全演练，定期进行消防安全检查和隐患排查，及时整改消防安全隐患。

第九条物业公司应当配备足够的消防设备和器材，并定期维护和检测，确保其正常工作。

第十条物业公司应当定期组织消防安全培训和演练，提升员工的消防安全意识和应急处理能力。

第十一条物业公司应当协助相关部门进行消防安全检查，配合工作，积极整改消防安全隐患。

第十二条物业公司应当定期向上级主管部门报送消防安全工作情况和相关报表，接受监督和检查。

第四章消防设备第十三条物业公司应当配备必要的消防设备，包括灭火器、消防水带、消防箱等。

第十四条消防设备应当符合国家消防法规定的标准，并定期进行维护和保养。

第十五条物业公司应当安装消防设备的使用说明，并指定专人负责维护和管理。

第十六条物业公司应当密切配合消防部门进行消防设备的检查和测试，确保其正常工作。

第十七条物业公司应当开展消防设备的使用培训和演练，提高员工对消防设备的使用能力。

第五章消防安全管理第十八条物业公司应当建立健全消防安全管理制度，明确工作职责和流程，并定期进行评估和改进。

第十九条物业公司应当定期进行消防安全演练和应急预案演练，提高员工的应急处理能力。

物业消防安全管理制度

物业消防安全管理制度物业消防安全管理制度（精选5篇）物业消防安全管理制度1第一节消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。

2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。

3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。

4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。

6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。

7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。

第二节防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。

每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。

3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。

5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。

第三节安全疏散设施管理制度1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。

2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。

4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。

5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。

第四节消防控制中心管理制度1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。

2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。

3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。

无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。

物业消防安全规定

物业消防安全规定一、总则第一条为了加强物业管理区域的消防安全工作，预防和减少火灾事故，保护业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于我国物业管理区域内的消防安全管理工作。

第三条物业管理企业应当依法履行消防安全管理职责，确保物业管理区域的消防安全。

第四条业主、使用人应当依法履行消防安全义务，积极参与消防安全管理。

二、消防安全管理组织第五条物业管理企业应当设立消防安全管理组织，明确消防安全管理职责，配备专（兼）职消防安全管理人员。

第六条消防安全管理组织负责组织实施物业管理区域的消防安全管理工作，包括消防安全宣传教育、火灾预防、应急预案制定和演练等。

第七条消防安全管理组织应当定期组织消防安全培训和演练，提高业主、使用人的消防安全意识和自救互救能力。

三、消防安全措施第八条物业管理企业应当定期对物业管理区域内的消防设施进行检查、维护、保养，确保消防设施正常运行。

第九条物业管理企业应当保障消防通道畅通，禁止占用、堵塞、封闭消防通道。

第十条物业管理企业应当加强火源、电源管理，禁止在物业管理区域内违规使用明火、乱拉乱接电源线。

第十一条禁止在物业管理区域内储存易燃易爆危险物品，业主、使用人应当妥善管理家中危险物品。

四、火灾应急预案第十二条物业管理企业应当制定火灾应急预案，明确火灾应急组织、应急措施、应急流程等。

第十三条火灾应急预案应当定期组织演练，提高火灾应急处理能力。

第十四条发生火灾时，物业管理企业应当立即启动火灾应急预案，组织救援，及时报告消防部门。

五、法律责任第十五条违反本规定的，由物业管理企业依法予以制止，并可依法追究相关责任。

第十六条物业管理企业未依法履行消防安全管理职责的，由消防部门依法予以查处。

第十七条业主、使用人违反本规定的，由物业管理企业予以劝阻，拒不改正的，可依法追究相关责任。

六、附则第十八条本规定由国务院物业管理主管部门负责解释。

物业工程管理部经理消防安全职责【9篇】

物业工程管理部经理消防安全职责【9篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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物业消防安全管理规定范文（二篇）

物业消防安全管理规定范文第一章：总则为了保障物业消防安全，提升居民生活质量，确保物业单位的正常经营秩序，根据国家相关法律法规，并结合本物业的实际情况，制定本消防安全管理规定。

第二章：物业消防安全管理责任第一条：物业公司是物业消防安全管理的责任主体。

物业公司应当成立消防安全管理部门或委员会，负责组织、协调和推进消防安全管理工作。

第二条：物业公司应当制定消防安全管理制度，并向全体员工宣传、贯彻执行。

第三条：物业公司应当按照国家有关法律法规的要求，确保每个楼栋、楼层都配备完善的消防设施，并定期进行检查、维护和更新。

第四条：物业公司应当定期组织消防演习，提高员工和居民的消防安全意识和应急处理能力。

第三章：物业单位的消防安全管理第一条：物业单位应当按照国家有关法律法规和本规定要求，合理布置、使用和维护消防设施。

第二条：物业单位应当制定消防安全管理制度，并向员工和居民宣传、贯彻执行。

第三条：物业单位应当设立消防安全责任人，负责消防安全管理工作，并定期组织开展消防安全培训和教育。

第四条：物业单位应当加强对居民的消防安全宣传，提高居民的消防安全意识和自我防护能力。

第四章：居民的消防安全责任第一条：居民应当遵守公共场所的消防安全管理制度，并配合物业公司的工作。

第二条：居民应当注意室内用电安全，禁止私拉乱接电线，不得超负荷使用电器设备。

第三条：居民应当定期检查和更换电器设备，并确保电线电器的正常使用。

第四条：居民应当保持楼道、消防通道的畅通，不得堆放杂物。

第五条：居民应当定期参加物业公司组织的消防安全培训和演习活动。

第六章：消防安全检查和监督第一条：物业公司应当定期组织对消防设施、消防通道、电气线路等进行检查，及时消除火灾隐患。

第二条：居民可以向物业公司或相关部门举报火灾隐患和违反消防规定的行为，物业公司和相关部门应当及时处理并通报处理结果。

第七章：法律责任第一条：违反本规定的，物业公司将会受到相应的行政处罚，并承担相应的民事责任。

物业管理部门消防安全职责

物业管理部门消防安全职责
物业管理部门是保障住宅小区、商场、写字楼等建筑物消防安全的重要部门，其职责主要包括以下几个方面：
1.消防设备管理：物业管理部门应当定期检查、维护、保养建筑物内的消防设备，如消防水源、灭火器、火警报警器等，确保设备运转正常，保障消防安全。

2.消防演练：物业管理部门应当定期组织建筑物内的住户、商户进行消防演练，增强消防应急能力，提高应对火灾事故的能力。

3.火灾隐患排查：物业管理部门应当定期检查建筑物内的火灾隐患，如电线老化、通道堆放杂物等，及时进行整改，预防火灾事故的发生。

4.火灾应急处置：物业管理部门应当及时响应火灾警报，组织员工进行灭火救援工作，同时协助消防部门进行火灾扑救和安全疏散。

5.消防宣传教育：物业管理部门应当定期组织住户、商户进行消防宣传教育，普及消防知识，增强公众的消防安全意识。

在物业管理部门的努力下，建筑物内的消防安全将得到有效保障，为公众提供更加安全、舒适的居住、工作和娱乐环境。

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物业公司消防安全责任书范文（三篇）

物业公司消防安全责任书范文为保障全体业主和职工的人身安全和财产安全，维护物业公司的正常运营秩序，我司特制定本消防安全责任书，明确物业公司及相关人员在消防安全工作中的职责和义务，以筑牢消防安全防线，确保消防安全工作的顺利进行。

一、物业公司的基本职责1. 全面负责物业管理工作，积极保障业主和职工的生命财产安全，维护公司正常运营秩序。

2. 制定和落实消防安全管理制度和操作规程，确保消防安全工作符合国家、地方和行业相关法规、法律。

3. 负责组织消防安全例行检查和评估工作，定期进行建筑物、设备设施及消防器材的巡查、试验和维护保养，及时发现和处理安全隐患。

4. 协助相关部门开展消防安全培训和演练，提高职工和业主的消防安全意识和应急处理能力。

5. 建立消防安全隐患排查整改制度，及时处理和整改发现的各类隐患，确保消防安全工作无死角。

6. 定期对职工进行消防安全知识培训，提高职工对消防安全工作的重视程度，增强他们的自我保护意识。

7. 具备一支经过专业培训和合格的消防安全队伍，确保发生火灾等突发事件时能够迅速、有效地进行救援和应急处理。

二、物业公司负责人的职责1. 对消防安全工作负总责，确保消防安全工作得到有效管理和监督。

2. 落实消防安全预防措施，保证消防设施的正常使用和有效性。

3. 组织消防安全例行检查和评估工作，发现安全隐患及时进行整改。

4. 组织定期的消防安全培训和应急演练，提高职工的应急处理能力。

5. 与相关部门建立良好的联络和沟通机制，确保及时获得消防安全信息和技术支持。

6. 对消防安全工作进行定期检查和评估，提出改进建议和措施。

7. 对不遵守消防安全制度和规定的职工给予严肃的纪律处分，并及时向上级主管部门报告。

三、物业公司员工的职责1. 严格遵守消防安全规章制度，牢记自己的职责和义务，维护公司的消防安全工作。

2. 定期参加消防安全培训和演练，掌握应急处理措施和技巧。

3. 遵守公司的消防安全制度和操作规程，积极配合消防安全检查和评估工作。

物业公司消防安全管理制度

物业公司消防安全管理制度(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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物业消防安全管理

相关问题及注意事项：
1.消防设施设备维护成本较高，部分物业管理单位可能存在资金不足的问题。
-解决办法：可以通过政府补贴、业主委员会集资、物业管理费用分摊等方式解决资金问题。
2.部分业主和商户对消防安全意识不足，不配合物业管理。
-解决办法：加强消防安全宣传教育，定期举办消防知识讲座和演练，提高业主和商户的安全意识。
6.3物业管理单位应建立健全消防安全档案，如实记录消防安全管理情况。
特殊应用场合及增加条款：
1.高层住宅小区
-增加条款：针对高层住宅的消防设施设备，应增加防烟排烟系统、自动喷水灭火系统等高层建筑特有的消防设施检查和维护条款。
-详细说明：高层住宅由于建筑高度和人员密集度的特殊性，需要更高效的消防设施来应对火灾风险。因此，应定期对防烟排烟系统和自动喷水灭火系统进行检查，确保其正常工作。
3.消防安全责任不明确，导致事故发生时责任追究困难。
-解决办法：制定详细的消防安全责任制度，明确各方的责任和义务，确保在事故发生时能够迅速追究责任。
4.消防通道被占用或堵塞，影响火灾时的救援效率。
-解决办法：加强消防通道管理，设置明显的标识，定期检查并处罚占用消防通道的行为。
5.消防安全管理人员缺乏专业知识和技能。
2.商业综合体
-增加条款：针对商业综合体的多业态特点，应增加对各商户消防安全责任的明确划分和监管条款。
-详细说明：商业综合体内的各个商户应签订消防安全责任书，明确各自的消防安全职责，物业管理单位应定期对各商户的消防安全情况进行检查和督促。
3.化工园区
-增加条款：针对化工园区潜在的危险化学品泄漏风险，应增加专项应急处理和特殊消防设施的使用条款。
4.2物业管理单位应确保消防通道畅通，为消防车辆和人员提供便利。

物业消防安全管理制度【16篇】

物业消防安全管理制度【16篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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物业管理单位(公司)消防安全职责

物业管理单位（公司）消防安全职责随着城市的快速发展和人口的增加，物业管理单位的消防安全职责也日益重要。

作为社会稳定的重要组成部分，物业管理单位必须在消防安全方面承担起重要的责任。

消防安全职责的重要性由于城市建设的日益繁荣以及人口的增多，火灾等突发事件也越来越常见。

一旦发生火灾，后果不仅会严重影响人们的生命财产安全，还会对社会带来不良的影响。

因此，物业管理单位在消防安全方面的职责至关重要，不仅关乎企业自身的发展，更关乎社会的稳定和安全。

消防安全职责的内容加强消防安全知识培训物业管理单位应该为员工提供必要的消防安全知识培训，使其了解火灾的危害性和处理方法。

而且物业公司应制定完善的消防安全制度，明确消防安全工作的相关流程、标准和工作职责，以确保消防安全事故的最小程度化或者避免。

定期进行消防安全检查物业管理单位应该定期对物业区域进行消防安全检查，并及时发现和纠正不合格的消防安全隐患。

同时，还应制定完善的消防安全管理计划和防火备案，对重点部位进行定期检查和维护保养，确保消防安全工作的顺畅开展。

保障消防设施设备的运行物业管理单位应该保障物业区域内所有消防设施和设备的有效运行。

这包括消防水源的供应、灭火器的使用、消防通道的畅通、消防电梯的正常使用等等。

如果发现消防设施设备出现故障或存在安全隐患，必须及时维修或更换。

做好应急预案物业管理单位应该制定完善的应急预案，以便在发生火灾等突发事件时能够迅速采取有效的措施应对，避免人员伤亡和财产损失，同时保障社会稳定和安全。

总结物业管理单位在消防安全方面承担着重要的责任和义务。

只有认真履行消防安全职责，加强消防安全的宣传和培训，严格执行各项消防制度和规定，才能够确保消防安全工作的有效开展，为建设和谐社区作出应有的贡献。

物业管理中的消防安全责任

针对性和有效性。
随着科技的发展，应探索将新技术、新方法应用于消防安全管理，提高消防安全管理的科技含量和智能化水平。
未来应进一步加强对国际先进消防安全管理理念和方法的研究和借鉴，推动我国物业管理工作与国际接轨，提升整体水平。
THANKS。
物业管理公司应对消防安全状况进行评估，针对存在的问题及时进行整改。同时，对消防安全管理制度的执行情况进行监督检查，确保各项措施得到有效落实。
05
案例分析
某小区物业管理的消防安全责任落实情况
总结词
该小区物业管理在消防安全责任方面表现出色，具体表现在消防设施的维护、消防通道的畅通以及定期消防演练等方面。
物业管理的主要职责包括：维护物业设施、保障物业安全、提供物业服务、收取物业费用等。
消防安全的重要性
消防安全是保障人民生命财产安全的重要措施，任何时候都不能忽视。
火灾事故一旦发生，将会造成不可估量的损失，必须采取有效的预防措施。
物业管理中的消防安全责任
01
物业管理单位应当制定消防安全制度，明确消防安全责任人及其职责。
物业管理中的消防安全责任
contents
目录
• 引言 • 物业管理与消防安全的关系 • 物业管理中的消防安全问题 • 物业管理中的消防安全措施 • 案例分析 • 结论和建议
Hale Waihona Puke 1引言主题背景随着城市化进程的加速，物业管理在城市生活中的作用日益凸显。
消防安全作为物业管理的重要一环，对于保障居民生命财产安全具有重要意义。
建立应急预案
制定针对不同火灾情况的应急预案，指导业主和租户在火灾发生时正确应对。
火灾的预防和应急处理
01
02

物业消防安全责任书7篇

物业消防安全责任书7篇物业消防安全责任书7篇物业消防安全责任书1为贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《广东省实施办法》的规定和要求，进一步落实消防安全责任制，促进各物业项目管理规范化，预防和减少火灾危害。

各项目（物业管理处）的负责人（经理或主任）为项目防火安全责任人。

各项目防火安全责任人必须认真履行如下职责：1、贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《广东省实施办法》及有关消防的法律、法规；2、制定本项目消防工作规划并组织实施；3、建立、完善本项目生产、经营防火安全责任制，落实防火安全责任人，并结合本项目实际制定生产、经营、储运、科研过程中各岗位的安全操作规程，确保安全；4、坚持对全体员工开展消防安全宣传、教育和培训，保证员工全员培训上岗，杜绝无证违章操作；5、按国家规定标准配备完善消防设施和器材，设置消防安全标志，并定期检验、维修，确保完好有效；6、定期组织消防安全检查，对检查中发现的安全隐患要及时解决；本项目或个人无力解决的，要立即采取措施，并报告上一级消防安全责任人解决，消除火灾隐患；7、保证本项目生产、经营场所消防通道按规范设置，疏散导流标志、应急照明完整有效，不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消防栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道，确保疏散通道、安全出口畅通；8、坚决杜绝“三合一”，严禁在生产、经营场所内存在“二合一”（即生产经营场所或库房和员工宿舍合一）。

不允许乱拉乱接电源照明、动力线，应及时更换残旧供电线；9、人员密集的场所不得安装防盗网；10、生产、储存、运输、销售或者使用、销毁易燃危险物品必须执行国家有关消防安全的规定，到公安消防部门办理审核程序；变更地点、方法的，应当重新办理审核手续；11、新建、改建、扩建、装修生产经营场所必须向消防部门申报，竣工验收后才能开业；12、要建立本项目专、兼职消防队伍，制定应急灭火和人员疏散预案，并定期组织消防演练；13、火灾发生时，应当有组织、有秩序地引导在场群众疏散，积极组织灭火救援，力求将火灾扑灭在初起阶段；火灾扑灭后，应当按照公安消防机构的要求保护火灾现场，接受事故调查，如实提供火灾事实的情况，未经公安消防机构同意不得擅自清理或变动火灾现场，不得以任何理由阻挠公安消防机构调查火灾原因；14、违反上述规定的，应当按《中华人民共和国消防法》和有关法律、法规承担相应的法律责任及行政责任。

物业管理单位(公司)消防安全职责

物业管理单位（公司）消防安全职责消防安全是酒店、办公楼、商场等公共场所必须要注意的问题，而物业管理单位作为这些场所的管理者，要肩负起消防安全职责。

本文将详细介绍物业管理单位在消防安全方面的职责。

1. 确定责任人并安排消防工作物业管理单位应当由专人负责消防安全工作，确保消防安全工作的开展。

同时，应当安排专人负责消防设施的维护与修缮工作，确保消防设施的正常使用状态，并定期进行检验。

2. 制定消防安全制度与计划物业管理单位应根据场所的特点和消防条件，制定消防安全制度与计划，并将其上报消防机构备案。

消防安全制度应当包括如何预防火灾，如何引导人员疏散，如何进行初期扑救等具体措施，以确保消防安全措施能够得到有效贯彻。

3. 进行安全教育与演习物业管理单位应当做好对场所内员工、居民等人员的消防安全教育工作，要求人员掌握扑灭初期火灾的方法、逃生方案，提醒人员注意用电安全、禁止乱扔烟蒂等危险行为。

此外，还应每年组织不少于一次的消防演习，让人员掌握消防安全知识，掌握逃生技能。

4. 做好消防设施的维护与管理物业管理单位应当严格按照法律法规要求，做好消防设施的维护与管理工作，包括消防设施的定期检测、维修、更新等。

特别是各类灭火设备（消防器材、消火栓、喷淋等），要严格保持完好无损，确保使用时能够正常运转。

5. 保证消防安全责任的真实履行物业管理单位应当按照法律法规要求对每一项消防安全责任进行履行，同时落实相应的保险责任，做到真实履行消防安全职责。

6. 加强与消防机构的协商与沟通物业管理单位应当加强与消防机构的协商与沟通，积极配合消防机构的检查和监管活动，提高消防安全意识和技能，增强消防安全能力。

7. 坚持随时掌握消防安全风险物业管理单位应当坚持随时掌握消防安全风险，及时掌握场所内火灾隐患，以便采取及时的防范措施。

结论物业管理单位作为公共场所的管理者，应当时刻关注消防安全问题。

物业管理单位要强化责任和制度，加强消防安全知识的宣传和教育工作，落实安全管理措施，从源头上确保消防安全。

物业公司消防安全的责任书(6篇)

物业公司消防安全的责任书（6篇）物业公司消防安全的责任书1甲方(出租方)：乙方(承租方)：为了加强_____的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及自治区的相关法规条例，特制订本消防安全责任书，双方共同遵守。

一、甲方责任：1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进行消防安全培训，使乙方员工熟知广场的有关消防制度和规定，掌握基本的灭火常识和逃生方式。

2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进行消防检查。

发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改。

对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。

二、乙方责任：1、乙方的承租人或公司法人代表为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作，有义务教育自己的员工增强消防安全意识。

2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。

3、乙方在未经甲方许可的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防规范进行操作。

4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。

5、乙方对承租场所内进行装修时，应及时申报甲方进行消防业务监督指导;如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。

6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处罚的，甲方将根据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。

7、在甲方已履行消防安全检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处罚，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承担相应的法律责任。

8、乙方应根据甲方的要求选定或指定1名消防安全联络员，并提供该消防安全联络员24小时联系电话(办公电话、手机、家庭电话)。

更换消防安全联络员时，必须及时书面通知甲方，并按要求提供相关信息备案。

物业消防安全责任书

物业消防安全责任书物业消防安全责任书1根据《中华人民共和国消防法》及有关法律、法规的规定，为明确防火安全责任，确保本物业不发生火险和消除火灾隐患，特订立本责任书，并约定业主XXX先生/小姐为龙韵雅苑XX幢XXX单元XXX层XXX房住宅的防火安全责任人，履行如下防火安全责任。

一、防火安全责任人应履行以下义务：1.建立以本住宅防火安全责任人、全体住宅使用人员共同参与的防火安全小组，认真贯彻执行政府和消防法规和政策。

2.制定本住宅在紧急状态下的疏散方案，对住宅使用人员进行培训。

3.配备必须的消防灭火器材，定期检查维护，并在有效期结束前或使用后及时更换需要的材料，正确使用灭火器材、家用电器和燃气器具。

4.须经常对住宅使用人员进行宣传教育，强化防火意识，掌握防火知识、逃生自救技能知识。

不得使用或储存易燃、易爆等危险物品。

5.定期对本住宅范围内的防火工作进行检查，主动配合消防主管部门和本物业管理处对住宅消防工作的检查监督。

配合燃气公司定期开展燃气器具及安全用气检查。

6.不得损坏或擅自挪用、拆除、停用公共消防设施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、场地等。

7.有义务参加和组织住宅使用人员参与消防主管部门和本物业管理处组织的消防演习及宣传活动。

8.组织扑救初始火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

9.保护火灾事故现场，配合消防主管部门调查火灾的原因。

10.履行国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力和义务，并承担相应的法律责任。

二、其它事宜：1.对发现防火安全责任人没有履行上述职责造成火灾或存在火险隐患等情况的，本物业管理处有权追究责任人责任，按有关规定予以处理，或申报消防主管部门处罚。

2.本责任书自签订之日起生效。

住户需要更换本住宅防火责任人的(如出租或借住他人)，必须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任住宅防火负责人必须承担责任。

物业管理单位(公司)消防安全职责

物业管理单位（公司）消防安全职责一、背景为了保障物业管理单位（公司）及其所管理的建筑物内部人员和物质的安全，确保消防工作的顺利进行和火灾发生时的应急处理本领，订立本规章制度，明确物业管理单位（公司）在消防安全方面的职责和要求。

二、职责范围物业管理单位（公司）的消防安全职责包含但不限于以下内容： 1. 订立和监督执行《建筑消防设施管理制度》； 2. 定期进行建筑物的消防设施检查、维护和保养，确保其正常运行； 3. 引导和组织建筑物内部人员进行消防安全培训，提高其火灾防范和应急处理的本领；4. 确保建筑物内消防通道、疏散通道的畅通，防止堵塞和占用；5.搭配相关部门进行火灾事故调查和善后工作； 6. 参加订立和修订建筑物的消防安全管理制度和应急预案； 7. 定期组织建筑物内的消防演练，提高对火灾应急处理的熟识度； 8. 向相关部门报告建筑物内部消防设施的安装和维护和修理情况； 9. 建立和维护与消防安全相关的档案和记录； 10. 搭配相关部门进行消防设施的验收和鉴定工作。

三、具体要求3.1 建筑物消防设施管理物业管理单位（公司）应当订立《建筑消防设施管理制度》，明确建筑消防设施的管理职责和操作方法，包含但不限于以下要求： 1.确保全部的建筑消防设施依照法律法规和相关标准的要求进行设计、安装和验收； 2. 确保全部建筑消防设施的运行状态良好，能够随时满足火灾防范和应急处理的需要； 3. 定期对建筑消防设施进行巡查和维护，及时发现和处理设施故障； 4. 关注消防设施的更新和改造需求，及时提出改进方案； 5. 将建筑消防设施的紧要信息报送给相关部门，确保信息的及时更新。

3.2 人员培训和演练物业管理单位（公司）应当组织建筑物内部人员进行消防安全培训和演练，提高其防火意识和应急处理本领，具体要求如下： 1. 定期组织消防安全培训，涵盖灭火器使用、疏散逃命方法等方面； 2. 针对不同类型的人员，订立不同的培训计划和内容； 3. 定期组织消防演练，检验人员的应急处理本领，发现问题并及时改进； 4. 保持与消防部门的紧密联系，及时了解最新的防火防灾知识和技术。