BIM技术在机电安装工程造价控制中的有效应用

BIM技术在机电安装工程造价控制中的有效应用

发表时间：2018-07-05T14:44:21.187Z 来源：《建筑模拟》2018年第6期作者：陈欣媛

[导读] 我国的经济水平在不断上升，人们的消费水平和生活理念也随之发生了一些转变。城镇化与工业化不断发展，带动了我国国有企业的改革与新兴企业的发展，机电安装企业涉及建筑电气、给排水、暖通和消防等工程的施工与维护，拥有很好的发展前景。

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摘要：我国的经济水平在不断上升，人们的消费水平和生活理念也随之发生了一些转变。城镇化与工业化不断发展，带动了我国国有企业的改革与新兴企业的发展，机电安装企业涉及建筑电气、给排水、暖通和消防等工程的施工与维护，拥有很好的发展前景。随着科学技术的不断进步，BIM技术在工程中的应用越来越广泛，其是一种建筑信息模型，应用在在机电安装工程中能够控制工程的质量，节约成本，从而提高工程造价的效率。本文主要研究了 BIM 技术在机电安装工程造价控制中的应用。

关键词：BIM 技术；机电安装；造价控制

引言

在工程中使用 BIM 技术可以利用数字信息仿真模拟建筑物的真实信息，同时还可以有效提高机电安装企业的经济效益和市场竞争力。BIM 数字模型中包含了机电安装工程的物理与功能特性，使用 BIM 可以为工程建设施工的前期与竣工等全生命周期中的决策提供理论依据。目前，我国基于 BIM 的机电安装工程中的造价控制工作，还存在一些不足。笔者对 BIM 技术的特点以及 BIM 技术在工程造价中的作用进行了分析，希望能够为相关人员提供借鉴。

1、机电安装工程中的 BIM 技术的特点

1.1 建立全建筑信息模式

BIM 技术的一个重要特点就是能够建立全建筑信息模式。全建筑信息使用一个建筑信息模型，将整个建筑机电安装工程中的施工信息（成本造价、连接方法、工程作法）、设计信息（构建尺寸、防火等级和材质成分）、生产信息（产品编码、功能用途、型号规格）以及运营信息（后期维护、更换周期、使用情况）等多个方面信息进行管理和划分。在机电安装工程中，全建筑信息的容量比较大，包含的设计内容繁多，对综合管网、产品型号、工程造价以及生产厂家等进行统一管理，便于查询与管理，提高机电企业的管理水平，降低工程管理中产生纰漏的概率。

1.2 覆盖整个生命周期

BIM 技术从机电安装工程的最初到竣工以一种虚拟现实的方式提供了整个建筑项目的成长过程。机电安装工程的全周期始于方案规划，经建筑设计、施工组织以及后期运维以及最终的破拆动迁等，组成了整个建筑的全生命周期，时间跨度长，涉及的相关单位多。使用BIM 技术对系统进行全生命周期管理，工作人员可以随时对系统内的数据进行更改和查询，可应用于建筑的每个周期。使用 BIM 模型可以建立一个所有对接、共享的统一交流平台，将建筑业中原先分离的行业联系起来，保证在一个平台上完成协同工作。在出现新的机电技术和产品时，能够快速增加功能，提高工程改造效率。

1.3 全过程协同管理

在机电安装工程的全生命周期中，BIM 模型作为一个“中转站”，可以为不同参与方提供一个协同合作、管理的机会。设计单位的关注重点是整个机电安装工程的全周期费用，关注的是长期运营的便利、成本的节约，而不是简单地节省初次投入。

表 1 机电安装工程参与方的协同管理内容

机电安装工程参与方的协同管理内容如表 1 所示。各个工程参与方在 BIM 技术指导下，协同合作，共同管理，可以提高机电安装工程的施工进度、施工质量与运营维护等。

2、BIM技术对现阶段的机电安装工程造价的意义

现在设计图纸一般通过几个阶段，第一阶段是投标阶段，只招投标。项目实施以来，一般时间更加紧迫。因此，经过初步设计，设计院初步编制了工程量清单编制招标组织和后续招标的设计方案。同时，图纸应送交检验公司审核。第二阶段：审计蓝图阶段后，蓝图可以正式构建到施工单位。经批准的图纸或多或少是必要的修改原始图纸，我们的机电安装是一个支持项目。这就导致了机电工程量的变化，无论是土木工程的图纸修改还是机电工程图纸本身的修改。我们目前的过程中，首先由招标机构根据设计院完成工程量的计算，编制工程量清单招标，当项目完成时，单位应根据实际完成。F双方经双方批准，并结合各类签证、变更、实际项目成本。这样，不仅招投标单位和价格单位重复了工程量的计算，而且浪费了人力物力，业主对原工程结算中最终工程结算与价格的差异并不十分清楚。并不能及时有效地进行干预，造成了许多项目的严重超额投资。上帝造成了很多损失。而BIM技术的发展，让我们看到了希望，基于BIM系统，设计单位在完成初步设计时，可以产生相应的工程量，投标单位可以根据工程量完成招标。在施工过程中，如有变化，设计院可首次调整施工图。由于BIM的存在，设计院在调整施工图后会出现相应的工程量。价格调整公司可以根据新的工程量清单和建设单位投标单价计算出调整后的价格。快速、准确、及时、方便地反馈给业主。为了使业主对项目的投资及时，不会超过投标预算的尴尬局面，也有助于业主调整资金的整体进度。

3、BIM 技术在机电安装工程造价控制中的有效应用

3.1 合理规划资源配置

在机电安装工程中，要想提升造价的控制作用，实现资源的合理配置，必须要做到以下几点：①加大 BIM 技术的应用范围，延长 SD 模型的建设时间，加强对机电安装工程的监控力度，提高相关人员的责任意识与工作积极性，确保工程的顺利进行。②精化施工工程的各个环节，提高资源利用效率，加强人员配置，优化设备管理，从而提高工程的整体管理水平。③根据工程的实际情况，制定切实可行的造价控制方案，提高工程造价控制效果，确保机电安装工程的施工进度，提高企业的经济效益。

3.2 优化造价数据的存储功能

在机电安装工程中，造价信息、核算信息、进度信息等相关数据会通过 Word、WPS、PDF 或是打印成纸质材料，保存至企业的财务部门，以供日后的审核与校队。但是，由于机电安装工程中的造价信息材料是独立存在的，与其他部门的相关数据并没有直接的关联，因而工作人员在查找与审核过程中，会产生许多不便。同时，由于造价数据对系统的存储功能较高，BIM 技术的有效应用正好满足了造价数据的需求，工作人员利用 BIM 技术可以将机电安装工程的数据有效汇总成 BIM 的电子信息参数，并对相关信息进行保存与归档，提高造价信息的完整度，降低造价人员的工作强度，为工程造价控制的有效开展奠定基础。

3.3 实现全过程的工程造价控制，降低成本消耗

随着我国机电安装工程的日益发展，提高资源的利用效率，强化工作人员的综合素养，加强工程造价的控制力度，已经成为企业发展的核心目标，BIM 技术的应用能够有效实现企业这一发展目标。在机电安装工程造价控制中，相关人员可以通过 BIM 技术实现造价数据的深度与宽度管理，完善数据共享功能，优化协同管理手段，提升企业的经济效益，增强企业的造价控制水平。此外，BIM 技术在机电安装工程造价控制中的应用还能帮助企业有效掌握市场动向，强化企业的市场竞争能力，提高企业的市场占有份额，促进机电安装企业的持续发展。

结束语

综上所述，随着我国科学技术的高速发展，BIM 技术得到不断革新与完善，并广泛应用于机电安全工程造价控制当中，对机电安装企业发展具有至关重要的影响。BIM 技术的应用，不仅能有效提升企业的整体管理水平，节约生产成本，还能进一步提高机电安装企业的经济效益，完善企业的造价管理体系，促进现代企业的有序发展。因此，机电安装企业应根据自身的发展特点，加大 BIM 技术的使用力度，提高工作人员的综合素养，从而在提高工程造价控制效果的同时，提升企业的资源利用效率，推动我国经济的快速发展。

参考文献：

[1]朱明.BIM技术在机电安装工程造价控制中的运用[J].中国招标，2017（23）：38-39.

[2]吴铭. BIM技术在A公司电子工业厂房机电安装工程中的应用研究[D].东华大学，2016.

[3]刘应周. BIM在某公建项目机电安装工程中的应用研究[D].天津大学，2013.