地下室顶板防水合同施工工艺质量标准

地下室顶板及屋面防水合同施工工艺质量标准制作

(图)。板及屋面1、结构板基施工层工作面移【结构交(找平找作层工板基坡、缺陷修(找平面移交找平找坡补)缺陷修找坡、

——防水补)验场料材进水厚溶收——2沥剂胶型橡合料青防水涂——水层防落水管烟道管道同—试水验聚1、防止以次充好、错1、根据验收表单上描述的条款填写防护—水保防误、规格型号与

合同水材料的内容。

材—卷层—约定不符等质量隐2、防水材料入库代保管,按说明书要——防水层2、防水材料求保管防水材料,直到在保质期内将防患。

离无纺隔布进场验收及水材料全部用完。2、入库的目的,要么性刚—层—入库(表)3、防水材料在贮存堆放时,应按照不材所将有防水料用保护层】同类型、规格的产品分别堆放,不应混光,若用光还打不到杂。贮存时应于明显处设置材料标识设计标准(则防水2)牌。厂家无条件增补;要标识牌上所反映的信息必须与实际情况一致。计准标防水材料贮存应避免日晒雨设到达么在材料还有剩后,)淋,注意通风。防水卷材必须立放,防2(1 / 10

需注意让防水单位签进行第一道大面涂层毕且涂膜干燥后,去墙体移交记录表,2防水层(3、的施工。涂刷时要均匀,不能有局部沉否则后期会扯皮。溶剂型橡胶并要多次涂刮使涂料与基层之间不积,每次一次涂刷后,2、沥青防水涂留气泡。涂刷需签涂刷完毕验料)、涂刷第二道涂层:在第一道涂层充2收记录,防止施工人,天冷、不

通24h分固化后(一般间隔★员偷工减料,造成防,风时须更长,一般以不粘手或脚为准)水层厚度不达标。注每刷一道涂刷的方向与进行第二道涂层的施工,每3、细节处理方面,防水涂料需干燥后再第一道相互垂直或错开角度,遍涂刷完成后,检查经甲方现场涂刷下一道涂层,直到达到设计厚度。防水层是否有涂刷不项目部人员(涂抹道数依据样板施工达到检测厚到位或破损、遗漏等进行确认验涂膜在收头时应采用防水涂料度为准)现象。收,形成记多遍涂刷,以保证其完好的防水效果。第一道涂抹后浇带做法防水示意必须完全按照施工4、录。、防水层的验收:施工时应边涂刷边3节点分解步骤操作,

现场施工员、检查,发现缺陷及时修补,否则今后造成外侧墙检查合格后方可质检员必须跟班检查,漏点,引发全漏水后特别要注意平立进入下一道涂层施工,果。面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。2 / 10

后浇带混凝土选以上。混凝土湿润24h

用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。

后浇带应一次浇筑,不宜设置施工缝。 2()地下室外墙与顶板转角节点做法清理防水附加层施工前须将基层修补、在外墙与顶板交接阳角部位施工干净,防水附加层,防水附加层向下、平伸各。防水附加层材料及做法同250不小于防水层。防水附加层验收合格后方可施工防水厚的聚氨酯防水层。防水层为不小于2

外墙的室外地坪以下部分施工聚涂膜,苯板保护层。蓄水试后应做防水层完工干燥48h24h

验,不渗不漏为合格。第一次试水合格确小时,进行淋水48保护饰面层施工后即可做保护饰面层。保无漏水点。检查是以最终无渗完毕应做第二次试水试验,、聚水试验4否有未发现的漏水漏为验收合格。点,防止今后渗漏。

条粘法;。、防水卷材大面铺贴:先定位放线,2然后使用专用喷枪适度预铺防水卷材。3(5、防水层使的加热烘烤防水卷材的底面和基层,改性沥青防边烘烤边向前防水卷材表面局部熔化,

水卷材)滚铺时应排除防水卷材下面滚铺卷材,的空气,铺贴防水卷材时应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、不得皱折,确保搭接部位的卷材与基层粘结牢固。、防水卷材搭接处理:卷材搭接用专3搭接缝处必须要用喷枪热熔粘合而成。搭接必须粘贴严有热熔沥青溢出挤出,实,随后刮抹封缝;防水卷材搭接的长

车库顶板防水施工方案

1、编制依据 1、1施工图纸3 1、2主要规范、标准3 2、防水设计概况 2、1结构设计概况3 2、2防水设计做法3 3、施工准备 3、1材料准备4 3、2主要施工用具准备6 3、3劳动力准备6 4、施工总体部署6 5、施工工艺 5、1工艺流程7 5、2作业条件7 5、3施工要点7 6、质量标准 6、1主控项目10 6、2 一般项目10 7、自粘法施工注意事项11 &成品保护11

9、安全、文明施工 9、1安全注意事项12 9、2文明施工12 1、编制依据 1.2主要规范、标准

2.防水设计概况 2.1结构设计概况 在设计上地下部分由地下车库和地下室将各栋楼连为一体,地下车库为框架结构,框架柱的抗震等级为三级,框架柱混凝土等级为C40,地下车 库顶板混凝土等级为C30,顶板厚度180mm设置有沉降后浇带,沉降后浇带两侧结构单元基本稳定后再进行浇筑,浇筑前需征得设计人员同意方可浇筑。 2.2防水设计做法 2.2.1地下车库顶板防水等级I级,采用结构主体抗渗钢筋混凝土自防水加SBS改性沥青防水卷材二道4+4=8mn厚。 2.2.2构造做法及适用部位详见工程做法表或标准图集。 2.2.3地下室整体防水应紧密、封闭交圈,在施工过程中应密切注意严禁存在遗漏部位级及损坏保护层,如遇问题应及时与设计单位联系协商解决。 2.2.4后浇带、施工缝、穿墙管道、变形缝等西部构造参见国家标准图集《地下建筑防水构造》10J301。 2.2.5凡阴阳角转折处等细部防水构造应进行重点处理,其它未尽构造措施参照国家标准图集《地下建筑防水构造》10J301中说明进行施工,注意防水层收头处理,附加卷材设置等重要措施。 3. 施工准备 3.1材料准备 3.1.1主要材料规格及要求: (1)防水卷材一4mn厚耐根刺SBS改性沥青防水卷材(防水层合理使用年限不应少于15年)。 (2)基层处理剂一氯丁橡胶沥青胶粘剂 (3)塑料布一隔离卷材 (4)单组份聚氨酯防水涂料一用于后浇带和加强带防水附加层

防水合同范本

重庆市禹琼防水工程有限公司 防 水 施 工 合 同 项目名称:北碚区蔡家公共租赁住房“碚都佳园”三标段 总包方: 分包方: 签订日期: 发包方:重庆建工住宅建设有限公司(以下简称甲方) 分包方:重庆市禹琼防水工程有限公司(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方同意乙方将防水工程分包给乙方施工。为保证工程进度,工程质量和施工安全,明确双方权利和义务。结合本工程的实际情况,经甲、乙、双方友好协商,达成以下一致意见。 第一节工程概况 1.1 工程名称:北碚区蔡家公共租赁住房“碚都佳园”三标段 1.2 工程地点:北碚区蔡家 1.3 承包范围: B3#、B5#、B7#及车库:屋面、厨房、卫生间、挡墙、楼地面防水工程。 1.4 承包方式:采用包工包料方式,同时包材料、包机械、包人工、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收以及保修等全部工作。 第二节工期约定 2.1 工期及开工时间:本工程工期为天,开工时间以甲方项目部通知的开工时间为准。 2.2 竣工时间:以甲方验收为准; 2.3 乙方应当根据甲方工期进度要求,配合甲方总包工程进度;并不得以任何理由影响甲方的总包工期。 2.4 完工标准:必须达到合格,符合国家现行GB50208-2011、GB50345-2012《屋面工程技术规范》、GB50207-2012《工程质量验收规范》验收后,按甲方的有关管理规定办理完退场手续,甲方最终书面接收工程后退场。 2.5 施工期间,甲方认为乙方组织管理不力,或施工人员不足,或达不到工期要求,或不服从甲方指挥与管理,影响甲方利益,甲方有权面通知乙方限期整改,乙方在限期内必须达到整改要求。 第三节质量目标及管理约定 3.1 工程质量目标:必须达到合格标准,并符合GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》、JGJT 235-2011 《建筑外墙防水工程技术规程》、GB50345-2012《屋面工程技术规范》、GB50207-2012《工程质量验收规范》,以及GB18967-2003改性沥青聚乙烯胎防水卷材、GB18242-2008弹性体改性沥青防水卷材、GB12953-2003氯化聚乙烯防水卷材、GB12952-2003 聚氯乙烯防水卷材、GB+18243-2008塑性体改性沥青防水卷材、GBT 326-2007 石油沥青纸胎

防水清包工合同协议书

防水清包工合同协议书文档编制序号:[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

建筑工程施工承包协议发包人(全称):(以下简称甲方)。 承包人(全称):(以下简称乙方)。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 二、承包范围及承包形式 1、承包范围:甲方负责整个合作项目的财物管理、前期施工接洽;乙方配合甲 方做好前期接洽,乙方负责组织防水施工、施工管理、施工人员的安全及工程质量。以上未含的各项工程如甲方要求乙方施工,工程款另行计算,具体计算方式双方另行 商定。 2、承包形式:包清工,清工内容包括承包工程的人工费。 三、合同工期 开工日期:年月日 竣工日期:年月日 四、工程质量标准 乙方必须严格按照设计要求施工,质量达到《建筑工程施工质量验收规范》要求标准,验收合格。 五、合同价款及决算方式 本合同工程价款按下列方式结算:

2 费及垃圾清理费,不包含附料。 六、付款方式 1、本工程预付款为:万元。正式开始施工后(以开工报告为准)日内支付。 2、甲方付给乙方前期业务费提成按合同额的1%;每施工段作业完毕,经闭水试验验 收合格后或甲方确认合格后,按实际工程量的85%进行付款,所有工程完成验收 后,余额(15%的工程量款)于本年年底一次结清。 七、材料及设备供应 1、甲方供应材料 (1)材料全部由甲方提供,甲方供应材料、品种、数量、规格、型号、质量等级以及时间与约定不符时,由甲方负责及时调换,如影响工期进度,双方确认,工期可顺延;如造成返工,则应甲方承担因返工造成的损失。 (2)乙方对甲供材料及设备的质量负有审查义务,不符合规定要求的,应予拒用,否则造成损失,亦应承担相应责任;检测的材料由乙方负责取样并由甲方和监理送到指定的检测部门进行检测,检测结果应及时送达乙方及监理。 (3)甲供材料及设备运至施工现场后,由甲方承担卸货及搬运到指定地点,若甲方委派乙方卸货及搬运材料的,其费用由甲方负责,具体金额双方协商。 (4)搬运费及保管费:材料和设备进入施工现场后发生的二次倒运费用由乙方负责;工程开工后,甲派一人看管现场保护好在现场的材物。 八、质量监督及验收 1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准。质量保修期按《建筑工程质量管理条例》执行。 2、工程质量验收必须按规范进行,工程内业资料由甲方负责,乙方相关施工人员配合签字,并与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。

地下室顶板防水施工方案1

1工程概况 1.1编制依据 1.2工程概况 1.3地下室顶板防水工程概况 本工程室外地下室顶板为种植屋面,各层具体做法见图 1.3-1本工程室外地下室顶板防水等级为n级,室外地下室顶板面积约为16682m2,采用两道防水设防,第一道为水泥砂浆防水层,第二道为卷材防水层。

种植回填均匀、密实干铺玻纤土工布一层 0.8mn厚12m高高密度排水版 70mi B C2(细石混凝土保护层,配冷拔丝(^6 @20双向钢筋网,分仓缝间距4m 干铺玻纤土工布一层 4mi厚SB聚酯胎弹性体改性沥青防水卷材20mi厚1:2水泥砂浆找平层(加防水剂) C35 S8自防水钢筋混凝土顶板(原浆表面压光) 图1.3-1室外地下室顶板屋面做法 2施工总体部署 2.1组织机构 为更有效的组织本工程的施工,特成立施工领导小组,组织机构如下。 2.1-1组织机构图 为保证地下车库屋面防水的保质保量完成,本项目针对本次地下车库屋面防水成立管理小组,各人分工协作,各尽其责,保证工程顺利进行。主要人员及分工如表2.1-1 _ 表2.1-1项目管理分工表 分

2.2施工分区 本项目室外地下室顶板屋面施工根据后浇带划分为6个施工段,即6个检验批。具体划分见图2.2-1

厂检测报告。 4) SBS 改性沥青防水卷材:平面防水卷材:优等品45号PE 膜面聚酯胎弹 性体改性沥青防水 卷材;标号为C-PY-PE-45(A) JC/T560立面防水卷材:优等品 45号矿物粒(片料)面聚酯胎弹性体改性沥青防水卷材;标号为 C-PY-M-45(A) JC/T560。卷材幅宽1000mm 。必须有厂家的生产资质、出厂合格证、检测报告, 防水卷材进场后应按进场批次分别堆放,每 10000m 2 为一个检验批次,待复试 合格后才可以使用。 5) 细石混凝土: C20的细石混凝土,采用商品混凝土,必须有合格证和复 试报告。 6) 玻纤土工布:采用无纺土 工布,单位面积质量不低于 250g/m 2 ;必须有 生产厂家资质和产品合格证。 7)排水板:拟选用凹凸型塑料排水板,其主要物理性能应符合表 2.3-1 表2.3-1 凹凸型排水板主要物理性能表 1F 建筑外轮廓线 LLLLDfe^ LLLLLLbv. 地下室外边线 r-d tbbb LLLLL 01 栋一岀 2#段 3#段 LLLLLLLLLLL^ … J 02栋 LLLp"、、、 二曲4500 卜严 LLL LLL LLLLLLL LLLLLLLLL LLLLLf I I I 1 n r-\ 厂r , ____ B_i 5#段 LLLL 6# 段L _L 03栋- (2226 )- I — I — I _ I — I ___ 说明:地下室顶板总面积约为2.8739万tf,室外顶板面积为1.6682万讥 图2.2-1施工段划分图 2.3材料及机具准备 2.3.1主要材料及要求 1)水泥:42.5的普通硅酸盐水泥,必须有厂家的生产资质、 出厂合格证, 并且出厂日期不得超过3个月,水泥进场后应按日期分别堆放, 并保持干燥, 待复试各项指标合格后才可使用。 2)砂:选用颗粒坚、粗糙洁净的中粗砂,平均粒径不小于 0.5mm ,最大 粒径不大于3mm ,砂中不得含有垃圾、草根等有机杂质,含泥量不得大于 1% 硫化物和硫酸盐含量不得大于1%进场后复试合格后才可使用。 3)防水剂:SZ-F-1氯盐类无机外加剂,应有出厂合格证、产品说明书和出 LL I

地下室防水施工合同

地下室防水施工合同 篇一:地下室防水合同 防水工程施工合同 发包方:常州二建建设有限公司二一六项目部 承包方:常州市润德防水工程有限公司 双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》中的有关规定,为了明确各方的权利义务关系和责任,结合本工程的具体情况,经充分协商签订本合同。详细条款如下:第一条工程概况: 1、工程名称:融锦·融御地下室防水工程。 2、工程地点:常州市飞龙中路。 3、施工部位:地下室的底板、侧墙及顶板 第二条承包方式和承包范围 1、承包方式:包工、包料、包工期、包质量。 2、工作内容:地下室的底板、顶板及侧墙防水工程。 3、承包范围:完成施工图纸规定的一切工作内容。 第三条材料品种及采购 1、材料品种: 地下室底板、顶板及侧墙材料:宜兴龙华BAC(有胎)自粘聚合物改性沥青防水卷材,厚度为:。 2、材料的采购: (1)全部材料由承包方负责采购,承包方应当在运进现

场前向发包方及监理提供相应的出厂合格证及产品质量保证书,并应当按国家规定、地方规定或发包方、监理的要求在发包方指定的试验检测单位进行必要的试验、测试、复查、抽检,相关费用承包人承担,在使用前应当向发包方及监理提供发包方指定的试验检测单位出具的试验、测试、复查、抽检报告。否则,相关材料不得使用,并应将该部分材料自行运出。如发包方或监理发现使用的,有权要求承包方更换,无论该材料、设备是否质量合格,因此所发生的一切费用由承包方承担,工期不予顺延或发包方将该部分费用从应支付的工程款中扣除; (2)由承包方负责供应的材料、设备,发包方或监理的核实、接受相关文件、报告,并不免除承包方对于材料、设备质量的保证责任,材料、设备的缺陷责任仍由承包方承担; (3)发包方指定的试验室作为本工程全部材料的试验检测单位,在承包方提出试验检测时,发包方以书面通知形式确定试验检测单位。施工中需要提交的相关报告、资料,承包方未能按时提交的,发包方有权拒付工程进度款。 3、材料、设备的运输、装卸、保管保护: 本工程施工用的材料、设备由承包方负责运至施工现场卸车并保管保护。期间的运输、装卸、保管保护等费用,均由承包方承担。 4、承包方采购的材料设备,不得侵犯他人的权利(包括

地下车库顶板防水施工方案

目录 二、工程概况 (1) 1、工程概况 (1) 2、施工重点 (1) 三、施工组织与部署 (1) 1、施工组织 (1) 1.1项目质量保证体系 (2) 1.2施工质量检验 (2) 1.3其他相关措施 (2) 1.4防水工程施工目标 (2) 3、施工工艺流程 (3) 4、施工准备 (3) 4.1 施工技术准备 (3) 4.2 现场准备 (3) 4.3资源准备 (3) 5、施工方法 (4) 5.1操作要点及技术要求 (4) 5.2细部节点防水做法 (5) 6、施工注意事项 (8) 7、成品保护措施 (9) 四、文明施工、环保及安全措施 (9) 1、安全管理体系 (9) 2、安全及消防保证措施 (9) 一、编制依据 1、现行防水标准、规范及企业工艺标准

二、工程概况 1、工程概况 工程名称:3#地下车库B区。 建设地点:位于开发二十二路北侧,浑河十街以东地块。 建设单位:沈阳特变电工房地产开发有限责任公司。 建筑性质:本工程地下一层,地上接四幢高层住宅,地下一层平时为车库,战时为二等人员掩蔽所。 结构要求:本工程抗震设防烈度为7度,耐火等级为一级,地下防水等级为二级。 结构形式:地上住宅为框架剪力墙结构,地下车库为钢筋混凝土框架结构。 建筑使用年限:50年 经济技术指标: 2、施工重点 施工前要求顶板清理干净、干燥、平整,结构为自防水混凝土,施工时应针对混凝土结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂缝、混凝土结构不密实等渗漏原因采取相应措施。重点做好混凝土施工质量控制以及施工缝、后浇带、穿楼板管道及阴阳角等位置的细部处理。 三、施工组织与部署 1、施工组织 对本工程的施工,我们严格贯彻执行项目法,项目部的成员从本公司技术人员中选拔出政治合格,年轻有为,经验丰富,技术过硬的同志,组成项目领导班子。同时,科学合理的安排使用施工现场,最高效率地利用各种有利因素,创造文明安全的施工环境,发挥人力资源,物力资源和财力资源的最大效益,最

地下室防水施工承包合同

地下室防水施工承包合同 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》及防水施工规范及验收标准等其它有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就地下室防水施工事宜协商一致,订立本协议内容如下: 一、项目概况 1、项目名称: 2、施工地点: 3、施工范围: 二、承包内容:地下室地面防水与剪力墙防水工程 三、项目质量及验收标准 2、该项目应符合现行相关质量验收标准,即在地面板带混凝土完工2个月后的地面与墙面无现漏点和/或湿渍,则视为验收合格。 3、如未能达到本协议所约定的验收标准,应由乙方对不符合验收标准的部位进行返工,直至验收合格为止。 四、项目造价、付款方式及结算 1、该项目每平米造价为¥100元(大写:一百元整)。 3、乙方施工地面防水完毕合格后,甲方即向乙方支付总造价的作为进度款。 4乙方施工墙面防水完毕合格后,甲方即向乙方支付总造价的作为进度款。 4、甲方验收合格时,即向乙方支付支付总造价的元,整作为尾款。 5、该项目总造价的剩余部份作为保修金。保修期内未发生乙方责任造成的渗漏事故,甲方应在保修期满后的3日内,将保修金全部支付给乙方。

五、安全施工 1、乙方必须严格按照施工组织方案操作规程进行施工,施工中由于操作不当造成伤亡事故应由乙方负责,费用由乙方承担。 2、乙方在施工中要对施工人员加强安全教育管理工作,服从甲方的监督管理与检查,自行配置符合要求的劳动防护用品及设施,严格执行环境、职业安全健康管理体系方面的有关规定,确保安全。 3、甲方对乙方在施工中存在的不安全因素有权提出整改或责令停工整顿。甲方不因为行使此种监督权而对乙方发生的安全事故承担任何责任。 六、双方责权 (一)甲方责任: 1、负责施工现场用水、电、路的“三通一平”。 2、随时有权检查或委托监理项目师检查项目施工质量,并有权就发现的不符合验收规范的问题向乙方提出整改意见。 3、对乙方提请验收的项目,甲方应及时验收签证。 (二)乙方责任: 1、按甲方要求及国家颁布的有关施工技术规范精心组织施工,确保工程质量达到验收规范和质量检查标准,确保工期。 2、按质量、环境、职业安全健康一体化管理体系要求,并做好竣工验收结算工作。 3、乙方向甲方提供工程所需的全套资料。 4、提供防水施工方案与详细的技术操作规程和选用的材料品名、厂家、材料的合格证等资料 5、文明施工,安全施工。 七、违约责任 本协议所涉及的条款,甲乙双方都应严格遵守,如一方发生违约情况,另一方有权要求其限期整改,如违约方未能完成整改,则被违约方有权单方面解除本协议,且有向违约方要求赔偿的权利。

地下室顶板防水合同施工工艺质量标准

地下室顶板及屋面防水合同施工工艺质量标准制作

(图)。板及屋面1、结构板基施工层工作面移【结构交(找平找作层工板基坡、缺陷修(找平面移交找平找坡补)缺陷修找坡、 防 ——防水补)验场料材进水厚溶收——2沥剂胶型橡合料青防水涂——水层防落水管烟道管道同—试水验聚1、防止以次充好、错1、根据验收表单上描述的条款填写防护—水保防误、规格型号与

合同水材料的内容。 材—卷层—约定不符等质量隐2、防水材料入库代保管,按说明书要——防水层2、防水材料求保管防水材料,直到在保质期内将防患。 离无纺隔布进场验收及水材料全部用完。2、入库的目的,要么性刚—层—入库(表)3、防水材料在贮存堆放时,应按照不材所将有防水料用保护层】同类型、规格的产品分别堆放,不应混光,若用光还打不到杂。贮存时应于明显处设置材料标识设计标准(则防水2)牌。厂家无条件增补;要标识牌上所反映的信息必须与实际情况一致。计准标防水材料贮存应避免日晒雨设到达么在材料还有剩后,)淋,注意通风。防水卷材必须立放,防2(1 / 10

需注意让防水单位签进行第一道大面涂层毕且涂膜干燥后,去墙体移交记录表,2防水层(3、的施工。涂刷时要均匀,不能有局部沉否则后期会扯皮。溶剂型橡胶并要多次涂刮使涂料与基层之间不积,每次一次涂刷后,2、沥青防水涂留气泡。涂刷需签涂刷完毕验料)、涂刷第二道涂层:在第一道涂层充2收记录,防止施工人,天冷、不 通24h分固化后(一般间隔★员偷工减料,造成防,风时须更长,一般以不粘手或脚为准)水层厚度不达标。注每刷一道涂刷的方向与进行第二道涂层的施工,每3、细节处理方面,防水涂料需干燥后再第一道相互垂直或错开角度,遍涂刷完成后,检查经甲方现场涂刷下一道涂层,直到达到设计厚度。防水层是否有涂刷不项目部人员(涂抹道数依据样板施工达到检测厚到位或破损、遗漏等进行确认验涂膜在收头时应采用防水涂料度为准)现象。收,形成记多遍涂刷,以保证其完好的防水效果。第一道涂抹后浇带做法防水示意必须完全按照施工4、录。、防水层的验收:施工时应边涂刷边3节点分解步骤操作, 现场施工员、检查,发现缺陷及时修补,否则今后造成外侧墙检查合格后方可质检员必须跟班检查,漏点,引发全漏水后特别要注意平立进入下一道涂层施工,果。面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。2 / 10

地下室室外顶板覆土防水做法

地下室室外顶板防水做法 做法说明: 地下室结构室外顶板宜优先采用结构起坡。 地下室顶板上有覆土时,可设塑料排水板滤水层有组织收集积水,但必须进行专项节点设计。当地下室顶板被变形缝分隔时,变形缝应作为种植分区边界,不得跨缝种植。 当地下室顶板上无覆土时,可在卷材防水的刚性保护层上直接做饰面层。 也可采用单层防水做法。 本做法以顶板为种植土采用双层防水为例说明。 工艺流程: 结构顶板——闭水试验——找平层/找坡层——聚氨酯防水层——闭水试验——防水保护层——卷材防水层——刚性保护层——滤水层——种植土

节点图: 种杭土__________________ 60覘碎石滤水层(或采用排水板滤水b: | 丽细 石混凝七刚性保护层 卷村业冰层 40打细石混礙I丑旌徐护日 菱氨酯防水涂膜层 找坡层 地下寧结构顶板 地下室顶板防水做法 构造做法: 1结构顶板 地下室顶板应为抗渗混凝土,抗渗等级不得低于P6级。在满足施工条件的前提下应尽量 采用低塌落度混凝土。 屋面混凝土必须浇捣密实,确保结构主体的抗渗性能。地下室顶板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。 2、闭水试验及结构修补 完成各种出板面的管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后,进行结构闭水试验并对渗 漏处进行修补。 3、找平层/找坡层 应直接采用结构找坡,找坡不小于1%。 当结构找坡有困难时,可采用找坡层进行找坡。找坡层应优先选用细石混凝土或水泥砂浆。慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。 必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹 成半径不小于 50mm的圆角。 4、聚氨酯防水层 防水层采用不小于 2mm厚的聚氨酯防水涂膜。 出板面墙根部、出板面管道、烟道、落水口等阴角/阳角部位须增加防水附加层。防水附

地下车库顶板室防水材料做法

地下车库顶板室外景观部分防水材料做法 1施工准备 1.1材料:本工程地下车库顶板室外景观部分防水卷材为1.5厚自粘聚合物改性 沥青防水卷材+4mm厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材。 1.2施工条件 (1)基层已办理完验收和交接手续,各种预埋件已安装固定牢固。 (2)基层应干净、坚实、平整、不得有酥松、起砂、起皮等现象;阴阳角做成圆弧形。 (3)进场材料质量合格证、试验报告等资料齐全,复试报告合格。 1.3 技术要求 所选用防水材料及施工工艺均应符合《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011的规定。 耐根穿刺防水材料的选用应符合国家相关标准的规定,并由具有资质的检测机构出具合格检验报告。 2施工工艺 工艺流程:基层处理→涂刷基层处理剂→细部节点处理→自粘卷材铺贴→耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材铺贴→卷材收头处理→保护层施工。 2.1 基层处理:清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整、对于凹凸不平或有裂缝的基面应先找平层后再施工;基面必须清除干净,不得有浮尘、杂物、明水等。 2.2 涂刷基层处理剂:铺贴防水卷材前,应将基层清扫干净,在基面上涂刷基层处理剂;当基层较潮湿时,应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。 2.3 细部节点处理:用专用附加层卷材及裁剪好的阴阳角卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理,平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好,在细部贴一下,视尺寸、形状合适后,即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上,附加层要求无空鼓,并压实铺牢。 2.4 自粘卷材铺贴 (1)先确定卷材铺贴顺序和方向,并在基层弹线,然后铺贴卷材。先高跨,后低跨;同等高度,先远后近,同一平面先低处开始铺贴。

地下室防水施工合同范本

地下室防水施工合同范本 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致,订立本合同,供双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程地点: 2、工程名称: 3、工程内容:在原有基础上新做一层sbs改性沥青防水卷材施工卷材为聚酯胎3mm 厚,-15°,包含细部处理,底部基层处理剂的施工,附加层的施工,施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。 二、承包范围及方式:包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。 三、主材选用及工程价款等: 1、选用材质:“聚酯胎3mm厚,-15°防水卷材,乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工。 2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除运离施工现场。 3、施工厚度要求:采用外mm厚“”防水卷材。 4、全部包工包料,单价为元/平方。 6、面积:按甲方确认的实做面积结算,此价格为含税人民币价格。 四、工期:按甲方项目部所安排的进度施工。 五、工程质量: 1、工程质量标准:合格工程质量标准。 2、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合《地下防水工程施工质量验收规范》gb50208-XX,防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共

同见证取样,送法定检测部门检测合格,材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设 计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。 六、合同价款与支付方式 按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量,每平方米铺贴面积元,该铺贴面 积仅指铺贴完成的外表面积,其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、 施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量,不再另计任何费用。 在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费材料等均有承包人承担,不再另计任何 费用。 达不到质量标准时,由承包人返工,因返工给发包人造成损失的,应赔偿发包人的损失;承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时,由发包人另外组织施工单位进行施工,承包 人已经施工的工程量,发包人可拒付任何费用,承包人对此无任何异议。 七、工程款支付办法: 1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕,经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准,并在主体施工单位施工完回填土方后,7日 内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的60%;土方回填施工时,承包人应派专人在 现场跟班作业,以防泥工施工时破坏防水层; 2、在土方回填后30日内的适当时间,发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地 下室防水效果初验;在此期间,承包人整理施工资料提交给发包人;初验中没有发现问题,资料提交齐全有效,发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的25%; 若在初验中发现渗漏或超过规范规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时,顺延本次工程 款的支付时间,直至承包人解决好所发现的问题; 3、在地下室底板和外墙后浇带等主体结构施工前后,承包人应及时配合,完成后浇 带部位的防水层施工;在后浇带等部位的防水层施工完毕后的14日内,经发包人、监理 单位、承包人共同初验合格后,发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%; 4、承包人剩余5%的工程款转作保修金,在保修期满后的14日内,由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时,保修金不足部分由承包人交付。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质 量保修责任。自行解决民工食宿。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 十、隐蔽工程和中间验收

地下室防水工程施工合同(通用版)

地下室防水工程施工合同(通用版) 发包方(甲方):XXXXXXX有限公司 承包方(乙方):XXXXXXX有限公司 合同签订地点:XXXXXXXXXXXX 合同签订日期:20** 年** 月** 日

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则,经双方充分友好的协商,就甲方委托乙方对×××××××××地下室防水施工事宜达成一致协议订立本合同。 一、工程名称和地点 工程名称:XX地下室防水工程 工程地点:XXXXXXXXXXXXXXXX 二、工程量、综合单价及合同总价 *号楼地下室漏水共计**处,包括地下室墙面,地下室顶板。 *号楼地下室漏水共计**处,主要漏水部位为消防通道。 *号楼地下室商场漏水共计***处,包括商场墙壁、商场顶板、商场地面冒水、伸缩缝渗水等。 *号楼地下室底板和地下室底板及墙壁交界处阴角部位渗漏,共计**处。 以上所有漏水堵漏方案请参照地下室防水堵漏施工方案。 以上工程量明细单价及金额请参照以下工程量及价格表 1、以上综合单价包含施工当中所需用的人工、材料、安全、机械费等一切费用。 2、合同总价:人民币1*****元(大写:XXX元整)。 3、以上工程量为暂估面积,最终以图纸结合实际完成工程量结算。 三、承包方式 乙方包工包料全包 四、施工工期 本工程工期从签订合同之日起20日历天全部完工,(非甲方原因),不得顺延。 五、付款方式 1、本工程竣工一次性支付给乙方90%。 2、预留结算价款的10%,作为防水工程保修金,若两年后没有质量问题,则甲方再支付给乙方(不计利息)。 3、若防水保修期有质量问题,则乙方应当在接到甲方通知5个日历天内到甲方进行修复,若乙方不按甲方要求修复,则甲方有权委托其他第三方防水工程公司进行防水补漏修复,修复费用按照实际产生费用的三倍计算,若防水补漏费用不够甲方将有权追债乙方将剩余款

地下室顶板防水方案说明

北外滩水城十六街区工程地库顶板防水施工方案 m南集团 ZHONGNAN GROUP 江苏中南建筑产业集团有限责任公司北外滩水城十六街区项目经理部 2017年1月6日

一、编制依据 ...................................... 1.1、工程施工组织设计、项目管理策划书。…… 1.2、设计施工图纸。........................... 1.3、本分部分项工程使用的图集、标准、规程、规范。 1.4、建设部、江苏省、南京市有关工程质量安全文明施工的规定文件。 1.5、本公司的企业标准。 (1) 二、工程概况 2.1、工程概况 (2) 三、施工安排及计划 (3) 3.1、检验批划分计划 (3) 3.2、材料使用及复试计划 (3) 四、施工部署 (3) 4.1质量控制 (3) 4.2施工安排 (3) 五、施工准备 (4) 5.1技术准备 (4) 5.2现场作业条件准备 (4) 5.3材料、机具准备 (4) 六、施工方法 (6) 6.1施工流程 (6) 6.2主要施工方法 (6) 6.3注意事项 (11) 七、质量验收 (12) 7.1防水层 (12) 八、主要管理措施 (13) 8.1技术措施 (13) 8.2质量保证措施 (14) 8.3质量要求及交工验收 (14) 九、冬季施工措施 (15) 9.1材料运输 (15) 9.2施工环境 (15) 9.3冬季施工 (15) 十、成品保护 (15) 10.1施工过程保护 (15) 10.2保护层施工保护 (16) 10.3运输保护 (16) 10.4损坏修复 (16) 十一、质量保证措施 (16) 十二、安全文明施工措施及环保措施 (16)

车库顶板防水施工方案-

4号楼南侧车库顶板防水工程 施 工 方 案 建设单位:华兴置业房地产公司 审批签字: 监理单位:监理公司 审核签字: 施工单位:江苏阳江建设工程有限公司 编制签字:

一、工程概况 4号楼南侧车库因停工时间太长,顶板平面垃圾较多,施工现场顶板未作找平层,西侧有热力供暖管道两根。车库面积大约 1200 ㎡。 二、顶板车库防水方案选择及施工工艺 根据图纸设计要求,参照卷材防水12J2-C4中地6条中的第6小项,顶板防水采用0.9厚聚乙丙纶符合防水卷材,上加设一层1.2厚(增强型)聚乙烯防水卷材 三、编制依据: 本施工方案编制根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2001及《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2010和其它设计、施工过程中涉及的相关规范、规程。 四、施工部署: 1、设立现场组织机构: 项目工程设组织协调工作负责人员一名,施工生产兼技术指导一名,质量检查一名,现场安全、消防负责人一名。 2、结合工程特点,组织经验丰富,持有上岗证的技术工人进行操作。 五、施工准备工作: 1、材料及施工人员审查: 出具材料的生产许可证、检测报告、合格证、说明书、防伪标志以及材料供应商的生产资质,并出具施工单位资质及各类人员上岗

证。 2、材料复试: 材料依据计划进场后,经理部试验员,在监理工程师的监督下依据规定取样送检,待复试合格后方可使用。 3、施工前组织专业班组认真学习有关施工规范及本施工方案并进行详细的书面交底。 4、施工工具:专用半硬尼龙刷、专用喷枪、盛水盆、喷雾器等;搅拌器、制胶容器、剪子、刀子、卷尺、刮板、手提桶、毛刷等。 5.施工条件:在清理干净、不存有明水的基层施工。 四、工艺流程: (一)聚乙烯丙纶防水卷材工艺流程: 验收基层——涂刷聚合物粘结料——细部加强层处理——铺设卷材——收头接点处理-----铺设1.2厚聚乙烯防水卷材——验收。 (二) 聚乙烯防水卷材工艺流程: 基层清理→配制底胶→涂刷底胶→特殊部位增补处理(附加层) →保温层→铺贴卷材→卷材收头粘结→细部处理→蓄水试验→做保护层。 1.基层应抹平压光,表面光滑、洁净、无裂缝、接茬平整,不允许有明显的尖凸凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。 2.基层应基本干燥,无明水即可施工。 2、A聚乙烯丙纶防水卷材:聚合物粘结料配比:水泥:水:胶粉=5:1.3:1(重量比),根据基底的干、湿度调整粘结料的浓度。

防水清包工合同模板

建筑工程施工承包协议 发包人(全称):(以下简称甲方)。 承包人(全称):(以下简称乙方)。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 二、承包范围及承包形式 1、承包范围:甲方负责整个合作项目的财物管理、前期施工接洽;乙方配合甲方做好前期接洽,乙方负责组织防水施工、施工管理、施工人员的安全及工程质量。以上未含的各项工程如甲方要求乙方施工,工程款另行计算,具体 计算方式双方另行商定。 2、承包形式:包清工,清工内容包括承包工程的人工费。 三、合同工期 开工日期:年月日 竣工日期:年月日 四、工程质量标准 乙方必须严格按照设计要求施工,质量达到《建筑工程施工质量验收规范》要求标准,验收合格。 五、合同价款及决算方式 本合同工程价款按下列方式结算:

2 上楼费及垃圾清理费,不包含附料。 六、付款方式 1、本工程预付款为:万元。正式开始施工后(以开工报告为准)日内支付。 2、甲方每施工段作业完毕,经闭水试验验收合格后或甲方确认合格后,按实际工程量的60%进行付款,所有工程完成验收后,余额(35%的工程量款)于竣工验收合格后一个月付清,余额(5%的工程量款质量保证金)一年后无质量问 题一次结清。 七、材料及设备供应 1、甲方供应材料 (1)材料全部由甲方提供,甲方供应材料、品种、数量、规格、型号、质量等级以及时间与约定不符时,由甲方负责及时调换,如影响工期进度,双方确认,工期可顺延;如造成返工,则应甲方承担因返工造成的损失。 (2)乙方对甲供材料及设备的质量负有审查义务,不符合规定要求的,应予拒用,否则造成损失,亦应承担相应责任;检测的材料由乙方负责取样并由甲方和监理送到指定的检测部门进行检测,检测结果应及时送达乙方及监理。 (3)甲供材料及设备运至施工现场后,由甲方承担卸货及搬运到指定地点,若甲方委派乙方卸货及搬运材料的,其费用由甲方负责,具体金额双方协商。(4)搬运费及保管费:材料和设备进入施工现场后发生的二次倒运费用由乙方负责;工程开工后,甲派一人看管现场保护好在现场的材物。

防水工程施工合同范本(15篇)

防水工程施工合同范本(15篇) 防水工程施工合同范本1 发包人:(以下称甲方) 承包人:(身份证号)(以下称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有法律、行政法规,遵循公平自愿和诚实信用的原则,双方就工程防水层施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况: 名称: 地点: 承包内容:地下室底板、地下室外墙、车库屋面、主楼屋面及卫生间防水层施工。承包方式:人工+辅材+工具+简易脚手架等包干。(含基层清理、喷底油、粘贴卷材(或涂刷)等工序)承包价款:1、地下室底板及地下室外墙4mm厚单层SBS 防水卷材施工按展开面积7元/㎡结算(附加层不另算,包含在合同价款内); 2、车库顶板屋面、主楼屋面双层SBS防水卷材施工按卷材施工部位尺寸展开面积10元/㎡结算(附加层不另算,包含在合同价款内); 3、卫生间2mm厚聚氨酯防水涂料施工按展开面积23元/㎡结算。

二、质量标准:按图纸设计要求符合国家有关施工及验收规范,达到优良标准。 三、发包人工作: 3.1、向乙方进场施工人员提供必要的住宿场所,并及时消毒。 3.2、甲方向乙方人员提供技术交底及标高、轴线等, 3.3、甲方应向乙方提供书面设计修改单,否则乙方有权拒绝施工。 3.4、发包人应做好以下施工安全保护措施: (1)电气设备应配置漏电开关。 (3)向施工人员做安全交底及教育工作。 3.5、甲方派驻工地的工程师代表为,其每周固定于工地的上班的时间应不少于天。 3.6、甲方有权要求乙方更换不称职的管理人员,否则给予乙方元之罚款,直到问题得以解决。 3.7、甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款。 四、承包人工作: 4.1、根据甲方委托,组织必要的人力、物力,保证按照甲方制定的计划按时完成有关施工任务,并符合质量要求。 4.2、服从甲方管理,按照图纸及技术交底要求进行施工,配合好其他工种施工。 4.3、乙方派驻工地代表为 五、质量检查和返工:

地下室顶板防水施工方案[详细]

G14青奥城地块(会议中心)工程地下室顶板防水施工方案 编制: 审核: 批准: 中建八局南京青奥城会议中心工程项目经理部 二零一四年三月

目录 第一章编制依据 (1) 第二章工程概况 (1) 2.1 工程概况 (2) 2.2 地下室顶板概况 (2) 第三章施工部署 (2) 3.1 施工组织 (3) 3.1.1 区段划分 (3) 3.1.2 劳动力投入计划 (3) 3.1.3 拟投入的主要物资计划 (4) 3.2 施工准备 (4) 3.2.1 技术准备 (5) 3.2.2 材料准备 (5) 3.3 机具设备及作业条件 (5) 3.4 地下室顶板防水施工进度计划 (5) 第四章施工的主要方法及措施 (6) 4.1 施工流程 (7) 4.2 节点做法 (7) 4.3 施工工艺 (7) 4.3.1 基层处理 (8) 4.3.2 涂刷水泥基渗透结晶 (8) 4.3.3 涂膜防水层施工 (8) 4.3.5 土工布覆盖 (8) 4.3.6 保温层 (9) 4.3.7 防水保护层施工 (9) 4.4 细部构造做法 (9) 第五章质量保证措施 (11) 5.1 保证项目 (11) 5.2 基本项目 (11) 5.3 成品保护 (11) 5.4 应注意的质量问题 (11) 5.5 质量记录 (12) 第六章安全措施 (12)

第一章编制依据 1.工程建设施工合同和相关协议 2. 深圳华森建筑有限公司提供的南京青奥中心项目地下室建筑施工图纸 3.《地下工程防水技术规范》(GB50108-2020) 4.《地下防水工程质量验收规范》(GB5020202020) 5.《水泥基渗透结晶型防水材料》(GB18445-2020) 6.《聚氨酯防水涂料》(GB/T19250)

防水清包工合同协议书

防水清包工合同协议书文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

建筑工程施工承包协议发包人(全称):(以下简称甲方)。 承包人(全称):(以下简称乙方)。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 二、承包范围及承包形式 1、承包范围:甲方负责整个合作项目的财物管理、前期施工接洽;乙方配合甲 方做好前期接洽,乙方负责组织防水施工、施工管理、施工人员的安全及工程质量。以上未含的各项工程如甲方要求乙方施工,工程款另行计算,具体计算方式双方另行 商定。 2、承包形式:包清工,清工内容包括承包工程的人工费。 三、合同工期 开工日期:年月日 竣工日期:年月日 四、工程质量标准 乙方必须严格按照设计要求施工,质量达到《建筑工程施工质量验收规范》要求标准,验收合格。 五、合同价款及决算方式 本合同工程价款按下列方式结算:

2 费及垃圾清理费,不包含附料。 六、付款方式 1、本工程预付款为:万元。正式开始施工后(以开工报告为准)日内支付。 2、甲方付给乙方前期业务费提成按合同额的1%;每施工段作业完毕,经闭水试验验 收合格后或甲方确认合格后,按实际工程量的85%进行付款,所有工程完成验收 后,余额(15%的工程量款)于本年年底一次结清。 七、材料及设备供应 1、甲方供应材料 (1)材料全部由甲方提供,甲方供应材料、品种、数量、规格、型号、质量等级以及时间与约定不符时,由甲方负责及时调换,如影响工期进度,双方确认,工期可顺延;如造成返工,则应甲方承担因返工造成的损失。 (2)乙方对甲供材料及设备的质量负有审查义务,不符合规定要求的,应予拒用,否则造成损失,亦应承担相应责任;检测的材料由乙方负责取样并由甲方和监理送到指定的检测部门进行检测,检测结果应及时送达乙方及监理。 (3)甲供材料及设备运至施工现场后,由甲方承担卸货及搬运到指定地点,若甲方委派乙方卸货及搬运材料的,其费用由甲方负责,具体金额双方协商。 (4)搬运费及保管费:材料和设备进入施工现场后发生的二次倒运费用由乙方负责;工程开工后,甲派一人看管现场保护好在现场的材物。 八、质量监督及验收 1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准。质量保修期按《建筑工程质量管理条例》执行。 2、工程质量验收必须按规范进行,工程内业资料由甲方负责,乙方相关施工人员配合签字,并与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。

地下室顶板防水处理方案

关于3-7#楼地下室顶板防渗漏的处理措施 一、编制说明 针对监理、建设单位就3-7#楼顶板、地下室水池墙壁存在裂缝,7#楼主楼周边风井回填土以下混凝土未同主体浇筑,且未预留止水钢板,后浇带施工缝剔打不到位等问题编制该处理方案。 二、裂缝的分布和产生的原因分析和其他问题产生的原因分析 1、顶板:在底板出现露筋,网格锈迹印,顺板跨长裂缝断续出现,裂缝长度不等,缝宽0.1~1.0mm不一,深度未能测量。 2、墙:墙裂缝多出现在距离柱边500mm左右处,裂缝至底板上防水翻边上止,缝宽0.1~0.3mm,部分墙体出现冷缩缝。 3、商品混凝土采用输送泵浇筑时,为保证混凝土流动性,相对用水、水泥量、坍落度等较大,导致混凝土凝结硬化时收缩量增加,使得在混凝土体积中出现不规则的网状裂缝。 4、浇筑混凝土时因不能连续进行混凝土浇筑的影响,造成混凝土浇筑临时间歇时间过长,形成施工冷缝,二次接茬时处理不好,容易在接茬处出现接茬裂缝。 5、各楼栋地下室顶板上风井回填土以下混凝土未同主体浇筑,且未预留止水钢板,由于风井属于二次结构工程,因此地下室顶板上风井均未同主体一并浇筑混凝土,在则由于地下室顶板后浇带原设计无止水钢板。 6、地下室后浇带施工缝剔打不到位问题,由于工人责任心不强,管

理人员疏于检查等因素,个别部位后浇带、施工缝剔打不到位。 三、混凝土裂缝的治理修补措施和其他问题的处理措施 1、对出现裂缝的板面,根据裂缝的大小、长短采取不同的方法进行修补处理。对缝宽、缝深小于1mm的不规则的网状裂缝,处理时将裂缝处混凝土表面清洗干净,涂刷素水泥浆液。 2、对于墙面出现裂缝采用采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,内部选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的注浆堵漏材料,封堵采用油性和水性混合聚氨酯;对水池内根据设计后期确定的防水材料再进行补强处理。 3、混凝土自身原因和施工时间的后期控制,根据现场实际情况在后期施工剩余地下室顶板和外墙中提前跟商混站技术部分沟通,根据现场浇筑的天气和气温对配合比进行调整,控制混凝土的入模温度和初凝时间等。在混凝土初凝后及时安排专人进行养护,养护时间不少于14天。另外根据现场实际情况,对单次混凝土浇筑的方量,根据现场时间,调整开盘时间、增加泵车等措施减少或杜绝在顶板上产生施工冷缝的问题。在不可避免的情况下出现施工冷缝后,在二次浇注前必须将施工缝处凿毛、刷砼同标号水泥浆,在浇筑过程中注意振捣的措施减少混凝土接茬渗漏的风险。 4、对风井等属于二次结构施工的部位未预留止水钢板的,采取在二次施工前先进行凿毛,并安装30×40mm的遇水膨胀止水条的措施进行防水处理。 5、对施工缝剔打不到位的问题,对施工缝已浇筑的部位,原项目上

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